АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 08.04.2013 N 261
Об установлении процентной ставки кадастровой стоимости земельных
участков, находящихся в государственной собственности Смоленской
области, и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи
таких земельных участков без проведения торгов
(В редакции Постановлений Администрации Смоленской области
от 16.06.2015 г. № 335;
от 04.02.2016 г. № 33;
от 28.10.2016 г. № 624)
В соответствии статьей 39-4 Земельного кодекса Российской
Федерации, областным законом «О порядке определения цены земельных
участков, находящихся в государственной собственности Смоленской
области, и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких
земельных участков без проведения торгов, а также об установлении цены
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности» (В редакции Постановления Администрации Смоленской
области от 16.06.2015 г. № 335)
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
1. Установить, что:
1) процентная ставка кадастровой стоимости земельных участков,
находящихся в государственной собственности Смоленской области, и
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена (далее - земельные участки), при заключении договоров
купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
составляет: (В редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 16.06.2015 г. № 335)
- 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка - в
отношении земельных участков, относящихся к категории земель
сельскохозяйственного назначения, на которых расположены здания,
сооружения, предоставляемых собственникам таких зданий, сооружений
либо помещений в них; (В редакции Постановления Администрации
Смоленской области от 02.09.2015 г. № 548)
- 1 процент кадастровой стоимости земельного участка - в
отношении земельных участков с разрешенным использованием для
жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное
строительство) и личного подсобного хозяйства, на которых расположены
здания, сооружения, предоставляемых собственникам таких зданий,
сооружений либо помещений в них; (В редакции Постановления
Администрации Смоленской области от 02.09.2015 г. № 548)
- 7 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в
отношении земельных участков, на которых размещены индивидуальные
гаражи физических лиц или их некоммерческих объединений; (Дополнен -
Постановление Администрации Смоленской области от 11.07.2014 г. N 499)
- 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в
отношении земельных участков, на которых размещены производственные и
административные здания, строения и сооружения промышленности и
коммунального хозяйства;
- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в
отношении земельных участков, на которых размещены гостиницы или
гостиничные комплексы; (Дополнен - Постановление Администрации
Смоленской области от 11.07.2014 г. N 499)
- 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в
отношении прочих земельных участков; (В редакции Постановления
Администрации Смоленской области от 11.07.2014 г. N 499)
- (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленской области
от 28.10.2016 г. № 624)
- 1 процент кадастровой стоимости земельных участков - в
отношении земельных участков, образованных из земельного участка,
предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для
комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного
строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к
имуществу общего пользования); (Дополнен - Постановление Администрации
Смоленской области от 16.06.2015 г. № 335)
- 0,3 процента кадастровой стоимости земельных участков - в
отношении земельных участков, образованных из земельного участка,
предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для
ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением
земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования);
(Дополнен - Постановление Администрации Смоленской области
от 16.06.2015 г. № 335)
- 1 процент кадастровой стоимости земельных участков - в
отношении земельных участков, образованных в результате раздела
земельного участка, предоставленного некоммерческой организации,
созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях
индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу
общего пользования; (Дополнен - Постановление Администрации Смоленской
области от 16.06.2015 г. № 335)
- 0,3 процента кадастровой стоимости земельных участков - в
отношении земельных участков, образованных в результате раздела
земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения
дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования;
(Дополнен - Постановление Администрации Смоленской области
от 16.06.2015 г. № 335)
- 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в
отношении земельных участков, образованных из земельного участка,
предоставленного в аренду для комплексного освоения территории,
предоставляемых лицу, с которым в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении
территории; (Дополнен - Постановление Администрации Смоленской области
от 02.09.2015 г. № 548)
- 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в
отношении земельных участков, предназначенных для ведения
сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину
или юридическому лицу, предоставляемых этому гражданину или этому
юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора
аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи
прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому
гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у
исполнительного органа государственной власти или органа местного
самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями
9 – 11 Земельного кодекса Российской Федерации информации о выявленных
в рамках государственного земельного надзора и неустраненных
нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании
такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим
юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого
земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения
срока указанного договора аренды земельного участка; (Дополнен -
Постановление Администрации Смоленской области от 02.09.2015 г. № 548;
в редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 28.10.2016 г. № 624)
- 25 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в
отношении земельных участков в границах государственных индустриальных
парков, на которых расположены здания, сооружения, предоставляемых
резидентам государственных индустриальных парков и управляющим
компаниям государственных индустриальных парков – собственникам таких
зданий, сооружений либо помещений в них; (Дополнен - Постановление
Администрации Смоленской области от 04.02.2016 г. № 33)
2) кадастровая стоимость земельного участка определяется на
основании сведений о кадастровой стоимости земельного участка,
выдаваемых федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным
Правительством Российской Федерации на осуществление государственного
кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого
государственного реестра недвижимости и предоставление сведений,
содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; (В
редакции Постановления Администрации Смоленской области
от 28.10.2016 г. № 624)
3) (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленской области
от 02.09.2015 г. № 548)
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней
после дня его официального опубликования.
Губернатор
Смоленской области А.В. Островский