Постановление Администрации г. Смоленска от 29.01.2010 № 141-адм
Об утверждении Административного регламента Администрации города Смоленска по исполнению муниципальной функции "Подготовка и проведение торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества города Смоленска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 29.01.2010 N 141-адм Утратило силу - Постановление Администрации г. Смоленска от 11.07.2011 г. N 1268-адм Об утверждении Административного регламента Администрации города Смоленска по исполнению муниципальной функции "Подготовка и проведение торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества города Смоленска" (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска от 30.08.2010 г. N 1542-адм) В соответствии с Концепцией административной реформы в РоссийскойФедерации в 2006 - 2010 годах, одобренной Распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 25.10.2005 N 1789-р, постановлением Главыгорода Смоленска от 14.10.2009 N 441 "Об утверждении Порядкаразработки и утверждения административных регламентов исполнениямуниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)",руководствуясь Уставом города Смоленска, Администрация города Смоленска п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрациигорода Смоленска по исполнению муниципальной функции "Подготовка ипроведение торгов на право заключения договоров аренды муниципальногоимущества города Смоленска". 2. Управлению муниципального имущества и земельных отношенийАдминистрации города Смоленска (А.Е. Долгий) обеспечить исполнениеАдминистративного регламента. 3. Информационно-аналитическому отделу Администрации городаСмоленска (Ю.С. Андреева) опубликовать настоящее постановление всредствах массовой информации. 4. Комитету по информационным ресурсам и телекоммуникациямАдминистрации города Смоленска (С.В. Пивоваров) разместить настоящеепостановление на сайте Администрации города Смоленска. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города Смоленска - начальника управлениямуниципального имущества и земельных отношений Администрации городаСмоленска - главного муниципального земельного инспектора Долгого А.Е. Глава города Смоленска Э.А. Качановский Утвержден постановлением Администрации города Смоленска от 29.01.2010 N 141-адм АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СМОЛЕНСКА" (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска от 30.08.2010 г. N 1542-адм) 1. Общие положения 1.1. Административный регламент Администрации города Смоленска поисполнению муниципальной функции "Подготовка и проведение торгов направо заключения договоров аренды муниципального имущества городаСмоленска" (далее - муниципальная функция) разработан в целяхповышения качества и доступности муниципальной функции попредоставлению в аренду муниципального имущества города Смоленска. 1.2. Настоящий Административный регламент не применяется припредоставлении в аренду земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности города Смоленска. 1.3. Аренда муниципального имущества города Смоленска (далее -муниципальное имущество) - основанное на договоре возмездное временноевладение и пользование или временное пользование муниципальнымимуществом на условиях, предусмотренных договором аренды сарендодателем, без изменения права собственности или иного вещногоправа на это имущество. 1.4. Исполнение муниципальной функции по предоставлениюмуниципального имущества города Смоленска в аренду осуществляется всоответствии с: - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества"; - Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионныхсоглашениях"; - решением Смоленского городского Совета от 27.04.2007 N 546 "Обутверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,находящимся в муниципальной собственности города Смоленска" (далее -Порядок); - решением Смоленского городского Совета от 27.02.2004 N 806 "Обутверждении Порядка определения арендной платы за пользование нежилымипомещениями, находящимися в муниципальной собственности"; - Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации". 1.5. Деятельность Администрации города Смоленска попредоставлению в аренду муниципального имущества обеспечиваетсяуправлением муниципального имущества и земельных отношенийАдминистрации города Смоленска (далее - управление). 1.6. В процессе исполнения муниципальной функции управлениевзаимодействует с: - Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленскойобласти (214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8); - Отделом учета и отчетности Администрации города Смоленска(г.Смоленск, ул. Октябрьской революции, д. 1/2). 2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции 2.1. В аренду может быть передано недвижимое имущество, в томчисле здания, строения, сооружения и их части, единый имущественныйкомплекс предприятий, а также движимое имущество, являющеесямуниципальной собственностью города Смоленска. 2.2. Муниципальное имущество может быть сдано в аренду физическими юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. 2.3. Информация о порядке исполнения муниципальной функциипредоставляется в управлении. Адрес управления: г. Смоленск, ул. Дзержинского, д. 11. Режим работы: Понедельник: с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 18.00 Вторник: с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 18.00 Среда: с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 18.00 Четверг: с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 18.00 Пятница: с 09.00 до 13.00; с 13.48 до 17.00 Суббота, воскресенье: выходной день 2.4. Консультации по вопросам предоставления муниципальногоимущества в аренду проводятся специалистами отдела муниципальногоимущества управления на личном приеме и по телефонам: 38-09-78,32-66-67. 3. Административные процедуры 3.1. Основаниями для рассмотрения управлением вопроса оподготовке и проведении торгов на право заключения договоров арендымуниципального имущества являются: - решение органа местного самоуправления, определенного разделом2 Порядка, о подготовке и проведении торгов на право заключениядоговоров аренды муниципального имущества; - письменное заявление заинтересованного лица в управление онамерении приобрести в аренду муниципальное имущество. 3.2. Заявление должно содержать данные, позволяющие определенноустановить имущество, которое заявитель намерен приобрести в аренду.Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом. 3.3. Заинтересованное лицо (далее - заявитель) обращается вУправление с заявлением, представляет его лично в организационныйотдел Управления или направляет его посредством почтовой, факсимильнойсвязи и электронной почты. Адрес электронной почты:uprimush@admcity.smolensk.ru.(В редакции Постановления Администрацииг. Смоленска от 30.08.2010 г. N 1542-адм; изменения вступают в силу с01.01.2011) Специалист организационного отдела в день его получения вносит вэлектронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в томчисле: - регистрационный номер; - дату приема документов; - наименование заявителя. На заявлении заявителя проставляются регистрационный номер и датаприема. Документ управления считается учтенным, когда запись о немвнесена в электронную базу данных по учету документов и на негооформлена карточка учета. 3.4. В день поступления документов специалист организационногоотдела все поступившие документы передает начальнику управления илиуполномоченному им лицу. 3.5. После рассмотрения начальником управления или уполномоченнымим лицом документы в течение одного рабочего дня передаются начальникуотдела муниципального имущества управления. Начальник отдела муниципального имущества управления,рассматривая документы заявителя, устанавливает: - наличие в Реестре муниципального имущества города Смоленскаимущества, указанного в заявлении заявителя; - возможность сдачи испрашиваемого заявителем имущества в аренду. Срок рассмотрения заявления начальником отдела муниципальногоимущества управления - один рабочий день. 3.6. По результатам рассмотрения заявления орган местногосамоуправления, определенный разделом 2 Порядка, принимает решение опроведении торгов на право заключения договора аренды муниципальногоимущества или об отказе в сдаче муниципального имущества в аренду. 3.7. В случае отказа в предоставлении муниципального имущества варенду заявителю направляется письменное сообщение за подписьюначальника управления или уполномоченного им лица об отказе суказанием его причины. 3.8. При предоставлении муниципального имущества в аренду порезультатам торгов управление: - подготавливает проект правового акта соответствующего органаместного самоуправления о проведении торгов на право заключениядоговора аренды муниципального имущества, которым определяетсяначальная цена предмета торгов и размер задатка, организатор торгов,конкурсная комиссия и ее персональный состав, форма проведения торгов; - определяет дату, место проведения торгов, а также критериивыбора победителя; - утверждает протокол о результатах торгов; - обеспечивает заключение договора аренды муниципальногоимущества с победителем торгов. Торги на право заключения договора аренды муниципальногоимущества проводятся организатором торгов (Администрацией городаСмоленска) в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества" иФедеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионныхсоглашениях". Договор аренды муниципального имущества должен быть подписансторонами не позднее 10 дней после завершения торгов и оформленияпротокола. 4. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной функции 4.1. Действия (бездействие) и решения должностных лиц управления,осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги,могут быть обжалованы потребителем муниципальной услуги во внесудебномпорядке и (или) в суде. 4.2. Внесудебный порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалобна действия (бездействие) и решения должностных лиц управленияопределяется действующим законодательством Российской Федерации. 4.3. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) ирешений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальнойфункции, определяется законодательством Российской Федерации огражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.