Постановление от 21.08.2006 г № 308
О содержании ходатайства о переводе земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий и перечня прилагаемых к нему документов
В соответствии с Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Администрация Смоленской области постановляет:
1.Установить, что:
1.1.В ходатайстве о переводе земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий (далее - ходатайство) лиц, заинтересованных в переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в земли иных категорий (далее также - земли), указываются:
- описание границ и местоположения земельных участков, подлежащих переводу из одной категории в другую;
- категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которой предполагается осуществить;
- площадь земель, подлежащих переводу в земли других категорий;
- кадастровые номера и площади земельных участков, входящие в состав земель, подлежащих переводу в земли других категорий, с указанием правообладателей земельных участков и прав на них;
- обоснование и цель перевода земель из одной категории земель в другую.
1.2.К ходатайству прилагаются следующие документы:
- выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения о землях, подлежащих переводу в земли другой категории;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц, если перевод земель из одной категории в другую предполагается осуществить по их ходатайству;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, входящий в состав земель, подлежащих переводу в земли другой категории;
- материалы и другая землеустроительная, градостроительная и иная документация, связанная с использованием, охраной и перераспределением земель, обосновывающая необходимость перевода земель из одной категории в другую, согласованная в установленном порядке;
- карта (план) территории с нанесением на нее границ земель, подлежащих переводу в земли других категорий, изготовленная в соответствующем масштабе;
- экспликации земельных угодий в разрезе землепользований, земельные участки которых входят в границы земель, подлежащих переводу из одной категории в другую;
- документы о кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, подлежащих переводу в земли других категорий, кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий среднерайонного уровня и документы, подтверждающие, что подлежащие переводу сельскохозяйственные угодья не относятся к особо ценным продуктивным угодьям;
- согласие правообладателей, земельные участки которых расположены в пределах границ земель, подлежащих переводу в земли других категорий;
- абзац утратил силу
- положительное заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральным законодательством;
- письменное заключение органа местного самоуправления поселения Смоленской области, на территории которого находится земельный участок, подлежащий переводу в земли других категорий, обосновывающее возможность и необходимость перевода земель из одной категории в другую;
- письменное заключение органа местного самоуправления муниципального района Смоленской области, на территории которого находится земельный участок, подлежащий переводу в земли других категорий, обосновывающее возможность и необходимость перевода земель из одной категории в другую;
- решение комиссии по вопросам реализации земельной политики на территории Смоленской области, созданной правовым актом Администрации Смоленской области, о целесообразности осуществления перевода земель из одной категории в другую.
Заключения, указанные в абзацах двенадцатом - тринадцатом настоящего подпункта, обосновывающие возможность и необходимость перевода земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, должны содержать информацию:
- о возможности обеспечения предлагаемых к включению в границы населенных пунктов земельных участков инженерными сетями (электро-, газо-, водоснабжение, канализация) и транспортной инфраструктурой (улично-дорожная сеть);
- о том, за счет каких средств предполагается осуществление работ по строительству инженерных сетей и транспортной инфраструктуры (частные инвестиции, средства местного бюджета, иные источники);
- о необходимости строительства на территории населенных пунктов, в границы которых предполагается включение земельных участков, объектов социальной сферы (магазины, детские сады, школы), в том числе за счет каких средств предполагается осуществление такого строительства;
- о предполагаемых сроках освоения предлагаемых к включению в границы населенных пунктов земельных участков и сроках строительства инженерных сетей и транспортной инфраструктуры;
- о мерах по контролю за реализацией инвестиционных проектов по освоению включаемых в границы населенных пунктов земельных участков, которые предполагается предпринять администрациям соответствующих муниципальных образований.
За достоверность сведений, указанных в данных заключениях, ответственность несут руководители органов местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.3.Ходатайство с приложенными к нему документами подается в Администрацию Смоленской области.
1.4.Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обеспечивает деятельность Администрации Смоленской области по рассмотрению поступивших ходатайств и осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации Смоленской области о переводе земель из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель из одной категории в другую.
2.Признать утратившим силу постановление Администрации Смоленской области от 18.03.2004 N 75 "Об утверждении Временного положения об отнесении земель к категориям и переводе их из одной категории в другую".
Губернатор
Смоленской области
В.Н.МАСЛОВ