Постановление Администрации г. Смоленска от 05.12.2014 № 2129-адм

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от05.12.2014 № 2129-адм

 

 

О внесении изменений впостановление Администрации города Смоленска

от 03.06.2014 № 996-адм «Обутверждении Правил содержания, ремонта и переустройства фасадов зданий исооружений в городе Смоленске»

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации», постановлением Администрации города Смоленска от 31.03.2014 №568-адм «Об утверждении Правил благоустройства города Смоленска»,руководствуясь Уставом города Смоленска,

 

Администрация города Смоленска  п о с т а н о в ля е т:

 

1. Внести в Правила содержания, ремонта ипереустройства фасадов зданий и сооружений в городе Смоленске, утвержденныепостановлением Администрации города Смоленска от03.06.2014 № 996-адм, следующие изменения:

1.1. Абзац первый пункта 1.3 раздела 1 изложить вследующей редакции:

«1.3. Владельцы зданий и сооружений и иные лица,а также владельцы помещений, имеющих собственный фасад, на которых возложенысоответствующие обязанности (далее - владельцы), обязаны иметь паспорт фасада,поддерживать в исправном состоянии фасады зданий, сооружений, помещений (далее- фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство в соответствии сПравилами содержания, ремонта и переустройства фасадов зданий и сооружений в городеСмоленске (далее - Правила) и в этих целях обязаны:».

1.2. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

«2. Порядок выдачи архитектурного задания и паспортафасада

 

2.1. Архитектурное задание выдается УАиГ наосновании заявления. Заявление подается в УАиГ. К заявлению прилагаютсяследующие документы:

- данные о заявителе - физическом лице либоданные о государственной регистрации юридического лица или государственнойрегистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- документ уполномоченного органа об избранииединоличного исполнительного органа юридического лица, имеющего праводействовать от имени юридического лица без доверенности, доверенность (в случаеесли от имени юридического лица действует третье лицо);

- правоустанавливающие документы на объектнедвижимости;

- фотография фасада на момент подачи заявления;

- ранее утвержденный паспорт фасада (при наличии);

- ранее утвержденный проект фасада (при наличии).

2.2. Срок выдачи архитектурного задания составляетодин месяц.

2.3. Архитектурное задание включает в себя:

- номер, дату оформления и срок действия;

- данные заявителя;

- данные собственника объекта недвижимости;

- адрес объекта недвижимости;

- характеристику объекта недвижимости;

- изображение фасада (фотография фасада на моментподачи заявления);

- расположение здания, сооружения, помещения наплане города Смоленска;

- цветовое решение фасада (в случае если имеетсяранее утвержденное цветовое решение);

- рекомендации по цветовому решению фасада;

- рекомендации по ремонту, переустройству фасада;

- рекомендации по устройству декоративной вечернейподсветки фасадов;

- рекомендации по устройству дополнительногооборудования.

2.4. Архитектурное задание действует в течениетрех месяцев. Архитектурное задание на устройство только дополнительногооборудования не требуется.

2.5. После выполнения заявителем проектнойдокументации в соответствии с архитектурным заданием заявитель обращается вУАиГ с заявлением об оформлении паспорта фасада, к которому прилагаетсяпроектная документация на бумажном носителе, а также в электронном виде (поэлектронной почте).

2.6. Проектную документацию, предназначенную дляутверждения (стадия - проект), комплектуют в тома по отдельным разделам:

 

Том 1. Общая пояснительная записка

 

1. Общая часть.

2. Архитектурно-строительные решения.

3. Исходные данные (копии документов):

- архитектурное задание, выданное УАиГ;

- данные о заявителе - физическом лице либоданные о государственной регистрации юридического лица или государственнойрегистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- документ уполномоченного органа об избранииединоличного исполнительного органа юридического лица, имеющего праводействовать от имени юридического лица без доверенности, доверенность (в случаеесли от имени юридического лица действует третье лицо);

- подтверждение в письменной форме согласиясобственника или иного законного владельца соответствующих зданий, сооружений,помещений на действия, связанные с ремонтом и переустройством фасадов, еслизаявитель не является собственником или иным законным владельцемсоответствующих зданий, сооружений и помещений, либо решение общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме по вопросу пользования общимимуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами;

- правоустанавливающие документы на объектнедвижимости;

- согласование архитектурно-строительных решенийпроектной документации уполномоченным органом Смоленской области (в случае еслиздание или сооружение является объектом культурного наследия);

- ранее утвержденный паспорт фасада (при наличии);

- ранее утвержденный проект фасада (при наличии).

 

Том 2. Архитектурно-строительные решения

 

1. Фотография фасада на момент подачи заявления.

2. Чертежи фасада (главный, боковой, дворовый) всоответствующем масштабе.

3. Паспорт цветового решения фасадов.

4. Чертеж дополнительного оборудования, в том числечертеж крепления к фасаду. В случае установки крышной вывески необходимарабочая проектная документация.

5. Фотомонтаж изображения фасада (с учетом всехпроектируемых изменений).

2.7. По результатам рассмотрения заявлений УАиГпринимает одно из следующих решений:

- о выдаче паспорта фасада;

- об отказе в выдаче паспорта фасада.

2.8. Основанием для отказа в выдаче паспорта фасадаявляется:

- несоответствие проектной документации архитектурномузаданию;

- несоответствие проектной документации требованиямПравил;

- наличие выданного и неисполненного предписанияо демонтаже дополнительного оборудования.

Решение об отказе в выдаче паспорта фасада должно бытьмотивированным и принято по основаниям, предусмотренным Правилами.

2.9. Паспорт фасада включает в себя:

- номер, дату оформления;

- данные заявителя;

- данные собственника объекта недвижимости;

- адрес объекта недвижимости;

- характеристику объекта недвижимости;

- данные разработчика проектной документации;

- изображение фасада (фотомонтаж, фотографию внатуре);

- расположение объекта недвижимости на плане городаСмоленска;

- изображение дополнительного оборудования;

- данные собственника дополнительного оборудования;

- наименование дополнительного оборудования, размеры;

- цветовое решение части фасада (наименованиеэлемента, цвет и номер колера);

- цветовое решение всего фасада здания(наименование элемента, цвет и номер колера);

- проект всего фасада здания, сооружения.

2.10. Цветовое решение фасада фиксируется стандартомцвета RAL

(   - RAL ).

При распечатке паспорта фасада допускаетсянесовпадение распечатанного цвета с эталонным цветом колеровочной таблицы RAL.При производстве работ за основу необходимо брать указанный в паспорте фасаданомер колера колеровочной таблицы RAL.

2.11. Оформленный паспорт фасада и утвержденнаяглавным архитектором города Смоленска проектная документация выдаются заявителюне позднее одного месяца со дня обращения. Срок действия паспорта фасадабессрочный.

2.12. Паспорт фасада вносится в реестр паспортовфасадов. Информация о наличии паспорта фасада в реестре паспортов фасадовпредоставляется в устной форме в отделе городского дизайна УАиГ по адресу:город Смоленск, улица Маяковского, дом № 5, кабинеты № 2, 3 или потелефону: (4812) 68-37-26.

2.13. В случае если паспорт фасада внесен вреестр паспортов фасадов, владельцам, не имеющим паспорт фасада, паспорт фасадавыдается по заявлению.

Заявление подается в УАиГ. К заявлению прикладываются:

- данные о заявителе - физическом лице либоданные о государственной регистрации юридического лица или государственнойрегистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- правоустанавливающие документы на объектнедвижимости.

Паспорт фасада выдается заявителю не позднее одногомесяца со дня обращения. Срок действия паспорта фасада бессрочный.

2.14. В случае если паспорт фасада внесен в реестрпаспортов фасадов и физическое или юридическое лицо, либо физическое лицо,зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, планируетполучить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции наобъекте недвижимости, паспорт фасада выдается по заявлению.

Заявление подается в УАиГ. К заявлению прикладываются:

- данные о заявителе - физическом лице либоданные о государственной регистрации юридического лица или государственнойрегистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- подтверждение в письменной форме согласиясобственника или иного законного владельца соответствующих зданий, сооружений,помещений на действия, связанные с ремонтом и переустройством фасадов, еслизаявитель не является собственником или иным законным владельцемсоответствующих зданий, сооружений и помещений, либо решение общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме по вопросу пользования общим имуществомсобственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.

Паспорт фасада выдается заявителю не позднее одногомесяца со дня обращения. Срок действия паспорта фасада бессрочный.».

1.3. Подраздел 10.6 раздела 10 дополнить пунктом10.6.5 следующего содержания:

«10.6.5. Крышные вывески - конструкции в видеотдельных букв и логотипов, размещаемые полностью или частично выше уровнякарниза здания или на крыше, состоящие из отдельно стоящих символов (букв,цифр, художественных элементов, логотипов), оборудованные исключительновнутренним подсветом.

Высота крышных вывесок должна быть:

- не более одной шестой части от высоты фасадапри высоте здания от цоколя до кровли до 15 м, со стороны которого размещаетсяконструкция;

- не более одной восьмой части от высоты фасадапри высоте здания от цоколя до кровли от 15 м до 50 м, со стороны которогоразмещается конструкция;

- не более одной десятой части высоты фасадаздания при высоте от 50 метров и более.

Для крышных вывесок в виде отдельных букв и логотиповв обязательном порядке разрабатывается рабочая проектная документация с цельюобеспечения безопасности при установке, монтаже и эксплуатации. Крышные вывескив виде отдельных букв и логотипов должны быть оборудованы системой аварийногоотключения от сети электропитания, должны иметь системы пожаротушения исоответствовать иным требованиям пожарной безопасности.».

2. Комитету по информационной политикеАдминистрации города Смоленска (Ю.В. Вершовский) в установленном порядкеопубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Комитету по информационным ресурсам ителекоммуникациям Администрации города Смоленска (С.В. Пивоваров) разместитьнастоящее постановление на сайте Администрации города Смоленска.

 

 

И.о. Главы

Администрации городаСмоленска                                                          А.А. Борисов