Постановление от 09.03.2010 г № 98

О мере социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» и части первой статьи 28.2 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

О МЕРЕ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН,
УКАЗАННЫХ В ПОДПУНКТАХ 2 И 3 ПУНКТА 3 СТАТЬИ 23.2
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВЕТЕРАНАХ" И ЧАСТИ ПЕРВОЙ СТАТЬИ 28.2
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии с областным законом "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан на территории Смоленской области" Администрация Смоленской области постановляет:
1.Установить, что:
1) формой предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах" и части первой статьи 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее также - граждане), является предоставление им жилых помещений в собственность либо предоставление им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения;
2) мера социальной поддержки по обеспечению жильем граждан предоставляется по выбору гражданина в форме, указанной в подпункте 1 настоящего пункта, на основании его письменного заявления;
3) жилищные сертификаты, удостоверяющие права граждан на получение социальной выплаты на приобретение жилья, оформленные и выданные гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах", до вступления в силу настоящего постановления, действительны для предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем до истечения срока действия указанных жилищных сертификатов.
2.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в Смоленской области жилых помещений в собственность и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, указанным в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах" и части первой статьи 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
Губернатор
Смоленской области
С.В.АНТУФЬЕВ
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ И ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ, УКАЗАННЫМ В ПОДПУНКТАХ 2 И 3 ПУНКТА 3 СТАТЬИ 23.2
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВЕТЕРАНАХ" И ЧАСТИ ПЕРВОЙ СТАТЬИ 28.2
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с областным законом "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан на территории Смоленской области" и устанавливает правила предоставления жилых помещений в собственность, а также единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее также - единовременная денежная выплата) гражданам, указанным в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах" и части первой статьи 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
Настоящий Порядок распространяет свое действие на граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах", проживающих на территории Смоленской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также на граждан, указанных в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах" и части первой статьи 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", проживающих на территории Смоленской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.
1.2.Реализация на территории Смоленской области государственных полномочий по обеспечению жильем граждан осуществляется в пределах средств, предусмотренных в Федеральном фонде компенсаций и передаваемых в областной бюджет в виде субвенций на указанные цели в соответствующем финансовом году.
1.3.Жилые помещения в собственность либо единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения предоставляются гражданам, включенным органом исполнительной власти Смоленской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения (далее - уполномоченный орган), в сводный список граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах", проживающих на территории Смоленской области и нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - сводный список N 1), а также гражданам, включенным уполномоченным органом в сводный список граждан, указанных в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах" и части первой статьи 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее - сводный список N 2). Порядок формирования и ведения сводного списка N 1 и сводного списка N 2 определяется нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.
2.Порядок предоставления жилых помещений в собственность
2.1.Жилые помещения в собственность предоставляются гражданам, выбравшим форму предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем в виде предоставления им жилых помещений в собственность, в порядке очередности в соответствии со сводным списком N 1 и сводным списком N 2.
2.2.Предоставление жилых помещений в собственность граждан осуществляется путем приобретения уполномоченным органом жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
При приобретении жилых помещений для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах", начальная цена государственного контракта определяется как произведение общей площади жилья (36 квадратных метров) и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Смоленской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
При приобретении жилых помещений для граждан, указанных в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах" и части первой статьи 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", начальная цена государственного контракта определяется как произведение общей площади жилья (18 квадратных метров) и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Смоленской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Для семей, имеющих ребенка-инвалида, при определении начальной цены государственного контракта учитывается также число лиц, имеющих право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.
2.3.Предоставляемое в собственность гражданина жилое помещение должно находиться на территории Смоленской области и быть пригодным для постоянного проживания.
2.4.Право на получение жилого помещения в собственность в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.
2.5.Уполномоченный орган не позднее 40 рабочих дней до размещения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, извещения об осуществлении закупки на покупку жилых помещений для предоставления их в собственность граждан направляет гражданам, включенным в сводный список N 1 и (или) в сводный список N 2, письменное уведомление о необходимости представления в уполномоченный орган или в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) по месту жительства гражданина (при наличии МФЦ по месту жительства гражданина) следующих документов:
- заявления на получение жилого помещения в собственность по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;
- паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина и место его жительства;
- документа, подтверждающего категорию, к которой относится гражданин в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
- справки из организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, о занимаемой гражданином жилой площади либо выписки из домовой книги с указанием общей площади занимаемого гражданином жилого помещения (для семей, имеющих детей-инвалидов, с указанием также состава семьи);
- выписки из решения органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
(п. 2.5 постановления Администрации Смоленской области от 18.07.2011 N 410)
2.5.1.В случае если документ, указанный в абзаце шестом пункта 2.5 настоящего Порядка, находится в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, областными нормативными правовыми актами (далее - органы, организации) и не представлен гражданином по собственной инициативе, уполномоченный орган или МФЦ запрашивает такой документ (сведения, содержащиеся в нем) путем направления межведомственного запроса в органы или организации в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня представления гражданином заявления.
Межведомственный запрос направляется уполномоченным органом или МФЦ в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, а при отсутствии доступа к этой системе - на бумажном носителе с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в области персональных данных.
2.6.Документы, указанные в абзацах третьем и четвертом пункта 2.5 настоящего Порядка, представляются в подлинниках с одновременным представлением их копий. Копии документов после проверки их соответствия подлинникам заверяются специалистом уполномоченного органа или МФЦ, после чего подлинники указанных документов возвращаются гражданину.
2.7.Гражданин в течение 10 рабочих дней со дня получения указанного в пункте 2.5 настоящего Порядка уведомления представляет документы в уполномоченный орган или МФЦ.
2.8.Уполномоченный орган или МФЦ вправе осуществлять проверку представленных документов и содержащихся в них сведений.
2.9.Уполномоченный орган или МФЦ в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином заявления и документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, направляет заявление, документ, указанный в абзаце пятом пункта 2.5 настоящего Порядка, и копии документов, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка, в комиссию по решению вопросов о предоставлении жилых помещений в собственность и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан (далее - комиссия).
В случае, предусмотренном пунктом 2.5.1 настоящего Порядка, указанные заявление, документ, копии документов, а также ответ на соответствующий межведомственный запрос направляются уполномоченным органом или МФЦ в комиссию в течение 10 рабочих дней со дня поступления ответа на межведомственный запрос.
2.10.Состав и положение о комиссии утверждаются приказом руководителя уполномоченного органа.
2.11.Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня поступления к ней заявления и документа, указанного в абзаце пятом пункта 2.5 настоящего Порядка, копий документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка, а также ответа на межведомственный запрос, указанный в пункте 2.5.1 настоящего Порядка, рассматривает их и принимает решение о предоставлении жилого помещения в собственность либо об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность и в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения уведомляет гражданина в письменной форме о принятом решении.
2.12.Решение об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность гражданина принимается комиссией в случаях:
- непредставления в полном объеме документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка;
- отсутствия у гражданина права на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.
2.13.Уполномоченный орган в ходе осуществления закупки на приобретение жилого помещения для предоставления его в собственность гражданина заключает с продавцом жилого помещения государственный контракт, обязательным условием которого является заключение с гражданином договора купли-продажи жилого помещения.
2.14.Во исполнение государственного контракта гражданин заключает с продавцом жилого помещения договор купли-продажи жилого помещения.
2.15.В государственном контракте и договоре купли-продажи жилого помещения предусматривается, что:
- оплата приобретенного жилого помещения осуществляется за счет денежных средств, предусмотренных в Федеральном фонде компенсаций и передаваемых в областной бюджет в виде субвенций на реализацию на территории Смоленской области государственных полномочий по обеспечению жильем граждан;
- перечисление денежных средств со счета уполномоченного органа, открытого в Управлении Федерального казначейства по Смоленской области, на счет продавца жилого помещения осуществляется на основании государственного контракта и договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.16.Договор купли-продажи жилого помещения регистрируется в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с федеральным законодательством.
2.17.Перечисление денежных средств в счет оплаты приобретенного жилого помещения со счета уполномоченного органа, открытого в Управлении Федерального казначейства по Смоленской области, на счет продавца жилого помещения осуществляется в течение 15 рабочих дней с момента получения уполномоченным органом договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.18.После перечисления денежных средств, указанных в пункте 2.17 настоящего Порядка, гражданин осуществляет государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, указанное в договоре купли-продажи жилого помещения, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с федеральным законодательством.
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение представляется им в уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента получения указанного свидетельства.
Право собственности на жилые помещения, приобретаемые членами одной семьи, имеющей ребенка-инвалида, оформляется в общую собственность всех членов семьи, имеющих право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.
2.19.Мера социальной поддержки по обеспечению жильем граждан в виде предоставления жилых помещений в собственность считается предоставленной с момента государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение, указанное в договоре купли-продажи жилого помещения.
3.Порядок предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
3.1.Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения предоставляется гражданам, выбравшим форму предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем в виде единовременной денежной выплаты, в порядке очередности в соответствии со сводным списком N 1 и сводным списком N 2.
3.2.Право граждан на получение единовременной денежной выплаты удостоверяется сертификатом о выделении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее также - сертификат), выпускаемым по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, который является именным документом и не подлежит передаче другому лицу. Сертификат не является ценной бумагой.
3.3.Для получения единовременной денежной выплаты уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней после утверждения сводного списка N 1 и (или) сводного списка N 2 направляет гражданам, включенным в сводный список N 1 и (или) в сводный список N 2, письменное уведомление о необходимости предоставления в уполномоченный орган или МФЦ следующих документов:
- заявления на получение единовременной денежной выплаты по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;
- паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина и место его жительства;
- документа, подтверждающего категорию, к которой относится гражданин в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
- справки из организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, о занимаемой гражданином жилой площади либо выписки из домовой книги с указанием общей площади занимаемого гражданином жилого помещения (для семей, имеющих детей-инвалидов, с указанием также состава семьи);
- выписки из решения органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
3.3.1.В случае если документ, указанный в абзаце шестом пункта 3.3 настоящего Порядка, находится в распоряжении органов, организаций и не представлен гражданином по собственной инициативе, уполномоченный орган или МФЦ запрашивает такой документ (сведения, содержащиеся в нем) путем направления межведомственного запроса в органы или организации в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня представления гражданином заявления.
Межведомственный запрос направляется уполномоченным органом или МФЦ в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, а при отсутствии доступа к этой системе - на бумажном носителе с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в области персональных данных.
3.4.Документы, указанные в абзацах третьем и четвертом пункта 3.3 настоящего Порядка, представляются в подлинниках с одновременным представлением их копий. Копии документов после проверки их соответствия подлинникам заверяются специалистом уполномоченного органа или МФЦ, после чего подлинники указанных документов возвращаются гражданину.
3.5.Гражданин в течение 10 рабочих дней со дня получения указанного в пункте 3.3 настоящего Порядка уведомления представляет документы в уполномоченный орган или МФЦ.
3.6.В случае если в установленный пунктом 3.5 настоящего Порядка срок гражданин не представил в уполномоченный орган или МФЦ документы, указанные в пункте 3.3 настоящего Порядка, организация работы по выдаче сертификата прекращается (с сохранением порядкового номера гражданина, указанного в сводном списке N 1, или гражданина, указанного в сводном списке N 2) до момента обращения гражданина в уполномоченный орган или МФЦ. В данном случае организация работы по выдаче сертификата начинается с гражданином, имеющим следующий порядковый номер в сводном списке N 1, или гражданином, имеющим следующий порядковый номер в сводном списке N 2.
3.7.Уполномоченный орган или МФЦ вправе осуществлять проверку представленных документов и содержащихся в них сведений.
3.8.Уполномоченный орган или МФЦ в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином заявления и документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, направляет заявление, документ, указанный в абзаце пятом пункта 3.3 настоящего Порядка, и копии документов, указанные в пункте 3.4 настоящего Порядка, в комиссию.
В случае, предусмотренном пунктом 3.3.1 настоящего Порядка, указанные заявление, документ, копии документов, а также ответ на соответствующий межведомственный запрос направляются уполномоченным органом или МФЦ в комиссию в течение 10 рабочих дней со дня поступления ответа на межведомственный запрос.
3.9.Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня поступления к ней заявления и документа, указанного в абзаце пятом пункта 3.3 настоящего Порядка, копий документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, а также ответа на межведомственный запрос, указанный в пункте 3.3.1 настоящего Порядка, рассматривает их и принимает решение о предоставлении единовременной денежной выплаты либо об отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты и в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения уведомляет гражданина в письменной форме о принятом решении.
3.10.Решение об отказе в предоставлении гражданину единовременной денежной выплаты принимается комиссией в случаях:
- непредставления в полном объеме документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка;
- отсутствия у гражданина права на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.
3.11.Приобретаемое (построенное) за счет средств единовременной денежной выплаты жилое помещение оформляется в собственность гражданина.
Право собственности на жилые помещения, приобретаемые (построенные) за счет средств единовременной денежной выплаты членами одной семьи, имеющей ребенка-инвалида, оформляется в общую собственность всех членов семьи, имеющих право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.
3.12.Граждане имеют право приобрести жилое помещение на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц.
3.13.Приобретаемое (построенное) гражданином жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания.
3.14.Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты принятия комиссией решения о предоставлении единовременной денежной выплаты выдает гражданину сертификат.
3.15.Сертификат является подтверждением того, что продавцу жилья (застройщику) в установленном порядке будет перечислена предоставленная гражданину единовременная денежная выплата.
3.16.Заполнение, учет, хранение и уничтожение бланков сертификатов осуществляются уполномоченным органом в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку.
3.17.Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет:
- для владельца сертификата (в целях представления сертификата в кредитную организацию, отобранную уполномоченным органом с учетом требований, установленных нормативным правовым актом Администрации Смоленской области, для обслуживания бюджетных средств, предоставляемых в качестве единовременных денежных выплат, выделяемых гражданам (далее - кредитная организация) - 1 месяц;
- для кредитной организации (в целях представления владельцем сертификата документов, предусмотренных пунктом 3.33 настоящего Порядка) - 6 месяцев.
Датой выдачи сертификата является дата его подписания руководителем уполномоченного органа.
3.18.Право на приобретение (строительство) жилого помещения с использованием средств единовременной денежной выплаты, удостоверяемой сертификатом, предоставляется один раз.
3.19.Размер единовременной денежной выплаты для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах", рассчитывается как произведение общей площади жилья (36 квадратных метров) и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Смоленской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Размер единовременной денежной выплаты для граждан, указанных в подпункте 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах", и граждан, указанных в части первой статьи 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", рассчитывается как произведение общей площади жилья (18 квадратных метров) и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Смоленской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Для семей, имеющих ребенка-инвалида, при определении размера единовременной денежной выплаты учитывается также число лиц, имеющих право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем.
3.20.Размер единовременной денежной выплаты указывается в сертификате и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера единовременной денежной выплаты производится на дату выдачи сертификата.
3.21.При наличии у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, он представляет в комиссию заявление о замене сертификата с указанием этих обстоятельств, а именно:
- утеря (порча) сертификата;
- истечение срока представления сертификата в кредитную организацию;
- истечение срока действия сертификата.
К заявлению, указанному в настоящем пункте, прилагается ранее выданный сертификат (за исключением случая его утери).
3.22.Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня поступления к ней документов, указанных в пункте 3.21 настоящего Порядка, рассматривает их и принимает решение о замене сертификата либо об отказе в замене сертификата и в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения уведомляет владельца сертификата в письменной форме о принятом решении.
3.23.Решение об отказе в замене сертификата принимается комиссией в случае непредставления в полном объеме документов, указанных в пункте 3.21 настоящего Порядка.
3.24.При замене сертификата расчет размера единовременной денежной выплаты производится в соответствии с пунктом 3.19 настоящего Порядка и исходя из размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Смоленской области, действовавшего на дату выдачи сертификата, подлежащего замене.
3.25.Уполномоченный орган на бланке нового сертификата в правом верхнем углу делает отметку: "Взамен жилищного сертификата серия _____ номер _____".
3.26.Срок действия сертификата, выданного в порядке замены, исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет:
- для владельца сертификата (в целях представления сертификата в кредитную организацию) - 1 месяц;
- для кредитной организации (в целях представления владельцем сертификата документов, предусмотренных пунктом 3.33 настоящего Порядка) - 3 месяца.
3.27.Единовременная денежная выплата предоставляется гражданину в безналичной форме путем зачисления средств на его банковский счет, открытый в кредитной организации.
3.28.Гражданин в течение 1 месяца с даты выдачи сертификата сдает его в кредитную организацию по месту приобретения жилья или по месту пребывания гражданина для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета.
3.29.В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений кредитной организации и гражданина, получившего сертификат, на имя которого открыт банковский счет (далее - распорядитель счета). В договоре банковского счета может быть указано доверенное лицо распорядителя счета.
3.30.Кредитная организация при открытии банковского счета проверяет соответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца сертификата, а также своевременность представления сертификата в кредитную организацию, после чего заключает с гражданином, получившим сертификат, договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет.
3.31.Кредитная организация по состоянию на 10-е число каждого месяца представляет уполномоченному органу информацию о заключении договоров банковского счета с гражданами и об их расторжении без зачисления средств единовременной денежной выплаты.
3.32.Уполномоченный орган на основании полученной от кредитной организации информации формирует и ведет реестр заключенных договоров банковского счета (форма указанного реестра утверждается руководителем уполномоченного органа).
3.33.Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилья в течение срока действия договора банковского счета представляет в кредитную организацию по месту приобретения жилья прошедший в установленном порядке государственную регистрацию договор купли-продажи жилого помещения либо договор участия в долевом строительстве (далее - договор на жилое помещение).
Оригинал договора на жилое помещение и документы, прошедшие в установленном порядке государственную регистрацию, хранятся в кредитной организации до перечисления средств распорядителю счета или до принятия решения об отказе в перечислении средств распорядителю счета, после чего возвращаются распорядителю счета.
3.34.Кредитная организация в течение 5 рабочих дней с даты представления ей договора на жилое помещение для оплаты направляет уполномоченному органу заявку на перечисление средств в счет оплаты договора на жилое помещение (далее - заявка кредитной организации).
3.35.Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки кредитной организации проверяет данные, указанные в этой заявке, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов (форма указанного реестра утверждается руководителем уполномоченного органа). При несоответствии данных, указанных в заявке кредитной организации, данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, перечисление средств единовременной денежной выплаты не производится, о чем уполномоченный орган в указанный в настоящем пункте срок уведомляет кредитную организацию. При соответствии данных, указанных в заявке кредитной организации, данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, уполномоченный орган представляет в Управление Федерального казначейства по Смоленской области платежные поручения, в которых должны быть указаны номер и дата заявки кредитной организации, и заявку кредитной организации.
3.36.Распорядитель счета дает кредитной организации письменное распоряжение о перечислении средств со своего банковского счета в счет оплаты договора на жилое помещение.
3.37.Перечисление денежных средств со счета уполномоченного органа, открытого в Управлении Федерального казначейства по Смоленской области, на банковский счет распорядителя счета осуществляется на основании платежного поручения с приложением заявки кредитной организации.
3.38.Кредитная организация ежемесячно сообщает уполномоченному органу сведения об оплате договоров на жилые помещения по каждому сертификату отдельно.
Уполномоченный орган на основании единого реестра выданных сертификатов и сведений об оплате договоров на жилое помещение формирует и ведет единый реестр оплаченных сертификатов (форма указанного реестра утверждается руководителем уполномоченного органа).
3.39.По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен в следующих случаях:
- если до истечения срока действия договора банковского счета кредитная организация приняла договор на жилое помещение для оплаты, но оплата не была произведена;
- если до истечения срока действия договора банковского счета в кредитную организацию представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор на жилое помещение и свидетельство о государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение должны быть представлены в кредитную организацию в течение 2 рабочих дней с даты истечения срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие кредитной организацией договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 3.34 настоящего Порядка.
3.40.Мера социальной поддержки по обеспечению жильем граждан в виде предоставления им единовременной денежной выплаты считается предоставленной с момента перечисления денежных средств на банковский счет гражданина, открытый в кредитной организации.