Распоряжение Губернатора Смоленской области от 23.10.2019 № 1611-р

Информация о многоквартирном доме

Информация о гражданах, включенных в реестр

Информация о застройщике

Перечень мероприятий по решению проблем граждан, включенных в реестр

Восстановление прав граждан, включенных в реестр

адрес многоквартирного дома, отнесенного к проблемным объектам

номер и дата разрешения на строительство (при наличии) 

кадастровый номер земельного участка

общая площадь жилых помещений

количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме

степень строительной готовности многоквартирного дома

количество жилых помещений (квартир), в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве

количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, заключенных гражданами-участниками долевого строительства в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме

общее количество граждан – участников долевого строительства, договоры участия в долевом строительстве с которыми заключены в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме и зарегистрированы

количество граждан, включенных в реестр

наименование, ИНН застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан, включенных в реестр

сведения о введении в отношении застройщика процедуры банкротства

меры законодательного характера

меры организационного характера

меры финансового характера

способ восстановления прав граждан, включенных в реестр

срок восстановления прав граждан, включенных в реестр

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

Смоленская область,

Смоленский район, деревня Киселевка

№ 112

от

01.09.2008

67:18:3790101:184

2130

43

6%

30

7

9

1

общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик»,

ИНН 6731056666

ликвидировано

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный

проект, для размещения

(реализации) которых допускается предоставление

земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности,  в аренду без проведения торгов» (далее также - областной закон);

принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем

граждан – участников долевого строительства много

квартирных домов

(далее – граждане), включенных в реестр

граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства много-квартирных домов и чьи права нарушены (далее – реестр),

пострадавших от недобросовестных действий застройщика

по итогам конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами–

соинвесторами

(участниками

долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области (далее - конкурс), организованного и проведенного в первом квартале 2017 года, юридическому лицу-победителю конкурса, с которым заключен договор об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области (далее - договор), предоставлен земельный участок, находящийся в государственной собственности Смоленской области, в аренду без проведения  торгов в целях  реализации масштабного инвестиционного проекта (далее – земельный участок), соответствующий критерию, указанному в пункте 2 статьи 2 областного закона, для решения проблемы части граждан,

включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика;

в третьем квартале 2017 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого

участия перед двумя

гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от

недобросовестных

действий застройщика.

В четвертом квартале 2018 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед двадцатью двумя гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика. По итогам конкурса, организованного и проведенного в четвертом квартале 2018 года, с юридическим лицом - победителем конкурса заключен договор. Юридическому лицу - победителю конкурса, с которым заключен договор, предоставлен земельный участок, соответствующий критерию, указанному в пункте 2 статьи 2 областного закона, для решения проблемы части граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика.

В первом квартале 2019 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед двумя гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика.  Во втором квартале 2019 года в ходе реализации функции по разрешению

кризисных ситуаций,

связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами,

юридическим лицом –

победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед тремя гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика

2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:1778 площадью

27 760 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск,

Краснинское шоссе,

и земельного участка

с кадастровым

номером

67:27:0021055: 215 площадью 7000 кв.м, расположенного по адресу:

г. Смоленск, Киевское шоссе, д. 10

2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

Предоставление инвестором–победителем конкурса жилых помещений (квартир) в ранее построенных домах

2020 год

Смоленская область, г. Гагарин,

ул. Гагарина, микрорайон «Восток»

№ RU

67 505101-412

от 13.10.2010

67:03:0010108:180

8648

150

55%

118

118

149

117

общество с ограниченной ответствен-ностью «Гагарин-жилстрой»,

ИНН 6723010749,

общество с ограниченной

ответственностью

«Консоль»,

ИНН

6730027790

банкротство

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»; принято постановление Администрации Смоленской области 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по  определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам  на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

по итогам конкурса, организованного и проведенного в первом квартале 2017 года, юридическому лицу-победителю конкурса, с которым заключен договор, предоставлен земельный участок, соответствующий критерию, указанному в пункте 2 статьи 2 областного закона, для решения проблемы части граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика; определением Арбитражного суда Смоленской области от 01.10.2018 по делу № А62-7981/2016 произошла смена застройщика. Строительство на объекте возобновлено новым застройщиком.

В четвертом квартале 2018 года в ходе реализации функции по разрешению

кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед участниками долевого строительства, юридическим лицом - победителем конкурса исполнено обязательство по договору долевого участия перед одним участником долевого строительства, включенным в реестр, пострадавшим от недобросовестных действий застройщика.

Во втором квартале 2019 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед шестью гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика

2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:1778 площадью 27 760 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, Краснинское шоссе

2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

строительство проблемного объекта

2020 год

Смоленская область, г. Смоленск, ул. М. Расковой-Кловской-Смены

№ RU

67 302000-11

от 28.01.2015

67:27:0020469:697

4384

90

85 %

88

88

109

87

общество с ограниченной ответствен-ностью

«ТомСолСервис»,

ИНН 6729017758

-

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»; принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

по итогам конкурса, организованного и проведенного во втором квартале 2018 года, с юридическим лицом-победителем конкурса заключен договор, предоставлены земельные участки, соответствующие критерию, указанному в пункте 2 статьи 2 областного закона, для решения проблемы граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика.

Юридическим лицом – победителем конкурса возобновлены строительные работы на объекте

III

квартал 2018 года, 2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031935:147 площадью 1374 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Энгельса, д. 13,

земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031935:149 площадью 1362 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Энгельса, участок 15,

земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031935:152 площадью 1023 кв.м, расположенного по адресу:

 г. Смоленск, ул. Энгельса, д. 17,

земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031935:146 площадью

859 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Мира,

участок 16 а,

земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031935:148 площадью 920 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Чаплина, участок 6,

земельного участка с кадастровым номером 67:27:0031935:151 площадью 866 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Чаплина, участок 8

-

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

строительство проблемного объекта

2020 год

Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, деревня Киселевка

№ RU

67 518000-351 от 10.09.2014

67:18:0060108:1135

4369,73

160

поз.

№ 6 - 7%, поз.

№ 7 - 60%

118

14

14

0

общество с ограниченной ответственностью

«Новое пространство»,

ИНН 7733739243

-

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»; принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных  с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем

граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

по итогам конкурса, организованного и проведенного в четвертом квартале 2018 года, с юридическим лицом - победителем конкурса заключен договор. Юридическому лицу - победителю конкурса, с которым заключен договор, предоставлен земельный участок, соответствующий критерию, указанному в пункте 2 статьи 2 областного закона, для решения проблемы части граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика.

Во втором квартале 2019 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед десятью гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика

IV квартал 2018 года,

2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 67:27:0021055:215 площадью 7000 кв.м, расположенного

по адресу:

г. Смоленск, Киевское шоссе,

д. 10

-

решение проблем граждан, включен- реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

Предоставление инвестором–победителем конкурса жилых помещений (квартир) в ранее построенных домах

2020 год

Смоленская область,

г. Вязьма,

ул. Красноармейское шоссе

№ RU

67 502000-779/2015

от 18.05.2015

67:02:0010264:7

2212,6

40

80%

40

40

41

-

общество с ограниченной ответственностью

«Вязьма-

жилстрой»,

ИНН

6722014370

банкротство

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»;

принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

конкурсным управляющим заключен договор с подрядной организацией о выполнении строительных работ с целью завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию

2021

год

решение проблем граждан,

пострадавших от недобросовестных действий застройщика

-

-

-

строительство проблемного объекта

2021

год

Смоленская область, Гагаринский район,

г. Гагарин,

ул. Гагарина, микрорайон «Восток»

№ RU

67 503101-1079

от 08.10.2014

67:03:10108:934,

67:03:10108:1052,

67:03:10108:46

7404,33

104

80%

83

80

88

-

общество с ограниченной ответственностью «Вязьма-жилстрой»,

ИНН

6722014370

банкротство

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»;

принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

конкурсным управляющим заключен договор с подрядной организацией о выполнении строительных работ с целью завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию

2021

год

решение проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

-

-

-

строительство проблемного объекта

2021

год

Смоленская область,

г. Смоленск,

ул. Дохтурова

№ RU

67 302000-94

от 01.08.2013

67:27:0020614:35

10985,55

115

65%

49

45

50

-

закрытое акционерное общество «Смоленск-

жилье»,

ИНН 6723023441

банкротство

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового

назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»; принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

в рамках дела о банкротстве рассматривается вопрос о смене застройщика для завершения строительства проблемного объекта в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

2022

год

решение проблем граждан,

пострадавших от недобросовестных действий застройщика

-

-

решение проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщика

-

2022 год