Постановление от 12.09.2011 г № 539
Об утверждении Положения о порядке и условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в рамках реализации постановления Администрации Смоленской области от 26.03.2014 N 213 «Об утверждении Порядка организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей»
В целях реализации постановления Администрации Смоленской области от 26.03.2014 N 213 "Об утверждении Порядка организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей" Администрация Смоленской области постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в рамках реализации постановления Администрации Смоленской области от 26.03.2014 N 213 "Об утверждении Порядка организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей".
Губернатор
Смоленской области
С.В.АНТУФЬЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИМЕЮЩЕЙ
ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ
ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ)
СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА, В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 26.03.2014 N 213 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ
РАБОТЫ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"
1.Настоящее Положение определяет порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее также - социальная выплата), в рамках реализации постановления Администрации Смоленской области от 26.03.2014 N 213 "Об утверждении Порядка организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей" (далее - Порядок).
2.Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее также - достаточные доходы), в рамках реализации Порядка осуществляется органом (должностным лицом), ответственным за реализацию мероприятий муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей на территории муниципального образования Смоленской области (далее - орган (должностное лицо)).
3.Условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:
3.1.Возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
3.2.И (или) наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов.
3.3.И (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее - объекты недвижимого имущества).
3.4.И (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств.
3.5.И (или) наличие у члена молодой семьи средств материнского (семейного) капитала или средств областного материнского (семейного) капитала.
4.Для признания наличия достаточных доходов один из членов молодой семьи представляет в орган (должностному лицу) или в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) по месту жительства члена молодой семьи (при наличии МФЦ по месту жительства члена молодой семьи) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
5.Одновременно с представлением заявления один из членов молодой семьи представляет документы в зависимости от выбранных условий признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, установленных пунктом 3 настоящего Положения, которые подтверждают в совокупности наличие недостающих денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а именно:
5.1.Справку, выданную банком (иным кредитным учреждением), прошедшим отбор для участия в реализации Порядка, о размере кредита (займа), который может быть предоставлен члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья, с указанием цели и срока его предоставления.
5.2.Справку, выданную банком (иным кредитным учреждением), подтверждающую наличие у членов (члена) молодой семьи вкладов в кредитных организациях.
5.3.Заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, выданное субъектами оценочной деятельности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества.
5.4.Заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, выданное субъектами оценочной деятельности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.
5.5.Справку о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданную Пенсионным фондом Российской Федерации, или справку об остатке средств областного материнского (семейного) капитала, выданную Департаментом Смоленской области по социальному развитию или органами социальной защиты населения.
По желанию члена молодой семьи заявление может быть подано в электронной форме в МФЦ посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (электронный адрес: http://www.gosuslugi.ru) либо посредством региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области" (электронный адрес: http://www.pgu.admin-smolensk.ru).
Поданное в электронной форме заявление не позднее одного рабочего дня, следующего за днем его поступления, МФЦ направляется в орган (должностному лицу).
6.От имени молодой семьи документы, указанные в пунктах 4 - 5 настоящего Положения, могут быть поданы иным уполномоченным лицом при наличии доверенности, оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
7.Орган (должностное лицо) на основании заявления и представленных документов в течение 3 рабочих дней после их получения осуществляет оценку наличия достаточных доходов, подготавливает заключение о признании (отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации постановления Администрации Смоленской области от 26.03.2014 N 213 "Об утверждении Порядка организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей" (далее также - заключение) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению. Заключение выдается молодой семье в течение 5 рабочих дней со дня его подготовки.
8.Оценка наличия достаточных доходов осуществляется поэтапно:
8.1.Первый этап. Определение расчетной (средней) стоимости жилья. Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется в соответствии с условиями Порядка.
8.2.Второй этап. Определение размера социальной выплаты. Размер социальной выплаты определяется в соответствии с условиями Порядка.
8.3.Третий этап. Определение размера части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты . Определение части недостающих средств осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилья размера социальной выплаты.
8.4.Четвертый этап. Сравнение суммы подтвержденных доходов либо иных денежных средств, имеющихся у молодой семьи, с частью недостающих средств.
9.Молодая семья получает отказ в признании ее имеющей достаточные доходы в следующих случаях:
9.1.Если подтвержденные доходы или иные денежные средства, имеющиеся у молодой семьи, меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
9.2.Если на объекты недвижимого имущества зарегистрированы ограничения (обременения) прав, есть сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, а также заявленные в судебном порядке права требования в отношении данного объекта недвижимости.
9.3.Если в представленных документах содержатся недостоверные сведения. Проверка достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, осуществляется путем их сопоставления с информацией, полученной от компетентных органов или организаций, выдавших документ (документы), а также полученной иными способами, разрешенными законодательством Российской Федерации.
10.Повторное обращение молодой семьи с заявлением и документами для признания наличия достаточных доходов допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения.
11.В случае если молодая семья уже приобрела жилое помещение с помощью ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, орган (должностное лицо) подготавливает заключение на основании кредитного договора и справки из банка (иного кредитного учреждения), участвующего в реализации Порядка, о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или кредитом, полученным на строительство индивидуального жилого дома.