Постановление Администрации Смоленской области от 20.02.2015 № 58
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д....
АДМИНИСТРАЦИЯСМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 20.02.2015 № 58
Об утверждении границ зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а,градостроительных регламентов и режимов использования их земель
(В редакции Постановлений АдминистрацииСмоленской области
В соответствии сФедеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015№ 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации», в целях обеспечения государственной охраныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, (В редакции Постановлений Администрации Смоленской области от21.07.2020 г. № 442)
АдминистрацияСмоленской области п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия (памятника историии культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны»,жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул.Коненкова, д. 9а, режим использования ее земель согласно приложению № 1.
2.Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, градостроительныерегламенты и режимы использования ее земель согласно приложению № 2.
3. Утвердить схему границы территории и зон охраныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, согласноприложению № 3.
4. (Утратил силу -Постановление Администрации Смоленской области от21.07.2020 г. № 442)
Губернатор
Смоленскойобласти А.В. Островский
Приложение № 1
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 20.02.2015 № 58
ГРАНИЦА
охранной зоны объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом«Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:
г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, режим использованияее земель
(В редакции Постановлений АдминистрацииСмоленской области
1. Общие положения
1.1. Объект культурного наследия(памятник истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенный по адресу: г.Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а (далее также – объект культурного наследия), принятна государственную охрану в соответствии с решением исполнительного комитетаСмоленского областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 № 358«О мерах по дальнейшему улучшению охраны, содержания и реставрации памятниковистории и культуры».
Границы территории, зон охраны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, определены всоответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», областнымзаконом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015№ 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации». (В редакции Постановлений Администрации Смоленскойобласти от21.07.2020 г. № 442)
Проект зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, разработан в 2014 году автономнойнекоммерческой организацией «Зодчий» архитектурно-проектная мастерская.
1.2. Граница территории объекта культурного наследияпроходит на удалении 1 м от контура наружных стен его здания.
На схеме границы территории и зон охраны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а (далее также –схема), здание объекта культурного наследия обозначено красным цветом, границатерритории объекта культурного наследия обозначена коричневым контуром.
1.3. На территории объекта культурного наследия всоответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными всфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведениеремонтно-реставрационных работ;
- проведение работ по благоустройству территорииобъекта культурного наследия;
- осуществление хозяйственной деятельности,необходимой для обеспечения сохранности и функционирования объекта культурногонаследия;
- проведение работ по установке информационныхнадписей и обозначений, содержащих сведения об объекте культурного наследия.
1.4. Проведение иных работ, не указанных в пункте 1.3настоящего раздела, на территории объекта культурного наследия запрещается.
2. Описание границы территорииохранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-егоды ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а
В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации» охранная зона – территория, в пределах которой в целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческомландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель,ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ирегенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурногонаследия.
В целях обеспечения сохранности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, установленаохранная зона объекта культурного наследия с режимом использования земель.
Граница территории охранной зоны объекта культурногонаследия представляет собой отрезки прямых линий, последовательносоединяющих точки 1-11-1, и идет:
- на севере от точкипересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:35 вдоль его северной границы до точки пересечения с еговосточной границей;
- на востоке от точкипересечения северной и восточной границ земельного участка с кадастровымномером 67:27:0020306:35 вдоль его восточной границы до точки пересечения с егоюжной границей, далее вдоль его южной границы до точки пересечения с восточнойграницей земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:3, далее вдольвосточной границы этого участка до пересечения с его южной границей, далее доточки пересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровымномером 67:27:0020306:113;
- на юге от точки пересечениязападной и южной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:113 до точки пересечения восточной и южной границ земельногоучастка с кадастровым номером 67:27:0020306:14;
- на западе от точкипересечения западной и северной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:35 отрезком прямой длиной 104,13 м через точку пересечения егозападной и южной границ до точки пересечения с северной границей земельногоучастка с кадастровым номером 67:27:0020306:14, далее вдоль северной границыэтого участка до точки пересечения с его восточной границей, далее вдоль еговосточной границы до пересечения с его южной границей.
На схеме охранная зона объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, обозначена желтым цветом, поворотныеточки внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия обозначенылитерой 03.
Координаты поворотных точек границ охранной зоныобъекта культурного наследия представлены в каталоге координат поворотных точекграницы охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны»,жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул.Коненкова, д. 9а.
3. Режим использования земель охранной зоны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а
В охранной зоне объекта культурного наследияустановлен режим использования земель, согласно которому в соответствии ссогласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения,использования, популяризации и государственной охраны объектов культурногонаследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных,мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия;
- проведение работ по благоустройству и озеленениютерритории охранной зоны объекта культурного наследия, направленных насохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
- устройство временных автостоянок для туристическоготранспорта с одновременным обустройством мест для маломобильных группнаселения, приезжающих для восприятия объектов культурного наследия;
- использованиедля покрытий мостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу(брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);
- проведениеработ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия.
Запрещается:
- новоекапитальное строительство;
- размещениерекламных растяжек через улицы, на больших щитах и световых панелях, кромевывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов,уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации игосударственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятияобъекта культурного наследия;
- размещение временныхпостроек, киосков, навесов и т.п.
Приложение № 2
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 20.02.2015 № 58
ГРАНИЦА
зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-егоды ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д.9а, градостроительные регламенты и режимы использования ее земель
1. Общие положения
В соответствии со статьей 34 Федеральногозакона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации» зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности – территория, в пределах которой устанавливается режимиспользования земель, ограничивающий строительство и хозяйственнуюдеятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий исооружений.
В зоне регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны»,жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул.Коненкова, д. 9а, устанавливаются следующие градостроительные регламенты ирежимы использования земель: режим 1, режим 2, режим 3, режим 4.
2. Описание границы территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом«Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск,ул. Коненкова, д. 9а, в пределахкоторой установлен режим 1
Граница территории зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия, в пределах которой установлен режим 1, идет:
- на северо-западе отповоротной точки на северной границе земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:3 до точки пересечения западной и южной границ земельного участкас кадастровым номером 67:27:0020306:109;
- на востоке от точкипересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:109 до точки пересечения восточной и северной границ земельногоучастка с кадастровым номером 67:27:0020306:37, далее вдоль его восточнойграницы до точки пересечения с его южной границей;
- на юге от точки пересечениявосточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:37до точки пересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровымномером 67:27:0020306:20, далее вдоль его южной границы до точки пересеченияюжной и западной границ данного земельного участка, затем до точки пересечениявосточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:32, далее вдоль его северной и западной границ до точкипересечения с его западной и южной границами, далее до поворотной точки насеверной границе земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:3.
На схеме границы территории изон охраны объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом«Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск,ул. Коненкова, д. 9а, зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности обозначена голубым цветом, режим 1 обозначен литеройР1. Координатыповоротных точек границы территории и зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которойустановлен режим 1, представлены в каталоге координат поворотных точек границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 1.
3. Градостроительный регламент и режим использованияземель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 1
В зоне регулирования застройкии хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 1, всоответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными всфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- сохранение мелкомасштабнойзастройки на крутых склонах с большими участками;
- строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптациивнешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линийсуществующей застройки и ограничения уровня высоты застройки до 10 м от нулевойотметки (отметка пола первого этажа) до конька кровли скатной формы при высотецокольной части до 1,2 м от уровня земли;
- укрепление склона;
- устройство подземныхсооружений (стоянок) и прокладка подземных коммуникаций с одновременным проведениемработ по укреплению склона (при необходимости);
-проведение работ по благоустройству территории с использованием для покрытиймостовых исторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка,клинкерный кирпич, плитка и др.);
- проведение мероприятий посохранению существующих зеленых насаждений, их таксации, выполнение работ поозеленению территории.
Запрещается:
- изменение планировочных отметок земли(устройство насыпей и среза рельефа) и характера озеленения на территории природноголандшафта;
- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;
- размещение рекламы ирекламных растяжек через улицы, на больших щитах и световых панелях, кромевывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов,уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации игосударственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятияобъекта культурного наследия.
На территориях, расположенныхв границе территории объекта культурного наследия «Культурный слой города», припроведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работобязательно должны проводиться археологические исследования.
4. Описание границытерритории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, впределах которой установлен режим 2
Граница территории зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия, в пределах которой установлен режим 2, идет:
- на севере от точки пересечениявосточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:32 до точки пересечения восточной и южной границ земельногоучастка с кадастровым номером 67:27:0020306:20, далее вдоль его южной границыдо пересечения с его западной границей, затем вдоль южной границы земельногоучастка с кадастровым номером 67:27:0020306:37 до пересечения с его восточнойграницей;
- на востоке от точкипересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:37 до точки пересечения западной и северной границ земельногоучастка с кадастровым номером 67:27:0020306:17, далее вдоль его западнойграницы до точки пересечения восточной и северной границ земельного участка скадастровым номером 67:27:0020306:28;
- на юге от точки пересечениявосточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:28 вдоль его северной границы, затем вдоль его западной границыдо точки пересечения восточной и северной границ земельного участка скадастровым номером 67:27:0020306:35, затем вдоль его северной границы до точкипересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:32;
- на западе от точкипересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:32 вдоль его восточной границы до пересечения с его севернойграницей.
На схеме границы территории и зон охраныобъекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом«Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск,ул. Коненкова, д. 9а, зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 2, обозначена бирюзовымцветом, режим 2 обозначен литерой Р2.
Координаты поворотных точек границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 2, представлены в каталоге координат поворотных точекграницы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 2.
5. Градостроительный регламент и режим использованияземель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 2
В зоне регулирования застройкии хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 2, всоответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными всфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптациивнешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линийсуществующей застройки и ограничения уровня высоты застройки до 12 м от нулевойотметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза здания при высотецокольной части до 1,2 м от уровня земли;
- устройство подземныхсооружений (стоянок) и прокладка подземных коммуникаций с одновременнымпроведением работ по укреплению склона (при необходимости);
- проведение работ поозеленению и благоустройству территории с использованием для покрытий мостовыхисторических материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерныйкирпич, плитка и др.);
- размещение рекламы с учетомвосприятия объекта культурного наследия.
Запрещается:
- устройство временных построек исооружений;
- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;
- размещение рекламныхрастяжек через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок,выполненных в соответствии с требованиями государственных органов,уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации игосударственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятияобъекта культурного наследия.
На территориях, расположенныхв границе территории объекта культурного наследия «Культурный слой города», припроведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работобязательно должны проводиться археологические исследования.
6. Описание границытерритории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, впределах которой установлен режим 3
Граница территории зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия, в пределах которой установлен режим 3, идет:
- на севере от поворотнойточки на западной границе земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:3 до поворотной точки на северной границе, далее вдоль севернойграницы земельного участка до пересечения с его восточной границей;
- на востоке от точкипересечения восточной и северной границ земельного участка с кадастровымномером 67:27:0020306:3 отрезком прямой длиной 119,01 м через поворотную точкуна восточной границе земельного участка до пересечения с северной границейземельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:14, далее вдоль севернойграницы земельного участка до точки пересечения с его восточной границей, далеевдоль его восточной границы до пересечения с его южной границей;
- на юго-востоке от точкипересечения восточной и южной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:14 вдоль его южной границы до пересечения с его западнойграницей;
- на западе от точкипересечения западной и южной границ земельного участка с кадастровым номером67:27:0020306:14 вдоль его западной границы до пересечения с северной границей,затем до точки пересечения западной и южной границ земельного участка скадастровым номером 67:27:0020306:3, далее вдоль его западной границы доповоротной точки на западной границе земельного участка.
На схеме границы территории и зон охраныобъекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом«Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск,ул. Коненкова, д. 9а, зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 3, обозначена фиолетовымцветом, режим 3 обозначен литерой Р3.
Координаты поворотных точек границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 3, представлены в каталоге координат поворотных точекграницы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 3.
7. Градостроительный регламент и режим использованияземель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 3
В зоне регулирования застройкии хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 3, всоответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными всфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптациивнешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линийсуществующей застройки и ограничения уровня высоты застройки до 20 м от нулевойотметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза зданий переменнойэтажности при высоте цокольной части до 1,2 м от уровня земли;
- устройство подземныхсооружений (стоянок) и прокладка подземных коммуникаций с одновременнымпроведением работ по укреплению склона (при необходимости);
- благоустройство территории,направленное на сохранение расположенных в непосредственной близости объектовкультурного наследия, использование для покрытий мостовых историческихматериалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка идр.).
Запрещается:
- устройство временных построек исооружений;
- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;
- размещение рекламы нарастяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок,выполненных в соответствии с требованиями государственных органов,уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации игосударственной охраны объектов культурного наследия, с учетом восприятияобъекта культурного наследия.
На территориях, расположенныхв границе территории объекта культурного наследия «Культурный слой города», припроведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работобязательно должны проводиться археологические исследования.
8. Описание границытерритории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 4
Граница территории зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия, в пределах которой установлен режим 4, идет на севере, востоке, юге изападе по границам земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020306:32.
На схеме границы территории и зон охраныобъекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом«Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск,ул. Коненкова, д. 9а, зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 4, обозначена синим цветом,режим 4 обозначен литерой Р4.
Координаты поворотных точек границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 4, представлены в каталоге координат поворотных точекграницы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 4.
9. Градостроительный регламент и режим использованияземель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 4
В зоне регулирования застройкии хозяйственной деятельности, в пределах которой установлен режим 4, всоответствии с согласованными государственными органами, уполномоченными всфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:
- строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов капитального строительства с учетом адаптациивнешнего облика зданий к исторически ценной застройке, соблюдения линийсуществующей застройки и ограничения уровня высоты застройки до 26 - 30 м отнулевой отметки (отметка пола первого этажа) до венчающего карниза зданийпеременной этажности. Устройство цокольного этажа допустимо при учете рельефаместности;
- подземное строительство ипрокладка подземных коммуникаций;
- проведение работ по благоустройству и озеленению территории.
Запрещается:
- устройство временных построек исооружений;
- использование сплошных бетонных и металлических ограждений;
- размещение рекламы набольших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии стребованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения,использования, популяризации и государственной охраны объектов культурногонаследия, с учетом восприятия объекта культурного наследия.
На территориях, расположенныхв границе территории объекта культурного наследия «Культурный слой города», припроведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работобязательно должны проводиться археологические исследования.
Приложение № 3
к постановлению
Администрации
Смоленской области
от 20.02.2015 № 58
СХЕМА
границы территории и зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенногопо адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а
(не прилагается)
Экспликация объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации
1. Объект культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом«Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул.Коненкова, д. 9а.
2. Объект культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения«Вознесенский собор», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д.9.
3. Объект культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения«Ахтырская церковь», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д.9б.
4. Объект культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Зданиепединститута», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Пржевальского, д. 4.
5. Объект культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения«Церковь Воскресенская, 1765 год», расположенный по адресу: г. Смоленск, ул.Войкова, д. 9.
СХЕМА
охранной зоны объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом«Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века», расположенного по адресу:г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а
(не прилагается)
Каталог координат поворотных точек границы охраннойзоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народовРоссийской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХвека», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а
(не прилагается)
СХЕМА
зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-егоды ХХ века», расположенного по адресу:
г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 1
(не прилагается)
Каталог координат поворотных точек границы зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу:
г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 1
(не прилагается)
СХЕМА
зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-егоды ХХ века», расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, впределах которой установлены режимы 2 и 4
(не прилагается)
Каталог координат поворотных точек границы зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу:
г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 2
(не прилагается)
Каталог координат поворотных точек границы зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу:
г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 4
(не прилагается)
СХЕМА
зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-егоды ХХ века», расположенного по адресу:
г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 3
(не прилагается)
Каталог координат поворотных точек границы зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Дом «Коммуны», жилой, 30-е годы ХХ века»,расположенного по адресу:
г. Смоленск, ул. Коненкова, д. 9а, в пределах которойустановлен режим 3
(не прилагается)