Постановление от 19.04.2011 г № 229
О подготовке Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в отдельных муниципальных образованиях Смоленской области на 2011 — 2012 годы
В целях реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее также - Федеральный закон) Администрация Смоленской области постановляет:
1.Поручить Департаменту Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству подготовить Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в отдельных муниципальных образованиях Смоленской области на 2011 - 2012 годы (далее также - Региональная адресная программа), целями которой являются:
- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
2.Установить следующие задачи Региональной адресной программы:
- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
- выработка механизмов предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
- снижение темпов роста аварийного жилищного фонда.
3.Утвердить прилагаемый перечень муниципальных образований Смоленской области, которые имеют высокую степень вероятности выполнить установленные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
4.Размер планируемой выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания (на единицу общей площади изымаемого жилого помещения), устанавливается исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся по состоянию на 1 января 2011 года на территории муниципального образования Смоленской области, но не выше трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 N 28 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". В случае, если выкупная цена жилого помещения превышает размер выкупной цены, рассчитанной исходя из трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов.
Сведения о размере указанной выкупной цены представляются муниципальными образованиями Смоленской области (далее также - муниципальные образования) в Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству с обоснованием такого размера.
5.Установить следующие планируемые показатели Региональной адресной программы:
- общая стоимость Региональной адресной программы - 286994095 рублей, в том числе:
- размер запрашиваемых Смоленской областью средств финансовой поддержки за счет средств Фонда на реализацию Региональной адресной программы - 215073375 рублей;
- объем долевого финансирования Региональной адресной программы за счет средств областного бюджета - 35960360 рублей;
- объем долевого финансирования Региональной адресной программы за счет средств бюджетов муниципальных образований Смоленской области, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда, - 35960360 рублей;
- дополнительное финансирование.
Расчет дополнительного финансирования Региональной адресной программы производится в следующих случаях:
- при приобретении жилых помещений по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей цену, установленную для Смоленской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Объем дополнительного финансирования за счет средств местных бюджетов рассчитывается как сумма разниц стоимостей одного квадратного метра общей площади каждого жилого помещения, где есть такое превышение, умноженных на метраж указанного жилого помещения, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой для Смоленской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, умноженной на метраж указанного жилого помещения;
- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью, превышающей площадь изымаемого жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека. Объем дополнительного финансирования за счет средств местных бюджетов рассчитывается как сумма разниц общей площади каждого предоставляемого жилого помещения и общей площади изымаемого жилого помещения, умноженных на стоимость одного квадратного метра, указанную в Региональной адресной программе, для предоставляемого жилого помещения.
6.Утвердить прилагаемый Порядок подготовки Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в отдельных муниципальных образованиях Смоленской области на 2011 - 2012 годы.
7.Утвердить прилагаемый Порядок распределения средств областного бюджета, включая финансовую поддержку за счет средств Фонда, между муниципальными образованиями - участниками Региональной адресной программы.
8.Утвердить прилагаемый планируемый объем долевого финансирования Региональной адресной программы за счет средств Фонда, средств областного бюджета и средств местных бюджетов. Указанный планируемый объем долевого финансирования установлен исходя из условия, что размеры долей софинансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона составляют:
- за счет средств местных бюджетов - 50 процентов от минимального объема долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов, установленного Фондом в 2011 году для Смоленской области в размере 25,06 процента;
- за счет средств областного бюджета - 50 процентов от минимального объема долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов, установленного Фондом в 2011 году для Смоленской области в размере 25,06 процента.
9.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области, претендующих на участие в Региональной адресной программе:
9.1.Принять соответствующие муниципальные правовые акты об участии в подготовке Региональной адресной программы, в которых указать:
- объем финансирования Региональной адресной программы за счет средств местного бюджета и планируемые показатели реализации указанной программы;
- перечень многоквартирных домов на территории соответствующего муниципального образования, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
- критерии ранжирования аварийных многоквартирных домов для включения перечня таких домов в Региональную адресную программу;
- условия изъятия жилых помещений у собственников и условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в аварийных многоквартирных домах;
- принципы установления органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области сроков для сноса силами собственников помещений в аварийных многоквартирных домах в случаях, если:
собственники помещений представили в орган местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области единогласное решение общего собрания собственников помещений в аварийных многоквартирных домах об участии в Региональной адресной программе;
собственники помещений в аварийных многоквартирных домах в рекомендуемые сроки не приняли единогласное решение об участии в Региональной адресной программе, но выполнили иные установленные органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области условия.
9.2.Направить в Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству заявки на участие в Региональной адресной программе, а также муниципальные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, разработанные в установленном порядке, в срок до 20 апреля 2011 года.
10.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Смоленской области А.П. Володина.
Губернатор
Смоленской области
С.В.АНТУФЬЕВ
Приложения
2011-04-19 Приложение к Постановлению от 19 апреля 2011 года № 229 Перечень
2011-04-19 Приложение к Постановлению от 19 апреля 2011 года № 229 Перечень
2011-04-19 Приложение к Постановлению от 19 апреля 2011 года № 229 Перечень
2011-04-19 Приложение к Постановлению от 19 апреля 2011 года № 229 Перечень
2011-04-19 Приложение к Постановлению от 19 апреля 2011 года № 229 Перечень
2011-04-19 Приложение к Постановлению от 19 апреля 2011 года № 229 Перечень