Распоряжение Администрации Смоленской области от 08.08.2007 № 682-р/адм
О проекте соглашения между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью "Завод Интер-Агро" о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта "Строительство завода по производству сельскохозяйственной техники"
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 08.08.2007 N 682-р/адм О проекте соглашения между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью "Завод Интер-Агро" о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта "Строительство завода по производству сельскохозяйственной техники" В соответствии с областным законом "О государственной поддержкеинвестиционной деятельности на территории Смоленской области": Одобрить к подписанию проект соглашения между АдминистрациейСмоленской области и обществом с ограниченной ответственностью "ЗаводИнтер-Агро" о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта"Строительство завода по производству сельскохозяйственной техники"(прилагается). Губернатор Смоленской области В.Н. Маслов Приложение к распоряжению Администрации Смоленской области от 08.08.2007 N 682-р/адм Проект СОГЛАШЕНИЕ между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью "Завод Интер - Агро" о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта "Строительство завода по производству сельскохозяйственной техники" Администрация Смоленской области, именуемая в дальнейшемАдминистрация, в лице Губернатора Смоленской области Маслова ВиктораНиколаевича, действующего на основании Устава Смоленской области, содной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "ЗаводИнтер-Агро", именуемое в дальнейшем инвестор, в лице директораобщества Кобец Анны Александровны, действующей на основании Уставаобщества, с другой стороны, именуемые в дальнейшем стороны,руководствуясь принципами взаимовыгодного сотрудничества заключилинастоящее соглашение о нижеследующем. Статья 1. Общие положения Отношения сторон в рамках настоящего соглашения регулируютсяобластным законом "О государственной поддержке инвестиционнойдеятельности на территории Смоленской области". Статья 2. Предмет соглашения 2.1. Предметом настоящего соглашения являются обязательствасторон при реализации инвестиционного проекта "Строительство завода попроизводству сельскохозяйственной техники" (далее - инвестиционныйпроект), направленного на создание предприятия по производствусельскохозяйственной техники, внедрению новых технологий обработкипочвы, кормозаготовки и животноводства, обучению специалистовсельскохозяйственного направления. 2.2. В рамках реализации инвестиционного проекта инвесторобязуется построить: - производственный корпус для сборки сельскохозяйственнойтехники; - складской корпус для хранения комплектующих изделий длясельскохозяйственной техники; - административно-бытовой корпус; - учебный центр; - оборудованные открытые площадки для хранения техники. 2.3. Администрация оказывает инвестору государственную поддержкуинвестиционной деятельности при реализации инвестиционного проекта вформе сопровождения инвестиционного проекта. Статья 3. Обязательства сторон 3.1. Администрация в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке обязуется: 3.1.1. Оказывать содействие инвестору в предоставлении земельногоучастка для строительства. 3.1.2. Содействовать инвестору в подключении объекта кинженерно-техническим сетям и снижении расходов на инженернуюинфраструктуру 3.1.3. Оказывать содействие инвестору в подготовке и полученииразрешительной документации на строительство объекта. 3.1.4. Способствовать в представлении инвестору перечнярегиональных организаций для участия в тендере на оказание услуг ипоставку строительных материалов в качестве субподрядчика. 3.1.5. Способствовать инвестору в оформлении его имущественныхправ на объект недвижимости. 3.1.6. Оказывать инвестору необходимое содействие в реализациинастоящего соглашения по вопросам, входящим в компетенциюАдминистрации. 3.2. Инвестор обязуется: 3.2.1. Обеспечить финансирование работ, связанных с юридическимоформлением и покупкой земельного участка, проектированием,строительством и вводом в эксплуатацию объекта в соответствии сусловиями настоящего соглашения. 3.2.2. Заключить договор с проектной организацией и договоргенерального подряда со строительной организацией. 3.2.3. Обеспечить максимальное привлечение к работе настроительстве объекта строительных организаций, зарегистрированных натерритории Смоленской области, и к работе на введенном в эксплуатациюобъекте - населения, проживающего на территории Смоленского районаСмоленской области. 3.2.4. Обеспечить процесс строительства объекта в соответствии спланом застройки, технический надзор за строительством. 3.2.5. Обеспечивать по согласованию с подрядными организациямипоставки основных строительных материалов, оборудования и конструкций. 3.2.6. Ввести объект в эксплуатацию в сроки, предусмотренныенастоящим соглашением. 3.2.7. Своевременно предоставлять в территориальный органфедеральной службы государственной статистики по Смоленской областистатистическую информацию, необходимую для проведения государственныхстатистических наблюдений. 3.2.8. Представлять пояснительную записку и отчет о ходереализации инвестиционного проекта один раз в полугодие, в течение 10дней после сдачи бухгалтерской и налоговой отчетности по форме,утвержденной уполномоченным органом. Статья 4. Последовательность и срок реализации соглашения 4.1. Последовательность реализации настоящего соглашения: 4.1.1. Получение арендных прав на земельный участок: - выбор земельного участка; - получение правоустанавливающих документов на земельный участок(заключение договора аренды и/или договора купли-продажи частиземельного участка); - регистрация правоустанавливающих документов на земельныйучасток в установленном законом порядке. 4.1.2. Строительство объекта: - согласование проектной документации; - получение разрешения на подключение инженерно-технических сетеймощностью, необходимой для строительства объекта; - производство строительно-монтажных работ. 4.1.3. Оформление объекта в собственность: - приемка объекта в эксплуатацию; - регистрация права собственности на объект; - приобретение инвестором права собственности на земельныйучасток. 4.2. Срок реализации инвестиционного проекта 4 года. Статья 5. Изменение и прекращение соглашения 5.1. Настоящее соглашение может быть изменено либо дополнено посоглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему соглашениюоформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью. 5.2. Настоящее соглашение может быть расторгнуто по соглашениюсторон либо по решению суда в случае неисполнения одной из сторонобязательств по настоящему соглашению, а также в связи с существеннымизменением обстоятельств в порядке, определенном статьями 451 и 452Гражданского кодекса Российской Федерации. 5.3. Настоящее соглашение прекращает свое действие послевыполнения сторонами всех обязательств по настоящему соглашению. Статья 6. Ответственность сторон В случае невыполнения инвестором своих обязательств по настоящемусоглашению Администрация вправе прекратить сопровождениеинвестиционного проекта. Статья 7. Форс-мажор 7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение обязательств по настоящему соглашению привозникновении форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли нипредвидеть, ни предотвратить разумными и законными мерами. 7.2. Под форс-мажорными обстоятельствами в настоящем соглашениипонимаются чрезвычайные и неотвратимые обстоятельства: стихийныебедствия, наводнения, землетрясения, ураганы, другие экологическиекатаклизмы, общественные явления, военные действия. 7.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны проводятпереговоры и вносят изменения в условия настоящего соглашения. Статья 8. Разрешение споров Все споры и разногласия, возникающие в процессе реализациинастоящего соглашения, разрешаются сторонами путем переговоров. Еслиразногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами, ониподлежат разрешению в судебном порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. Статья 9. Заключительные положения 9.1. Любая информация о финансовом положении сторон и условияхдоговоров с третьими лицами, участвующими в реализации инвестиционногопроекта, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению. Иныеусловия конфиденциальности могут устанавливаться по требованию однойиз сторон. 9.2. При возникновении в ходе реализации настоящего соглашениявопросов стороны разрешают их в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 9.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу. 9.4. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания идействует до момента исполнения сторонами обязательств настоящегосоглашения. Статья 10. Подписи сторонОт Администрации От инвестораГубернатор Директор ООО "Завод Интер-Агро"Смоленской области________________ В.Н. Маслов ________________ А.А. КобецМ.П. М.П.