Распоряжение Администрации Смоленской области от 09.10.2007 № 835-р/адм
О проекте соглашения между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью "Мегастрой" о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта "Завод по производству блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения"
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 09.10.2007 N 835-р/адм О проекте соглашения между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью "Мегастрой" о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта "Завод по производству блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения" В соответствии с областным законом "О государственной поддержкеинвестиционной деятельности на территории Смоленской области": Одобрить к подписанию проект соглашения между АдминистрациейСмоленской области и обществом с ограниченной ответственностью"Мегастрой" о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта"Завод по производству блоков из ячеистого бетона автоклавноготвердения" (прилагается). Губернатор Смоленской области В.Н. Маслов Приложение к распоряжению Администрации Смоленской области от 09.10.2007 N 835-р/адм Проект СОГЛАШЕНИЕ между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью "Мегастрой" о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта "Завод по производству блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения" Администрация Смоленской области, именуемая в дальнейшемАдминистрация, в лице Губернатора Смоленской области Маслова ВиктораНиколаевича, действующего на основании Устава Смоленской области, содной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Мегастрой",именуемое в дальнейшем инвестор, в лице генерального директораМасальской Евы Андреевны, действующей на основании Устава общества, сдругой стороны, именуемые в дальнейшем стороны, руководствуясьпринципами взаимовыгодного сотрудничества, заключили настоящеесоглашение о нижеследующем. Статья 1. Общие положения Отношения сторон в рамках настоящего соглашения регулируютсяобластным законом "О государственной поддержке инвестиционнойдеятельности на территории Смоленской области". Статья 2. Предмет соглашения Предметом настоящего соглашения является определение обязательствсторон по реализации инвестиционного проекта "Завод по производствублоков из ячеистого бетона автоклавного твердения" (далее -инвестиционный проект), направленного на удовлетворение нужд населенияв строительных материалах, замещение импорта. Статья 3. Обязательства сторон 3.1. Администрация в рамках реализации настоящего соглашения вустановленном законодательством Российской Федерации порядкеобязуется: 3.1.1. Оказывать государственную поддержку инвестиционнойдеятельности в форме сопровождения инвестиционного проекта при егореализации. 3.1.2. Оказывать содействие в оформлении прав на земельныйучасток, предназначенный для строительства завода по производствублоков из ячеистого бетона автоклавного твердения (далее - объект). 3.1.3. Содействовать в подведении коммуникаций к объекту. 3.1.4. Оказывать содействие в подготовке и полученииразрешительной документации на строительство объекта. 3.1.5. Способствовать в оформлении имущественных прав инвесторана объект. 3.1.6. Оказывать необходимое содействие в решении иных вопросов,входящих в компетенцию Администрации. 3.2. Инвестор обязуется: 3.2.1. Построить объект. 3.2.2. Обеспечить финансирование работ, связанных с юридическимоформлением и покупкой земельного участка для строительства объекта,проектированием, строительством, вводом в эксплуатацию объекта. 3.2.3. Направлять по завершении реализации инвестиционногопроекта согласно бизнес-плану 5 процентов чистой прибыли в доходбюджета муниципального образования Руднянский район Смоленской областив качестве безвозмездных перечислений согласно статье 41 Бюджетногокодекса Российской Федерации. 3.2.4. Выполнять функции технического заказчика по строительствуобъекта. 3.2.5. Заключить договор подряда с проектной организацией навыполнение проектных работ и договор генерального подряда состроительной организацией, обеспечить максимальное привлечение кработе по строительству объекта строительных организаций,зарегистрированных на территории Смоленской области, и к работе навведенном в эксплуатацию объекте населения, проживающего на территорииРуднянского района Смоленской области. 3.2.6. Управлять процессом строительства объекта в соответствии спланом застройки, осуществлять технический надзор за строительством. 3.2.7. Обеспечивать по согласованию с подрядными организациямипоставки основных строительных материалов, оборудования и конструкций. 3.2.8. Ввести объект в эксплуатацию в срок, предусмотренныйинвестиционным проектом. 3.2.9. Своевременно представлять в территориальный органФедеральной службы государственной статистики по Смоленской областистатистическую информацию, необходимую для проведения государственныхстатистических наблюдений. 3.2.10. Представлять в Департамент экономического развития иторговли Смоленской области (далее - уполномоченный орган)пояснительную записку и отчет о ходе реализации инвестиционногопроекта один раз в полугодие в течение 10 дней после сдачибухгалтерской и налоговой отчетности по форме, утвержденнойуполномоченным органом. Статья 4. Последовательность и срок реализации инвестиционного проекта 4.1. Последовательность реализации инвестиционного проектаследующая: 4.1.1. При получении арендных прав на земельный участок: - выбор земельного участка; - получение правоустанавливающих документов на земельный участок; - регистрация правоустанавливающих документов на земельныйучасток в установленном законом порядке. 4.1.2. При строительстве объекта: - согласование проектной документации; - получение разрешения на подключение мощности, необходимой длястроительства; - производство строительно-монтажных работ. 4.1.3. При оформлении объекта в собственность: - приемка объекта в эксплуатацию; - регистрация права собственности; - приобретение инвестором права собственности на земельныйучасток. 4.2. Срок реализации инвестиционного проекта 3 года. Статья 5. Изменение и прекращение действия соглашения 5.1. Настоящее соглашение может быть изменено по взаимномусогласию сторон. Все изменения, вносимые в настоящее соглашение,оформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью. 5.2. Настоящее соглашение может быть расторгнуто по взаимномусогласию сторон либо по решению суда в случае неисполнения одной изсторон обязательств по настоящему соглашению, а также в связи ссущественным изменением обстоятельств в порядке, определенном статьями451 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. 5.3. Настоящее соглашение прекращает свое действие послевыполнения сторонами всех обязательств по настоящему соглашению. Статья 6. Ответственность сторон В случае невыполнения инвестором своих обязательств по настоящемусоглашению Администрация вправе прекратить государственную поддержку вформе сопровождения инвестиционного проекта. Статья 7. Форс-мажор 7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение обязательств по настоящему соглашению привозникновении форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли нипредвидеть, ни предотвратить разумными и законными мерами. 7.2. Под форс-мажорными обстоятельствами в настоящем соглашениипонимаются чрезвычайные и неотвратимые обстоятельства: стихийныебедствия, наводнения, землетрясения, ураганы, другие экологическиекатаклизмы, общественные явления, военные действия. 7.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны проводятпереговоры и вносят изменения в условия настоящего соглашения. Статья 8. Разрешение споров Все споры и разногласия, возникающие в процессе реализациинастоящего соглашения, разрешаются сторонами путем переговоров. Еслиразногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами, ониподлежат разрешению в судебном порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. Статья 9. Заключительные положения 9.1. Любая информация о финансовом положении сторон и условияхдоговоров с третьими лицами, участвующими в реализации инвестиционногопроекта, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению. Иныеусловия конфиденциальности могут устанавливаться по требованию однойиз сторон. 9.2. При возникновении в ходе реализации настоящего соглашениявопросов стороны разрешают их в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 9.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу. 9.4. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания идействует до момента исполнения сторонами обязательств по настоящемусоглашению. Статья 10. Подписи сторон От Администрации От инвестора Губернатор Смоленской области Генеральный директор общества с ограниченной ответственностью "Мегастрой" ________________ В.Н. Маслов ______________ Е.А. Масальская М.П. М.П.