Закон от 31.10.2013 г № 112-З
О внесении изменений в статьи 1 и 2 областного закона «О предоставлении земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно»
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 1 И 2 ОБЛАСТНОГО ЗАКОНА
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ БЕСПЛАТНО"
Статья 1
Внести в областной закон от 28 февраля 2008 года N 13-з "О предоставлении земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно" (Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 2008, N 3 , стр. 14; N 10 , стр. 44) следующие изменения:
1) в статье 1 слово "случай" заменить словом "случаи";
2) статью 2 изложить в следующей редакции:
"Статья 2
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Смоленской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются для жилищного строительства бесплатно в собственность юридическим лицам - победителям проводимых уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области, определенным правовым актом Администрации Смоленской области, конкурсов по определению юридического лица, которое будет осуществлять следующие функции:
1) разрешение кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами - соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области, за исключением граждан, у которых право требования по указанным договорам возникло в результате передачи им прав юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями путем уступки требования;
2) строительство жилья экономического класса;
3) строительство жилых помещений в целях переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городских округов, городских и сельских поселений Смоленской области, не получивших финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
4) строительство жилых помещений в целях переселения граждан из многоквартирных домов, признанных после 1 января 2012 года в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
5) строительство жилых помещений в целях создания специализированного жилищного фонда, предназначенного для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Установить, что в целях настоящего областного закона под кризисной ситуацией понимается ситуация, признаваемая таковой правовым актом Администрации Смоленской области в случае, если невыполнение инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед соинвесторами (участниками долевого строительства), указанными в пункте 1 части 1 настоящей статьи, носит массовый характер (нарушает права не менее чем 100 соинвесторов (участников долевого строительства) и при условии ее возникновения до вступления в силу настоящего областного закона.
3. Установить, что в целях настоящего областного закона под жильем экономического класса понимаются жилые помещения, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют условиям отнесения этих жилых помещений к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
4. Порядок реализации настоящего областного закона, в том числе порядок организации и проведения конкурсов, указанных в части 1 настоящей статьи, а также условия, подлежащие включению в конкурсную документацию, определяются нормативными правовыми актами Администрации Смоленской области с учетом требований федерального законодательства.".
Статья 2
Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
И.о. Губернатора
Смоленской области
М.Ю.ПИТКЕВИЧ
31 октября 2013 года
N 112-з