Постановление Администрации Смоленской области от 28.05.2015 № 302
Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 28.05.2015 № 302
Об утверждении Положения о порядке и условияхразмещения объектов на землях или земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, без предоставления земельныхучастков и установления сервитутов, публичногосервитута
(В редакции Постановлений АдминистрацииСмоленской области
Всоответствии с пунктом 3 статьи 39-36 Земельного кодекса РоссийскойФедерации
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л яе т:
Утвердить прилагаемое Положение о порядке иусловиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, без предоставления земельныхучастков и установления сервитутов, публичногосервитута. (В редакции ПостановленияАдминистрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
Временно исполняющийобязанности
Губернатора Смоленскойобласти А.В. Островский
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
Смоленской области
от 28.05.2015 № 302
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях размещения объектов на земляхили земельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута
(В редакции Постановлений АдминистрацииСмоленской области
1. Настоящее Положение разработано в соответствии состатьей 39-36 Земельного кодекса Российской Федерации и определяетпорядок и условия размещения объектов, виды которых установленыпостановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Обутверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться наземлях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»(далее соответственно – объекты, перечень).
2. Объекты размещаются на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на основании решения органа государственной власти или органа местногосамоуправления муниципального образования Смоленской области, уполномоченногона распоряжение соответствующими земельными участками (далее – уполномоченныйорган). (В редакции Постановления АдминистрацииСмоленской области от03.12.2019 г. № 725)
3. Для получения права на размещениеобъекта на землях государственной или муниципальной собственности безпредоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута заинтересованное лицо (далеетакже – заявитель) обращается в уполномоченный орган с соответствующимзаявлением. Указанное заявление может быть поданочерез многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальныхуслуг в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональнымцентром предоставления государственных и муниципальных услуг и уполномоченныморганом. (В редакции Постановлений Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
4. В заявлении должны быть указаны:
а) фамилия, имя и отчество (при наличии),место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность(в случае, если заявление подается физическим лицом);
б) наименование, место нахождения,организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрациизаявителя в Едином государственном реестре юридических лиц (в случае, еслизаявление подается юридическим лицом);
в) фамилия, имя и отчество (при наличии)представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия(в случае, если заявление подается представителем заявителя);
г) почтовый адрес, адрес электроннойпочты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
д) адрес или описание местоположенияземель или земельного участка;
е) кадастровый номер земельного участка(при наличии);
ж) вид размещаемого объекта в соответствиис перечнем;
з) предполагаемый срок использованияземель или земельного участка (срок использования земель или земельного участкане может превышать срок размещения и эксплуатации объекта);
и) номер кадастрового квартала(кварталов) (в случае, если планируется размещение объекта на землях,кадастровый учет которых в установленном порядке не произведен); (Дополнен -Постановление Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
к) сведения о параметрахразмещаемого объекта, подтверждающие, что для размещения данного объекта нетребуется разрешение на строительство (в случае размещения объектов,предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 7, 9 - 12, 15 - 17, 19 - 22, 25 перечня);(Дополнен - Постановление Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
л) согласие на обработку персональныхданных (в случае, если заявление подается физическим лицом). (Дополнен -Постановление Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
5. К заявлению прилагаются:
а) копия документа,подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если заявлениеподается представителем заявителя), или копия документа, подтверждающегополномочия лица, имеющего в соответствии с федеральным законом и учредительнымидокументами юридического лица право действовать от его имени без доверенности(для юридических лиц); (В редакции Постановления Администрации Смоленскойобласти от03.12.2019 г. № 725)
б) схема границ предполагаемых киспользованию земель или части земельного участка на кадастровом планетерритории по форме согласно приложению к настоящему Положению с указаниемкоординат характерных точек границ территории в системе координат, применяемойпри ведении государственного кадастра недвижимости на территории Смоленскойобласти, подготовленная на основе материалов инженерно-геодезических изысканий в масштабе 1:2000 – 1:500 с учетом сведений государственногокадастра недвижимости; (В редакции ПостановленияАдминистрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
в) (Утратил силу- Постановление Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
г) выписка из Единого государственногореестра недвижимости обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости(прилагается по инициативе заявителя); (В редакцииПостановления Администрации Смоленской области от01.11.2017 № 749)
д) копия лицензии, удостоверяющей правопроведения работ по геологическому изучению недр (прилагается по инициативезаявителя).
В случае если указанные в подпунктах «г», «д» настоящего пункта документы непредставлены заявителем, данные документы запрашиваются уполномоченным органомв порядке межведомственного информационного взаимодействия. (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
6. Размещаемый объект долженсоответствовать правилам землепользования и застройкисоответствующего муниципального образования Смоленской области. (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
7. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления и прилагаемыхк нему документов принимает решение об использовании земель или земельногоучастка, находящихся в государственной или муниципальной собственности,заинтересованным лицом без предоставления земельного участка и установлениясервитута, публичного сервитута для размещенияобъекта (далее - использование земель или земельного участка) либо об отказе виспользовании земель или земельного участка. (Вредакции Постановлений Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
8. Решение об использовании земель илиземельного участка должно содержать:
а) указание об обязанности лиц, получившихправо на использование земель или земельных участков, выполнения требования оприведении таких земель или земельных участков в состояние, пригодное для ихиспользования в соответствии с разрешенным использованием, и проведениянеобходимых работ по рекультивации в случае, если использование земель илиземельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы вграницах таких земель или земельных участков;
б) указание о возможности предоставленияземельного участка физическому или юридическому лицу без прекращенияпредоставленного права использования земель или земельного участка, заисключением случаев, если объекты размещены в целях технологическогоприсоединения и их размещение приводит к невозможности использования земельныхучастков в соответствии с их разрешенным использованием;
в) указание об осуществлении приемки вэксплуатацию размещаемого объекта с участием представителя уполномоченногооргана;
г) требование об обеспечении установления зон с особыми условиями использования территорий всоответствии с требованиями федерального законодательства. (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
9. Решение об отказе в использованииземель или земельного участка принимается в случаях, если:
а) заявление подано с нарушениемтребований, установленных пунктами 5, 6 настоящего Положения;
б) в заявлении указаны предполагаемые кразмещению объекты, не предусмотренные перечнем;
в) размещение объектов приведет кневозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешеннымиспользованием;
г) земельный участок, наиспользование которого испрашивается разрешение, предоставлен иномуюридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину, либо вотношении испрашиваемого земельного участка принято решение об утверждениисхемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срокдействия которого не истек, либо решение о проведении работ по образованиюземельного участка, либо решение о предварительном согласовании предоставленияиспрашиваемого земельного участка, либо решение о проведении аукциона попродаже испрашиваемого земельного участка или аукциона на право заключениядоговора аренды испрашиваемого земельного участка; (В редакции ПостановленияАдминистрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
д) размещение объекта(объектов) нарушает установленный в соответствии с федеральнымзаконодательством режим зоны с особыми условиями использования территории;(Дополнен - Постановление Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
е) границы испрашиваемогоземельного участка, на котором планируется размещение объекта, попадают вграницы:
- защитных зон объектовкультурного наследия, за исключением строительства и реконструкции линейныхобъектов;
- территорий объектов культурногонаследия, режимы использования которых запрещают размещение объектов, указанныхв заявлении;
- зон охраны объектовкультурного наследия, особые режимы использования земель и требования кградостроительным регламентам которых запрещают размещение объектов, указанныхв заявлении.
(Подпункт дополнен -Постановление Администрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
10. Решение об использовании земель илиземельного участка или об отказе в использовании земель или земельного участкав течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется уполномоченныморганом заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.
11. В течение 10 рабочих дней со дняпринятия решения об использовании земель или земельного участка уполномоченныйорган направляет копию этого решения с приложением схемы границ предполагаемыхк использованию земель или части земельного участка на кадастровом планетерритории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный наосуществление государственного земельного надзора, атакже в органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округовСмоленской области для внесения в государственную информационную системуобеспечения градостроительной деятельности. (В редакции ПостановленияАдминистрации Смоленской области от03.12.2019 г. № 725)
Приложение
к Положению о порядке и условиях
размещения объектов на землях
или земельных участках,
находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
без предоставления земельных
участков и установления сервитутов,
публичного сервитута
(в редакции постановления
Администрации Смоленской области
от 03.12.2019 № 725)
Форма
СХЕМА ГРАНИЦ
предполагаемыхк использованию земель или части земельного участка на кадастровом планетерритории
| Наименование планируемого к размещению объекта: |
|
|
| Местоположение объекта и кадастровый номер земельного участка (кадастровый номер кадастрового квартала в случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет): |
|
|
| Площадь предполагаемых к использованию земель или земельного участка: |
|
|
| Категория земель: |
|
|
| Вид разрешенного использования земель или земельного участка (в соответствии с правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования Смоленской области): |
|
|
| Ограничения использования земель или земельного участка, в том числе: |
| наличие объектов инженерной инфраструктуры и их характеристики: |
|
|
| наличие объектов транспортной инфраструктуры и их характеристики: |
|
|
| наличие и параметры охранных, санитарно-защитных и иных зон, в том числе проектируемых: |
|
|
| наличие особо охраняемых природных территорий, объектов культурного наследия, иных территорий и объектов, ограничивающих использование земельного участка: |
|
|
ЧЕРТЕЖ РАЗМЕЩЕНИЯОБЪЕКТА
на предполагаемыхк использованию землях (земельном участке)
(место длячертежа)
____________________________________________________________________
Каталог координатхарактерных точек границ территории
| № точки | Дирекционный угол, °, ', " | Длина линии, м | X, м | Y, м |
|
|
|
|
|
|
Описаниеграниц смежных землепользователей
| От точки № ___ до точки № ____ - |
Условныеобозначения: Экспликацияземель:
Заявитель ________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
М.П.
(для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей)
(при наличии печати)