Постановление Администрации Смоленской области от 07.03.2014 № 145
О внесении изменений в Положение о Департаменте государственного строительного и технического надзора Смоленской области
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 07.03.2014 N 145 О внесении изменений в Положение о Департаменте государственного строительного и технического надзора Смоленской области Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т: Внести в Положение о Департаменте государственного строительногои технического надзора Смоленской области, утвержденное постановлениемАдминистрации Смоленской области от 09.07.2012 N 426 (в редакциипостановлений Администрации Смоленской области от 19.09.2012 N 651, от15.02.2013 N 81), следующие изменения: 1) пункт 1.1 раздела 1 после слов "строительного надзора натерритории Смоленской области" дополнить словами ", осуществлениегосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территорииСмоленской области"; 2) раздел 2 дополнить пунктом 2.4 следующего содержания: "2.4. Осуществление государственного контроля (надзора) в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости на территории Смоленской области."; 3) в разделе 3: - абзац второй пункта 3.1 после слов "требованиям промышленнойбезопасности" дополнить словами ", требованиям надежности ибезопасности в электроэнергетике"; - в пункте 3.2 слово "итоговой" исключить; - в пункте 3.12 слова "государственный контроль за соответствиемобъекта капитального строительства" заменить словами "государственныйконтроль (надзор) за соответствием объекта капитальногостроительства", слова "государственный контроль в области охраныокружающей среды (федеральный государственный экологический надзор)"заменить словами ", за исключением случаев, предусмотренныхГрадостроительным кодексом Российской Федерации, государственныйэкологический надзор"; - дополнить пунктами 3.33-1, 3.33-2 следующего содержания: "3.33-1. Осуществляет контроль за: - целевым использованием застройщиком денежных средств,уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости в соответствии с Федеральным законом "Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - Федеральный закон); - деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежныхсредств участников долевого строительства для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. 3.33-2. Признает в соответствии с установленными уполномоченнымфедеральным органом исполнительной власти критериями граждан, чьиденежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов ичьи права нарушены, пострадавшими и ведет реестр таких граждан."; 4) в разделе 4: - подпункт 4.1.3 пункта 4.1 дополнить словами ", а также в случаенеобходимости проводить и назначать указанные выше экспертизы,обследования, лабораторные и иные испытания"; - дополнить пунктом 4.2-1 следующего содержания: "4.2-1. Должностные лица Департамента, на которых возложеныфункции по осуществлению государственного контроля (надзора) в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, имеют право: 4.2-1.1. Получать от федерального органа исполнительной власти,уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учетанедвижимого имущества и ведение государственного кадастранедвижимости, а также от органов, осуществляющих государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы иинформацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностьюзастройщиков, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства для строительства (создания) многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости. 4.2-1.2. Получать от лиц, привлекающих денежные средства граждандля строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей приосуществлении государственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля" срок сведения и (или) документы, которые необходимы дляосуществления государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостии перечень которых устанавливается органами государственной властиСмоленской области. 4.2-1.3. Получать от органов местного самоуправлениямуниципальных образований Смоленской области документы и информацию,необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости (в том числе документы, связанные состроительством многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости). 4.2-1.4. Получать от федерального органа исполнительной власти,уполномоченного на осуществление функций по формированию официальнойстатистической информации, документы и информацию, необходимые дляосуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной спривлечением денежных средств участников долевого строительства длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости."; - пункт 4.4 дополнить подпунктами 4.4.5 - 4.4.9 следующегосодержания: "4.4.5. Ежеквартально получать от застройщика отчетность обосуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средствучастников долевого строительства для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числеоб исполнении им своих обязательств по договорам, по формам и впорядке, которые установлены уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации федеральным органом исполнительной власти, а такжебухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную всоответствии с требованиями федерального законодательства. 4.4.6. Принимать меры, необходимые для привлечения лиц,привлекающих денежные средства граждан для строительства (ихдолжностных лиц), к ответственности, установленной Федеральным закономи законодательством Российской Федерации об административныхправонарушениях. 4.4.7. Обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законныхинтересов участников долевого строительства. 4.4.8. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидациилица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, вслучае неоднократного или грубого нарушения им положений Федеральногозакона или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовыхактов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 4.4.9. Обращаться в арбитражный суд с заявлением оприостановлении на определенный срок осуществления застройщикомдеятельности, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства для строительства (создания) многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если: - более чем на тридцать дней задержано представление отчетности,предусмотренной Федеральным законом; - застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивостиего деятельности, установленные Правительством Российской Федерации; - застройщик не удовлетворяет требования участников долевогостроительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 1статьи 12.1 Федерального закона, и (или) не исполняет обязанность попередаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со днянаступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такойобязанности; - застройщиком не исполнялись требования Федерального закона, атакже требования принятых в соответствии с ним иных нормативныхправовых актов при условии, что в течение одного года к застройщикудва и более раза применялись предусмотренные Федеральным законом мерывоздействия.". Губернатор Смоленской области А.В. Островский