Решение от 30.11.2009 г № 1299
О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденное решением 43-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 27.04.2007 N 546
В целях приведения Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденного решением 43-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 27.04.2007 N 546 в соответствие с федеральным законодательством, руководствуясь Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:
1.Внести в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденное решением 43-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 27.04.2007 N 546, следующие изменения:
1) в разделе 2 :
а) в пункте 2.1 :
абзац десятый изложить в следующей редакции:
"- согласование проведения конкурса (аукциона) на право заключения договоров долгосрочной аренды (на срок более одного года), иных долгосрочных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования недвижимым муниципальным имуществом, в том числе находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении;";
после абзаца двадцать первого дополнить абзацем следующего содержания:
"- согласование передачи третьим лицам прав в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения, находящихся в безвозмездном пользовании;";
б) абзац шестой пункта 2.2 изложить в следующей редакции:
"- принятие решений о проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества, в том числе договоров долгосрочной аренды (на срок более одного года), по согласованию со Смоленским городским Советом;";
в) в пункте 2.3 :
после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:
"- согласование проведения конкурса (аукциона) на право заключения краткосрочных договоров аренды (на срок не более одного года) недвижимого муниципального имущества, в том числе находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении;";
после абзаца пятнадцатого дополнить абзацем следующего содержания:
"- согласование лицам, с которыми заключены договоры аренды, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования (за исключением договоров безвозмездного пользования), передачу таких прав в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам;";
2) в разделе 4 :
а) пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1. Муниципальное имущество, за исключением имущества, указанного в части 2 статьи 47 Устава города Смоленска, может быть передано в безвозмездное пользование по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров безвозмездного пользования, за исключением предоставления права на такое имущество:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в подпункте 3 государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
7) для размещения объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
9) в виде муниципальной преференции в соответствии со статьями 19 и 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
10) лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.";
б) в пункте 4.2 цифру "5" заменить цифрами "13";
в) в пункте 4.3 :
в абзаце первом цифру "5" заменить цифрами "13";
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"- документ, подтверждающий, что некоммерческая организация не осуществляет предпринимательскую деятельность (в случае, предусмотренном пунктом 4.5 настоящего раздела).";
г) абзац второй пункта 4.5 дополнить словами ", а в случае заключения договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом с некоммерческой организацией, не осуществляющей предпринимательскую деятельность, указанный срок не может превышать сорок девять лет.";
д) пункт 4.9 признать утратившим силу;
е) пункт 4.10 дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
3) в разделе 6 :
а) в пункте 6.11 слова "методики, утверждаемой Смоленским городским Советом" заменить словами "порядка определения арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, утверждаемого Смоленским городским Советом";
б) в пункте 6.12 после слова "здание" дополнить словами ", строение или сооружение";
в) в пункте 6.14 слова "методикой определения арендной платы, утверждаемой Смоленским городским Советом" заменить словами "порядком определения арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, утверждаемым Смоленским городским Советом";
г) в абзаце втором пункта 6.16 после слова "(здания)" дополнить словами ", строения или сооружения";
д) пункт 6.17 изложить в следующей редакции:
"6.17. Передача части или частей арендуемого нежилого помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам возможна только с разрешения Администрации города Смоленска.";
е) пункт 6.18 признать утратившим силу;
ж) пункт 6.19 изложить в следующей редакции:
"6.19. Администрация города Смоленска рассматривает письменное ходатайство арендатора о даче согласия на передачу части или частей арендуемого нежилого помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам и в случае согласия заключает с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды, в котором стороны определяют новые размеры арендной платы с учетом повышающего коэффициента, предусмотренного порядком определения арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, утверждаемым Смоленским городским Советом.";
4) в пункте 9.3 раздела 9 :
а) в абзаце третьем после слов "(на срок более одного года)" дополнить словами ", безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении";
б) в абзаце четвертом после слов "Администрации города Смоленска" дополнить словами "проводить конкурс (аукцион) на право заключения краткосрочных договоров аренды (на срок не более одного года) на принадлежащее ему недвижимое имущество,".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Смоленска
Э.А.КАЧАНОВСКИЙ