Распоряжение Администрации Смоленской области от 30.04.2008 № 475-р/адм
О проекте соглашения о намерениях между Администрацией Смоленской области и закрытым акционерным обществом "Юнипаркс-Гагарин" о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта "Мультифункциональный туристско-рекреационный комплекс "Вазуза & Яуза Парк"
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 30.04.2008 N 475-р/адм О проекте соглашения о намерениях между Администрацией Смоленской области и закрытым акционерным обществом "Юнипаркс-Гагарин" о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта "Мультифункциональный туристско-рекреационный комплекс "Вазуза & Яуза Парк" Одобрить к подписанию проект соглашения о намерениях междуАдминистрацией Смоленской области и закрытым акционерным обществом"Юнипаркс-Гагарин" о сотрудничестве по реализации инвестиционногопроекта "Мультифункциональный туристско-рекреационный комплекс "Вазуза& Яуза Парк" (прилагается). Губернатор Смоленской области С.В. Антуфьев Приложение к распоряжению Администрации Смоленской области от 30.04.2008 N 475-р/адм Проект СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ между Администрацией Смоленской области и ЗАО "Юнипаркс-Гагарин" о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта "Мультифункциональный туристско-рекреационный комплекс "Вазуза & Яуза Парк" Администрация Смоленской области (далее - Администрация) в лицеГубернатора Смоленской области Антуфьева Сергея Владимировича,действующего на основании Устава Смоленской области, с одной стороны,и закрытое акционерное общество "Юнипаркс-Гагарин" (далее - инвестор)в лице генерального директора Григеля Александра Евгеньевича,действующего на основании Устава общества, с другой стороны, совместноименуемые стороны, выражая взаимную заинтересованность в дальнейшемразвитии социально-экономического потенциала Смоленской области,повышении благосостояния граждан, проживающих на ее территории,заключили настоящее соглашение о нижеследующем. Статья 1. Общие положения Отношения сторон в рамках настоящего соглашения регулируютсяобластным законом "О государственной поддержке инвестиционнойдеятельности на территории Смоленской области" и иными федеральными иобластными законами. Статья 2. Предмет соглашения Предметом настоящего соглашения является сотрудничество сторон пореализации инвестором инвестиционного проекта "Мультифункциональныйтуристско-рекреационный комплекс "Вазуза & Яуза Парк" (далее -инвестиционный проект) общей стоимостью около 28,8 млрд. рублей,предусматривающего создание жилой зоны площадью 566,5 га,общественно-деловой зоны площадью 98,5 га, туристско-развлекательнойзоны площадью 859,7 га, рекреационной зоны площадью 1800 га (далее -объекты) с объемом оказания услуг на сумму около 2,85 млрд. рублей вгод, численностью рабочих 4 000 человек. Статья 3. Обязательства сторон 3.1. Администрация в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке обязуется: 3.1.1. Предоставить информацию о государственной поддержкеинвестиционной деятельности на территории Смоленской области. 3.1.2. Содействовать инвестору в подведении инженерныхкоммуникаций к объектам. 3.1.3. Оказывать инвестору содействие в подготовке и полученииразрешительной документации на строительство объектов. 3.1.4. Оказывать содействие в проведении презентацийинвестиционного проекта. 3.1.5. Оказывать содействие инвестору в оформлении егоимущественных прав на объекты. 3.1.6. Оказывать инвестору необходимое содействие в реализациинастоящего соглашения по вопросам, входящим в компетенциюАдминистрации. 3.2. Инвестор обязуется: 3.2.1. За счет собственных и привлеченных средств построитьобъекты с объемом оказания услуг на сумму около 2,85 млрд. рублей вгод. 3.2.2. Обеспечить финансирование работ, связанных с юридическимоформлением, проектированием, строительством, вводом в эксплуатациюобъектов, в соответствии с условиями настоящего соглашения. 3.2.3. Выполнять функции технического заказчика по строительствуобъектов. 3.2.4. Заключить договор с проектной организацией и договоргенерального подряда со строительной организацией, обеспечитьмаксимальное привлечение строительных организаций, зарегистрированныхна территории Смоленской области, к работе по строительству объектов,и населения, проживающего на территории Смоленской области, к работена введенных в эксплуатацию объектах. 3.2.5. Управлять процессом строительства объектов в соответствиис планами застройки, осуществлять технический надзор застроительством. 3.2.6. Обеспечивать по согласованию с подрядными организациямипоставки основных строительных материалов, оборудования и конструкций. 3.2.7. Ввести объекты в эксплуатацию в 2013 году. 3.2.8. Произвести страхование строящихся и эксплуатируемыхобъектов, а также работников согласно нормам Гражданского кодексаРоссийской Федерации и Трудового кодекса Российской Федерации. 3.2.9. Информировать Администрацию о ходе реализацииинвестиционного проекта. Статья 4. Изменение и прекращение соглашения 4.1. Настоящее соглашение может быть изменено по соглашениюсторон. Все изменения к настоящему соглашению оформляются в письменномвиде и являются его неотъемлемой частью. 4.2. Настоящее соглашение прекращает свое действие послевыполнения сторонами своих обязательств по настоящему соглашению. Статья 5. Форс-мажор 5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение обязательств по настоящему соглашению привозникновении форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли нипредвидеть, ни предотвратить разумными и законными мерами. 5.2. Под форс-мажорными обстоятельствами в настоящем соглашениипонимаются чрезвычайные и неотвратимые обстоятельства: стихийныебедствия, наводнения, землетрясения, ураганы, другие экологическиекатаклизмы, общественные явления, военные действия. 5.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны проводятпереговоры и вносят изменения в условия настоящего соглашения. Статья 6. Разрешение споров Все споры и разногласия, возникающие в процессе реализациинастоящего соглашения, разрешаются сторонами путем переговоров. Еслиразногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами, ониподлежат разрешению в судебном порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. Статья 7. Заключительные положения 7.1. Любая информация о финансовом положении сторон и условияхдоговоров с третьими лицами, участвующими в реализации инвестиционногопроекта, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению. Иныеусловия конфиденциальности могут устанавливаться по требованию однойиз сторон. 7.2. При возникновении в ходе реализации настоящего соглашениявопросов стороны разрешают их в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 7.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу. 7.4. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания идействует до момента исполнения сторонами обязательств по настоящемусоглашению. Статья 8. Подписи сторон От Администрации От инвестора Губернатор Смоленской области Генеральный директор закрытого акционерного общества "Юнипаркс- Гагарин" ________________ С.В. Антуфьев ________________ А.Е. Григель М.П. М.П.