Распоряжение Администрации Смоленской области от 03.08.2011 № 1283-р/адм
О проекте соглашения о сотрудничестве между Администрацией Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью "КИТОС" при реализации инвестиционного проекта "Строительство поселка "Пилот" в районе деревни Шапкино Гагаринского района Смоленской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 03.08.2011 N 1283-р/адм
О проекте соглашения о сотрудничестве между Администрацией
Смоленской области и обществом с ограниченной ответственностью
"КИТОС" при реализации инвестиционного проекта "Строительство
поселка "Пилот" в районе деревни Шапкино Гагаринского района
Смоленской области"
Одобрить к подписанию проект соглашения о сотрудничестве междуАдминистрацией Смоленской области и обществом с ограниченнойответственностью "КИТОС" при реализации инвестиционного проекта"Строительство поселка "Пилот" в районе деревни Шапкино Гагаринскогорайона Смоленской области" (прилагается).
Губернатор
Смоленской области С.В. Антуфьев
Приложение
к распоряжению Администрации
Смоленской области
от 03.08.2011 N 1283-р/адм
Проект
СОГЛАШЕНИЕ
о сотрудничестве между Администрацией Смоленской области и
обществом с ограниченной ответственностью "КИТОС" при реализации
инвестиционного проекта "Строительство поселка "Пилот" в районе
деревни Шапкино Гагаринского района Смоленской области"г. Смоленск "____"____________2011
Администрация Смоленской области, именуемая в дальнейшемАдминистрация, в лице Губернатора Смоленской области Антуфьева СергеяВладимировича, действующего на основании Устава Смоленской области, содной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "КИТОС",именуемое в дальнейшем инвестор, в лице генерального директораКимаковича Кирилла Игоревича, действующего на основании Уставаобщества, с другой стороны, именуемые в дальнейшем стороны,руководствуясь принципами взаимовыгодного сотрудничества, заключилинастоящее соглашение о нижеследующем.
Статья 1. Общие положения
Отношения сторон в рамках настоящего соглашения регулируютсязаконодательством Российской Федерации, областным законодательством.
Статья 2. Предмет соглашения
Предметом настоящего соглашения является сотрудничество сторонпри реализации инвестором инвестиционного проекта "Строительствопоселка "Пилот" в районе деревни Шапкино Гагаринского районаСмоленской области" (далее соответственно - инвестиционный проект,объект), направленного на повышение инвестиционной привлекательностирегиона и развитие жилищного строительства в Смоленской области, атакже развитие социальной ответственности бизнеса.
Реализация инвестиционного проекта предусматривает строительствокоттеджного поселка на земельном участке площадью около 311 гектаров,на территории которого будут созданы: спортивные площадки для занятийпарапланеризмом, игровые площадки для детей, детский комплекс"Чудо-Град", два дошкольных учреждения, школа, автомойка и автосервис,гостиницы, торговый центр, теннисные корты, футбольные поля,баскетбольные площадки, клуб для охоты и рыбалки, картодром.
Статья 3. Обязательства сторон
3.1. Администрация в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке обязуется:
3.1.1. Содействовать инвестору в осуществлении его инвестиционнойи производственной деятельности, в решении организационных проблем,возникающих в ходе строительства и эксплуатации объекта.
3.1.2. Оказать содействие инвестору в проведении презентацииинвестиционного проекта на заседании Комиссии по инвестиционнойполитике при Администрации Смоленской области.
3.1.3. Способствовать инвестору в оформлении его имущественныхправ на объекты недвижимости.
3.1.4. Оказывать содействие инвестору в предоставлениигосударственной поддержки инвестиционной деятельности на территорииСмоленской области по итогам участия в отборе инвестиционных проектовна присвоение статуса одобренного инвестиционного проекта Смоленскойобласти.
3.1.5. В случае принятия законодательных актов, определяющихльготы для инвестора либо вводящих иные меры, направленные настимулирование инвестиционной активности инвестора или устанавливающихдополнительные государственные гарантии прав инвестора, предоставлятьинвестору такие льготы, меры и гарантии в соответствии с федеральным иобластным законодательством.
3.1.6. Оказывать инвестору необходимое содействие в реализациинастоящего соглашения по вопросам, входящим в компетенциюАдминистрации.
3.2. Инвестор обязуется:
3.2.1. За счет собственных и привлеченных средств построитьобъект, отвечающий всем современным экологическим требованиям.
3.2.2. Обеспечить финансирование работ, связанных с юридическимоформлением, проектированием, строительством, вводом в эксплуатациюобъекта, в соответствии с условиями настоящего соглашения.
3.2.3. Выполнять функции технического заказчика по строительствуобъекта.
3.2.4. Обеспечить максимальное привлечение к работе настроительстве объекта строительных организаций, зарегистрированных натерритории Смоленской области, и на введенном в эксплуатацию объекте -населения, проживающего на территории Смоленской области.
3.2.5. Произвести страхование строящегося и эксплуатируемогообъекта, работников согласно нормам Гражданского кодекса РоссийскойФедерации и Трудового кодекса Российской Федерации.
3.2.6. Информировать Администрацию о ходе реализацииинвестиционного проекта.
3.2.7. Своевременно уведомлять Администрацию о следующихобстоятельствах:
- об изменении своего места нахождения;
- о своей реорганизации и прочих изменениях.
Статья 4. Изменение и прекращение соглашения
4.1. Настоящее соглашение может быть изменено либо дополнено посоглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему соглашениюоформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью.
4.2. Настоящее соглашение прекращает свое действие послевыполнения сторонами всех обязательств по настоящему соглашению.
Статья 5. Форс-мажор
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение обязательств по настоящему соглашению привозникновении форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли нипредвидеть, ни предотвратить разумными и законными мерами.
5.2. Под форс-мажорными обстоятельствами в настоящем соглашениипонимаются чрезвычайные и неотвратимые обстоятельства: стихийныебедствия, наводнения, землетрясения, ураганы, другие экологическиекатаклизмы, общественные явления, военные действия.
5.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны проводятпереговоры и вносят изменения в условия настоящего соглашения.
Статья 6. Разрешение споров
Все споры и разногласия, возникающие в процессе реализациинастоящего соглашения, разрешаются сторонами путем переговоров. Еслиразногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами, ониподлежат разрешению в судебном порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.
Статья 7. Заключительные положения
7.1. Любая информация о финансовом положении сторон и условияхдоговоров с третьими лицами, участвующими в реализации инвестиционногопроекта, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению. Иныеусловия конфиденциальности могут устанавливаться по требованию однойиз сторон.
7.2. При возникновении в ходе реализации настоящего соглашениявопросов стороны разрешают их в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
7.3. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу.
7.4. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания идействует до момента исполнения сторонами обязательств по настоящемусоглашению.
Статья 8. Подписи сторонОт Администрации От инвестораГубернатор Смоленской области Генеральный директор
ООО "КИТОС"
______________ С.В. Антуфьев _____________ К.И. Кимакович
М.П. М.П.