Решение Городского Совета г. Смоленска от 19.12.2007 № 721
Об утверждении размера платы за жилищные услуги и тарифов на коммунальные услуги, оказываемые муниципальными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства
СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ РЕШЕНИЕ 51 сессия III созыва от 19.12.2007 N 721 Об утверждении размера платы за жилищные услуги и тарифов на коммунальные услуги, оказываемые муниципальными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства (В редакции Решений Городского Совета г. Смоленска от 27.06.2008 г. N 905) Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулированиятарифов организаций коммунального комплекса", ПостановлениямиПравительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утвержденииправил установления и определения нормативов потребления коммунальныхуслуг", от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальныхуслуг гражданам", от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правилсодержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил измененияразмера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаеоказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или)с перерывами, превышающими установленную продолжительность", ПриказомФедеральной службы по тарифам от 11.04.2007 N 68-э/5 "Об утверждениииндексов максимально возможного изменения установленных тарифов натовары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавокк тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса,предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещениеи предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальныеуслуги, а также предельных максимальных уровней тарифов на тепловуюэнергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющимипроизводство в режиме комбинированной выработки электрической итепловой энергии, на 2008 год", постановлением Региональнойэнергетической комиссии Смоленской области от 27.06.2007 N 60 "Обутверждении предельных индексов максимально возможного измененияустановленных тарифов на товары и услуги организаций коммунальногокомплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организацийкоммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платыграждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размераплаты граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиямСмоленской области на 2008 год", Уставом города Смоленска, Смоленскийгородской Совет РЕШИЛ: 1. Утвердить: 1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений государственного и муниципального жилищногофонда, для собственников жилых и нежилых помещений, которые не принялирешение о выборе способа управления домом или если принятыесобственниками решения о выборе способа управления домом не былиреализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, - до выбора на конкурсной основе управляющей организациидля управления домом: - в многоквартирных и одноквартирных жилых домах (приложениеN 1); - в общежитиях (приложение N 2). 1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)за один квадратный метр общей площади - для нанимателей жилыхпомещений (приложение N 3). 1.3. Тарифы для СМУП "Спецавтохозяйство": - на услуги по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов(приложение N 4); - на услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов(приложение N 4). 1.4. Тарифы на услуги по холодному водоснабжению, водоотведению иочистке сточных вод для СМУП "Горводоканал" (приложение N 5). 1.5. Размер платы за коммунальные услуги для населения с учетомутвержденного на 2008 год предельного индекса максимально возможногоизменения установленных тарифов (122,6%): - за услуги по холодному водоснабжению для населения, оказываемыеСМУП "Горводоканал" (приложение N 6); - за услуги по водоотведению для населения, оказываемые СМУП"Горводоканал" (приложение N 7); - за услуги по централизованному горячему водоснабжению длянаселения, оказываемые МУП "Смоленсктеплосеть" (приложение N 8); - за услуги по централизованному отоплению для населения,оказываемые МУП "Смоленсктеплосеть" (приложение N 9); - за услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходовдля населения, оказываемые СМУП "Спецавтохозяйство" (приложение N 10). 1.6. Порядок определения размера платы за жилые помещения дляграждан, проживающих в общежитиях, при условии проживания в однойкомнате нескольких граждан (приложение N 11). 1.7. Методику расчета ставок платы за пользование жилымпомещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений государственного и муниципального жилищногофонда (приложение N 12). 1.8. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме (приложение N 13). 1.9. Перечень услуг и работ по сбору и вывозу твердых и жидкихбытовых отходов (приложение N 14). 1.10. Надбавку для потребителей к тарифам на услуги СМУП"Спецавтохозяйство" по утилизации (захоронению) твердых бытовыхотходов в размере 1,58 руб./куб. м (с НДС). 2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда перечисляется на счет бюджета городаСмоленска управляющими организациями, за исключением управляющихорганизаций, заключивших договоры с МУП "ВЦ ЖКХ". (В редакции РешенияГородского Совета г. Смоленска от 29.02.2008 г. N 789) 3. При формировании бюджета города Смоленска на 2008 годпредусмотреть средства на возмещение предприятиямжилищно-коммунального хозяйства убытков (выпадающих доходов),образующихся в результате применения предельного индекса измененияразмера платы граждан за жилищно-коммунальные услуги. 4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2008 года заисключением абзаца 3 пункта 1.3, пунктов 1.4, 1.5, 1.10 настоящегорешения. Абзац 3 пункта 1.3, пункты 1.4, 1.5, 1.10 настоящего решениявступают в силу с 1 февраля 2008 года. 5. Продлить срок действия абзацев 2 - 6 пункта 3, абзаца 2 пункта4, пункта 6 решения 37-й сессии Смоленского городского Совета IIIсозыва от 08.12.2006 N 431 "Об утверждении размера платы за услуги,оказываемые муниципальными предприятиями, на 2007 год" до 1 февраля2008 года. Глава города Смоленска В.Н. Халецкий Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 1) от 19.12.2007 N 721 Размер платы за услуги по содержанию и ремонту одного квадратного метра общей площади помещения в месяц в многоквартирных и одноквартирных жилых домах (В редакции Решения Городского Совета г. Смоленска от 27.06.2008 г. N 905) |———|————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Классификация | Размер платы ||п/п| жилищного фонда |————————————————————————————————|————————————————————————————————|| | | с учетом технического | без учета технического || | |обслуживания и ремонта газового |обслуживания и ремонта газового || | | оборудования | оборудования || | |—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————|| | | по |для населения,|уровень| по |для населения,|уровень|| | |100%-ной | с учетом |оплаты,|100%-ной | с учетом |оплаты,|| | |плановой |установленного| % |плановой |установленного| % || | |стоимости| индекса, | |стоимости| индекса, | || | |услуги, с| с НДС, руб. | |услуги, с| с НДС, руб. | || | |НДС, руб.| | |НДС, руб.| | ||———|————————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||———|————————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||1. |Многоквартирные | | | | | | || |капитальные дома,| | | | | | || |имеющие все виды| | | | | | || |благоустройства, | | | | | | || |включая лифты и| | | | | | || |мусоропроводы | 11,11 | 11,11 | 100,0 | 11,04 | 11,04 | 100,0 ||———|————————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||2. |Многоквартирные | | | | | | || |капитальные дома,| | | | | | || |имеющие все виды| | | | | | || |благоустройства, | | | | | | || |включая лифты с| | | | | | || |заваренными | | | | | | || |мусоропроводами | 10,33 | 10,33 | 100,0 | 10,27 | 10,27 | 100,0 ||———|————————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||3. |Многоквартирные | | | | | | || |капитальные дома,| | | | | | || |имеющие все виды| | | | | | || |благоустройства, | | | | | | || |включая | | | | | | || |мусоропроводы, без| | | | | | || |лифтов | 8,11 | 8,11 | 100,0 | 8,04 | 8,04 | 100,0 ||———|————————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||4. |Многоквартирные | | | | | | || |капитальные дома,| | | | | | || |имеющие все виды| | | | | | || |благоустройства, | | | | | | || |кроме лифтов и| | | | | | || |мусоропроводов | 7,30 | 7,30 | 100,0 | 7,24 | 7,24 | 100,0 ||———|————————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||5. |Многоквартирные и| | | | | | || |одноквартирные жилые| | | | | | || |дома пониженной| | | | | | || |капитальности, | | | | | | || |имеющие не все виды| | | | | | || |благоустройства | 5,72 | 5,72 | 100,0 | 5,67 | 5,67 | 100,0 ||———|————————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||6. |Многоквартирные и| | | | | | || |одноквартирные жилые| | | | | | || |дома без удобств | 3,96 | 3,90 | 98,5 | 3,92 | 3,86 | 98,5 ||———|————————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————| Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 2) от 19.12.2007 N 721 Размер платы за услуги по содержанию и ремонту одного квадратного метра в месяц общей площади помещений в общежитиях, жилой площади в общежитиях при покомнатном заселении, а также при предоставлении места в общежитиях (В редакции Решения Городского Совета г. Смоленска от 27.06.2008 г. N 905) |———|————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Классификация | Размер платы ||п/п|жилищного фонда |————————————————————————————————|————————————————————————————————|| | | с учетом технического | без учета технического || | |обслуживания и ремонта газового |обслуживания и ремонта газового || | | оборудования | оборудования || | |—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————|| | | по |для населения,|уровень| по |для населения,|уровень|| | |100%-ной | с учетом |оплаты,|100%-ной | с учетом |оплаты,|| | |плановой |установленного| % |плановой |установленного| % || | |стоимости| индекса, | |стоимости| индекса, | || | |услуги, с| с НДС, руб. | |услуги, с| с НДС, руб. | || | |НДС, руб.| | |НДС, руб.| | ||———|————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 ||———|————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||1. |Общежития, | | | | | | || |имеющие все виды| | | | | | || |благоустройства,| | | | | | || |включая лифты и| | | | | | || |мусоропроводы: | | | | | | || |- общая площадь;| 11,11 | 11,11 | 100,0 | 11,04 | 11,04 | 100,0 || |- жилая площадь | 16,92 | 11,11 | 65,7 | 16,81 | 11,04 | 65,7 ||———|————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||2. |Общежития, | | | | | | || |имеющие все виды| | | | | | || |благоустройства,| | | | | | || |включая лифты, с| | | | | | || |заваренными | | | | | | || |мусоропроводами:| | | | | | || |- общая площадь;| 10,33 | 10,33 | 100,0 | 10,27 | 10,27 | 100,0 || |- жилая площадь | 15,75 | 10,33 | 65,6 | 15,65 | 10,27 | 65,6 ||———|————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||3. |Общежития, | | | | | | || |имеющие все виды| | | | | | || |благоустройства,| | | | | | || |включая | | | | | | || |мусоропроводы, | | | | | | || |без лифтов: | | | | | | || |- общая площадь;| 8,11 | 8,11 | 100,0 | 8,04 | 8,04 | 100,0 || |- жилая площадь | 12,15 | 8,11 | 66,8 | 12,04 | 8,04 | 66,8 ||———|————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||4. |Общежития, | | | | | | || |имеющие все виды| | | | | | || |благоустройства,| | | | | | || |кроме лифтов и| | | | | | || |мусоропроводов: | | | | | | || |- общая площадь;| 7,30 | 7,30 | 100,0 | 7,24 | 7,24 | 100,0 || |- жилая площадь | 10,93 | 7,30 | 66,8 | 10,83 | 7,24 | 66,9 ||———|————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||5. |Общежития, | | | | | | || |имеющие не все| | | | | | || |виды | | | | | | || |благоустройства:| | | | | | || |- общая площадь;| 5,72 | 5,72 | 100,0 | 5,67 | 5,67 | 100,0 || |- жилая площадь | 8,54 | 5,72 | 67,0 | 8,46 | 5,67 | 67,0 ||———|————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————||6. |Общежития без| | | | | | || |удобств: | | | | | | || |- общая площадь;| 3,96 | 3,90 | 98,5 | 3,92 | 3,86 | 98,5 || |- жилая площадь | 5,91 | 3,90 | 66,0 | 5,86 | 3,86 | 65,9 ||———|————————————————|—————————|——————————————|———————|—————————|——————————————|———————| Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 3) от 19.12.2007 N 721 Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) за один квадратный метр общей площади - для нанимателей жилых помещений (без НДС) (В редакции Решения Городского Совета г. Смоленска от 27.06.2008 г. N 905) Рублей за 1 кв. м общей площади в месяц|—————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| Группы домов по степени | Группы с учетом местоположения домов || благоустройства |———————————————|———————————————|———————————————|| | Центр |Среднее кольцо | Окраины ||—————————————————————————|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||I группа (Кб = 1,25) |Кз = 1,2 | 0,81|Кз = 1,0 | 0,69|Кз = 0,8 | 0,55||Многоэтажные капитальные|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||жилые дома, имеющие все|Кз = 1,15| 0,79|Кз = 0,95| 0,66|Кз = 0,75| 0,52||виды благоустройства,|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||включая лифты и|Кз = 1,1 | 0,76|Кз = 0,9 | 0,62|Кз = 0,7 | 0,48||мусоропроводы | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||II группа (Кб = 1,0) |Кз = 1,2 | 0,66|Кз = 1,0 | 0,55|Кз = 0,8 | 0,44||Многоэтажные капитальные|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||жилые дома, имеющие все|Кз = 1,15| 0,63|Кз = 0,95| 0,52|Кз = 0,75| 0,41||виды благоустройства,|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||кроме лифтов и|Кз = 1,1 | 0,61|Кз = 0,9 | 0,50|Кз = 0,7 | 0,39||мусоропроводов | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||III группа (Кб = 0,7) |Кз = 1,2 | 0,47|Кз = 1,0 | 0,39|Кз = 0,8 | 0,31||Жилые дома пониженной|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||капитальности, имеющие не|Кз = 1,15| 0,45|Кз = 0,95| 0,37|Кз = 0,75| 0,29||все виды благоустройства |—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————|| |Кз = 1,1 | 0,43|Кз = 0,9 | 0,35|Кз = 0,7 | 0,27||—————————————————————————|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||IV группа (Кб = 0,5) |Кз = 1,2 | 0,34|Кз = 1,0 | 0,28|Кз = 0,8 | 0,22||Деревянные жилые дома |—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————|| |Кз = 1,15| 0,32|Кз = 0,95| 0,27|Кз = 0,75| 0,21|| |—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————|| |Кз = 1,1 | 0,31|Кз = 0,9 | 0,25|Кз = 0,7 | 0,20||—————————————————————————|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||V группа (Кб = 0,4) |Кз = 1,2 | 0,26|Кз = 1,0 | 0,22|Кз = 0,8 | 0,18||Жилые дома, не имеющие|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————||никаких видов|Кз = 1,15| 0,25|Кз = 0,95| 0,21|Кз = 0,75| 0,17||благоустройства |—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————|| |Кз = 1,1 | 0,24|Кз = 0,9 | 0,20|Кз = 0,7 | 0,15||—————————————————————————|—————————|—————|—————————|—————|—————————|—————| Базовая ставка платы за наем - 0,55 руб. за 1 кв. м общейплощади. Базовая величина отчислений на полное восстановление 1 кв. мжилищного фонда устанавливается в размере 48% от ежемесячной суммыамортизационных отчислений. Граждане, признанные в порядке, установленном областным законом,малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социальногонайма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением(платы за наем). Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 4) от 19.12.2007 N 721 Тарифы для СМУП "Спецавтохозяйство" на услуги по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов, на услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов|———|————————————————————|————|——————————————|——————————————|———————|| N | Наименование услуг | Ед.|100-процентный| Тариф для |Уровень||п/п| |изм.| плановый | населения, с |оплаты,|| | | | тариф, с НДС,| учетом | % || | | | руб. |установленного| || | | | | индекса, | || | | | | с НДС, руб. | ||———|————————————————————|————|——————————————|——————————————|———————||1 |Сбор и вывоз твердых| | | | || |бытовых отходов: | | | | || |- в благоустроенном|куб.| 112,60 | 112,60 |100,0 || |жилищном фонде; |м | | | || |- в неканализованном|-//-| 488,40 | 142,72 | 29,2 || |жилищном фонде; | | | | || |- в индивидуальном|-//-| 797,40 | 163,42 | 20,5 || |жилищном фонде | | | | ||———|————————————————————|————|——————————————|——————————————|———————||2 |Сбор и вывоз жидких|-//-| 309,40 | 85,63 | 27,7 || |бытовых отходов в| | | | || |неканализованном | | | | || |жилищном фонде | | | | ||———|————————————————————|————|——————————————|——————————————|———————| Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов (без инвестиционной надбавки)|—————————————|————|——————————————|—————————————|———————|—————————————|———————|——————————|———————||Наименование |Ед. |100-процентный| Тариф для |Уровень| Тариф для |Уровень|Тариф для |Уровень|| услуг |изм.| плановый |муниципальных|оплаты,| прочих |оплаты,|населения,|оплаты,|| | | тариф, с НДС,|предприятий, | % | предприятий,| % | с НДС, | % || | | руб. |организаций и| | организаций | | руб. | || | | |учреждений, с| |и учреждений,| | | || | | | НДС, руб. | | с НДС, руб. | | | ||—————————————|————|——————————————|—————————————|———————|—————————————|———————|——————————|———————||Утилизация |куб.| 13,13 | 13,13 | 100,0 | 13,13 | 100,0 | 13,13 | 100,0 ||(захоронение)|м | | | | | | | ||твердых | | | | | | | | ||бытовых | | | | | | | | ||отходов | | | | | | | | ||—————————————|————|——————————————|—————————————|———————|—————————————|———————|——————————|———————| Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 5) от 19.12.2007 N 721 Тарифы для СМУП "Горводоканала на услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод|———|—————————————|——————|——————————————|—————————————|———————|——————————|—-------|| N |Наименование | Ед. |100-процентные| Тарифы для |Уровень|Тарифы для|Уровень ||п/п| услуги | изм. | плановые | предприятий,|оплаты,|населения,|оплаты, || | | | тарифы, руб. | организаций | % | с НДС, | % || | | |———————|——————|и учреждений,| | руб. | || | | | с НДС | без | без НДС, | | | || | | | | НДС | руб. | | | ||———|—————————————|——————|———————|——————|—————————————|———————|——————————|————————||1. |Водоснабжение|куб. м| 10,33 | 8,75 | 11,20 |128,0 | 9,50 | 92,0 ||———|—————————————|——————|———————|——————|—————————————|———————|——————————|————————||2. |Водоотведение|куб. м| 6,82 | 5,78 | 7,61 |131,7 | 6,13 | 89,9 || |и очистка| | | | | | | || |сточных вод | | | | | | | ||———|—————————————|——————|———————|——————|—————————————|———————|——————————|————————| Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 6) от 19.12.2007 N 721 Размер платы за услуги, оказываемые СМУП "Горводоканал" по холодному водонсабжению, для населения с 1 человека в месяц|———|————————————————————|————|——————————————————————————————|———————|| N | Классификация |Ед. | Размер платы для |Уровень||п/п| жилищного фонда по |изм.| населения, с НДС, руб. |оплаты,|| | степени | |———————————————|——————————————| % || | благоустройства | | по | с учетом | || | | |100-процентному|установленного| || | | | плановому | предельного | || | | | тарифу | индекса | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Многоквартирные и| | | | || |одноквартирные жилые| | | | || |дома, имеющие: | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||1. |- холодное и горячее|1 | 47,21 | 43,42 | 92,0 || |водоснабжение |чел.| | | || |водоотведение, ванну| | | | || |от 1500 до 1700 мм,| | | | || |оборудованную душем | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||2. |- холодное и горячее|-//-| 45,56 | 41,90 | 92,0 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |сидячую ванну 1200| | | | || |мм, оборудованную| | | | || |душем | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||3. |- холодное и горячее|-//-| 45,56 | 39,01 | 85,6 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, душ | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||4. |- холодное и горячее|-//-| 29,85 | 23,12 | 77,5 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |раковину, мойку | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||5. |- холодное|-//-| 32,95 | 28,90 | 87,7 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, без| | | | || |ванн и| | | | || |газоснабжения; | | | | || |- то же, без| | 20,45 | 14,45 | 70,7 || |водоотведения | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||6. |- холодное|-//-| 34,61 | 31,79 | 91,9 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, без| | | | || |ванн, с| | | | || |газоснабжением; | | | | || |- то же, без| | 20,45 | 14,45 | 70,7 || |водоотведения | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||7. |- холодное|-//-| 54,96 | 43,35 | 78,9 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |водонагреватель на| | | | || |твердом топливе,| | | | || |ванну | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||8. |- холодное|-//-| 69,11 | 63,56 | 92,0 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |газовый | | | | || |водонагреватель, | | | | || |ванну | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||9. |Водопользование из|-//-| 15,70 | 14,44 | 92,0 || |водозаборных колонок| | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Общежития, | | | | || |оборудованные: | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||1. |- раковинами,|1 | 25,10 | 17,34 | 69,1 || |мойками, душем в|чел.| | | || |каждом блоке | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||2. |- раковинами,|-//-| 23,55 | 14,45 | 61,4 || |мойками, душем на| | | | || |этаже | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||3. |- раковинами,|-//-| 17,25 | 10,12 | 58,7 || |мойками | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||4. |- раковинами,|-//-| 47,21 | 43,42 | 92,0 || |мойками, ванной в| | | | || |каждой комнате или| | | | || |блоке | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————| Примечание. 1. Тариф для населения за 1 куб. м холодного водоснабжения вжилых помещениях, оборудованных приборами индивидуального учетарасхода воды, - 9,50 руб. (с НДС). 2. Тариф за 1 куб. м холодного водоснабжения для населения,проживающего во втором жилье, при наличии прибора индивидуальногоучета расхода воды - 10,33 руб. (с НДС). Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 7) от 19.12.2007 N 721 Размер платы за услуги, оказываемые СМУП "Горводоканал" по водоотведению для населения, с 1 человека в месяц|———|————————————————————|————|——————————————————————————————|———————|| N | Классификация |Ед. | Размер платы для |Уровень||п/п| жилищного фонда по |изм.| населения, с НДС, руб. |оплаты,|| | степени | |———————————————|——————————————| % || | благоустройства | | по | с учетом | || | | |100-процентному|установленного| || | | | плановому | предельного | || | | | тарифу | индекса | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Многоквартирные и| | | | || |одноквартирные жилые| | | | || |дома, имеющие: | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||1. |- холодное и горячее|1 | 58,11 | 52,23 | 89,9 || |водоснабжение, |чел.| | | || |водоотведение, ванну| | | | || |от 1500 до 1700 мм,| | | | || |оборудованную душем | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||2. |- холодное и горячее|-//-| 55,99 | 50,33 | 89,9 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |сидячую ванну 1200| | | | || |мм, оборудованную| | | | || |душем | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||3. |- холодное и горячее|-//-| 50,81 | 40,09 | 78,9 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, душ | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||4. |- холодное и горячее|-//-| 28,03 | 25,19 | 89,9 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |раковину, мойку | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||5. |- холодное |-//-| 21,76 | 17,72 | 81,4 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, без| | | | || |ванн и| | | | || |газоснабжения | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||6. |- холодное |-//-| 22,85 | 19,58 | 85,7 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, без| | | | || |ванн, с| | | | || |газоснабжением | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||7. |- холодное |-//-| 36,28 | 27,03 | 74,5 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |водонагреватель на| | | | || |твердом топливе,| | | | || |ванну | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||8. |- холодное |-//-| 45,63 | 40,09 | 87,9 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |газовый | | | | || |водонагреватель, | | | | || |ванну | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Общежития, | | | | || |оборудованные: | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||1. |- раковинами, |1 | 29,05 | 25,17 | 86,6 || |мойками, душем в|чел.| | | || |каждом блоке | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||2. |- раковинами, |-//-| 25,92 | 19,58 | 75,5 || |мойками, душем на| | | | || |этаже | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||3. |- раковинами, |-//-| 16,57 | 14,90 | 89,9 || |мойками | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||4. |- раковинами, |-//-| 58,11 | 52,23 | 89,9 || |мойками, ванной в| | | | || |каждой комнате или| | | | || |блоке | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————| Примечание. 1. Тариф для населения за 1 куб. м водоотведения в жилыхпомещениях, оборудованных приборами индивидуального учета расходаводы, - 6,13 руб. (с НДС). 2. Тариф за 1 куб. м водоотведения для населения, проживающего вовтором жилье, при наличии прибора индивидуального учета расхода воды -6,82 руб. (с НДС). Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 8) от 19.12.2007 N 721 Размер платы за услуги, оказываемые МУП "Смоленсктеплосеть" по централизованному горячему водоснабжению для населения, с 1 человека в месяц|———|————————————————————|————|——————————————————————————————|———————|| N | Классификация |Ед. | Размер платы для |Уровень||п/п| жилищного фонда по |изм.| населения, с НДС, руб. |оплаты,|| | степени | |———————————————|——————————————| % || | благоустройства | | по | с учетом | || | | |100-процентному|установленного| || | | | плановому | предельного | || | | | тарифу | индекса | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Жилые дома, имеющие:| | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||1. |- холодное и горячее|1 | 239,20 | 199,73 | 83,5 || |водоснабжение, |чел.| | | || |водоотведение, ванну| | | | || |от 1500 до 1700 мм,| | | | || |оборудованную душем | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||2. |- холодное и горячее|-//-| 230,12 | 199,73 | 86,8 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |сидячую ванну 1200| | | | || |мм, оборудованную| | | | || |душем | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||3. |- холодное и горячее|-//-| 184,10 | 141,58 | 76,9 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, душ | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||4. |- холодное и горячее|-//-| 73,88 | 72,87 | 98,6 || |водоснабжение, | | | | || |водоотведение, | | | | || |раковину, мойку | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Общежития, | | | | || |оборудованные: | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||1. |- раковинами, |1 | 110,82 | 109,30 | 98,6 || |мойками, душем в|чел.| | | || |каждом блоке | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||2. |- раковинами, |-//-| 92,05 | 90,79 | 98,6 || |мойками, душем на| | | | || |этаже | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||3. |- раковинами, |-//-| 46,02 | 45,39 | 98,6 || |мойками | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||4. |- раковинами, |-//-| 239,20 | 199,73 | 83,5 || |мойками, ванной в| | | | || |каждой комнате или| | | | || |блоке | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————| Размер платы для населения за услуги по горячему водоснабжениюустановлен с учетом стоимости 1 Гкал, равной 873,27 руб., расчеткоторой произведен с учетом установленного Региональной энергетическойкомиссией Смоленской области на 2008 год предельного индекса, равного1,226. Примечание. 1. Тариф для населения за 1 куб. м горячего водоснабжения в жилыхпомещениях, оборудованных приборами индивидуального учета расходаводы, - 54,74 руб. (с НДС). 2. Тариф за 1 куб. м горячего водоснабжения для населения,проживающего во втором жилье, при наличии прибора индивидуальногоучета расхода воды, - 60,56 руб. (с НДС). Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 9) от 19.12.2007 N 721 Размер платы за услуги по централизованному отоплению 1 кв. м общей площади жилья в месяц, для населения, оказываемые МУП "Смоленсктеплосеть"|———|————————————————————|————|——————————————————————————————|———————|| N | Классификация |Ед. | Размер платы для |Уровень||п/п| жилищного фонда по |изм.| населения, с НДС, руб. |оплаты,|| | годам постройки и | |———————————————|——————————————| % || | этажности | | по | с учетом | || | | |100-процентному|установленного| || | | | плановому | предельного | || | | | тарифу * | индекса | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Жилые дома до 1999| | | | || |года постройки | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||1. |Этажность дома: |кв. | 26,79 | 12,75 | 47,6 || |1 - 2 этажа |м | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||2. |3 - 4 этажа |-//-| 16,90 | 12,75 | 75,4 ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||3. |5 - 14 этажей |-//-| 14,19 | 12,75 | 89,8 ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Жилые дома после| | | | || |1999 года постройки | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Этажность дома: |кв. | 6,63 | 6,63 |100,0 || |5 - 10 этажей |м | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Общежития до 1999| | | | || |года постройки | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||1. |Этажность дома: |кв. | 27,54 | 12,75 | 46,3 || |1 - 2 этажа |м | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||2. |3 - 4 этажа |-//-| 17,55 | 12,75 | 72,6 ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||3. |5 - 11 этажей |-//-| 15,78 | 12,75 | 80,8 ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————| Размер платы для населения за услуги по отоплению установлен сучетом стоимости 1 Гкал, равной 873,27 руб., расчет которой произведенс учетом установленного Региональной энергетической комиссиейСмоленской области на 2008 год предельного индекса, равного 1,226. * Население, проживающее во втором жилье, оплату услуг поотоплению за 1 кв. м общей площади жилья в месяц производит по100-процентному плановому тарифу. Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 10) от 19.12.2007 N 721 Размер платы за услуги, оказываемые СМУП "Спецавтохозяйство" по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов, с 1 человека в месяц (с учетом инвестиционной надбавки)|———|————————————————————|————|——————————————————————————————|———————|| N | Наименование услуг |Ед. | Размер платы |Уровень||п/п| |изм.|———————————————|——————————————|оплаты,|| | | | по |для населения | % || | | |100-процентному| с учетом | || | | | плановому |установленного| || | | | тарифу, с | индекса, с | || | | | НДС, руб. | НДС, руб. | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |Утилизация | | | | || |(захоронение) | | | | || |твердых бытовых| | | | || |отходов: | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||1. |- в благоустроенном|1 | 1,61 | 1,61 | 100,0 || |жилищном фонде |чел.| | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————||2. |- в неканализованном|-//-| 1,84 | 1,84 | 100,0 || |жилищном фонде | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————|| |- в индивидуальном|-//-| 1,61 | 1,61 | 100,0 || |жилищном фонде | | | | ||———|————————————————————|————|———————————————|——————————————|———————| Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 11) от 19.12.2007 N 721 Порядок определения размера платы за жилые помещения для граждан, проживающих в общежитиях, при условии проживания в одной комнате нескольких граждан 1. Данный Порядок определен в соответствии со статьей 156Жилищного кодекса Российской Федерации. 2. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в муниципальныхобщежитиях устанавливается с учетом расходов по содержанию и ремонтумест общего пользования - помещений, предназначенных дляудовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (душевые, кухни,туалеты, умывальные, прачечные, коридоры, лестничные клетки, вестибюлии др.). 3. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в общежитиях припроживании в одной комнате общежития нескольких гражданустанавливается в расчете на 1 кв. м жилой площади и взимается сграждан с учетом фактически занимаемой ими жилой площади. 4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения припроживании в одной комнате общежития нескольких граждан определяетсядля каждого из проживающих граждан по следующей формуле: Ц x S РП = -----, n где: РП - размер платы за содержание и ремонт жилого помещениядля каждого из проживающих граждан; Ц - цена услуги по содержанию и ремонту 1 кв. м жилой площади вобщежитиях; S - площадь комнаты; n - количество проживающих в комнате граждан. 5. На граждан, проживающих в муниципальных общежитиях,распространяются льготы по оплате жилья и коммунальных услуг,предусмотренные действующим законодательством. Гражданам, которым в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации льготы на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляютсяв виде скидки в оплате, размеры платы уменьшаются на величину скидки. Гражданам, которым указанные льготы предоставляются в видеденежной компенсации расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,уменьшение размера платы не производится. 6. Если расходы граждан на оплату жилого помещения и коммунальныхуслуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой долерасходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг всовокупном доходе семьи, им может предоставляться субсидия на оплатужилищно-коммунальных услуг, в т.ч. услуг по содержанию и текущемуремонту жилья. 7. До перехода к предоставлению субсидий путем перечисленияденежных средств на социальные расчетные счета в банках размер платыза содержание и ремонт жилого помещения в общежитиях уменьшается насумму предоставленных гражданам субсидий. Гражданам, которым в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации субсидии на оплату жилья и коммунальных услугпредоставляются путем перечисления денежных средств на социальныерасчетные счета в банках, размер платы за содержание и ремонт жилогопомещения уменьшению не подлежит. 8. Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, непозднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим, если иное неустановлено законодательством Российской Федерации или заключеннымидоговорами. 9. Вносимые в счет оплаты услуг по содержанию и ремонту жильясредства уплачиваются гражданами наймодателю или определенной имуправляющей организации. 10. При установлении платы за содержание и ремонт жилогопомещения в общежитии на уровне ниже экономически обоснованных тарифоввозмещение расходов обслуживающих организаций осуществляется за счетсредств бюджета города. Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 12) от 19.12.2007 N 721 Методика расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда 1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) вводитсяс целью постепенной компенсации затрат на реконструкцию и капитальныйремонт жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам подоговору найма. 2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит вобщую структуру платежей населения. При оплате за пользование жилымпомещением (плате за наем) для граждан действуют льготы, установленныезаконодательством. Плата за пользование жилым помещением (плата занаем) учитывается при начислении гражданам компенсаций (субсидий). 3. Методика расчета ставок платы за пользование жилым помещением(платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений государственного и муниципального жилищного фонда в городеСмоленске разработана в соответствии с Методическими указаниями порасчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилыхпомещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья(техническое обслуживание), муниципального и государственногожилищного фонда, утвержденными Приказом Министерства строительстваРоссийской Федерации от 02.12.96 N 17-152. 4. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)устанавливается на 1 кв. м общей площади жилого помещения. 5. Величина базовой ставки платы за пользование жилым помещением(платы за наем) рассчитывается с учетом классификации жилых домов погруппам капитальности и с использованием норм амортизационныхотчислений, которые приведены в Единых нормах амортизационныхотчислений на полное восстановление основных фондов народногохозяйства СССР, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от22.10.90 N 1072. Жилой фонд города Смоленска по капитальностиконструкций делится на шесть групп: - кирпичные с железобетонными перекрытиями; - кирпичные с деревянными и смешанными перекрытиями; - панельные; - каркасно-засыпные; - шлакоблочные; - деревянные (брусчатые и бревенчатые). 6. Для каждой группы зданий по капитальности определяется суммаамортизационных отчислений на полное восстановление общей площадижилых зданий в месяц исходя из балансовой восстановительной стоимостии норматива отчислений на полное восстановление по следующей формуле: Б x В i i А = --------, i 12 x 100 где А - сумма амортизационных отчислений на полное iвосстановление общей площади жилых зданий по данной группекапитальности жилых зданий (в рублях); Б - балансовая восстановительная стоимость общей площади жилых iзданий по данной группе капитальности (в рублях); В - норматив отчисления на полное восстановление (в процентах). i 7. Для всего жилого фонда определяется сумма амортизационныхотчислений на полное восстановление общей площади жилых зданий в месяцпо следующей формуле: 6 А = SUM А , 1 i где А - сумма амортизационных отчислений на полное iвосстановление общей площади жилых зданий (в рублях). 8. Базовая ставка платы за наем 1 кв. м жилого помещенияопределяется по следующей формуле: А Н = - x Д, б S где S - общая площадь жилых зданий (кв. м); Д - доля оплаты населения в необходимых отчислениях на полноевосстановление 1 кв. м жилищного фонда. 9. Базовая ставка платы за наем дифференцируется в зависимости отстепени благоустройства жилого фонда и месторасположения жилого дома. 10. Жилой фонд города Смоленска по качественным характеристикам(видам благоустройства) делится на пять групп:|———————————————|————————————————————————————|———————————————————|| Группы домов | Характеристика | Значение || по видам | | коэффициента ||благоустройства| |благоустройства, Кб||———————————————|————————————————————————————|———————————————————|| 1 | 2 | 3 ||———————————————|————————————————————————————|———————————————————||1 группа |многоэтажные капитальные| 1,25 || |жилые дома, имеющие все виды| || |благоустройства, включая| || |лифт и мусоропровод | ||———————————————|————————————————————————————|———————————————————||2 группа |многоэтажные капитальные| 1,0 || |жилые дома, имеющие все виды| || |благоустройства, кроме| || |лифтов и мусоропроводов | ||———————————————|————————————————————————————|———————————————————||3 группа |жилые дома пониженной| 0,7 || |капитальности, имеющие не| || |все виды благоустройства | ||———————————————|————————————————————————————|———————————————————||4 группа |деревянные жилые дома,| 0,5 || |имеющие 1,2 вида| || |благоустройства | ||———————————————|————————————————————————————|———————————————————||5 группа |жилые дома, не имеющие| 0,4 || |никаких видов| || |благоустройства | ||———————————————|————————————————————————————|———————————————————| 11. Зависимость размера платы за наем жилых помещений отудаленности жилого дома от центра города и близости его к транспортныммагистралям учитывается коэффициентом зоны (К ). Город Смоленск зразделен на три зоны: - центр (К = 1,2); з - среднее кольцо (К = 1,0); з - окраины (К = 0,8). з Для домов, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц,значение коэффициента зоны уменьшается на 0,05. Для домов, расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, покоторым проходят трамвайные пути, а также расположенных внепосредственной близости к железнодорожным путям, значениекоэффициента зоны уменьшается на 0,1. Распределение жилых домов города Смоленска по зонам приводится вприложении к Методике. 12. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)определяется по следующей формуле: Н = Н x К x К x s, б б з где К - коэффициент благоустройства; б К - коэффициент зоны; з s - общая площадь жилого помещения (кв. м). Приложение к решению Смоленского городского Совета (приложение N 12) от 29.02.2008 N 789 Перечень жилых домов, по месторасположению относящихся к зоне "Центр" (В редакции Решения Городского Совета г. Смоленска от 29.02.2008 г. N 789) улица Володарского, 2, 12, 14, 16; бульвар Гагарина, 2/9, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10; проспект Гагарина, 3 **, 7 **, 11 **, 13/2 **, 17, 19; улица Герцена, 13, 13а; Запольный переулок, 7а; 3-й Запольный переулок, 8, 8а, 10а, 10б, 10в, 12а; улица Кирова, 49 *, 51, 53/11; улица Коммунальная, 7; улица Раевского, 1, 2а, 3, 4, 4а, 5, 6, 8, 10; улица Ново-Рославльская, 3 **, 4, 9, 14, 20; улица Твардовского, 1, 1б, 1в, 2, 2б, 4, 5/11, 6, 6а, 6б, 7, 7а,8, 10, 10а, 10в, 16, 20, 20а, 22, 22а, 22б; улица Тенишевой, 2а, 4 **, 6 **, 8 **, 10 **, 11 **, 13 **, 21**,23 **, 25 **; улица Урицкого, 3, 4, 6, 8, 11, 11а, 15, 15б; улица Мало-Краснофлотская, 7а, 7б, 11б, 13а; улица Парковая, 22, 24; улица Багратиона, 10 **, 12/13 **; улица Нахимова, 1а, 3 **, 3а, 5, 7, 11, 13а **; улица Нормандия-Неман, 24б *, 24в, 26 *, 30 *; улица Кирова, 1 *, 3, 5 *, 7, 11/3, 13, 13а, 15 *, 17, 17а, 19,19а; улица Герцена, 3, 5, 7, 9; Запольный переулок, 1, 3, 4, 5, 5а; 3-й Запольный переулок, 1, 6; улица Докучаева, 3, 4, 6, 8, 10, 11; улица Маршала Жукова, 9, 12, 13, 16, 18, 20, 26, 26а, 27; улица Зеленый Ручей, 22; улица Загорная, 26, 28; улица Исаковского, 12/1, 14, 16, 18, 20, 20а, 22, 26, 27а, 40,42, 46а; Старо-Кронштадтский проезд, 6; Кронштадтский переулок, 16, 18/2; Кронштадтский тупик, 4а; Ново-Кронштадтский тупик, 7, 20; улица 8 Марта, 3,4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16, 17, 18,20; улица Мира, 3, 4, 4а, 6, 9, 11, 16, 16а, 18; улица Нахимсона, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 15, 16; улица Твардовского, 9, 15, 15а, 23, 27, 27а; улица Чаплина, 4, 6, 7/20, 8, 10/18, 24, 26, 39 улица Энгельса, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17,22, 30, 32а, 36, 36а, 44, 46, 48, 50, 52; улица Коммунистическая, 15/2, 17, 22; улица Красный Ручей, 3; улица Ленина, 23/8, 24, 25, 26, 29/24, 30, 31/19, 32, 33, 34, 36,38; улица Металлистов, 6; улица Покровского, 4; улица Реввоенсовета, 5, 10, 11, 16, 17, 18, 20, 22; Соборный двор, 13, 15; Соборная гора, 11; улица Соболева, 8 *, 9, 20 *, 22 *; улица Большая Советская, 7 *, 11а, 13 *, 13а, 15 *, 17/1 *,19/2*, 29/1 *, 29а *, 33 *, 35 *, 37 *, 39/11 *, 43 *, 43а; улица Тухачевского, 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12; улица Тимирязева, 1,2, 10; улица Фурманова, 12, 14, 16, 18, 33, 43, 45; переулок Фурманова, 10; улица Мало-Школьная, 7а, 11; Мало-Штабной переулок, 5, 10; проспект Гагарина, 4 **, 6 **, 8 **; улица Дзержинского, 3а; улица Дохтурова, 1; улица Кирова, 23, 29в; 2-я Краснинская улица, 7, 9, 9а; 1-й Краснинский переулок, 21, 21а; 2-й Краснинский переулок, 1, 3, 5, 8, 10, 12; улица Николаева, 6 **, 14, 14а, 16в, 19, 19а, 21, 21б, 23, 24 **,25, 26 **, 27, 27а (блоки а, б, в, г), 29, 30, 31, 32 *, 34 *, 34а, 36*,38 *, 38а; улица Нормандия-Неман, 2 *, 2а, 8 *, 16; улица Октябрьской революции, 3, 3а, 3б, 7, 12, 18, 20, 22; переулок Смирнова, 3, 3/4, 3/4а, 5; Ново-Чернушенский переулок, 1/2, 2, 3; проспект Гагарина, 12а, 12б, 12в, 12/1 **, 14/2, 18 **, 20а; улица Николаева, 3 **, 5 **,7 **, 9, 9а, 13 **, 15 **, 17 **; улица Неверовского, 1; улица Октябрьской революции, 13 *, 13а, 21, 23, 24, 26, 28, 30,32, 34, 36, 38, 40; Водяной переулок, 3, 4; переулок Бакунина, 2; улица Бакунина, 1/2, 2а, 4, 5, 6, 7, 7а, 8, 9, 10, 10б, 10в, 11,12, 13; улица Войкова, 7, 8, 8а; улица Воровского, 6, 8, 10, 10а, 12а, 16а, 23, 24; улица Глинки, 2, 4, 4а, 9, 30/11; улица Дзержинского, 2 *, 2а, 4, 5 *, 6 *, 7 *, 8 *, 9, 9а, 10 *,12 *, 15, 19, 19а, 21, 22, 24, 26, 45; улица Дохтурова, 14, 27, 29; 2-я линия Красноармейской Слободы, 3, 5, 7; 3-я линия Красноармейской Слободы, 8, 9, 11, 13, 14, 15, 17, 19,21; 1-й Перовский переулок, 1, 2а, 4; переулок Смирнова, 7; переулок Ульянова, 5, 10; Чуриловский переулок, 1, 1а; улица Кирилла и Мефодия, 1; улица Коммунистическая, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 14; улица Козлова, 3, 5; улица Коненкова, 2/12, 3, 4, 6, 8, 10, 15, 22; улица Большая Краснофлотская, 1, 3, 4, 5, 7, 9, 11; улица Красина, 1, 4, 18; улица Ленина, 6/1, 7/2, 8а, 8б, 9, 10, 11, 12а, 13, 15; улица Карла Маркса, 12а, 14; улица Маяковского, 3, 5, 5а, 5б; улица Ногина, 4, 6, 30, 32; улица Октябрьской революции, 8а; улица Парижской Коммуны, 2, 12, 14а; улица Пржевальского, 1/5, 2, 4б, 6/25, 8, 9/27, 10/12; улица Студенческая, 3, 4; улица Большая Советская, 8 *, 14 *, 16/17 *, 18/18, 20 *, 22 *,24 *, 28/16 *; улица Беляева, 2/1 *, 6 *, 8 *; улица Желябова, 5 **; улица Железнодорожная, 15; улица Кашена, 3 **, 8 *, 15; Колхозная площадь, 6 *; улица Ново-Ленинградская, 5а, 6, 19; улица Кирова, 55 *, 55а, 59 *, 61; улица Памфилова, 3, 3б, 7, 9; улица Твардовского, 3; улица Памфилова, 3а; улица Тенишевой, 27, 29, 31; улица Ново-Рославльская, 11; улица Урицкого, 17; улица Багратиона, 8/1; улица Нарвская, 3, 5 (корпуса 1, 2), 13, 15, 17, 19, 21; улица Академика Петрова, 2, 2а, 3, 4, 4а, 5, 7, 24, 26, 28, 30,31; улица Трудовая, 1, 1а, 2, 3; улица Кирова, 25а, 25б, 25в, 27а, 27б; городок Коминтерна, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 8а, 9, 9а, 10, 11,12, 13, 14, 15, 16, 17; 2-й Краснинский переулок, 6; улица Николаева, 20, 21а, 22а, 22б, 34в, 36а; улица Нормандия-Неман, 4, 6, 6а. * - дома, расположенные фасадом вдоль магистральных улиц, Кз =1,15. ** - дома, расположенные вдоль магистральных улиц, по которымпроходят трамвайные пути, Кз = 1,1. Для остальных Кз = 1,2. Перечень жилых домов, по месторасположению относящихся к зоне "Окраина" улица Бабьегорский Водозабор, 1; улица Верхне-Ясенный Водозабор, 1; поселок Миловидово, 1, 2, 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 10, 12, 14, 16,18, 18а, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 35/1, 42, 43, 44,45, 46, 47, 51; улица 1-я Северная, 6/8, 8, 10/7, 12/16, 17; улица 2-я Северная, 2а, 2б, 21/2, 23; улица 3-я Северная, 37; улица 4-я Северная, 35, 36, 52; 1-й Северный переулок, 16, 18, 20, 22, 24; 2-й Северный переулок, 11, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 32,34, 36, 38; 6-й Северный переулок, 14, 21; улица Верхняя Слобода-Садки, 15/11; улица Новая Слобода-Садки, 6а; 4-й переулок Слобода-Садки, 13, 13а, 15, 26, 28, 28а, 33, 35, 39;улица Березовая, 1, 3, 5, 7, 8, 9, 12; поселок Геологов, 3, 21, 30а; улица Облепиховая, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 18; улица Озерная, 1, 2, 3, 4, 7, 11; Рославльское шоссе, 7 км, 2, 9, 9а; улица Рябиновая, 1, 2, 4; поселок Тихвинка, 1а, 1б, 19, 23, 29, 31, 33б; улица Урожайная, 5, 16, 18, 20, 22 *, 24 *; микрорайон Южный, 7 *, 7а, 7б, 9 *, 15, 27 *, 27а, 29 *, 29а,29б, 29в, 31 *, 31б, 35, 37 *, 39, 39а *, 39б *, 39в *, 41 *, 77 *,79*; улица Соболева, 82, 82а, 84, 86, 88, 94, 105, 105б, 107, 109,109а, 109б, 109в, 109г, 111, 111а, 111б, 111в, 112, 116, 116а, 116б; улица Шейна, 20, 22; улица Вокзальная, 10 **, 15 **, 17 **; улица Гвоздовская, 24а; улица 1-я Дачная, 424 км, дом б/н; улица 2-я Дачная, 568 км, 1; улица Дружбы, 7, 22; поселок Нижняя Дубровенка, 14, 15, 26 **, 26а, 30, 31, 46, 571км; улица Карбышева, 2, 4, 7, 8, 10 **, 11 **, 12 **, 13 **, 14 **,15; улица Клубная, 3; улица Кооперативная, 19/2, 23, 27/9, 29/6, 31; улица Куйбышева, 4, 9, 10; поселок Красный Бор, 1а, 1б, 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/6, 1/7, 1/8,1/10, 1/11, 1/12, 1/14, 1/15, 1/16, модуль 2, модуль 3, 2, 3, 4, 5,5/18, 5/23, 5/24, 5/86, 5/220, 6, 10 **, 11, 15, 35, 38, 39, 42; улица Локомотивная, 1 **, 3 **, 7 **, 9 **, 11 **; улица Минская, 3, 5, 7, 8 **, 9а, 11, 13, 13а, 15, 17, 19, 21; 1-й Минский тупик, 1, 3, 5; улица Ольшанская, 1 **; поселок 430 км, 12 **, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 **; поселок Подснежники, 1, 2; улица Понизовская, 11а, 11б, 13, 13а, 15, 17, 19а; поселок Пронино, 1, 7, 46а; улица Рабочая, 5, 7, 8, 11, 12, 13, 14/20; улица Ракитная, 4б **, 16, 16а **, 16г **, 22а, 22б **, 32, 34**,64 **; улица Смоленская, 16, 18; улица Строителей, 3, 7, 8/10, 9/8, 10/11, 12/14; улица Станционная, 1, 2а, 4, 5, 6, 8а, 10, 12, 16а, 19, 32, 34,36, 38, 38а, 90; Станционный переулок, 2, 4, 6, 8, 10, 14, 16; поселок Торфопредприятие, 33, 37, 39, 41, 44, 46, 48, 54, 57, 59,60, 61, 62, 63; улица Универсальная, 7, 12; улица Фаянсовая, 2, 13, 15, 16; улица Щорса, 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 14а, 18; улица Энергетиков, 1, 2; поселок Серебрянка, 4, 18, 43, 44, 49, 50б, 50в, 51, 52 **, 52а,52б, 55, 57, 57а, 60, 64, 65, 68а **, 68б **, 68в **, 68г **, 70, 78,80, 96, 98, 98а, 104; улица Ворошилова, 3, 4, 60б; поселок Вязовенька, 27; поселок Гедеоновка, 6, 6а, 7, 7а, 9а, 10, 11, 11а, 12, 13, 14,15, 16; проезд Дзержинского, 4, 6, 8; улица Днепровая, 1, 6; улица 2-я Загорная, 16; улица 4-я Загорная, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16,17, 17а, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27; 1-й Зеленый переулок, 1; 2-й Зеленый переулок, 6, 6а, 8а; улица Калинина, 15, 18а; улица Красногорская, 10, 11, 12, 13, 21/7а; Лесной переулок, 1; улица Лесопильная, 7, 14; улица Московский Большак, 1 (дача), 1 **, 1а **, 6, 22, 32, 33а,45 **, 47 **, 49, 51а **, 55а **; Московское шоссе, 4, 20, 61, 74, 102а, 104 **, 106 **, 108 **,110 **, 110а **, 140 **; улица Большая Набережная, 39; переулок Октября, 1а; улица Октября, 12, 31 **, 33 **, 35 **, 35а **, 39 **, 41 **, 48,52; улица Папанина, 1а, 6, 12а; улица Пролетарская, 13а, 29, 31, 35, 37; улица Седова, 1 **, 8, 13, 15, 17, 22, 22а, 24а, 26, 26а, 31,31а, 33, 33а, 42, 44, 44а, 46, 48, 54, 54а, 56, 56а, 60; улица Социалистическая, 2а, 4, 6, 7, 9; улица Строгань, 3 **, 4, 5 **, 6, 7 **, 9, 21, 23, 25 **, 27 **,35 **, 37 **, 39 **; улица Филатова, 3, 5; улица Чапаева, 1, 4, 6, 11а; улица Центральная, 1, 1а **, 1б **, 2, 2а, 3, 4, 5, 5а **, 6, 7,7а **, 8, 9, 9а **, 11, 11а **, 12а, 13, 13а **, 13б **, 14, 16, 18/2,20/1, 22; * - дома, расположенные фасадом вдоль магистральных улиц, Кз =0,75. ** - дома, расположенные в непосредственной близости кжелезнодорожным путям, Кз = 0,7. Для остальных Кз = 0,8. Перечень жилых домов, по месторасположению относящихся к зоне "Среднее кольцо", расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 0,95 проспект Гагарина, 29/1, 31/2, 33, 35; улица Попова, 34, 36, 40а; проспект Строителей, 8в, 10, 12, 14, 20; улица Багратиона, 14/12, 16, 20, 20а, 24, 55, 61; улица Николаева, 40, 42, 44, 48, 49, 51, 54, 59, 63; улица Черняховского, 6, 8, 9а, 11, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20,21, 22, 23, 24, 26, 27, 28; улица Соболева, 103; улица Петра Алексеева, 22/72; улица Попова, 44, 50, 64, 74, 84, 86, 96; проспект Строителей, 1/42, 7, 19; улица Зои Космодемьянской, 2а; улица Маршала Еременко, 2; улица Лавочкина, 53, 53а, 57, 60, 61/2, 64; улица Кирова, 24, 27в, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 41, 43; улица Фрунзе, 3, 8, 14, 16, 18, 27, 29, 31; улица 12 лет Октября, 7; улица Шевченко, 8, 10, 12, 13, 15, 19; улица Румянцева, 1, 2/54; улица Шевченко, 44, 52, 58; улица Нормандия-Неман, 9, 13, 25, 31; Витебское шоссе, 106; улица Лавочкина, 1, 46, 47/1, 49, 50, 52, 54, 56, 58; улица Кутузова, 30; Перечень жилых домов, по месторасположению относящихся к зоне "Среднее кольцо", расположенных фасадом вдоль магистральных улиц, по которым проходят трамвайные пути, к которым применяется коэффициент зоны Кз = 0,9 улица Рыленкова, 1, 4, 6, 11, 13; улица 25 Сентября, 54, 56, 62; улица Рыленкова, 15, 17, 23, 29, 33; улица Багратиона, 7, 15а; улица Маршала Еременко, 4, 8, 14, 22, 28; проспект Гагарина, 48, 54; улица 12 лет Октября, 5, 11, 13, 15; улица Петра Алексеева, 2/37; улица Крупской, 32, 34, 40, 43/2, 44, 45, 47, 48, 49, 52/2, 53,55, 57, 59, 61, 63/2, 65, 73; Трамвайный проезд, 2, 3; улица Румянцева, 14, 19; улица Шевченко, 1/35, 87; Витебское шоссе, 36, 38, 40, 44, 48, 50, 52, 54, 56, 62, 66, 68,70, 72, 74, 76; улица Маршала Еременко, 64, 66; улица Фрунзе, 58, 64. К домам, не вошедшим в зоны "Центр" и "Окраина", применяетсякоэффициент зоны Кз = 1,0. Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 13) от 19.12.2007 N 721 Перечень работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, учитываемых при расчете экономически обоснованных нормативов (основание: Приказ Госстроя России от 09.12.99 N 139, постановление Госстроя РФ ОТ 27.09.2003 N 170) А. СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ 1. Содержание общего имущества жилого дома 1.1. Уборка лестничных клеток|————|———————————|————————————————|———————————————————————————————————————————————————|| N | Профессия | Вид работы |периодичность работ в зависимости от наличия видов ||п/п | | | оборудования на лестничных клетках || | | |————————————|————————————|————————————|————————————|| | | |Оборудование|Мусоропровод| Лифт | Лифт и || | | |отсутствует | | |мусоропровод||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||1. |Уборщик |влажное |кроме |кроме |кроме |кроме || |лестничных |подметание |воскресенья |воскресенья |воскресенья |воскресенья || |клеток |лестничных | | | | || | |площадок и| | | | || | |маршей нижних| | | | || | |трех этажей | | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||2. |Уборщик |Влажное |2 раза в|2 раза в|1 раз в|1 раз в|| |лестничных |подметание |неделю |неделю |неделю |неделю || |клеток |лестничных | | | | || | |площадок и| | | | || | |маршей выше| | | | || | |третьего этажа | | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||3. |Уборщик |влажное | |ежедневно | |ежедневно || |лестничных |подметание мест| | | | || |клеток |перед | | | | || | |загрузочными | | | | || | |камерами | | | | || | |мусоропроводов | | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||4. |Уборщик |мытье лестничных|2 раза в|2 раза в|2 раза в|2 раза в|| |лестничных |площадок и|месяц |месяц |месяц |месяц || |клеток |маршей нижних| | | | || | |трех этажей | | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||5. |Уборщик |мытье лестничных|2 раза в|2 раза в|1 раз в|2 раза в|| |лестничных |площадок и|месяц |месяц |месяц |месяц || |клеток |маршей выше| | | | || | |третьего этажа | | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||6. |Уборщик |обметание пыли с|1 раз в год |1 раз в год |1 раз в год |1 раз в год || |лестничных |потолков | | | | || |клеток | | | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||7. |Уборщик |мытье окон |1 раз в год |1 раз в год |1 раз в год |1 раз в год || |лестничных | | | | | || |клеток | | | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||8. |Уборщик |влажная протирка|2 раза в год|2 раза в год|2 раза в год|2 раза в год|| |лестничных |подоконников, | | | | || |клеток |отопительных | | | | || | |приборов | | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||9. |Уборщик |влажная протирка|1 раз в год |1 раз в год |1 раз в год |1 раз в год || |лестничных |стен, дверей,| | | | || |клеток |плафонов на| | | | || | |лестничных | | | | || | |клетках, оконных| | | | || | |решеток, | | | | || | |чердачных | | | | || | |лестниц, шкафов| | | | || | |для | | | | || | |электросчетчиков| | | | || | |и слаботочных| | | | || | |устройств, | | | | || | |почтовых ящиков | | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————||10. |Уборщик |очистка |1 раз в|1 раз в|1 раз в|1 раз в|| |лестничных |металлической |неделю |неделю |неделю |неделю || |клеток |решетки и| | | | || | |приямка. Уборка| | | | || | |площадки перед| | | | || | |входом в подъезд| | | | ||————|———————————|————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————| 1.2. Обслуживание мусоропроводов|———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————|| N | Профессия | Вид работ |Периодичность ||п/п| | | ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————||1. |Уборщик мусоропровода|профилактический осмотр|2 раза в месяц|| | |мусоропроводов | ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————||2. |Уборщик мусоропровода|удаление мусора из|ежедневно || | |мусороприемных камер |(кроме || | | |воскресенья) ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————||3. |Уборщик мусоропровода|уборка мусороприемных|ежедневно || | |камер | ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————||4. |Уборщик мусоропровода|уборка загрузочных|1 раз в неделю|| | |клапанов мусоропроводов| ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————||5. |Уборщик мусоропровода|мойка сменных|ежедневно || | |мусоросборников | ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————||6. |Уборщик мусоропровода|уборка бункеров |1 раз в месяц ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————||7. |Уборщик мусоропровода|дезинфекция |1 раз в месяц || | |мусоросборников | ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————||8. |Уборщик мусоропровода|устранение засора |по мере|| | | |необходимости ||———|—————————————————————|———————————————————————|——————————————| 1.3. Обслуживание надворных туалетов|———————————————————|————————————————————————————|———————————————|| Профессия | Вид работ |Срок исполнения||———————————————————|————————————————————————————|———————————————||Уборщик туалетов |уборка туалета |еженедельно ||———————————————————|————————————————————————————|———————————————| 1.4. Дератизация и дезинфекция технических подполий имусороприемных камер Дератизация и дезинфекция разовая (в пределах утвержденнойсметы). 2. Техническое обслуживание 2.1. Заявочный ремонт в местах совместного пользования|————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————|| N | Профессия | Вид работ | Срок ||п/п | | | исполнения ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||1. |Слесарь-сантехник |неисправности аварийного|немедленно || | |порядка трубопроводов и их| || | |сопряжений (с фитингами,| || | |арматурой и приборами| || | |водопровода, канализации,| || | |горячего водоснабжения,| || | |центрального отопления,| || | |газооборудования) | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||2. |Слесарь-сантехник |устранение засоров|в течение|| | |внутренней канализации и|смены || | |сантехприборов с проверкой| || | |исправности | || | |канализационных вытяжек в| || | |местах совместного| || | |пользования и в квартирах| || | |(по заявкам населения за| || | |дополнительную плату) | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||3. |Слесарь-сантехник,|устранение неисправностей |в течение|| |газосварщик |в системах отопления,|смены || | |горячего и холодного| || | |водоснабжения | || | |(трубопроводов, приборов,| || | |арматуры, расширительных| || | |баков), обеспечивающее их| || | |удовлетворительное | || | |функционирование | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||4. |Слесарь-сантехник |наладка и регулировка|по мере|| | |систем с ликвидацией|необходимости|| | |непрогревов, | || | |завоздушивания | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||5. |Каменщик-печник |мелкий ремонт местных|в период|| | |отопительных приборов|подготовки к|| | |(печей, очагов) |зиме ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||6. |Электромонтер |устранение неисправностей|в течение 7|| | |электротехнических |суток || | |устройств в МОП: смена и| || | |ремонт штепсельных| || | |розеток, выключателей,| || | |мелкий ремонт| || | |электропроводки | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||7. |Электромонтер |устранение неисправностей|3 часа || | |электротехнических | || | |устройств в квартирах (за| || | |счет проживающих) | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||8. |Электромонтер |неисправности во|3 часа || | |вводно-распределительном | || | |устройстве, связанные с| || | |заменой предохранителей,| || | |автоматических | || | |выключателей, рубильников.| || | |Неисправности автоматов| || | |защиты стояков и питающих| || | |линий | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||9. |Электромонтер |проверка технического|по графику || | |состояния электроплит в| || | |общежитиях | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||10. |Кровельщик |мелкий ремонт кровель |по плану ППР ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||11. |Кровельщик |протечки в отдельных|1 сутки || | |местах кровли | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||12. |Каменщик-печник |принятие мер для|в течение|| | |укрепления связи отдельных|смены с|| | |кирпичей с кладкой|принятием мер|| | |наружных стен, элементов|безопасности || | |облицовки стен, лепных| || | |изделий, расположенных на| || | |высоте свыше 1,5 м,| || | |угрожающих безопасности| || | |людей | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||13. |Штукатур-маляр |устранение причин протечки|по плану ППР || | |(промерзания) стыков,| || | |панелей, блоков | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||14. |Каменщик-печник |устранение неплотностей в|1 сутки || | |дымоходах и газоходах | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||15. |Столяр-плотник |замена разбитых стекол и| || | |сорванных створок оконных| || | |переплетов, форточек,| || | |дверных полотен в местах| || | |общего пользования: | || | |- в зимнее время; |в течение|| | | |смены || | |- в летнее время |в период|| | | |подготовки к|| | | |эксплуатации || | | |в зимних|| | | |условиях (1|| | | |раз в год) ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————||16. |Столяр-плотник |общестроительные работы в|по плану ППР || | |объемах, необходимых для| || | |поддержания | || | |эксплуатационных качеств| || | |строительных конструкций,| || | |ликвидация последствий| || | |протечек, мелкий ремонт| || | |полов, оконных и дверных| || | |заполнений, расшивка| || | |рустов и ремонт| || | |отслоившейся штукатурки| || | |потолков и верхней части| || | |стен в местах общего| || | |пользования | ||————|——————————————————|——————————————————————————|—————————————| 2.2. Подготовка жилищного фонда к зиме (один раз в год) включаетследующие виды работ: 1. Замена разбитых стекол в местах общего пользования. 2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 3. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи. 4. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 5. Ремонт печей и кухонных очагов (в объеме работ по подготовке кзиме). 6. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 7. Консервация (расконсервация) системы центрального отопления. 8. Промывка и опрессовка системы центрального отопления. 9. Малый ремонт и укрепление входных дверей (большой ремонт - поописям работ на текущий год). 10. Укрепление водосточных труб, колен и воронок (в объеме,предусмотренном ППР по описям работ). 11. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов (от газовыхприборов). 12. Ремонт и укрепление входных дверей. 13. Удаление с крыш снега и наледей (при угрозе жизни и ущербажилью). 2.3. Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий|————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————|| N |Элементы и помещения |Профессия рабочих| Единица |Расчетное||п/п | здания | | измерения | число || | | | |осмотров || | | | | в год ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||1. |Кровля |кровельщик |1000 м2| 6 || | | |кровли | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||2. |Деревянные |столяр-плотник |1000 м2| 2 || |конструкции | |приведенной | || | | |жилой площади| ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||3. |Дверные и оконные|столяр-плотник |то же | 2 || |проемы | | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||4. |Внутренняя и наружная|штукатур-маляр |то же | 2 || |штукатурка и| | | || |облицовка стен | | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||5. |Внутренняя и наружная|штукатур-маляр |то же | 2 || |окраска и другая| | | || |отделка | | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||6. |Каменные конструкции |каменщик-печник |то же | 2 ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||7. |Печи, дымоходы и|каменщик-печник |печь (котел) | 2 || |вентиляция, топки| | | || |котлов, борова | | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||8. |Водопровод, |слесарь-сантехник|1000 м2| 6 || |канализация и горячее| |осматриваемых| || |водоснабжение | |помещений | || |(подвалы, | | | || |техподполья, | | | || |чердаки) | | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||9. |Центральное |слесарь-сантехник|1000 м2| 6 || |отопление: устройства| |осматриваемых| || |в чердачных и| |помещений | || |подвальных помещениях| | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||10. |Котлы и котельное|слесарь-сантехник|котел | 6 || |оборудование (в| | | || |отапливаемый сезон) | | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||11. |Вводы, тепловые и|слесарь-сантехник|элеваторный | 6 || |элеваторные узлы (в| |узел | || |отопительный сезон) | | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||12. |Мусоропроводы (все|уборщик |мусоропровод | 24 || |устройства) |мусоропровода и| | || | |слесарь-сантехник| | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||13. |Электросети, арматура|электромонтер |100 | 12 || |и электрооборудование| |лестничных | || |на лестничных клетках| |площадок | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||14. |То же, на чердаках и|то же |1000 м2| 12 || |в подвалах | |осматриваемых| || | | |помещений | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||15. |Ввод, щитовая,|то же |то же | 12 || |наружная проводка и| | | || |арматура | | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||16. |Силовые установки |то же |мотор | 24 ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————||17. |Проверка вентканалов|каменщик |квартиры | 1 || |и дымоходов (от|каменщик |квартиры | 1 || |газовых приборов) | | | ||————|—————————————————————|—————————————————|—————————————|—————————| 2.4. К аварийным ситуациям относятся: 1. Повреждения трубопроводов систем инженерного оборудованиязданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушениюфункционирования систем и повреждению помещений. 2. Выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочнойарматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных ижилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем. 3. Засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях,приводящие к затоплению помещений. 4. Поступление воды в жилые и вспомогательные помещения. 5. Выход из строя оборудования внешнего распределительногоустройства, повреждение электрокабелей, отключение электроэнергии вздании, подъезде. 6. Прочистка внутренних водостоков. 2.5. Аварийно-диспетчерское обслуживание Локализация аварийных ситуаций, включая квартиры (бездополнительной оплаты населением). 2.6. Обслуживание лифтов Обеспечение бесперебойной и безопасной эксплуатации лифтовлифтерами и операторами лифтовой диспетчерской связи. 3. Содержание придомовой территории Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются взависимости от сезона: - зимняя уборка придомовой территории и летняя уборка (с однимвыходным днем). Уборочные территории классифицируются по интенсивностипешеходного движения: 1 класс - до 50 чел./час; 2 класс - от 51 до 100 чел./час; 3 класс - свыше 101 чел./час. Осуществление вывоза крупногабаритных отходов (отходы, погабаритам не помещающиеся в стандартные контейнеры), обеспечениенадлежащего санитарного состояния контейнерных площадок.|——————————|——————————————|——————————————————————————————————————||Профессия |Вид уборочных | Классы территории || | работ |————————————|————————————|————————————|| | | 1 | 2 | 3 ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||Холодный период ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||Уборщик |подметание |1 раз в|1 раз в|2 раза в||территории|свежевыпавшего|сутки |сутки |сутки || |снега толщиной| | | || |до 2 см | | | ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||То же |сдвигание |через 3 часа|через 2 часа|через 1 час|| |свежевыпавшего|во время|во время|во время|| |снега толщиной|снегопада |снегопада |снегопада || |свыше 2 см | | | ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||То же |посыпка |1 раз в|2 раза в|2 раза в|| |территории |сутки во|сутки во|сутки во|| |песком |время |время |время || | |гололеда |гололеда |гололеда ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||То же |очистка |1 раз в трое|1 раз |1 раз в|| |территории от|суток во|в двое суток|сутки во|| |наледи и льда |время |во время|время || | |гололеда |гололеда |гололеда ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||То же |подметание |1 раз в двое|1 раз в|1 раз в|| |территории в|суток |сутки |сутки || |дни без| | | || |снегопада | | | ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||То же |сдвигание |3 раза в|3 раза в|3 раза в|| |свежевыпавшего|сутки |сутки |сутки || |снега в дни| | | || |сильных | | | || |снегопадов | | | ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||Теплый период ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||Уборщик |подметание |1 раз в 2-е|1 раз в|2 раза в||территории|территории |суток |сутки |сутки ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||То же |уборка газонов|1 раз в|1 раз в|1 раз в|| | |неделю |неделю |неделю ||——————————|——————————————|————————————|————————————|————————————||То же |выкашивание |2 раза в сезон || |газонов | ||——————————|——————————————|——————————————————————————————————————| 4. Благоустройство 4.1. Работы по восстановлению асфальтового покрытия пешеходныхдорожек, тротуаров, проездов (в пределах, запланированных в смете). 4.2. Уход за зелеными насаждениями (в пределах сметы). Б. РЕМОНТ ЖИЛЬЯ Работы, связанные с текущим ремонтом общего имущества жилых домови оплачиваемые за счет платы за ремонт жилья с учетом установленныхтарифов в разрезе жилого фонда города Смоленска, которые учтены припланировании текущего ремонта по описям работ, выполняются спериодичностью 1 раз в 5 лет и при аварийных ситуациях.|———|—————————————————————————————————|——————————————————————————|| N | Перечень работ | Наименование объекта ||п/п| | проведения работ ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————|| 1 | 2 | 3 ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||1. |Устранение местных деформаций |фундаменты ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||2. |Герметизация стыков, смена|стены, фасады и|| |участков обшивки деревянных стен,|межквартирные перегородки || |ремонт и окраска фасадов,| || |усиление, смена и заделка| || |отдельных участков | ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||3. |Частичная смена отдельных|перекрытия || |элементов, заделка швов и трещин,| || |укрепление и окраска | ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||4. |Усиление элементов деревянной|крыши || |стропильной системы, устранение| || |неисправностей стальных,| || |асбестоцементных и других| || |кровель, замена, ремонт и| || |укрепление водосточных труб,| || |ремонт гидроизоляции, утепления и| || |вентиляции | ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||5. |Смена и восстановление отдельных|оконные и дверные|| |элементов (приборов) и заполнений|заполнения ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||6. |Восстановление и замена отдельных|лестницы, балконы, крыльца|| |участков элементов |(зонты-козырьки) над|| | |входами в подъезды,|| | |подвалы, над балконами|| | |верхних этажей, оголовков|| | |дымоходов и труб ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||7. |Замена, восстановление отдельных|полы || |участков | ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||8. |Устранение неисправностей |печи и очаги ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||9. |Восстановление отделки стен,|внутренняя отделка в|| |потолков, полов отдельными|подъездах, технических|| |участками |помещениях и других|| | |общедомовых || | |вспомогательных помещениях|| | | ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||10.|Установка, замена и|внутренняя система|| |восстановление работоспособности|отопления || |отдельных элементов и частей| || |элементов внутренних систем| || |центрального отопления (в| || |подвалах, технических подпольях,| || |чердаках) | ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||11.|Установка, замена и|внутренняя система|| |восстановление работоспособности |электроснабжения и|| | |электротехнические || | |устройства (за исключением|| | |внутриквартирных устройств|| | |и приборов) ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||12.|Установка, замена и|внутренняя система|| |восстановление работоспособности|газоснабжения || |внутридомового газового| || |оборудования, находящегося в| || |составе общего имущества дома.| || |Окраска газоходов по описям на| || |текущий год | ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||13.|Восстановление работоспособности|мусоропроводы || |крышек мусороприемных клапанов и| || |шиберных устройств | ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————||14.|Ремонт просевших отмосток |проведение || | |планово-предупредительного|| | |ремонта ||———|—————————————————————————————————|——————————————————————————| Перечень работ и услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилых домов и придомовых территорий, не вошедших в тариф по содержанию жилья (могут быть выполнены по заявкам населения за дополнительную плату или при наличии других источников финансирования) 1. Устранение неисправностей в системах центрального отопления,горячего и холодного водоснабжения от запорных устройств на квартиру.Смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранениезасоров, регулировка и ремонт смывных бачков и смесителей, креплениесанитарно-технических приборов, регулировка трехходовых кранов,набивка сальников, устранение течи в трубопроводах, приборах иарматуре; пуск и наладка индивидуальной системы отопления; разборка,осмотр и очистка регулирующих кранов, вентилей; очистка от накипизапорной арматуры и др. 2. Прочистка канализационного лежака в квартирах. 3. Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах (по заявкамнаселения через специализированную организацию). 4. Замена разбитых стекол окон квартир и балконных дверей. 5. Снятие пружин на входных дверях. 6. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок. 7. Устройство дополнительной сети поливочных систем. 8. Укрепление флагодержателей. 9. Утепление оконных и балконных проемов в квартирах. 10. Утепление входных дверей в квартиры. 11. Дополнительное утепление чердачных перекрытий. 12. Расконсервация поливочных систем. 13. Поставка доводчиков на входных дверях. 14. Промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. 15. Консервация поливочных систем. 16. Подготовка зданий к праздникам. 17. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений. 18. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями, кромеспиливания и кронирования деревьев, запланированных сметой. 19. Поливка тротуаров и замощенной территории. 20. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,проездов, дорожек, ограждений и оборудования детских и хозяйственныхплощадок, кроме объемов, включенных в смету доходов и расходов. 21. Мойка территории. 22. Поливка территорий из шланга. 23. Промывка номерных фонарей. 24. Протирка указателей. 25. Очистка урн от мусора. 26. Промывка урн. 27. Мытье ступеней и площадок. 28. Очистка от наледи и льда водосточных труб. 29. Поверка установленных счетчиков. Перечень работ, связанных с содержанием лифтов|—————————|———————————————————————————————————————|——————————————||Профессия| Вид работы |Периодичность ||—————————|———————————————————————————————————————|——————————————||Лифтер |мытье пола кабины лифта |ежедневно ||—————————|———————————————————————————————————————|——————————————||Лифтер |влажная протирка стен, дверей, плафонов|2 раза в месяц|| |кабины лифта | ||—————————|———————————————————————————————————————|——————————————| Перечень работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования 1. Осмотр фасадных газопроводов. 2. Проверка внутренних газопроводов и внутриквартирного газовогооборудования до вентиля (кроме газовых приборов) течеискателем нагерметичность. 3. Устранение утечек газа в газопроводе, соединениях, арматуре(материалы ОАО "Смоленскоблгаз"), повторный пуск газа в газовоеоборудование квартир. 4. Очистка и окраска газопроводов, ремонт креплений и опор. Периодичность технического обслуживания и ремонта газовогооборудования: 1 раз в 5 лет. Утвержден решением 51 сессии Смоленского городского Совета III созыва (приложение N 14) от 19.12.2007 N 721 Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме|———|————————————————————————————|———————————————————————————————|| N | Виды работ | Периодичность ||п/п| | ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————|| 1 | 2 | 3 ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————||1. |Благоустроенный жилищный|вывоз твердых бытовых отходов|| |фонд. |осуществляется регулярно по|| |Производится |графикам вывоза бытовых|| |планово-регулярная очистка|отходов, утверждаемым|| |контейнеров, предназначенных|ежемесячно администрациями|| |для сбора твердых бытовых|районов города, в сроки,|| |отходов, которые установлены|соответствующие санитарным|| |на контейнерных площадках |требованиям: || | |- при температуре +5°C и ниже -|| | |срок хранения твердых бытовых|| | |отходов - не более трех суток; || | |- при температуре свыше +5°C -|| | |не более одних суток в|| | |соответствии с Правилами|| | |благоустройства города|| | |Смоленска, утвержденными|| | |решением 53-й сессии|| | |Смоленского городского Совета|| | |II созыва от 27.02.2004 N 800 ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————||2. |Неканализованный жилищный|вывоз твердых бытовых отходов|| |фонд. Выгребные ямы. |осуществляется в соответствии с|| |Производится |заключенными договорами по мере|| |планово-регулярная очистка|накопления, а также по разовым|| |выгребных ям (помойниц),|заявкам в случае|| |предназначенных для сбора|перенакопления, но не реже|| |твердых бытовых отходов.|одного раза в полгода в|| |Твердые бытовые отходы из|соответствии с Правилами|| |выгребных ям загружаются|благоустройства города|| |погрузчиком-экскаватором или|Смоленска, утвержденными|| |вручную грузчиками в|решением 53-й сессии|| |грузовые автомобили и|Смоленского городского Совета|| |вывозятся на полигон|II созыва от 27.02.2004 N 800 || |"Кучино" | ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————||3. |Сбор и вывоз жидких бытовых|вывоз осуществляется в|| |отходов. |соответствии с заключенными|| |Производится |договорами по мере накопления,|| |планово-регулярная очистка|но не реже одного раза в|| |дворовых помойниц (выгребных|полгода в соответствии с|| |ям) и дворовых уборных.|Правилами благоустройства|| |Жидкие бытовые отходы из|города Смоленска, утвержденными|| |дворовых помойниц и дворовых|решением 53-й сессии|| |уборных вывозятся|Смоленского городского Совета|| |ассенизационными машинами на|II созыва от 27.02.2004 N 800 || |сливную станцию на ул. Б.| || |Краснофлотская | ||———|————————————————————————————|———————————————————————————————| Состав работ согласован с Роспотребнадзором.