Постановление Администрации г. Смоленска от 16.01.2017 № 76-адм

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от16.01.2017 N 76-адм

 

 

Об установлении процентной ставкикадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Смоленска, для определения цены при заключении договоровкупли-продажи земельных участков без проведения торгов

 

(В редакции Постановления Администрации г.Смоленска

от12.09.2017 № 2466-адм)

 

В соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации, решением 72-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от29.05.2014 N 1426 "Об утверждении Порядка определения цены земельныхучастков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихсяв муниципальной собственности города Смоленска, без проведения торгов",руководствуясь Уставом города Смоленска,

 

Администрация города Смоленска  п о с т а н о в л я е т:

 

1. Установить процентную ставку кадастровой стоимостиземельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Смоленска(далее - земельные участки), для определения цены при заключении договоровкупли-продажи земельных участков без проведения торгов в следующих размерах:

1) 3 процента кадастровой стоимости земельного участка- в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельногоучастка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства иотносящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

2) 5 процентов кадастровой стоимости земельногоучастка:

а) в отношении земельных участков, образованных изземельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданнойгражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (заисключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования),членам этой некоммерческой организации, или если это предусмотрено решениемобщего собрания членов данной некоммерческой организации;

б) в отношении земельных участков, на которыхразмещены индивидуальные жилые дома;

в) в отношении земельных участков, образованных изземельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданнойгражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуальногожилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных кимуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, еслиэто предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческойорганизации, этой некоммерческой организации;

г) в отношении земельных участков, образованных врезультате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческойорганизации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целяхиндивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общегопользования, этой некоммерческой организации;

д) в отношении земельных участков, предоставленных дляведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,садоводства, дачного хозяйства гражданам или крестьянским (фермерским)хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством егодеятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РоссийскойФедерации;

3) 7 процентов кадастровой стоимости земельногоучастка - в отношении земельных участков, на которых размещены индивидуальныегаражи физических лиц или их некоммерческих объединений;

4) 15 процентов кадастровой стоимости земельногоучастка:

а) в отношении земельных участков, относящихся ккатегории земель сельскохозяйственного назначения, на которых расположеныобъекты сельскохозяйственного производства;

б) в отношении земельных участков, образованных изземельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоениятерритории лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

5) 20 процентов кадастровой стоимости земельногоучастка:

а) в отношении земельных участков, на которыхразмещены производственные и административные здания, строения, сооружения иобслуживающие их объекты;

б) в отношении земельных участков, предназначенных дляведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину илиюридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечениитрех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этимюридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору арендыземельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условиинадлежащего использования такого земельного участка в случае, если этимгражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договоракупли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечениясрока указанного договора аренды земельного участка;

в) в отношении земельных участков, на которыхразмещены гостиницы;

6) 50 процентов кадастровой стоимости земельногоучастка - в отношении земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуальногожилищного строительства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодексаРоссийской Федерации;

7) 100 процентов кадастровой стоимости земельногоучастка - в отношении прочих земельных участков.

8) 30 процентов кадастровой стоимостиземельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещеныторговые центры площадью более 50 тысяч квадратных метров. (Дополнен -Постановление Администрации г. Смоленска от12.09.2017 № 2466-адм)

2. Признать утратившим силу постановление Администрациигорода Смоленска от13.01.2016 N 18-адм "Об установлении процентной ставки кадастровойстоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаСмоленска, для определения цены при заключении договоров купли-продажиземельных участков без проведения торгов".

3. Комитету по информационной политике Администрациигорода Смоленска опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации.

4. Комитету по информационным ресурсам ителекоммуникациям Администрации города Смоленска разместить настоящеепостановление на официальном сайте Администрации города Смоленска.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

 

Глава

города Смоленска                                                                           В.А. Соваренко