Постановление Администрации Смоленской области от 05.06.2007 № 207
Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Смоленской области
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 05.06.2007 N 207 Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Смоленской области (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 15.05.2008 г. N 291) На основании статьи 7 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, областного закона "О градостроительной деятельности натерритории Смоленской области" Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т: Утвердить прилагаемые нормативы градостроительного проектированияСмоленской области "Планировка и застройка городов и иных населенныхпунктов Смоленской области". И.о. Губернатора Смоленской области А.В. Щелоков УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Администрации Смоленской области от 05.06.2007 N 207 НОРМАТИВЫ градостроительного проектирования Смоленской области (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 15.05.2008 г. N 291) Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов Смоленской области 1. Общие положения 1.1. Назначение и область применения 1.1.1. Настоящие нормативы разработаны в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Смоленской области ираспространяются на планировку, застройку и реконструкцию территорийгородских округов и поселений Смоленской области (далее также -городские округа и поселения) в пределах их границ, а также резервныхтерриторий, находящихся за пределами границ городских округов ипоселений. 1.1.2. Нормативы градостроительного проектирования Смоленскойобласти - нормативно-технические документы, которые содержатминимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условийжизнедеятельности человека (в том числе объектами социального икоммунально-бытового назначения, доступности таких объектов длянаселения (включая инвалидов), объектами инженерно-транспортнойинфраструктуры, благоустройства и озеленения территории) и направленына: (В редакции Постановления Администрации Смоленской областиот 15.05.2008 г. N 291) - устойчивое развитие территорий городских и сельских поселенийСмоленской области (далее также - городские и сельские поселения) сучетом статуса населенного пункта, его роли и особенностей в системерасселения; - укрепление сложившейся системы расселения путем формированиявнутриобластного расселенческого каркаса, связывающего Смоленскуюобласть скоростной автомагистралью Москва-Брест, являющейся важнейшейосью ее экономического развития, и скоростными дорогами сприграничными областями (с Псковской и Тверской на севере, сМосковской и Калужской на востоке, с Брянской на юге); - рациональное использование природных ресурсов, формированиеприродно-экологического каркаса, а также сохранение и возрождениекультурного и исторического наследия Смоленской области. 1.1.3. Нормативы градостроительного проектирования разработаны сучетом перспективы развития городских округов и поселений Смоленскойобласти на расчетные сроки, которые составляют: I период - 10 лет, или до 2015 года (включительно); II период - 20 лет, или до 2025 года (включительно). 1.1.4. С учетом показателей демографической ситуации Смоленскойобласти, приведенных в таблице 1, проектная численность населения нарасчетные периоды, принимается постоянной (по состоянию на 1 января2006 года). Нормативные данные, связанные с проектной численностью нарасчетные периоды, применяются без корректирующих коэффициентов. Таблица 1|—————————————————————————————————————————————————|————————|————————||Наименование показателя, чел./1000 чел. населения|2004 год|2005 год||—————————————————————————————————————————————————|————————|————————||Родившихся | 8,8 | 8,6 ||—————————————————————————————————————————————————|————————|————————||Умерших | 21,3 | 21,6 ||—————————————————————————————————————————————————|————————|————————||Естественная убыль (-) | -12,5 | -13,0 ||—————————————————————————————————————————————————|————————|————————| 1.1.5. Настоящие нормативы применяются при разработке,согласовании, экспертизе и реализации документов территориальногопланирования городских округов и поселений, документов планировкитерритории Смоленской области, а также используются для принятиярешений органами государственной власти и местного самоуправления,органами контроля и надзора Смоленской области. Настоящие нормативы обязательны для всех субъектовградостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность натерритории Смоленской области, независимо от ихорганизационно-правовой формы. По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следуетруководствоваться действующими федеральными градостроительными нормамии законами Российской Федерации. 1.1.6. Нормативы градостроительного проектирования, принятые намуниципальном уровне, не могут содержать минимальные расчетныепоказатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельностичеловека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятныхусловий жизнедеятельности человека, содержащиеся в областныхнормативах градостроительного проектирования. 1.1.7. Основные термины и определения, используемые в настоящихнормативах, приведены в приложении N 1 к настоящим нормативам. 1.1.8. Перечень нормативных документов и государственныхстандартов Российской Федерации, нормативных правовых актов Смоленскойобласти, используемых при разработке настоящих нормативов, приведен вприложении N 2 к настоящим нормативам. 1.2. Общая организация и зонирование территории городских округов и поселений 1.2.1. Площадь территории Смоленской области составляет 49,8 тыс.км2. Смоленская область состоит из 347 муниципальных образований, втом числе: 2 городских округа, 25 муниципальных районов, 25 городских и 295сельских поселений. При определении перспектив развития и планировки городскихокругов и поселений Смоленской области необходимо исходить из учета: - численности населения на прогнозируемый период; - статуса населенного пункта (городского округа, поселения) и егороли в системе формируемых центров обслуживания (местного, районного,городского, областного и межрайонного уровней); - исторических факторов (наличие памятников по категориям охраны,статус исторического поселения). 1.2.2. Городские округа и поселения Смоленской области взависимости от численности населения на прогнозируемый периодподразделяются на группы в соответствии с таблицей 2. Таблица 2|——————————————————————————|————————————————————————————————————————————————||Группы городских округов и| Население (тыс. чел.) ||поселений | || |—————————————————————————————————|——————————————|| |Города и рабочие поселки, |Сельские || |имеющие статус городского округа |населенные || |и городского поселения |пункты <*> ||——————————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————||Крупные |свыше 250 до 1000 |свыше 3 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————||Большие |свыше 100 до 250 |свыше 1 до 3 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————||Средние |свыше 50 до 100 |свыше 0,2 до 1||——————————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————||Малые |до 50 |до 0,2 ||——————————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————| <*> Сельский населенный пункт (ст. 6 областного закона от28.12.2004 N 120-з "Об административно-территориальном устройствеСмоленской области") - село, деревня, хутор, станция, разъезд, иныенаселенные пункты. 1.2.3. Типологическая характеристика городских населенных пунктовСмоленской области приведена в приложении N 3 к настоящим нормативам. 1.2.4. К объектам особого регулирования градостроительнойдеятельности на территории Смоленской области относятся: - исторические поселения (11 исторических населенных пунктовфедерального значения), а также городские округа и поселения, натерритории которых расположены памятники истории и культуры. Переченьмуниципальных районов и административных центров муниципальных районовСмоленской области с историко-культурным потенциалом приведен вприложении N 4 к настоящим нормативам; - населенные пункты с особым режимом жизнедеятельности (поселенияв государственных природных заповедниках и заказниках, национальных иприродных парках, лечебно-оздоровительных местностях); - другие территориальные объекты, требующие особогоградостроительного регулирования (особо охраняемые природныетерритории, территории зон чрезвычайных экологических ситуаций, зонсанитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонрек и водоемов и др.). 1.2.5. Городские округа и поселения Смоленской области следуетпроектировать с учетом документов территориального планирования идругих нормативных правовых актов в области градостроительстваобластного и муниципального уровней. Общая потребность в территории для развития городских округов ипоселений, включая резервные территории, определяется на основедокументов территориального планирования (генеральных планов городскихокругов и поселений). 1.2.6. Порядок отвода земель и изменения границ городских округови поселений определяется градостроительным и земельнымзаконодательством Российской Федерации, а также принятыми всоответствии с ними нормативными правовыми актами Смоленской области. Возможные направления территориального развития населенныхпунктов, входящих в состав городских округов и поселений, определяютсягенеральными планами городских округов и поселений. Утверждение проектной документации о планировке и застройкегородских и сельских поселений, строительстве, реконструкции,техническом перевооружении, расширении, консервации и ликвидацииобъектов, предоставлении земельных участков под строительство, а такжеввод в эксплуатацию построенных и реконструируемых объектовдопускаются при наличии санитарно-эпидемиологических заключений осоответствии таких объектов санитарным правилам. 1.2.7. Общая организация территории городских округов и поселенийдолжна осуществляться с учетом возможности ее рациональногоиспользования на основе сравнения нескольких вариантов планировочныхрешений, принятых на основании анализа технико-экономическихпоказателей, наличия топливно-энергетических, водных, территориальных,трудовых и рекреационных ресурсов, состояния окружающей среды, сучетом прогноза их изменения на перспективу, развития экономическойбазы, изменения социально-демографической ситуации и развития сферыобслуживания с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизнинаселения, максимального сохранения естественных экологических систем. При этом необходимо учитывать: - возможности развития городов и сельских населенных пунктов засчет имеющихся территориальных (резервных территорий) и другихресурсов с учетом выполнения требований природоохранногозаконодательства; - возможность повышения интенсивности использования территорий(за счет увеличения плотности застройки) в границах городов, в томчисле за счет реконструкции и реорганизации сложившейся застройки; - изменение структуры жилищного строительства в сторонуувеличения малоэтажного домостроения; - требования законодательства по развитию рынка земли и жилья; - возможности бюджета и привлечения негосударственных инвестицийдля программ развития городских округов и поселений. 1.2.8. По функциональному использованию территории городскихокругов и поселений подразделяются на селитебную, производственную иландшафтно-рекреационную. В пределах указанных территорий в результате градостроительногозонирования могут устанавливаться следующие территориальные зоны: - жилые; - общественно-деловые; - производственные, инженерной и транспортной инфраструктур; - сельскохозяйственного использования; - рекреационного назначения; - особо охраняемых территорий; - специального назначения; - иные виды территориальных зон. 1.2.9. В состав жилых зон включаются зоны застройкииндивидуальными, малоэтажными, среднеэтажными, многоэтажными жилымидомами и жилой застройки иных видов. 1.2.10. В состав общественно-деловых зон включаются: - зоны делового, общественного и коммерческого назначения; - зоны размещения объектов социального и коммунально-бытовогоназначения; - зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществленияпроизводственной и предпринимательской деятельности; - общественно-деловые зоны иных видов. 1.2.11. В состав производственных зон, зон инженерной итранспортной инфраструктур включаются: - коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складскихобъектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектовтранспорта, объектов оптовой торговли; - производственные зоны - зоны размещения производственныхобъектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду; - иные виды зон производственной, инженерной и транспортнойинфраструктур. 1.2.12. В состав зон сельскохозяйственного использованиявключаются: - зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища,залежи, земли, занятые многолетними насаждениями; - зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения ипредназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства,садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектовсельскохозяйственного назначения. 1.2.13. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны вграницах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками,городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а такжев границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха,туризма, занятий физической культурой и спортом. 1.2.14. В состав зон особо охраняемых территорий включаютсяземельные участки, имеющие особое природоохранное, научное,историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное ииное особо ценное значение. 1.2.15. В состав зон специального назначения включаются зоны,занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектамиразмещения отходов потребления и иными объектами, размещение которыхможет быть обеспечено только путем выделения указанных зон инедопустимо в других территориальных зонах. 1.2.16. В состав территориальных зон могут включаться зоныразмещения военных объектов и иные зоны специального назначения. Помимо предусмотренных территориальных зон, органом местногосамоуправления могут устанавливаться иные виды территориальных зон,выделяемые с учетом функциональных зон и особенностей использованияземельных участков и объектов капитального строительства. 1.2.17. В территориальных зонах могут выделяться территории,особенности использования которых определяются земельнымзаконодательством Российской Федерации, законодательством РоссийскойФедерации об охране окружающей среды, об объектах культурногонаследия, иными федеральными законами. 1.2.18. Границы территориальных зон устанавливаются с учетом: - функциональных зон и параметров их планируемого развития,определенных генеральным планом поселения, генеральным планомгородского округа с учетом требований настоящих нормативов; - сложившейся планировки территории и существующегоземлепользования; - планируемых изменений границ земель различных категорий всоответствии с документами территориального планирования идокументацией по планировке территории; - предотвращения возможности причинения вреда объектамкапитального строительства, расположенным на смежных земельныхучастках. Границы территориальных зон могут устанавливаться по: - линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортныепотоки противоположных направлений; - красным линиям; - границам земельных участков; - границам населенных пунктов в пределах муниципальныхобразований; - границам муниципальных образований; - естественным границам природных объектов; - иным границам. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границытерриторий объектов культурного наследия, устанавливаемые всоответствии с законодательством Российской Федерации, могут несовпадать с границами территориальных зон. 1.2.19. Границы улично-дорожной сети городских округов ипоселений обозначены красными линиями, которые отделяют эти территорииот участков других территориальных зон. Размещение объектовкапитального строительства в пределах красных линий на участкахулично-дорожной сети не допускается. 1.2.20. Для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта(железнодорожного, автомобильного, трубопроводного) устанавливаютсяграницы полос отвода, санитарные разрывы, санитарные полосыотчуждения. Режим использования территорий в пределах полос отвода,санитарных разрывов определяется федеральным законодательством инастоящими нормативами и должен обеспечивать безопасностьфункционирования транспортных коммуникаций и объектов, уменьшениенегативного воздействия на среду обитания и здоровье человека. 1.2.21. Для территорий, подлежащих застройке, документацией попланировке территории устанавливаются линии застройки, определяющиеразмещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иныхграниц транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающихтерриториальных зон, а также границ внутриквартальных участков. 1.2.22. Виды территориальных зон, а также особенностииспользования их земельных участков определяются правиламиземлепользования и застройки городских округов и поселений с учетомограничений, установленных федеральными и областными нормативнымиправовыми актами, а также настоящими нормативами. 1.2.23. При составлении баланса существующего и проектногоиспользования территории городских округов и поселений необходимопринимать зонирование, установленное в пунктах 1.2.8 - 1.2.17настоящих нормативов. Форма баланса территории населенного пункта приведена врекомендуемом приложении N 5 к настоящим нормативам. 1.2.24. Планировочное структурное членение территории городскихокругов и поселений должно предусматривать: - взаимосвязь территориальных зон и структурных планировочныхэлементов (жилых районов, микрорайонов (кварталов), участков отдельныхзданий и сооружений); - доступность объектов, расположенных на территории городскихокругов и поселений, в пределах нормативных затрат времени, в томчисле беспрепятственный доступ инвалидов к объектам жилой, социальной,транспортной и инженерной инфраструктур в соответствии с требованиями;(В редакции Постановления Администрации Смоленской областиот 15.05.2008 г. N 291) - интенсивность использования территории с учетом ееградостроительной ценности, допустимой плотности застройки, размеровземельных участков; - организацию системы общественных центров городских округов ипоселений в увязке с инженерной и транспортной инфраструктурами; - сохранение объектов культурного наследия и историческойпланировки и застройки; - сохранение и развитие природного комплекса как части системыпригородной зеленой зоны городов. 1.2.25. Планировочную организацию территории сельского поселенияследует проектировать в увязке с хозяйственно-экономическими исоциальными интересами всех собственников и пользователей земли. Приэтом необходимо предусматривать меры по улучшению природной среды,развитию системы культурно-бытового обслуживания, дорожно-транспортнойсети и инженерного обеспечения. Строительство объектов в зонах сельскохозяйственногоиспользования допускается производить в соответствии с утвержденнымигенеральными планами. 1.2.26. В проектах генеральных планов категорированных городов, атакже в документах по планировке территорий в проектах вновьпроектируемых, расширяемых, реконструируемых и техническиперевооружаемых действующих предприятий промышленности, энергетики,транспорта и связи указанных городов разрабатывается план "желтыхлиний". Ширину незаваливаемой части дороги в пределах "желтых линий"следует принимать не менее 7 м. 1.2.27. Разрывы от "желтых линий" до застройки определяются сучетом зон возможного распространения завалов от зданий различнойэтажности в соответствии с требованиями приложения N 3 к СНиП2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны". Расстояния между зданиями, расположенными по обеим сторонаммагистральных улиц, принимаются равными сумме их зон возможных завалови ширины незаваливаемой части дорог в пределах "желтых линий". 1.2.28. При планировке и застройке новых, расширении иреконструкции существующих категорированных городов зеленые насаждения(парки, сады, бульвары) и свободные от застройки территории города(водоемы, спортивные площадки и т. п.) следует связывать в единуюсистему, обеспечивающую членение селитебной территории городапротивопожарными разрывами шириной не менее 100 м на участки площадьюне более 2,5 км2 при преобладающей застройке зданиями и сооружениямиI, II, III, IIIa степеней огнестойкости и не более 0,25 км2 припреобладающей застройке зданиями IIIб, IV, IVa, V степенейогнестойкости. 1.3. Пригородные зоны 1.3.1. В состав пригородных зон включаются земли, находящиеся запределами черты городских округов и поселений, составляющие с городомединую социальную, природную и хозяйственную территорию. 1.3.2. Границы и правовой режим пригородных зон утверждаются иизменяются законодательством Смоленской области. 1.3.3. В пригородных зонах выделяются резервные земли дляразвития городских округов и поселений, зоны отдыха населения,территории сельскохозяйственного производства. Зонирование территорий пригородных зон городских округов ипоселений определяется в документах территориального планированиямуниципальных образований, разрабатываемых вместе с их пригороднымизонами, с учетом земле- и лесоустроительной документации. Резервные территории 1.3.4. Резервные территории необходимо предусматривать дляперспективного развития городских округов и поселений Смоленскойобласти на территориях пригородных зон, которые включают в себя земли,примыкающие к границе (черте) городского округа, поселения. Кроме этого, под резервные территории возможно изъятиесельскохозяйственных земель с низкой кадастровой стоимостьюсельхозугодий. 1.3.5. Потребность в резервных территориях определяется на срокдо 20 лет с учетом перспектив развития городских округов и поселений,определенных документами территориального планирования (схемамитерриториального планирования, генпланами городских округов ипоселений). 1.3.6. После утверждения границ резервных территорий ониприобретают статус территорий с особым режимом землепользования, накоторых допускается капитальное строительство только в соответствии срегламентом развития резервных территорий и генеральным планом. Включение земель в состав резервных территорий не влечет за собойизменения формы собственности указанных земель до их поэтапногоизъятия (выкупа) на основании генерального плана в целях освоения подразличные виды городского строительства в интересах жителей городскихокругов и поселений. Выкуп земельных участков, находящихся в собственности граждан июридических лиц и расположенных в пределах резервных территорий дляразвития городских округов и поселений в границах пригородной зоны,для государственных и муниципальных нужд осуществляется в соответствиис земельным и гражданским законодательством Российской Федерации иСмоленской области. 1.3.7. Земельные участки для ведения садоводства и дачногохозяйства следует предусматривать за пределами резервных территорийдля развития городских округов и поселений на расстоянии доступностина общественном транспорте от мест проживания не более 1,0 час. 1.3.8. В сельских поселениях выделение резервных территорий,необходимых для развития входящих в их состав сельских населенныхпунктов, следует предусматривать с учетом перспектив развитияжилищного строительства, создания условий для ведения гражданамиличного подсобного хозяйства, фермерства, огородничества, садоводства,дачного хозяйства, создания буферных зон для выпаса домашнего скота,организации отдыха населения, потребности в земельных участках дляразмещения сельских кладбищ, мест складирования бытовых отходов сучетом их возможного расширения. Пригородные зеленые зоны 1.3.9. Пригородные зеленые зоны городских округов и поселенийСмоленской области формируются как целостная непрерывная систематерриторий за пределами границ городских округов и поселений,выполняющая средозащитные, экологические, санитарно-защитные ирекреационные функции, в границах которой запрещается хозяйственная ииная деятельность, оказывающая негативное воздействие на окружающуюсреду. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность,не соответствующая целевому назначению. Система зеленых насаждений и незастраиваемых территорий должнавместе с сетью магистральных улиц обеспечивать свободный выходнаселения из разрушенных частей города (в случае его поражения) впарки и леса пригородных зеленых зон. 1.3.10. При формировании пригородных зеленых зон следуетруководствоваться нормативами площади зеленой зоны городских округов ипоселений, приведенных в рекомендуемой таблице 3. Таблица 3|—————————————————————|——————————————————————————————————|| Население, тыс. чел |Площадь зеленой зоны, га/тыс. чел.||—————————————————————|——————————————————————————————————|| Свыше 250 | 30 ||—————————————————————|——————————————————————————————————|| Свыше 100 до 250 | 25 ||—————————————————————|——————————————————————————————————|| Свыше 50 до 100 | 20 ||—————————————————————|——————————————————————————————————|| До 50 | 14 ||—————————————————————|——————————————————————————————————| 1.3.11. Пригородные зеленые зоны городских округов и поселенийСмоленской области относятся к зонам особо охраняемых территорий, ирежимы их использования определяются в соответствии с группой лесов икатегориями защитности (раздел "Зоны особо охраняемых территорий"настоящих нормативов). 1.3.12. При определении режимов хозяйственной, градостроительнойи природоохранной деятельности на территории пригородных зеленых зоннеобходимо учитывать наличие зон особо охраняемых территорий испециального назначения, находящихся за пределами границ пригородныхзеленых зон, но оказывающих влияние на состояние этих территорий. Наиболее строгие режимы использования территорий пригородныхзеленых зон должны быть обеспечены на границе урбанизированных изеленых зон. 1.3.13. На территориях пригородных зеленых зон не должнопредусматриваться резервирование участков для дальнейшего развития истроительства объектов городской инфраструктуры, включая малоэтажноестроительство и садоводство. 2. Селитебная территория 2.1. Общие требования 2.1.1. Селитебная территория формируется с учетомвзаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельныхкоммунальных и промышленных объектов, не требующих устройствасанитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озеленения и другихтерриторий общего пользования для создания жилой среды, отвечающейсовременным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительнымтребованиям. 2.1.2. Для предварительного определения потребности в селитебнойтерритории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000человек: в городских округах и городских поселениях - при среднейэтажности жилой застройки до 3 этажей - 10 га для застройки безприквартирных земельных участков и 20 га - с приквартирными земельнымиучастками; от 4 до 8 этажей - 8 га; 9 этажей и выше - 7 га. 2.1.3. При определении размера селитебной территории следуетисходить из необходимости предоставления каждой семье отдельнойквартиры или дома. Существующая и перспективная расчетнаяобеспеченность жильем определяется в целом по территории и отдельнымее районам на основе прогнозных данных о среднем размере семьи сучетом типов применяемых жилых зданий, планируемых объемов жилищногостроительства, в том числе строящегося за счет средств населения.Общую площадь квартир следует подсчитывать в соответствии снормативными требованиями. 2.1.4. При определении соотношения типов нового жилищногостроительства необходимо исходить из учета конкретных возможностейразвития городских округов и городских поселений, наличиятерриториальных ресурсов, градостроительных и историко-архитектурныхособенностей, существующей строительной базы и рыночных условий. Для определения объемов и структуры жилищного строительстваминимальная обеспеченность жилой площадью принимается с учетом отчета2004 года, расчетных периодов и в соответствии с таблицей 4. Таблица 4|——————————————————————————|——————————————|———————————————————————|| Наименование |Отчет 2004 г.,| Расчетные периоды || | м2/чел. | || | |———————————|———————————|| | |2015 г., | 2025 г.,|| | | м2/чел. | М2/чел.||——————————————————————————|——————————————|———————————|———————————||Минимальная обеспеченность| 21,7 | 25 | 28,9 ||жилой площадью | | | ||——————————————————————————|——————————————|———————————|———————————||из них государственное и | 18 | - | - ||муниципальное жилье | | | ||——————————————————————————|——————————————|———————————|———————————| 2.1.5. Размещение новой малоэтажной застройки следуетосуществлять в пределах границы черты городов и сельских населенныхпунктов с учетом возможности присоединения объектов к сетяминженерного обеспечения, организации транспортных связей, в том числес магистралями внешних сетей, обеспеченности учреждениями ипредприятиями обслуживания. Районы индивидуальной малоэтажной усадебной застройки в городскихокругах и городских поселениях не следует размещать на главныхнаправлениях развития многоэтажного жилищного строительства. Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажнойиндивидуальной застройки не нормируются. 2.1.6. Предварительное определение потребной селитебнойтерритории малоэтажной жилой зоны и сельского поселения допускаетсяпринимать при застройке: - домами усадебного типа с участками при доме (квартире) - потаблице 5; - секционными и блокированными домами без участков при квартире -по таблице 6. Таблица 5|————————————————————————————|—————————————————————————————————||Площадь участка при доме, м2|Площадь селитебной территории, га||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 2000 | 0,25-0,27 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 1500 | 0,21-0,23 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 1200 | 0,17-0,20 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 1000 | 0,15-0,17 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 800 | 0,13-0,15 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 600 | 0,11-0,13 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 400 | 0,08-0,11 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————| Таблица 6|————————————————————————————|—————————————————————————————————|| Число этажей |Площадь селитебной территории, га||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 2 | 0,04 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 3 | 0,03 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 4 | 0,02 ||————————————————————————————|—————————————————————————————————| Примечания: 1. Нижний предел селитебной площади для домов усадебного типапринимается для крупных и больших поселений, верхний предел - длясредних и малых поселений. 2. При необходимости организации обособленных хозяйственныхпроездов площадь селитебной территории увеличивается на 10 %. 3. При подсчете площади селитебной территории исключаются непригодные для застройки территории - овраги, крутые склоны, земельныеучастки учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения. 2.2. Жилые зоны Общие требования 2.2.1. Жилые зоны предназначены для организации благоприятной ибезопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным,культурным, бытовым и другим потребностям. 2.2.2. В состав жилых зон могут включаться: - зоны застройки индивидуальными жилыми домами (в том числеодноэтажными, мансардными, двухэтажными и трехэтажными); - зоны застройки малоэтажными жилыми домами (сблокированными исекционными до четырех этажей); - зоны застройки среднеэтажными жилыми домами; - зоны застройки многоэтажными жилыми домами; - зоны жилой застройки иных видов. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенныхили пристроенных объектов социального и коммунально-бытовогоназначения, торговли, здравоохранения, объектов дошкольного,начального общего и среднего (полного) общего образования, культовыхзданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, иных объектов,связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативноговоздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включатьсятакже территории, предназначенные для ведения садоводства и дачногохозяйства. 2.2.3. Для определения размеров территорий жилых зон допускаетсяприменять укрупненные показатели в расчете на 1000 человек (пункт2.1.2 настоящих нормативов). 2.2.4. Жилые здания с квартирами в первых этажах следуетрасполагать, как правило, с отступом от красных линий. По краснойлинии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажиили пристроенными помещениями общественного назначения, кромеучреждений образования и воспитания, а на жилых улицах в условияхреконструкции сложившейся застройки - жилые здания с квартирами впервых этажах. Жилые здания с расположенными в них предприятиями питания должныразмещаться на расстоянии не менее 6 м от красной линии. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальныхэтажах. В жилых зданиях не допускается размещение объектовобщественного назначения, оказывающих вредное воздействие на человека.Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должныиметь входы, изолированные от жилой части здания. При размещении вжилом здании помещений общественного назначения, инженерногооборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдениегигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилыхпомещений. 2.2.5. В жилых зданиях не допускается размещать: - специализированные магазины москательно-химических и другихтоваров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории ивоздуха жилой застройки; - магазины и другие помещения с наличием в нихвзрывопожароопасных веществ и материалов (легковоспламеняющихся игорючих жидкостей в аэрозольной упаковке), а также твердыхпожароопасных материалов; - магазины по продаже ковровых изделий, автозапчастей, шин иавтомобильных масел; - магазины специализированные рыбные; - магазины специализированные овощные без мойки и расфасовки; - магазины суммарной торговой площадью более 1000 м2; - объекты с режимом функционирования после 23 часов; - предприятия бытового обслуживания, в которых применяютсялегковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских поремонту часов общей площадью до 300 м2); - мастерские ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обувинормируемой площадью свыше 100 м2; - бани и сауны; - казино; - дискотеки; - предприятия питания и досуга с числом мест более 50 и общейплощадью более 250 м2 с режимом функционирования после 23 часов и смузыкальным сопровождением - рестораны, бары, кафе, столовые,закусочные; - прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечныхсамообслуживания производительностью до 75 кг в смену); - автоматические телефонные станции, предназначенные длятелефонизации жилых зданий, общей площадью более 100 м2; - общественные уборные; - похоронные бюро; - пункты приема посуды; - склады оптовой (или мелкооптовой) торговли; - производственные помещения (кроме мастерских реставрационных инародных промыслов, помещений для труда инвалидов и престарелых,размещаемых в специализированных квартирных жилых домах, в их числепункты выдачи работы на дом, мастерские сборочные, монтажные идекоративных работ); - зуботехнические лаборатории; - клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; - стационары, в том числе диспансеры, дневные стационары истационары частных клиник; - диспансеры всех типов; - травмпункты; - подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; - дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные ифтизиатрические кабинеты врачебного приема; - отделения (кабинеты) магниторезонансной томографии; - рентгеновские кабинеты в смежных с жилыми помещениями и подними, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой иустановками, являющимися источником ионизирующего излучения. 2.2.6. При размещении и планировочной организации территориижилищного строительства должны соблюдаться требования по охранеокружающей среды, защите территории от шума и выхлопных газовтранспортных магистралей, электрических и электромагнитных излучений,от выделяемого из земли радона в соответствии с требованиями раздела"Охрана окружающей среды" настоящих нормативов. 2.2.7. В целях создания среды жизнедеятельности, доступной дляинвалидов, разрабатываемая документации по планировке новых иреконструируемых территорий должна соответствовать требованиям раздела"Обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры дляинвалидов и маломобильных групп населения" настоящих нормативов. (Вредакции Постановления Администрации Смоленской областиот 15.05.2008 г. N 291) Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики жилой застройки городских округов и городских поселений 2.2.8. Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой зоныплощадью не более 80 га с населением, обеспеченным объектамиповседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектамипериодического обслуживания - в пределах нормативной доступности. Микрорайон не расчленяется магистралями городского и районногозначения. Границами микрорайона являются красные линии магистралейобщегородского и районного значения, а также - в случае примыкания -утвержденные границы территорий иного функционального назначения,естественные рубежи. Микрорайон (квартал) может иметь единую структуру илиформироваться из жилых групп, сомасштабных элементам сложившейсяпланировочной организации существующей части городского округа игородского поселения. 2.2.9. Жилой район - структурный элемент селитебной территорииразмером не менее 80 и не более 250 га. Население жилого районаобеспечивается комплексом объектов повседневного и периодическогообслуживания в пределах планировочного района. Границами территории жилого района являются красные линиимагистралей общегородского значения, линии железных дорог, а также - вслучае примыкания - магистрали районного значения, утвержденныеграницы территорий иного функционального назначения, естественные иискусственные рубежи. 2.2.10. В малых городских поселениях вся жилая зона можетформироваться по типу единого жилого района. В случае расчлененностиих территорий естественными или искусственными рубежами территорияжилой зоны может подразделяться на районы площадью до 30-50 га. 2.2.11. При размещении жилой застройки в комплексе с объектамиобщественного центра жилая застройка формируется в виде участка илигруппы жилой, смешанной жилой застройки. Участок жилой, смешанной жилой застройки - территория размером до1,5 га, на которой размещается жилой дом (дома) с придомовойтерриторией. Границами территории участка являются границыземлепользования. Группа жилой, смешанной жилой застройки - территория размером от1,5 до 10 га с населением, обеспеченным объектами повседневногообслуживания в пределах своей территории, а объектами периодическогообслуживания - в пределах нормативной доступности. Группы жилой,смешанной жилой застройки формируются в виде части микрорайона(квартала). Границы группы устанавливаются по красным линиямулично-дорожной сети и (или) по ближнему краю проезда, а также - вслучае примыкания - по границам землепользования. 2.2.12. В зоне исторической застройки структурными элементамижилых зон являются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц иплощадей. 2.2.13. При проектировании жилой застройки на территории жилыхрайонов, микрорайонов (кварталов) обосновывается тип застройки,отвечающий предпочтительным условиям развития данной территории всоответствии с пунктом 2.2.2 настоящих нормативов. В городских округах и поселениях основными типами жилой застройкиявляются: многоквартирная многоэтажная (5 и более этажей);многоквартирная средней этажности (2-4 этажа); малоэтажная с участкамипри квартирах, в том числе блокированная, секционная, усадебная. В конкретных градостроительных условиях, особенно приреконструкции, допускается смешанная по типам застройка. Градостроительные характеристики жилой застройки (этажность,размер участка) зависят от места ее размещения в планировочной ифункциональной структуре территорий городских округов и поселений иопределяются схемами градостроительного зонирования, которыеустанавливают градостроительный регламент использования территории.Регламент проектируемой территории должен быть представлен вградостроительном задании или градостроительном обоснованиипоказателями плотности и процентом застроенности территории, чтоопределяет этажность застройки и размер участка. 2.2.14. Размещение индивидуального строительства в городскихокругах и поселениях следует предусматривать: - в пределах городской черты - на свободных территориях, а такжена территориях реконструируемой застройки (на участках существующейиндивидуальной усадебной застройки, в районах без усадебной застройкипри ее уплотнении и в целях сохранения характера сложившейся городскойсреды); - на территориях пригородных зон - на резервных территориях,включаемых в городскую черту; в новых и развивающихся поселенияхгородских агломераций, расположенных в пределах транспортнойдоступности 30-40 мин. 2.2.15. Планировку и застройку жилых зон на резервных территорияхнеобходимо предусматривать в зависимости от конкретных условий, вувязке с прилегающей застройкой, с учетом имеющихся планировочныхограничений: - жилых районов и микрорайонов (кварталов), в случае расположениярезервных территорий на участках, граничащих со сложившейся застройкойгородских округов и городских поселений; - индивидуальной застройки с учетом характера ландшафта резервныхтерриторий. 2.2.16. При размещении жилой застройки на резервных территорияхгородского округа или поселения тип застройки определяется с учетомобщей структуры их жилищного строительства при соблюденииархитектурно-планировочных, санитарно-гигиенических и экологическихтребований. Размещение зданий и сооружений вспомогательного назначения(трансформаторные и распределительные подстанции, тепловые пункты,насосные и пр.) должно быть компактным и не выходить за линиюзастройки улиц и магистралей. Подъезды к объектам вспомогательногоназначения должны предусматриваться с внутриквартальных проездов. 2.2.17. Предельно допустимые размеры приусадебных (приквартирных)земельных участков, предоставляемых в городских округах и поселенияхна индивидуальный дом или на одну квартиру, устанавливаются органамиместного самоуправления. Размеры приусадебных и приквартирных земельных участковнеобходимо принимать с учетом особенностей градостроительной ситуациив городских округах и городских поселениях, характера сложившейся иформируемой жилой застройки (среды), условий ее размещения вструктурном элементе жилой зоны, руководствуясь рекомендуемымприложением N 6 к настоящим нормативам. 2.2.18. Границы, размеры и режим использования территорииучастков при многоквартирных жилых домах, находящихся в общейсовместной собственности членов товарищества собственников жилыхпомещений в многоквартирных домах (кондоминиумах), определяютсядокументацией по планировке территории микрорайона (квартала) с учетомзаконодательства Российской Федерации. 2.2.19. В целях интенсивного использования территории городскихокругов и поселений и улучшения безопасной и благоприятной средыпроживания населения может быть запланирована реконструкциясложившейся застройки. 2.2.20. При реконструкции районов со сложившейся капитальнойзастройкой следует предусматривать упорядочение планировочнойструктуры и сети улиц, совершенствование системы общественногообслуживания, озеленения и благоустройства территории, максимальноесохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественныхзданий, их модернизацию и капитальный ремонт, реставрацию иприспособление под современное использование памятников истории икультуры. Режим реконструкции районов со сложившейся застройкойопределяется дифференцированно в зависимости от типа района(центральные исторически сложившиеся районы, районы массовой типовойзастройки 60-70 годов, сложившиеся районы индивидуальной усадебнойзастройки), размера жилых зон с учетом требований, приведенных втаблицах 7, 8 и 9. 2.2.21. Реконструкцию жилой застройки в центральных историческисложившихся районах рекомендуется проводить в соответствии с таблицей7. Таблица 7<*>|————————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Характеристика | Ограниченная реконструкция | Радикальная || реконструкции | | реконструкция ||————————————————|——————————————————————|——————————————————————|———————————————————||Объекты |малые жилые зоны - |крупные жилые зоны - |крупные жилые зоны ||реконструкции |групп-па маломерных |группа кварталов |- один или || |кварталов с застройкой|рядовой жилой |несколько || |преимущественно |застройки |микрорайонов || |жилого назначения, |различных или одного |типовой || |представляющей |периода |многоэтажной || |историко-архитектурную|строительства, |застройки 60-70 || |ценность |образующих ценную |годов разной || | |городскую среду |степени || | | |завершенности, || | | |возведенной на || | | |месте снесенного || | | |фонда ||————————————————|——————————————————————|——————————————————————|———————————————————||Состав |реставрация, |капитальный ремонт, |капитальный ||реконструктивных|капитальный ремонт |реконструкция |ремонт, ||мероприятий |существующих |сохраняемых зданий, |модернизация и || |зданий и сооружений, |строительство |реконструкция || |строительство |новых сооружений и |многоэтажных || |отдельных новых |зданий; снос |зданий, || |сооружений и зданий |изношенных зданий и |завершающее || | |сооружений |строительство, || | | |снос изношенных || | | |5-этажных домов ||————————————————|——————————————————————|——————————————————————|———————————————————||Характер |выборочно или|выборочно или |выборочно или ||проведения |комплексно с учетом|комплексно с учетом |комплексно с||реконструкции |создания ГФК<**> |создания ГФК |учетом создания ГФК||————————————————|——————————————————————|——————————————————————|———————————————————||Ограничения |сохранение размеров |сохранение размеров |строительство на || |кварталов. |кварталов, этажности|ключевых в|| |Функциональное |застройки, общего|градостроительном || |использование и|архитектурного |отношении участках|| |архитектурно-простран-|контекста. При|зданий только по|| |cтвенное решение новых|больших объемах сноса|индивидуальным || |зданий в |ветхих строений -|проектам || |соответствии с|воспроизведение в| || |требованиями |новом строительстве | || |сохранения ценного|традиционной | || |наследия по|пространственной | || |индивидуальным |структуры кварталов | || |проектам | | ||————————————————|——————————————————————|——————————————————————|———————————————————| <*> Разработана канд. арх. Н.П. Крайней. <**> ГФК (градоформирующие комплексы) - это кварталы, территории,предназначенные для комплексной застройки и реконструкции,преобразования архитектурного облика центра городов и повышенияинвестиционной привлекательности территории. Включают в себясовременное жилье, офисные здания, объекты социального икультурно-бытового обслуживания. Предусматривается полная заменакоммуникаций и благоустройство территории в целом. 2.2.22. На территориях с ценной исторической застройкой следуетприменять режим ограниченной (восстановительной и фрагментарной)реконструкции: - восстановительная реконструкция предусматривает ремонт,восстановление фрагментов; не допускается снос, нарушение стилевогоединства существующей застройки, изменение функционального назначениятерритории; - фрагментарная реконструкция допускает выборочный снос отдельныхсуществующих зданий, не представляющих исторической ценности, с цельюпоследующего строительства жилых зданий и объектов обслуживания,предусматривает реконструкцию и модернизацию существующих зданий(перепланировка, переоборудование, надстройка этажей, мансард,пристройка), комплексное благоустройство. При реконструкции в исторических зонах городов, иных населенныхпунктов необходимо руководствоваться требованиями раздела "Охранаобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры)"настоящих нормативов. 2.2.23. Реконструкцию в районах массовой типовой застройки 60-70годов рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 8. Таблица 8<*>|————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————————||Характеристики |Ограниченная реконструкция |Радикальная реконструкция ||реконструкции | | ||————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————————||Объекты |крупные жилые зоны - группа |малые жилые зоны - группа ||реконструкции |микрорайонов типовой |(группы) изношенных 5-этажных|| |5-9-этажной застройки, |панельных домов в пределах || |пригодной к обновлению |микрорайона ||————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————————||Состав |капитальный ремонт, |снос 5-этажных домов, ||реконструктивных|модернизация и реконструкция |строительство новых зданий и ||мероприятий |существующих зданий и |сооружений || |сооружений, их приспособление к| || |новым видам использования, | || |строительство новых зданий и | || |сооружений | ||————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————————||Характер |выборочно |комплексно ||проведения | | ||реконструкции | | ||————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————————||Ограничения |строительство новых зданий |сохранение основных || |допускается только по |пешеходных трасс и мест || |улучшенным типовым и по |концентрации || |индивидуальным проектам |общественных зданий как || | |планировочного каркаса новой || | |застройки микрорайона ||————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————————| <*> Разработана канд. арх. Н.П. Крайней. 2.2.24. Задание на проектирование на реконструкцию сложившейсязастройки должно согласовываться с местными органами архитектуры и сгосударственными органами охраны объектов культурного наследияСмоленской области. При реконструкции необходимо обеспечивать снижениепожарной опасности застройки и улучшение санитарно-гигиеническихусловий проживания населения. При сносе существующей застройки более 50 % реконструкциясчитается радикальной. Допускается полный снос существующей застройкис высоким процентом износа при сохранении зеленых насаждений. Объемысохраняемой или подлежащей сносу застройки следует определять с учетомее экономической и исторической ценности, технического состояния. 2.2.25. Реконструкцию в сложившихся районах малоэтажной, в томчисле индивидуальной усадебной, застройки рекомендуется проводить всоответствии с таблицей 9. Таблица 9<*>|————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Характеристики реконструкции| Ограниченная реконструкция ||————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Объекты реконструкции |крупные жилые зоны - районы кварталов усадебной || |застройки различных периодов строительства || |домовладений ||————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Состав реконструктивных |ремонт, реконструкция, строительство||мероприятий |односемейных домов и построек в пределах|| |домовладений, прокладка || |инженерных сетей, строительство инженерных|| |сооружений, дорог, объектов сферы услуг ||————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Характер проведения |выборочно - жилых зданий, ||реконструкции | || |—————————————————————————————————————————————————|| |комплексно - инженерно-транспортной|| |инфраструктуры ||————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Ограничения |не допускаются виды функционального || |использования домовладений, не совместимые с || |жилой зоной и установленным регламентом ||————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————| <*> Разработана канд. арх. Н.П. Крайней. Нормативные параметры жилой застройки 2.2.26. При проектировании жилой зоны на территории городскихокругов и городских поселений расчетную плотность населения жилогорайона рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 10. Таблица 10|——————————————————————|—————————————————————————————————————————————————||Зона различной степени| Плотность населения территории жилого района, ||градостроительной |чел./га, для групп городов с числом жителей, тыс.||ценности территории | чел. || |———————|—————————|—————————|—————————|———————————|| |до 20 | 20 - 50 |50 - 100 |100 - 250| 250 - 500||——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|———————————||Высокая | 108 | 137 | 153 | 166 | 174 ||——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|———————————||Средняя | - | - | - | 149 | 153 ||——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|———————————||Низкая | 58 | 95 | 133 | 137 | 141 ||——————————————————————|———————|—————————|—————————|—————————|———————————| Примечания: 1. Зоны различной степени градостроительной ценности территории иих границы определяются с учетом кадастровой стоимости земельногоучастка, уровня обеспеченности инженерной и транспортнойинфраструктурами, объектами обслуживания, капиталовложений винженерную подготовку территории, наличия историко-культурных иархитектурно-ландшафтных ценностей. 2. При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятийпо инженерной подготовке территории, плотность населения допускаетсяувеличивать, но не более чем на 20 %. 3. В условиях реконструкции сложившейся застройки в историческихгородах допустимая плотность населения устанавливается заданием напроектирование. 4. В районах индивидуального усадебного строительства и впоселениях, где не планируется строительство централизованныхинженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но неменее чем 40 чел./га. 2.2.27. Расчетную плотность населения на территории микрорайонапо расчетным периодам развития территории рекомендуется принимать неменее приведенной в таблице 11. Таблица 11|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————||Зона различной степени |Плотность населения на территории ||градостроительной ценности|микрорайона, чел./га, при показателях ||территории |жилищной обеспеченности, м2/чел. || |—————————————————————————|—————————|———————|| |Отчет 2004 г. |2015 г. |2025 г.|| |—————————|———————————————| | || |всего |в том числе | | || | |государственном| | || | |и | | || | |муниципальном | | || | |жилье | | || |—————————|———————————————|—————————|———————|| |21,7 |18,0 |25,0 |28,5 ||——————————————————————————|—————————|———————————————|—————————|———————||Высокая |348 |420 |302 |265 ||——————————————————————————|—————————|———————————————|—————————|———————||Средняя |290 |350 |252 |221 ||——————————————————————————|—————————|———————————————|—————————|———————||Низкая |166 |200 |144 |126 ||——————————————————————————|—————————|———————————————|—————————|———————| Примечания: 1. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливатьпо красным линиям магистральных улиц и улиц местного значения, по осямпроездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при ихотсутствии - на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетнойтерритории микрорайона должны быть исключены площади участков объектоврайонного и общегородского значения, объектов, имеющихисторико-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а такжеобъектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживаниенаселения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности(пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетнуютерриторию следует включать все площади участков объектовповседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в томчисле расположенных на смежных территориях, а также в подземном инадземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейсязастройки в расчетную территорию микрорайона следует включатьтерриторию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходныхпередвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям. 2. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетнуюплотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не болеечем на 10 %. 3. В крупных городских округах и поселениях при применениивысокоплотной 2-, 3-, 4(5)-этажной жилой застройки расчетную плотностьнаселения следует принимать не менее чем для зоны среднейградостроительной ценности; при застройке площадок, требующихпроведения сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, -не менее чем для зоны высокой градостроительной ценности. 4. При формировании в микрорайоне единогофизкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения иуменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультуройнеобходимо соответственно увеличивать плотность населения. 5. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам илирасположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорийдопускается уменьшать, но не более чем на 30 %, соответственноувеличивая плотность населения. 6. Расчет жилищной обеспеченности на 2015 и 2025 годы произведенметодом экстраполирования с учетом фактической жилищной обеспеченностипо годам (таблица 12). Таблица 12|————————————————————————|———————————————————————————————————|—————————————————|| Наименование показателя| Фактическая обеспеченность | Проектируемая || | | обеспеченность ||————————————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————||Период (годы) |1999 |2000 |2001 |2002 |2003 | 2004|2005 |2015 | 2025||————————————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————||Обеспеченность общей |18,6 |19,4 |19,7 |20,0 |20,4 | 21,7|22,0 |25,0 | 28,5||площадью, м2 на 1 чел. | | | | | | | | | ||————————————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————||Коэффициент роста | |1,04 |1,02 |1,02 |1,02 | 1,06|1,015|1,14 | 1,14||(к предыдущему периоду) | | | | | | | <*> |<**> | <**>||————————————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————| <*> Для экстраполирования принят минимальный коэффициент 1,015. <**> Коэффициент роста обеспеченности жильем в 2015 г. (за 10лет): К= 25,0 м2 (в 2015 г.) / 22,0 м2 (в 2005 г.) = 1,14, в 2025 г. - 1,14. 2.2.28. Интенсивность использования территории характеризуетсяплотностью жилой застройки и процентом застроенности территории. Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зоннеобходимо принимать в соответствии с градостроительным регламентом(пункт 2.2.13 настоящих нормативов), учитывая градостроительнуюценность территории, состояние окружающей среды, другие особенностиградостроительных условий. Рекомендуемые показатели плотности жилойзастройки, процента застроенности территории и средней (расчетной)этажности приведены в таблице 13. В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонахэкологического бедствия, определенных в соответствии с Критериямиоценки экологической обстановки территорий Министерства природныхресурсов Российской Федерации, не допускается увеличение существующейплотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий поохране окружающей среды. Таблица 13|———————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————||Плотность жилой| 4,1 - 10,0 тыс. м2/га | 10,1 - 15,0 тыс. м2/га | 15,1 - 20,0 тыс. м2/га | 20,1 - 25,0 тыс. м2/га ||застройки | | | | ||Процент | | | | ||застроенности | | | | ||территории | | | | || |———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————|| |5,0|6,0|7,0|8,0|9,0|10,0 |11,0|12,0|13,0|14,0|15,0 |16,0|17,0|18,0|19,0|20,0|21,0|22,0|23,0|24,0| 25,0||———————————————|———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————|| 5 % | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||———————————————|———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————|| 10 % | | | | | | 10,0|11,0|12,0|13,0|14,0| 15,0|16,0|17,0|18,0|19,0|20,0|21,0|22,0|23,0|24,0| 25,0 ||———————————————|———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————|| 15 % |3,3|4,0|4,7|5,3|6,6| 6,6| 7,3| 8,0| 8,7| 9,3| 10,0|10,7|11,3|12,0|12,7|13,4|14,0|14,7|15,3|16,0| 16,6 ||———————————————|———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————|| 20 % |2,5|3,0|3,5|4,0|4,5| 5,0| 5,5| 6,0| 6,5| 7,0| 7,5| 8,0| 8,5| 9,0| 9,5|10,0|10,5|11,0|11,5|12,0| 12,5 ||———————————————|———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————|| 25 % |2,0|2,4|2,8|3,2|3,6| 4,0| 4,4| 4,8| 5,2| 5,6| 6,0| 6,4| 6,8| 7,2| 7,6| 8,0| 8,4| 8,8| 9,2| 9,6| 10,0 ||———————————————|———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————|| 30 % |1,7|2,0|2,4|2,7|3,0| 3,8| 3,6| 3,9| 4,3| 4,7| 5,0| 5,3| 5,7| 6,0| 6,3| 6,7| 7,0| 7,3| 7,7| 8,0| 8,3 ||———————————————|———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————|| 40 % |1,2|1,5|1,7|2,0|2,2| 2,5| 2,7| 3,0| 3,2| 3,5| 3,8| 4,0| 4,3| 4,5| 4,8| 5,0| 5,3| 5,5| 5,8| 6,0| 6,3 ||———————————————|———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————|| 50 % |1,0|1,2|1,4|1,5|1,8| 2,0| 2,2| 2,4| 2,6| 2,8| 3,0| | | | | | | | | | ||———————————————|———|———|———|———|———|—————|————|————|————|————|—————|————|————|————|————|————|————|————|————|————|——————| Примечания: 1. Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадьназемной части жилого здания с встроенно-пристроенными нежилымипомещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицутерритории жилой, смешанной жилой застройки (тыс. м2/га). 2. Общая площадь жилой застройки (фонд) - суммарная величинаобщей площади квартир жилого здания и общей площадивстроенно-пристроенных помещений нежилого назначения. 3. Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общейплощади жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилойзастройки в габаритах наружных стен принимать равным 0,75; при болееточных расчетах коэффициент принимать в зависимости от конкретноготипа жилой застройки (0,6-0,86). 4. В ячейках таблицы указана средняя (расчетная) этажность жилыхзданий, соответствующая максимальным значениям плотности изастроенности каждой ячейки. 2.2.29. Границы расчетной площади микрорайона (квартала) следуетопределять с учетом требований пунктов 2.2.26 - 2.2.27 настоящихнормативов. 2.2.30. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала)многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участковобщеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должнасоставлять не менее 6 м2 на 1 человека или не менее 25 % площадитерритории микрорайона (квартала). В площадь участков озелененной территории включаются площадки дляотдыха и игр детей, имеющие травяное покрытие и пешеходные дорожки,имеющие покрытие из плит. Минимальная норма озелененных территорий для микрорайона(квартала) рассчитывается на максимально возможное население (с учетомобеспеченности общей площади на 1 человека), озелененные территориижилого района рассчитываются в зависимости от численности населения,установленного в процессе проектирования, и не суммируются поэлементам территории. В случае примыкания жилого района к общегородским зеленыммассивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориямизеленых насаждений жилого района на 25 %. Расстояние междупроектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопарковогомассива следует принимать не менее 30 м. Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорийпроектируется в соответствии с требованиями раздела "Рекреационныезоны" настоящих нормативов. 2.2.31. Условия безопасности среды проживания населения посанитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются всоответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и"Пожарная безопасность" настоящих нормативов. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а такжепроизводственными зданиями следует принимать на основе расчетовинсоляции и освещенности, с учетом противопожарных требований ибытовых разрывов, а для усадебной застройки - зооветеринарныхтребований. Расчеты инсоляции производятся в соответствии с нормамиинсоляции и освещенности, приведенными в разделе "Охрана окружающейсреды" настоящих нормативов. При этом расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонамисекционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, авысотой 4 этажа и более - не менее 20 м, между длинными сторонами иторцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Вусловиях реконструкции и в других особых градостроительных условияхуказанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норминсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилыхпомещений окно в окно. 2.2.32. Расчет площади нормируемых элементов дворовой территорииосуществляется в соответствии с нормами, приведенными в таблице 14. Таблица 14|——————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| Площадки |Удельные размеры площадок, м2/чел.||——————————————————————————————————————|——————————————————————————————————||Для игр детей дошкольного и младшего | 0,7 ||школьного возраста | ||——————————————————————————————————————|——————————————————————————————————||Для отдыха взрослого населения | 0,1 ||——————————————————————————————————————|——————————————————————————————————||Для занятий физкультурой | 2,0 ||——————————————————————————————————————|——————————————————————————————————||Для хозяйственных целей и выгула собак| 0,3 ||——————————————————————————————————————|——————————————————————————————————||Для стоянки автомобилей | 0,8 ||——————————————————————————————————————|——————————————————————————————————| Допускается уменьшать, но не более чем на 50 % удельные размерыплощадок: для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями 9этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единогофизкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников инаселения. Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественныхзданий до площадок: - для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - неменее 12 м; - для отдыха взрослого населения - не менее 10 м; - для занятий физкультурой (в зависимости от шумовыххарактеристик"1") - 10-40 м; - для хозяйственных целей - не менее 20 м; - для выгула собак - не менее 40 м; - для стоянки автомобилей принимается в соответствии с разделом"Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстоянияот площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадокдля игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а отплощадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилоездание - не более100 м для домов с мусоропроводами и 50 м для домовбез мусоропроводов. 2.2.33. Гаражи-автостоянки на территории жилой, смешанной жилойзастройки (встроенные, встроенно-пристроенные, подземные)предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего наданной территории. Подъезды к гаражам-автостоянкам должны бытьизолированы от площадок отдыха и игр детей, спортивных площадок. Размещение отдельно стоящих гаражей на 1 машино-место и подъездовк ним на придомовой территории многоквартирных домов не допускается,за исключением случаев устройства гаража или стоянки для техническихсредств передвижения инвалидов, которые размещаются с учетомградостроительных норм. Расчет обеспеченности местами хранения автомобилей, размещениегаражей-автостоянок на территории микрорайона, а также расстояния отжилых домов до гаражей-автостоянок, гостевых автостоянок, въездов вгаражи-автостоянки и выездов из них следует проектировать всоответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры"настоящих нормативов. ____________________ <1> Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольныхплощадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса 2.2.34. Обеспеченность контейнерами для мусороудаленияопределяется на основании расчета объемов мусороудаления и всоответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"настоящих нормативов. Расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилыхдомов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыхаследует принимать не менее 20 м, но не более 100 м; площадки должныпримыкать к сквозным проездам. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимогочисла контейнеров, но не более 5. 2.2.35. Потребность населения в объектах социального икультурно-бытового обслуживания, нормы их расчета, размеры земельныхучастков, в том числе нормируемые для расчетной территории микрорайона(квартала), минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексомданных объектов повседневного и периодического обслуживанияопределяются в соответствии с требованиями раздела "Учреждения ипредприятия социальной инфраструктуры" настоящих нормативов. Доступность объектов социального и культурно-бытового назначенияповседневного, периодического и эпизодического обслуживания населенияпо различным элементам планировочной структуры определяется всоответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятиясоциальной инфраструктуры" настоящих нормативов. 2.2.36. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементовтерритории микрорайона (квартала) приведены в таблице 15. Таблица 15|—————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|| Элементы территории микрорайона |Удельная площадь, м2/чел., не менее||—————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||Территория общего пользования - всего| 15,0 ||—————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||в том числе: | ||участки школ, | 5,0<*> ||—————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||в том числе школы-интернаты | 0,15<*> ||—————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||участки детских садов | 2,0<*> ||—————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||участки зеленых насаждений | 6,0 ||—————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||участки обслуживания | 1,2 ||—————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||участки гаражей-стоянок | 0,8 ||—————————————————————————————————————|———————————————————————————————————| <*> Удельные площади элементов территории микрорайона определенына основе областных демографических данных по Смоленской области за2004 год. Примечание: Нормативы на расчетные сроки (2015 г., 2025 г.)определяются на основании соответствующих демографических данных. 2.2.37. Улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирскоготранспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение припланировке и застройке жилой и общественных зон следует проектироватьв соответствии с разделами "Зоны транспортной инфраструктуры" и "Зоныинженерной инфраструктуры" настоящих нормативов. При этом въезды на территорию микрорайонов (кварталов), а такжесквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии неболее 300 м один от другого, а в реконструируемых районах припериметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов кпроезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаютсяна расстоянии не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом доостановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м. Микрорайоны (кварталы) с застройкой 5 этажей и выше обслуживаютсядвухполосными, а с застройкой до 5 этажей - однополосными проездами. На однополосных проездах следует предусматривать разъездныеплощадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна отдругой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваютсяшириной 6 м. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м изаканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможностьразворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин. Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятымина 15 см над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедныхдорожек с второстепенными проездами, а на подходах к школам идошкольным образовательным учреждениям и с основными проездами следуетпредусматривать в одном уровне с устройством рампы длинойсоответственно 1,5 и 3 м. К отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, атакже к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройствопроездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 ми общей ширине не менее 4,2 м, а в малоэтажной (2-3 этажа) застройке -при ширине не менее 3,5 м. Длина пешеходных подходов: - до остановочных пунктов общественного транспорта - не более 400м; - от остановочных пунктов общественного транспорта до торговыхцентров, универмагов и поликлиник - не более 200 м, до прочих объектовобслуживания - не более 400 м; - пешеходная доступность озелененных территорий общегопользования (сквер, бульвар, сад) - не более 400 м. 2.2.38. При проектировании жилой застройки определяется баланстерритории существующей и проектируемой застройки. Баланс территории микрорайона (квартала) включает в себятерритории жилой застройки и общего пользования. Баланс определяется всоответствии с формой, приведенной в таблице 16. Таблица 16|———————————————————————————————|—————————|———————————————|——————————————|| Территория | Единица | Существующее | Проектное || |измерения| положение | решение || | |——————————|————|——————————|———|| | |количество| %|количество| %||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———|| 1 | 2 | 3 | 4| 5 | 6||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||Территория микрорайона | | | | | ||(квартала) в красных линиях - | | | | | ||всего | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||в том числе: | | | | | ||территория жилой застройки | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||территория общего пользования -| | | | | ||всего | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||в том числе: | | | | | ||участки школ | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||участки детских садов | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||участки зеленых насаждений | | | | | ||общего пользования и спортивных| | | | | ||сооружений | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||участки объектов | | | | | ||культурно-бытового и | | | | | ||коммунального обслуживания | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||участки гаражей, стоянок | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||улицы, проезды | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||автостоянки | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———||прочие территории | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|——————————|————|——————————|———| Баланс территории жилого района включает в себя микрорайоны(кварталы) и территории общего пользования жилого района. Балансопределяется в соответствии с формой, приведенной в таблице 17. Таблица 17|———————————————————————————————|—————————|—————————————————|————————————————|| Территория | Единица | Существующее | Проектное || |измерения| положение | решение || | |———————————|—————|——————————|—————|| | |количество | % |количество| % ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||Территория жилого района - | | | | | ||всего | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||в том числе: | | | | | ||территории микрорайонов | | | | | ||(кварталов) | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||территории общего пользования | | | | | ||жилого района - всего | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||в том числе: | | | | | ||участки объектов | | | | | ||культурно-бытового и | | | | | ||коммунального обслуживания | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||участки зеленых насаждений | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||участки спортивных сооружений | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||участки гаражей-стоянок | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||улицы, площади | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||автостоянки | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————||прочие территории | | | | | ||———————————————————————————————|—————————|———————————|—————|——————————|—————| Территория малоэтажного жилищного строительства 2.2.39. Малоэтажной жилой застройкой считается застройка домамивысотой до трех этажей включительно. Допускается применение домов секционного и блокированного типа(высотой до четырех этажей) при соответствующем обосновании. 2.2.40. Для определения объемов и структуры жилищногомалоэтажного строительства средняя обеспеченность жилым фондом (общаяплощадь) на 1 человека для государственного и муниципального жилогофонда принимается равной 18 м2. Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажныхжилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются. 2.2.41. Жилые дома на территории малоэтажной застройкирасполагаются с отступом от красных линий. Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от краснойлинии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менеечем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улици проездов должно быть не менее 5 м. В отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебноготипа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки. 2.2.42. Минимальная обеспеченность площадью озелененныхтерриторий приведена в разделе "Рекреационные зоны" настоящихнормативов. Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики территории малоэтажного жилищного строительства 2.2.43. Градостроительные характеристики территорий малоэтажногожилищного строительства (величина структурного элемента, этажностьзастройки, размеры приквартирного участка и др.) определяютсяместоположением территории в планировочной и функциональной структурегородских округов и поселений в зависимости от типа территории, в томчисле: - отдельные жилые образования в структуре крупных и большихгородских округов и городских поселений; - жилые образования средних городских округов, средних и малыхгородских поселений и сельских поселений. 2.2.44. На территории малоэтажной застройки принимаются следующиетипы жилых зданий: - индивидуальные жилые дома (усадебный тип); - малоэтажные (блокированные и секционного типа); - среднеэтажные (многоквартирные, блокированные, секционноготипа). В индивидуальном строительстве основной тип дома - усадебный, 1-,2-, 3-этажный одноквартирный. Помимо одноквартирных, применяются домаблокированные, в том числе двухквартирные, с приквартирными участкамипри каждой квартире. Основными типами жилых домов для муниципального строительстваследует принимать дома многоквартирные блокированного и секционноготипа с приквартирными участками. В районах усадебной (индивидуальной) застройки допускаетсяразмещение среднеэтажной (секционной и блокированной) жилой застройкидля создания более компактной и разнообразной жилой среды, а также вцелях формирования переходного масштаба, если район усадебнойзастройки граничит с районом многоэтажной застройки. Для семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, следуетпроектировать жилые дома с местом приложения труда (дом врача, домремесленника, дом фермера и др.). Проектирование домов со слесарными, ремонтными, кузнечнымимастерскими и подобными помещениями допускается при соблюдениинеобходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарныхтребований, при согласовании соответствующих служб государственногонадзора. 2.2.45. Потребности населения в жилье должны быть обеспечены нетолько путем нового строительства, но и с помощью модернизации иреконструкции малоэтажных жилых зданий, в том числе усадебнойзастройки, сохранивших свою материальную ценность в соответствии стаблицей 9. 2.2.46. Предельные размеры земельных участков для усадебных,одно-, двухквартирных и многоквартирных жилых домов блокированного исекционного типа устанавливаются органами местного самоуправления взависимости от особенностей градостроительной ситуации, типа жилыхдомов и других местных особенностей. 2.2.47. Классификация (тип) территории и типы жилых домовмалоэтажной жилой застройки приведены в рекомендуемой таблице 18. Таблица 18|———————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————|| Тип территории | Типы жилых домов | Функционально-типологические || | (этажность 1-3) | признаки участка (кроме || | | проживания) ||———————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————||А Отдельные жилые |одно-, двухквартирные |ведение садоводства и (или) ||образования в |дома |цветоводства, игры детей, отдых, ||структуре городских| | ||округов и городских| | ||поселений | | || |——————————————————————| || |многоквартирные | || |блокированные дома | ||———————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————||Б Жилые образования|индивидуальные дома |ведение развитого ЛПХ, товарного ||сельских поселений |усадебного типа, в том|сельскохозяйственного || |числе с местами |производства, садоводства, || |приложения труда |огородничества, игры детей, отдых|| |——————————————————————| || |одно-, двухквартирные | || |дома | || |——————————————————————|—————————————————————————————————|| |многоквартирные |ведение ограниченного ЛПХ, || |блокированные дома |садоводства, огородничества, игры|| | |детей отдых ||———————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————| Примечания: 1. Развитое ЛПХ - личное подсобное хозяйство с содержаниемкрупного, мелкого скота, птицы. Ограниченное ЛПХ - личное подсобное хозяйство с содержаниеммелкого скота и птицы. 2. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации приосуществлении компактной застройки поселений земельные участки дляведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры)предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части запределами жилой зоны поселений. 3. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых всобственность граждан, определяются органами местного самоуправления. Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки 2.2.48. При проектировании малоэтажной жилой застройки натерритории городских округов и городских поселений расчетную плотностьнаселения жилого района, микрорайона (квартала) рекомендуетсяпринимать в соответствии с пунктами 2.2.26 - 2.2.27 настоящихнормативов. 2.2.49. При проектировании планировки и застройки жилыхмалоэтажных территорий следует учитывать нормативные параметры. 2.2.50. Интенсивность использования территории малоэтажнойзастройки характеризуется показателями, определенными в пункте 2.2.28настоящих нормативов. Кроме этого для участка малоэтажной жилойзастройки применяется коэффициент использования территории участка(коэффициент плотности застройки). Предельно допустимые значения коэффициента использованиятерритории участка жилой застройки для различных типов малоэтажногостроительства приведены в таблице 19. Таблица 19|————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| Тип жилых домов |Коэффициент использования территории, не более||————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————||Индивидуальные (усадебного типа)| 0,4 ||————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————||Одно-, двухквартирные | 0,8-1,6 ||(блокированного типа, 1-2 этажа)| ||————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————||Многоквартирные (блокированного | 0,8 ||типа, не выше 3 этажей) | ||————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————| 2.2.51. Условия безопасности среды проживания населения посанитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются всоответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и"Пожарная безопасность" настоящих нормативов, а также настоящегораздела. 2.2.52. Расстояния между крайними строениями и группами строенийследует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учетапротивопожарных и зооветеринарных требований. Расчеты инсоляциипроизводятся в соответствии с нормами инсоляции и освещенности,приведенными в разделе "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданийвысотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а между одно-,двухквартирными жилыми домами и хозяйственными постройками - всоответствии с разделом "Пожарная безопасность" настоящих нормативов. 2.2.53. Режим использования территории приусадебного участка дляхозяйственных целей определяется градостроительным регламентомтерритории с учетом социально-демографических потребностей семей,образа жизни и профессиональной деятельности, санитарно-гигиеническихи зооветеринарных требований. Содержание скота и птицы на приусадебныхучастках допускается только в районах усадебной застройки сельскоготипа с размером приусадебного участка не менее 0,1 га. 2.2.54. На территориях малоэтажной застройки городских округов ипоселений (на которых разрешено содержание скота) допускаетсяпредусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственныепостройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря,топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственныеподъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек ипостроек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются всоответствии с градостроительным планом земельного участка. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать кусадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнатне менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения дляскота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенныйне ближе 7 м от входа в дом. На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирныхдомов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться запределами жилых образований. Для многоквартирных домов допускаетсяустройство встроенных или отдельно стоящих коллективных хранилищсельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяетсяградостроительным планом земельных участков. 2.2.55. До границы соседнего приквартирного участка расстояния посанитарно-бытовым условиям должны быть не менее: - от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3м; - от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - от других построек (баня, гараж и др.) - 1 м; - от стволов высокорослых деревьев - 4 м; - от стволов среднерослых деревьев - 2 м; - от кустарника - 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирнымидомами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома ихозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных насоседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Не допускается размещать вспомогательные строения со стороныулиц. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственныхпостроек на смежных приусадебных земельных участках по взаимномусогласию домовладельцев при новом строительстве с учетомпротивопожарных требований. 2.2.56. Удельный вес озелененных территорий участков малоэтажнойзастройки составляет: - в границах территории жилого района малоэтажной застройкидомами усадебного, коттеджного и блокированного типа - не менее 25 %; - территории различного назначения в пределах застроеннойтерритории - не менее 40 %. Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорийприведена в разделе "Рекреационные зоны" настоящих нормативов. 2.2.57. Характер ограждения земельных участков со стороны улицыдолжен быть прозрачным и выдержан в едином стиле как минимум напротяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимальнодопустимой высотой ограждений 2 м. На границе с соседним земельным участком допускаетсяустанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми илирешетчатыми (с целью минимального затенения территории соседнегоучастка) и высотой не более 2 м. 2.2.58. Хозяйственные площадки в зонах усадебной застройкипредусматриваются на приусадебных участках (кроме площадок длямусоросборников, размещаемых из расчета 1 контейнер на 10-15 домов). 2.2.59. Мусороудаление с территорий малоэтажной жилой застройкиследует проводить путем вывозки бытового мусора от площадок сконтейнерами, расстояние от которых до границ участков жилых домов,детских учреждений, озелененных площадок следует устанавливать неменее 50 м, но не более 100 м. Расчет объемов мусороудаления и необходимого количестваконтейнеров следует производить в соответствии с требованиями раздела"Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов. 2.2.60. Улично-дорожную сеть, сеть общественного транспорта,пешеходное движение и инженерное обеспечение на территории малоэтажнойжилой застройки следует проектировать в соответствии с разделами "Зонытранспортной инфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры"настоящих нормативов. 2.2.61. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило,следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местамидля хранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов.Размещение других видов транспортных средств возможно по согласованиюс органами местного самоуправления. При устройстве закрытых автостоянок (в том числе пристроенных) вцокольном, подвальном этажах одно-, двухквартирных усадебных иблокированных домов допускается их проектирование без соблюдениянормативов расчета стоянок автомобилей. На территории с застройкой жилыми домами с приквартирнымиучастками (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными)закрытые автостоянки следует размещать в пределах отведенного участка. На территории малоэтажной застройки на приусадебных участкахзапрещается строительство закрытых автостоянок для грузовоготранспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личнойсобственности, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1,5 тонны. Автостоянки, обслуживающие многоквартирные блокированные домаразличной планировочной структуры, размещаемые на землях общегопользования либо в иных территориальных зонах, следует проектировать всоответствии с разделом "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящихнормативов. 2.2.62. Общественный центр территории малоэтажной жилой застройкипредназначен для размещения объектов культуры, торгово-бытовогообслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных идосуговых зданий и сооружений. В перечень объектов застройки в центре могут включатьсямногоквартирные жилые дома с встроенными или пристроеннымиучреждениями обслуживания. В общественном центре следует формировать систему взаимосвязанныхпространств - площадок (для отдыха, спорта, приема выездных услуг) ипешеходных путей. В пределах общественного центра следует предусматривать общуюстоянку транспортных средств из расчета на 100 единовременныхпосетителей - 7-10 машино-мест и 15-20 мест для временного хранениявелосипедов и мопедов. В городских поселениях на территориях малоэтажной жилой застройкидопускается размещать малые и индивидуальные предприятия посогласованию с органами государственного надзора. 2.2.63. Застройка общественного центра территории малоэтажногостроительства формируется как из отдельно стоящих зданий, так истроительством многофункциональных зданий комплексного обслуживаниянаселения встроенных или пристроенных к жилым домам. По сравнению с отдельно стоящими общественными зданиями следуетуменьшать расчетные показатели площади участка для зданийпристроенных - на 25 %, встроенно-пристроенных - до 50 % (заисключением дошкольных учреждений). 2.2.64. Малоэтажное строительство размещается в виде отдельныхжилых образований, что определяет различия в организации обслуживанияих населения. В городских округах и городских поселениях перечень учрежденийповседневного обслуживания территорий малоэтажной жилой застройкидолжен включать в себя следующие объекты: дошкольные учреждения,общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс,амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объектыторгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пунктохраны порядка, центр административного самоуправления, а такжеплощадки (для спорта, отдыха, выездных услуг, детских игр). В условияхпригородной зоны необходимо учитывать сезонное расширение объектовобслуживания. При этом допускается использовать недостающие объектыобслуживания в прилегающих существующих или проектируемых общественныхцентрах. На территории малоэтажной застройки допускается размещать объектыобслуживания районного и городского значения, а также места приложениятруда, размещение которых разрешено в жилых зонах, в том числе впервых этажах жилых зданий. Учреждения и предприятия обслуживания населения на территорияхмалоэтажной застройки в городских округах и поселениях следуетпроектировать в соответствии с расчетом числа и вместимости учрежденийи предприятий обслуживания исходя из необходимости удовлетворенияпотребностей различных социально-демографических групп населения,включая близость других объектов обслуживания и организациютранспортных связей, предусматривая формирование общественных центров,в увязке с сетью улиц, дорог и пешеходных путей. Для инвалидов необходимо обеспечивать возможность подъезда, в томчисле на инвалидных колясках, к общественным зданиям и предприятиямобслуживания с учетом требований раздела "Обеспечение доступностиобъектов социальной инфраструктуры для инвалидов" настоящихнормативов. (В редакции Постановления Администрации Смоленской областиот 15.05.2008 г. N 291) Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориималоэтажной застройки (нормативы обеспеченности, радиус пешеходнойдоступности, удельные показатели обеспеченности объектами обслуживанияи др.) осуществляется в соответствии с требованиями раздела"Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры" настоящихнормативов. 2.2.65. Инженерное обеспечение территорий малоэтажной застройки ипроектирование улично-дорожной сети формируются во взаимоувязке синженерными сетями и с системой улиц и дорог городских округов ипоселений и в соответствии с разделами "Зоны транспортнойинфраструктуры" и "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящихнормативов. 2.2.66. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементовтерритории микрорайона малоэтажной застройки в пределах городскойчерты принимаются в соответствии с таблицей 20. Таблица 20|—————————————————————————————————————|—————————————————————————————|| Элементы территории микрорайона |Удельная площадь, м2/чел., не|| | менее ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————||Территория общего пользования - всего| 14,2 ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————|| в том числе: | ||участки школ | 5,0<*> ||в том числе школы-интернаты | 0,15<*> ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————||участки детских садов | 2,0<*> ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————||участки зеленых насаждений | 6,0 ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————||участки бытового обслуживания | 1,2 ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————| <*> Удельные площади элементов территории малоэтажной застройкиопределены на основе демографических данных по Смоленской области за2004 год. 2.2.67. Баланс территории микрорайона малоэтажной застройки впределах городской черты принимается в соответствии с таблицей 16. Сельские поселения 2.2.68. В жилой зоне сельских населенных пунктов следуетпредусматривать одно-, двухквартирные жилые дома усадебного,коттеджного типа, допускаются многоквартирные (среднеэтажные)блокированные дома с земельными участками при квартирах, а также (присоответствующем обосновании) секционные дома высотой до 4 этажей. Преимущественным типом застройки в сельских поселениях являютсяжилые дома усадебного типа (одноквартирные и двухквартирныесблокированные). 2.2.69. Предельные размеры земельных участков для индивидуальногожилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельскихпоселениях устанавливаются органами местного самоуправления. Размеры приусадебных земельных участков устанавливаются с учетомпотенциала территории, особенностей существующей застройки,возможностей эффективного инженерного обеспечения и развития личногоподсобного хозяйства. Для жителей многоквартирных жилых домов, а также усадебнойзастройки при дефиците территории могут предусматриватьсядополнительные участки для размещения хозяйственных построек, веденияогородничества и развития личного подсобного хозяйства за пределамижилых зон, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищногостроительства, с соблюдением природоохранных, санитарных,противопожарных и зооветеринарных требований. 2.2.70. Расчетные показатели жилищной обеспеченности в сельскоймалоэтажной, в том числе индивидуальной, застройке не нормируются. 2.2.71. Расчетную плотность населения на территории сельскогопоселения рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 21. Таблица 21|———————————————————|————————————————————————————————————————————————————|| Тип дома | Плотность населения, чел./га, || | при среднем размере семьи, чел. || |————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| |2,5 | 3,0 | 3,5 | 4,0 | 4,5 | 5,0 | 5,5 | 6,0||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————||Усадебный с | | | | | | | | ||приквартирными | | | | | | | | ||участками, м2: | | | | | | | | ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 2000 |10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 1500 |13 | 15 | 17 | 20 | 22 | 25 | 27 | 30 ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 1200 |17 | 21 | 23 | 25 | 28 | 32 | 33 | 37 ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 1000 |20 | 24 | 28 | 30 | 32 | 35 | 38 | 44 ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 800 |25 | 30 | 33 | 35 | 38 | 42 | 45 | 50 ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 600 |30 | 33 | 40 | 41 | 44 | 48 | 50 | 60 ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 400 |35 | 40 | 44 | 45 | 50 | 54 | 56 | 65 ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————||Секционный с числом| | | | | | | | ||этажей: | | | | | | | | ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 2 | - | 130 | - | - | - | - | - | - ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 3 | - | 150 | - | - | - | - | - | - ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|| 4 | - | 170 | - | - | - | - | - | - ||———————————————————|————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————| 2.2.72. Интенсивность использования территории населенного пунктасельского поселения определяется коэффициентом застройки (Кз) икоэффициентом плотности застройки (Кпз). Предельно допустимыепараметры застройки (Кз и Кпз) сельской жилой зоны приведены врекомендуемой таблице 22. Таблица 22|—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————|| Тип | Размер |Площадь жилого|Коэффициент| Коэффициент ||застройки| земельного |дома, м2 общей| застройки | плотности || | участка, м2| площади | (Кз) |застройки (Кпз)||—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————|| А |1200 и более| 480 | 0,2 | 0,4 ||—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————|| | 1000 | 400 | 0,2 | 0,4 ||—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————|| Б | 800 | 480 | 0,3 | 0,6 ||—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————|| | 600 | 360 | 0,3 | 0,6 ||—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————|| | 500 | 300 | 0,3 | 0,6 ||—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————|| | 400 | 240 | 0,3 | 0,6 ||—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————|| | 300 | 240 | 0,4 | 0,8 ||—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————|| В | 200 | 160 | 0,4 | 0,8 ||—————————|————————————|——————————————|———————————|———————————————| Примечания: 1. А - застройка одно-, двухквартирными домами усадебного типа сучастками площадью 1000-1200 м2 и более с развитой хозяйственнойчастью; Б - застройка усадебного типа с участками площадью от 400 до 800м2 и блокированного типа (2-4-квартирные сблокированные дома сучастками площадью 300-400 м2 с минимальной хозяйственной частью); В - многоквартирная (среднеэтажная) застройка блокированного типас приквартирными участками площадью 200 м2. 2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 м2плотность застройки (Кпз) не должна превышать 1,2. При этом Кз ненормируется при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарныхтребований. 2.2.73. На территории сельского населенного пункта усадебный,одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц неменее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м.Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездовдолжно быть не менее 5 м. В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться покрасной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местнымитрадициями. 2.2.74. Минимальные расстояния между зданиями, а также междукрайними строениями и группами строений на приквартирных участках(условия безопасности среды проживания) принимаются в соответствии сзооветеринарными, санитарно-гигиеническими требованиями и всоответствии с разделом "Пожарная безопасность" настоящих нормативов. 2.2.75. До границы соседнего приквартирного участка расстояния посанитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:от усадебного, одно-, двухквартирного дома - 3 м; от постройки длясодержания скота и птицы - 4 м; от других построек (баня, гараж идр.)- 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м;от кустарника - 1 м. 2.2.76. На приквартирных земельных участках содержание скота иптицы допускается лишь в районах усадебной застройки с размеромучастка не менее 0,1 га. На участках предусматриваются хозяйственныепостройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря,топлива и других хозяйственных нужд, баня, а также хозяйственныеподъезды и скотопрогоны. 2.2.77. Расстояние от помещений (сооружений) для содержания иразведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менееуказанного в таблице 23. Таблица 23|———————————|————————————————————————————————————————————————————————||Нормативный| Поголовье животных (шт.) || разрыв, м | || |——————|———————|——————|—————————|————————|———————|———————|| |свиньи|коровы,|овцы, | кролики | птица | лошади|нутрии,|| | | бычки |козы | - матки | | | песцы ||———————————|——————|———————|——————|—————————|————————|———————|———————|| 10 | до 5 | до 5 |до 10 | до 10 | до 30 | до 5 | до 5 ||———————————|——————|———————|——————|—————————|————————|———————|———————|| 20 | до 8 | до 8 |до 15 | до 20 | до 45 | до 8 | до 8 ||———————————|——————|———————|——————|—————————|————————|———————|———————|| 30 | до 10| до 10 |до 20 | до 30 | до 60 | до 10| до 10 ||———————————|——————|———————|——————|—————————|————————|———————|———————|| 40 | до 15| до 15 |до 25 | до 40 | до 75 | до 15| до 15 ||———————————|——————|———————|——————|—————————|————————|———————|———————| 2.2.78. В сельских населенных пунктах размещаемые в пределахжилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии отокон жилых помещений дома: - одиночные или двойные - не менее 15 м; - до 8 блоков - не менее 25 м; - свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 м. Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800м2. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствиис требованиями раздела "Пожарная безопасность" настоящих нормативов. Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должнобыть не менее 50 м. 2.2.79. Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройкидля скота выделяются за пределами жилой территории; примногоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельностоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственныхпродуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование. 2.2.80. Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельскихнаселенных пунктах на приусадебных и приквартирных участках и запределами жилой зоны, следует принимать в соответствии с заданием напроектирование. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани,теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных,зооветеринарных и противопожарных норм. При этом постройки для содержания скота и птицы необходимопристраивать к домам при изоляции их от жилых комнат не менее чемтремя подсобными помещениями; помещения для скота и птицы должны иметьизолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа вдом. 2.2.81. При устройстве отдельно стоящих и встроено - пристроенныхгаражей допускается их проектирование без соблюдения нормативов напроектирование мест стоянок автомобилей. На территории сельской малоэтажной жилой застройкипредусматривается 100-процентная обеспеченность машино-местами дляхранения и парковки легковых автомобилей и других транспортныхсредств. На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа стоянкиразмещаются в пределах отведенного участка. Закрытые автостоянки, обслуживающие многоквартирные домаразличной планировочной структуры сельской жилой застройки,размещаются на общественных территориях в соответствии с разделом"Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. 2.2.82. Хозяйственные площадки в сельской жилой зонепредусматриваются на приусадебных участках (кроме площадок длямусоросборников, размещенных из расчета 1 контейнер на 10 домов), ноне далее чем 100 м от входа в дом. 2.2.83. Ограждение земельных участков, примыкающих к жилому дому,должно быть единообразным с обеих сторон улицы на протяжении не менееодного квартала и иметь высоту не более 2 м. Ограждения перед домом впределах отступа от красной линии должно быть прозрачным и высотой неболее 1,5 м. 2.2.84. Площадь озелененных территорий общего пользованиясельских населенных пунктов в сельских поселениях следует определять всоответствии с требованиями раздела "Рекреационные зоны" настоящихнормативов. 2.2.85. Учреждения и предприятия обслуживания в населенныхпунктах сельских поселений следует размещать из расчета обеспеченияжителей услугами первой необходимости в пределах пешеходнойдоступности не более 30 мин. Обеспечение объектами более высокогоуровня обслуживания следует предусматривать на территории сельскихпоселений. Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимостационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонногоиспользования, выделяя для них соответствующие площадки. 2.2.86. Нормативы по обслуживанию сельского населенияпредприятиями и учреждениями обслуживания, радиусы обслуживания,пешеходная и транспортная доступность определяются в соответствии стребованиями раздела "Учреждения и предприятия социальнойинфраструктуры" настоящих нормативов. 2.3. Общественно-деловые зоны Общие требования 2.3.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещенияобъектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания,социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднегопрофессионального и высшего профессионального образования,административных, научно-исследовательских учреждений, культовыхзданий, объектов делового, финансового назначения, стоянокавтомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечениемжизнедеятельности граждан. 2.3.2. Общественно-деловые зоны следует формировать как системуобщественных центров, включающую в себя центры деловой, финансовой иобщественной активности в центральных частях городских округов игородских поселений (общегородские), центры планировочных районов(зон), а также специализированные центры (медицинские, спортивные,учебные и др.), которые могут размещаться в пригородной зоне. В крупных городах, а также в городах с расчлененной структуройобщегородской центр дополняется подцентрами городского значения. Общественные центры городов, являющихся административнымицентрами муниципальных районов, формируют общественный центр районногозначения. 2.3.3. В малых городах формируют единую общественно-деловую зону,дополняемую объектами повседневного обслуживания, которая являетсяобщественным центром городского поселения. 2.3.4. В сельских поселениях формируется межселеннаяобщественно-деловая зона, являющаяся центром сельского поселения. В сельских населенных пунктах формируется общественно-деловаязона, дополняемая объектами повседневного обслуживания в жилойзастройке. 2.3.5. В исторических поселениях допускается формироватьобщественно-деловую зону полностью или частично в пределах зоныисторической застройки при условии обеспечения целостности сложившейсяисторической среды. Формирование общественно-деловых зон исторических поселений,городских округов и поселений, имеющих на своей территории памятникифедерального и регионального значения, производится в соответствии стребованиями раздела "Охрана объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры)" настоящих нормативов и таблицы 7. Формирование общественно-деловых зон исторических поселений недолжно приводить к искажению восприятия объектов культурного наследия.Регулирование градостроительной деятельности в целях обеспечениясохранности объектов культурного наследия осуществляется на основании: - утвержденных границ и режимов содержания и использованиятерриторий историко-культурного назначения; - нормативных параметров исторически сложившихся типовзастройки - морфотипов; - историко-культурных исследований; - требований и ограничений визуального и ландшафтного характера. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны 2.3.6. Количество, состав и местоположение общественных центровпринимаются с учетом величины городского округа, городского исельского поселения, их роли в системе расселения ифункционально-планировочной организации территории. 2.3.7. Структуру и типологию общественных центров, объектовобщественно-деловой зоны и видов обслуживания в зависимости от местаформирования общественного центра рекомендуется принимать всоответствии с приложением N 7 к настоящим нормативам. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных дляразмещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома,гостиницы, подземные или многоэтажные автостоянки. В исторических поселениях в состав общественно-деловых зон могутвключаться памятники истории и культуры при соблюдении требований к ихохране и рациональному использованию, приведенных в разделе "Охранаобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры)"настоящих нормативов. 2.3.8. В общественно-деловых зонах допускается размещать: - производственные предприятия, осуществляющие обслуживаниенаселения, площадью не более 200 м2, встроенные или занимающие частьздания без производственной территории, экологически безопасные; - предприятия индустрии развлечений при отсутствии ограничений наих размещение органами местного самоуправления. Предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооруженияс технологическими процессами, являющиеся источниками негативноговоздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделятьот жилой застройки санитарно-защитными зонами. 2.3.9. В составе центральной общественно-деловой зоны могут бытьвыделены ядро общественного центра, зона исторической застройки,особые сложившиеся или формируемые морфотипы застройки, по которыммогут быть установлены ограничения на этажность зданий, допустимуюплотность застройки, соотношение общественной и жилой застройки идругие. Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны 2.3.10. Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиямиразличного функционального назначения производится с учетом требованийнастоящего раздела, а также раздела "Жилые зоны" настоящих нормативов. Планировку и застройку исторических поселений следуетосуществлять в соответствии с установленными законодательствомрежимами содержания и использования зон охраны объектов культурногонаследия с учетом требований раздела "Охрана объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры)" настоящих нормативов. 2.3.11. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятийобслуживания, расположенных в общественно-деловой зоне, их размещениеследует производить по социальным нормативам исходя из функциональногоназначения объекта в соответствии с приложениями N 8 и N 9 к настоящимнормативам. Для объектов, не указанных в приложениях N 8 и N 9 к настоящимнормативам, расчетные данные следует устанавливать в задании напроектирование. При определении количества, состава и вместимости зданий,расположенных в общественно-деловой зоне городских округов и городскихпоселений, следует дополнительно учитывать приезжих из другихпоселений с учетом значения общественного центра. 2.3.12. Интенсивность использования территорииобщественно-деловой зоны определяется видами общественных объектов ирегламентируется параметрами, приведенными в приложении N 8 кнастоящим нормативам. Интенсивность использования территории общественно-деловой зоныхарактеризуется плотностью застройки (тыс. м2/га) и процентомзастроенности территории. Интенсивность застройки территории, занимаемой зданиямиразличного функционального назначения, следует принимать с учетомсложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии срекомендуемыми нормативами, приведенными в таблице 24. Таблица 24|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|| Типы комплексов | Плотности застройки (тыс. м2 общ. пл./га), не менее || |————————————————————————————|————————————————————————————|| | крупные и большие городские| средние и малые городские || |округа и городские поселения|округа и городские поселения|| |—————————————|——————————————|—————————————|——————————————|| |на свободных | при |на свободных | при || | территориях | реконструкции| территориях | реконструкции||—————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————|——————————————||Общегородской центр | 15 | 15 | 10 | 10 ||—————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————|——————————————||Деловые комплексы | 25 | 15 | 15 | 10 ||—————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————|——————————————||Гостиничные комплексы| 25 | 15 | 15 | 10 ||—————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————|——————————————||Торговые комплексы | 10 | 5 | 5 | 5 ||—————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————|——————————————||Культурные досуговые | 5 | 5 | 5 | 5 ||комплексы | | | | ||—————————————————————|—————————————|——————————————|—————————————|——————————————| 2.3.13. Размер земельного участка, предоставляемого для зданийобщественно-деловой зоны, определяется по нормативам, приведенным вприложении N 8 к настоящим нормативам, или по заданию напроектирование. 2.3.14. Здания в общественно-деловой зоне следует размещать сотступом от красных линий. Размещение зданий по красной линиидопускается в условиях реконструкции сложившейся застройки присоответствующем обосновании и согласовании с уполномоченными органамиместного самоуправления. 2.3.15. В общественно-деловой зоне в зависимости от ее размеров ипланировочной организации формируется система взаимосвязанныхобщественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные зоны),составляющая ядро общегородского центра. При этом формируется единая пешеходная зона, обеспечивающаяудобство подхода к зданиям центра, остановкам транспорта и озелененнымрекреационным площадкам. 2.3.16. Высокая градостроительная значимость территорийобщественно-деловых зон определяет индивидуальный подход кпроектированию зданий (в том числе этажности) и объектов комплексногоблагоустройства. При проектировании комплексного благоустройстваобщественно-деловых зон следует обеспечивать: открытость ипроницаемость территорий для визуального восприятия, условия длябеспрепятственного передвижения населения, включая инвалидов (всоответствии с требованиями раздела "Обеспечение доступности объектовсоциальной инфраструктуры для инвалидов" настоящих нормативов),сохранение исторически сложившейся планировочной структуры имасштабности застройки, достижение стилевого единства элементовблагоустройства с окружающей застройкой. (В редакции ПостановленияАдминистрации Смоленской области от 15.05.2008 г. N 291) Комплексное благоустройство участков специализированных зданий сзакрытым или ограниченным режимом посещения (органы управления,учреждения здравоохранения и др.) следует проектировать в соответствиис заданием на проектирование и отраслевой спецификой. 2.3.17. Размещение объектов и сетей инженерной инфраструктурыобщественно-деловой зоны следует осуществлять в соответствии стребованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящихнормативов. 2.3.18. При проектировании транспортной инфраструктурыобщественно-деловых зон следует предусматривать увязку с единойсистемой транспортной и улично-дорожной сети, обеспечивающую удобные,быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональнымизонами городских округов и поселений. Для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям обслуживания,торговым центрам и др. следует предусматривать основные проезды, а котдельно стоящим зданиям - второстепенные проезды, размеры которыхследует принимать в соответствии с таблицей 63. Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам,расположенным в общественно-деловой зоне на магистральных улицах,должен быть организован с боковых или параллельных улиц, безпересечения пешеходного пути. 2.3.19. Расстояния между остановками общественного пассажирскоготранспорта в общественно-деловой зоне не должны превышать 250 м. Длина пешеходного перехода из любой точки центра до остановкиобщественного пассажирского транспорта не должна превышать 250 м, доближайшей автостоянки для парковки автомобилей - 100 м, дообщественного туалета - 150 м. 2.3.20. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковкилегковых автомобилей устанавливается в соответствии с требованиямираздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. Автостоянки продолжительной парковки (более 15 мин) должны бытьразмещены вне уровня пешеходного движения и не более чем в100-метровой удаленности от объектов общественно-деловой зоны.Автостоянки краткосрочной парковки (менее 15 мин) должны размещатьсяне более чем в 50-метровой удаленности от объектов. 2.3.21. Минимальную площадь озеленения территорийобщественно-деловой зоны следует принимать в соответствии стребованиями раздела "Рекреационные зоны" настоящих нормативов. 2.3.22. Экологическая безопасность (по уровню шума,загрязненности атмосферного воздуха, почвы, радиоактивного загрязненияи др.) общественно-деловых зон обеспечивается в соответствии стребованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов. 2.3.23. Условия безопасности в общественно-деловых зонахобеспечиваются в соответствии с разделом "Пожарная безопасность"настоящих нормативов. Минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиямиследует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учетапротивопожарных требований и бытовых разрывов. Требования к инсоляциии освещенности общественных и жилых зданий приведены в разделе "Охранаокружающей среды" настоящих нормативов. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры 2.3.24. К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктурыотносятся учреждения образования, здравоохранения, социальногообеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения,учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественногопитания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления,проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятиясвязи, научные и административные организации и другие (далее -учреждения и предприятия обслуживания). Учреждения и предприятияобслуживания всех видов и форм собственности следует размещать сучетом градостроительной ситуации, планировочной структуры городскихокругов и поселений, деления на жилые районы и микрорайоны (кварталы)в целях создания единой системы обслуживания. Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать сучетом следующих факторов: - приближенность их к местам жительства и работы; - увязка с сетью общественного пассажирского транспорта. 2.3.25. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятийобслуживания, размеры их земельных участков следует принимать посоциальным нормативам обеспеченности, приведенным в приложении N 8 кнастоящим нормативам. При расчете количества, вместимости, размеров земельных участков,размещении учреждений и предприятий обслуживания микрорайона(квартала) и жилого района следует исходить из необходимостиудовлетворения потребностей различных социальных групп населения, втом числе с ограниченными физическими возможностями, принимаясоциальные нормативы обеспеченности не менее приведенных в приложенииN 9 к настоящим нормативам. Количество, вместимость учреждений и предприятий обслуживания, ихразмещение и размеры земельных участков, не указанные в приложенияхN 8 и N 9 к настоящим нормативам, следует устанавливать по заданию напроектирование. 2.3.26. При определении количества, состава и вместимостиучреждений и предприятий обслуживания в городских округах и городскихпоселениях следует дополнительно учитывать приезжающее население издругих поселений, расположенных в зоне, ограниченной затратами временина передвижения в крупные и большие города - центры не более 2 ч, вмалые и средние города - не более 1 ч; в исторических поселенияхнеобходимо учитывать также туристов; в сельских поселениях - сезонноенаселение. 2.3.27. Расчет учреждений обслуживания для сезонного населениясадоводческих некоммерческих объединений, дачных хозяйств и жилогофонда с временным проживанием в сельских поселениях допускаетсяпринимать по нормативам, приведенным в таблице 25. Таблица 25|———————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————|| Наименование учреждений | Единица измерения |Рекомендуемые показатели|| | | на 1 тыс. жителей ||———————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————||Больница |1 койка | 1,0 ||———————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————||Амбулаторно-поликлиническая |1 посещение в смену | 1,6 ||сеть | | ||———————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————||Пункт скорой медицинской помощи|1 автомобиль | 0,1 ||———————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————||Учреждение торговли |м2 торговой площади | 80,0 ||———————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————||Учреждение бытового |1 рабочее место | 1,6 ||обслуживания | | ||———————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————||Пожарное депо |1 пожарный автомобиль| 0,2 ||———————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————| 2.3.28. При формировании системы обслуживания должныпредусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами, втом числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания: - повседневного обслуживания - учреждения и предприятия,посещаемые населением не реже одного раза в неделю или те, которыедолжны быть расположены в непосредственной близости к местампроживания и работы населения; - периодического обслуживания - учреждения и предприятия,посещаемые населением не реже одного раза в месяц; - эпизодического обслуживания - учреждения и предприятия,посещаемые населением не реже одного раза в месяц (специализированныеучебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные ивыставочные залы и др.). Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении N 7к настоящим нормативам. 2.3.29. Обязательный перечень и расчетные показатели минимальнойобеспеченности социально значимыми объектами повседневного(приближенного) обслуживания приведены в таблице 26. Таблица 26|———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————|| Предприятия и учреждения | Единица измерения | Минимальная || повседневного обслуживания | |обеспеченность||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————||Детские сады, ясли |мест на 1000 жителей| 34 ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————||Продовольственный, кулинарный | м2 торговой площади| 70 ||магазин, булочная-кондитерская | на 1000 жителей | ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————||Промтоварный магазин товаров первой| м2 торговой площади| 30 ||необходимости | на 1000 жителей | ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————||Приемный пункт прачечной, химчистки| объект на жилую | 1 || | группу | ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————||Мастерская бытового обслуживания |рабочих мест на 1000| 2 || | жителей | ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————||Аптечный пункт | объект на жилую | 1 || | группу | ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————||Пункт охраны порядка | м2 общей площади на| 10 || | жилую группу | ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————||Молодежный клуб | м2 общей площади на| 50 || | 1000 жителей | ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————||Спортивно-тренажерный зал | м2 общей площади на| 30 || | 1000 жителей | ||———————————————————————————————————|————————————————————|——————————————| Примечания: 1. Опорный пункт охраны порядка на уровне микрорайона (квартала)встроенный в жилое или административно-хозяйственное здание,проектируется из расчета 10 м2 нормируемой площади на 1000 жителеймикрорайона. Радиус его доступности составляет 750 м. 2. Опорный пункт охраны порядка на уровне жилого районапланируется по заданию на проектирование в составе отделения милиции(встроено-пристроенный). 3. Размер земельного участка принимается из расчета 8 м2 на 1 м2нормируемой площади опорного пункта охраны порядка. 2.3.30. Размещение объектов повседневного обслуживанияобязательно при проектировании группы жилой, смешанной жилойзастройки, размещаемой вне территории микрорайона (квартала) вокружении территорий иного функционального назначения. В случае размещения группы в составе микрорайона объектыповседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят всуммарные показатели обеспеченности объектами периодическогообслуживания. 2.3.31. Условия безопасности при размещении учреждений ипредприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим ипротивопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии стребованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарнаябезопасность" настоящих нормативов, а также в соответствии срекомендациями по размещению объектов общественного назначения вмногоквартирных жилых зданиях, разработанными Департаментом Смоленскойобласти по строительству и архитектуре. 2.3.32. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельныхучастков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать наоснове расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных ибытовых разрывов, но не менее приведенных в таблице 27. Таблица 27|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————|| Здания (земельные | Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и|| участки) учреждений и | предприятий обслуживания, м ||предприятий обслуживания | || |——————————————————————|——————|——————————————————————|| |до красной линии |до |до зданий || | |стен |общеобразовательных || | |жилых |школ, дошкольных || | |домов |образовательных и || | | |лечебных учреждений || |———————————|——————————| | || |в |в | | || |городских |сельских | | || |округах и |поселениях| | || |городских | | | || |поселениях | | | ||—————————————————————————|———————————|——————————|——————|——————————————————————||Дошкольные | 25 | 10 |по нормам инсоляции, ||образовательные | | |освещенности и ||учреждения и | | |противопожарным требованиям ||общеобразовательные школы| | | ||(стены здания) | | | ||—————————————————————————|———————————|——————————|——————|——————————————————————||Приемные пункты | | | 20 | 50 ||вторичного сырья | | | | ||—————————————————————————|———————————|——————————|——————|——————————————————————||Пожарные депо | 10 | 10 | по НПБ 101-95 ||—————————————————————————|———————————|——————————|——————|——————————————————————||Кладбища традиционного | 6 | 6 | 300 | 300 ||захоронения площадью | | | | ||менее 20 га и крематории | | | | ||—————————————————————————|———————————|——————————|——————|——————————————————————||Кладбища для погребения | 6 | 6 | 100 | 100 ||после кремации | | | | ||—————————————————————————|———————————|——————————|——————|——————————————————————| Примечания: 1. Участки дошкольных образовательных учреждений не должныпримыкать непосредственно к магистральным улицам. 2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосойзеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути дляавтомобильного транспорта. 3. После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройкимогут быть сокращены до 100 м. В сельских поселениях и сложившихся районах городских округов игородских поселений, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищдо стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускаетсяуменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, нопринимать не менее 100 м. 4. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкатьнепосредственно к магистральным улицам. На земельном участке больницы необходимо предусматриватьотдельные въезды: - в хозяйственную зону; - в лечебную зону, в том числе: для инфекционных больных; в патологоанатомическое отделение. 2.3.33. На производственных территориях должны предусматриватьсяучреждения и предприятия обслуживания закрытой и открытой сети.Учреждения закрытой сети размещаются на территории промышленныхпредприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*, в том числе: а) помещения здравоохранения принимаются в зависимости от числаработающих: - при списочной численности от 50 до 300 работающих должен бытьпредусмотрен медицинский пункт. Площадь медицинского пункта следует принимать в размере: - 12 м2 - при списочной численности работающих от 50 до 150; - 18 м2 - при списочной численности работающих от 151 до 300. На предприятиях, где предусматривается возможность использованиятруда инвалидов, площадь медицинского пункта допускается увеличиватьна 3 м2; - при списочной численности работающих более 300 должныпредусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты; б) предприятия общественного питания следует проектировать сучетом численности работников, в том числе: - при численности работающих в смену более 200 человек следуетпредусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах "1"; - при численности работающих в смену до 200 человек -столовую-раздаточную; - при численности работающих в смену менее 30 человек допускаетсяпредусматривать комнату приема пищи. 2.3.34. Учреждения открытой сети, размещаемые на границетерриторий производственных зон и жилых районов, рассчитываютсясогласно приложению N 9 к настоящим нормативам на населениеприлегающих районов с коэффициентом учета работающих по таблице 28. Всостав сети на таких территориях включаются объекты торгово-бытовогоназначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы иобъекты автосервиса. Таблица 28|——————————————————|———————|—————————————————————————————————————————————————|| |Коэффи-| Расчетные показатели (на 1000 жителей) || Соотношение: | циент | || работающие (тыс. | | || чел.) | | ||жители (тыс. чел.)| | || | |—————————————————————|————————————|——————————————|| | | торговля, м2 |общественное| бытовое || | | торговой площади | питание, | обслуживание,|| | | | мест | рабочих мест || | |————————|————————————| | || | |продукты| промтовары | | ||——————————————————|———————|————————|————————————|————————————|——————————————|| 0,5 | 1 | 70 | 30 | 8 | 2 ||——————————————————|———————|————————|————————————|————————————|——————————————|| 1 | 2 | 140 | 60 | 16 | 4 ||——————————————————|———————|————————|————————————|————————————|——————————————|| 1,5 | 3 | 210 | 90 | 24 | 6 ||——————————————————|———————|————————|————————————|————————————|——————————————| 2.3.35. Радиус обслуживания населения учреждениями ипредприятиями обслуживания, размещаемыми в жилой застройке взависимости от элементов планировочной структуры (микрорайон(квартал), жилой район), следует принимать в соответствии сприложением N 9 к настоящим нормативам и таблицей 29. <1> При обосновании допускается предусматривать столовые,работающие на сырье. Таблица 29|————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| Учреждения и предприятия обслуживания | Радиус || |обслуживания, м||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 1 | 2 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Дошкольные образовательные учреждения: | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| в городских округах и городских поселениях | 300 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| в малых городских округах и городских поселениях при | 500 || малоэтажной застройке | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Общеобразовательные школы | 500 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий | 500 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Физкультурно-спортивные центры жилых районов | 1500 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Поликлиники и их филиалы в городских округах и городских| 1000 ||поселениях | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Аптеки в городских округах и городских поселениях | 500 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||То же в районах малоэтажной застройки | 800 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Предприятия торговли, общественного питания и бытового | ||обслуживания местного значения: | || в городских округах и городских поселениях при | ||застройке: | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| многоэтажной | 500 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| малоэтажной | 800 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| в сельских поселениях (стационарные предприятия) | 2000 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Отделения связи и филиалы банков | 500 ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————| Примечание: Радиусы обслуживания общеобразовательными школами всельских поселениях принимаются по муниципальным нормативам, а при ихотсутствии - по заданию на проектирование, согласованному с органомисполнительной власти Смоленской области, уполномоченным в сфереобразования. 2.3.36. Радиус обслуживания специализированными иоздоровительными дошкольными образовательными учреждениями иобщеобразовательными школами (языковые, математические, спортивные ит. п.) принимается по заданию на проектирование. 2.3.37. При планировке и застройке территорий Смоленской области,учитывая специфику развития социальной сферы, в настоящем разделеразработаны нормативы по размещению дошкольных образовательных,общеобразовательных учреждений, учреждений начальногопрофессионального образования, средних и высших учебных заведений,лечебно-профилактических учреждений. 2.3.38. При размещении учреждений, указанных в пункте 2.3.37настоящих нормативов, минимальная обеспеченность учреждениями иплощадь их земельных участков принимается по приложениям N 8 и N 9 кнастоящим нормативам. При размещении указанных учреждений следует учитывать радиус ихпешеходной доступности в соответствии с таблицами 29 и 31. Расстояния от зданий учреждений до различных видов зданий (жилых,производственных и др.) принимаются в соответствии с таблицей 27. Расстояния от территории учреждений до промышленных,коммунальных, сельскохозяйственных объектов, транспортных дорог имагистралей определяются в соответствии с требованиями ксанитарно-защитным зонам указанных объектов и сооружений. 2.3.39. Въезды и входы на территорию учреждений, проезды, дорожкик хозяйственным постройкам, к контейнерной площадке для сбора мусорапроектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортнойинфраструктуры" настоящих нормативов. 2.3.40. Через территории учреждений не должны проходитьмагистральные инженерные коммуникации городского (сельского)назначения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения,электроснабжения). 2.3.41. Инженерное обеспечение учреждений проектируется всоответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"настоящих нормативов. 2.3.42. Требования к размещению дошкольных образовательных,общеобразовательных учреждений, учреждений начальногопрофессионального образования, средних и высших учебных заведений,лечебно-профилактических учреждений приведены в пунктах 2.3.43 -2.3.84 настоящих нормативов. 2.3.43. Дошкольные образовательные учреждения (далее - ДОУ)следует размещать в микрорайонах на обособленных земельных участках,удаленных от магистральных улиц, коммунальных и промышленныхпредприятий, гаражей. По условиям аэрации участки ДОУ размещают в зоне пониженныхскоростей преобладающих ветровых потоков, аэродинамической тени. 2.3.44. На земельном участке проектируют следующие функциональныезоны: - зона застройки; - зона игровой территории; - хозяйственная зона. 2.3.45. Зона застройки включает в себя основное здание ДОУ,которое размещают в границах участка. Расположение на участкепосторонних учреждений, зданий и сооружений, функционально несвязанных с ДОУ, не допускается. Здания ДОУ проектируется отдельно стоящими. При затесненноймногоэтажной застройке в городских округах и городских поселениях, атакже при проектировании ДОУ допускается пристройка зданиявместимостью до 140 мест к жилым домам при наличии отдельноогороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом).Здание ДОУ должно быть отгорожено от жилого здания капитальной стеной. 2.3.46. При недостаточной или неинсолируемой территории ДОУ частьили всю игровую территорию, по согласованию с органамиГосударственного санитарно-эпидемиологического надзора, допускаетсяразмещать в отрыве от здания или участка на расстоянии не более 50 м. 2.3.47. Зона игровой территории включает в себя: - групповые площадки - индивидуальные для каждой группы - израсчета не менее 7,2 м2 на 1 ребенка ясельного возраста и не менее 9,0м2 на 1 ребенка дошкольного возраста; - общую физкультурную площадку. Групповые площадки соединяют кольцевой дорожкой шириной 1,5 м попериметру участка. Групповые площадки для детей ясельного возраста проектируются внепосредственной близости от выходов из помещений этих групп. На территории каждой групповой площадки проектируется теневойнавес площадью не менее 40 м2. Теневые навесы для детей ясельного идошкольного возраста ограждают с трех сторон, высота ограждения неменее 1,5 м. Навесы для детей ясельного возраста до 2 лет допускаетсяпристраивать к зданию ДОУ и использовать как веранды. В ДОУ вместимостью до 150 мест следует предусматривать однуфизкультурную площадку размером не менее 250 м2, при вместимости свыше150 мест - две площадки размером 150 м2 и 250 м2. Вблизи физкультурнойплощадки допускается устраивать открытые плавательные бассейныпеременной глубины от 0,4 м до 0,8 м и площадью 4Ч8 м или 6Ч10 м. 2.3.48. Хозяйственная зона размещается на границе земельногоучастка ДОУ вдали от групповых и физкультурных площадок, изолируетсяот остальной территории зелеными насаждениями, должна иметьсамостоятельный въезд с улицы. 2.3.49. На территории хозяйственной зоны могут размещаться: - при отсутствии теплоцентрали - котельная с соответствующимхранилищем топлива; - овощехранилище площадью не более 50 м2; - площадки для огорода, ягодника, фруктового сада; - места для сушки белья, чистки ковровых изделий. В хозяйственной зоне оборудуется площадка для сбора мусора ипищевых отходов. Размеры площадки должны превышать площадь основанияконтейнеров на 1 м во все стороны. 2.3.50. Площадь озеленения территории ДОУ должна составлять неменее 50 %. В площадь озеленения включаются защитные полосы между элементамиучастка, обеспечивающие санитарные разрывы, не менее: - 3 м - между групповыми, групповой и физкультурной площадками; - 6 м - между групповой и хозяйственной, общей физкультурной ихозяйственной площадками; - 2 м - между ограждением участка и групповыми или общейфизкультурной площадками. Групповые площадки должны быть ограждены кустарником. По периметру участка должна размещаться зеленая защитная полосаиз деревьев и кустарников шириной не менее 1,5 м, со стороны улицы -не менее 6 м. Деревья размещаются на расстоянии не менее 15 м,кустарники - 5 м от здания ДОУ. 2.3.51. Водоснабжение, канализация и теплоснабжение в ДОУ должныбыть централизованными. При отсутствии централизованных сетейпроектируются местные системы водоснабжения и канализации. Допускаетсяприменение автономного или газового отопления. 2.3.52. Здания общеобразовательных учреждений допускаетсяразмещать: - на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных отмежквартальных проездов с регулярным движением транспорта нарасстояние 100-170 м; - на внутриквартальных проездах с периодическим (нерегулярным)движением автотранспорта только при условии увеличения минимальногоразрыва от границы участка учреждения до проезда на 15-25 м. Не допускается размещать общеобразовательные учреждения навнутриквартальных и межквартальных проездах с регулярным движениемтранспорта. 2.3.53. Допускается размещение общеобразовательных учреждений нарасстоянии транспортной доступности: для обучающихся I ступениобучения - 15 мин. (в одну сторону), для обучающихся II и IIIступени - не более 50 мин. (в одну сторону). 2.3.54. Здание общеобразовательного учреждения следует размещатьна самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии неменее 25 м. Территория участка должна быть ограждена забором высотой 1,5 м ивдоль него зелеными насаждениями. 2.3.55. Озеленение участка предусматривается из расчета не менее50 % площади его территории. Деревья должны размещаться на расстояниине менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от окон учебных помещений. 2.3.56. На земельном участке проектируются следующие зоны: - учебно-опытная зона; - физкультурно-спортивная зона; - зона отдыха; - хозяйственная зона. Площадь учебно-опытной зоны должна составляет не более 25%площади участка. Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии неменее 25 м от здания учреждения, за полосой зеленых насаждений. Зону отдыха, в том числе площадки для подвижных игр и тихогоотдыха, следует размещать вблизи сада, зеленых насаждений, в отдаленииот спортивной и хозяйственной зон. Площадки для подвижных игр и отдыхаследует проектировать вблизи выходов из здания (для максимальногоиспользования их во время перемен). Хозяйственную зону следует размещать со стороны входа впроизводственные помещения столовой (буфета) на границе участка нарасстоянии от здания общеобразовательного учреждения не менее 35 м,ограждать зелеными насаждениями и предусматривать самостоятельныйвъезд с улицы. При отсутствии теплофикации и централизованного водоснабжения натерритории хозяйственной зоны могут размещаться котельная и сооруженияводоснабжения с санитарно-защитной зоной. 2.3.57. Для мусоросборников должна предусматриватьсябетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и входа встоловую (буфет). 2.3.58. Водоснабжение и канализация в общеобразовательныхучреждениях должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ,районных или местных котельных. 2.3.59. Учреждения начального профессионального образования -профессионально-технический училища (далее - учреждения НПО) следуетразмещать на самостоятельном земельном участке с учетом розы ветров, снаветренной стороны от источников шума, загрязнений атмосферноговоздуха, с соблюдением необходимых санитарно-защитных зон. Размещение учреждений НПО, в том числе зоны отдыха, спортивныхплощадок и спортивных сооружений для подростков, на территорияхсанитарно-защитных зон не допускается. 2.3.60. Учебные здания следует проектировать высотой не болеечетырех этажей и размещать с отступом от красной линии не менее 25 м вгородских округах и городских поселениях и 10 м - в сельскихпоселениях. Учебно-производственные помещения, спортзал и столовую следуетвыделять в отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом. 2.3.61. Территория участка должна быть ограждена забором высотойне менее 1,2 м. 2.3.62. На земельном участке следует предусматривать следующиезоны: - учебную зону; - производственную зону; - спортивную зону; - хозяйственную зону; - жилую зону - при наличии общежития для обучающихся. Общежитиецелесообразно размещать на едином участке с учебным корпусом. В учреждениях НПО сельскохозяйственного и других профилей,связанных с освоением транспортных средств, следует предусматриватьзону учебного хозяйства вне основного участка для размещения зданий исооружений для ремонта, испытания и обслуживания транспортных средств.В учреждениях НПО строительного профиля, автомобильного,железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебныеполигоны на участках или вблизи их (не более 30 мин. пешеходнойдоступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участкане входит и определяется технологическими требованиями. Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка,размещаться со стороны входа в производственные помещения и иметьсамостоятельный выезд на улицу. 2.3.63. Площадь озеленения земельного участка должна составлятьне менее 50 % площади участка. Деревья должны размещаться нарасстоянии не менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от окон учебныхпомещений. 2.3.64. Земельные участки, отводимые для средних и высших учебныхзаведений, должны обеспечивать размещение полного комплексаучебно-научных, жилых и хозяйственно-бытовых зданий и сооружений сучетом функциональной взаимосвязи с инженерной, транспортной исоциальной инфраструктурами населенного пункта. При расположении зданий средних специальных и высших учебныхзаведений вблизи скоростных дорог и магистральных улиц следуетпредусматривать отступ от границы проезжей части не менее 50 м, приэтом общежитие рекомендуется размещать в глубине территории. 2.3.65. Административно-общественный центр с общеинститутскимислужбами должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебнымикорпусами, а также с остановками общественного транспорта. 2.3.66. В высших учебных заведениях с расчетным количествомстудентов до 10 тысяч человек протяженность территории учебной зоны недолжна превышать 600 м, что обеспечивает 10-минутную пешеходнуюдоступность до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями). В крупных вузах протяженность территории учебной зоны можетсоставлять более 2 км, поэтому пешеходная доступность (800 м) можетбыть ограничена одним - двумя факультетами. 2.3.67. Для заочных высших учебных заведений размеры участкаучебной зоны определяются из расчета 2,5-3 га на 1 000 расчетногоколичества студентов, хозяйственной зоны - 0,5 га на 1 000 расчетногоколичества студентов. Спортивная зона в заочных вузах непредусматривается. 2.3.68. Площадь участка жилой зоны рассчитывается на общуючисленность проживающих в общежитиях студентов, аспирантов ислушателей подготовительного отделения (с учетом предполагаемогоприема иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающихпринимается в зависимости от этажности застройки: - в 5 этажей - 3 га; - в 9 этажей - 2 га; - в 12 этажей - 1,5 га. 2.3.69. Спортивную зону вуза следует размещать смежно с учебной ижилой зонами. При проектировании комплекса высшего учебного заведения срасчетным числом студентов до двух тысяч спортивную зону рекомендуетсякооперировать со спортивными зонами других высших и среднихспециальных учебных заведений при условии соблюдения радиусапешеходной доступности от учебной зоны. 2.3.70. Хозяйственная зона должна размещаться в удобной связи сослужебным входом в столовую и общежитие, а также сэкспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственнойзоны включаются хозяйственный двор, стоянка автомобильного транспортас разгрузочными площадками, а также складские помещения и гаражи. 2.3.71. Площадь озеленения территории должна составлять не менее30-50 % общей площади. 2.3.72. Лечебные учреждения размещаются на территории жилойзастройки, зеленой или пригородной зон в соответствии с гигиеническимитребованиями (СанПиН 2.1.3.1375-03). При проектировании необходимо предусмотреть удаление лечебныхучреждений от железных дорог, скоростных автомагистралей и другихисточников шума и загрязнения в соответствии с требованиями настоящихнормативов. 2.3.73. В жилых и общественных зданиях допускается размещать (приналичии положительного санитарно-эпидемиологического заключения): - женские консультации; - кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей; - лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительныецентры. Не допускается размещать в жилых и общественных зданиях дневныестационары и кабинеты врачебного приема дерматологического,венерологического, психиатрического, инфекционного, туберкулезного(фтизиатрического) и онкологического профилей. 2.3.74. Специализированные больницы (комплексы) мощностью свыше1000 коек с пребыванием больных в течение длительного времени, а такжестационары с особым режимом работы (психиатрические, инфекционные, втом числе туберкулезные, онкологические, кожно-венерологические и др.)следует размещать в пригородной зоне или в зеленых массивах нарасстоянии не менее 500 м от территории жилой застройки в соответствиис требованиями СанПиН 2.1.3.1375-03. 2.3.75. На территории лечебного учреждения выделяются зоны:лечебных корпусов для инфекционных и неинфекционных больных,педиатрических, психосоматических, кожно-венерологических,радиологических корпусов, родильных домов и акушерских отделений,садово-парковая, поликлиники, патологоанатомического корпуса,хозяйственная и инженерных сооружений. Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские,психосоматические отделения, радиологические отделения для лечебныхцелей, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, должныразмещаться в отдельно стоящих зданиях. Поликлинический корпус долженбыть приближен к периферии участка, иметь самостоятельный вход. 2.3.76. Комплекс зданий инфекционной больницы (в том числетуберкулезной) должен размещаться на изолированной территории;инфекционный корпус, входящий в состав многопрофильной больницы (длявзрослых или детей), должен размещаться с соблюдением требованийизоляции. Здания и отделения (лечебные, дезинфекционные отделения,санитарные пропускники), входы и выходы из зданий должныпроектироваться с учетом строгого разобщения "чистых" и "грязных"маршрутов передвижения больных, персонала, инфицированных вещей,материалов в соответствии с гигиеническими требованиями. Соединение корпусов тоннелями не допускается. 2.3.77. В планировке и зонировании участка необходимо соблюдатьстрогую изоляцию функциональных зон. Хозяйственные сооружения: пищеблок, прачечная и дезинфекционноеотделение следует размещать на территории больницы с соблюдениемсанитарных разрывов в соответствии с гигиеническими требованиями. 2.3.78. Территория инфекционной больницы (корпуса) должна иметьограждение по периметру участка с полосой зеленых насаждений. "Чистаязона" территории инфекционной больницы (корпуса) должна быть отделенаот "грязной" зоны полосой зеленых насаждений. 2.3.79. На территории инфекционной больницы не допускаетсяразмещение учреждений, не связанных с ней функционально. 2.3.80. Патологоанатомический корпус с ритуальной зоноймаксимально изолируется от палатных корпусов и не долженпросматриваться из окон лечебных и родовспомогательных помещений, атакже жилых и общественных зданий, расположенных вблизи территориилечебного учреждения. Расстояние от патологоанатомического корпуса допалатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 м. Ритуальную зону лечебного учреждения необходимо оборудоватьотдельным въездом и выездом. 2.3.81. Этажность зданий следует предусматривать: - для лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений - не выше9 этажей; - для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до трехлет с матерями) - не выше 5 этажей; - для лечебных корпусов психиатрических больниц, диспансеров иинфекционных больниц - не выше 5 этажей и не ниже III степениогнестойкости. 2.3.82. Территория лечебных учреждений должна быть благоустроена,озеленена и ограждена. Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее60 % общей площади участка. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м от здания,кустарник - не менее 5 м. 2.3.83. Площадку для мусоросборников следует размещать натерритории хозяйственной зоны лечебных учреждений на расстоянии неменее 25 м от лечебного корпуса и не менее 100 м от пищеблока.Площадка должна иметь твердое покрытие и подъезд со стороны улицы.Размеры площадки должны превышать размеры основания мусоросборников на1,5 м во все стороны. 2.3.84. Лечебные учреждения восстановительного лечения длявыздоравливающих, онкологические, туберкулезные и психиатрическиебольницы, а также пансионаты (за исключением пансионатов дляпрестарелых и профилакториев), дома и базы отдыха, санатории,туристические базы и приюты, детские, молодежные и спортивные лагерякруглогодичного и кратковременного функционирования, как правило,должны размещаться на территории пригородных зон. Развитие сети указанных учреждений на территории пригородных зондолжно осуществляться с учетом использования их в военное время дляразмещения населения, эвакуируемого из категорированных городов, иразвертывания лечебных учреждений. Лечебные учреждения, развертываемые в военное время, также должныразмещаться на территории пригородных зон в приспосабливаемых для нихкапитальных общественных зданиях и сооружениях круглогодичногофункционирования (общеобразовательных школах, учреждениях начальногопрофессионального и среднего образования, санаториях, домах отдыха,пансионатах, туристических базах и кемпингах, гостиницах и мотелях,базах отдыха, административных зданиях, дворцах культуры и клубах),имеющих общую площадь не менее 2000 м2. При размещении эвакуируемого населения на территории пригородныхзон его обеспечение жильем осуществляется из расчета 2,5 м2 общейплощади на одного человека. 2.3.85. Обслуживание учреждениями и предприятиями социальнойинфраструктуры на территориях малоэтажной застройки в городскихокругах и поселениях определяется на основании необходимостиудовлетворения потребностей различных социально-демографических группнаселения. Перечень необходимых учреждений и предприятий обслуживанияследует принимать в соответствии с пунктом 2.2.64 настоящихнормативов. 2.3.86. Для ориентировочных расчетов показателей количества ивместимости учреждений и предприятий обслуживания территориймалоэтажной застройки допускается принимать в соответствии с таблицей30. Таблица 30|——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————|| Учреждения и предприятия | Показатели | Размеры || обслуживания | | земельных || | | участков ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————|| 1 | 2 | 3 ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Дошкольные учреждения, мест на |по демографической |35 м2 на 1 место ||1000 человек |структуре охват в пределах | || |75 % - 34 | ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Общеобразовательные школы, мест |по демографической |16 м2 на 1 место ||на 1000 человек |структуре охват 100 % | || |учащихся основной школы - | || |102 | ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Спортивно-досуговый комплекс, м2 | 300 |0,2-0,5 га на ||общей площади на 1000 человек | |объект ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Амбулаторно-поликлинические | |0,1 га на 100 ||учреждения: | |посещений в ||поликлиники, посещений в смену на | 22 |смену, но не ||1000 человек | |менее || | |0,5 га на объект ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Амбулатории, м2 общей площади на | 50 |0,2 га на объект ||1000 человек | | ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Аптеки, м2 общей площади на 1000 | 50 |0,2-0,4 га на ||человек | |объект ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Аптечные киоски, м2 общей площади | 10 |0,05 га на ||на 1000 человек | |объект или || | |встроенные ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Предприятия повседневной | | ||торговли, м2 торговой площади на | | ||1000 человек: | 70 |0,2-0,3 га на ||продовольственные магазины | 30 |объект ||непродовольственные магазины | | ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Предприятия бытового | 2 |0,15 га на объект||обслуживания, рабочих мест на | | ||1000 человек | | ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————||Отделение связи, объект | 1 |0,1-0,15 га || | |на объект ||——————————————————————————————————|———————————————————————————| ||Отделение банка, м2 общей площади | 40 | ||на 1000 человек | | ||——————————————————————————————————|———————————————————————————| ||Опорный пункт охраны порядка, | 1 | ||объект | | ||——————————————————————————————————|———————————————————————————| ||Центр административного | 1 | ||самоуправления, объект | | ||——————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————| Примечания: 1. Школы размещаются: средние и основные - начиная с численностинаселения 2 тысячи человек, начальные - с 500 человек. 2. Размещение поликлиник можно предусматривать на территорииближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности. 2.3.87. Размещение учреждений и предприятий обслуживания натерриториях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учетомрадиусов доступности не более указанных в таблице 31. Таблица 31|——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| Учреждения и предприятия обслуживания | Радиус || |обслуживания, м||——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Дошкольные учреждения | 500 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Общеобразовательные школы: | 750 ||для начальных классов | 500 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Помещения для физкультурно-оздоровительных и досуговых занятий| 800 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Амбулаторно-поликлинические учреждения | 1000 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Аптеки | 800 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного | 800 ||пользования | ||——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка | 800 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————||Центр местного самоуправления | 1200 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————| При размещении объектов обслуживания необходимо учитыватьимеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия присоблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольныхучреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должныпересекать проезжую часть). 2.3.88. Для организации обслуживания на территориях малоэтажнойзастройки допускается размещение учреждений и предприятий сиспользованием индивидуальной формы деятельности - детского сада,магазина, кафе, физкультурно-оздоровительного и досугового комплекса,парикмахерской, фотоателье и т. п., встроенными или пристроенными кжилым домам с размещением преимущественно в первом и цокольном этажахи оборудованием изолированных от жилых частей здания входов. При этомобщая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 м2. Указанные учреждения и предприятия могут иметь центроформирующеезначение и размещаться в центральной части жилого образования. 2.3.89. Объекты со встроенными и пристроенными мастерскими поремонту и прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а такжепомещениями ритуальных услуг следует размещать на границе жилой зоны. 2.3.90. Размещение встроенных предприятий, оказывающих вредноевлияние на здоровье населения (рентгеноустановок, магазиновстройматериалов, москательно-химических и т. п.), в условияхмалоэтажной застройки не допускается. 2.3.91. На земельном участке жилого дома со встроенным илипристроенным учреждением или предприятием обслуживания должны бытьвыделены жилая и общественная зоны. Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку длятранспортных средств. 2.3.92. В сельской местности следует предусматриватьподразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первойнеобходимости в каждом населенном пункте, начиная с 50 жителей, ибазовые объекты более высокого уровня на сельское поселение,размещаемые в административном центре поселения. Перечень объектовповседневного обслуживания сельского населения определяется всоответствии с приложением N 7 к настоящим нормативам. Помимо стационарных зданий необходимо предусматривать передвижныесредства и сезонные сооружения. 2.3.93. Расчет необходимой обеспеченности учреждениями ипредприятиями обслуживания, уровня охвата по категориям населения иразмеры земельных участков определяются в соответствии с приложением N8 к настоящим нормативам. 2.3.94. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементовтерритории населенного пункта в пределах сельского поселенияпринимаются в соответствии с таблицей 32. Таблица 32|———————————————————————————————|—————————————————————————————|| Элементы территории|Удельная площадь, м2/чел., не|| | менее ||———————————————————————————————|—————————————————————————————||Территория общего пользования | 7,0 ||———————————————————————————————|—————————————————————————————||в том числе: | ||участки школ | 5,0<*> ||———————————————————————————————|—————————————————————————————||участки дошкольных учреждений | 1,0<*> ||———————————————————————————————|—————————————————————————————||участки бытового обслуживания | 1,0 ||———————————————————————————————|—————————————————————————————| <*> Удельные площади элементов территории определены на основедемографических данных по Смоленской области за 2004 год. 2.3.95. Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугамипервой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходнойдоступности не более 30 мин (2-2,5 км); при этом размещение учрежденийболее высокого уровня обслуживания, в том числе периодического,необходимо предусматривать в границах поселения спешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин или в центремуниципального района - основном центре концентрации учреждений ипредприятий периодического обслуживания. Радиус обслуживания районных центров принимается в пределахтранспортной доступности не более 60 мин. При превышении указанногорадиуса необходимо создание подрайонной системы по обслуживаниюсельского населения ограниченным по составу комплексом учреждений ипредприятий периодического пользования в пределах транспортнойдоступности 30-45 мин. 2.3.96. Радиусы обслуживания в сельских поселениях принимаются: а) дошкольных образовательных учреждений - в соответствии стаблицей 29; б) общеобразовательных учреждений: - для учащихся I ступени обучения - не более 2 км пешеходной и неболее 15 мин (в одну сторону) транспортной доступности; - для учащихся II и III ступеней обучения - не более 4 кмпешеходной и не более 30 мин (в одну сторону) транспортнойдоступности. Предельный радиус обслуживания обучающихся II - IIIступеней не должен превышать 15 км; в) предприятий торговли - в соответствии с таблицей 29; г) поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов иаптек - не более 30 мин пешеходно-транспортной доступности. 2.3.97. Потребности населения в учреждениях и предприятияхобслуживания должны обеспечиваться путем нового строительства иреконструкции существующего фонда в соответствии с требованияминастоящих нормативов. 2.4. Рекреационные зоны Общие требования 2.4.1. Рекреационные зоны предназначены для организации массовогоотдыха населения, улучшения экологической обстановки городских округови поселений и включают в себя парки, сады, городские леса, лесопарки,пляжи, водоемы и иные объекты, используемые в рекреационных целях иформирующие систему открытых пространств городов, сельских поселений. В составе рекреационных зон могут быть отдельно выделены зонысадово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характери по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могутбыть отнесены к жилым зонам. 2.4.2. Рекреационные зоны формируются на землях общегопользования (парки, сады, скверы, бульвары и другие озелененныетерритории общего пользования). На территории рекреационных зон не допускается строительствоновых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских идругих объектов, непосредственно не связанных с эксплуатациейобъектов. 2.4.3. Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи спригородными зелеными зонами, землями сельскохозяйственногоназначения, создавая взаимоувязанный природный комплекс городов и ихзеленой зоны. Рекреационные зоны расчленяют территорию крупных, больших исредних городских округов и городских поселений на планировочныечасти. При этом должна соблюдаться соразмерность застроенныхтерриторий и открытых незастроенных пространств, обеспечиватьсяудобный доступ к рекреационным зонам. 2.4.4. В городских округах и поселениях необходимопредусматривать непрерывную систему озелененных территорий и другихоткрытых пространств. На озелененных территориях нормируются: - соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями,элементами благоустройства, сооружениями и застройкой; - габариты допускаемой застройки и ее назначение; - расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений,коммуникаций. 2.4.5. Удельный вес озелененных территорий различного назначенияв пределах застроенной территории (уровень озеленения территориизастройки) должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилойзоны - не менее 25 %, включая суммарную площадь озелененной территориимикрорайона (квартала). Озелененные территории общего пользования 2.4.6. Озелененные территории - объекты градостроительногонормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров,территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной,производственной застройки. Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составерекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно сжилыми и общественно-деловыми зонами. 2.4.7. Площадь озелененных территорий общего пользования -парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на селитебнойтерритории городских округов и поселений, следует принимать по таблице33. В крупных и больших городских округах и городских поселенияхсуществующие массивы городских лесов следует преобразовывать вгородские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице33 озелененным территориям общего пользования исходя из расчета неболее 5 м2/чел. Таблица 33|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————————||Озелененные территории| Площадь озелененных территорий, м2/чел. || общего пользования | || |—————————————————————————————————————————|——————————|| |городских округов и городских поселений | сельских || | | поселений|| |————————————————————————|———————|————————| || | крупных и больших |средних| малых | ||——————————————————————|————————————————————————|———————|————————|——————————||Общегородские | 10 | 7 | 8(10) | 12 || | | | <*> | ||——————————————————————|————————————————————————|———————|————————|——————————||Жилых районов | 6 | 6 | | ||——————————————————————|————————————————————————|———————|————————|——————————| <*> В скобках приведены размеры для малых городских поселений счисленностью населения до 20 тысяч человек. Примечание: В средних, малых городских округах и городскихпоселениях, а также в сельских поселениях, расположенных в окружениилесов, в прибрежных зонах рек и водоемов, площадь озелененныхтерриторий общего пользования допускается уменьшать, но не более чемна 20 %. 2.4.8. На озелененных территориях нормируются: - соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями,элементами благоустройства, сооружениями и застройкой; - габариты допускаемой застройки и ее назначение; - расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений,коммуникаций. 2.4.9. В структуре озелененных территорий общего пользованиякрупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять неменее 10 %. При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранятьприродные комплексы ландшафта территорий, существующие зеленыенасаждения, естественный рельеф, верховые болота, луга и т.п., имеющиесредоохранное и средоформирующее значение. 2.4.10. Минимальные размеры площади принимаются: - городских парков - 15 га; - парков планировочных районов - 10 га; - садов жилых зон - 3 га; - скверов - 0,5 га. Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены. В общем балансе территории парков и садов площадь озелененныхтерриторий следует принимать не менее 70 %. 2.4.11. Парк - озелененная территория многофункционального илиспециализированного направления рекреационной деятельности с развитойсистемой благоустройства, предназначенная для периодического массовогоотдыха населения. На территории парка разрешается строительство зданий дляобслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых непревышает 8 м; высота парковых сооружений (аттракционов) неограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7 % территориипарка. 2.4.12. Соотношение элементов территории парка следует принимать(% от общей площади парка): - территории зеленых насаждений и водоемов - 65-70; - аллеи, дорожки, площадки - 25-28; - здания и сооружения - 5-7. 2.4.13. Функциональная организация территории парка включает всебя следующие зоны с преобладающим видом использования (% от общейпощади парка): - зона культурно-просветительских мероприятий - 3-8; - зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 5-17; - зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10-20; - зона отдыха детей - 5-10; - прогулочная зона - 40-75; - хозяйственная зона - 2-5. 2.4.14. Радиус доступности должен составлять: - для городских парков - не более 20 мин; - для парков планировочных районов - не более 15 мин или 1200 м. Расстояние между жилой застройкой и ближним краем парковогомассива следует принимать не менее 30 м. 2.4.15. Автостоянки для посетителей парков следует размещать запределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектироватьиз расчета не менее 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей.Размеры земельных участков автостоянок на одно место следуетпринимать: - для легковых автомобилей - 25 м2; - для автобусов - 40 м2; - для велосипедов - 0,9 м2. В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительныхполос зеленых насаждений. 2.4.16. Расчетное число единовременных посетителей территориипарков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать (чел./га, неболее): - для городских парков - 100; - для парков зон отдыха - 70; - для лесопарков - 10; - для лесов - 1-3. Примечание: При числе единовременных посетителей 10-50 чел./ганеобходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации ихдвижения, а на опушках полян - почвозащитные посадки, при числеединовременных посетителей 50 чел./га и более - мероприятия попреобразованию лесного ландшафта в парковый. 2.4.17. В крупных и больших городских округах и городскихпоселениях кроме парков городского и районного значения могутпредусматриваться специализированные парки (детские, спортивные,выставочные, зоологические и другие, ботанические сады), размерыкоторых следует принимать по заданию на проектирование. Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать израсчета 0,5 м2/чел., включая площадки и спортивные сооружения, нормырасчета которых приведены в приложении N 9 к настоящим нормативам. 2.4.18. На территориях с высокой степенью сохранностиестественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательнуюценность, следует формировать национальные и природные парки.Архитектурно-пространственная организация национальных и природныхпарков должна предусматривать использование их территории в научных,культурно-просветительных и рекреационных целях с выделениемзаповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зонв соответствии с требованиями раздела "Зоны особо охраняемыхтерриторий" настоящих нормативов. 2.4.19. При размещении парков на пойменных территориях необходимособлюдать требования настоящего раздела и СНиП 2.06.15-85. 2.4.20. Городской сад представляет собой озелененную территорию сограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначеннуюпреимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения,площадью, как правило, от 3 до 5 га. На территории городского сада допускается возведение зданийвысотой не более 6-8 м, необходимых для обслуживания посетителей иобеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь застройки недолжна превышать 5 % территории сада. Функциональную направленность организации территории садарекомендуется принимать в соответствии с назначением общественныхтерриторий, зданий, комплексов, объектов, при которых расположен сад.Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочнаяфункция. 2.4.21. Соотношение элементов территории городского сада следуетпринимать (% от общей площади сада): - территории зеленых насаждений и водоемов - 80-90; - аллеи, дорожки, площадки - 8-15; - здания и сооружения - 2-5. 2.4.22. При проектировании микрорайона (квартала) озелененныетерритории общего пользования рекомендуется формировать в виде садамикрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона нарасстоянии не более 400 м. Для сада микрорайона (квартала) допускается изменение соотношенияэлементов территории сада, приведенных в пункте 2.4.21 настоящихнормативов в сторону снижения процента озеленения и увеличения площадидорожек, но не более чем на 20 %. 2.4.23. Бульвар и пешеходные аллеи представляют собой озелененныетерритории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходногодвижения, прогулок, повседневного отдыха. Бульвары и пешеходные аллеиследует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходногодвижения. Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следуетпринимать (м, не менее): - размещаемых по оси улиц - 18; - размещаемых с одной стороны улицы между проезжей частью изастройкой - 10. Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует приниматьне менее 1:3. При ширине бульвара 18-25 м следует предусматривать устройствоодной аллеи шириной 3-6 м, на бульварах шириной более 25 м следуетустраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5-3 м, набульварах шириной более 50 м возможно размещение спортивных площадок,водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе),детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условиисоответствия параметров качества окружающей среды гигиеническимтребованиям. Высота застройки не должна превышать 6 м. 2.4.24. Система входов на бульвар устраивается по длинным егосторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением -в увязке с пешеходными переходами. Вдоль жилых улиц следуетпроектировать бульварные полосы шириной от 18 до 30 м. 2.4.25. Соотношение элементов территории бульвара следуетпринимать согласно таблице 34 в зависимости от его ширины. Таблица 34|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————————||Ширина бульвара, м| Элементы территории, % от общей площади || |—————————————————————|—————————————————|——————————————|| | территории зеленых | аллеи, дорожки, | сооружения и|| |насаждений и водоемов| площадки | застройка ||——————————————————|—————————————————————|—————————————————|——————————————||18-25 | 70-75 | 30-25 | - ||——————————————————|—————————————————————|—————————————————|——————————————||25-50 | 75-80 | 23-17 | 2-3 ||——————————————————|—————————————————————|—————————————————|——————————————||Более 50 | 65-70 | 30-25 | не более 5 ||——————————————————|—————————————————————|—————————————————|——————————————| 2.4.26. Сквер представляет собой компактную озелененнуютерриторию, предназначенную для повседневного кратковременного отдыхаи транзитного пешеходного передвижения населения, размером, какправило, от 0,5 до 2,0 га. На территории сквера запрещается размещение застройки. 2.4.27. Соотношение элементов территории сквера следует приниматьпо таблице 35. Таблица 35|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————|| Скверы |Элементы территории, % от общей площади || |————————————————————|—————————————————————|| |территории зеленых |аллеи, дорожки, || |насаждений и |площадки, малые формы|| |водоемов | ||—————————————————————————————————|————————————————————|—————————————————————||Размещаемые на городских улицах и| 60-75 | 40-25 ||площадях | | ||—————————————————————————————————|————————————————————|—————————————————————||Размещаемые в жилых районах, на | 70-80 | 30-20 ||жилых улицах, между домами, перед| | ||отдельными зданиями | | ||—————————————————————————————————|————————————————————|—————————————————————| 2.4.28. Озелененные территории на участках жилой, общественной,производственной застройки следует проектировать в соответствии стребованиями настоящих нормативов. Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи,тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами всоответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и сучетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам,игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной0,75 м (ширина полосы движения одного человека). Пешеходные аллеиследует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходногодвижения, предусматривая на них площадки для кратковременного отдыха. Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределахрекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и другихпрочных минеральных материалов, допуская применение асфальтовогопокрытия в исключительных случаях. 2.4.29. Озелененные территории общего пользования должны бытьблагоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами ибассейнами, лестницами, беседками, светильниками и др. Числосветильников следует определять по нормам освещенности территорий. 2.4.30. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насажденийследует принимать в соответствии с таблицей 36 при условиибеспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта; отвоздушных линий электропередачи - в соответствии с ПУЭ. Таблица 36|————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|| Здание, сооружение |Расстояние от здания, || |сооружения, объекта до|| |оси, м || |———————————|——————————|| |ствола |кустарника|| |дерева | ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————||Наружная стена здания и сооружения | 5,0 | 1,5 ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————||Край тротуара и садовой дорожки | 0,7 | 0,5 ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————||Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы | 2,0 | 1,0 ||обочины дороги или бровка канавы | | ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————||Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и | 4,0 | ||эстакада | | ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————||Подошва откоса, террасы и др. | 1,0 | 0,5 ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————||Подошва или внутренняя грань подпорной стенки | 3,0 | 1,0 ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————||Подземные сети: | | || газопровод, канализация | 1,5 | ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————|| тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка| 2,0 | 1,0 || при безканальной прокладке) | | ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————|| водопровод, дренаж | 2,0 | ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————|| силовой кабель и кабель связи | 2,0 | 0,7 ||————————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————| Примечания: 1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны неболее 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большегодиаметра. 2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствоватьинсоляции и освещенности жилых и общественных помещений. 3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилыхпомещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение,препятствующее перегреву помещений. 2.4.31. В зеленых зонах городов следует предусматривать питомникидревесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства сучетом обеспечения посадочным материалом нескольких населенныхпунктов. Площадь питомников должна быть не менее 80 га. Площадь питомников следует принимать из расчета 3-5 м2/чел. взависимости от уровня обеспеченности населения озелененнымитерриториями общего пользований, размеров санитарно-защитных зон,развития садоводческих товариществ и других местных условий. Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать израсчета 0,4 м2/чел. Зоны отдыха 2.4.32. Зоны отдыха городских округов и городских поселенийформируются на базе озелененных территорий общего пользования,природных и искусственных водоемов, рек. 2.4.33. Зоны массового кратковременного отдыха следуетрасполагать в пределах доступности на общественном транспорте не более1,5 ч. 2.4.34. При выделении территорий для рекреационной деятельностинеобходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс сучетом типа ландшафта, его состояния. Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета неменее 500-1000 м2 на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемаяее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 м2на одного посетителя. Площадь отдельных участков зоны массовогократковременного отдыха следует принимать не менее 50 га. 2.4.35. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии отсанаториев, пионерских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительныхучреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сетии железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м. 2.4.36. В числе разрешенных видов строительства допускаютсяобъекты, связанные непосредственно с рекреационной деятельностью(пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровыеплощадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородныерестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.). При размещении объектов на берегах рек, водоемов необходимопредусматривать природоохранные меры в соответствии с требованиямираздела "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих нормативов. 2.4.37. Размеры территорий пляжей, размещаемых в зонах отдыха, атакже минимальную протяженность береговой полосы пляжа следуетпринимать в соответствии с пунктом 5.2.69 настоящих нормативов. Число единовременных посетителей на пляжах следует определять всоответствии с пунктом 5.2.70 настоящих нормативов. 2.4.38. Допускается размещать автостоянки, необходимые инженерныесооружения. Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зонотдыха и курортных зон, следует определять по заданию напроектирование, а при отсутствии данных - по рекомендуемой таблице 87. 3. Производственная территория 3.1. Общие требования 3.1.1. В состав производственных зон могут включаться: - производственные зоны - зоны размещения производственныхобъектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду; - зоны инженерной и транспортной инфраструктур; - коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складскихобъектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектовтранспорта, объектов оптовой торговли; - иные виды производственной, инженерной и транспортнойинфраструктур. 3.1.2. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортнойинфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальныхи складских объектов, объектов инженерной и транспортнойинфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного,автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также дляустановления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии стребованиями настоящих нормативов. 3.1.3. Границы производственных, коммунальных зон, зонтранспортной и инженерной инфраструктур следует устанавливать с учетомдействующих санитарных норм и максимально эффективного использованиятерритории. 3.2. Производственные зоны Структура производственных зон, классификация предприятий и их размещение 3.2.1. Производственная территориальная зона для строительствановых и расширения существующих производственных предприятийпроектируется с учетом аэроклиматических характеристик, рельефаместности, закономерностей распространения промышленных выбросов ватмосфере, потенциала загрязнения атмосферы с подветренной стороны поотношению к жилой, рекреационной зонам, зоне отдыха населения всоответствии с генеральными планами городских округов и поселенийСмоленской области. 3.2.2. Производственные территориальные зоны, промышленные узлы,предприятия (далее - производственная зона) и связанные с ними отвалы,отходы, очистные сооружения следует размещать на земляхнесельскохозяйственного назначения или непригодных для сельскогохозяйства. При отсутствии таких земель могут выбираться участки насельскохозяйственных угодьях худшего качества. Размещение производственной зоны на землях государственноголесного фонда должно производиться преимущественно на участках, непокрытых лесом или занятых кустарниками и малоценными насаждениями. Размещение производственной зоны на площадях залегания полезныхископаемых допускается по согласованию с органами государственногогорного надзора, а на площадях залегания общераспространенных полезныхископаемых - в порядке, установленном законодательством. 3.2.3. Устройство отвалов, шламонакопителей, мест складированияотходов предприятий допускается только при обосновании невозможностиих утилизации; при этом для производственных зон следуетпредусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для нихследует размещать за пределами территории предприятий и II пояса зонысанитарной охраны подземных источников водоснабжения с соблюдениемсанитарных норм. Отвалы, содержащие уголь, сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другиегорючие и токсичные вещества, должны быть размещены от жилых иобщественных зданий и сооружений на расстоянии, определяемом расчетом,но не ближе расчетного опасного сдвига отвалов. 3.2.4. При размещении производственной зоны на прибрежныхучастках рек и водоемов планировочные отметки площадок предприятийдолжны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного наивысшегогоризонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона отрасчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями понагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения. За расчетныйгоризонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью егопревышения для предприятий, имеющих народнохозяйственное и оборонноезначение, один раз в 100 лет, для остальных предприятий - один раз в50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один разв 10 лет. 3.2.5. Размещение производственной территориальной зоны недопускается: а) в составе рекреационных зон; б) на землях особо охраняемых территорий, в том числе: - в первом поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - в первой зоне округа санитарной охраны санаториев, домовотдыха, если проектируемые объекты не связаны непосредственно сэксплуатацией природных лечебных средств, в водоохранных и прибрежныхзонах рек, водоемов; - в зонах охраны памятников истории и культуры без согласования сорганами охраны памятников; в) в зонах активного карста, оползней, оседания или обрушенияповерхности, которые могут угрожать застройке и эксплуатациипредприятий; г) на участках, загрязненных органическими и радиоактивнымиотбросами, до истечения сроков, установленных органамиГосударственного санитарно-эпидемиологического надзора; д) в зонах возможного катастрофического затопления в результатеразрушения плотин или дамб. 3.2.6. Размещение производственной зоны в районах расположениясуществующих и вновь проектируемых аэродромов допускается при условиисоблюдения требований Воздушного кодекса Российской Федерации. Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушныхлиний связи и высоковольтных линий электропередачи, подлежащихстроительству на расстоянии до 10 км от границ аэродрома; зданий исооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линийэлектропередачи, абсолютная отметка верхней точки которых превышаетабсолютную отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительствуна расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома. 3.2.7. Новые промышленные предприятия не должны размещаться взонах возможных сильных разрушений категорированных городов и объектовособой важности, в зонах возможного катастрофического затопления, атакже в городских округах и поселениях, где строительство и расширениепромышленных предприятий запрещены или ограничены, за исключениемпредприятий, необходимых для непосредственного обслуживания населения,а также для нужд промышленного, коммунального и жилищно-гражданскогостроительства. Дальнейшее развитие действующих промышленных предприятий,находящихся в категорированных городах, а также объектов особойважности должно осуществляться за счет их реконструкции и техническогоперевооружения без увеличения производственных площадей предприятий,численности работников и объема вредных стоков и выбросов. Группы новых промышленных предприятий и отдельныекатегорированные объекты следует размещать в экономическиперспективных малых и средних городских округах и поселениях,расположенных от границ проектной застройки категорированных городов иобъектов особой важности на расстоянии: - не менее 60 км - для городов особой и первой групп погражданской обороне; - не менее 40 км - для городов второй группы по гражданскойобороне; - не менее 25 км - для городов третьей группы и объектов особойважности по гражданской обороне (в том числе атомных станций). 3.2.8. Для производственных предприятий с технологическимипроцессами, являющимися источниками неблагоприятного воздействия наздоровье человека и окружающую среду, проектируются санитарно-защитныезоны в соответствии с санитарной классификацией предприятий. Санитарная классификация устанавливается по классам предприятий -I, II, III, IV, V классы. В соответствии с санитарной классификациейпредприятий, производств и объектов устанавливаются следующие размерысанитарно-защитных зон: - для предприятий I класса - 1000 м; - для предприятий II класса - 500 м; - для предприятий III класса - 300 м; - для предприятий IV класса - 100 м; - для предприятий V класса - 50 м. Санитарно-защитные зоны установлены в соответствии с требованиямиСанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Для объектов, не включенных в санитарную классификацию, а также сновыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов,ширина санитарно-защитных зон устанавливается в каждом конкретномслучае решением Главного государственного санитарного врача РоссийскойФедерации или его заместителя. Для групп производственных предприятий устанавливается единаясанитарно-защитная зона с учетом суммарных выбросов и физическоговоздействия всех источников загрязнения. 3.2.9. Границы производственных зон необходимо устанавливать наоснове градостроительного зонирования с учетом требуемыхсанитарно-защитных зон для производственных предприятий и объектов всоответствии с пунктом 3.2.8 и разделом "Охрана окружающей среды"настоящих нормативов, обеспечивая максимально эффективноеиспользование территории. 3.2.10. Размещение промышленных предприятий I и II классов,требующих организации санитарно-защитной зоны 1000 м и 500 мсоответственно, на территории населенных пунктов Смоленской области недопускается. Кроме этого, на территориях предприятий I-II классов и в пределахих санитарно-защитных зон не допускается размещать предприятияпищевой, легкой, медицинской, фармацевтической и других отраслейпромышленности с санитарно-защитной зоной 50-100 м. 3.2.11. Участки производственных территорий с производствами IIIи IV класса, размещение которых по санитарным требованиям не допустимов составе других зон, следует размещать только в производственнойзоне. 3.2.12. Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатыхвеществ, материалов и изделий на их основе следует предусматриватьзапретные (опасные) зоны. Размеры этих зон и возможность строительствав них определяются специальными нормативными документами,утвержденными в установленном порядке, и по согласованию с органамигосударственного надзора, федеральными органами исполнительной власти,в ведении которых находятся указанные объекты. Застройка запретных(опасных) зон жилыми, общественными и производственными зданиями недопускается. 3.2.13. Не допускается размещение на территории жилых иобщественно-деловых зон производственных объектов V класса, если зонараспространения химических и физических факторов до уровня ПДК неограничивается размерами собственной территории предприятия ипроизводственной зоны. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, неследует размещать с подветренной стороны ветров преобладающегонаправления по отношению к соседним предприятиям с источникамизагрязнения атмосферного воздуха. 3.2.14. В границах городских округов и поселений допускаетсяразмещать производственные предприятия и объекты III, IV и V класса сустановлением соответствующих санитарно-защитных зон. В пределах селитебной территории городских округов и поселенийдопускается размещать производственные предприятия: не выделяющиевредные вещества; с производственными процессами, которые не относятсяк пожароопасным и взрывоопасным; не создающие шума, превышающегоустановленные нормы; не требующие устройства железнодорожныхподъездных путей. При этом расстояние от границ участкапроизводственного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных ишкольных образовательных учреждений, учреждений здравоохранения иотдыха следует принимать не менее 50 м. 3.2.15. Производственные зоны с источниками загрязненияатмосферного воздуха, водных объектов, почв, а также с источникамишума, вибрации, электромагнитных и радиоактивных воздействий поотношению к жилой застройке следует размещать в соответствии стребованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов. 3.2.16. Кроме санитарной классификации производственныепредприятия и объекты имеют ряд характеристик и различаются по ихпараметрам, в том числе: а) по величине занимаемой территории: - участок: до 0,5 га; 0,5-5 га; 5-25 га; - зона: 25-200 га; б) по интенсивности использования территории: плотность застройкиот 10 до 75 %; в) по численности работающих: до 50 человек; 50-500 человек;500-1 000 человек; 1 000-4 000 человек; 4 000-10 000 человек; более 10000 человек; г) по величине грузооборота (принимаемой по большему из двухгрузопотоков - прибытия или отправления): - автомобилей в сутки: до 2; от 2 до 40; более 40; - тонн в год: до 40; от 40 до 100 000; более 100 000; д) по величине потребляемых ресурсов: - водопотребление (тыс. м3/сутки): до 5; от 5 до 20; более 20; - теплопотребление (Гкал/час): до 5; от 5 до 20; более 20. 3.2.17. Территории городских округов и поселений должнысоответствовать потребностям производственных территорий пообеспеченности транспортной и инженерной инфраструктурами. 3.2.18. В случае негативного влияния производственных зон,расположенных в границах городских округов и поселений, на окружающуюсреду следует предусматривать уменьшение мощности, перепрофилированиепредприятия или вынос экологически неблагополучных промышленныхпредприятий из селитебных зон городских округов и поселений. 3.2.19. При реконструкции производственных зон территории следуетпреобразовывать с учетом примыкания к территориям иногофункционального назначения: - в полосе примыкания производственных зон к общественно-деловымзонам следует размещать общественно-административные объектыпроизводственных зон, включая их в формирование общественных центров изон; - в полосе примыкания к жилым зонам не следует размещать награнице производственной зоны глухие заборы. Рекомендуетсяиспользование входящей в состав санитарно-защитной зоны полосыпримыкания для размещения коммунальных объектов жилого района,закрытых автостоянок, зеленых насаждений; - в полосе примыкания к автомобильным и железнодорожным путямпроизводственных зон рекомендуется размещать участки компактнойпроизводственной застройки с оптовыми торговыми и обслуживающимипредприятиями, требующими значительных складских помещений,крупногабаритных подъездов, разворотных площадок. 3.2.20. После проведения реконструкции или перепрофилированияпроизводственного объекта следует пересмотреть санитарнуюклассификацию объекта с целью установления санитарно-защитной зоны. Не допускается расширение производственных предприятий, если приэтом требуется увеличение размера санитарно-защитных зон. 3.2.21. Параметры производственных территорий должны подчинятьсяградостроительным условиям территорий городских округов и поселений поэкологической безопасности, величине и интенсивности использованиятерриторий. При размещении производственных зон необходимо обеспечивать ихрациональную взаимосвязь с жилыми районами при минимальных затратахвремени на трудовые передвижения. Нормативные параметры застройки производственных зон 3.2.22. Нормативный размер земельного участка производственногопредприятия принимается равным отношению площади его застройки кпоказателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентахзастройки. Минимальная плотность застройки предприятий производственной зоныпринимается в соответствии с приложением N 10 к настоящим нормативам. Площадь земельных участков должна обеспечивать нормативнуюплотность застройки участка, предусмотренную для предприятий даннойотрасли промышленности; коэффициент использования территории долженбыть не ниже нормативного; в целях экономии производственныхтерриторий рекомендуется блокировка зданий, если это не противоречиттехнологическим, противопожарным, санитарным требованиям,функциональному назначению зданий. В пределах производственной территориальной зоны могутразмещаться площадки производственных предприятий - территорииплощадью до 25 га в установленных границах, на которых располагаютсясооружения производственного и сопровождающего производствоназначения, и группы предприятий - территории площадью от 25 до 200 гав установленных границах (промышленный узел). 3.2.23. Территорию промышленного узла следует разделять наподзоны: - общественного центра; - производственных площадок предприятий; - общих объектов вспомогательных производств и хозяйств. В состав общественного центра, как правило, следует включатьадминистративные учреждения управления производством, предприятияобщественного питания, специализированные учреждения здравоохранения,предприятия бытового обслуживания. На территории общих объектов вспомогательных производств ихозяйств следует размещать объекты энергоснабжения, водоснабжения иканализации, транспорта, ремонтного хозяйства, пожарных депо,отвального хозяйства производственной зоны. 3.2.24. Площадку предприятия по функциональному использованиюследует разделять на следующие подзоны: - предзаводскую (за пределами ограды или условной границыпредприятия); - производственную - для размещения основных производств; - подсобную - для размещения ремонтных,строительно-эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики идругих инженерных сооружений; - складскую - для размещения складских объектов, контейнерныхплощадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта. 3.2.25. Предзаводскую зону предприятия следует размещать состороны основных подъездов и подходов работающих на предприятии. Размеры предзаводских зон предприятий следует принимать израсчета (га на 1000 работающих): 0,8 - при количестве работающих до 0,5 тысячи; 0,7 - при количестве работающих более 0,5 до 1 тысячи; 0,6 - при количестве работающих от 1 до 4 тысяч; 0,5 - при количестве работающих от 4 до 10 тысяч; 0,4 - при количестве работающих более 10 тысяч. Примечание: При трехсменной работе предприятия следует учитыватьчисленность работающих в первую и во вторую смену. 3.2.26. В предзаводских зонах и общественных центрах промышленныхузлов следует предусматривать открытые площадки для стоянки легковыхавтомобилей в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортнойинфраструктуры" настоящих нормативов. Открытые площадки для стоянки легковых автомобилей инвалидовдопускается размещать на территориях предприятий. 3.2.27. Занятость территории (интенсивность использования)производственной зоны определяется в процентах как отношение суммыплощадок производственных предприятий в пределах ограждения (приотсутствии ограждения - в соответствующих условных границах), а такжеобъектов обслуживания с включением площади, занятой железнодорожнымистанциями, к общей территории производственной зоны. Территорияпредприятия должна включать в себя резервные участки, намеченные всоответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданийи сооружений в случае расширения и модернизации производства. 3.2.28. Производственная зона, занимаемая площадкамипроизводственных предприятий и вспомогательных объектов, учреждениямии предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60 % общейтерритории производственной зоны. 3.2.29. Санитарно-защитная зона отделяет производственнуютерриторию от жилой, общественно-деловой, рекреационной зон, зоныотдыха и других с обязательным обозначением границ специальнымиинформационными знаками. Организация санитарно-защитных зон осуществляется в соответствиис требованиями пунктов 3.2.8 - 3.2.9 и раздела "Охрана окружающейсреды" настоящих нормативов. 3.2.30. Санитарно-защитная зона для предприятий IV, V классовдолжна быть максимально озеленена - не менее 60 % площади; дляпредприятий II и III класса - не менее 50 %; для предприятий, имеющихсанитарно-защитную зону 1000 м и более, - не менее 40 % ее территориис обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насажденийсо стороны жилой застройки. 3.2.31. В пределах санитарно-защитных зон не допускаетсяразмещать: - жилые здания; - дошкольные образовательные учреждения; - общеобразовательные учреждения; - учреждения здравоохранения и отдыха; - спортивные сооружения; - другие общественные здания, не связанные с обслуживаниемпроизводства; - коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородныеучастки; - предприятия по производству лекарственных веществ,лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья иполупродуктов для фармацевтических предприятий; - предприятия пищевых отраслей промышленности, оптовые складыпродовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводныхсооружений для подготовки и хранения питьевой воды; - профилактические и оздоровительные учреждения общегопользования; - участки предприятий, на продукцию которых может быть оказанонегативное воздействие выбросами и неблагоприятными физическимифакторами в пределах санитарно-защитных зон. 3.2.32. Территория санитарно-защитных зон не должнаиспользоваться для рекреационных целей и производствасельскохозяйственной продукции. 3.2.33. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не могутрассматриваться как резервная территория объекта и использоваться длярасширения производственной или жилой зоны без соответствующейобоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны. 3.2.34. В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать: - сельскохозяйственные угодья для выращивания техническихкультур, не используемых для производства продуктов питания; - предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствамименьшего класса вредности, чем основное производство. При наличии уразмещаемого в санитарно-защитной зоне объекта выбросов, аналогичныхпо составу с основным производством, обязательно выполнениегигиенических нормативов на границе санитарно-защитной зоны и за еепределами при суммарном учете; - пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли иобщественного питания, мотели, площадки и сооружения для храненияобщественного и индивидуального транспорта, автозаправочные станции, атакже связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления,конструкторские бюро, учебные заведения (кроме общеобразовательных),поликлиники, научно-исследовательские лаборатории,спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия,общественные здания административного назначения; - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраныпредприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу,местные и транзитные коммуникации, линии электропередачи,электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины длятехнического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовкитехнической воды, канализационные насосные станции, сооруженияоборотного водоснабжения, питомники растений для озелененияпромплощадки, предприятий и санитарно-защитной зоны. В санитарно-защитной зоне предприятий пищевой промышленности,оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукциидопускается размещение новых пищевых объектов при исключении взаимногонегативного воздействия. 3.2.35. Нормативы на проектирование объектов инженернойинфраструктуры производственных зон (водоснабжение, канализация,электро-, тепло-, газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение)принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженернойинфраструктуры" настоящих нормативов. 3.2.36. Удаленность производственных зон от основных источниковинженерного обеспечения принимается по расчету зависимостипротяженности инженерных коммуникаций (трубопроводов, газо-, нефте-,водо-, продуктоводов) от величины потребляемых ресурсов. От ТЭЦ или тепломагистрали мощностью 1000 Гкал/час и болееследует принимать расстояние до производственных территорий степлопотреблением: - более 20 Гкал/час - не более 5 км; - от 5 до 20 Гкал/час - не более 10 км. От водопроводного узла, станции или водовода мощностью более 100тыс. м3/сутки следует принимать расстояние до производственныхтерриторий с водопотреблением: - более 20 тыс. м3/сутки - не более 5 км; - от 5 до 20 тыс. м3/сутки - не более 10 км. 3.2.37. Нормативы на проектирование объектов транспортнойинфраструктуры производственных зон принимаются в соответствии стребованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящихнормативов. 3.2.38. Условия транспортной организации территорий при ихпланировке и застройке должны соответствовать требованиям пунктов3.2.39 - 3.2.42 настоящих нормативов. 3.2.39. Транспортные выезды и примыкание проектируются взависимости от величины грузового оборота: - для участка производственной территории с малым грузооборотом -до 2 автомашин в сутки или 40 тонн в год - примыкание и выезд на улицурайонного значения; - для участка с грузооборотом до 40 машин в сутки или до 100 тыс.тонн в год - примыкание и выезд на городскую магистраль; - для участка с грузооборотом более 40 автомашин в сутки или 100тыс. тонн в год - примыкание и выезд на железнодорожную магистраль ивыезд на городскую магистраль (по специализированным внутренним улицампроизводственной зоны). 3.2.40. Обслуживание общественным транспортом и длину пешеходныхпереходов от проходной предприятия до остановочных пунктовобщественного транспорта следует предусматривать в зависимости отчисленности занятых на производстве: - производственные территории с численностью занятых до 500человек должны примыкать к улицам районного значения; - производственные территории с численностью занятых от 500 до5000 человек должны примыкать к городской магистрали, а удаленностьглавного входа производственной зоны до остановки общественноготранспорта должна быть не более 200 м; - для производственных территорий с численностью работающих более5000 человек удаленность главного входа на производственную зону доостановки общественного транспорта должна быть не более 300 м. 3.2.41. Проходные пункты предприятий следует располагать нарасстоянии не более 1,5 км друг от друга. Расстояние от проходных пунктов до входов в санитарно-бытовыепомещения основных цехов не должно превышать 800 м. При большихрасстояниях от проходных до наиболее удаленных санитарно-бытовыхпомещении на площадке предприятия следует предусматриватьвнутризаводской пассажирский транспорт. Перед проходными пунктами и входами в санитарно-бытовыепомещения, столовые и здания управления должны предусматриватьсяплощадки из расчета не более 0,15 м2 на 1 человека наиболеемногочисленной смены. На предприятиях, где предусматривается возможность использованиятруда инвалидов, пользующихся креслами-колясками, входы впроизводственные, административно-бытовые и другие вспомогательныездания следует оборудовать пандусами с уклоном не более 1:12. 3.2.42. Обеспеченность сооружениями и устройствами для парковки,хранения и обслуживания транспортных средств следует принимать всоответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры"настоящих нормативов. 3.2.43. Площадь участков, предназначенных для озеленения впределах ограды предприятия, следует определять из расчета не менее 3м2 на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Дляпредприятий с численностью работающих 300 человек и более на 1 гаплощадки предприятия площадь участков, предназначенных для озеленения,допускается уменьшать из расчета обеспечения установленного показателяплотности застройки. Предельный размер участков, предназначенных дляозеленения, не должен превышать 15% площади предприятия. 3.2.44. При устройстве санитарно-защитных посадок междуотдельными производственными объектами следует размещать деревья неближе 5 м от зданий и сооружений; не следует применять хвойные идругие легковоспламеняющиеся породы деревьев и кустарников. Расстояния от производственных, административных зданий исооружений и объектов инженерной и транспортной инфраструктур дозеленых насаждений следует принимать в соответствии с таблицей 36. 3.2.45. Противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями,расположение пожарных депо, пожарных постов и радиусы их обслуживанияследует принимать в соответствии с требованиями раздела "Пожарнаябезопасность" настоящих нормативов. 3.2.46. При проектировании предприятий в зависимости отпроизводственных процессов в составе административно-бытовых зданийследует предусматривать учреждения и предприятии обслуживания, в томчисле здравоохранения и общественного питания (закрытая сеть), всоответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятиясоциальной инфраструктуры" настоящих нормативов. 3.2.47. При планировке и застройке территории Смоленской областив связи со спецификой промышленности в настоящем разделе приведенынормативы по размещению предприятий пищевой и перерабатывающейпромышленности, гидротехнических сооружений, гидро- итеплоэлектростанций, теплоэлектроцентралей, радиационных объектов,предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности. 3.2.48. Предприятия по хранению и переработке зерна следуетразмещать в составе группы предприятий (комбинатов и промышленныхузлов) с общими вспомогательными производствами и хозяйствами,инженерными сооружениями и коммуникациями. Размещение предприятий должно обеспечивать минимальное расстояниеперевозок сырья и готовой продукции. При этом мельзаводы икомбикормовые заводы следует размещать ближе к местам потребления, акрупзаводы, зернохранилища (за исключением производственных) - кместам производства сырья (зерна). Указанные предприятия не допускается размещать всанитарно-защитной зоне предприятий, относимых по санитарнойклассификации к I и II классам в соответствии с требованиями СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03. 3.2.49. Предприятия следует размещать с наветренной стороны(ветров преобладающего направления) по отношению к предприятиям исооружениям, выделяющим вредные выбросы в атмосферу, и с подветреннойстороны по отношению к жилым и общественным зданиям. 3.2.50. Нормативный размер площади земельного участкаопределяется в соответствии с пунктом 3.2.22 настоящих нормативов. Приэтом нормативная плотность застройки принимается в соответствии сприложением N 10 к настоящим нормативам. 3.2.51. Санитарно-защитные зоны организуются в соответствии спунктами 3.2.29 - 3.2.34 настоящих нормативов. Размерысанитарно-защитных зон принимаются в соответствии с приложением N 11 кнастоящим нормативам. Размещение предприятий в зависимости от санитарной классификациипроектируется в соответствии с требованиями настоящего раздела. 3.2.52. Элеваторы следует проектировать на расстоянии не менее200 м от предприятий по хранению и переработке ядовитых жидкостей ивеществ. Кроме того, не допускается размещать элеваторы вблизипредприятий по хранению и переработке легковоспламеняющихся горючихжидкостей, а также ниже по рельефу местности. 3.2.53. Санитарные разрывы между складами готовой продукциимельнично-крупяных предприятий и другими промышленными предприятиямиследует принимать равными разрывам между этими предприятиями иселитебной территорией, а между указанными складами и комбикормовымипредприятиями - не менее 30 м. 3.2.54. В целях пожарной безопасности основные здания исооружения предприятий следует проектировать II уровня ответственностии II степени огнестойкости. Сушильно-очистные башни следует проектировать не менее IIIстепени огнестойкости. Здания зерноскладов и отдельные сооружения для приема, сушки иотпуска зерновых продуктов и сырья, а также транспортерные галереизерноскладов допускается проектировать III уровня ответственности иIII, IV и V степеней огнестойкости. При этом помещения огневых топокзерносушилок должны отделяться от других смежных помещенийпротивопожарными стенами 1 типа и перекрытиями 2 типа и иметьнепосредственный выход наружу. Бункеры для отходов и пыли следуетпроектировать с проездами под ними из несгораемых материалов. Примечание: К основным зданиям и сооружениям относятсяпроизводственные корпуса мельнично-крупяных и комбикормовыхпредприятий, рабочие здания элеваторов, корпуса для хранения зерна,сырья и готовой продукции с транспортерными галереями, включаяотдельно стоящие силосы и силосные корпуса. 3.2.55. Допускается блокировать здания и сооружения II степениогнестойкости (в том числе с устройством транспортерных галерей идругих технологических коммуникаций): - рабочие здания с силосными корпусами, отдельными силосами иприемоотпускными сооружениями; - производственные корпуса мельниц, крупозаводов и комбикормовыхзаводов с приемоотпускными сооружениями, корпусами сырья и готовойпродукции. При этом расстояния между ними не нормируются. Общая длинауказанных зданий и сооружений, расположенных в линию, не должнапревышать 400 м, суммарная площадь застройки соединенных зданий исооружений - не более 10 000 м2. 3.2.56. При проектировании генеральных планов следуетпредусматривать блокировку зданий и сооруженийподсобно-вспомогательного назначения. 3.2.57. Расстояния между зданиями и сооружениями принимаются взависимости от степени огнестойкости и категории производства всоответствии с требованиями раздела "Пожарная безопасность" настоящихнормативов. 3.2.58. Между торцами зданий зерноскладов допускается размещатьсооружения для приема, сушки, очистки и отпуска зерновых продуктов, атакже здания комбикормовых заводов, крупоцехов и мельницпроизводительностью до 50 т/сут. Расстояния между зерноскладами и указанными зданиями ненормируются при условии, если: - торцевые стены зерноскладов являются противопожарными; - расстояния между поперечными проездами линии зерноскладов(шириной не менее 4 м) не более 400 м; - здания и сооружения II степени огнестойкости имеют со сторонызерноскладов глухие стены или стены с проемами, заполненнымипротивопожарными дверями и окнами 1 типа. 3.2.59. Территория предприятия, свободная от застройки ихозяйственных площадок, должна быть озеленена в соответствии спунктами 3.2.43 - 3.2.44 настоящих нормативов. На площадках мельнично-крупяных и комбикормовых предприятий и вих санитарно-защитных зонах не допускается проектировать озеленение издеревьев и кустарников, опушенные семена которых переносятся повоздуху. 3.2.60. Системы инженерного обеспечения предприятий проектируютсяв соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"настоящих нормативов. 3.2.61. Автомобильные дороги, проезды и пешеходные дорожкипроектируются в соответствии с требованиями настоящего раздела,раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов и СНиП2.05.07-91*. 3.2.62. Для предприятий с большим грузооборотом сырья и продукциикроме автомобильных дорог следует проектировать железнодорожныеподъездные пути. При наличии железнодорожных путей, проходящих вдоль линий зданийи сооружений, допускается устройство подъездов к ним с однойпродольной и одной торцевой (для крайнего здания) сторон. Железнодорожные пути в пределах погрузочно-разгрузочных фронтовследует включать в площадь застройки, рассматривая их какпогрузочно-разгрузочные площадки. 3.2.63. При проектировании мест захоронения отходов производствадолжны соблюдаться требования раздела "Зоны специального назначения"настоящих нормативов. 3.2.64. Выбор и отвод участка под строительство предприятийпищевой и перерабатывающей промышленности должен производится приобязательном участии органов Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора с соблюдением требований раздела"Охрана окружающей среды" настоящих нормативов. Следует учитыватьразмещение сырьевой базы, наличие подъездных путей, возможностьобеспечения водой питьевого качества, условия спуска сточных вод,направление господствующих ветров. Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности следуетразмещать с наветренной стороны для ветров преобладающего направленияпо отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкамкоммунального назначения и к предприятиям с технологическимипроцессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздухавредными и неприятно пахнущими веществами, с подветренной стороны поотношению к жилым и общественным зданиям. Нормативный размер площади земельного участка определяется всоответствии с пунктом 3.2.22 настоящих нормативов. При этомнормативная плотность застройки принимается в соответствии сприложением N 10 к настоящим нормативам. 3.2.65. Санитарно-защитные зоны организуются в соответствии спунктами 3.2.29 - 3.2.34 настоящих нормативов. Размерысанитарно-защитных зон принимаются в соответствии с приложением N 11к настоящим нормативам. Размер санитарно-защитной зоны между предприятиями пищевой иперерабатывающей промышленности и санитарно-техническими сооружениямии установками коммунального назначения, а также предприятиями стехнологическими процессами, являющимися источниками загрязненияатмосферного воздуха вредными и неприятно пахнущими веществами,следует принимать как для жилых районов от вредных производств (всоответствии со СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). 3.2.66. Размер санитарно-защитной зоны предприятий мяснойпромышленности до границы животноводческих, птицеводческих извероводческих ферм следует принимать равным 1000 м. При проектировании предприятий мясной промышленности на берегахрек и других водоемов общественного пользования их следует размещатьниже по течению от населенных пунктов. Запрещается проектирование указанных предприятий на территориибывших кладбищ, скотомогильников, свалок. 3.2.67. При проектировании не допускается блокировать предприятияпо переработке молока и производству молочных продуктов спредприятиями по обработке пищевых продуктов, относящимися посанитарной классификации к II, III, IV классам (за исключениемсыродельных и маргариновых), а также следующими предприятиями,относящимися к V классу: табачно-махорочными, первичного виноделия,винными, по варке товарного солода и приготовлению дрожжей,рыбокоптильными; с остальными - по согласованию с органамиГосударственного санитарно-эпидемиологического надзора. 3.2.68. Площадка предприятия должна иметь уклон для отводаповерхностных вод в дождевую канализацию от 0,003 до 0,05 взависимости от типа грунта. Уровень стояния грунтовых вод должен бытьне менее чем на 0,5 м ниже отметки пола подвальных помещений. 3.2.69. При проектировании территорию предприятий молочнойпромышленности следует разделять на функциональные зоны:предзаводскую, производственную и хозяйственно-складскую. На территории предприятий проектируются: - в предзаводской зоне: здание административных исанитарно-бытовых помещений, контрольно-пропускной пункт, площадка длястоянки личного транспорта, площадки для отдыха персонала; - в производственной зоне: производственные здания, складыпищевого сырья и готовой продукции, площадки для транспорта,доставляющего сырье и готовую продукцию, котельная (кроме работающейна жидкой и твердом топливе), ремонтно-механические мастерские; - в хозяйственно-складской зоне: здания и сооружения подсобногоназначения (градирни, насосные станции, склады аммиака,горюче-смазочных материалов, химических реагентов, котельная на жидкомили твердом топливе, площадки или помещения для хранения резервныхстроительных материалов и тары, площадки с контейнерами для сборамусора, дворовые туалеты и т. п.). Расположение зданий и сооружений на промплощадке должнообеспечить поступление сырья и вывоз готовой продукции без встречныхпутей с поступлением топлива, вывозом отходов и т. п. 3.2.70. Санитарные разрывы между функциональными зонами участкадолжны быть не менее 25 м. Открытые склады твердого топлива и других пылящих материаловследует размещать с наветренной стороны с разрывом не менее 50 м доближайших бытовых помещений. Расстояние от дворовых туалетов до производственных зданий искладов должно быть не менее 30 м. Санитарные разрывы между зданиями и сооружениями, освещаемымичерез оконные проемы, должны быть не менее высоты до верха карнизанаивысшего из противостоящих зданий и сооружений. 3.2.71. Зона строгого режима вокруг артезианских скважин иподземных резервуаров для хранения воды, а также санитарно-защитнаязона от очистных сооружений до производственных зданий проектируются всоответствии с требованиями разделов "Зоны инженерной инфраструктуры"и "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих нормативов. 3.2.72. При проектировании территорию предприятий мяснойпромышленности следует разделять на функциональные зоны: - производственную, где расположены здания основногопроизводства; - базу предубойного содержания скота с санитарным блоком(карантин, изолятор и санитарная бойня); - хозяйственную со зданиями вспомогательного назначения исооружениями для хранения топлива, строительных и подсобныхматериалов. База предубойного содержания скота проектируется в пониженнойчасти площадки с ограждением от остальной территории железобетоннойили металлической оградой высотой не менее 2 м и зоной зеленыхнасаждений. Карантин, изолятор и санитарная бойня проектируются наобособленном участке базы предубойного содержания скота, огражденномглухой железобетонной оградой высотой 2 м и зоной зеленых насаждений.Санитарная бойня должна иметь отдельный въезд с улицы подачи больногоскота, а также площадку для приема, ветеринарного осмотра итермометрии скота. При проектировании здания и сооружения базы предубойногосодержания скота, предварительной очистки сточных вод, котельной,склады твердого топлива следует располагать по отношению кпроизводственным зданиям с подветренной стороны (для ветровпреобладающего направления), а к карантину, изолятору и санитарнойбойне - с наветренной стороны. Расположение зданий, сооружений и устройств на территориипредприятий должно обеспечивать возможность транспортировки безпересечения путей перевозки: - сырья и готовой продукции; - здорового скота, направляемого после ветеринарного осмотра напредубойное содержание, с путями больного или подозрительного назаболевание скота, направляемого в карантин, изолятор или санитарнуюбойню; - пищевой продукции со скотом, навозом, отходами производства. 3.2.73. На территории предприятия предусматриваютсясанитарно-защитные разрывы до мест выдачи и приема пищевой продукции: - от карантина, изолятора и санитарной бойни, размещаемых вотдельном здании, - не менее 100 м; - от открытых загонов содержания скота - не менее 50 м; - от закрытых помещений базы предубойного содержания скота и отскладов хранения твердого топлива - не менее 25 м. 3.2.74. Автомобильные дороги, проезды и пешеходные дорожкипроектируются в соответствии с требованиями настоящего раздела,раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов и СНиП2.05.07-91*. 3.2.75. Территория предприятий пищевой и перерабатывающейпромышленности должна иметь сквозной или кольцевой проезд дляавтотранспорта со сплошным усовершенствованным покрытием, площадки,переходы, пешеходные дорожки для персонала - с непылящим покрытием. 3.2.76. Свободные от застройки и проездов участки территориидолжны быть использованы для организации зон отдыха, озеленения. Территория предприятия по периметру участка и между зонами должнабыть озеленена в соответствии с пунктами 3.2.43 - 3.2.44 настоящихнормативов. Не допускается проектировать озеленение из деревьев икустарников, опушенные семена которых переносятся по воздуху. 3.2.77. Для размещения мусоросборников проектируютсяасфальтированные площадки, расположенные не ближе 30 м отпроизводственных и вспомогательных помещений, площадью, в 3 разапревышающей площадь мусоросборников. Площадки должны иметь ограждениес трех сторон сплошной бетонированной или кирпичной стеной высотой 1,5м. 3.2.78. Для предприятий пищевой и перерабатывающей промышленностипроектируется ограждение по периметру территории. При этом при въездена территорию предприятий молочной промышленности проектируютсяпроездные помещения, оборудованные сплинкерными устройствами длянаружного обмыва автоцистерн и грязеотстойниками сбензомаслоуловителями. При въезде и выезде с территории предприятий мяснойпромышленности проектируются дезинфекционные барьеры с подогревомдезинфицирующего раствора. 3.2.79. Для сбора и удаления производственных и бытовых сточныхвод на предприятиях должны предусматриваться канализационные системы,которые могут присоединяться к канализационным сетям населенныхпунктов или иметь собственную систему очистных сооружений. Системы инженерного обеспечения предприятий проектируются всоответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"настоящих нормативов. 3.2.80. При проектировании мест захоронения отходов производствадолжны соблюдаться требования раздела "Зоны специального назначения"настоящих нормативов. 3.2.81. К гидротехническим сооружениям относятся: плотины, зданиягидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускныесооружения, туннели, каналы, насосные станции; сооружения,предназначенные для защиты от наводнений и разрушений береговводохранилищ, берегов и дна русла рек; сооружения (дамбы), ограждающиезолошлакоотвалы и хранилища жидких отходов промышленных исельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах идр. Гидротехнические сооружения подразделяются на основные ивторостепенные в соответствии с приложением А к СНиП 33-01-2003. 3.2.82. При проектировании гидротехнических сооружений следуетруководствоваться законодательством Российской Федерации инормативными документами по безопасности гидротехнических сооружений,по охране окружающей среды при инженерной деятельности, а такжепредусматривать мероприятия, ведущие к улучшению экологическойобстановки по сравнению с природной, использованию водохранилищ,нижних бьефов и примыкающих к ним территорий для развития туризма,обеспечения рекреации, рекультивации земель и вовлечения их вхозяйственную деятельность, не противоречащую оправданномуприродопользованию. 3.2.83. При проектировании гидротехнических сооружений следуетобеспечивать и предусматривать: - надежность сооружений на всех стадиях их строительства иэксплуатации в зависимости от класса сооружения; - постоянный инструментальный и визуальный контроль надсостоянием гидротехнических сооружений, а также природными итехногенными воздействиями на них; - подготовку ложа водохранилища и хранилищ жидких отходовпромышленных предприятий и прилегающей территории; - охрану месторождений полезных ископаемых; - сохранность животного и растительного мира, в том числеорганизацию рыбоохранных мероприятий; - минимально необходимые расходы воды, а также благоприятныйуровневый и скоростной режимы в бьефах с учетом интересовводопотребителей и водопользователей, а также благоприятный режимуровня грунтовых вод для освоенных земель и природных экосистем. 3.2.84. Гидротехнические сооружения в зависимости от их высоты итипа грунтов основания, социально-экономической ответственности ипоследствий возможных гидродинамических аварий подразделяются наклассы в соответствии с приложением N 12 к настоящим нормативам. 3.2.85. Проектирование гидротехнических сооружений следуетосуществлять в зависимости от класса сооружений в соответствии стребованиями СНиП 33-01-2003. Тип сооружений, их параметры и компоновку, а также расчетныеуровни воды следует выбирать с учетом: - места возведения сооружений, природных условий района(климатических, инженерно-геологических, гидрогеологических,геокриологических, сейсмических, топографических, гидрологических,биологических и др.); - развития и размещения отраслей народного хозяйства, в том числеразвития энергопотребления, изменения транспортной схемы и ростагрузооборота, развития орошения и осушения, обводнения, водоснабжения; - водохозяйственного прогноза изменения гидрологического итермического режима рек; заиления наносами и переформирования русла иберегов рек, водохранилищ; затопления и подтопления территорий иинженерной защиты расположенных на них зданий и сооружений; - изменения условий и задач водоснабжения, работы мелиоративныхсистем и рыбного хозяйства; - установленного режима природопользования (сельскохозяйственныеугодья, заповедники и др.); - условий быта и отдыха населения (пляжи, санаторные зоны и др.); - мероприятий, обеспечивающих требуемое качество воды: подготовкаложа водохранилища, соблюдение надлежащего санитарного режима вводоохранной зоне, ограничение поступления биогенных элементов собеспечением их количества в воде не выше предельно допустимыхконцентраций; - условий постоянной и временной эксплуатации сооружений; - возможности разработки природных ресурсов; - обеспечения эстетических и архитектурных требований ксооружениям, расположенным на берегах водотоков и водоемов. 3.2.86. Тепловые электростанции (далее - ТЭС), государственныерайонные электростанции (далее - ГРЭС) и теплоэлектроцентрали (далее -ТЭЦ) следует размещать в соответствии со схемой развития энергосистемс учетом перспектив развития топливных ресурсов, а также доставкитоплива и передачи электроэнергии, пара и тепла энергопотребителям. При размещении ГРЭС на основе схемы развития энергосистемы должныбыть учтены схемы развития грузопотоков по железным дорогам и воднымпутям сообщения, условия водоснабжения, системные и межсистемные связипо линиям электропередачи. 3.2.87. Площадку для размещения ТЭС следует выбирать всоответствии с требованиями раздела "Структура производственных зон,классификация предприятий и их размещение" настоящих нормативов. Планировочные отметки площадок ТЭС, проектируемых на прибрежныхучастках рек и водоемов, должны приниматься в соответствии с пунктом3.2.4 настоящих нормативов. За расчетный горизонт следует приниматьуровень с вероятностью его превышения раз в 100 лет. 3.2.88. Площадку для размещения ТЭЦ следует выбирать в центретепловых нагрузок с учетом перспективного развития энергопотребителей.Проектируемая ТЭЦ должна размещаться в составе групп предприятий собщими объектами вспомогательных производств и хозяйств, инженерныхсооружений и коммуникаций. 3.2.89. В пределах ограждаемой площадки ТЭС располагаются:главный корпус, корпус подсобных производств, открытая установкатрансформаторов, закрытое распределительное устройство, пиковыеводогрейные котельные, градирни и другие вспомогательные хозяйства иустановки. Ограждение площадки ТЭС следует предусматривать стальным сетчатымили железобетонным высотой 2 м. Для размещения устройств автоматической охранной сигнализацииследует предусматривать свободную от застройки зону с внутреннейстороны ограждения шириной 5 м. 3.2.90. Вне пределов площадки ТЭС проектируются золошлакоотвалы,резервные и расходные склады угля, железнодорожные приемо-отправочныепути и связанные с ними разгрузочные устройства для топлива. Допускается проектировать вне площадки ТЭС: насосные станциициркуляционного, противопожарного и питьевого водоснабжения,брызгальные бассейны. При этом указанные объекты должны иметь сетчатоеограждение высотой 1,6 м. 3.2.91. Размеры площадок для золошлакоотвалов должныпредусматриваться с учетом работы ТЭС не менее 25 лет. Не допускается размещение золошлакоотвалов на площадках сотметками заполнения, превышающими планировочные отметки ближайшихнаселенных пунктов или объектов народнохозяйственного значения(промышленных предприятий, железнодорожных магистралей, автомобильныхмагистральных дорог, нефтегазопроводов, сельскохозяйственныхобъектов). 3.2.92. Резервные и расходные склады угля и сланца должны иметьоднониточную транспортерную связь с топливоподачей ТЭС. Расстояния (м) от резервных складов до других объектов следуетпринимать по таблице 37. Таблица 37|—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————||N | Наименование |Расстояние, м||п/п | | ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 1.|Здания и сооружения ТЭС (кроме зданий и сооружений | 300 || |данного склада), жилые и общественные здания | ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 2.|Железнодорожные пути с организованным движением поездов | 200 ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 3.|Железнодорожные пути с неорганизованным движением поездов| 75 ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 4.|Открытые склады лесоматериалов | 150 ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 5.|Склады горючих жидкостей: | ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|| | наземные | 200 ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|| | подземные | 150 ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 6.|Лес хвойных пород | 200 ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 7.|Лес лиственных пород | 75 ||—————|—————————————————————————————————————————————————————————|—————————————| Примечания: 1. Расстояния следует измерять от ограждения резервного склада. 2. Расстояния в пунктах 2 и 3 даны до оси крайнегожелезнодорожного пути. 3. Здания и сооружения склада следует размещать на расстоянии 50м от штабелей с подветренной стороны. 3.2.93. Склады угля должны иметь площадки, предназначенные дляосвежения, а также для охлаждения самонагревшегося угля. Размеруказанных площадок должен составлять 5 % общей площади склада. 3.2.94. Расстояния от зданий, сооружений, установок, устройствТЭС принимаются в соответствии с действующими нормами и правилами,обеспечивая при этом нормативную плотность застройки. Нормативная плотность застройки ТЭС принимается в соответствии сприложением N 10 к настоящим нормативам. 3.2.95. В целях защиты окружающей среды от загрязнений для ТЭС,ТЭЦ и районных котельных необходимо предусматривать устройствосанитарно-защитных зон, размеры которых принимаются в соответствии спунктом 3.4.5.3 настоящих нормативов. 3.2.96. Проектирование сетей и сооружений инженернойинфраструктуры ТЭС (водо-, электро-, теплоснабжение, канализация,связь) следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела"Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов. 3.2.97. При проектировании систем водоснабжения и выбореисточника водоснабжения следует учитывать существующее и перспективноеиспользование водных ресурсов, санитарное состояние ирыбохозяйственное использование водоемов, целесообразностькомплексного водопользования для промышленности, сельского хозяйства,спортивно-оздоровительных целей и отдыха населения. В качестве водохранилищ-охладителей ТЭС следует использоватьозера и существующие водохранилища с соблюдением требований охраныокружающей среды, с расчетной обеспеченностью среднемесячных расходовисточников водоснабжения 95 % и расчетной обеспеченностью минимальныхуровней воды в источнике 97 %. 3.2.98. Систему гидрозолошлакоудаления следует проектировать всоответствии с требованиями СНиП II-58-75. 3.2.99. Подъездные и внутренние автомобильные дороги ижелезнодорожные пути следует проектировать в соответствии стребованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящихнормативов. 3.2.100. Озеленение территории ТЭС проектируется в соответствии спунктами 3.2.43 - 3.2.44 настоящих нормативов. 3.2.101. Минимальные противопожарные расстояния между зданиями,сооружениями, устройствами и установками ТЭС, размещение пожарных депои радиусы их обслуживания принимаются в соответствии с положениямираздела "Пожарная безопасность" настоящих нормативов. Проезды для пожарных автомобилей вокруг складов угля, сланцев иоткрытого распределительного устройства, а также проезды вдольоткрытого сбросного канала, золошлакопроводов и других линейныхсооружений следует предусматривать по свободной спланированной полосешириной не менее 6 м с низшими типами покрытий. Расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до стензданий не должно превышать 25 м. Вдоль продольных сторон главногокорпуса это расстояние допускается в необходимых случаях увеличиватьдо 60 м при условии устройства тупиковых дорог с площадками дляразворота пожарных машин на расстоянии от 5 до 15 м от стены главногокорпуса и установкой на площадках пожарных гидрантов. Расстояния междутупиковыми дорогами не должны превышать 100 м. 3.2.102. Размещение радиационных объектов должно соответствоватьтребованиям ОСПОРБ-99 (СП 2.6.1.799-99), НРБ-99 (СП 2.6.1.758-99) иСанПиН 2.6.1.07-03. Радиационные объекты должны размещаться: - вне территорий перспективного развития населенных пунктов,пригородных зон, используемых для организованного отдыха илечебно-профилактических целей, вне курортных зон; - преимущественно с подветренной стороны для ветровпреобладающего направления по отношению к населенным пунктам и зонамотдыха, другим промышленным предприятиям и т. п.; - за пределами зоны санитарной охраны хозяйственно-питьевыхводозаборов; - вне земель сельскохозяйственного назначения или на земляххудшего качества. Примечание: Радиационно опасными являются объекты (в том числеатомные электростанции, атомные тепловые электростанции,исследовательские реакторы лаборатории, использующие в работерадиоактивные вещества и др.), при авариях и разрушениях которых можетпроизойти массовое радиационное поражение населения, животного ирастительного мира, загрязнение окружающей среды. 3.2.103. Для предприятий и объектов атомной промышленности взависимости от их категории потенциальной опасности устанавливаютсясанитарно-защитная зона и зона наблюдения. Размеры, структура иконфигурация этих зон определяются проектом объекта и могут бытьизменены по согласованию с органами Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора. Для некоторых объектов, в соответствии с характеристиками ихбезопасности, размеры санитарно-защитных зон могут быть ограниченыпределами территории площадки объекта, здания, помещения. 3.2.104. В санитарно-защитной зоне радиационного объектазапрещается размещение жилых зданий, детских и лечебно-оздоровительныхучреждений, а также промышленных и подсобных сооружений, непредназначенных для эксплуатации объекта. В санитарно-защитной зоне радиационного объекта допускаетсяразмещать здания и сооружения подсобного и обслуживающего назначения:пожарные части, прачечные, помещения охраны, автостоянки, склады (заисключением продовольственных), столовые для персонала объекта,административно-служебные здания, пункты медицинского назначения,ремонтные мастерские, транспортные сооружения, сооружения техническогои питьевого водоснабжения и канализации, временные и подсобныесооружения строительных и монтажных организаций, а также другие зданияи сооружения по согласованию с органами Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора. На территории санитарно-защитной зоны разрешается выращиваниесельскохозяйственных культур, выпас скота при условии обязательногорадиационного контроля производимой сельхозпродукции. Использование расположенных в санитарно-защитной зоне водоемовдля хозяйственных целей согласовывается с органами Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора. 3.2.105. При проектировании площадок производственных зданий,складов и хранилищ радиоактивных материалов следует предусматриватьмероприятия по предотвращению затопления паводковыми и сточнымиводами, обеспечению беспрепятственного стока атмосферных и талых вод,возможности естественного проветривания и прямого солнечногоизлучения. 3.2.106. Производственные здания и сооружения, являющиесяисточниками выброса радиоактивных веществ в атмосферу, должныразмещаться на площадке преимущественно с подветренной стороны поотношению к другим зданиям. 3.2.107. Промплощадка радиационного объекта (охраняемая иогражденная территория размещения производственных, административных,санитарно-бытовых и вспомогательных зданий и сооружений предприятия)должна быть разделена на условно "чистую" и "грязную" зоны похарактеру производимых работ и степени возможного радиоактивногозагрязнения. 3.2.108. Системы и сооружения инженерного обеспечениярадиационных объектов следует проектировать в соответствии стребованиями ОСПОРБ-99 и НРБ-99 с целью исключения ухудшениямикроклиматических условий в населенных пунктах районов расположенияобъектов и на автомобильных дорогах. Территория объекта должна иметь организованный сток поверхностныхвод в дождевую канализацию. Необходимость раздельного сбросаповерхностных вод с территории "чистой" и "грязной" зон инеобходимость оборудования очистных сооружений на дождевой канализацииопределяется проектом. 3.2.109. Проектом предприятия должна быть предусмотрена схемаспециальных транспортных маршрутов с учетом расположения "чистой" и"грязной" зон. Внутриплощадочные автомобильные дороги должны иметь твердоеасфальтобетонное покрытие капитального типа, закрытый путевой дренаж ибордюрный камень, а железнодорожные пути должны иметь заглубленныйбалластный слой и дождевую канализацию. 3.2.110. Радиационные объекты I и II категории должны иметь попериметру промплощадки не менее двух транспортных подъездов (выездов)к автодорожным и (или) железнодорожным путям, расположенным спротивоположных сторон площадки. На въездах и выездах с территории площадки радиационного объектадолжны предусматриваться посты дозиметрического контроля и устройствадля дезактивации транспортных средств. 3.3. Коммунальные зоны 3.3.1. Территории коммунальных зон предназначены для размещенияобщетоварных и специализированных складов, предприятий коммунального,транспортного и жилищно-коммунального хозяйства, а также предприятийоптовой и мелкооптовой торговли. 3.3.2. Систему складских комплексов, не связанных снепосредственным обслуживанием населения, следует формировать запределами городских округов и поселений, приближая их к узлам внешнего(преимущественно железнодорожного) транспорта. 3.3.3. Для малых городских и сельских поселений следуетпредусматривать централизованные склады, обслуживающие группупоселений, располагая такие склады преимущественно в центрахмуниципальных районов. 3.3.4. В районах с ограниченными территориальными ресурсами иценными сельскохозяйственными угодьями допускается при наличииотработанных участков недр, пригодных для размещения в них объектов,осуществлять строительство хранилищ продовольственных и промышленныхтоваров, распределительных холодильников и других объектов, требующихобеспечения устойчивости к внешним воздействиям и надежностифункционирования. 3.3.5. Площадки групп предприятий подразделяются на участки,предназначенные для размещения: - административно-технических учреждений и предприятийобслуживания (вспомогательные здания, стоянки общественного ииндивидуального транспорта, предзаводские площадки, площадки дляотдыха и др.); - зданий и сооружений основных производств; - объектов подсобного назначения (объекты энергоснабжения,теплоснабжения, водоснабжения, канализации, транспорта, ремонтногохозяйства, пожарные депо, холодильные компрессорные, распределительныеустройства, материальные склады, площадки для складирования тары,очистные сооружения и др.); - объектов особого санитарного режима (артезианские скважины иводопроводные насосные, сборники отходов производства, сооруженияскотоприемной базы и др.). 3.3.6. Организацию санитарно-защитных зон для предприятий иобъектов, расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять всоответствии с требованиями к производственным зонам. Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще- ифруктохранилищ следует принимать 50 м. 3.3.7. Нормативная плотность застройки предприятий коммунальнойзоны принимается в соответствии с приложением N 10 к настоящимнормативам. 3.3.8. Размеры земельных участков административных, коммунальныхобъектов, объектов обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства,объектов транспорта, оптовой торговли принимаются в соответствии спунктом 3.2.22 и соответствующими разделами настоящих нормативов. 3.3.9. Размеры земельных участков складов, предназначенных дляобслуживания территорий, допускается принимать из расчета 2 м2 наодного человека в крупных городских округах и городских поселениях сучетом строительства многоэтажных складов и 2,5 м2 в остальныхгородских округах и поселениях. На территориях городских округов и поселений при наличиисанаториев и домов отдыха размеры коммунально-складских зон дляобслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6 м2на одного лечащегося или отдыхающего, а в случае размещения в этихзонах оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 м2. В городских округах и городских поселениях общая площадьколлективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов определяется израсчета 4-5 м2 на одну семью. Число семей, пользующихся хранилищами,устанавливается заданием на проектирование. 3.3.10. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складовприведены в рекомендуемой таблице 38. Таблица 38|———————————————————|——————————————————————————|———————————————————————————|| Склады | Площадь складов, м2 |Размеры земельных участков,|| | | м2 на 1000 чел. || |———————————————|——————————|—————————————————|—————————|| |для городских | для | для городских | для || | округов и | сельских | округов и |сельских || | городских | поселений| городских |поселений|| | поселений | | поселений | ||———————————————————|———————————————|——————————|—————————————————|—————————||Продовольственных | 77 | 19 | | 60 ||товаров | | | | ||———————————————————|———————————————|——————————|—————————————————|—————————||Непродовольственных| 217 | 193 | | 580 ||товаров | | | | ||———————————————————|———————————————|——————————|—————————————————|—————————| <*> В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, взнаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м). 3.3.11. Вместимость специализированных складов и размеры ихземельных участков приведены в рекомендуемой таблице 39. Таблица 39|—————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————|| Склады |Вместимость складов, | Размеры земельных || | т |участков, м2 на 1000 || | | чел. || |——————————|——————————|———————————|—————————|| | для | для | для | для || |городских | сельских | городских |сельских || |округов и | поселений| округов и |поселений|| |городских | | городских | || |поселений | | поселений | ||—————————————————————————————————|——————————|——————————|———————————|—————————||Холодильники распределительные | 27 | 10 | | 25 ||(для хранения мяса и мясных | | | | ||продуктов, рыбы и рыбопродуктов,| | | | ||масла, животного жира, молочных | | | | ||продуктов и яиц) | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|——————————|———————————|—————————||Фруктохранилища | 17 | - | - | - ||—————————————————————————————————|——————————|——————————|———————————|—————————||Овощехранилища | 54 | 90 | | 380 ||—————————————————————————————————|——————————|——————————|———————————|—————————||Картофелехранилища | 57 | - | - | - ||—————————————————————————————————|——————————|——————————|———————————|—————————| <*> В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, взнаменателе - для многоэтажных. 3.3.12. Размеры земельных участков для складов строительныхматериалов (потребительские) и твердого топлива принимаются 300 м2 на1000 человек. 3.3.13. При реконструкции предприятий в коммунальной зонецелесообразно строительство многоэтажных зданий и блокированиеодноэтажных зданий со сходными в функциональном отношениипредприятиями, что может обеспечить требуемую плотность застройки. 3.3.14. При проектировании коммунальных зон условия безопасностипо нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям,нормативы инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройство иозеленение территории следует принимать в соответствии с требованиями,установленными для производственных зон. 3.4. Зоны инженерной инфраструктуры 3.4.1. Водоснабжение 3.4.1.1. Выбор схемы и системы водоснабжения следует производитьс учетом особенностей объекта или группы объектов, требуемых расходовводы на различных этапах их развития, источников водоснабжения,требований к напору, качеству воды и обеспеченности ее подачи. Вновь проектируемые и реконструируемые системы водоснабжения,питающие отдельные категорированные города или группу городов, в числокоторых входят категорированные города и объекты особой важности,должны базироваться не менее чем на двух независимых источникахводоснабжения, один из которых следует предусматривать подземным. Приневозможности обеспечения питания системы водоснабжения от двухнезависимых источников допускается использование одного источника сустройством двух групп головных сооружений, одна из которых должнарасполагаться вне зон возможных сильных разрушений. При проектировании зданий и сооружений водоснабжения напросадочных грунтах необходимо соблюдать требования СНиП 2.01.09-91. 3.4.1.2. Расчет систем водоснабжения городских округов ипоселений, в том числе выбор источников хозяйственно-питьевого ипроизводственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений идр., следует производить в соответствии с требованиями СНиП2.04.02-84*, СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.1.4.1175-02. 3.4.1.3. Расчетное среднесуточное водопотребление городскихокругов и поселений определяется как сумма расходов воды нахозяйственно-бытовые нужды и нужды промышленных предприятий с учетомрасхода воды на поливку. Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется с учетомрасхода воды по отдельным объектам различных категорий потребителей всоответствии с нормами, указанными в приложении N 13 к настоящимнормативам. Расход воды на производственные нужды, а также наружноепожаротушение определяется в соответствии с требованиями СНиП2.04.02-84*. Примечания: 1. При проектировании систем водоснабжения в каждом конкретномслучае необходимо учитывать возможность использования водытехнического качества для полива зеленых насаждений. 2. Для ориентировочного учета прочих потребителей в расчетудельного показателя вводится позиция "неучтенные расходы". 3. Расчетные показатели применяются для предварительных расчетовобъема водопотребления. 3.4.1.4. Выбор источника водоснабжения должен быть обоснованрезультатами топографических, гидрологических, гидрогеологических,ихтиологических, гидрохимических, гидробиологических, гидротермическихи других изысканий и санитарных обследований. В качестве источника водоснабжения следует рассматривать водотоки(реки, каналы), водоемы (озера, водохранилища, пруды), подземные воды(водоносные пласты, подрусловые и другие воды). Примечание: В системе водоснабжения допускается использованиенескольких источников с различными гидрологическими игидрогеологическими характеристиками. 3.4.1.5. Для хозяйственно-питьевых водопроводов должнымаксимально использоваться имеющиеся ресурсы подземных вод (в томчисле пополняемых источников), удовлетворяющих санитарно-гигиеническимтребованиям. 3.4.1.6. Для производственного водоснабжения промышленныхпредприятий следует рассматривать возможность использования очищенныхсточных вод. Использование подземных вод питьевого качества для нужд, несвязанных с хозяйственно-питьевым водоснабжением, не допускается. Выбор источника производственного водоснабжения следуетпроизводить с учетом требований, предъявляемых потребителями ккачеству воды. 3.4.1.7. Для производственного и хозяйственно-питьевоговодоснабжения при соответствующей обработке воды и соблюдениисанитарных требований допускается использование минерализованных игеотермальных вод. 3.4.1.8. Системы водоснабжения следует проектировать всоответствии со СНиП 2.04.02-84*. Системы водоснабжения могут бытьцентрализованными, нецентрализованными, локальными, оборотными. Централизованная система водоснабжения населенных пунктов должнаобеспечивать: - хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественныхзданиях, нужды коммунально-бытовых предприятий; - хозяйственно-питьевое водопотребление на предприятиях; - производственные нужды промышленных и сельскохозяйственныхпредприятий, где требуется вода питьевого качества или для которыхэкономически нецелесообразно сооружение отдельного водопровода; - тушение пожаров; - собственные нужды станций водоподготовки, промывкуводопроводных и канализационных сетей и др. При обосновании допускается устройство самостоятельноговодопровода для: - поливки и мойки территорий (улиц, проездов, площадей, зеленыхнасаждений), работы фонтанов и т. п.; - поливки посадок в теплицах, парниках и на открытых участках, атакже приусадебных участков. Локальных системы, обеспечивающие технологические требованияобъектов, должны проектироваться совместно с объектами. 3.4.1.9. В сельских поселениях следует: - проектировать централизованные системы водоснабжения дляперспективных населенных пунктов и сельскохозяйственных объектов; - предусматривать реконструкцию существующих водозаборныхсооружений (водозаборных скважин, шахтных колодцев и др.) длясохраняемых на расчетный период сельских населенных пунктов; - рассматривать целесообразность устройства для поливкиприусадебных участков отдельных сезонных водопроводов с использованиемместных источников и оросительных систем, не пригодных в качествеисточника хозяйственно-питьевого водоснабжения. 3.4.1.10. Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооруженийследует производить исходя из геологических, гидрогеологических исанитарных условий территории. 3.4.1.11. При проектировании новых и расширении существующихводозаборов должны учитываться условия взаимодействия их ссуществующими и проектируемыми водозаборами на соседних участках, атакже их влияние на окружающую природную среду (поверхностный сток,растительность и др.). Водозаборные сооружения следует проектировать с учетомперспективного развития водопотребления. 3.4.1.12. Водозаборы подземных вод должны располагаться внетерритории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение натерритории промышленного предприятия или жилой застройки возможно присоответствующем обосновании. В водозаборах подземных вод могут применяться: водозаборныескважины, шахтные колодцы, горизонтальные водозаборы, комбинированныеводозаборы, лучевые водозаборы, каптажи родников. 3.4.1.13. Сооружения для забора поверхностных вод должны: - обеспечивать забор из водоисточника расчетного расхода воды иподачу его потребителю; - защищать систему водоснабжения от биологических обрастаний и отпопадания в нее наносов, сора, планктона, шугольда и др.; - на водоемах рыбохозяйственного значения удовлетворятьтребованиям органов охраны рыбных запасов; - быть оборудованы водомерными устройствами. 3.4.1.14. Не допускается размещать водоприемники водозаборов взоне отложения и жильного движения донных наносов, в местах зимовья инереста рыб, на участке возможного разрушения берега, скопленияплавника и водорослей, а также возникновения шугозасоров и заторов. Не рекомендуется размещать водоприемники водозаборов в верховьяхводохранилищ, а также на участках, расположенных ниже устьев притоковводотоков и в устьях подпертых водотоков. На крупных озерах и водохранилищах водоприемники водозаборовследует размещать (с учетом ожидаемой переработки прилегающего берегаи прибрежного склона): - за пределами прибойных зон при наинизших уровнях воды; - в местах, укрытых от волнения; - за пределами сосредоточенных течений, выходящих из прибойныхзон. 3.4.1.15. Место расположения водоприемников для водозаборовхозяйственно-питьевого водоснабжения должно размещаться выше потечению водотока выпусков сточных вод, населенных пунктов, а такжетоварно-транспортных баз и складов на территории, обеспечивающейорганизацию зон санитарной охраны. 3.4.1.16. При использовании вод для хозяйственно-бытовых нужддолжны проводится мероприятия по водоподготовке, в том числеосветление и обесцвечивание, обеззараживание, специальная обработкадля удаления органических веществ, снижения интенсивности привкусов изапахов, стабилизационная обработка для защиты водопроводных труб иоборудования от коррозии и образования отложений, обезжелезивание,фторирование, очистка от марганца, фтора и сероводорода, умягчениеводы. Методы обработки воды и расчетные параметры сооруженийводоподготовки следует устанавливать в зависимости от качества воды висточнике водоснабжения, назначения водопровода, производительностистанции водоподготовки и местных условий на основании данныхтехнологических изысканий и опыта эксплуатации сооружений, работающихв аналогичных условиях. Коммуникации станций водоподготовки следует рассчитывать навозможность пропуска расхода воды на 20-30 % больше расчетного. Сооружения водоподготовки следует располагать по естественномусклону местности с учетом потерь напора в сооружениях, соединительныхкоммуникациях и измерительных устройствах. 3.4.1.17. Водоводы и водопроводные сети следует проектировать суклоном не менее 0,001 по направлению к выпуску; при плоском рельефеместности уклон допускается уменьшать до 0,0005. 3.4.1.18. Количество линий водоводов следует принимать с учетомкатегории системы водоснабжения и очередности строительства. 3.4.1.19. Водопроводные сети должны быть кольцевыми. Тупиковыелинии водопроводов допускается применять: - для подачи воды на производственные нужды - при допустимостиперерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии; - для подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды - при диаметретруб не свыше 100 мм; - для подачи воды на противопожарные или нахозяйственно-противопожарные нужды независимо от расхода воды напожаротушение - при длине линий не свыше 200 м. Кольцевание наружных водопроводных сетей внутреннимиводопроводными сетями зданий и сооружений не допускается. Примечание: В населенных пунктах с числом жителей до 5 тысяччеловек и расходом воды на наружное пожаротушение до 10 л/с или приколичестве внутренних пожарных кранов в здании до 12 допускаютсятупиковые линии длиной более 200 м при условии устройствапротивопожарных резервуаров или водоемов, водонапорной башни иликонтррезервуара в конце тупика. 3.4.1.20. Устройство сопроводительных линий для присоединенияпопутных потребителей допускается при диаметре магистральных линий иводоводов 800 мм и более и транзитном расходе не менее 80 % суммарногорасхода; для меньших диаметров - при обосновании. 3.4.1.21. Соединение сетей хозяйственно-питьевых водопроводов ссетями водопроводов, подающих воду технического качества, недопускается. 3.4.1.22. Противопожарный водопровод должен предусматриваться вгородских округах и поселениях и, как правило, объединяться схозяйственно-питьевым или производственным водопроводом. Допускается принимать наружное противопожарное водоснабжение иземкостей (резервуаров, водоемов) с учетом требований пунктов 3.4.1.25,3.4.1.28 -3.4.1.30 настоящих нормативов для: - населенных пунктов с числом жителей до 5 тысяч человек; - отдельно стоящих общественных зданий объемом до 1000 м3,расположенных в населенных пунктах, не имеющих кольцевогопротивопожарного водопровода; - при объеме зданий свыше 1000 м3 - по согласованию спротивопожарной службой; - производственных зданий с производствами категорий В, Г и Д прирасходе воды на наружное пожаротушение 10 л/с; - складов грубых кормов объемом до 1000 м3; - складов минеральных удобрений объемом зданий до 5000 м3; - зданий радиотелевизионных передающих станций; - зданий холодильников и хранилищ овощей и фруктов. 3.4.1.23. Допускается не предусматривать противопожарноеводоснабжение: - населенных пунктов с числом жителей до 50 человек при застройкезданиями высотой до двух этажей; - отдельно стоящих, расположенных вне населенных пунктовпредприятий общественного питания при объеме зданий до 1000 м3 ипредприятий торговли при площади до 150 м2 (за исключениемпромтоварных магазинов), а также общественных зданий I и II степенейогнестойкости объемом до 250 м3, расположенных в населенных пунктах; - производственных зданий I и II степеней огнестойкости объемомдо 1000 м3 (за исключением зданий с металлическими незащищенными илидеревянными несущими конструкциями, а также с полимерным утеплителемобъемом до 250 м3) с производствами категории Д; - заводов по изготовлению железобетонных изделий и товарногобетона со зданиями I и II степеней огнестойкости, размещаемых внаселенных пунктах, оборудованных сетями водопровода, при условииразмещения гидрантов на расстоянии не более 200 м от наиболееудаленного здания завода; - сезонных универсальных приемозаготовительных пунктовсельскохозяйственных продуктов при объеме зданий до 1000 м3; - зданий складов сгораемых материалов и несгораемых материалов всгораемой упаковке площадью до 50 м2. 3.4.1.24. Емкости в системах водоснабжения в зависимости отназначения должны включать регулирующий, пожарный, аварийный иконтактный объемы воды. 3.4.1.25. Общее количество резервуаров одного назначения в одномводозаборном узле должно быть не менее двух. 3.4.1.26. Для резервуаров и баков водонапорных башен должнапредусматриваться возможность отбора воды автоцистернами и пожарнымимашинами. 3.4.1.27. Хранение пожарного объема воды в специальныхрезервуарах или открытых водоемах допускается для предприятий инаселенных пунктов, указанных в пункте 3.4.1.22 настоящих нормативов. 3.4.1.28. Пожарные резервуары или водоемы следует размещать изусловия обслуживания ими зданий, находящихся в радиусе: - при наличии автонасосов - 200 м; - при наличии мотопомп - 100-150 м. Для увеличения радиуса обслуживания допускается прокладка отрезервуаров или водоемов тупиковых трубопроводов длиной не более 200м. Если непосредственный забор воды из пожарного резервуара иливодоема автонасосами или мотопомпами затруднен, следуетпредусматривать приемные колодцы объемом 3-5 м3. Подача воды в любую точку пожара должна обеспечиваться из двухсоседних резервуаров или водоемов. 3.4.1.29. Расстояние от точки забора воды из резервуаров иливодоемов до зданий III, IV и V степеней огнестойкости и до открытыхскладов сгораемых материалов должно быть не менее 30 м, до зданий I иII степеней огнестойкости - не менее 10 м. 3.4.1.30. К зданиям и сооружениям водопровода, расположенным вненаселенных пунктов и предприятий, а также в пределах первого поясазоны санитарной охраны водозаборов подземных вод, следуетпредусматривать подъезды и проезды с облегченным усовершенствованнымпокрытием. К пожарным резервуарам, водоемам и приемным колодцам должен бытьобеспечен свободный подъезд пожарных машин. У мест расположенияпожарных резервуаров и водоемов должны быть предусмотрены указатели. 3.4.1.31. Водопроводные сооружения должны иметь ограждения. Для площадок станций водоподготовки, насосных станций,резервуаров и водонапорных башен с зонами санитарной охраны первогопояса следует принимать глухое ограждение высотой 2,5 м. Допускаетсяпредусматривать ограждение на высоту 2 м - глухое и на 0,5 м - изколючей проволоки или металлической сетки, при этом во всех случаяхдолжна предусматриваться колючая проволока в 4-5 нитей на кронштейнахс внутренней стороны ограждения. Возможно устройство сетчатогоограждения при условии согласования с территориальными органами ГО иЧС. Примыкание к ограждению строений, кроме проходных иадминистративно-бытовых зданий, не допускается. 3.4.1.32. В проектах хозяйственно-питьевых и объединенныхпроизводственно-питьевых водопроводов необходимо предусматривать зонысанитарной охраны. Проект зоны санитарной охраны (далее - проект ЗСО) долженявляться составной частью проекта хозяйственно-питьевого водоснабженияи разрабатываться одновременно с последним. Для действующихводопроводов, не имеющих установленных зон санитарной охраны, проектЗСО разрабатывается специально. Зона санитарной охраны источника водоснабжения организуется всоставе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает в себятерриторию расположения водозаборов, площадок всех водопроводныхсооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита меставодозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленногозагрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений)включают в себя территорию, предназначенную для предупреждениязагрязнения воды источников водоснабжения. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенныхвне территории водозабора, представлена первым поясом (строгогорежима), водоводов - санитарно-защитной полосой. Решение о возможности организации зон санитарной охраныпринимается на стадии проекта планировки территории, когда выбираетсяисточник водоснабжения. Границы зон санитарной охраны источников и сооруженийводоснабжения, а также санитарно-защитной полосы водоводовустанавливаются в соответствии с приложением N 14 к настоящимнормативам. 3.4.1.33. Территория первого пояса зон санитарной охраны должнабыть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы,озеленена, ограждена и обеспечена охраной. На территории первого пояса запрещается: - посадка высокоствольных деревьев; - все виды строительства, не имеющие непосредственного отношенияк эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, втом числе прокладка трубопроводов различного назначения; - размещение жилых и общественных зданий, проживание людей; - выпуск в поверхностные источники сточных вод, купание, водопойи выпас скота, стирка белья, рыбная ловля, применение ядохимикатов,удобрений и другие виды водопользования, оказывающие влияние накачество воды. На территории первого пояса здания должны быть оборудованыканализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой илипроизводственной канализации или на местные станции очистныхсооружений, расположенные за пределами первого пояса зоны санитарнойохраны с учетом санитарного режима на территории второго пояса. Висключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиватьсяводонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенныев местах, исключающих загрязнение территории первого пояса при ихвывозе. Допускаются рубки ухода и санитарные рубки леса. 3.4.1.34. На территории второго и третьего пояса зоны санитарнойохраны поверхностных источников водоснабжения запрещается: - отведение сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения,включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охранеповерхностных вод; - загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом,промышленными отходами и др.; - размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов иминеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов,которые могут вызвать химические загрязнения источников водоснабжения; - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полейфильтрации, земледельческих полей орошения, животноводческих иптицеводческих предприятий и других объектов, которые могут вызватьмикробные загрязнения источников водоснабжения; - применение удобрений и ядохимикатов; - добыча песка и гравия из водотока или водоема, а такжедноуглубительные работы; - расположение стойбищ и выпаса скота, а также другоеиспользование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределахприбрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести кухудшению качества или уменьшению количества воды источникаводоснабжения; - на территории третьего пояса рубка леса главного пользования иреконструкции. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса. В пределах второго пояса зоны санитарной охраны поверхностногоисточника водоснабжения допускаются птицеразведение, стирка белья,купание, туризм, водный спорт, устройство пляжей и рыбная ловля вустановленных местах при обеспечении специального режима,согласованного с органами Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора. 3.4.1.35. На территории второго и третьего пояса зоны санитарнойохраны подземных источников водоснабжения запрещается: - закачка отработанных вод в подземные горизонты; - подземное складирование твердых отходов; - разработка недр земли; - размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов иминеральных удобрений, накопителей промышленных стоков, шламохранилищи других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнениеисточников водоснабжения (размещение таких объектов допускается впределах третьего пояса только при использовании защищенных подземныхвод, при условии выполнения специальных мероприятий по защитеводоносного горизонта по согласованию с органами Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора); - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полейфильтрации, животноводческих и птицеводческих предприятий и другихобъектов, которые могут вызвать микробные загрязнения подземных вод; - применение удобрений и ядохимикатов; - рубка леса главного пользования и реконструкции. Допускаютсятолько рубки ухода и санитарные рубки леса. Поглощающие скважины и шахтные колодцы, которые могут вызватьзагрязнение водоносных горизонтов, следует ликвидировать. 3.4.1.36. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должныотсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод (уборные,помойные ямы, приемники мусора и др.). Запрещается прокладка водоводов по территории свалок, полейассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ,скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов потерритории промышленных и сельскохозяйственных предприятий. 3.4.1.37. Выбор площадок для строительства водопроводныхсооружений, а также планировка и застройка их территорий должнывыполняться в соответствии с требованиями раздела "Размещениеинженерных сетей" настоящих нормативов и требованиями к зонамсанитарной охраны. Планировочные отметки площадок водопроводных сооружений,размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов, должныприниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного максимального уровняводы. 3.4.1.38. Выбор, отвод и использование земель для магистральныхводоводов осуществляется в соответствии с требованиями СН 456-73. 3.4.1.39. Размеры земельных участков для размещения колодцевмагистральных подземных водоводов должны быть не более 3Ч3 м, камерпереключения и запорной арматуры - не более 10Ч10 м. 3.4.1.40. Размеры земельных участков для станций водоочистки взависимости от их производительности (тыс. м3/сутки) следует приниматьпо проекту, но не более (га): - до 0,8 - 1; - свыше 0,8 до 12 - 2; - свыше 12 до 32 - 3; - свыше 32 до 80 - 4; - свыше 80 до 125 - 6; - свыше 125 до 250 - 12; - свыше 250 до 400 - 18; - свыше 400 до 800 - 24. 3.4.1.41. Расходные склады для хранения сильнодействующихядовитых веществ на площадке водопроводных сооружений следуетразмещать: а) от зданий и сооружений (не относящихся к складскому хозяйству)с постоянным пребыванием людей и от водоемов и водотоков на расстояниине менее 30 м; б) от зданий без постоянного пребывания людей - согласно СНиПII-89-80*; в) от жилых, общественных и производственных зданий (внеплощадки) при хранении сильнодействующих ядовитых веществ: - в стационарных емкостях (цистернах, танках) - не менее 300 м; - в контейнерах или баллонах - не менее 100 м. 3.4.2. Канализация 3.4.2.1. Канализацию объектов следует проектировать на основегенеральных планов муниципальных образований Смоленской области, схемкомплексного использования и охраны вод, генеральных плановпромышленных узлов. При проектировании канализации необходимо рассматриватьвозможность объединения систем канализации различных объектов, а такжепредусматривать возможность использования существующих сооружений иинтенсификацию их работы на основании технико-экономических расчетов. Проекты канализации объектов должны разрабатываться одновременнос проектами водоснабжения с обязательным анализом балансаводопотребления и отведения сточных вод. При этом необходиморассматривать возможность использования очищенных сточных и дождевыхвод для производственного водоснабжения и орошения. 3.4.2.2. Расчет систем канализации городских округов и поселений,их резервных территорий, а также размещение очистных сооруженийследует производить в соответствии со СНиП 2.04.03-85 и СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03. 3.4.2.3. Расчетное среднесуточное водоотведение бытовых сточныхвод следует принимать равным среднесуточному водопотреблению (пункт3.4.1.3 настоящих нормативов) без учета расхода воды на поливтерриторий и зеленых насаждений. Расчетные среднесуточные расходы производственных сточных вод отпромышленных и сельскохозяйственных предприятий следует определять наоснове технологических данных. Удельное водоотведение в неканализованных районах следуетпринимать 25 л/сут на одного жителя. Количество сточных вод от промышленных предприятий, обслуживающихнаселение, а также неучтенные расходы допускается приниматьдополнительно в размере 5 % суммарного среднесуточного водоотведениянаселенного пункта. 3.4.2.4. Канализование населенных пунктов следует предусматриватьпо раздельной - полной или неполной, полураздельной иликомбинированной системам. Отведение поверхностных вод по открытой системе водостоковдопускается при соответствующем обосновании и согласовании с органамиГосударственного санитарно-эпидемиологического надзора, порегулированию и охране вод. Выбор системы канализации следует производить с учетом требованийк очистке поверхностных сточных вод, рельефа местности и другихфакторов. 3.4.2.5. Канализацию населенных пунктов с населением до 5000человек следует предусматривать, как правило, по неполной раздельнойсистеме при условии согласования с территориальными органамиэкологического надзора. Для данных населенных пунктов следует предусматриватьцентрализованные схемы канализации для одного или несколькихнаселенных пунктов, отдельных групп зданий и производственных зон. 3.4.2.6. Централизованные схемы канализации следует проектироватьобъединенными для жилых и производственных зон, при этом объединениепроизводственных сточных вод с бытовыми должно производиться с учетомдействующих норм. Устройство централизованных схем раздельно для жилой ипроизводственной зон допускается при технико-экономическомобосновании. 3.4.2.7. Децентрализованные схемы канализации допускаетсяпредусматривать: - при отсутствии опасности загрязнения используемых дляводоснабжения водоносных горизонтов; - при отсутствии централизованной канализации в существующих илиреконструируемых населенных пунктах для объектов, которые должны бытьканализованы в первую очередь (больниц, школ, детских садов и яслей,административно-хозяйственных зданий, отдельных жилых домовпромышленных предприятий и т. п.), а также для первой стадиистроительства населенных пунктов при расположении объектовканализования на расстоянии не менее 500 м; - при необходимости канализования групп или отдельных зданий. 3.4.2.8. Канализование промышленных предприятий следуетпредусматривать, как правило, по полной раздельной системе. Число сетей производственной канализации на промышленной площадкенеобходимо определять исходя из состава сточных вод, их расхода итемпературы, возможности повторного использования воды, необходимостилокальной очистки и строительства бессточных систем водообеспечения.Сточные воды, требующие специальной очистки с целью их возврата впроизводство или для подготовки перед спуском в водные объекты или всистему канализации населенного пункта или другого водопользователя,следует отводить самостоятельным потоком. 3.4.2.9. Наименьшие уклоны трубопроводов для всех системканализации следует принимать: - 0,008 - для труб диаметром 150 мм; - 0,007 - для труб диаметром 200 мм. В зависимости от местных условий при соответствующем обоснованиидля отдельных участков сети допускается принимать уклоны: - 0,007 - для труб диаметром 150 мм; - 0,005 - для труб диаметром 200 мм. Уклон присоединения от дождеприемников следует принимать 0,02. 3.4.2.10. Протяженность канализационной сети и районныхколлекторов при проектировании новых районных канализационных системследует принимать из расчета 20 погонных метров сетей на 1000 м2 жилойзастройки. 3.4.2.11. Проекты дюкеров через водные объекты, используемые дляхозяйственно-питьевого водоснабжения, должны быть согласованы сорганами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора иорганами управления по использованию и охране водных объектов. 3.4.2.12. Прием сточных вод от неканализованных районов следуетосуществлять через сливные станции. Сливные станции следует проектировать вблизи канализационногоколлектора диаметром не менее 400 мм, при этом количество сточных вод,поступающих от сливной станции, не должно превышать 20 % общегорасчетного расхода по коллектору. 3.4.2.13. Для отдельно стоящих неканализованных зданий прирасходе сточных вод до 1 м3/сутки допускается применениегидроизолированных снаружи и изнутри выгребов с вывозом стоков наочистные сооружения по согласованию с территориальными органамиГосударственного санитарно-эпидемиологического надзора. 3.4.2.14. Выбор площадок для строительства сооруженийканализации, планировку, застройку и благоустройство их территорииследует выполнять в соответствии с требованиями раздела "Размещениеинженерных сетей" настоящих нормативов и требованиями к устройствусанитарно-защитных зон. Планировочные отметки площадок канализационных сооружений инасосных станций, размещаемых на прибрежных участках водотоков иводоемов, следует принимать не менее чем на 0,5 м выше максимальногогоризонта паводковых вод с обеспеченностью 3 % с учетом ветровогонагона воды и высоты наката ветровой волны. 3.4.2.15. Выбор, отвод и использование земель для магистральныхканализационных коллекторов осуществляется в соответствии стребованиями СН 456-73. Размеры земельных участков для размещения колодцевканализационных коллекторов должны быть не более 3Ч3 м, камерпереключения и запорной арматуры - не более 10Ч10 м. 3.4.2.16. Площадку очистных сооружений сточных вод следуетрасполагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплыйпериод года направления по отношению к жилой застройке и населенномупункту ниже по течению водотока. Очистные сооружения производственной и дождевой канализацииследует, как правило, размещать на территории промышленныхпредприятий. 3.4.2.17. Размеры земельных участков для очистных сооруженийканализации следует принимать не более указанных в таблице 40. Таблица 40|————————————————————————————|————————————————————————————————————————————||Производительность очистных | Размеры земельных участков, га ||сооружений канализации, тыс.| || м3/сутки | || |——————————|————————|————————————————————————|| | очистных | иловых |биологических прудов || |сооружений|площадок|глубокой очистки сточных|| | | |вод ||————————————————————————————|——————————|————————|————————————————————————||До 0,7 | 0,5 | 0,2 | ||————————————————————————————|——————————|————————|————————————————————————||Свыше 0,7 до 17 | 4 | 3 | 3 ||————————————————————————————|——————————|————————|————————————————————————||Свыше 17 до 40 | 6 | 9 | 6 ||————————————————————————————|——————————|————————|————————————————————————||Свыше 40 до 130 | 12 | 25 | 20 ||————————————————————————————|——————————|————————|————————————————————————||Свыше 130 до 175 | 14 | 30 | 30 ||————————————————————————————|——————————|————————|————————————————————————||Свыше 175 до 280 | 18 | 55 | ||————————————————————————————|——————————|————————|————————————————————————| Примечание: Размеры земельных участков очистных сооруженийпроизводительностью свыше 280 тыс. м3/сутки следует принимать попроектам, разработанным при согласовании с органами Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора. 3.4.2.18. Санитарно-защитные зоны (далее - СЗЗ) дляканализационных очистных сооружений следует принимать в соответствии стребованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 по таблице 41. Таблица 41|—————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| Сооружения для очистки |Расстояние в м при расчетной производительности|| сточных вод | очистных сооружений, тыс. м3 / сутки || |————|————————————|——————————————|——————————————|| |до | более 0,2 | более 5,0 до | более 50,0 до|| |0,2 | до 5,0 | 50,0 | 280 ||—————————————————————————————|————|————————————|——————————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||—————————————————————————————|————|————————————|——————————————|——————————————||Насосные станции и |15 | 20 | 20 | 30 ||аварийно-регулирующие | | | | ||резервуары | | | | ||—————————————————————————————|————|————————————|——————————————|——————————————||Сооружения для механической и|150 | 200 | 400 | 500 ||биологической очистки с | | | | ||иловыми площадками для | | | | ||сброженных осадков, а также | | | | ||иловые площадки | | | | ||—————————————————————————————|————|————————————|——————————————|——————————————||Сооружения для механической и|100 | 150 | 300 | 400 ||биологической очистки с | | | | ||термомеханической обработкой | | | | ||осадка в закрытых помещениях | | | | ||—————————————————————————————|————|————————————|——————————————|——————————————||Поля: | | | | ||а) фильтрации |200 | 300 | 500 | 1000 ||б) орошения |150 | 200 | 400 | 1000 ||—————————————————————————————|————|————————————|——————————————|——————————————||Биологические пруды |200 | 200 | 300 | 300 ||—————————————————————————————|————|————————————|——————————————|——————————————| Примечания: 1. СЗЗ канализационных очистных сооружений производительностьюболее 280 тыс. м3/сутки, а также при отступлении от принятыхтехнологий очистки сточных вод и обработки осадка следуетустанавливать по решению главного государственного санитарного врачаСмоленской области. 2. При отсутствии иловых площадок на территории очистныхсооружений производительностью свыше 0,2 тыс. м3/сутки размер зоныследует сокращать на 30 %. 3. Для полей фильтрации площадью до 0,5 га, для полей орошениякоммунального типа площадью до 1,0 га, для сооружений механической ибиологической очистки сточных вод производительностью до 50 м3/суткиСЗЗ следует принимать размером 100 м. 4. Для полей подземной фильтрации пропускной способностью до 15м3/сутки СЗЗ следует принимать размером 50 м. 5. СЗЗ следует принимать не менее: от фильтрующих траншей ипесчано-гравийных фильтров - 25 м, от септиков - 5 м, от фильтрующихколодцев - 8 м, от выгребных ям - 8 м, от аэрационных установок наполное окисление с аэробной стабилизацией ила при производительностидо 700 м3/сутки - 50 м. 6. СЗЗ от очистных сооружений поверхностного стока открытого типадо жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м. 7. СЗЗ, указанные в таблице 41, допускается увеличивать, но неболее чем в 2 раза в случае расположения жилой застройки сподветренной стороны по отношению к очистным сооружениям или уменьшатьне более чем на 25 % при наличии благоприятной розы ветров. 3.4.2.19. От очистных сооружений и насосных станцийпроизводственной канализации, не расположенных на территориипромышленных предприятий, как при самостоятельной очистке и перекачкепроизводственных сточных вод, так и при совместной их очистке сбытовыми, санитарно-защитные зоны следует принимать такими же, как дляпроизводств, от которых поступают сточные воды, но не менее указанныхв таблице 41. 3.4.2.20. Кроме того, устанавливаются санитарно-защитные зоны: - от сливных станций - 300 м; - от шламонакопителей - в зависимости от состава и свойств шламапо согласованию с органами Государственногосанитарно-эпидемиологического надзора; - от снеготаялок и снегосплавных пунктов до жилой территории - неменее 100 м. 3.4.2.21. Размеры земельных участков очистных сооруженийлокальных систем канализации и их санитарно-защитных зон следуетпринимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод,но не более 0,25 га. 3.4.2.22. Здания и сооружения канализации следует принимать нениже II степени огнестойкости и относить ко II классу ответственности,за исключением иловых площадок, полей фильтрации, биологическихпрудов, регулирующих емкостей, канализационных сетей и сооружений наних, которые следует относить к III классу ответственности и степеньогнестойкости которых не нормируется. По пожарной безопасности процессы перекачки и очистки бытовыхсточных вод относятся к категории Д. Категория пожарной опасностипроцессов перекачки и очистки производственных сточных вод, содержащихлегковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества, устанавливается взависимости от характера этих веществ. 3.4.2.23. Территория канализационных очистных сооруженийнаселенных пунктов, а также очистных сооружений промышленныхпредприятий, располагаемых за пределами промышленных площадок, во всехслучаях должна быть ограждена. 3.4.2.24. Для утилизации осадков сточных вод следуетпредусматривать их механическое обезвоживание или подсушивание наиловых площадках, обеззараживание, при необходимости термическуюсушку. Допускается сжигание осадка, не подлежащего дальнейшейутилизации, в печах различных типов при соответствующем обосновании ис соблюдением требований к отводимым газам. Для хранения осадков следует предусматривать открытые площадки ствердым покрытием, а при соответствующем обосновании - закрытыесклады. Для неутилизируемых осадков должны быть предусмотренысооружения, обеспечивающие их складирование в условиях,предотвращающих загрязнение окружающей среды (по согласованию сорганами государственного надзора). Дождевая канализация 3.4.2.25. Отвод поверхностных вод должен осуществляться со всегобассейна стока территории городского округа, городского поселения сосбросом из сети дождевой канализации в водотоки и водоемы. Недопускается выпуск поверхностного стока в непроточные водоемы, вразмываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории. Выпуски в водные объекты следует размещать в местах с повышеннойтурбулентностью потока (сужениях, протоках, порогах и пр.). В водоемы, предназначенные для купания, возможен сбросповерхностных сточных вод при условии их глубокой очистки. 3.4.2.26. В районах многоэтажной застройки следуетпредусматривать дождевую канализацию закрытого типа. Применениеоткрытых водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) допускаетсяв районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских поселениях, атакже на территории парков с устройством мостиков или труб напересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами. На рекреационных территориях допускается осуществлять системуотвода поверхностных и подземных вод в виде сетей дождевой канализациии дренажа открытого типа. 3.4.2.27. В открытой дождевой сети наименьшие уклоны следуетпринимать: а) для лотков проезжей части: - при асфальтобетонном покрытии - 0,003; - при брусчатом или щебеночном покрытии - 0,004; - при булыжной мостовой - 0,005; б) для отдельных лотков и кюветов - 0,005; в) для водоотводных канав - 0,003; г) для присоединения от дождеприемников - 0,02. 3.4.2.28. Дождеприемники следует предусматривать: - на затяжных участках спусков (подъемов); - на перекрестках и пешеходных переходах со стороны притокаповерхностных вод; - в пониженных местах в конце затяжных участков спусков; - в пониженных местах при пилообразном профиле лотков улиц; - в местах улиц, дворовых и парковых территорий, не имеющих стокаповерхностных вод. 3.4.2.29. На участках территорий жилой застройки, подверженныхэрозии (по характеристикам уклонов и грунтов), следует предусматриватьлокальный отвод поверхностных вод от зданий дополнительно к общейсистеме водоотвода. 3.4.2.30. Отвод дождевых вод с площадок открытого резервуарногохранения горючих, легковоспламеняющихся и токсичных жидкостей, кислот,щелочей и т. п., не связанных с регулярным сбросом загрязненныхсточных вод, следует предусматривать через распределительный колодец сзадвижками, позволяющими направлять воды при нормальных условиях всистему дождевой канализации, а при появлении течи врезервуарах-хранилищах - в технологические аварийные приемники,входящие в состав складского хозяйства. 3.4.2.31. Поверхностные сточные воды с территории населенногопункта при раздельной системе канализации следует направлять дляочистки на локальные или централизованные очистные сооруженияповерхностного стока. Смесь поверхностных вод с бытовыми и производственными сточнымиводами при полураздельной системе канализации следует очищать пополной схеме очистки, принятой для городских сточных вод. 3.4.2.32. Поверхностные воды с селитебной территории водосборнойплощадью до 20 га, имеющие самостоятельный выпуск в водоем, а также сгородских лесопарков допускается сбрасывать в водоем без очистки приусловии наличия экологического обоснования и согласования со всемиконтролирующими организациями. Эти требования не распространяются насамостоятельные выпуски в водоемы, являющиеся источниками питьевоговодоснабжения. 3.4.2.33. Поверхностный сток с территории промышленныхпредприятий, складских хозяйств, автохозяйств и других, а также сособо загрязненных участков, расположенных на селитебных территориях(загрязненный токсичными веществами органического и неорганическогопроисхождения), должен подвергаться очистке на самостоятельныхочистных сооружениях с преимущественным использованием очищенных водна производственные нужды. Поверхностные сточные воды с территории промышленных предприятийдопускается направлять в дождевую канализацию населенного пункта, еслиэти территории по составу и количеству накапливающихся примесей малоотличаются от селитебной. 3.4.2.34. Санитарно-защитную зону от очистных сооруженийповерхностного стока до жилой застройки следует принимать посогласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологическогонадзора и природоохранными органами в зависимости от условий застройкии конструктивного использования сооружений, но не менее 50 м. 3.4.3. Мелиоративные системы и сооружения. Оросительные системы 3.4.3.1. В состав оросительной системы входят: водохранилища,водозаборные и рыбозащитные сооружения на естественных илиискусственных водоисточниках, отстойники, насосные станции,оросительная, водосборно-сбросная и дренажная сети, нагорные каналы,сооружения на сети, поливные и дождевальные машины, установки иустройства, средства управления и автоматизации, контроля замелиоративным состоянием земель, объекты электроснабжения и связи,противоэрозионные сооружения, производственные и жилые зданияэксплуатационной службы, дороги, лесозащитные насаждения, дамбы. Характеристики различных видов оросительных систем приведены вприложении N 15 к настоящим нормативам. 3.4.3.2. При проектировании водозаборов на рыбохозяйственныхводоемах необходимо предусматривать по согласованию с органамирыбоохраны установку рыбозащитных сооружений для предохранения рыбы отпопадания в водозаборные сооружения. 3.4.3.3. Величину расчетных расходов и уровней воды вводоисточниках, водоприемниках, каналах необходимо определять согласноСП 33-101-2003 с учетом особенностей формирования стока на водосборнойплощади. 3.4.3.4. Сооружения оросительной системы, их отдельныеконструкции должны проектироваться в соответствии с требованиями СНиП33-01-2003, СНиП 2.06.05-84, СНиП 2.06.06-85, СНиП 2.06.07-87, СНиП2.06.04-82 и настоящих нормативов. 3.4.3.5. Расположение в плане проектируемых линейных сооружений(каналов, дорог, линий электропередачи и др.) необходимо принимать сучетом рельефа, инженерно-геологических и гидрогеологических условий,требований рациональной организации сельскохозяйственногопроизводства, существующих дорог, подземных и наземных инженерныхкоммуникаций и др. 3.4.3.6. Оросительная сеть состоит из магистрального канала(трубопровода, лотка), его ветвей, распределителей различных порядкови оросителей. Оросительную сеть следует проектировать закрытой в видетрубопроводов или открытой в виде каналов и лотков. При поверхностном поливе на уклонах местности более 0,003 следуетпредусматривать самотечно-напорную трубчатую оросительную сеть. 3.4.3.7. Полосы земель для мелиоративных каналов (оросительных,водосборно-сбросных, коллекторно-дренажных) следует отводить наземлях, не занятых сельскохозяйственными культурами в моментпроизводства работ, участками в соответствии с очередностьюстроительства, с учетом действующего водного и земельногозаконодательства, в соответствии с требованиями СН 474-75. 3.4.3.8. На магистральных каналах и крупных распределителях срасходом воды более 5 м3/с должны быть предусмотрены концевые сбросныесооружения. При возможности опорожнения канала через распределителинизшего порядка сбросные сооружения допускается предусматривать толькона этих распределителях. На магистральных каналах и распределителях следуетпредусматривать аварийные водосбросные сооружения, устраиваемые вместах пересечений с балками, оврагами, местными понижениями,водоемами. 3.4.3.9. Водосборно-сбросная сеть должна быть расположена пограницам поливных участков, полей севооборотов, по пониженным местам смаксимальным использованием тальвегов, лощин, оврагов. При использовании тальвегов, лощин, оврагов в качествеводосбросных трактов следует проверять их пропускную способность ивозможность размыва. При плановом размещении сбросной сети надлежитпредусматривать ее совмещение с кюветами проектируемой дорожной сети,оросительной системы. При наличии на оросительной системе коллекторно-дренажной сетинеобходимо рассматривать возможность ее использования в качествесбросной сети. 3.4.3.10. Для контроля за мелиоративным состоянием земельнеобходимо предусматривать сеть наблюдательных скважин и средстваизмерения расходов воды. При площади мелиоративной системы более 20тыс. га дополнительно следует организовывать лаборатории по контролюза влажностью и засолением почв, качеством оросительных и дренажныхвод со средствами автоматической обработки информации, а такжеметеорологические станции и водно-балансовые площадки. 3.4.3.11. На мелиоративных системах следует предусматриватьзащитные лесные насаждения в соответствии с требованиями раздела "Зоныособо охраняемых территорий" настоящих нормативов. 3.4.4. Санитарная очистка 3.4.4.1. Объектами санитарной очистки являются: придомовыетерритории, уличные и микрорайонные проезды, территории объектовкультурно-бытового назначения, предприятий, учреждений и организаций,парков, скверов, площадей и иных мест общественного пользования, местотдыха. Специфическими объектами очистки ввиду повышенного эпидемическогориска и опасности для здоровья населения следует считать: медицинскиеучреждения, особенно инфекционные, кожно-венерологические,туберкулезные больницы и отделения, ветеринарные объекты, пляжи. 3.4.4.2 При разработке проектов планировки селитебных территорийследует предусматривать мероприятия по регулярному мусороудалению(сбор, хранение, транспортировка и утилизация отходов потребления,строительства и производства), летней и зимней уборке территории свывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места,установленные органами местного самоуправления. 3.4.4.3. В жилых зонах на придомовых территориях должны бытьвыделены специальные площадки для размещения контейнеров для бытовыхотходов с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна бытьоткрытой, с водонепроницаемым покрытием и отделяться от площадок дляотдыха и занятий спортом. Площадки для установки контейнеров должныбыть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок иот мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимогочисла контейнеров, но не более 5. Для определения числа устанавливаемых мусоросборников(контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегосямусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов.Расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическомунакоплению отходов в периоды наибольшего их образования. 3.4.4.4. Нормы накопления бытовых отходов принимаются всоответствии с таблицей 42. Таблица 42|———————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————|| Бытовые отходы |Количество бытовых отходов|| | на 1 человека в год || |—————————————|————————————|| | кг | л ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————||Твердые: | | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|| от жилых зданий, оборудованных водопроводом, | 190-225 | 900-1000 ||канализацией, центральным отоплением и газом | | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————|| от прочих жилых зданий | 300-450 | 1100-1500 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————||Общее количество по городу с учетом общественных| 280-300 | 1400-1500 ||зданий | | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————||Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации) | | 2000-3500 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————||Смет с 1м2 твердых покрытий улиц, площадей и парков| 5-15 | 8-20 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————| Примечания: 1. Большие значения норм накопления отходов следует принимать длякрупных и больших городов. 2. Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следуетпринимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовыхотходов. 3.4.4.5. Для сбора жидких отходов от неканализованных зданийустраиваются дворовые помойницы, которые должны иметьводонепроницаемый выгреб. При наличии дворовых уборных выгреб можетбыть общим. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но недолжна быть более 3 м. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детскихучреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения нарасстояние не менее 20 м и не более 100 м. В условиях нецентрализованного водоснабжения дворовые уборныедолжны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние неменее 50 м. На территории частного домовладения места расположениямусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определятьсядомовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 м. Мусоросборники, дворовые туалеты и помойные ямы должны бытьрасположены на расстоянии не менее 4 м от границ участка домовладения. 3.4.4.6. Обезвреживание твердых и жидких бытовых отходовпроизводится на специально отведенных полигонах в соответствии стребованиями раздела "Зоны специального назначения" настоящихнормативов. Не допускается вывозить отходы на другие, непредназначенные для этого территории, а также закапывать их насельскохозяйственных полях. Для городов с численностью населения свыше 250 тысяч человекследует предусматривать предприятия по промышленной переработкебытовых отходов, которые должны размещаться в соответствии стребованиями раздела "Зоны специального назначения" настоящихнормативов. 3.4.4.7. Размеры земельных участков предприятий и сооружений потранспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следуетпринимать не менее приведенных в таблице 43. Таблица 43|——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|| Предприятия и сооружения |Размеры земельных участков на 1000 || |т твердых бытовых отходов в год, га||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||Предприятия по промышленной переработке | ||бытовых отходов мощностью: | ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|| до 100 тыс. т в год | 0,05 ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|| свыше 100 тыс. т в год | 0,05 ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||Склады свежего компоста | 0,04 ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||Полигоны <*> | 0,02 - 0,05 ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||Поля компостирования | 0,5 - 1,0 ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||Поля ассенизации | 2 - 4 ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||Сливные станции | 0,2 ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||Мусороперегрузочные станции | 0,04 ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————||Поля складирования и захоронения | 0,3 ||обезвреженных осадков (по сухому веществу)| ||——————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————| <*> Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичныхпромышленных отходов, размещение которых следует принимать всоответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения"настоящих нормативов. 3.4.4.8. Размеры санитарно-защитных зон предприятий и сооруженийпо транспортировке, обезвреживанию, переработке и захоронению отходовпотребления следует принимать в соответствии с санитарными нормами. 3.4.4.9. На территории рынков: - должна быть организована уборка территорий, прилегающих кторговым павильонам в радиусе 5 м; - хозяйственные площадки должны быть расположены на расстоянии неменее 30 м от мест торговли; - урны располагаются из расчета не менее одной на 50 м2 площадирынка, расстояние между ними вдоль линии торговых прилавков не должнопревышать 10 м; - мусоросборники вместимостью до 100 л располагаются из расчетане менее одного контейнера на 200 м2 площади рынка, расстояние междуними вдоль линии торговых прилавков не должно превышать 20 м. Длясбора пищевых отходов должны быть установлены специальные емкости. Нарынках площадью 0,2 га и более собранные на территории отходы следуетхранить в контейнерах емкостью 0,75 м3; - на рынках без канализации общественные туалеты с непроницаемымивыгребами следует располагать на расстоянии не менее 50 м от местаторговли. Число расчетных мест в них должно быть не менее одного накаждые 50 торговых мест. 3.4.4.10. На территории парков: - хозяйственная зона с участками, выделенными для установкисменных мусоросборников, должна быть расположена не менее 50 м от местмассового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны,главные аллеи, зрелищные павильоны и др.); - урны должны располагаются из расчета одна на 800 м2 площадипарка. На главных аллеях расстояние между урнами не должно быть более40 м. У каждого ларька, киоска (продовольственного, сувенирного,книжного и т. д.) необходимо устанавливать урну емкостью не менее 10л; - при определении числа контейнеров для хозяйственных площадокследует исходить из среднего накопления отходов за 3 дня; - общественные туалеты необходимо устраивать исходя из расчетаодно место на 500 посетителей на расстоянии не менее 50 м от местмассового скопления отдыхающих. 3.4.4.11. На территории лечебно-профилактических учрежденийхозяйственная площадка для установки контейнеров должна иметь размерне менее 40 м2 и располагаться на расстоянии не менее 25 м от лечебныхкорпусов и не менее 100 м от пищеблоков. 3.4.4.12. На территории пляжей: - урны необходимо располагать на расстоянии 3-5 м от полосызеленых насаждений и не менее 10 м от уреза воды. Урны должны бытьрасставлены из расчета не менее одной на 1600 м2 территории пляжа.Расстояние между установленными урнами не должно превышать 40 м; - контейнеры емкостью 0,75 м3 следует устанавливать из расчетаодин на 3500-4000 м2 площади пляжа; - общественные туалеты необходимо устраивать из расчета одноместо на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до местакупания должно быть не менее 50 м и не более 200 м; - фонтанчики с подводом питьевой воды должны устанавливаться нарасстоянии не более 200 м друг от друга. Отвод использованных воддопускается в проточные водоемы на расстоянии не менее 100 м ниже потечению реки от границы пляжа. Запрещается отвод воды из питьевыхфонтанчиков в места, не предназначенные для этой цели. 3.4.5. Теплоснабжение 3.4.5.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию иразвитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять всоответствии со схемами теплоснабжения Смоленской области в целяхобеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунальногохозяйства, промышленных и иных организаций. Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территорияхгородов следует предусматривать централизованным от ТЭЦ или районныхкотельных при условии соблюдения экологических требований. Дляотдельно стоящих объектов могут быть оборудованы индивидуальныекотельные. Выбор системы теплоснабжения районов новой застройки долженпроизводиться на основе технико-экономического сравнения вариантов.Возможно применение централизованного и нецентрализованноготеплоснабжения от тепло- и электроцентралей и котельных. При отсутствии схемы теплоснабжения на территориях одно-,двухэтажной жилой застройки с плотностью населения 40 чел./га и выше ив сельских поселениях системы централизованного теплоснабжениядопускается предусматривать от котельных на группу жилых иобщественных зданий. 3.4.5.2. Размещение централизованных источников теплоснабжения натерриториях городов производится, как правило, в коммунально-складскихи производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок. Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов в жилойзастройке должно быть обосновано акустическими расчетами смероприятиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации поСНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*, СНиП 41-01-2003. Для жилой застройки и нежилых зон следует применять раздельныетепловые сети, идущие непосредственно от источника теплоснабжения. 3.4.5.3. Размеры санитарно-защитных зон от источниковтеплоснабжения устанавливаются: а) от тепловых электростанций эквивалентной электрическоймощностью 600 мВт и выше: - работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 1000 м; - работающих на газовом и газо-мазутном топливе - не менее 500 м; б) от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью 200 Гкал ивыше: - работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 500 м; - работающих на газовом и газо-мазутном топливе - не менее 300 м; в) от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью менее 200Гкал - не менее 50 м; г) от золоотвалов ТЭЦ - не менее 300 м с осуществлениемдревесно-кустарниковых посадок по периметру золоотвала. При установлении минимальной величины санитарно-защитной зоны отвсех типов котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих натвердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определениерасчетной концентрации в приземном слое и по вертикали с учетом высотыжилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха откотельной (10-40 высот трубы котельной). При наличии в зонемаксимального загрязнения от котельных жилых домов повышеннойэтажности высота дымовой трубы должна быть как минимум на 1,5 м вышеконька крыши самого высокого жилого дома. 3.4.5.4. Отдельно стоящие котельные используются для обслуживаниягруппы зданий. Индивидуальные и крышные котельные используются для обслуживанияодного здания или нескольких зданий одного объекта строительства. Индивидуальные котельные могут быть отдельно стоящими,встроенными и пристроенными. 3.4.5.5. Крышные, пристроенные и отдельно стоящие котельные натерритории жилой застройки размещаются в соответствии с требованиямик санитарно-защитным зонам. Не допускается размещение: - котельных, встроенных в многоквартирные жилые здания; - пристроенных котельных, непосредственно примыкающих к жилымзданиям со стороны входных подъездов и участков стен с оконнымипроемами, где расстояние до ближайшего окна жилого помещения отвнешней стены котельной по горизонтали менее 4 м, от перекрытиякотельной по вертикали - менее 8 м; - крышных котельных непосредственно на перекрытиях жилыхпомещений (перекрытие жилого помещения не может служить основаниемпола котельной), а также смежно с жилыми помещениями. 3.4.5.6. Земельные участки для размещения котельных выбираются всоответствии со схемой теплоснабжения, проектами планировки городскихокругов и поселений, генеральными планами предприятий. Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных,размещаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице44. Таблица 44|——————————————————————————————————|————————————————————————————————||Теплопроизводительность котельных,| Размеры земельных участков, га,|| Гкал/ч (МВт) | котельных, работающих || |——————————————|—————————————————|| |на твердом |на газомазутном || | топливе | топливе ||——————————————————————————————————|——————————————|—————————————————||До 5 | 0,7 | 0,7 ||——————————————————————————————————|——————————————|—————————————————||От 5 до 10 (от 6 до 12) | 1,0 | 1,0 ||——————————————————————————————————|——————————————|—————————————————||От 10 до 50 (от 12 до 58) | 2,0 | 1,5 ||——————————————————————————————————|——————————————|—————————————————||От 50 до 100 (от 58 до 116) | 3,0 | 2,5 ||——————————————————————————————————|——————————————|—————————————————||От 100 до 200 (от 116 до 233) | 3,7 | 3,0 ||——————————————————————————————————|——————————————|—————————————————||От 200 до 400 (от 233 до 466) | 4,3 | 3,5 ||——————————————————————————————————|——————————————|—————————————————| Примечания: 1. Размеры земельных участков отопительных котельных,обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственнымводоразбором, а также котельных, доставка топлива которымпредусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20 %. 2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать внеселитебной территории на непригодных для сельского хозяйства земельныхучастках. Условия размещения золошлакоотвалов и размеры площадок дляних должны соответствовать требованиям СНиП 41-02-2003. 3.4.5.7. Трассы и способы прокладки тепловых сетей следуетпредусматривать в соответствии со СНиП II-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП2.07.01-89*, ВСН 11-94. Размещение тепловых сетей производится в соответствии стребованиями раздела "Размещение инженерных сетей" настоящихнормативов. 3.4.6. Газоснабжение 3.4.6.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию иразвитие действующих газораспределительных систем следует осуществлятьв соответствии со схемами газоснабжения в целях обеспечения уровнягазификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иныхорганизаций, предусматриваемого программой газификации Смоленскойобласти. 3.4.6.2. Газораспределительная система должна обеспечивать подачугаза потребителям в необходимом объеме и требуемых параметров. Для неотключаемых потребителей газа, перечень которыхутверждается в установленном порядке, имеющих преимущественное правопользования газом в качестве топлива и поставки газа которым неподлежат ограничению или прекращению, должна быть обеспеченабесперебойная подача газа путем закольцевания газопроводов или другимиспособами. 3.4.6.3. На территории малоэтажной застройки для целей отопленияи горячего водоснабжения следует предусматривать индивидуальныеисточники тепла на газовом топливе, устанавливать газовые плиты. В качестве топлива индивидуальных котельных для административныхи жилых зданий следует использовать природный газ. 3.4.6.4. Для теплоснабжения и горячего водоснабжения многоэтажныхжилых зданий и сооружений допускается использование теплогенераторов сзакрытой камерой сгорания. Установка теплогенераторов осуществляется всоответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, СП 42-101-2003. Отвод продуктов сгорания через наружные конструкции зданийдопускается при технико-экономическом обосновании и допустимомвоздействии на окружающую среду. 3.4.6.5. Газораспределительные сети, резервуарные и баллонныеустановки, газонаполнительные станции и другие объекты сжиженногоуглеводородного газа (далее - СУГ) должны проектироваться исооружаться так, чтобы при восприятии нагрузок и воздействий,оказываемых на них в течение предполагаемого срока службы,установленного заданием на проектирование, были обеспечены необходимыепо условиям безопасности прочность, устойчивость и герметичность. Недопускаются деформации газопроводов (в том числе от перемещенийгрунта), которые могут привести к нарушениям их целостности игерметичности. 3.4.6.6. При восстановлении (реконструкции) изношенных подземныхстальных газопроводов вне и на территории городских округов ипоселений следует руководствоваться требованиями СНиП 42-01-2002. 3.4.6.7. Границы охранных зон газораспределительных сетей иусловия использования земельных участков, расположенных в их пределах,должны соответствовать Правилам охраны газораспределительных сетей,утвержденным Правительством Российской Федерации. 3.4.6.8. Выбор, отвод и использование земель для магистральныхгазопроводов осуществляется в соответствии с требованиями СН 452-73. 3.4.6.9. Размещение магистральных газопроводов по территориигородских округов и поселений не допускается. 3.4.6.10. Транзитная прокладка газопроводов всех давлений постенам и над кровлями зданий детских учреждений, больниц, школ,санаториев, общественных, административных и бытовых зданий с массовымпребыванием людей запрещается. В обоснованных случаях разрешается транзитная прокладкагазопроводов не выше среднего давления диаметром до 100 мм по стенамодного жилого здания не ниже III степени огнестойкости класса С0 и нарасстоянии до кровли не менее 0,2 м. Запрещается прокладка газопроводов всех давлений по стенам, над ипод помещениями категорий А и Б (раздел "Пожарная безопасность"настоящих нормативов), за исключением зданий газорегуляторных пунктов(далее - ГРП). 3.4.6.11. Газораспределительные станции (далее - ГРС) игазонаполнительные станции (далее - ГНС) должны размещаться запределами населенных пунктов, а также их резервных территорий. Газонаполнительные пункты (далее - ГНП), располагаемые в границахнаселенных пунктов, необходимо размещать с подветренной стороны (дляветров преобладающего направления) по отношению к жилой застройке. ГНС сжиженных углеводородных газов и газонаполнительные пунктыкатегорированных городов и объектов особой важности, расположенных внекатегорированных городов, следует размещать на территории пригородныхзон. 3.4.6.12. Классификация газопроводов по рабочему давлениютранспортируемого газа приведена в таблице 45. Таблица 45|—————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————||Классификация газопроводов по| Вид |Рабочее давление в || давлению |транспортируемого|газопроводе, МПа || | газа | ||—————————————|———————————————|—————————————————|——————————————————————||Высокого |I категории |природный | свыше 0,6 до 1,2 || | | | включительно || | |—————————————————|——————————————————————|| | |СУГ | свыше 0,6 до 1,6 || | | | включительно || |———————————————|—————————————————|——————————————————————|| |II категории |природный и СУГ | свыше 0,3 до 0,6 || | | | включительно ||—————————————|———————————————|—————————————————|——————————————————————||Среднего |природный и СУГ | свыше 0,005 до 0,3 || | | включительно ||—————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————||Низкого |природный и СУГ | до 0,005 включительно||—————————————————————————————|—————————————————|——————————————————————| 3.4.6.13. Для газораспределительных сетей в соответствии сПравилами охраны газораспределительных сетей устанавливаются следующиеохранные зоны: - вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории,ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждойстороны газопровода; - вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб прииспользовании медного провода для обозначения трассы газопровода - ввиде территории, ограниченной условными линиями, проходящими нарасстоянии 3 м от газопровода со стороны провода и 2 м - спротивоположной стороны; - вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в видетерритории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии10 м от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов,пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется; - вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные исплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водногопространства от водной поверхности до дна, заключенного междупараллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороныгазопровода; - вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам идревесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 м, по3 м с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводоврасстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высотыдеревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода. Отсчет расстояний при определении охранных зон газопроводовпроизводится от оси газопровода - для однониточных газопроводов и отосей крайних ниток газопроводов - для многониточных. 3.4.6.14. Размеры земельных участков ГНС в зависимости от ихпроизводительности следует принимать по проекту, но не более (длястанций производительностью): - 10 тыс. т/год - 6 га; - 20 тыс. т/год - 7 га; - 40 тыс. т/год - 8 га. Площадку для размещения ГНС следует предусматривать с учетомобеспечения снаружи ограждения противопожарной полосы шириной 10 м иминимальных расстояний до лесных массивов: хвойных пород - 50 м,лиственных пород - 20 м, смешанных пород - 30 м. 3.4.6.15. Размеры земельных участков ГНП и промежуточных складовбаллонов следует принимать не более 0,6 га. 3.4.6.16. ГРП следует размещать: - отдельно стоящими; - пристроенными к газифицируемым производственным зданиям,котельным и общественным зданиям с помещениями производственногохарактера; - встроенными в одноэтажные газифицируемые производственныездания и котельные (кроме помещений, расположенных в подвальных ицокольных этажах); - на покрытиях газифицируемых производственных зданий I и IIстепеней огнестойкости класса С0 с негорючим утеплителем; - вне зданий на открытых огражденных площадках под навесом натерритории промышленных предприятий. Блочные газорегуляторные пункты (далее - ГРПБ) следует размещатьотдельно стоящими. 3.4.6.17. Шкафные газорегуляторные пункты (далее - ШРП) размещаютна отдельно стоящих опорах или на наружных стенах зданий, длягазоснабжения которых они предназначены. 3.4.6.18. Расстояния от ограждений ГРС, головногогазораспределительного пункта (далее - ГГРП) и ГРП до зданий исооружений принимаются в зависимости от класса входного газопровода: - от ГГРП с входным давлением Р=1,2 МПа при условии прокладкигазопровода по территории городских округов и городских поселений - 15м; - от ГРП с входным давлением Р = 0,6 МПа - 10 м. 3.4.6.19. Отдельно стоящие ГРП в поселениях должны располагатьсяна расстояниях от зданий и сооружений не менее приведенных в таблице46, а на территории промышленных предприятий - согласно требованиямСНиП II-89-80*. В стесненных условиях разрешается уменьшение на 30 % расстоянийот зданий и сооружений до ГРП пропускной способностью до 10000 м3/ч. Таблица 46|————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|| Давление | Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и отдельно || газа на | стоящих ШРП по горизонтали, м ||вводе в ГРП,| || ГРПБ, ШРП, | || МПа | || |——————————|————————————————————————|—————————————|————————————————|| | до зданий| до железнодорожных | до | до воздушных || | и | путей (до ближайшего |автомобильных| линий || |сооружений| рельса) | дорог | электропередачи|| | | |(до обочины) | ||————————————|——————————|————————————————————————|—————————————|————————————————||До 0,6 | 10 | 10 | 5 | не менее 1,5 || | | | | высоты опоры ||————————————|——————————|————————————————————————|—————————————| ||Свыше 0,6 до| 15 | 15 | 8 | ||1,2 | | | | ||————————————|——————————|————————————————————————|—————————————|————————————————| Примечания: 1. Расстояние следует принимать от наружных стен зданий ГРП, ГРПБили ШРП, а при расположении оборудования на открытой площадке - отограждения. 2. Требования таблицы распространяются также на узлы учетарасхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах наотдельно стоящих опорах. 3. Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводедо 0,3 МПа до зданий и сооружений не нормируется. 3.4.6.20. Газораспределительные системы населенных пунктов снаселением более 100 тысяч человек должны быть оснащеныавтоматизированными системами дистанционного управлениятехнологическим процессом распределения газа и коммерческого учетапотребления газа (далее - АСУ ТП РГ). Для поселений с населением менее100 тысяч человек решение об оснащении газораспределительных системАСУ ТП РГ принимается эксплуатирующими организациями или заказчиком. 3.4.6.21. При газоснабжении категорированных городов от двух иболее самостоятельных магистральных газопроводов подача газа должнаосуществляться через ГРС, подключенные к этим газопроводам иразмещенные за границами проектной застройки указанных городов. При проектировании новых и реконструкции действующих газовыхсетей категорированных городов следует предусматривать возможностьотключения городов и их отдельных районов (участков) с помощьюотключающих устройств, срабатывающих от давления (импульса) ударнойволны, в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90. При проектировании новых и реконструкции действующих системгазоснабжения в категорированных городах необходимо предусматривать восновных узловых точках (на выходе из ГРС, перед опорным ГРП, а такжена отводах к объектам особой важности, расположенным внекатегорированных городов) установку отключающих устройств,срабатывающих от давления (импульса) ударной волны, а также устройствоперемычек между тупиковыми газопроводами с целью обеспечениявозможности отключения городов и их отдельных районов (участков). 3.4.6.22. Наземные части ГРС и опорных ГРП в категорированныхгородах, а также ГРП объектов особой важности, расположенных внекатегорированных городов, следует оборудовать подземными обводнымигазопроводами (байпасами) с установкой на ниx отключающих устройств. Подземные байпасы должны обеспечивать подачу газа в системугазоснабжения при выходе из строя наземной части ГРС или ГРП. 3.4.6.23. В категорированных городах необходимо предусматриватьподземную прокладку основных распределительных газопроводов высокого исреднего давления и отводов от них к объектам этих городов,продолжающим работу в военное время. Сети газопроводов высокого и среднего давления в категорированныхгородах и на объектах особой важности, расположенных внекатегорированных городов, должны быть подземными и закольцованными. 3.4.7. Электроснабжение 3.4.7.1. При проектировании систем электроснабжения необходимопредусматривать обеспечение всех потребителей электрической энергии,расположенных в зоне действия электрических сетей, независимо от ихпринадлежности, с учетом перспективы развития энергосистем и системэлектроснабжения. При проектировании схем внешнего электроснабжениякатегорированных городов необходимо предусматривать ихэлектроснабжение от нескольких независимых и территориальноразнесенных источников питания (электростанций и подстанций), часть изкоторых должна располагаться за пределами зон возможных разрушений всоответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90. При этом указанныеисточники и их линии электропередачи должны находиться друг от другана расстоянии, как правило, исключающем возможность их одновременноговыхода из строя. Системы электроснабжения категорированных городов должныучитывать возможность обеспечения транзита электроэнергии в обходразрушенных объектов за счет сооружения коротких перемычек воздушнымилиниями электропередачи. Выбор независимых взаимно резервирующих источников питания долженосуществляться в соответствии с действующими правилами и нормами. 3.4.7.2. При проектировании электроснабжения городских округов ипоселений определение электрической нагрузки на электроисточникиследует производить в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94. Для предварительных расчетов удельные показатели электрическойнагрузки жилищно-коммунального сектора (Вт/м2 общей площади жилыхзданий) допускается принимать по таблице 47. Таблица 47|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————||Этажность застройки| Здания с плитами || |—————————————————|—————————————————————|—————————————|| |на природном газе|на сжиженном газе или|электрические|| | | твердом топливе | ||———————————————————|—————————————————|—————————————————————|—————————————|| 1-2 этажа | 15,0 | 18,4 | 20,7 ||———————————————————|—————————————————|—————————————————————|—————————————|| 3-5 этажей | 15,8 | 19,3 | 20,8 ||———————————————————|—————————————————|—————————————————————|—————————————|| 5 этажей и более | 16,3 | 17,9 | 20,9 ||———————————————————|—————————————————|—————————————————————|—————————————| 3.4.7.3. Проектирование электрических сетей должно бытькомплексным с учетом всех потребителей и выполняться в увязке сетей110 кВ и выше с сетями 10-20 кВ. При этом необходимо предусматриватьсовместное использование отдельных элементов системы электроснабжениядля питания различных потребителей независимо от их ведомственнойпринадлежности. 3.4.7.4. Воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ ивыше следует размещать за пределами жилой застройки. Проектируемые линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше кпонизительным электроподстанциям глубокого ввода в пределах жилойзастройки следует предусматривать кабельными линиями. 3.4.7.5. Линии электропередачи, входящие в общие энергетическиесистемы, не допускается размещать на территории промышленных зон, атакже производственных зон сельскохозяйственных предприятий. 3.4.7.6. Существующие воздушные линии электропередачи напряжением110 кВ и выше следует предусматривать к выносу за пределы жилойзастройки или замену воздушных линий кабельными. 3.4.7.7. Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территориижилой зоны в застройке зданиями в 4 этажа и выше должны выполняться,как правило, кабельными. В застройке зданиями в 3 этажа и ниже -воздушными. 3.4.7.8. Выбор, отвод и использование земель для электрическихсетей осуществляется в соответствии с требованиями СН 465-74, в томчисле: - земельные участки для размещения опор воздушных линийэлектропередачи (далее - ЛЭП) напряжением выше 1000 В, наземныхсооружений кабельных линий, понижающих подстанций, распределительных исекционирующих пунктов отводятся в постоянное (бессрочное)пользование, площади таких участков определяются проектом; - земельные участки для размещения опор воздушных ЛЭП напряжениемдо 1000 В не изымаются; - полосы земель для воздушных и кабельных ЛЭП, а также земельныеучастки для монтажа опор воздушных ЛЭП предоставляются во временноепользование на период строительства; - не допускается размещать наземные кабельные сооружения(вентиляционные шахты, кабельные колодцы, подпитывающие устройства,переходные пункты) на землях сельскохозяйственного назначения. 3.4.7.9. Для проектируемых воздушных ЛЭП напряжением 330 кВ ивыше переменного тока промышленной частоты, а также зданий исооружений допускается принимать границы санитарно-защитных зон вдольтрассы воздушной линии с горизонтальным расположением проводов и безсредств снижения напряженности электрического поля по обе стороны отнее на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазныхпроводов в направлении, перпендикулярном к воздушной линии: - 20 м - для линий напряжением 330 кВ; - 30 м - для линий напряжением 500 кВ; - 40 м - для линий напряжением 750 кВ; - 55 м - для линий напряжением 1150 кВ. При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатациисанитарный разрыв должен быть скорректирован по результатаминструментального обследования. 3.4.7.10. Над подземными кабельными линиями в соответствии сдействующими правилами охраны электрических сетей должныустанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями: - для кабельных линий выше 1 кВ - по 1 м с каждой стороны открайних кабелей; - для кабельных линий до 1 кВ - по 1 м с каждой стороны открайних кабелей, а при прохождении кабельных линий в городах подтротуарами - на 0,6 м в сторону зданий сооружений и на 1 м в сторонупроезжей части улицы. Для подводных кабельных линий должна быть установлена охраннаязона, определяемая параллельными прямыми на расстоянии 100 м открайних кабелей. 3.4.7.11. Охранные зоны кабельных линий используются ссоблюдением требований правил охраны электрических сетей. Охранные зоны кабельных линий, проложенных в земле внезастроенной местности, должны быть обозначены информационнымизнаками. Информационные знаки следует устанавливать не реже чем через500 м, а также в местах изменения направления кабельных линий. 3.4.7.12. Площади земельных участков, отводимых для подстанций ираспределительных устройств, устанавливаются в соответствии стребованиями СН 465-74 и проекта подстанции. Территория электроподстанции должна быть ограждена внешнимзабором. Заборы могут не предусматриваться для закрытых подстанций приусловии установки отбойных тумб в местах возможного наезда транспорта. Расстояния от электроподстанций и распределительных пунктов дожилых, общественных и производственных зданий и сооружений следуетпринимать в соответствии со СНиП II-89-80* и ПУЭ. 3.4.7.13. Понизительные электроподстанции и распределительныепункты, размещаемые на территории жилой застройки, следуетпредусматривать закрытого типа. Размещение новых электроподстанцийоткрытого типа напряжением 110 кВ и выше в районах массового жилищногостроительства и в существующих жилых районах запрещается. На существующих электроподстанциях открытого типа напряжением 110кВ и выше следует осуществлять шумозащитные мероприятия,обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовыхзданиях до нормативного, и мероприятия по защите населения отэлектромагнитного влияния. 3.4.7.14. При размещении отдельно стоящих распределительныхпунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ при числетрансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВА ивыполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых иобщественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданийлечебно-профилактических учреждений - не менее 15 м. 3.4.7.15. На подходах к подстанции и распределительным пунктамследует предусматривать технические полосы для ввода и выводакабельных и воздушных линий. Размеры земельных участков для пунктов перехода воздушных линий вкабельные следует принимать не более 0,1 га. 3.4.8. Объекты связи 3.4.8.1. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи,радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации,диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять всоответствии с требованиями действующих нормативных документов. При проектировании устройств связи, сигнализации, диспетчеризацииинженерного оборудования следует предусматривать возможностьуправления системой оповещения населения по сигналам гражданскойобороны и чрезвычайных ситуаций. 3.4.8.2. Расчет обеспеченности жителей городского районаобъектами связи производится по таблице 48. Таблица 48|———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————|| Наименование объектов |Единица |Расчетные |Площадь участка || |измерения |показатели|на единицу || | | |измерения ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————||Отделение почтовой связи (на |объект на 9 -|1 на | 600 - 1000 м2 ||микрорайон) |25 тысяч |микрорайон| || |жителей | | ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————||Межрайонный почтамт |объект на 50 |по расчету| 0,6 - 1 га || |- 70 опорных | | || |станций | | ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————||АТС (из расчета 600 номеров на 1000|объект на 10 |по расчету|0,25 га на объект||жителей) |- 40 тысяч | | || |номеров | | ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————||Узловая АТС (из расчета 1 узел на |объект |по расчету|0,3 га на объект ||10 АТС) | | | ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————||Концентратор |объект на 1,0|по расчету| 40 - 100 м2 || |- 5,0 тысяч | | || |номеров | | ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————||Опорно-усилительная станция (из |объект |по расчету|0,1 - 0,15 га на ||расчета 60-120 тыс. абонентов) | | | объект ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————||Блок - станция проводного вещания |объект |по расчету|0,05 - 0,1 га на ||(из расчета 30-60 тыс. абонентов) | | | объект ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————||Звуковые трансформаторные |объект |1 | 50 - 70 м2 на ||подстанции (из расчета на 10-12 | | | объект ||тыс. абонентов) | | | ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————||Технический центр кабельного |объект |1 на | 0,3 - 0,5 га на ||телевидения | |жилой | объект || | |район | ||———————————————————————————————————|—————————————|——————————|—————————————————|| Объекты коммунального хозяйства по обслуживанию инженерных коммуникаций (общих || коллекторов) ||————————————————————————————————————|——————————————|——————————|—————————————————||Диспетчерский пункт (из расчета 1 |1-эт. объект |по расчету| 120 м2 ||объект на | | | (0,04-0,05 га) ||5 км городских коллекторов) | | | ||————————————————————————————————————|——————————————|——————————|—————————————————||Центральный диспетчерский пункт (из |1-2 эт. объект|по расчету| 350 м2 ||расчета 1 объект на каждые 50 км | | | (0,1 - 0,2 га) ||коммуникационных коллекторов) | | | ||————————————————————————————————————|——————————————|——————————|—————————————————||Ремонтно-производственная база (из |этажность |по расчету| 1500 м2 ||расчета 1 объект на каждые 100 км |объекта по | | (1,0 га на ||городских коллекторов) |проекту | | объект) ||————————————————————————————————————|——————————————|——————————|—————————————————||Диспетчерский пункт (из расчета 1 |1-эт. объект |по расчету| 100 м2 ||объект на 1,5 - 6 км | | |(0,04 - 0,05 га) ||внутриквартальных коллекторов) | | | ||————————————————————————————————————|——————————————|——————————|—————————————————||Производственное помещение для |объект |по расчету| 500-700 м2 ||обслуживания внутриквартирных | | | (0,25 - 0,3 га) ||коллекторов (из расчета 1 объект на | | | ||каждый административный округ) | | | ||————————————————————————————————————|——————————————|——————————|—————————————————| 3.4.8.3. Размеры земельных участков для сооружений связиустанавливаются по таблице 49. Таблица 49|——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| Сооружения связи | Размеры земельных|| | участков, га ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| Кабельные линии ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах:| ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| при уровне грунтовых вод на глубине до 0,4 м | 0,021 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| при уровне грунтовых вод на глубине от 0,4 до 1,3 м | 0,013 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| при уровне грунтовых вод на глубине более 1,3 м | 0,006 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах | 0,001 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения | 0,29 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Вспомогательные осевые узлы выделения | 1,55 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Сетевые узлы управления и коммутации с заглубленными зданиями | ||площадью: | ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 3000 м 2 | 1,98 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 6000 м 2 | 3,00 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 9000 м 2 | 4,10 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Технические службы кабельных участков | 0,15 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Службы районов технической эксплуатации кабельных и | 0,37 ||радиорелейных магистралей | ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| Воздушные линии ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Основные усилительные пункты | 0,29 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Дополнительные усилительные пункты | 0,06 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой | по заданию на ||площадью) | проектирование ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| Радиорелейные линии ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Узловые радиорелейные станции с мачтой или башней высотой: | ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 40 м | 0,80/0,30 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 50 м | 1,00/0,40 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 60 м | 1,10/0,45 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 70 м | 1,30/0,50 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 80 м | 1,40/0,55 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 90 м | 1,50/0,60 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 100 м | 1,65/0,70 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 110 м | 1,90/0,80 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 120 м | 2,10/0,90 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Промежуточные радиорелейные станции с мачтой или башней | ||высотой: | ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 30 м | 0,80/0,40 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 40 м | 0,85/0,45 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 50 м | 1,00/0,50 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 60 м | 1,10/0,55 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 70 м | 1,30/0,60 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 80 м | 1,40/0,65 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 90 м | 1,50/0,70 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 100 м | 1,65/0,80 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 110 м | 1,90/0,90 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|| 120 м | 2,10/1,00 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————||Аварийно-профилактические службы | 0,4 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————| Примечания: 1. Размеры земельных участков для радиорелейных линий даны: вчислителе - для радиорелейных станций с мачтами, в знаменателе - длястанций с башнями. 2. Размеры земельных участков определяются в соответствии спроектами: - при высоте мачты или башни более 120 м, при уклонах рельефаместности более 0,05, а также при пересеченной местности; - при размещении вспомогательных сетевых узлов выделения исетевых узлов управления и коммутации на участках с уровнем грунтовыхвод на глубине менее 3,5 м, а также на участках с уклоном рельефаместности более 0,001. 3. Если на территории сетевых узлов управления и коммутацииразмещаются технические службы кабельных участков или службы районовтехнической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей, торазмеры земельных участков должны увеличиваться на 0,2 га. 4. Использование земель над кабельными линиями и под проводами иопорами воздушных линий связи, а также в створе радиорелейных станцийдолжно осуществляться с соблюдением мер по обеспечению сохранностилиний связи. 3.4.8.4. Здания предприятий связи следует размещать с наветреннойстороны ветров преобладающего направления по отношению к соседнимпредприятиям или объектам с технологическими процессами, являющимисяисточниками выделений вредных, коррозийно-активных веществ и пыли, запределами их санитарно-защитных зон. 3.4.8.5. Междугородные телефонные станции, городские телефонныестанции, телеграфные узлы и станции, станции проводного вещанияследует размещать внутри квартала или микрорайона городского округа,городского поселения в зависимости от градостроительных условий. 3.4.8.6. Почтамты, городские и районные узлы связи, предприятияРоспечати следует размещать в зависимости от градостроительныхусловий. Городские отделения связи, укрупненные доставочные отделениясвязи должны размещаться в зоне жилой застройки. 3.4.8.7. Расстояния от зданий городских почтамтов, городских ирайонных узлов связи, агентств печати до границ земельных участковдетских яслей-садов, школ, школ-интернатов, лечебно-профилактическихучреждений следует принимать не менее 50 м, а до стен жилых иобщественных зданий не менее 25 м. 3.4.8.8. Прижелезнодорожные почтамты и отделения перевозки почтыследует размещать при железнодорожных станциях с устройством почтовыхжелезнодорожных тупиков, почтовых платформ и возможностью въезда(выезда) на пассажирские платформы. 3.4.8.9. Земельный участок должен быть благоустроен, озеленен иогражден. Высота ограждения принимается: - 1,2 м - для хозяйственных дворов междугородных телефонныхстанций, телеграфных узлов и станций городских телефонных станций; - 1,6 м - для площадок усилительных пунктов, кабельных участков,баз и складов с оборудованием и имуществом спецназначения, открытыхстоянок автомобилей спецсвязи, хозяйственных дворов территориальныхцентров управления междугородной связи и телевидения, государственныхпредприятий связи, технических узлов связи Российских магистральныхсвязей и телевидения, эксплуатационно-технических узлов связи,почтовых дворов прижелезнодорожных почтамтов, отделений перевозкипочты, почтамтов, районных узлов связи, предприятий Роспечати. 3.4.8.10. Санитарно-защитные зоны для зданий предприятий связи непредусматриваются, кроме зданий, указанных в пункте 3.4.8.5 настоящихнормативов. 3.4.8.11. Выбор, отвод и использование земель для линий связиосуществляется в соответствии с требованиями СН 461-74. 3.4.8.12. Проектирование линейно-кабельных сооружений должноосуществляться с учетом перспективного развития первичных сетей связи. Размещение трасс (площадок) для линий связи (кабельных, воздушныхи др.) следует осуществлять в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации на землях связи: - вне населенных пунктов и в сельских поселениях - главнымобразом вдоль дорог, существующих трасс и границ полей севооборотов; - в городских округах, городских поселениях, курортных и дачныхпоселениях - преимущественно на пешеходной части улиц (под тротуарами)и в полосе между красной линией и линией застройки. 3.4.8.13. Полосы земель для кабельных линий связи размещаютсявдоль автомобильных дорог при выполнении следующих требований: - в придорожных зонах существующих автомобильных дорог, вблизи ихграниц полос отвода и с учетом того, чтобы вновь строящиеся линиисвязи не препятствовали реконструкции автомобильных дорог; - размещение полос земель связи на землях, наименее пригодных длясельского хозяйства по показателям загрязнения выбросамиавтомобильного транспорта; - соблюдение допустимых расстояний приближения полосы земельсвязи к границе полосы отвода автомобильных дорог. В отдельных случаях, на коротких участках, допускается отклонениетрассы кабельной линии связи от автомобильной дороги в целях ееспрямления для сокращения длины трассы. Отклонение трасс кабельных линий от автомобильных дорогдопускается также при вынужденных обходах болот, зон возможныхзатоплений, обвалов, селевых потоков и оползней. 3.4.8.14. Трассу кабельной линии вне населенных пунктов следуетвыбирать в зависимости от конкретных условий на всех земельныхучастках, в том числе в полосах отвода автомобильных и железных дорог,охранных и запретных зонах, а также на автодорожных и железнодорожныхмостах, в коллекторах и тоннелях автомобильных и железных дорог. Размещение кабельной линии в полосе отвода автомобильных дорогдопускается в особо неблагоприятных условиях местности в придорожнойзоне - переувлажненные грунты (болота, трясина) глубиной более 2 м,неустойчивые (подвижные) грунты и оползневые участки, застроенность. В исключительных случаях допускается размещение кабельной линиипо обочине автомобильной дороги. 3.4.8.15. Трассы кабельных линий связи вне населенных пунктов приотсутствии автомобильных дорог могут размещаться вдоль железных дороги продуктопроводов. В полосах отвода железных дорог кабельные линии связи ивысоковольтные линии автоблокировки и диспетчерской централизациидолжны, по возможности, размещаться по разные стороны пути. Привынужденном размещении этих сооружений на одной стороне пути прокладкакабелей связи должна предусматриваться за высоковольтными линиями состороны поля. При размещении трассы прокладки кабеля связи в полосе отводажелезных дорог следует также учитывать планируемое в перспективестроительство дополнительных путей. 3.4.8.16. При отсутствии дорог трассы кабельных линий связиследует, по возможности, размещать на землях несельскохозяйственногоназначения или пригодных для сельского хозяйства либосельскохозяйственных угодьях худшего качества по кадастровой оценке, атакже на землях лесного фонда за счет непокрытых лесом площадей,занятых малоценными насаждениями, с максимальным использованиемсуществующих просек. 3.4.8.17. Необслуживаемые усилительные и регенерационные пунктыследует располагать вдоль трассы кабельной линии, по возможности, внепосредственной близости от оси прокладки кабеля, как правило, внезаболоченных и незатапливаемых паводковыми водами местах. Приневозможности выполнения этих требований проектом должны бытьпредусмотрены нормальные условия эксплуатации (устройство подходов идр.). 3.4.8.18. В городских округах и городских поселениях должнопредусматриваться устройство кабельной канализации: - на территориях с законченной горизонтальной и вертикальнойпланировкой для прокладки кабелей связи и проводного вещания; - при расширении телефонных сетей при невозможности прокладкикабелей в существующей кабельной канализации. В городских округах и городских поселениях прокладка кабельнойлинии в грунт допускается на участках, не имеющих законченнойгоризонтальной и вертикальной планировки, подверженных пучению,заболоченных, по улицам, подлежащим закрытию, перепланировке илиреконструкции и в пригородных зонах. При выборе трасс кабельной канализации необходимо стремиться ктому, чтобы число пересечений с уличными проездами, дорогами ирельсовыми путями было наименьшим. 3.4.8.19. Смотровые устройства (колодцы) кабельной канализациидолжны устанавливаться: - проходные - на прямолинейных участках трасс, в местах поворотатрассы не более чем на 15o, а также при изменении глубины заложениятрубопровода; - угловые - в местах поворота трассы более чем на 15o; - разветвительные - в местах разветвления трассы на два (три)направления; - станционные - в местах ввода кабелей в здания телефонныхстанций. Расстояние между колодцами кабельной канализации не должныпревышать 150 м, а при прокладке кабелей с количеством пар 1400 иболее - 120 м. 3.4.8.20. Подвеску кабелей связи на опорах воздушных линийдопускается предусматривать на распределительных участках абонентскихгородских телефонных сетей при телефонизации районов индивидуальнойзастройки, на абонентских и межстанционных линиях сельских телефонныхсетей, а также на внутризоновых сетях (в районах, где подземнаяпрокладка кабелей затруднена, на переходе кабельных линий черезглубокие овраги и реки и др.). Подвеску кабелей городских и сельских телефонных сетей следуетпредусматривать на опорах существующих воздушных линий связи.Проектирование новых опор для этих целей допускается присоответствующем обосновании. На территории населенных пунктов могут быть использованы стоечныеопоры, устанавливаемые на крышах зданий. 3.4.8.21. Размещение воздушных линий связи в пределах придорожныхполос возможно при соблюдении следующих требований: - для подъезда к областному центру, для участков федеральныхавтомобильных дорог, построенных в обход городов, расстояние отграницы полосы отвода федеральной автомобильной дороги до основанияопор воздушных линий связи должно составлять не менее 50 м; - для автомобильных дорог с I по IV категории, а также в границахнаселенных пунктов до границ застройки расстояние от границы полосыотвода федеральной автомобильной дороги до основания опор воздушныхлиний связи должно составлять не менее 25 м. В местах пересечения автомобильных федеральных дорог воздушнымилиниями связи расстояние от основания каждой из опор линии до бровкиземляного полотна автомобильной дороги должно быть не менее высотыопоры плюс 5 м, но во всех случаях не менее 25 м. 3.4.8.22. Кабельные переходы через водные преграды в зависимостиот назначения линий и местных условий могут выполняться: - кабелями, прокладываемыми под водой; - кабелями, прокладываемыми по мостам; - подвесными кабелями на опорах. Кабельные переходы через водные преграды размещаются всоответствии с требованиями к проектированию линейно-кабельныхсооружений. 3.4.8.23. Минимальные расстояния от кабелей связи, проводноговещания или трубопровода кабельной канализации до других подземных иназемных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиямираздела "Размещение инженерных сетей" настоящих нормативов. 3.4.8.24. При размещении передающих радиотехнических объектовдолжны соблюдаться требования санитарных правил и норм, в том числеустанавливается охранная зона: - при эффективной излучаемой мощности от 100 до 1000 Втвключительно должна быть обеспечена невозможность доступа людей в зонуустановки антенны на расстоянии не менее 10 м от любой ее точки. Приустановке на здании антенна должна быть смонтирована на высоте неменее 1,5 м над крышей при обеспечении расстояния от любой ее точки дососедних строений не менее 10 м для любого типа антенны и любогонаправления излучения; - при эффективной излучаемой мощности от 1000 до 5000 Вт должнабыть обеспечена невозможность доступа людей и отсутствие соседнихстроений на расстоянии не менее 25 м от любой точки антенны независимоот ее типа и направления излучения. При установке на крыше зданияантенна должна монтироваться на высоте не менее 5 м над крышей. Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах имачтах. 3.4.8.25. Уровни электромагнитных излучений не должны превышатьпредельно-допустимые уровни (далее - ПДУ) согласно приложению 1 кСанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03. В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей,создаваемых передающими радиотехническими объектами, устанавливаютсясанитарно-защитные зоны и зоны ограничения с учетом перспективногоразвития передающих радиотехнических объектов и населенного пункта. Границы санитарно-защитных зон определяются на высоте 2 м отповерхности земли по ПДУ. Зона ограничения представляет собой территорию, на внешнихграницах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровниэлектромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограниченияопределяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, навысоте верхнего этажа которых уровень электромагнитного поля непревышает ПДУ. 3.4.8.26. Для жилого района или нескольких микрорайоновпредусматривается объединенный диспетчерский пункт, где собираетсяинформация о работе инженерного оборудования (в том числепротивопожарного) от всех зданий, расположенных в районе, группемикрорайонов или кондоминиуме. Диспетчерские пункты, как правило,следует размещать в центре обслуживаемой территории. Диспетчерские пункты размещаются в зданиях эксплуатационных службили в обслуживаемых зданиях. 3.4.8.27. Установки пожаротушения и сигнализации проектируются всоответствии с требованиями НПБ 88-2001*. 3.4.8.28. Использование участков, занятых объектами и линиямисвязи, а также общими коллекторами для подземных коммуникаций натерритории жилого района, принимается по таблице 50. Таблица 50|—————————————————————————|———————————————————————————————————|—————————————||Наименование объектов | Основные параметры зоны | Вид || | |использования||—————————————————————————|———————————————————————————————————|—————————————||Общие коллекторы для |охранная зона городского коллектора| озеленение, ||подземных коммуникаций |- по | проезды, || |5 м в каждую сторону от края | площадки || |коллектора. | || |Охранная зона оголовка веншахты | || |коллектора - в радиусе 15 м | ||—————————————————————————|———————————————————————————————————|—————————————||Радиорелейные линии связи|охранная зона - 50 м в обе стороны |мертвая зона || |луча | ||—————————————————————————|———————————————————————————————————|—————————————||Объекты телевидения |охранная зона d=500 м | озеленение ||—————————————————————————|———————————————————————————————————|—————————————||Автоматические |расстояние от АТС до жилых домов - | проезды, ||телефонные станции |30 м | площадки, || | | озеленение ||—————————————————————————|———————————————————————————————————|—————————————| 3.4.9. Размещение инженерных сетей 3.4.9.1. Инженерные сети следует размещать преимущественно впределах поперечных профилей улиц и дорог: - под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети вколлекторах, каналах или тоннелях; - в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод,газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию. На полосе между красной линией и линией застройки следуетразмещать газовые низкого давления и кабельные сети (силовые, связи,сигнализации и диспетчеризации). Примечания: 1. На территории населенных пунктов не допускается: - надземная и наземная прокладка канализационных сетей; - прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючимижидкостями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленныхпредприятий и складов; - прокладка магистральных трубопроводов. 2. Для нефтепродуктопроводов, прокладываемых по территориинаселенных пунктов, следует руководствоваться СНиП 2.05.13-90. 3. Прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах недопускается. Исключение составляет прокладка стальных газопроводовдавлением до 0,6 МПа на территории промышленных предприятий (СНиПII-89-80*). 3.4.9.2. Сети водопровода следует размещать по обеим сторонамулицы при ширине: - проезжей части более 22 м; - улиц в пределах красных линий 60 м и более. 3.4.9.3. По насыпям автомобильных дорог общей сети I, II и IIIкатегорий прокладка тепловых сетей не допускается. 3.4.9.4. При реконструкции проезжей части лиц и дорог сустройством дорожных капитальных покрытий, под которыми расположеныподземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей наразделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обоснованиидопускается под проезжей частью улиц сохранение существующих, а такжепрокладка в каналах и тоннелях новых сетей. На существующих улицах, не имеющих разделительных полос,допускается размещение новых инженерных сетей под проезжей частью приусловии размещения их в тоннелях или каналах. При техническойнеобходимости под проезжей частью улиц допускается прокладкагазопровода. 3.4.9.5. Пересечение инженерными сетями рек, автомобильных дорог,а также зданий и сооружений следует предусматривать под прямым углом.Допускается при обосновании пересечение под меньшим углом, но не менее45°, а сооружений железных дорог - не менее 60°. Выбор места пересечения инженерными сетями рек, автомобильных ижелезных дорог, а также сооружений на них должен осуществляться всоответствии с требованиями действующих нормативных документов посогласованию с органами государственного надзора. 3.4.9.6. При пересечении железных дорог общей сети, а также рек,оврагов, открытых водостоков прокладка тепловых сетей должнапредусматриваться надземной. При этом допускается использоватьпостоянные автодорожные и железнодорожные мосты. Прокладку тепловых сетей при подземном пересечении железных,автомобильных, магистральных дорог, улиц, проездов общегородского ирайонного значения, также улиц и дорог местного значения, действующихсетей водопровода и канализации, газопроводов следует предусматриватьв соответствии со СНиП 41-02-2003. 3.4.9.7. Расстояния по горизонтали от мест пересеченияжелезнодорожных путей и автомобильных дорог подземными газопроводамидолжны быть: - до мостов и тоннелей на железных дорогах общего пользования,автомобильных дорогах I-III категорий, а также до пешеходных мостов,тоннелей через них - не менее 30 м, для железных дорог не общегопользования, автомобильных дорог IV-V категорий и труб - не менее 15м; - до зоны стрелочного перевода (начала остряков, хвостакрестовин, мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей и другихпересечений пути) - не менее 20 м; - до опор контактной сети - не менее 3 м. Разрешается сокращение указанных расстояний по согласованию сорганизациями, в ведении которых находятся пересекаемые сооружения. 3.4.9.8. По пешеходным и автомобильным мостам прокладкагазопроводов: - допускается давлением до 0,6 МПа из бесшовных илиэлектросварных труб, прошедших 100%-ный контроль заводских сварныхсоединений физическими методами, если мост построен из негорючихматериалов; - не допускается, если мост построен из горючих материалов. 3.4.9.9. Прокладку подземных инженерных сетей следуетпредусматривать: - совмещенную в общих траншеях; - в тоннелях - при необходимости одновременного размещениятепловых сетей диаметром от 500 до 900 мм, водопровода до 500 мм,свыше десяти кабелей связи и десяти силовых кабелей напряжением до 10кВ, при реконструкции магистральных улиц и районов историческойзастройки, при недостатке места в поперечном профиле улиц дляразмещения сетей в траншеях, на пересечениях с магистральными улицамии железнодорожными путями. В тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорнойканализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газо- итрубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючиежидкости, с кабельными линиями не допускается. Примечания: 1. На участках застройки в сложных грунтовых условиях необходимопредусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило, впроходных тоннелях. 2. На селитебных территориях в сложных планировочных условиях какисключение допускается прокладка наземных и надземных тепловых сетейпри наличии соответствующего обоснования и разрешения органов местногосамоуправления. 3.4.9.10. Подземную прокладку тепловых сетей допускаетсяпринимать совместно со следующими инженерными сетями: - в каналах - с водопроводами, трубопроводами сжатого воздухадавлением до 1,6 МПа, мазутопроводами, контрольными кабелями,предназначенными для обслуживания тепловых сетей; - в тоннелях - с водопроводами диаметром до 500 мм, кабелямисвязи, силовыми кабелями напряжением до 10 кВ, трубопроводами сжатоговоздуха давлением до 1,6 МПа, трубопроводами напорной канализации. Прокладка трубопроводов тепловых сетей в каналах и тоннелях сдругими инженерными сетями, кроме указанных, не допускается. 3.4.9.11. На площадках промышленных предприятий следуетпредусматривать преимущественно наземный и надземный способыразмещения инженерных сетей. В предзаводских зонах предприятий и общественных центрахпромышленных узлов следует предусматривать подземное размещениеинженерных сетей. 3.4.9.12. При пересечении подземных инженерных сетей спешеходными переходами следует предусматривать прокладку трубопроводовпод тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями. 3.4.9.13. Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся игорючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т.п., следует размещать на расстоянии не менее 3 м от стен зданий спроемами, от стен зданий без проемов это расстояние может бытьуменьшено до 0,5 м. Надземные газопроводы в зависимости от давления следуетпрокладывать на опорах из негорючих материалов или по конструкциямзданий и сооружений в соответствии с таблицей 3 СНиП 42-01-2002. 3.4.9.14. На низких опорах следует размещать напорныетрубопроводы с жидкостями и газами, а также кабели силовые и связи,располагаемые: - в специально отведенных для этих целей технических полосахплощадок предприятии; - на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов. Кроме того, на низких опорах следует предусматривать прокладкутепловых сетей по территории, не подлежащей застройке вне населенныхпунктов. 3.4.9.15. Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности ихизоляции), прокладываемых на низких опорах на свободной территории внепроезда транспортных средств и прохода людей, следует принимать неменее: - при ширине группы труб не менее 1,5 м - 0,35 м; - при ширине группы труб от 1,5 м и более - 0,5 м. Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низкихопорах следует предусматривать в два ряда или более по вертикали,максимально сокращая ширину трассы сетей. 3.4.9.16. Высоту от уровня земли до низа труб или поверхностиизоляции, прокладываемых на высоких опорах, следует принимать: - в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2 м; - в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжейчасти) - 5 м; - в местах пересечения с контактной сетью троллейбуса (от верхапокрытия проезжей части дороги) - 7,3 м; - в местах пересечения на территории предприятий трубопроводов слегковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами с внутреннимижелезнодорожными подъездными путями для перевозки горячего шлака (доголовки рельса) - 10 м; при устройстве тепловой защиты трубопроводов -6 м. 3.4.9.17. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайшихподземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать потаблице 51 настоящих нормативов. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженернымиподземными сетями при их параллельном размещении следует принимать потаблице 52, а на вводах инженерных сетей в зданиях, находящихся натерритории сельских поселений, - не менее 0,5 м. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 мрасстояния, указанные в таблице 52 настоящих нормативов, следуетувеличивать с учетом крутизны откосов траншей, но не менее глубинытраншеи до подошвы насыпи и бровки выемки. Указанные в таблицах 51 и 52 настоящих нормативов расстояниядопускается уменьшать при выполнении соответствующих техническихмероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности. 3.4.9.18. При прокладке подземных газопроводов давлением до 0,6МПа в стесненных условиях (когда расстояния, регламентированныенормативными документами, выполнить не представляется возможным) наотдельных участках трассы, между зданиями и под арками зданий, а такжегазопроводов давлением свыше 0,6 МПа при сближении их с отдельностоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствиялюдей) расстояния, указанные в таблицах 51 и 52 настоящих нормативов,разрешается сокращать до 50 %. Таблица 51|———————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Инженерные сети |Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до || |———————————|————————————|———————————————————————|———————————|——————————|————————————————————————————————|| |фундаментов|фундаментов |оси крайнего пути |бортового |наружной |фундаментов опор воздушных || |зданий и |ограждений | |камня |бровки |линий электропередачи || |сооружений |предприятий,| |улицы, |кювета |напряжением || | |эстакад, | |дороги |или | || | |опор | |(кромки |подошвы | || | |контактной | |проезжей |насыпи | || | |сети и | |части, |дороги | || | |связи, | |укрепленной| | || | |железных | |полосы | | || | |дорог | |обочины) | | || | | |———————————|———————————| | |————————————|——————|————————————|| | | |железных |железных | | |до 1 кВ |Свыше |свыше 35 до || | | |дорог |дорог | | |наружного |1 до |110 кВ и || | | |колеи 1520 |колеи 750 | | |освещения, |35 кВ |выше || | | |мм, но не |мм | | |контактной | | || | | |менее | | | |сети | | || | | |глубины | | | |троллейбусов| | || | | |траншей до | | | | | | || | | |подошвы | | | | | | || | | |насыпи и | | | | | | || | | |бровки | | | | | | || | | |выемки | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————||Водопровод и | 5 | 3 | 4 | 2,8 | 2 | 1 | 1 | 2 | 3 ||напорная | | | | | | | | | ||канализация | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————||Самотечная | 3 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 ||канализация | | | | | | | | | ||(бытовая и | | | | | | | | | ||дождевая) | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————||Дренаж | 3 | 1 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————||Сопутствующий | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0 | 0,4 | | | | ||дренаж | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————||Газопроводы | | | | | | | | | ||горючих газов | | | | | | | | | ||давления, МПа; | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————|| низкого до 0,005 | 2 | 1 | 3,8 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 5 | 10 ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————|| среднего | 4 | 1 | 4,8 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 5 | 10 || свыше 0,005 до 0,3| | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————|| высокого: | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————|| свыше 0,3 до | 7 | 1 | 7,8 | 3,8 | 2,5 | 1 | 1 | 5 | 10 ||0,6 | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————|| свыше 0,6 до | 10 | 1 | 10,8 | 3,8 | 2,5 | 2 | 1 | 5 | 10 ||1,2 | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————||Тепловые сети: | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————|| от наружной | 2 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 || стенки канала, | | | | | | | | | || тоннеля | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————|| от оболочки | 5 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 || бесканальной |(см. прим. | | | | | | | | || прокладки | 2) | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————||Кабели силовые | 0,6 | 0,5 | 3,2 | 2,8 | 1,5 | 1 | 0,5<*> | 5<*> | 10<*> ||всех напряжений и | | | | | | | | | ||кабели связи | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————||Каналы, | 2 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3<*> ||коммуникационные | | | | | | | | | ||тоннели | | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————||Наружные | 2 | 1 | 3,8 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 3 | 5 ||пневмомусоропроводы| | | | | | | | | ||———————————————————|———————————|————————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————|————————————| <*> Относится только к расстояниям от силовых кабелей. Примечания: 1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерныхсетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактнойсети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждениясетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов приаварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащихпрокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их дозданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможногонарушения прочности грунтов оснований. 2. Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке дозданий и сооружений следует принимать по таблице Б.3 СНиП 41-02-2003. 3. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110-220 кВ дофундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети илиний связи следует принимать 1,5 м. 4. В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние отподземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать(до бровки каналов): - 1 м - от газопровода низкого и среднего давления, а также отводопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючихжидкостей; - 2 м - от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа,теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации; - 1,5 м - от силовых кабелей и кабелей связи. Таблица 52|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Инженерные сети |Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до || |———————————|———————————|———————————|———————————————————————————————|————————|———————|———————————————————|————————|———————————|| |водопровода|канализации|дренажа и |газопроводов давления, МПа |кабелей |кабелей|тепловых сетей |каналов,|наружных || | |бытовой |дождевой |(кгс/см2) |силовых |связи | |тоннелей|пневмо-му- || | | |канализации| |всех | | | |соропрово- || | | | | |напряже-| | | |дов || | | | | |ний | | | | || | | | |———————|————————|——————————————| | |————————|——————————| | || | | | |низкого|среднего| высокого | | |наружная| оболочка | | || | | | | до | свыше | | | | стенка |бесканаль-| | || | | | | 0,005 | 0,005 | | | | канала,| ной | | || | | | | | до 0,3 | | | | тоннеля| прокладки| | || | | | | | |—————|————————| | | | | | || | | | | | |свыше| свыше | | | | | | || | | | | | | 0,3 | 0,6 | | | | | | || | | | | | | до | до 1,2 | | | | | | || | | | | | | 0,6 | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————||Водопровод | 1,5 |см. прим 1 | 1,5 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 1<*> | 0,5 | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1 ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————||Канализация |см. прим 1 | 0,4 | 0,4 | 1 | 1,5 | 2 | 5 | 1<*> | 0,5 | 1 | 1 | 1 | 1 ||бытовая | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————||Дождевая | 1,5 | 0,4 | 0,4 | 1 | 1,5 | 2 | 5 | 1<*> | 0,5 | 1 | 1 | 1 | 1 ||канализация | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————||Газопроводы | | | | | | | | | | | | | ||давления, МПа: | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————|| низкого до | 1 | 1 | 1 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 || 0,005 | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————|| среднего свыше | 1 | 1,5 | 1,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1,5 || 0,005 до 0,3 | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————|| высокого: | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————|| свыше 0,3 | 1,5 | 2 | 2 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 2 | 1,5 | 2 | 2 ||до 0,6 | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————|| свыше 0,6 | 2 | 5 | 5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 2 | 1 | 4 | 2 | 4 | 2 ||до 1,2 | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————||Кабели силовые | 1<*> | 1<*> | 1<*> | 1 | 1 | 1 | 2 | 0,1-0,5| 0,5 | 2 | 2 | 2 | 1,5 ||всех напряжений | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————||Кабели связи | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0,5 | | 1 | 1 | 1 | 1 ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————||Тепловые сети: | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————|| от наружной | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 4 | 2 | 1 | | | 2 | 1 || стенки канала, | | | | | | | | | | | | | || тоннеля | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————|| от оболочки | 1,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 2 | 1 | | | 2 | 1 || бесканальной | | | | | | | | | | | | | || прокладки | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————||Каналы, тоннели | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 4 | 2 | 1 | 2 | 2 | | 1 ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————||Наружные | 1 | 1 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 2 | 1,5 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||пневмомусоро- | | | | | | | | | | | | | ||проводы | | | | | | | | | | | | | ||————————————————|———————————|———————————|———————————|———————|————————|—————|————————|————————|———————|————————|——————————|————————|———————————| <*> Допускается уменьшать указанные расстояния до 0,5 м присоблюдении требований раздела 2.3 ПУЭ. Примечания: 1. Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевоговодопровода следует принимать: а) до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб - 5м; б) до водопровода из чугунных труб диаметром: - до 200 мм - 1,5 м; - свыше 200 мм - 3 м; в) до водопровода из пластмассовых труб - 1,5 м. Расстояние между сетями канализации и производственноговодопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также отноменклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 м. 2. При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 м иболее 300 мм - 0,5 м при совместном размещении в одной траншее двух иболее газопроводов. 3. В таблице 52 указаны расстояния до стальных газопроводов.Размещение газопроводов из неметаллических труб следуетпредусматривать согласно СНиП 42-01-02. 3.4.9.19. При пересечении инженерных сетей между собой расстоянияпо вертикали (в свету) следует принимать, не менее: - при прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии(далее - ВЛ) напряжением 110 кВ и выше от кабеля до крайнего провода -10 м. В условиях реконструкции расстояние от кабельных линий доподземных частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше1000 В допускается принимать не менее 2 м, при этом расстояние погоризонтали (в свету) до крайнего провода ВЛ не нормируется; - между трубопроводами или электрокабелями, кабелями связи ижелезнодорожными путями, считая от подошвы рельса, или автомобильнымидорогами, считая от верха покрытия до верха трубы (или ее футляра) илиэлектрокабеля, - по расчету на прочность сети, но не менее 0,6 м; - между трубопроводами и электрическими кабелями, размещаемыми вканалах или тоннелях, и железными дорогами расстояние, считая от верхаперекрытия каналов или тоннелей до подошвы рельсов железных дорог, - 1м, до дна кювета или других водоотводящих сооружений или основаниянасыпи железнодорожного земляного полотна - 0,5 м; - между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ икабелями связи - 0,5 м; - между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением 110-220кВ - 1 м; - между трубопроводами и кабелями связи при прокладке вколлекторах - 0,1 м, при этом кабели связи должны располагаться вышетрубопроводов; - между кабелями связи и силовыми кабелями при параллельнойпрокладке в коллекторах - 0,2 м, при этом кабели связи должнырасполагаться ниже силовых кабелей; - в условиях реконструкции предприятий при условии соблюдениятребований ПУЭ расстояние между кабелями всех напряжений итрубопроводами допускается уменьшать до 0,25 м; - между трубопроводами различного назначения (за исключениемканализационных, пересекающих водопроводные, и трубопроводов дляядовитых и дурнопахнущих жидкостей) - 0,2 м; - трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, следуетразмещать выше канализационных или трубопроводов, транспортирующихядовитые и дурнопахнущие жидкости, на 0,4 м; - допускается размещать стальные, заключенные в футлярытрубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, нижеканализационных, при этом расстояние от стенок канализационных труб дообреза футляра должно быть не менее 5 м в каждую сторону в глинистыхгрунтах и 10 м - в крупнообломочных и песчаных грунтах, аканализационные трубопроводы следует предусматривать из чугунных труб; - вводы хозяйственно-питьевого водопровода при диаметре труб до150 мм допускается предусматривать ниже канализационных без устройствафутляра, если расстояние между стенками пересекающихся труб 0,5 м; - при бесканальной прокладке трубопроводов водяных тепловых сетейоткрытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжениярасстояния от этих трубопроводов до расположенных ниже и вышеканализационных трубопроводов должны приниматься 0,4 м; - газопроводы при пересечении с каналами или тоннелями различногоназначения следует размещать над или под этими сооружениями нарасстоянии не менее 0,2 м в футлярах, выходящих на 2 м в обе стороныот наружных стенок каналов или тоннелей. Допускается прокладка вфутляре подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа сквозь тоннелиразличного назначения. 3.4.9.20. Подземные резервуары газораспределительных сетейследует устанавливать на глубине не менее 0,6 м от поверхности землидо верхней образующей резервуара. Расстояние в свету между подземными резервуарами должно быть неменее 1 м, а между надземными резервуарами равно диаметру большегосмежного резервуара, но не менее 1 м. 3.4.9.21. Расстояния от резервуарных установок общей вместимостьюдо 50 м3, считая от крайнего резервуара, до зданий, сооруженийразличного назначения и коммуникаций следует принимать не менееприведенных в таблице 53. Таблица 53|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|—————————————|| Здания, сооружения и коммуникации| Расстояние от резервуаров в | Расстояние || | свету, м | от || | |испарительной|| | | или || | | групповой || | | баллонной || | | установки в || | | свету, м || |————————————————|————————————————| || | надземных | подземных | || |————————————————|————————————————| || | при общей вместимости | || | резервуаров в установке, м | || |———|—————|——————|———|—————|——————| || |до |свыше| свыше|до |свыше| свыше| || | 5 |5 до | 10 до|10 | 10 | 20 до| || | | 10 | 20 | |до 20| 50 | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Общественные здания и сооружения |40 | 50 | 60 |15 | 20 | 30 | 25 || | | <*> | <*> | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Жилые здания |20 | 30 | 40 |10 | 15 | 20 | 12 || | | <*> | <*> | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Детские и спортивные площадки, |20 | 25 | 30 |10 | 10 | 10 | 10 ||гаражи (от ограды резервуарной | | | | | | | ||установки) | | | | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Производственные здания |15 | 20 | 25 | 8 | 10 | 15 | 12 ||(промышленных, | | | | | | | ||сельскохозяйственных предприятий | | | | | | | ||и предприятий бытового | | | | | | | ||обслуживания производственного | | | | | | | ||характера) | | | | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Канализация, теплотрасса |3,5| 3,5 | 3,5 |3,5| 3,5 | 3,5 | 3,5 ||(подземные) | | | | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Надземные сооружения и | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 ||коммуникации (эстакады, | | | | | | | ||теплотрасса и т. п.), не | | | | | | | ||относящиеся к резервуарной | | | | | | | ||установке | | | | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Водопровод и другие бесканальные | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 ||коммуникации | | | | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Колодцы подземных коммуникаций | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Железные дороги общей сети (до |25 | 30 | 40 |20 | 25 | 30 | 20 ||подошвы насыпи или бровки выемки | | | | | | | ||со стороны резервуаров) | | | | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Подъездные пути железных дорог |20 | 20 | 20 |10 | 10 | 10 | 10 ||промышленных предприятий, | | | | | | | ||трамвайные пути (до оси пути), | | | | | | | ||автомобильные дороги I - III | | | | | | | ||категорий (до края проезжей части)| | | | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||Автомобильные дороги IV и V |10 | 10 | 10 | 5 | 5 | 5 | 5 ||категорий (до края проезжей | | | | | | | ||части) и предприятий | | | | | | | ||——————————————————————————————————|———|—————|——————|———|—————|——————|—————————————||ЛЭП, ТП, РП | в соответствии с ПУЭ ||——————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————| <*> Расстояния от резервуарной установки предприятий до зданий исооружений, которые ею не обслуживаются. 3.4.9.22. При реконструкции существующих объектов, а также встесненных условиях (при новом проектировании) разрешается уменьшениеуказанных в таблице 53 расстояний до 50 % (за исключением расстоянийот водопровода и других бесканальных коммуникаций, а также железныхдорог общей сети) при соответствующем обосновании и осуществлениимероприятий, обеспечивающих безопасность при эксплуатации. Расстояния от баллонных и испарительных установок, указанные втаблице 53, приняты для жилых и производственных зданий IV степениогнестойкости, для зданий III степени огнестойкости допускается ихуменьшать до 10 м, для зданий I и II степеней огнестойкости - до 8 м. Расстояния до жилого здания, в котором размещены учреждения(предприятия) общественного назначения, следует принимать как дляжилых зданий. 3.4.9.23. Расстояния от резервуарных установок общей вместимостьюсвыше 50 м3 принимаются по таблице 54. Таблица 54|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|——————————|———————————|| Здания, | Расстояния от резервуаров в свету, м |Расстояние|Расстояние,|| сооружения и | |от |м, от || коммуникации | |помещений,|склада || | | |наполненных|| | |установок,|баллонов с || | |где |общей || | |используе-|вместимос- || | |тся СУГ, м|тью, м3 || |————————————————————————————|————————————————————————| | || | надземные резервуары | подземные резервуары | | || |————————————————————————————|————————————————————————| | || | при общей вместимости, м | | || |—————|—————|—————|——————————|—————|—————|————————————| | || |свыше|свыше|свыше| свыше 200|свыше|свыше| свыше 200 | | || | 20 | 50 | 50 | до 8000 | 50 | 50 | до 8000 | | || |до 50| до | до | | до | до | | | || | | 200 | 500 | | 200 | 500 | | | || |—————|—————|—————|——————————|—————|—————|————————————| | || | максимальная вместимость одного резервуара, м | | || |—————|—————|—————|————|—————|—————|—————|————|———————| |————|——————|| |до 25| 25 | 50 | 100|свыше| 25 | 50 | 100| свыше | | до | свыше|| | | | | | 100 | | | | 100 | | 20 | 20 || | | | | | до | | | |до 600 | | | || | | | | | 600 | | | | | | | ||—————————————————|—————|—————|—————|————|—————|—————|—————|————|———————|—————————