Решение от 16.06.2004 г № 40
О внесении изменений и дополнений в решение Вяземского Совета народных депутатов от 20.11.2002 N 83 «Об установлении норм предоставления предельных минимальных и максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства (обслуживания жилых домов) и для ведения личного подсобного хозяйства»
Рассмотрев ходатайство администрации Вяземского района об установлении норм предоставления земельных участков, в целях урегулирования земельных отношений на территории Вяземского района, в соответствии со ст. 11, 33 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 28 Устава Вяземского района, Вяземский Совет народных депутатов решил:
1.Внести в решение Вяземского Совета народных депутатов от 20.11.2002 N 83 "Об установлении норм предоставления предельных минимальных и максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства (обслуживания жилых домов) и для ведения личного подсобного хозяйства" следующие изменения и дополнения:
1) Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для:
- индивидуального жилищного строительства (обслуживания жилых домов) в городской черте - 0,03 га;
- индивидуального жилищного строительства в черте сельских населенных пунктов - 0,03 га;
- для ведения личного подсобного хозяйства в городской черте - 0,04 га;
- для ведения личного подсобного хозяйства в черте и вне черты сельских населенных пунктов - 0,04 га.".
2) Пункт 1.2 признать утратившим силу.
3) Пункт 1.3 считать пунктом 1.2 и изложить его в следующей редакции:
"Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для:
- индивидуального жилищного строительства (обслуживания жилых домов) в городской черте - 0,12 га;
- индивидуального жилищного строительства в черте сельских населенных пунктов:
- в центральных усадьбах, пос. Вязьма-Брянская, дер. Вассынки - 0,2 га;
- в других населенных пунктах - 0,3 га.
В случаях, когда к основному земельному участку прилегает свободный земельный участок, который по градостроительным нормам нельзя использовать как самостоятельный по основному виду разрешенного использования, допускается увеличение максимального размера основного земельного участка не более чем на 290 кв. м.
Для ведения личного подсобного хозяйства в городской черте - 0,12 га.
Для ведения личного подсобного хозяйства:
- в черте сельских населенных пунктов:
в центральных усадьбах, пос. Вязьма-Брянская, дер. Вассынки - 0,3 га;
в других населенных пунктах - 0,5 га;
- вне черты населенных пунктов - до 10000 кв. м.".
4) Пункт 1.4 считать пунктом 1.3 и изложить его в следующей редакции:
"Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ:
для индивидуального жилищного строительства (обслуживания жилых домов):
- в городской черте - 0,12 га;
- в черте сельских населенных пунктов - 0,30 га.
для ведения личного подсобного хозяйства:
- в городской черте - 0,12 га;
- в черте сельских населенных пунктов - 0,30 га;
- вне черты населенных пунктов - 0,5 га.".
5) Пункты 2 - 3 считать соответственно пунктами 4 - 5.
6) Дополнить решение пунктами 2 и 3 следующего содержания:
"2. Действие настоящего решения не распространяется на случаи, когда:
2.1. Под индивидуальным жилым домом в сложившейся застройке земельный участок меньше установленных минимальных размеров и увеличение его площади не представляется возможным.
2.2. К земельному участку, принадлежащему гражданину на праве собственности, прилегает участок, который по градостроительным нормам нельзя использовать как самостоятельный (в данном случае прилегающий земельный участок по заявлению собственника земельного участка может быть оформлен дополнительно в собственность без проведения торгов с тем же целевым назначением, что и основной участок. Продажа таких дополнительных земельных участков осуществляется: общий размер земельных участков не превышает максимальный размер, - в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, по цене, установленной областным законом, с применением коэффициентов, утвержденных Правительством Российской Федерации; свыше максимального размера - по рыночной стоимости, определяемой на основании отчета независимого оценщика).
2.3. Нормы предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан установлены федеральными законами и законами Смоленской области.".
"3. Вышеуказанные нормы распространяются и на участки, предоставляемые в аренду для целей, предусмотренных настоящим решением.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета народных депутатов
Н.И.БАСОВ