Решение от 23.12.2013 г № 1012

Об установлении размера платы за жилое помещение


Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:
1.Установить:
1.1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах с учетом видов благоустройства:
- с 1 января 2014 года по 30 июня 2014 года (приложение 1);
- с 1 июля 2014 года (приложение 2).
1.2.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий:
- с 1 января 2014 года по 30 июня 2014 года (приложение 3);
- с 1 июля 2014 года (приложение 4).
1.3.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 1 января 2014 года по 30 сентября 2014 года (приложение 5).
1.4.Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий, находящихся в муниципальной собственности города Смоленска, при условии проживания в одной комнате нескольких граждан (приложение 6).
2.Утвердить Методику определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 1 января 2014 года по 30 сентября 2014 года (приложение 7).
3.Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) перечисляется в бюджет города Смоленска СМУП "ВЦ ЖКХ" и управляющими организациями, не заключившими договоры со СМУП "ВЦ ЖКХ".
4.Размер платы за содержания и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается Администрацией города Смоленска в соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
В случае если конкурс по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом не состоялся, собственники жилых помещений вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения до выбора управляющей организации.
5.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения - до принятия решения общим собранием собственников помещений решения о размере платы.
5.1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, в случаях, определенных в пунктах 4 и 5 настоящего решения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.2 настоящего решения по 100%-й плановой стоимости услуги.
6.Перечень услуг и работ для содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются в порядке, установленном Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290.
7.Освободить от платы за наем жилого помещения граждан, проживающих:
- в общежитиях и жилых помещениях муниципального жилищного фонда, ранее использовавшихся в качестве общежитий;
- в домах, относящихся по классификации к 4 группе домов, согласно приложению 5.
8.Разместить настоящее решение на сайте Смоленского городского Совета.
9.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 января 2014 года.
Глава города Смоленска
Е.А.ПАВЛОВ

Приложения

2013-12-23 Приложение к Решению от 23 декабря 2013 года № 1012 Договор