Постановление Администрации Смоленской области от 01.11.2017 № 750

 

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 01.11.2017 № 750

 

 

О внесении изменений вПоложение о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Смоленской области

 

 

АдминистрацияСмоленской области  по с т а н о в л я е т:

 

Внести в Положение опорядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Смоленской области, утвержденное постановлением АдминистрацииСмоленской области от28.11.2006 № 416 (в редакции постановлений Администрации Смоленской областиот 22.06.2009 № 350, от 05.10.2009 № 594, от 08.10.2010 № 597, от 23.01.2012 №23, от 27.06.2012 № 397, от 20.05.2013 № 373, от 27.09.2013 № 720, от25.06.2015 № 365, от 20.07.2015 № 430, от 09.02.2016 № 45, от 13.05.2016 № 249,от 16.08.2016 № 464, от 08.09.2016 № 550, от 28.10.2016 № 622, от 25.11.2016 №682, от 26.06.2017 № 417), следующие изменения:

1) в разделе 2-1:

- в пункте 2-1.1 слова«критериям, установленным» заменить словами «одному из критериев,установленных»;

- в пункте 2-1.2:

- подпункт «г» признатьутратившим силу;

- подпункт «е»изложить в следующей редакции:

«е) один из следующихдокументов:

 - копия протокола заседания Комиссии поинвестиционной политике при Администрации Смоленской области (выписка из него),содержащего решение о соответствии масштабного инвестиционного проектакритерию, установленному пунктом 1 статьи 2 областного закона (представляетсяюридическим лицом по собственной инициативе);

- копия протоколазаседания конкурсной комиссии по определению юридического лица, которое будетосуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных сневыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) подоговорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленскойобласти, либо выписка из него (представляется юридическим лицом по собственнойинициативе);

- соглашение обуправлении созданием, развитием и функционированием государственногоиндустриального парка (далее - индустриальный парк), заключенное управляющейкомпанией индустриального парка с органом исполнительной власти Смоленскойобласти, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфереинвестиционной деятельности (далее - уполномоченный орган в сфереинвестиционной деятельности) (представляется юридическим лицом по собственнойинициативе);

- решениеуполномоченного органа в сфере инвестиционной деятельности о присвоенииюридическому лицу статуса резидента индустриального парка (представляетсяюридическим лицом по собственной инициативе);

- документ,подтверждающий статус резидента территории опережающегосоциально-экономического развития (представляется юридическим лицом пособственной инициативе);

- документ,подтверждающий соответствие масштабного инвестиционного проекта критерию,установленному пунктом 5 статьи 2 областного закона (представляется юридическимлицом по собственной инициативе).»;

- в абзаце третьемпункта 2-1.3 слова «в подпунктах «б», «в» заменить словами «в подпунктах «б»,«в» и «е», дополнить словами «в течение четырех рабочих дней со дня регистрациизаявления»;

2) в разделе 2-2:

- пункт 2-2.1 послеслов «коммунально-бытового назначения,» дополнить словами «соответствующиходному или нескольким критериям, установленным статьей 1-1 областного закона,»;

- подпункт «г» пункта 2-2.2признать утратившим силу;

- абзац третий пункта2-2.3 дополнить словами «в течение четырех рабочих дней со дня регистрациизаявления»;

- в пункте 2-2.4 слова«его вместе с прилагаемыми документами» заменить словами «копию заявлениявместе с копиями прилагаемых к нему документов», слова «органы исполнительнойвласти» заменить словами «иные органы исполнительной власти», слово «критериям»заменить словами «одному или нескольким критериям»;

 - в пунктах 2-2.5 и 2-2-2.8 слово «критериям»заменить словами «одному или нескольким критериям»;

3) пункт 2-3.5 раздела2-3 изложить в следующей редакции:

«2-3.5. При наличииполного комплекта документов, указанных в пункте 2-3.2 настоящего Положения, иих соответствии требованиям федерального законодательства Департамент в целяхопределения размера ежегодной арендной платы обеспечивает проведение оценкирыночной стоимости права пользования земельным участком в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и в течениесеми рабочих дней со дня получения отчета независимого оценщика заключает сюридическим лицом или индивидуальным предпринимателем договор аренды земельногоучастка на срок, указанный юридическим лицом или индивидуальнымпредпринимателем в заявлении о предоставлении земельного участка в аренду безпроведения торгов, но не более чем на пять лет.»;

4) пункт 4-4 раздела 4дополнить абзацем следующего содержания:

«Размер арендной платыза земельный участок, занимаемый зданием, сооружением, предоставленныйсобственнику этого здания, сооружения, право которого на приобретение всобственность такого земельного участка ограничено федеральным законодательством,не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношениипредназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями,сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права наприобретение в собственность отсутствуют.».

 

 

Губернатор

Смоленской области                                                                    А.В. Островский