АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 05.04.2013 N 224
Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры), расположенных в границах
квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции,
Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске,
градостроительных регламентов и режимов использования их земель
(В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
от 21.07.2020 г. № 442)
В соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Федерации», областным законом «Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,
расположенных на территории Смоленской области», постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении
Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании
утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов
Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения
государственной охраны объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры), расположенных в границах квартала, ограниченного
улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью
Ленина в городе Смоленске, (В редакции Постановлений Администрации
Смоленской области от 21.07.2020 г. № 442)
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить границы охранных зон объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры), расположенных в границах квартала,
ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова
и площадью Ленина в городе Смоленске, градостроительные регламенты и
режим использования их земель согласно приложению N 1.
2. Утвердить границы зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры), расположенных в границах квартала, ограниченного улицами
Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в
городе Смоленске, градостроительные регламенты и режим использования
их земель согласно приложению N 2.
3. Утвердить схему границ территорий и зон охраны объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в
границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции,
Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске,
согласно приложению N 3.
3-1. (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленской
области от 21.07.2020 г. № 442)
4. Признать утратившим силу постановление Администрации
Смоленской области от 30.06.2011 N 363 «Об утверждении границ зон
охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
«Здание областного драматического театра, 30-е гг. ХХ в.» и «Здание
Дома Советов», расположенных на площади Ленина в городе Смоленске,
градостроительных регламентов и режимов использования их земель».
Губернатор
Смоленской области А.В. Островский
Приложение N 1
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 05.04.2013 N 224
ГРАНИЦЫ
охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры), расположенных в границах квартала, ограниченного улицами
Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в
городе Смоленске, градостроительные регламенты и режим использования
их земель
(В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
от 21.07.2020 г. № 442)
1. Общие положения
На территории квартала, ограниченного улицами Октябрьской
революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе
Смоленске, находятся:
- объект культурного наследия федерального значения «Памятник
В.И. Ленину», расположенный по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина (принят
на государственную охрану в соответствии с постановлением Совета
Министров РСФСР от 04.12.74 N 624);
- объект культурного наследия регионального значения «Бюст
С.Т.Коненкова, автопортрет, установлен в ознаменование 100-летия со
дня рождения скульптора, 10 июля 1974 г., архитектор Г.Г.Лебедев»,
расположенный по адресу: г. Смоленск, перекресток ул. Коненкова и
ул. Пржевальского (принят на государственную охрану в соответствии с
решением Смоленского облисполкома от 11.06.74 N 358);
- объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой»,
расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 3 (принят на
государственную охрану в соответствии с решением Смоленской областной
Думы от 28.02.95 N 24);
- объект культурного наследия регионального значения «Здание
областного драматического театра, 30-е гг. XX в.», расположенный по
адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 4 (принят на государственную
охрану в соответствии с решением Смоленского облисполкома от 11.06.74
N 358);
- объект культурного наследия регионального значения «Здание Дома
Советов», расположенный по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1
(принят на государственную охрану в соответствии с решением Смоленской
областной Думы от 28.02.95 N 24).
Границы территорий, зон охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской
революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе
Смоленске (далее также - объекты культурного наследия), определены в
соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,
областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на
территории Смоленской области», постановлением Правительства
Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о
зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими
силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства
Российской Федерации». (В редакции Постановлений Администрации
Смоленской области от 21.07.2020 г. № 442)
Проект режимов использования земель и градостроительных
регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия в границах
квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского,
Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске, разработан в 2011 году
смоленским государственным бюджетным учреждением культуры «Центр по
охране и использованию памятников истории и культуры», согласован
Министерством культуры Российской Федерации и Администрацией города
Смоленска.
1.1. Границы территорий объекта культурного наследия федерального
значения «Памятник В.И.Ленину», расположенного по адресу: г. Смоленск,
пл. Ленина, объекта культурного наследия регионального значения «Бюст
С.Т.Коненкова, автопортрет, установлен в ознаменование 100-летия со
дня рождения скульптора, 10 июля 1974 г., архитектор Г.Г.Лебедев»,
расположенного по адресу: г. Смоленск, перекресток ул. Коненкова и
ул. Пржевальского, устанавливаются в пределах проекции контура
постаментов памятников. Граница территории объекта культурного
наследия регионального значения «Дом жилой», расположенного по адресу:
г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 3, устанавливается по отмостке здания
на удалении 1 м от контура наружных стен здания и идет:
- на севере вдоль северного бокового фасада объекта культурного
наследия;
- на востоке вдоль главного восточного фасада здания по
ул. Коненкова;
- на юге вдоль южного бокового фасада здания;
- на западе вдоль западного дворового фасада здания.
1.2. Граница территории объекта культурного наследия
регионального значения «Здание областного драматического театра,
30-е гг. XX в.», расположенного по адресу: г. Смоленск, пл. Ленина,
д. 4, идет по границе земельного участка с кадастровым номером
67:27:0020312:2;
- на севере вдоль северной границы указанного земельного участка
от места пересечения его западной и северной границ до места
пересечения его северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы указанного земельного
участка от места пересечения его северной и восточной границ до места
пересечения его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы указанного земельного участка от
места пересечения его восточной и южной границ до места пересечения
его южной и западной границ;
- на западе вдоль западной границы указанного земельного участка
от места пересечения его южной и западной границ до места пересечения
его западной и северной границ.
Граница территории объекта культурного наследия регионального
значения «Здание Дома Советов», расположенного по адресу: г. Смоленск,
пл. Ленина, д. 1, идет по границе земельного участка с кадастровым
номером 67:27:0020312:1;
- на севере вдоль северной границы указанного земельного участка
от места пересечения его западной и северной границ до места
пересечения его северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы указанного земельного
участка от места пересечения его северной и восточной границ до места
пересечения его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы указанного земельного участка от
места пересечения его восточной и южной границ до места пересечения
его южной и западной границ;
- на западе вдоль западной границы указанного земельного участка
от места пересечения его южной и западной границ до места пересечения
его западной и северной границ.
1.3. На территории объектов культурного наследия в соответствии с
согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере
сохранения, использования, популяризации и государственной охраны
объектов культурного наследия, проектами проведения
землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах
культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- проведение работ по установке информационных надписей,
содержащих сведения об объектах культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов
культурного наследия и их защиты от динамических воздействий.
Запрещается проектирование и проведение иных работ, не указанных
в настоящем разделе.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного
наследия объекты культурного наследия обозначены коричневым цветом,
территории объектов культурного наследия - красным контуром.
1.4. На территории объектов культурного наследия, в пределах
которой установлен режим использования земель 1.1, в соответствии с
согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере
сохранения, использования, популяризации и государственной охраны
объектов культурного наследия, проектами проведения
землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах
культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству объектов культурного
наследия;
- проведение капитального ремонта и реконструкции объектов
историко-градостроительной среды в пределах существующих габаритов их
наземной части с адаптацией внешнего вида сооружений к исторической
застройке;
- размещение информационных надписей и обозначений, выполненных в
соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в
сфере сохранения, использования, популяризации и государственной
охраны объектов культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов
культурного наследия и их защиты от динамических воздействий.
Запрещается:
- новое строительство;
- размещение рекламы на больших щитах и световых панелях;
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного
наследия объекты культурного наследия выделены коричневым цветом,
территории объектов культурного наследия - красным цветом, территория,
в пределах которой установлен режим использования земель 1.1,
обозначена литерой Р1.
2. Описание границ охранных зон объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской
революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе
Смоленске
2.1. Общие положения
В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации» охранная зона - территория, в пределах которой в
целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его
историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим
использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и
запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной
или природной среды объекта культурного наследия.
В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
расположенных в границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской
революции, Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе
Смоленске, устанавливаются две объединенные охранные зоны объектов
культурного наследия с режимами использования земель 2(1) и 2(2).
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного
наследия охранные зоны объектов культурного наследия выделены
оранжевым цветом, территории, в пределах которых установлены режимы
использования земель 2(1) и 2(2), обозначены литерами Р2(1) и Р2(2)
соответственно.
2.2. Граница охранной зоны объектов культурного наследия
«Памятник В.И.Ленину», «Здание областного драматического театра,
30-е гг. XX в.», «Здание Дома Советов»
Граница охранной зоны объектов культурного наследия «Памятник
В.И.Ленину», «Здание областного драматического театра, 30-е гг.
XX в.», «Здание Дома Советов», в пределах которой установлен режим
использования земель 2(1):
- на севере идет отрезком прямой линии протяженностью 94 м вдоль
красной линии ул. Пржевальского от точки пересечения красной линии
ул. Пржевальского и створа восточной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:1 до точки пересечения красной линии
ул. Пржевальского и створа западной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020313:7;
- на востоке далее идет в южном направлении отрезком прямой линии
протяженностью 148 м от точки пересечения красной линии
ул. Пржевальского и створа западной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020313:7 до точки пересечения западной и
южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:4;
- на юге далее идет в западном направлении отрезком прямой линии
протяженностью 207 м до точки пересечения указанного отрезка с красной
линией ул. Октябрьской революции;
- на западе далее идет в северном направлении отрезком прямой
линии протяженностью 60 м вдоль красной линии ул. Октябрьской
революции до точки пересечения западной и южной границ земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1, далее идет в восточном
направлении отрезком прямой линии протяженностью 123 м вдоль южной
границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1 и
земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в
южном направлении изогнутой линией вдоль западной границы земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в восточном
направлении отрезком прямой линии протяженностью 44 м вдоль южной
границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2;
далее идет в северном направлении ломаной линией вдоль восточной
границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020312:2 до
точки пересечения восточной и северной границ земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:2; далее идет в западном направлении
отрезком прямой линии протяженностью 71 м до точки пересечения
северной границы земельного участка с кадастровым номером
67:27:0020312:2 с восточной границей земельного участка с кадастровым
номером 67:27:0020312:1; далее идет в северном направлении отрезком
прямой линии 13 м вдоль восточной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:1 до исходной точки пересечения
красной линии ул. Пржевальского и створа восточной границы земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020312:1.
2.3. Граница охранной зоны объектов культурного наследия
«Дом жилой», «Бюст С.Т.Коненкова, автопортрет, установлен в
ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора, 10 июля 1974 г.,
архитектор Г.Г.Лебедев»
Граница охранной зоны объектов культурного наследия «Дом жилой»,
«Бюст С.Т.Коненкова, автопортрет, установлен в ознаменование 100-летия
со дня рождения скульптора, 10 июля 1974 г., архитектор Г.Г.Лебедев»,
в пределах которой установлен режим использования земель 2(2), идет:
- на севере вдоль северной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020313:8 от точки пересечения западной и
северной границ указанного земельного участка до точки пересечения его
северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020313:8 от точки пересечения северной и
восточной границ указанного земельного участка, далее - вдоль
восточной границы земельного участка с кадастровым номером
67:27:0020313:9 до точки пересечения его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы земельного участка с кадастровым
номером 67:27:0020313:9 от точки пересечения восточной и южной границ
указанного земельного участка до точки пересечения его южной и
западной границ;
- на западе вдоль западной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020313:9 от точки пересечения южной и
западной границ указанного земельного участка, далее - вдоль западной
границы земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 до
точки пересечения западной и северной границ указанного земельного
участка.
3. Режим использования земель охранных зон объектов культурного
наследия «Памятник В.И.Ленину», «Бюст С.Т.Коненкова, автопортрет,
установлен в ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора, 10
июля 1974 г., архитектор Г.Г.Лебедев», «Дом жилой», «Здание
областного драматического театра, 30-е гг. XX в.», «Здание Дома
Советов»
3.1. Режим использования земель 2(1) охранной зоны объектов
культурного наследия «Памятник В.И.Ленину», «Здание областного
драматического театра, 30-е гг. XX в.», «Здание Дома Советов»
В охранной зоне объектов культурного наследия, в пределах которой
установлен режим использования земель 2(1), в соответствии с
согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере
сохранения, использования, популяризации и государственной охраны
объектов культурного наследия, проектами проведения
землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах
культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству охранной зоны объектов
культурного наследия, направленных на сохранение, использование и
популяризацию объектов культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- использование для покрытий мостовых исторических материалов,
хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и
др.);
- использование при покрытии мостовых цветного мощения для
обозначения контура фундамента утраченной церкви Пророка Ильи,
1787 г.;
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов
культурного наследия и их защиты от динамических воздействий;
- проведение работ по сохранению гидрогеологических и
экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности
объектов культурного наследия.
Запрещается:
- новое капитальное строительство;
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.
На территориях, расположенных в границах территории объекта
культурного наследия «Культурный слой города», при осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны
проводиться археологические исследования.
3.2. Режим использования земель 2(2) охранной зоны объектов
культурного наследия «Дом жилой», «Бюст С.Т.Коненкова, автопортрет,
установлен в ознаменование 100-летия со дня рождения скульптора, 10
июля 1974 г., архитектор Г.Г.Лебедев»
В охранной зоне объектов культурного наследия, в пределах которой
установлен режим использования земель 2(2), в соответствии с
согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере
сохранения, использования, популяризации и государственной охраны
объектов культурного наследия, проектами проведения
землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение ремонтно-реставрационных работ на объектах
культурного наследия;
- проведение работ по благоустройству охранной зоны объектов
культурного наследия, направленных на сохранение, использование и
популяризацию объектов культурного наследия;
- проведение хозяйственной деятельности, необходимой для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
- использование для покрытий мостовых исторических материалов,
хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и
др.);
- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объектов
культурного наследия и их защиты от динамических воздействий;
- проведение работ по сохранению гидрогеологических и
экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности
объектов культурного наследия.
Запрещается:
- новое капитальное строительство;
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.
На территориях, расположенных в границах территории объекта
культурного наследия «Культурный слой города», при осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны
проводиться археологические исследования.
Приложение N 2
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 05.04.2013 N 224
ГРАНИЦЫ
зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в
границах квартала, ограниченного улицами Октябрьской революции,
Пржевальского, Коненкова и площадью Ленина в городе Смоленске,
градостроительные регламенты и режим использования их земель
1. Описание границ зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объектов культурного наследия
В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации» зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим
использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную
деятельность, определяются требования к реконструкции существующих
зданий и сооружений.
В зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия устанавливаются следующие
градостроительные регламенты и режимы использования земель: режим
3(1), режим 3(2), режим 3(3).
2. Описание границ зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объектов культурного наследия
2.1. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(1)
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(1), идет:
- на севере отрезком прямой линии протяженностью 100 м в
восточном направлении вдоль красной линии ул. Пржевальского от точки
ее пересечения со створом западной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020313:7 до точки пересечения красной линии
ул. Пржевальского со створом западной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020313:8;
- на востоке отрезком прямой линии протяженностью 28 м вдоль
западной границы земельного участка с кадастровым номером
67:27:0020313:8 от точки пересечения красной линии ул. Пржевальского
со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером
67:27:0020313:8 до точки пересечения западной и южной границ
указанного земельного участка;
- на юге от точки пересечения западной и южной границ земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020313:8 отрезком ломаной линии
вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером
67:27:0020313:9 до ее пересечения с восточной границей земельного
участка с кадастровым номером 67:27:0020313:7;
- на западе от точки пересечения ломаной линии, проходящей вдоль
западной границы земельного участка с кадастровым номером
67:27:0020313:9, с восточной границей земельного участка с кадастровым
номером 67:27:0020313:7 отрезком ломаной линии вдоль восточной и
северной границ земельного участка с кадастровым номером
67:27:0020313:7 до точки пересечения с западной границей указанного
участка, далее в северном направлении отрезком прямой линии
протяженностью 10 м до точки пересечения с красной линией ул.
Пржевальского.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного
наследия зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(1), выделена зеленым цветом и обозначена
литерой Р3(1).
2.2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(2)
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(2), идет по границе земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:4:
- на севере вдоль северной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места пересечения западной и
северной границ указанного земельного участка до места пересечения его
северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места пересечения северной и
восточной границ указанного земельного участка до места пересечения
его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы земельного участка с кадастровым
номером 67:27:0020312:4 от места пересечения восточной и южной границ
указанного земельного участка до места пересечения его южной и
западной границ;
- на западе вдоль западной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места пересечения южной и
западной границ указанного земельного участка до места пересечения его
западной и северной границ.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного
наследия зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(1), выделена серым цветом и обозначена литерой
Р3(1).
2.3. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(3)
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(3), идет по границе земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:7:
- на севере вдоль северной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:7 от места пересечения западной и
северной границ указанного земельного участка до места пересечения его
северной и восточной границ;
- на востоке вдоль восточной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:7 от места пересечения северной и
восточной границ указанного земельного участка до места пересечения
его восточной и южной границ;
- на юге вдоль южной границы земельного участка с кадастровым
номером 67:27:0020312:7 от места пересечения восточной и южной границ
указанного земельного участка до места пересечения его южной и
западной границ;
- на западе вдоль западной границы земельного участка с
кадастровым номером 67:27:0020312:4 от места пересечения южной и
западной границ указанного земельного участка до места пересечения его
западной и северной границ.
На схеме границ территорий и зон охраны объектов культурного
наследия зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(3), выделена желтым цветом и обозначена литерой
Р3(3).
3. Режим использования земель зон регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объектов культурного наследия
3.1. Режим использования земель 3(1) зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объектов культурного наследия
В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(1), в соответствии с согласованными с
государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения,
использования, популяризации и государственной охраны объектов
культурного наследия, проектами проведения землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ
разрешается:
- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального
строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к исторически
ценной застройке, соблюдения линии регулирования застройки и
ограничения уровня высоты застройки до 18,5 м от нулевой отметки
(отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания со скатной
формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
- благоустройство территории с использованием для покрытий
мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу
(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов
культурного наследия.
Запрещается:
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и
световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с
требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере
сохранения, использования, популяризации и государственной охраны
объектов культурного наследия.
На территориях, расположенных в границах территории объекта
культурного наследия «Культурный слой города», при осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны
проводиться археологические исследования.
3.2. Режим использования земель 3(2) зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объектов культурного наследия
В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(2), в соответствии с согласованными с
государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения,
использования, популяризации и государственной охраны объектов
культурного наследия, проектами проведения землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ
разрешается:
- капитальный ремонт, реконструкция и строительство объектов
капитального строительства с учетом адаптации внешнего облика зданий к
исторически ценной застройке, соблюдения линии регулирования застройки
и ограничения уровня высоты застройки до 18,5 м от нулевой отметки
(отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания со скатной
формой кровли при высоте цокольной части до 1,2 м;
- благоустройство территории с использованием для покрытий
мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу
(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов
культурного наследия.
Запрещается:
- снос исторически ценных градоформирующих объектов;
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и
световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с
требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере
сохранения, использования, популяризации и государственной охраны
объектов культурного наследия.
На территориях, расположенных в границах территории объекта
культурного наследия «Культурный слой города», при осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны
проводиться археологические исследования.
3.3. Режим использования земель 3(3) зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объектов культурного наследия
В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия, в пределах которой установлен режим
использования земель 3(3), в соответствии с согласованными с
государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения,
использования, популяризации и государственной охраны объектов
культурного наследия, проектами проведения землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ
разрешается:
- новое капитальное строительство с учетом адаптации внешнего
облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линии
регулирования застройки и ограничения уровня высоты застройки до 18,5
м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего
карниза здания со скатной формой кровли при высоте цокольной части до
1,2 м;
- благоустройство территории с использованием для покрытий
мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу
(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- размещение рекламы с учетом лучей видимости объектов
культурного наследия.
Запрещается:
- размещение временных построек, киосков, навесов и т.п.;
- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и
световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с
требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере
сохранения, использования, популяризации и государственной охраны
объектов культурного наследия.
На территориях, расположенных в границах территории объекта
культурного наследия «Культурный слой города», при осуществлении
земляных, строительных, хозяйственных и иных работ обязательно должны
проводиться археологические исследования.
Приложение N 3
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 05.04.2013 N 224
Схема
границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры), расположенных в границах квартала,
ограниченного улицами Октябрьской революции, Пржевальского, Коненкова
и площадью Ленина в городе Смоленске
(не прилагается)