Решение от 22.12.2010 г № 231
Об утверждении размера платы за жилое помещение на 2011 год
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:
1.Утвердить:
1.1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда:
- в многоквартирных и одноквартирных жилых домах с учетом видов благоустройства (приложение N 1) ;
- в общежитиях: по общей площади помещений, по жилой площади помещений при покомнатном заселении, при предоставлении места в общежитии (приложение N 2) .
1.2.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение N 3) .
1.3.Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности города Смоленска, при условии проживания в одной комнате нескольких граждан (приложение N 4).
1.4.Методику определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение N 5).
1.5.Перечень работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 6).
2.Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) перечисляется на счет бюджета города Смоленска СМУП "ВЦ ЖКХ" и управляющими организациями, не заключившими договоры со СМУП "ВЦ ЖКХ".
3.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом, общежитием, устанавливается Администрацией города Смоленска в соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равным цене договора управления многоквартирным домом, общежитием. Цена договора управления многоквартирным домом, общежитием устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
В случае если конкурс по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, общежитием не состоялся, собственники жилых помещений вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения до выбора управляющей организации.
4.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, общежитием, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения.
5.Предусмотреть в бюджете города Смоленска на 2011 год предоставление субсидии в целях возмещения управляющим организациям недополученных доходов, образующихся вследствие установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному или государственному жилищному фонду, собственников жилых помещений, не выбравших способ управления многоквартирным домом или не реализовавших решение о выборе способа управления, ниже экономически обоснованного уровня.
6.Освободить от платы за наем жилого помещения проживающих в общежитиях, в домах, относящихся по классификации к IV и V группам домов согласно приложению N 5 настоящего решения.
7.Признать утратившим силу решение 50-й сессии Смоленского городского Совета I созыва от 28.12.99 N 462 "О введении платы за наем жилого помещения в г. Смоленске".
8.Разместить настоящее решение на сайте Смоленского городского Совета.
9.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.
Глава города Смоленска
А.Н.ДАНИЛЮК
Приложения
2010-12-22 Приложение к Решению от 22 декабря 2010 года № 231
2010-12-22 Приложение к Решению от 22 декабря 2010 года № 231
2010-12-22 Приложение к Решению от 22 декабря 2010 года № 231