Распоряжение Администрации Смоленской области от 27.05.2015 № 792-р/адм
О проекте соглашения о намерениях между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью «Томсон» по взаимодействию в целях размещения производства и ведения промышленно-производственной деятельности на территории...
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 27.05.2015№ 792-р/адм
О проекте соглашения о намерениях междуАдминистрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью«Томсон» по взаимодействию в целях размещения производства и веденияпромышленно-производственной деятельности на территории государственногоиндустриального парка «Сафоново», создаваемого на территории муниципальногообразования «Сафоновский район» Смоленской области
Одобрить к подписанию проект соглашения о намерениях между Администрацией Смоленской областии обществом с ограниченной ответственностью «Томсон» по взаимодействию в целяхразмещения производства и ведения промышленно-производственной деятельности натерритории государственного индустриального парка «Сафоново», создаваемого натерритории муниципального образования «Сафоновскийрайон» Смоленской области (прилагается).
Временноисполняющий обязанности
ГубернатораСмоленской области А.В. Островский
Приложение
к распоряжению Администрации
Смоленской области
от 27.05.2015 № 792-р/адм
Проект
СОГЛАШЕНИЕ
о намерениях между Администрацией Смоленской области иобществом
с ограниченной ответственностью «Томсон» повзаимодействию в целях размещения производства и веденияпромышленно-производственной деятельности на территории государственного индустриальногопарка «Сафоново», создаваемого на территории муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области
г. Смоленск «____»____________2015 г.
Администрация Смоленской области(далее - Администрация) в лице временно исполняющего обязанности ГубернатораСмоленской области Островского Алексея Владимировича, действующего на основании Устава Смоленской области, содной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Томсон» (далее -инвестор) в лице генерального директора Абрамова Владимира Валентиновича,действующего на основании Устава общества, с другой стороны, именуемые вдальнейшем стороны, руководствуясьпринципами взаимовыгодного сотрудничества, заключили настоящеесоглашение о нижеследующем.
Статья1. Предмет соглашения
1.1. Настоящимсоглашением стороны выражают намерение осуществлять взаимодействие в целяхрешения вопросов, связанных с возможностью размещения производства и веденияинвестором промышленно-производственной деятельности на территории создаваемогона территории муниципального образования «Сафоновскийрайон» Смоленской области государственного индустриального парка «Сафоново»(далее – индустриальный парк).
1.2. Взаимодействие сторон осуществляется в соответствии с КонституциейРоссийской Федерации, общепризнанными принципами и международными договорамиРоссийской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовымиактами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актамиСмоленской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования«Сафоновский район» Смоленской области в пределахпредоставленной им компетенции и имеющейся у них правоспособности.
1.3. Настоящеесоглашение является безвозмездным, не возлагает на стороны никаких финансовых июридических обязательств, а также не является договором о заключении договора(предварительным договором) или другой формой обязательства, в рамках которогостороны обязаны заключить какой-либо договор. При этом стороны будут предпринимать возможные усилия, чтобы намеченноесотрудничество состоялось.
Конкретные условия иформы экономических взаимоотношений по выполнению условий соглашения, а такжеиным вопросам, представляющим взаимный интерес, осуществляются путем заключенияотдельных соглашений и договоров между сторонами и (или) уполномоченнымипредставителями сторон, а также в иных формах, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации.
1.4. Основнымипринципами настоящего соглашения являются информационная открытость сторон другперед другом, совместное решение сторонами возникающих в процессе реализациисоглашения проблем, добровольность осуществления сторонами совместных действий.
1.5. Настоящеесоглашение не изменяет, не отменяет положения законодательства РоссийскойФедерации и Смоленской области, которые являются обязательными для сторон приисполнении ими своих обязательств, и не позволяет осуществлять действия по егореализации в нарушение установленных порядка и требований.
1.6. Положениянастоящего соглашения не могут рассматриваться как создающие благоприятствующиеусловия для деятельности отдельного хозяйствующего субъекта, которые могут иметьсвоим результатом ограничение конкуренции или ущемление интересов иныххозяйствующих субъектов. Настоящее соглашение не направлено на ограничениесотрудничества сторон с третьими лицами и не преследует цели ограничениядеятельности других хозяйствующих и иных субъектов на территории Смоленскойобласти.
Статья2. Основные направления сотрудничества сторон
2.1. В целяхвзаимодействия по вопросам, составляющим предмет настоящего соглашения, сторонывыражают намерение осуществлять следующие действия:
2.1.1. Администрация осуществляет предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации и Смоленской области действия по реализации на территориимуниципального образования «Сафоновский район»Смоленской области программ, направленных на создание и развитие промышленных(индустриальных) парков, в том числе по формированию необходимых для этих целейземельных участков, организации и обеспечению строительства на них комплексаобъектов недвижимости и инфраструктуры, обеспечивающих возможностьосуществления промышленно-производственной деятельности на территориииндустриального парка (далее - объекты индустриального парка), ввода вэксплуатацию объектов индустриального парка, государственной регистрации правна них.
2.1.2. После ввода в эксплуатацию объектов индустриального парка игосударственной регистрации прав на них (в случае если такая регистрацияобязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации) инвесторрассмотрит возможность размещения своего производства, реализацииинвестиционного проекта, описанного в анкете потенциального резидентаиндустриального парка (приложение к настоящему соглашению), и веденияпромышленно-производственной деятельности на территории индустриального парка.
2.1.3. При принятии инвестором положительного решения по вопросу,указанному в подпункте 2.1.2 пункта 2.1 настоящего соглашения, стороны вустановленном законодательством Российской Федерации порядке осуществляютдействия, необходимые для заключения соглашения (договора) о размещениипроизводства и ведении промышленно-производственной деятельности инвестором натерритории индустриального парка (далее – соглашение о размещениипроизводства), а также других соглашений (договоров), необходимых дляреализации соглашения о размещении производства и приобретения инвесторомстатуса резидента индустриального парка.
Соглашение оразмещении производства и другие соглашения (договоры) могут заключаться насогласованных сторонами условиях в отношении индустриального парка.
2.1.4. Стороныорганизуют обмен информацией по вопросам, связанным с реализацией настоящегосоглашения, в том числе:
- Администрацияобязуется информировать инвестора по его запросам о ходе реализации программ посозданию промышленных (индустриальных) парков;
- инвестор обязуетсяпредоставлять Администрации по ее запросам необходимую ей информацию обинвесторе, а также о производстве и промышленно-производственной деятельности,которую инвестор предполагает вести на территории индустриального парка.
2.1.5. Принеобходимости стороны проводят рабочие встречи, взаимные консультации,презентации и иные совместные мероприятия, способствующие достижению целейнастоящего соглашения.
2.1.6. При необходимости стороны создаютпроектные команды с участием представителей обеих сторон для реализациинастоящего соглашения. Стороны обеспечивают условия для участия своихпредставителей в создаваемых проектных командах, а также в деятельности консультативных,экспертных советов, комитетов, комиссий и других рабочих органов сторон длядостижения целей настоящего соглашения.
2.2. Участие сторон вреализации настоящего соглашения может осуществляться в иных формах, непротиворечащих законодательству Российской Федерации и Смоленской области иустановленной компетенции и правоспособности сторон.
Настоящее соглашениеможет реализовываться посредством разработки, принятия и реализации сторонамисовместных планов, проектов, программ и иных документов в рамках предметанастоящего соглашения.
2.3. Стороны вправеназначить ответственных лиц для координации действий по реализации настоящегосоглашения.
Статья 3. Изменение и прекращение соглашения
3.1. Настоящее соглашение может быть изменено либодополнено по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящемусоглашению оформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью.
3.2. Настоящее соглашение прекращает свое действиепосле выполнения сторонами всех обязательств по настоящему соглашению.
Статья 4. Срок действия соглашения
4.1. Настоящее соглашение заключено сроком на 5 (пять)лет и вступает в силу сдаты его подписания сторонами.
4.2. В дальнейшем настоящее соглашение пролонгируетсяна каждый последующий год при условии, что ни одна из сторон заблаговременно,но не позднее чем за три месяца до истечения срока егодействия не заявит в письменной форме другой стороне о своем намерениирасторгнуть настоящее соглашение.
Статья 5. Разрешение споров
Все споры и разногласия, возникающие в процессереализации настоящего соглашения, разрешаются сторонами путем переговоров. Еслиразногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами, они подлежатразрешению в судебном порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации.
Статья 6. Заключительные положения
6.1. Любая информация офинансовом положении сторон и условиях договоров с третьими лицами,участвующими в реализации настоящего соглашения, считается конфиденциальной ине подлежит разглашению. Иные условия конфиденциальности могут устанавливатьсяпо требованию одной из сторон.
6.2. При возникновении входе реализации настоящего соглашения вопросов стороны разрешают их всоответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Настоящее соглашениесоставлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Статья 7.Подписи сторон
от Администрации отинвестора
| Временно исполняющий обязанности Губернатора Смоленской области | Генеральный директор ООО «Томсон» |
| ___________ А.В. Островский | ____________ В.В. Абрамов |
| М.П. | М.П. |
Приложение
к соглашению о намерениях между
Администрацией Смоленской области
и обществом с ограниченной ответственностью
«Томсон» по взаимодействию в целях размещения
производства и ведения промышленно-производственной
деятельности на территории государственного
индустриального парка «Сафоново», создаваемого
на территории муниципального образования
«Сафоновский район»Смоленской области
АНКЕТА
потенциальногорезидента индустриального парка
1. Название компании: ООО«Томсон»
2. Является ли компаниясубъектом малого или среднего предпринимательства? Да /Н ет (нужное - подчеркнуть)
3. Условное наименование проекта,предполагаемого к размещению в индустриальном парке: «СТРУКТУРА»
4. Контактная информация:
1) Руководитель компании/проекта (ФИО): Абрамов Владимир Валентинович.
2) Телефон: 8 906 093 0765
5. Информация о проекте,планируемом к размещению и развитию в индустриальном парке
1) Вид проекта:
| производство (если да- дополнительно указать отраслевую принадлежность проекта) | Другое _____________________________ (при совмещении нескольких из указанных видов проектов, указать все с комментариями) |
| логистика | |
6. Информация о требованиях ипожеланиях к площадке в индустриальном парке
1) Местоположение (расстояниеот города/от центра города) км
2) Базовая арендная плата руб./м2/год
(возможно указать приемлемый диапазон )
в т.ч. коммунальные расходы руб./м2/год
3) Каковы характеристикипомещений, которые бы вы хотели занять/построить:
Площадь:1600 м2
Срок размещения (аренды) 15 лет
, в том числе:
Производственныхплощадей: 1000 м2
Офисныхплощадей: 200 м2
Складскихплощадей: 600 м2.
4) Каким образом выпредполагаете получить помещения/строения в парке (укажите предпочтительный длявас вариант):
c приобрести в собственностьпостроенные помещения/строения;
c арендовать построенныепомещения;
r построить собственными силами/силами подрядной строительнойорганизации;
c воспользоваться услугиуправляющей компании по проектированию и/или строительству помещений под своинужды.
7. Финансирование проекта
1) Общая стоимость проекта в тыс. руб.: 183 260 178рублей.
в том числе:
- Приобретение оборудования: 60 000 000 рублей
- Строительство здания/зданий: 4 100 000 рублей
- Прочие инвестиции (указать - по каким направлениям) __
- Источник и условия финансирование проекта с поквартальной разбивкой
- Собственное финансирование -102 600 000 рублей
- Средства инвесторов (субсидии) - 80 660 178 рублей
- _________________________________________________________________
- Кредитные ресурсы: нет
2) Срок окупаемости проекта: 4(четыре) года.
5) Предполагаемая годовая выручка проекта на территории парка при плановойзагрузке, тыс. руб. - 969 115
6) Годовая себестоимость производства продукции, тыс. руб. с НДС:720 357 тыс. рублей
7) Предполагаемое количество рабочих мест, чел.: 300
|
| Сводная потребность предприятия в инженерной инфраструктуре | |||
|
|
| |||
|
| ООО «Томсон»/ производство трехмерных, тканевых и нетканых текстильных структур и ПКМ на их основе, а также преформ для производства лопастей и других элементов ветрогенераторов, а также изделий для автомобильной промышленности и судостроения. тип производства |
|
| Абрамов Владимир Валентинович, тел.- 8 906 093 07 65. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| № | Параметры производства | Ед. изм. | Кол-во | Комментарии |
|
| Требования к земельному участку |
|
|
|
| 1 | Требуемая площадь земельного участка | Га | 2 |
|
| 2 | Планируемая (необходимая) площадь зданий и сооружений в плане/размеры | Га/м*м*м | 1600 м2 |
|
| 3 | Санитарно-защитная зона | м | 50 м |
|
| 4 | Класс вредности выбросов/Класс вредности предприятия |
| 2 класс |
|
|
| Требования к инженерной инфраструктуре |
|
|
|
| 5 | Потребность в электроснабжении | МВт | 0.4 МВт |
|
| 6 | Категория электроснабжения |
| 2 кат. |
|
| 7 | Потребность в газе на технологические нужды (давление) | м3/сутки (Мпа) | - |
|
| 8 | Потребность в питьевой воде | м3/сутки | 3,3 |
|
| 9 | Потребность в водоснабжении на технологические нужды | м3/сутки |
|
|
| 10 | Потребность в тепловой энергии на отопление | Гкал/час | 0,2 |
|
| 11 | Мощность хозяйственно-бытовой канализации | м3/сутки | 3,3 |
|
| 12 | Мощность дождевой канализации | м3/сутки | 3,3 |
|
|
| Требования к транспортной инфраструктуре |
|
|
|
| 13 | Вход сырья | т/сутки | 1-2 |
|
| 14 | Выход готовой продукции | т/сутки | 1-1.8 |
|
| 15 | Отходы | т/сутки | 0,2 |
|
| 16 | Требуется ЖД ветка | да/нет | нет |
|
| 17 | Количество вагонов вход/выход | ваг./сутки | нет |
|
| 18 | Количество автотранспортных средств вход/выход | ТС/сутки | 5-6 ед. |
|
| 19 | Планируемый режим работы/число смен/количество дней в году |
| 8ч/1смена/ 252 дня в год. |
|
| 20 | Численность персонала | чел. | 300 |
|
|
| Дополнительные требования к участку/инфраструктуре |
|
|
|
| 21 | Дополнительные требования к участку/инфраструктуре |
| нет |
|
|
| Сроки реализации |
|
|
|
| 22 | Планируемые сроки реализации | 2014-2020 гг. |
| |
Генеральныйдиректор
ООО «Томсон»-потенциальный
резидентиндустриального парка ______________ В.В.Абрамов