Положение от 20.12.2006 г № 88
Положение «О порядке предоставления на территории МО „Починковский район“ земельных участков для целей, не связанных со строительством»
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Смоленской области, Уставом муниципального образования "Починковский район", правовыми актами органов местного самоуправления по вопросам регулирования земельных отношений.
2.Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности, для целей, не связанных со строительством
2.1.Общие условия предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
2.1.1.Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование, а также гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
2.1.2.В собственность граждан и юридических лиц могут быть предоставлены земельные участки, за исключением тех, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут находиться в частной собственности.
2.1.3.Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами и областным законом.
3.2.4.Информация о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях, подлежит опубликованию в газете "Сельская Новь".
2.2.Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
2.2.1.Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление на имя Главы администрации.
2.2.2.В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
К заявлению прилагаются подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) следующих документов:
а) для физических лиц:
- документы, удостоверяющие личность;
б) для юридических лиц:
- уставные документы;
- свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе;
- доверенность в установленных законом случаях.
2.2.3.Отдел по градостроительной деятельности, транспорту, связи и ЖКХ на основании заявления и в соответствии с градостроительной документацией - схемой зонирования территории в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.
2.2.4.Глава администрации в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка или об отказе в его предоставлении.
2.2.5.В течение месяца после принятия решения о предоставлении земельного участка заявитель обеспечивает постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
2.2.6.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в отделе по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Починковский район" в недельный срок после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
2.3.Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения
2.3.1.Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, в безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность за плату, обращаются с заявлением на имя Главы администрации муниципального образования.
2.3.2.В заявлении необходимо указать: размер земельного участка, цель использования, местоположение, испрашиваемое право на землю.
К заявлению необходимо приложить подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) следующих документов:
- документы, удостоверяющие личность (для граждан);
- учредительные документы (для юридических лиц);
- документы, подтверждающие право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, и технические паспорта на все здания, строения, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке;
- документы, подтверждающие ранее возникшее право пользования земельным участком;
- кадастровый план земельного участка;
- справку налоговой инспекции об отсутствии задолженности по оплате за землю.
2.3.4.Заявление принимается к рассмотрению только в случае, если к нему приложены все вышеуказанные документы.
2.3.5.Глава администрации муниципального образования после рассмотрения заявления в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и областным законом, в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования либо в собственность за плату или в аренду.
2.3.6.На основании распоряжения Главы администрации о предоставлении земельного участка в собственность за плату или о предоставлении земельного участка в аренду, отдел по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Починковский район" готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю.