Решение от 21.12.2005 г № 89
Об установлении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов на территории муниципального образования «Хиславичский район» Смоленской области
В целях эффективного использования на основе арендных отношений земельных участков, находящихся в государственной собственности, Хиславичский районный Совет депутатов решил:
1.Утвердить базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов согласно приложению N 1.
Действие настоящего пункта распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, распоряжение которыми в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований городского и сельских поселений, муниципальным образованием "Хиславичский район".
Для земельных участков, кадастровая стоимость которых на дату заключения договора аренды не определена, до даты утверждения их кадастровой стоимости базовые размеры арендной платы за такие земельные участки исчисляются исходя из рыночной стоимости арендуемого земельного участка, определенной в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.
2.Органам местного самоуправления муниципальных образований при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, понижать размер арендной платы:
- в два раза за земельные участки, предоставленные на срок менее одного года для проведения проектно-изыскательских работ;
- в полтора раза за земельные участки, предоставленные в целях производства строительных работ (кроме жилищного и дачного строительства);
- в два раза за земельные участки, предоставленные ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий;
б) повышать размеры арендной платы:
- в три раза за земельные участки, предоставленные на срок менее одного года для производства строительных работ вне пределов земельного участка, отведенного под застройку объекта (прокладка инженерных коммуникаций, временный отвал грунта, строительство сопутствующих инженерных сооружений и т.д.);
- в два раза при продлении сроков аренды земельных участков, предоставленных ранее для строительства и не освоенных в установленные сроки.
3.Органам местного самоуправления муниципальных образований устанавливать на соответствующих территориях повышающие коэффициенты к утвержденным настоящим решением базовым ставкам арендной платы за землю, учитывающие условия использования земельного участка арендатором, вид деятельности арендатора на земельном участке, а также местоположение земельного участка на территории муниципальных образований.
По предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области, утверждать временные (сроком до одного года) понижающие коэффициенты к базовым размерам арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов в качестве меры по стимулированию и поддержке приоритетных отраслей районного, сельского, поселкового хозяйства.
4.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на отдел по экономике и комплексному развитию.
Председатель
Хиславичского районного
Совета депутатов
В.П.ЗАЙЦЕВ
Приложения
2005-12-21 Приложение к Решению от 21 декабря 2005 года № 89