АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 31.12.2013 N 1181
Об утверждении Порядка осуществления на территории Смоленской
области контроля за целевым расходованием денежных средств,
сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих
средств
(В редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 24.05.2017 г. № 341)
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской
Федерации
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
Утвердить прилагаемый Порядок осуществления на территории
Смоленской области контроля за целевым расходованием денежных средств,
сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств.
И.о. Губернатора
Смоленской области А.А. Медведев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Смоленской области
от 31.12.2013 N 1181
ПОРЯДОК
осуществления на территории Смоленской области контроля за
целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет
взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме, и обеспечением сохранности этих средств
(В редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 24.05.2017 г. № 341)
1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления на
территории Смоленской области контроля за целевым расходованием
денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности
этих средств (далее - контроль).
2. Контроль осуществляется Главным управлением "Государственная
жилищная инспекция Смоленской области" (далее - уполномоченный орган)
в отношении лица, на имя которого открыт специальный счет,
предназначенный для перечисления средств на проведение капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной
организации (далее - владелец специального счета), и (или)
специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный
оператор).
3. К денежным средствам, сформированным за счет взносов на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее -
денежные средства), в отношении целевого расходования которых
осуществляется контроль, относятся:
1) взносы на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт), уплаченные
собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) пени, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном
доме в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате
взносов на капитальный ремонт; (В редакции Постановления Администрации
Смоленской области от 24.05.2017 г. № 341)
3) проценты, начисленные кредитной организацией за пользование
денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах
регионального оператора; (В редакции Постановления Администрации
Смоленской области от 24.05.2017 г. № 341)
4) доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в
многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья,
жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной
деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива
(в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме,
членами товарищества собственников жилья, членами жилищного
кооператива решений в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного
кооператива о направлении указанных средств на формирование фонда
капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников
помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный
ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх
формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на
капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование
любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме); (В редакции Постановления Администрации
Смоленской области от 24.05.2017 г. № 341)
5) доходы, полученные от размещения средств фонда капитального
ремонта; (Дополнен - Постановление Администрации Смоленской области
от 24.05.2017 г. № 341)
6) кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные
собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение
капитального ремонта. (Дополнен - Постановление Администрации
Смоленской области от 24.05.2017 г. № 341)
4. Целевым расходованием денежных средств является финансирование
расходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса Российской
Федерации.
5. В рамках осуществления контроля уполномоченным органом
проверяются:
1) размер авансового платежа (не более 30 процентов стоимости
соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в
том числе работ по разработке проектной документации, или отдельных
видов работ по капитальному ремонту);
2) соответствие объема оказанных услуг и (или) выполненных работ
объему, предусмотренному сметой расходов на капитальный ремонт,
договором об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному
ремонту, актом приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ; (В
редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 24.05.2017 г. № 341)
3) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и
(или) выполнение работ, размеру предельной стоимости услуг и (или)
работ по капитальному ремонту;
4) соответствие остатка денежных средств на расчетном счете сумме
внесенных взносов собственниками помещений в многоквартирном доме с
учетом использованных денежных средств по соответствующим договорам;
4-1) соответствие расходования денежных средств целям,
предусмотренным статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, а
также договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по
капитальному ремонту; (Дополнен - Постановление Администрации
Смоленской области от 24.05.2017 г. № 341)
5) операции, предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
6. В целях осуществления контроля уполномоченный орган
запрашивает у регионального оператора и (или) владельца специального
счета:
1) решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме (органа местного самоуправления) об определении
способа формирования фонда капитального ремонта;
2) решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме (органа местного самоуправления), которым
утверждены перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, смета
расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта,
источники финансирования капитального ремонта; (В редакции
Постановления Администрации Смоленской области от 24.05.2017 г. № 341)
3) смету расходов на капитальный ремонт;
3-1) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по
капитальному ремонту; (Дополнен - Постановление Администрации
Смоленской области от 24.05.2017 г. № 341)
4) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (в
случае если работы по капитальному ремонту завершены); (В редакции
Постановления Администрации Смоленской области от 24.05.2017 г. № 341)
5) банковскую выписку, содержащую сведения об операциях и об
остатке денежных средств на расчетном счете.
7. При осуществлении уполномоченным органом контроля в отношении
владельцев специальных счетов, за исключением случаев, когда
владельцем специального счета является региональный оператор,
применяются положения Федерального закона «О защите прав юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении
государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
с учетом особенностей, установленных частями 4-1 и 4-2 статьи 20
Жилищного кодекса Российской Федерации. (В редакции Постановления
Администрации Смоленской области от 24.05.2017 г. № 341)
При осуществлении уполномоченным органом контроля в отношении
регионального оператора применяются положения Федерального закона «О
защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при
осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального
контроля» с учетом особенностей, установленных частью 4-3 статьи 20
Жилищного кодекса Российской Федерации.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 24.05.2017 г. № 341)