Постановление Администрации Смоленской области от 19.10.2009 № 643
Об утверждении Положения о порядке предоставления в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности Смоленской области, для размещения на них антенн, аппаратуры, станций связи, иного оборудования...
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 19.10.2009 N 643 Об утверждении Положения о порядке предоставления в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности Смоленской области, для размещения на них антенн, аппаратуры, станций связи, иного оборудования и устройств и определения годовой платы за пользование указанными конструктивными элементами зданий и сооружений (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 31.12.2010 г. N 884) В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,областным законом "О порядке управления и распоряжения государственнойсобственностью Смоленской области", в целях повышения эффективностииспользования имущества, находящегося в государственной собственностиСмоленской области, Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления впользование конструктивных элементов зданий и сооружений, находящихсяв государственной собственности Смоленской области, для размещения наних антенн, аппаратуры, станций связи, иного оборудования и устройстви определения годовой платы за пользование указанными конструктивнымиэлементами зданий и сооружений. 2. Признать утратившими силу: - постановление Администрации Смоленской области от 02.02.2006N 32 "Об утверждении Положения о порядке размещения и расчета платы заразмещение на крышах зданий, находящихся в государственнойсобственности Смоленской области, антенн, аппаратуры, станций связи ииного оборудования и устройств"; - постановление Администрации Смоленской области от 16.05.2006N 162 "О внесении изменения в Положение о порядке размещения и расчетаплаты за размещение на крыше зданий, находящихся в государственнойсобственности Смоленской области, антенн, аппаратуры, станций связи ииного оборудования и устройств"; - постановление Администрации Смоленской области от 05.10.2006N 355 "Об утверждении Положения о порядке размещения и расчета платыза размещение на стенах зданий и сооружений, находящихся вгосударственной собственности Смоленской области, антенн, аппаратуры ииного оборудования и устройств"; - постановление Администрации Смоленской области от 28.07.2008N 406 "О внесении изменений в Положение о порядке размещения и расчетаплаты за размещение на крышах зданий, находящихся в государственнойсобственности Смоленской области, антенн, аппаратуры, станций связи ииного оборудования и устройств". Губернатор Смоленской области С.В. Антуфьев УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации Смоленской области от 19.10.2009 N 643 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности Смоленской области, для размещения на них антенн, аппаратуры, станций связи, иного оборудования и устройств и определения годовой платы за пользование указанными конструктивными элементами зданий и сооружений (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от 31.12.2010 г. N 884) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, областным законом "О порядке управленияи распоряжения государственной собственностью Смоленской области" вцелях наиболее эффективного использования конструктивных элементовзданий и сооружений, находящихся в государственной собственностиСмоленской области (далее - конструктивные элементы зданий исооружений), и устанавливает порядок предоставления в пользованиеконструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на нихантенн, аппаратуры, станций связи, иного оборудования и устройств(далее - оборудование) и определения годовой платы за пользованиеуказанными конструктивными элементами зданий и сооружений. 1.2. Конструктивные элементы зданий и сооружений для размещенияна них оборудования предоставляются в пользование по результатампроведения торгов в порядке, установленном федеральнымзаконодательством. 1.3. В случаях, установленных федеральным законодательством,конструктивные элементы зданий и сооружений для размещения на нихоборудования могут предоставляться в пользование без проведенияторгов. 1.4. Правом на предоставление в пользование конструктивныхэлементов зданий и сооружений для размещения на них оборудованияобладают: - уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской областипо вопросам государственной собственности Смоленской области (далее -уполномоченный орган) - в отношении зданий и сооружений, составляющихгосударственную казну Смоленской области; - орган исполнительной власти Смоленской области (далее также -орган), областное государственное учреждение (далее - учреждение) либообластное государственное казенное предприятие (далее - казенноепредприятие) - в отношении зданий и сооружений, которые находятся уоргана, учреждения либо казенного предприятия в оперативномуправлении; - областное государственное унитарное предприятие (далее -предприятие) - в отношении зданий и сооружений, которые находятся упредприятия в хозяйственном ведении. 1.5. Предоставление в пользование конструктивных элементов зданийи сооружений для размещения на них оборудования осуществляетсяорганом, учреждением, казенным предприятием, предприятием с согласиясобственника имущества - Смоленской области, от имени которогодействует уполномоченный орган. 1.6. Пользователями конструктивных элементов зданий и сооружений(далее - пользователи) выступают юридические лица, физические лица ииндивидуальные предприниматели. 2. Оформление согласия на предоставление в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования 2.1. Для получения согласия на предоставление в пользованиеконструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на нихоборудования орган, учреждение, казенное предприятие, предприятиепредставляют в уполномоченный орган письменное обращение, подписанноеруководителем органа, учреждения, казенного предприятия, предприятия. Письменное обращение, подписанное руководителем учреждения,казенного предприятия, предприятия подлежит согласованию с органомисполнительной власти Смоленской области, в ведомственном подчинениикоторого находится учреждение, казенное предприятие, предприятие. Указанное обращение должно содержать сведения о здании илисооружении, находящемся в государственной собственности Смоленскойобласти, на котором размещается или планируется разместитьоборудование (местонахождение, общая площадь), а также сведения опредполагаемом сроке пользования конструктивными элементами зданий исооружений. 2.2. В случае предоставления в пользование в соответствии сфедеральным законодательством конструктивных элементов зданий исооружений для размещения на них оборудования без проведения торгов вуполномоченный орган, помимо письменного обращения, указанного впункте 2.1 раздела 2 настоящего Положения, представляется заявлениезаинтересованного лица о намерении разместить оборудование наконструктивных элементах зданий и сооружений. К заявлению заинтересованного лица должны быть приложеныдокументы, необходимые для оформления договора пользованияконструктивными элементами зданий и сооружений (далее - договорпользования): - для юридических лиц: - подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу)учредительных документов (положение, устав) со всеми действующимиизменениями и дополнениями, а также документа, подтверждающего фактвнесения записи о юридическом лице в единый государственный реестрюридических лиц (если в деле уже имеются копии названных документов,то возможно представление выписки из единого государственного реестраюридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений вучредительных документах юридического лица); - подлинник и копия документа, подтверждающего полномочия лица,заключающего договор пользования от имени юридического лица; - для индивидуальных предпринимателей: - подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу)свидетельства о государственной регистрации, свидетельства опостановке на учет физического лица в налоговом органе по местужительства на территории Российской Федерации, а также документа,подтверждающего факт внесения записи об индивидуальном предпринимателев единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; - для физических лиц: - копия паспорта гражданина Российской Федерации; - подлинник (для предъявления) и копия (для приобщения к делу)свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органепо месту жительства на территории Российской Федерации. 2.3. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дняполучения письменного обращения, указанного в пункте 2.1 раздела 2настоящего Положения, издает приказ о даче согласия на предоставлениев пользование конструктивных элементов зданий и сооружений дляразмещения на них оборудования или о предоставлении в пользованиеконструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на нихоборудования. 2.4. Уполномоченный орган направляет органу, учреждению,казенному предприятию, предприятию мотивированный отказ впредоставлении в пользование конструктивных элементов зданий исооружений для размещения на них оборудования в случае представленияобращения, не соответствующего пункту 2.1 раздела 2 настоящегоПоложения, и (или) непредставления либо представления не в полномобъеме документов, указанных в пункте 2.2 раздела 2 настоящегоПоложения. 2.5. Конструктивные элементы зданий и сооружений предоставляютсяв пользование на основании договора пользования, примерная формакоторого утверждается приказом руководителя уполномоченного органа. 2.6. Передача конструктивных элементов зданий и сооружений дляразмещения на них оборудования осуществляется в рамках исполнениязаключенного договора пользования после представления в уполномоченныйорган рабочего проекта на размещение оборудования. Рабочий проект на размещение оборудования подлежит согласованию сорганом исполнительной власти Смоленской области, уполномоченным напроведение государственной экспертизы проектной документации, илиподведомственными указанному органу государственными учреждениями и сорганом, учреждением, казенным предприятием, предприятием. 3. Порядок определения годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений 3.1. Оценка рыночной величины годовой платы за пользованиеконструктивными элементами зданий и сооружений проводится всоответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации". 3.2. Величина годовой платы за пользование конструктивнымиэлементами зданий и сооружений по договорам пользования, заключеннымпо результатам проведения торгов, устанавливается по предложениюпобедителя торгов. 3.3. Начальная величина годовой платы за пользованиеконструктивными элементами зданий и сооружений (Рн) для проведенияторгов и величина годовой платы (в рублях, без учета налога надобавленную стоимость) за пользование конструктивными элементамизданий и сооружений по договорам пользования, заключенным всоответствии с федеральным законодательством без проведения торгов, атакже по договорам пользования, возобновленным на тех же условиях нанеопределенный срок, определяются по формуле: (Дополнен -Постановление Администрации Смоленской области от 31.12.2010 г. N 884) Рн = Рд + Соц, где Рд - доходная величина годовой платы за пользованиеконструктивными элементами зданий и сооружений, которая равна рыночнойвеличине годовой платы за пользование конструктивными элементамизданий и сооружений; Соц - величина размера возмещаемых пользователем затрат,произведенных при оценке рыночной величины годовой платы запользование конструктивными элементами зданий и сооружений. Величина годовой платы за пользование конструктивными элементамизданий и сооружений по долгосрочному договору пользования послепервого года пользования (Рпл) определяется по формуле: Рпл = Рп + Инф, где Рп - величина годовой платы за пользование конструктивнымиэлементами зданий и сооружений, установленная в договоре пользования; Инф - доля величины годовой платы за пользование конструктивнымиэлементами зданий и сооружений (в процентах), соответствующая уровнюинфляции, установленному федеральным законом о федеральном бюджете наочередной финансовый год. 3.4. Плата за пользование конструктивными элементами зданий исооружений подлежит перечислению пользователем за каждый календарныймесяц не позднее 10-го числа месяца, за который производится оплата. Вслучае если пользователем является федеральный орган государственнойвласти, орган государственной власти Смоленской области, органместного самоуправления муниципального образования Смоленской областиили организация, финансируемая из федерального бюджета, областногобюджета или бюджета муниципального образования Смоленской области,плата за пользование конструктивными элементами зданий и сооруженийподлежит перечислению за каждый календарный месяц не позднее 10-гочисла месяца, следующего за оплачиваемым. 3.5. (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленскойобласти от 31.12.2010 г. N 884) 3.6. Расходы по содержанию оборудования включают в себя плату заэксплуатационные, коммунальные и необходимые пользователюадминистративно-хозяйственные услуги и не входят в состав платы запользование конструктивными элементами зданий и сооружений, авозмещаются пользователем органу, учреждению, казенному предприятию,предприятию по отдельному договору, если иное не предусмотренодоговором пользования, заключенным между органом, учреждением,казенным предприятием, предприятием и пользователем. (Дополнен -Постановление Администрации Смоленской области от 31.12.2010 г. N 884)