Постановление Администрации Смоленской области от 28.07.2020 № 457

 

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 28.07.2020 № 457

 

 

О внесении изменений в постановление АдминистрацииСмоленской области

от 14.12.2018 № 864

 

 

Администрация Смоленской области  п о с та н о в л я е т:

 

Внести  в   постановление  Администрации  Смоленской  области  от14.12.2018 № 864 «Об утверждении Административного регламента исполненияГлавным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»государственной функции «Осуществление регионального государственного жилищногонадзора на территории Смоленской области» следующие изменения:

1) в пункте 2 слова «(Е.М.Печкурова)» заменить словами «(К.В. Грошенкова)»;

2) в Административном регламенте исполнения Главным управлением«Государственная жилищная инспекция Смоленской области» государственной функции«Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территорииСмоленской области», утвержденном указанным постановлением:

- в разделе 1:

- подраздел 1.3 после абзацадвенадцатого дополнить абзацем следующего содержания:

«- постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 17.08.2016 № 806 «О применении риск-ориентированного подходапри организации отдельных видов государственного контроля (надзора) и внесенииизменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;»;

- в подразделе 1.4:

- пункт 1.4.1 после слов «общегоимущества собственников помещений в многоквартирных домах,» дополнить словами«порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирномдоме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений вмногоквартирном доме,»;

- дополнить пунктами 1.4.5 - 1.4.7следующего содержания:

«1.4.5. Региональный государственныйжилищный надзор осуществляется с применением риск-ориентированного подхода.

1.4.6. В целях примененияриск-ориентированного подхода при осуществлении регионального государственногожилищного надзора деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателейподлежит отнесению к определенной категории риска в соответствии с Правиламиотнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и(или) используемых ими производственных объектов к определенной категории рискаили определенному классу (категории) опасности, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 17.08.2016 № 806 «О применениириск-ориентированного подхода при организации отдельных видов государственногоконтроля (надзора) и внесении изменений в некоторые акты ПравительстваРоссийской Федерации».

1.4.7. Отнесение деятельностиюридических лиц, индивидуальных предпринимателей к определенной категории рискапри осуществлении регионального государственного жилищного надзораосуществляется на основании критериев отнесения деятельности юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей к определенной категории риска при осуществлении региональногогосударственного надзора и в зависимости от значения показателя, определяющегокатегорию риска, установленных в Порядке осуществления региональногогосударственного жилищного надзора на территории Смоленской области,утвержденном постановлением Администрации Смоленской области от 24.04.2014№ 310.»;

- в подразделе 1.5:

- в пункте 1.5.1:

- в подпункте 2 слова «с согласиясобственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения»заменить словами «с согласия собственников помещений в многоквартирном доме,нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования посещать такие помещения в многоквартирном доме»;

-   абзац шестой подпункта 5после слов «интересов собственников» дополнить словами «помещений вмногоквартирном доме»;

- пункт 1.5.2 дополнить подпунктами 15, 16следующего содержания:

«15)   истребоватьв рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или)информацию, включенные в перечень документов и (или) информации, запрашиваемыхи получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органамигосударственного контроля (надзора), органами муниципального контроля приорганизации и проведении проверок от иных государственных органов, органовместного самоуправления либо подведомственных государственным органам илиорганам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятсяэти документы и (или) информация, утвержденный распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 19.04.2016 № 724-р (далее   –межведомственный перечень), от иных государственных органов, органов местногосамоуправления либо подведомственных государственным органам или органамместного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся указанныедокументы и (или) информация;

16) не требовать от руководителя,должностного лица или уполномоченного представителя проверяемого лицапредставления документов и (или) информации, включая разрешительные документы,имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местногосамоуправления либо подведомственных государственным органам или органамместного самоуправления организаций, включенные в межведомственный перечень.»;

- пункты 1.6.3 и 1.6.4 подраздела 1.6признать утратившими силу;

- дополнить подразделом 1.8 следующегосодержания:

«1.8. Исчерпывающие перечни документов и (или)информации, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) идостижения целей и задач проведения проверки

 

1.8.1.   Исчерпывающийперечень документов и (или) информации, истребуемых в ходе проверки лично упроверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя, приведен вприложении к настоящему Административному регламенту.

1.8.2.   Исчерпывающийперечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в ходепроверки в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иныхгосударственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственныхгосударственным органам или органам местного самоуправления организаций, всоответствии с межведомственным перечнем:

1) сведения из Единого государственногореестра юридических лиц;

2)   сведенияиз Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

3) сведения из реестрадисквалифицированных лиц;

4)   сведения оналичии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либопрекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске.»;

- пункты 2.1.1 - 2.1.3 подраздела 2.1раздела 2 изложить в следующей редакции:

«2.1.1. Информация по вопросам исполнения государственной функции, сведения оходе исполнения государственной функции предоставляются Главным управлением приличном приеме, по телефону, путем ответов в письменной форме посредствомпочтовой связи, по электронной почте, а также посредством размещения вфедеральной государственной информационной системе «Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)» (электронный адрес:http://www.gosuslugi.ru) и региональной государственной информационной системе«Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области»(электронный адрес: http://pgu.admin-smolensk.ru).

2.1.2. Сведения о месте нахождения,графике работы, номерах справочных телефонов, об адресе официального сайта винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и адресе электронной почтыГлавного управления (далее – справочная информация) размещаются в региональнойгосударственной информационной системе «Реестр государственных и муниципальныхуслуг (функций) Смоленской области» (далее – Реестр) с последующим размещениемсведений в региональной государственной информационной системе «Порталгосударственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области» ифедеральной государственной информационной системе «Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)».

2.1.3.   Главноеуправление обеспечивает размещение и актуализацию справочной информации наофициальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ( http ://uggi@admin-smolensk.ru.), а также в соответствующем разделе Реестра. Справочнаяинформация размещается на информационном стенде Главного управления.»;

- в разделе 3:

- абзац девятый признать утратившим силу;

- в пункте 3.1.2 подраздела 3.1:

- абзац третий изложить в следующейредакции:

«- начала осуществления товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом деятельности по управлениюмногоквартирными домами в соответствии с представленным в органгосударственного жилищного надзора уведомлением о начале осуществленияуказанной деятельности;»;

- дополнить абзацами следующегосодержания:

«При разработке ежегодного плана проведенияплановых проверок Главным управлением учитывается отнесение деятельностиюридических лиц, индивидуальных предпринимателей к определенной категориириска.

Плановая проверка проводится:

- для категории значительного риска – один раз в 3года;

-   для категории среднегориска – не чаще одного раза в 4 года и не реже одного раза в 5 лет;

- для категории умеренного риска – не чащеодного раза в 6 лет и не реже одного раза в 8 лет.»;

- подпункт 5 пункта 3.2.1 подраздела 3.2после слов «общего имущества в данном доме» дополнить словами «, о фактахнарушения требований к порядку осуществления перевода жилого помещения внежилое помещение в многоквартирном доме, к порядку осуществленияперепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме»;

- пункт 3.6.16 подраздела 3.6 после слов«Главного управления» дополнить словами «(его заместителями)»;

- дополнить приложением (прилагается).

 

 

Губернатор

Смоленской области                                                                           А.В.Островский

 

 

 

Приложение

к Административному регламенту

исполнения Главным управлением

«Государственная жилищная

инспекция Смоленской области»

государственной функции

«Осуществление регионального

государственного жилищного

надзора на территории

Смоленской области»

(в редакции постановления

Администрации Смоленской области

от 28.07.2020 № 457)

 

 

ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ

документов и (или) информации, истребуемых в ходепроверки лично у проверяемого юридического лица, индивидуальногопредпринимателя

 

1.   Договор управлениямногоквартирным домом.

2.   Уведомлениео принятом на общем собрании собственников помещений решении о смене способауправления.

3.   Копия актаприема-передачи технической документации.

4.   Копиипротоколов общих собраний в соответствии с компетенцией
статьи 44 ЖК РФ.

5. Документ, подтверждающийпредставление собственникам многоквартирного дома отчета о выполненных работахпо управлению.

6. Справка о проведенных работах посодержанию и текущему ремонту.

7. Акты весеннего и осеннего осмотра дома.

8. Технический паспорт на дом.

9. Техническая документация наобщедомовые приборы учета коммунальных ресурсов.

10. Справка-расчет по лицевому счетупотребителя (заявителя) жилищно-коммунальных услуг.

11. Копия платежного документа,предъявляемого к оплате потребителю (заявителю).

12. Информация о порядке расчетаплаты за жилищно-коммунальные услуги.

13. Договор по обслуживаниювнутридомового оборудования.

14. Договор с обслуживающимиорганизациями.

15. Договор управляющей организации сресурсоснабжающими организациями.

16. Договор на поставку коммунальнойуслуги жильцам дома (с приложением).

17. Агентский договор междуисполнителем коммунальных услуг и платежным агентом.

18. Информация о причинахнекачественного предоставления/непредоставления коммунальной услуги.

19. Акт обследования жилых помещенийпотребителей коммунальных услуг при предоставлении жилищно-коммунальных услугненадлежащего качества.

20. Документы, подтверждающие порядокуведомления потребителя о прекращении предоставления коммунальных услуг.

21. Уведомление о выбранномсобственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способеформирования фонда капитального ремонта.

22. Копия справки банка об открытииспециального счета для формирования фонда капитального ремонта.

23. Сведения о размере средств,начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размересредств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения оразмере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета,сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключениидоговора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта сприложением заверенных копий таких договоров.

24. Решение общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления)об определении способа формирования фонда капитального ремонта.

25. Решение общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме (органа местногосамоуправления), которым утверждены перечень работ по капитальному ремонту,смета расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта,источники финансирования капитального ремонта.

26. Копия договора об оказании услуги (или) о выполнении работ по капитальному ремонту.

27. Копия акта приемки оказанныхуслуг и (или) выполненных работ.

28. Смета расходов на капитальныйремонт.

29. Банковская выписка, содержащаясведения об операциях и об остатке.