Решение от 26.12.2008 г № 92
О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования «Новодугинский район» Смоленской области от 26.12.2007 N 105
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области (новая редакция), положением "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области", утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области от 21 марта 2007 года N 10, Совет депутатов муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области решил:
1.Внести в решение Совета депутатов муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области от 26.12.2007 N 105 "О порядке определения годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы" следующие изменения:
1.1.Прилагаемый порядок определения годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области изложить в следующей редакции:
"ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "НОВОДУГИНСКИЙ РАЙОН"
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок применяется для расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области (далее - объекты), за исключением:
- земельных участков;
- участков недр;
- лесного фонда;
- водных объектов;
- особо охраняемых природных территорий;
- иных природных ресурсов;
- объектов жилищного фонда.
1.2. Настоящий Порядок применяется по отношению к вновь заключаемым договорам аренды объектов, а также для перерасчета годовой арендной платы по долгосрочным договорам аренды объектов.
1.3. Годовая арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
1.4. Сумма годовой арендной платы за пользование объектом подлежит обложению налогом на добавленную стоимость, который перечисляется в соответствующий бюджет в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
1.5. Оценка рыночной стоимости передаваемого в аренду объекта и рыночной годовой арендной платы за пользование объектом проводится в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценщиком, имеющим лицензию на осуществление указанного вида деятельности, и отражается в отчете об оценке имущества.
2. Порядок определения годовой арендной платы
Годовая арендная плата за пользование объектом по договорам, заключаемым по результатам проведения торгов, устанавливается по предложению победителя торгов.
Начальная величина годовой арендной платы за пользование объектом (Ан) для проведения торгов и величина годовой арендной платы за пользование объектом по договорам, заключаемым в соответствии с федеральным законодательством без проведения торгов, определяются по формуле:
Ан = Ад + Соц, где
Ад - доходная величина годовой арендной платы за пользование объектом (чистый доход от сдачи объекта в аренду), которая равна рыночной величине годовой арендной платы за пользование объектом;
Соц - величина размера возмещаемых арендатором затрат, произведенных при оценке рыночной величины годовой арендной платы за пользование объектом.
Величина годовой арендной платы за пользование объектом по долгосрочным договорам аренды объектов после первого года пользования объектом (Апл) определяется по формуле:
Апл = Ап + Инф, где
Ап - величина годовой арендной платы за пользование соответствующим объектом, установленная в договоре аренды;
Инф - доля величины годовой арендной платы за пользование объектом (в процентах), соответствующая уровню инфляции, установленному федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.".
1.2.Пункт 2, подпункты 3.3, 3.4 пункта 3 признать утратившими силу.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в Новодугинской районной газете "Сельские зори".
3.Администрации муниципального образования "Новодугинский район" Смоленской области привести в соответствие с настоящим решением действующие нормативные правовые акты.