Распоряжение Администрации Смоленской области от 27.05.2015 № 789-р/адм
О проекте соглашения о намерениях между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью «Квант» по взаимодействию в целях размещения производства и ведения промышленно-производственной деятельности на территории...
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 27.05.2015№ 789-р/адм
О проекте соглашения о намерениях междуАдминистрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью«Квант» по взаимодействию в целях размещения производства и веденияпромышленно-производственной деятельности на территории государственногоиндустриального парка «Сафоново», создаваемого на территории муниципальногообразования «Сафоновский район» Смоленской области
Одобрить к подписанию проект соглашения о намерениях между Администрацией Смоленской областии обществом с ограниченной ответственностью «Квант» по взаимодействию в целяхразмещения производства и ведения промышленно-производственной деятельности натерритории государственного индустриального парка «Сафоново», создаваемого натерритории муниципального образования «Сафоновскийрайон» Смоленской области (прилагается).
Временноисполняющий обязанности
ГубернатораСмоленской области А.В. Островский
Приложение
к распоряжению Администрации
Смоленской области
от 27.05.2015 № 789-р/адм
Проект
СОГЛАШЕНИЕ
о намерениях между Администрацией Смоленской области иобществом с ограниченной ответственностью «Квант» по взаимодействию в целях размещенияпроизводства и ведения промышленно-производственной деятельности на территориигосударственного индустриального парка «Сафоново», создаваемого на территориимуниципального образования «Сафоновский район»Смоленской области
г. Смоленск «____»____________2015 г.
Администрация Смоленской области(далее - Администрация) в лице временно исполняющего обязанности ГубернатораСмоленской области Островского Алексея Владимировича, действующего на основании Устава Смоленской области, содной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Квант» (далее -инвестор) в лице генерального директора ИндюхинойМарины Александровны, действующего на основании Устава общества, с другой стороны,именуемые в дальнейшем стороны,руководствуясь принципами взаимовыгодного сотрудничества, заключили настоящеесоглашение о нижеследующем.
Статья1. Предмет соглашения
1.1. Настоящим соглашением стороны выражают намерениеосуществлять взаимодействие в целях решения вопросов, связанных с возможностьюразмещения производства и ведения инвестором промышленно-производственнойдеятельности на территории создаваемого на территории муниципальногообразования «Сафоновский район» Смоленской областигосударственного индустриального парка «Сафоново» (далее – индустриальныйпарк).
1.2. Взаимодействие сторон осуществляетсяв соответствии с Конституцией Российской Федерации, общепризнанными принципамии международными договорами Российской Федерации, федеральными законами, иныминормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иныминормативными правовыми актами Смоленской области, муниципальными правовымиактами муниципального образования «Сафоновский район»Смоленской области в пределах предоставленной им компетенции и имеющейся у нихправоспособности.
1.3. Настоящее соглашение является безвозмездным, невозлагает на стороны никаких финансовых и юридических обязательств, а также неявляется договором о заключении договора (предварительным договором) или другойформой обязательства, в рамках которого стороны обязаны заключить какой-либодоговор. При этом стороны будут предпринимать возможныеусилия, чтобы намеченное сотрудничество состоялось.
Конкретные условия и формы экономических взаимоотношений повыполнению условий соглашения, а также иным вопросам, представляющим взаимныйинтерес, осуществляются путем заключения отдельных соглашений и договоров междусторонами и (или) уполномоченными представителями сторон, а также в иныхформах, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.4. Основными принципами настоящего соглашения являютсяинформационная открытость сторон друг перед другом, совместное решениесторонами возникающих в процессе реализации соглашения проблем, добровольностьосуществления сторонами совместных действий.
1.5. Настоящее соглашение не изменяет, не отменяетположения законодательства Российской Федерации и Смоленской области, которыеявляются обязательными для сторон при исполнении ими своих обязательств, и непозволяет осуществлять действия по его реализации в нарушение установленныхпорядка и требований.
1.6. Положения настоящего соглашения не могутрассматриваться как создающие благоприятствующие условия для деятельностиотдельного хозяйствующего субъекта, которые могут иметь своим результатомограничение конкуренции или ущемление интересов иных хозяйствующих субъектов.Настоящее соглашение не направлено на ограничение сотрудничества сторон стретьими лицами и не преследует цели ограничения деятельности другиххозяйствующих и иных субъектов на территории Смоленской области.
Статья2. Основные направления сотрудничества сторон
2.1. В целях взаимодействия по вопросам, составляющимпредмет настоящего соглашения, стороны выражают намерение осуществлятьследующие действия:
2.1.1. Администрация осуществляетпредусмотренные законодательством Российской Федерации и Смоленской областидействия по реализации на территории муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области программ,направленных на создание и развитие промышленных (индустриальных) парков, в томчисле по формированию необходимых для этих целей земельных участков,организации и обеспечению строительства на них комплекса объектов недвижимостии инфраструктуры, обеспечивающих возможность осуществления промышленно-производственнойдеятельности на территории индустриального парка (далее - объектыиндустриального парка), ввода в эксплуатацию объектов индустриального парка,государственной регистрации прав на них.
2.1.2. После ввода в эксплуатациюобъектов индустриального парка и государственной регистрации прав на них (вслучае если такая регистрация обязательна в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации) инвестор рассмотрит возможность размещения своегопроизводства, реализации инвестиционного проекта, описанного в анкетепотенциального резидента индустриального парка (приложение к настоящемусоглашению), и ведения промышленно-производственной деятельности на территориииндустриального парка.
2.1.3. При принятии инвесторомположительного решения по вопросу, указанному в подпункте 2.1.2 пункта 2.1настоящего соглашения, стороны в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке осуществляют действия, необходимые для заключения соглашения(договора) о размещении производства и ведении промышленно-производственнойдеятельности инвестором на территории индустриального парка (далее – соглашениео размещении производства), а также других соглашений (договоров), необходимыхдля реализации соглашения о размещении производства и приобретенияинвестором статуса резидента индустриального парка.
Соглашение о размещении производства и другие соглашения(договоры) могут заключаться на согласованных сторонами условиях в отношениииндустриального парка.
2.1.4. Стороны организуют обмен информацией по вопросам,связанным с реализацией настоящего соглашения, в том числе:
- Администрация обязуется информировать инвестора по егозапросам о ходе реализации программ по созданию промышленных (индустриальных)парков;
- инвестор обязуется предоставлять Администрации по еезапросам необходимую ей информацию об инвесторе, а также о производстве ипромышленно-производственной деятельности, которую инвестор предполагает вестина территории индустриального парка.
2.1.5. При необходимости стороны проводят рабочие встречи,взаимные консультации, презентации и иные совместные мероприятия,способствующие достижению целей настоящего соглашения.
2.1.6. При необходимости стороны создают проектные командыс участием представителей обеих сторон для реализации настоящего соглашения. Стороныобеспечивают условия для участия своих представителей в создаваемых проектныхкомандах, а также в деятельности консультативных, экспертных советов,комитетов, комиссий и других рабочих органов сторон для достижения целейнастоящего соглашения.
2.2. Участие сторон в реализации настоящего соглашенияможет осуществляться в иных формах, не противоречащих законодательствуРоссийской Федерации и Смоленской области и установленной компетенции иправоспособности сторон.
Настоящее соглашение может реализовываться посредствомразработки, принятия и реализации сторонами совместных планов, проектов,программ и иных документов в рамках предмета настоящего соглашения.
2.3. Стороны вправе назначить ответственных лиц длякоординации действий по реализации настоящего соглашения.
Статья 3. Изменение и прекращение соглашения
3.1. Настоящее соглашение может быть изменено либодополнено по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящемусоглашению оформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью.
3.2. Настоящее соглашение прекращает свое действие послевыполнения сторонами всех обязательств по настоящему соглашению.
Статья 4. Срок действия соглашения
4.1. Настоящее соглашение заключено сроком на 5 (пять) лет ивступает в силу с даты его подписания сторонами.
4.2. В дальнейшем настоящее соглашение пролонгируется накаждый последующий год при условии, что ни одна из сторон заблаговременно, ноне позднее чем за три месяца до истечения срока егодействия не заявит в письменной форме другой стороне о своем намерениирасторгнуть настоящее соглашение.
Статья 5. Разрешение споров
Все споры и разногласия, возникающие в процессе реализациинастоящего соглашения, разрешаются сторонами путем переговоров. Еслиразногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами, они подлежатразрешению в судебном порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации.
Статья 6. Заключительные положения
6.1. Любая информация о финансовом положении сторон иусловиях договоров с третьими лицами, участвующими в реализации настоящегосоглашения, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению. Иные условияконфиденциальности могут устанавливаться по требованию одной из сторон.
6.2. При возникновении в ходе реализации настоящегосоглашения вопросов стороны разрешают их в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
6.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковуююридическую силу.
Статья 7.Подписи сторон
От Администрации Отинвестора
| Временно исполняющий обязанности Губернатора Смоленской области | Генеральный директор ООО «Квант» |
| ____________А.В. Островский | ____________ М.А. Индюхина |
| М.П. | М.П. |
Приложение
к соглашению о намерениях между
Администрацией Смоленской области
и обществом с ограниченной ответственностью
«Квант» по взаимодействию в целях размещения
производства и ведения
промышленно-производственной деятельности
на территории государственногоиндустриального
парка «Сафоново», создаваемого на территории
муниципального образования «Сафоновскийрайон»
Смоленской области
АНКЕТА
потенциальногорезидента индустриального парка
1. Название компании: ООО «Квант»
2. Является ли компаниясубъектом малого или среднего предпринимательства? Да /Нет (нужное- подчеркнуть)
3. Условное наименование проекта,предполагаемого к размещению в индустриальном парке:
Разработка технологий получения и производстваемкостей из полимерно-композиционных материалов для осуществления контейнерныхперевозок агрессивных веществ, продуктов химии и нефтехимии Контактная информация:
1) Руководитель компании/проекта(ФИО): ИндюхинаМарина Александровна
2) Телефон: +7(495)799-73-31
4. Информация о проекте,планируемом к размещению и развитию в индустриальном парке
1) Вид проекта:
| ь производство (если да - дополнительно указать отраслевую принадлежность проекта) производство контейнер-цистерн из композитных материалов | Другое _____________________________ (при совмещении нескольких из указанных видов проектов, указать все с комментариями) |
| логистика | |
5. Информация о требованиях ипожеланиях к площадке в индустриальном парке
1) Местоположение (расстояниеот города/от центра города) км
2) Базовая арендная плата 6руб./м2/год (возможно указать приемлемый диапазон)
в т.ч. коммунальные расходы 2 руб./м2/год
3) Каковы характеристикипомещений, которые бы вы хотели занять/построить:
Площадь - 20 000 м2
Срок размещения (аренды) - 49 лет
, в том числе:
Производственныхплощадей: 5 000 м2
Офисныхплощадей: 1 000 м2
Складскихплощадей: 4 000 м2.
4) Каким образом выпредполагаете получить помещения/строения в парке (укажите предпочтительный длявас вариант):
c приобрести в собственностьпостроенные помещения/строения;
c арендовать построенныепомещения;
T построить собственнымисилами/силами подрядной строительной организации;
c воспользоваться услуги управляющейкомпании по проектированию и/или строительству помещений под свои нужды.
6. Финансирование проекта
1) Общая стоимость проекта в тыс. рублей: 106 000 тыс.руб.
в том числе:
- приобретение оборудования 50 000тыс. руб.________________________________________
- строительство здания/зданий _35 000 тыс. руб_______________________________________
- прочие инвестиции (указать - по каким направлениям) сырье10 000,00 тыс. руб., транспорт 11 000 тыс. руб.
2) Источник и условияфинансирование проекта с поквартальной разбивкой
- Собственное финансирование 50 000 тыс. руб.__________________________________
- Средства инвесторов 35 000тыс. руб. _________________________________________
- Кредитные ресурсы 22 000 тыс. ______________________________________________
3) Срок окупаемости проекта 7лет_________________________________________________
5) Предполагаемая годовая выручка проекта на территории парка при плановойзагрузке: 300 000тыс. руб .__________
6) Годовая себестоимость производства продукции, тыс. руб. с НДС - 251 760 тыс. руб.
7) Предполагаемое количество рабочих мест, чел.: 100 чел. _____
|
| Сводная потребность предприятия в инженерной инфраструктуре | |||
|
|
| |||
|
| Название потенциального резидента/ тип производства |
|
| Контактная информация |
|
| ООО «Квант»/разработка технологий получения и производства емкостей из полимерно-композиционных материалов для осуществления контейнерных перевозок агрессивных веществ, продуктов химии и нефтехимии |
|
| +7(495)799-73-31 |
|
|
|
|
|
|
| № | Параметры производства | Ед. изм. | Кол-во | Комментарии |
|
| Требования к земельному участку |
|
|
|
| 1 | Требуемая площадь земельного участка | Га | 2 |
|
| 2 | Планируемая (необходимая) площадь зданий и сооружений в плане/размеры | Га/м*м*м | 1/5000*1000*4000 |
|
| 3 | Санитарно-защитная зона | м | 100 |
|
| 4 | Класс вредности выбросов/Класс вредности предприятия | № класса | 2 |
|
|
| Требования к инженерной инфраструктуре |
|
|
|
| 5 | Потребность в электроснабжении | МВт | 2,5 |
|
| 6 | Категория электроснабжения |
|
|
|
| 7 | Потребность в газе на технологические нужды (давление) | м3/сутки (Мпа) | 300 |
|
| 8 | Потребность в питьевой воде | м3/сутки | 15 |
|
| 9 | Потребность в водоснабжении на технологические нужды | м3/сутки | 20 |
|
| 10 | Потребность в тепловой энергии на отопление | Гкал/час | 0,012 |
|
| 11 | Мощность хозяйственно-бытовой канализации | м3/сутки | 6 |
|
| 12 | Мощность дождевой канализации | м3/сутки |
|
|
|
| Требования к транспортной инфраструктуре |
|
|
|
| 13 | Вход сырья | т/сутки | 2 |
|
| 14 | Выход готовой продукции | т/сутки | 1 кц. в два дня |
|
| 15 | Отходы | т/сутки | 1 |
|
| 16 | Требуется ЖД ветка | да/нет | да |
|
| 17 | Количество вагонов вход/выход | ваг./сутки | 0,5 |
|
| 18 | Количество автотранспортных средств вход/выход | ТС/сутки | 1 |
|
| 19 | Планируемый режим работы/число смен/количество дней в году |
| 3 смены |
|
| 20 | Численность персонала | чел. | 100 |
|
|
| Дополнительные требования к участку/инфраструктуре |
|
|
|
| 21 | Дополнительные требования к участку/инфраструктуре |
|
|
|
|
| Сроки реализации |
|
|
|
| 22 | Планируемые сроки реализации | лет | 50 |
|
Генеральныйдиректор
ООО «Квант»
потенциальныйрезидент индустриального парка _______________ М.А. Индюхина