Решение Городского Совета г. Смоленска от 30.09.2008 № 979
Об обращении к депутатам Смоленской областной Думы о внесении изменений в жилищное законодательство
СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ РЕШЕНИЕ 62 сессия III созыва от 30.09.2008 N 979 Об обращении к депутатам Смоленской областной Думы о внесении изменений в жилищное законодательство Принимая во внимание обращения граждан, проживающих на первыхэтажах многоквартирных домов, по поводу взимания платы за лифт,Смоленский городской Совет РЕШИЛ: Принять прилагаемое обращение к депутатам Смоленской областнойДумы о внесении изменений в жилищное законодательство. Председатель Смоленского городского Совета С.А. Лебедев Обращение Смоленского городского Совета к депутатам Смоленской областной Думы Уважаемые коллеги! Обращаемся к вам по поводу ситуации, сложившейся с платойграждан, проживающих на первых этажах многоквартирных домов, за жилоепомещение в части платы за лифт. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации вплату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателя жилогопомещения, занимаемого по договору социального найма или договорунайма жилого помещения государственного или муниципального жилищногофонда, и для собственника помещения в многоквартирном доме включаетсяв том числе и плата за содержание, текущий и капитальный ремонт общегоимущества в доме. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся лифты,лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи и т.д. Из статей 39 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерацииследует, что граждане оплачивают часть издержек по содержанию общегоимущества многоквартирного дома, в том числе лифтов, пропорциональноразмеру занимаемой ими общей площади жилого помещения без какого-либоисключения. Таким образом: 1) плата за лифт взимается с жильцов первых этажей, фактически непользующихся им; 2) размер платы определяется на основании общей площадизанимаемого жилого помещения, в то время как пользование лифтом, аследовательно и его износ, напрямую зависят от количества проживающихв жилом помещении граждан. В связи с обращениями жителей города, считающих установленныйпорядок взимания платы за лифт несправедливым и не соответствующимФедеральному закону "О защите прав потребителей", Смоленским городскимСоветом было принято решение об освобождении в 2008 году от платы затехническое обслуживание лифтов граждан, проживающих на первых этажахмногоквартирных домов и общежитий. Однако, данное решение былоопротестовано прокуратурой Смоленской области, а затем признанонедействующим решением Ленинского районного суда. Учитывая данную ситуацию, депутаты Смоленского городского Советапросят вас выйти с законодательной инициативой в Государственную ДумуРоссийской Федерации о внесении изменений в жилищное законодательство,предусматривающих введение размера платы за лифт из двух составляющих: - платы за пользование лифтом, включающей расходы, связанные сего эксплуатацией, для граждан, проживающих выше второго этажа; - платы за техническое обслуживание лифта, применяемой в качествепостоянной величины для всех граждан независимо от этажностипроживания.