Распоряжение Администрации Смоленской области от 11.06.2013 № 920-р/адм
О проекте дополнительного соглашения N 2 к соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 05.03.2009 N С-33
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 11.06.2013 N 920-р/адм О проекте дополнительного соглашения N 2 к соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 05.03.2009 N С-33 Одобрить к подписанию проект дополнительного соглашения N 2 ксоглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между АдминистрациейСмоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищногостроительства от 05.03.2009 N С-33 по форме и в редакции, предложеннымФедеральным фондом содействия развитию жилищного строительства(прилагается). Губернатор Смоленской области А.В. Островский Приложение к распоряжению Администрации Смоленской области от 11.06.2013 N 920-р/адм Проект ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N 2 к соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между АдминистрациейСмоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 05.03.2009 N С-33 Администрация Смоленской области в лице Губернатора Смоленскойобласти Островского Алексея Владимировича, действующего на основанииУстава (Основного закона) Смоленской области, и Федеральный фондсодействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд) в лицегенерального директора Фонда Бравермана Александра Арнольдовича,действующего на основании Федерального закона от 24 июля 2008 г.N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", распоряженияПравительства Российской Федерации от 12 августа 2008 г. N 1145-р,именуемые в дальнейшем "стороны", действуя в пределах своейкомпетенции, в соответствии с пунктом 8.2 соглашения о взаимодействии(сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральнымфондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 г.N С-33 (далее - соглашение) заключили настоящее дополнительноесоглашение о нижеследующем. 1. Подпункт 2 пункта 1.1 соглашения после слов "на территорииСмоленской области" дополнить словами ", переданных на основанииФедерального закона". 2. Абзац первый раздела 2 соглашения после слов"Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства"дополнить словами "и оценке эффективности использования земельныхучастков, находящихся в собственности Российской Федерации". 3. Раздел 3 соглашения дополнить пунктом 3.1-1 следующегосодержания: "3.1.-1 Лицо, ответственное за реализацию Соглашения со стороныАдминистрации Смоленской области, указанное в пункте 8.4 соглашения,на основании запросов Фонда организует работу структурныхподразделений органов государственной власти Смоленской области вчасти оперативного представления в Фонд документов и сведений вотношении земельных участков и иных объектов недвижимости,расположенных на них, предлагаемых к вовлечению в оборот для целей,предусмотренных Федеральным законом.". 4. Пункт 4.2 соглашения изложить в следующей редакции: "4.2. Фонд проводит мониторинг осуществления Смоленской областьюполномочий Российской Федерации по управлению и распоряжениюземельными участками и иными объектами недвижимого имущества,находящимися в федеральной собственности, на основании: 1) форм мониторинга реализации полномочий Российской Федерации поуправлению и распоряжению земельными участками, иными объектаминедвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности,переданных Смоленской области, являющихся приложениями к настоящемусоглашению: - формы мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области полномочий Российской Федерации по управлению ираспоряжению земельными участками и иными объектами недвижимогоимущества, находящимися в федеральной собственности, переданных наосновании решения Правительственной комиссии (протокол от________N _________), в целях предоставления для жилищногостроительства (приложение N 1); - формы мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области полномочий Российской Федерации по управлению ираспоряжению земельными участками и иными объектами недвижимогоимущества, находящимися в федеральной собственности, переданных наосновании решения Правительственной комиссии(протокол________N ________), для их дальнейшего предоставлениягражданам, имеющим трех и более детей (приложение N 2); - формы мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области полномочий Российской Федерации по управлению ираспоряжению земельными участками и иными объектами недвижимогоимущества, находящимися в федеральной собственности, переданных наосновании решения Правительственной комиссии (протокол от________N _________), для создания промышленных парков (технопарков,бизнес - инкубаторов) (приложение N 3); - формы мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области полномочий Российской Федерации по управлению ираспоряжению земельными участками и иными объектами недвижимогоимущества, находящимися в федеральной собственности, переданных наосновании решения Правительственной комиссии (протокол от________N _________), по обеспечению жилищного строительстважилищно-строительным кооперативом (приложение N 4); - формы мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области полномочий Российской Федерации по управлению ираспоряжению земельными участками и иными объектами недвижимогоимущества, находящимися в федеральной собственности, переданных наосновании решения Правительственной комиссии (протокол от________N _________), для размещения объектов инфраструктуры(приложение N 5); 2) отчета об осуществлении Смоленской областью полномочийРоссийской Федерации по управлению и распоряжению земельными участкамии иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральнойсобственности, по форме, установленной уполномоченным федеральныморганом исполнительной власти в соответствии со статьей 13Федерального закона; 3) иных материалов, полученных Фондом в ходе проведениямероприятий по мониторингу осуществления Смоленской областьюполномочий Российской Федерации по управлению и распоряжениюземельными участками и иными объектами недвижимого имущества,находящимися в федеральной собственности.". 5. В пункте 4.3 соглашения слова "по форме мониторинга" заменитьсловами "по формам мониторинга". 6. Раздел 4 соглашения дополнить пунктом 4.4-1 следующегосодержания: "4.4-1 Смоленская область в соответствии с решениемПравительственной комиссии осуществляет передачу обеспеченныхинженерной инфраструктурой в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке земельных участков, которые образованы изземельных участков, переданных на основании указанного решения, дляцелей, предусмотренных абзацем вторым пункта 2 статьи 28 Земельногокодекса Российской Федерации.". 7. Пункт 5.2 соглашения изложить в следующей редакции: "5.2. На основании решения Правительственной комиссии,предусмотренного пунктом 2 части 1 статьи 12 Федерального закона,Стороны в целях реализации настоящего соглашения осуществляютразработку и согласование: 1) плана мероприятий по жилищному строительству на земельныхучастках, переданных для формирования имущества Фонда (приложениеN 6); 2) плана мероприятий по обеспечению жилищного строительстважилищно-строительным кооперативом на земельном участке, переданном дляформирования имущества Фонда (приложение N 7); 3) плана мероприятий по жилищному строительству на земельномучастке Фонда, переданном в безвозмездное срочное пользование (аренду)для строительства жилья экономического класса (приложение N 8); 4) плана мероприятий по размещению объектов, предназначенных дляпроизводства строительных материалов, изделий, конструкций для целейжилищного строительства (приложение N 9); 5) плана мероприятий по созданию промышленного парка (технопарка,бизнес-инкубатора) на земельном участке, переданном для формированияимущества Фонда (приложение N 10). При разработке сторонами соответствующих планов мероприятийАдминистрация Смоленской области взаимодействует с органами местногосамоуправления в части координации мероприятий, входящих в компетенциюоргана местного самоуправления.". 8. В пункте 5.4.1: а) из подпунктов 1 и 2 исключить слова "и планировке территорий"; б) дополнить подпунктами 4-6 следующего содержания: "4) Администрация Смоленской области при предоставлении всоответствии с пунктом 3.2. настоящего соглашения документов исведений в отношении земельных участков, предлагаемых к вовлечению воборот для целей, предусмотренных Федеральным законом, дополнительнообеспечивает представление в Фонд информации о планируемом внесенииизменений в документы территориального планирования иградостроительного зонирования муниципальных образований, в границахкоторых находятся указанные земельные участки, в том числе в текстовоми графическом виде; 5) Администрация Смоленской области на основании запроса Фондаготовит и направляет заключение о возможности установления зонжилищного и иного строительства при разработке или корректировкедокументов территориального планирования и градостроительногозонирования муниципальных образований, в границах которых находитсяземельный участок, предлагаемый к вовлечению в оборот для целей,предусмотренных Федеральным законом; 6) Администрация Смоленской области осуществляет мероприятия посодействию сокращению сроков оформления прав Фонда на земельныеучастки по заявлениям Фонда, в том числе по вопросам включенияземельных участков Фонда, а также земельных участков, находящихся вфедеральной собственности, в границы населенных пунктов и установленияили изменения вида разрешенного использования таких земельных участковдля их использования в целях, предусмотренных Федеральным законом: - до тридцати дней - в части принятия исполнительным органомгосударственной власти Смоленской области решений о включении вграницы населенных пунктов и об установлении или изменении видаразрешенного использования земельных участков; - до сорока пяти дней - в части подготовки и направления висполнительный орган государственной власти Смоленской области органомместного самоуправления заключений о возможности и целесообразностивключения земельных участков в границы населенных пунктов илиизменения вида разрешенного использования земельных участков; - до шестидесяти дней в части принятия исполнительным органомгосударственной власти Смоленской области или органом местногосамоуправления актов о переводе земельных участков из одной категориив другую.". 9. Пункт 5.4.2 изложить в следующей редакции: "5.4.2. Развития систем инфраструктуры, а именно: 1) Фонд: - содействует координации программ комплексного развития системкоммунальной инфраструктуры муниципальных образований, отраслевыхпрограмм, планов и схем перспективного развития субъектов естественныхмонополий, инвестиционных программ естественных монополий иорганизаций коммунального комплекса (в сфере водо- и теплоснабжения,водоотведения, электроэнергетики, газификации, дорожногостроительства, коммунального хозяйства и развития иной инфраструктуры)с программами социально-экономического развития Смоленской области,программами комплексного социально-экономического развитиямуниципальных образований, документами территориального планированияСмоленской области и муниципальных образований, программами жилищногостроительства, производства строительных материалов, изделий,конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленныхпарков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного развития территорийСмоленской области и муниципальных образованиях, расположенных вграницах Смоленской области; - принимает участие в финансировании строительства объектовинженерной инфраструктуры в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации и регулирующими деятельность Фонда документами; 2) Администрация Смоленской области: - обеспечивает установление экономически обоснованных тарифов натехнологическое присоединение к электрическим сетям; - в случае согласия на безвозмездную передачу в собственностьСмоленской области земельных участков, образованных в соответствии сутвержденной документацией по планировке территории, предназначенныхдля размещения объектов инфраструктуры, а также обустройстватерриторий общего пользования, которые планируется осуществлять засчет средств бюджета Смоленской области, в течение двадцати дней смомента поступления предложения Фонда о передаче земельного участканаправляет в Фонд соответствующее ходатайство и подписывает договор обезвозмездной передаче земельного участка в собственность Смоленскойобласти в течение десяти дней с момента его поступления; - в случае согласия органов местного самоуправления набезвозмездную передачу в муниципальную собственность земельныхучастков, образованных в соответствии с утвержденной документацией попланировке территории, предназначенных для размещения объектовинфраструктуры, а также обустройства территорий общего пользования,которые планируется осуществлять за счет средств местного бюджета,оказывает содействие в сокращении сроков принятия указанных земельныхучастков в муниципальную собственность, в том числе в направлении вФонд соответствующего ходатайства органа местного самоуправления втечение двадцати дней с момента поступления предложения Фонда опередаче земельного участка и подписании договора о безвозмезднойпередаче земельного участка в муниципальную собственность в течениедесяти дней с момента его поступления; - содействует разработке органами местного самоуправлениямуниципальных образований, расположенных в границах Смоленскойобласти, программ комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры поселения, городского округа; - осуществляет корректировку генеральных схем газоснабжения иперспективной схемы (программы развития) электросетевых организаций сучетом нагрузок перспективного жилищного строительства, производствастроительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищногостроительства; - ходатайствует перед субъектами естественных монополий овключении мероприятий, направленных на обеспечение инженернойинфраструктурой объектов жилищного строительства, возводимых наземельных участках Фонда, в инвестиционные программы субъектовестественных монополий (корректировка инвестиционных программ); - содействует в оформлении топливного режима теплогенерирующихобъектов, возводимых для теплоснабжения объектов жилищногостроительства; - обеспечивает строительство объектов социальной, транспортной,инженерной инфраструктуры за счет средств бюджета Смоленской области всоответствии с планами мероприятий по жилищному строительству наземельных участках, переданных для формирования имущества Фонда впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; 3) Стороны совместно содействуют: - использованию современных методов и технологий учета, контроляи регулирования услуг и платы за пользование потребляемыми ресурсами; - внедрению энергоэффективных, в том числе энергосберегающих иэкологически чистых, технологий и материалов, созданию условий для ихиспользования в жилищном и ином строительстве.". 10. Название раздела 6 изложить в следующей редакции:"Взаимодействие сторон при проведении аукционов по продаже прав назаключение договоров аренды земельных участков, договоровбезвозмездного срочного пользования земельными участками и аукционовпо продаже земельных участков". 11. Пункт 6.1 соглашения изложить в следующей редакции: "6.1. В целях координации проведения аукционов по продаже прав назаключение договоров аренды земельных участков, по продаже земельныхучастков для целей жилищного строительства (в том числе длякомплексного освоения в целях жилищного строительства), размещенияобъектов, предназначенных для производства строительных материалов,изделий, конструкций для целей жилищного строительства, а такжеаукционов на право заключения договоров безвозмездного срочногопользования и договоров аренды земельных участков в целяхстроительства жилья экономического класса, организуемых АдминистрациейСмоленской области, муниципальными образованиями, расположенными вграницах Смоленской области, Фондом, стороны направляют друг другуграфики проведения соответствующих аукционов. На основе представленныхграфиков стороны предусматривают возможность установлениясогласованных сроков проведения аукционов.". 12. Дополнить соглашение разделом 6-1 следующего содержания:"6-1."Взаимодействие сторон при предоставлении земельных участков дляжилищного строительства жилищно-строительным кооперативам вбезвозмездное срочное пользование" 6.1-1. В рамках взаимодействия сторон при предоставленииземельных участков для жилищного строительства жилищно-строительнымкооперативам в безвозмездное срочное пользование стороны осуществляютследующие мероприятия: 1) Фонд: а) в отношении земельных участков, находящихся в собственностиФонда: - оказывает содействие в создании жилищно-строительныхкооперативов и передаче земельных участков таким кооперативам вбезвозмездное срочное пользование; - оказывает содействие жилищно-строительным кооперативам приподготовке документации по планировке территории (проектов планировкитерритории, межевания территории, градостроительных планов земельныхучастков); - оказывает содействие жилищно-строительным кооперативам вполучении технических условий на подключение к сетям водоснабжения,водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения, на технологическоеприсоединение к электрическим сетям; - оказывает содействие в подключении (технологическомприсоединении) многоквартирных домов, жилых домов, в том числеобъектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженернойинфраструктуры в границах земельного участка, переданного вбезвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу, ксетям инженерно-технического обеспечения за границами указанногоземельного участка; - на основании обращения жилищно-строительного кооперативаосуществляет предоставление кооперативу проектной документацииповторного применения (права ее использования); - осуществляет контроль за осуществлением жилищного строительстважилищно-строительными кооперативами, в том числе с привлечениемподрядных организаций, в сроки, установленные договорами подряда; б) в отношении земельных участков, находящихся в федеральнойсобственности, осуществление полномочий Российской Федерации поуправлению и распоряжению которыми передано Смоленской области: - оказывает содействие в создании жилищно-строительныхкооперативов, в том числе в части его методического обеспечения; - осуществляет контроль за осуществлением жилищного строительстважилищно-строительными кооперативами, в том числе с привлечениемподрядных организаций, по форме мониторинга, предусмотреннойприложением N 4; - на основании обращения жилищно-строительного кооперативаосуществляет предоставление кооперативу проектной документацииповторного применения (права ее использования); 2) Администрация Смоленской области: а) в отношении земельных участков, находящихся в федеральнойсобственности, осуществление полномочий Российской Федерации поуправлению и распоряжению которыми передано органам государственнойвласти Смоленской области: - оказывает содействие в создании жилищно-строительныхкооперативов и передаче земельных участков жилищно-строительнымкооперативам в безвозмездное срочное пользование; - оказывает содействие жилищно-строительным кооперативам приподготовке документации по планировке территории (проектов планировкитерритории, межевания территории, градостроительных планов земельныхучастков); - оказывает содействие жилищно-строительным кооперативам вполучении технических условий на подключение к сетям водоснабжения,водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения, на технологическоеприсоединение к электрическим сетям; - оказывает содействие в подключении (технологическомприсоединении) многоквартирных домов, жилых домов, в том числеобъектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженернойинфраструктуры в границах земельного участка, переданного вбезвозмездное срочное пользование кооперативу, к сетяминженерно-технического обеспечения за границами земельного участка; - осуществляет контроль за осуществлением жилищного строительстважилищно-строительными кооперативами, в том числе с привлечениемподрядных организаций, в сроки, установленные договорами подряда; - на основании обращения жилищно-строительного кооперативаосуществляет предоставление кооперативу проектной документацииповторного применения (права ее использования); б) в отношении земельных участков, находящихся в собственностиФонда: - оказывает содействие жилищно-строительным кооперативам приподготовке документации по планировке территории (проектов планировкитерритории, межевания территории, градостроительных планов земельныхучастков); - оказывает содействие жилищно-строительным кооперативам вполучении технических условий на подключение к сетям водоснабжения,водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения, на технологическоеприсоединение к электрическим сетям; - оказывает содействие в подключении (технологическомприсоединении) многоквартирных домов, жилых домов, в том числеобъектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженернойинфраструктуры в границах земельного участка, переданного вбезвозмездное срочное пользование кооперативу, к сетяминженерно-технического обеспечения за границами указанного земельногоучастка; - осуществляет контроль за осуществлением жилищного строительстважилищно-строительными кооперативами в соответствии с Планоммероприятий по обеспечению жилищного строительстважилищно-строительным кооперативом на земельном участке, переданном дляформирования имущества Фонда. 13. Дополнить раздел 7 соглашения пунктом 7.2-1 следующегосодержания: "7.2-1 В целях оперативного обмена информацией, в том числе врамках запросов о представлении информации, стороны вправеиспользовать средства внешнего корпоративного портала Фонда.". 14. Пункт 7.7.2 соглашения изложить в следующей редакции: "7.7.2. Администрация Смоленской области по запросу Фонда посогласованным формам представляет: - аналитическую, статистическую и иную информацию в областиосуществления жилищного строительства, иного развития территорий,развития объектов инженерной инфраструктуры (в том числе объектовинфраструктуры связи), объектов социальной инфраструктуры,транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов,изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания иразвития промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов; - информацию о состоянии рынка объектов жилищного фонда ижилищного строительства, рынка строительных материалов, рынка изделийи конструкций для целей жилищного строительства; - информацию об объектах незавершенного строительства, в томчисле с использованием средств внешнего корпоративного портала Фонда; - информацию о жилых помещениях, предлагаемых для реализациизастройщиками в многоквартирных многоэтажных домах, в том числе сиспользованием средств внешнего корпоративного портала Фонда; - информацию о планируемом объеме приобретения жилых помещений засчет средств федерального бюджета и бюджета Смоленской области дляотдельных категорий граждан, определенных законодательством РоссийскойФедерации и Смоленской области, в том числе с использованием средстввнешнего корпоративного портала Фонда; - информацию об оценке текущего состояния и прогнозов объемовпроизводства, потребления и производственных мощностей основныхстроительных материалов, в том числе с использованием средств внешнегокорпоративного портала Фонда, в соответствии с видами строительныхматериалов, изделий и конструкций по номенклатуре, указанной всогласованной форме; - информацию о действующих средних и крупных предприятиях попроизводству строительных материалов, изделий и конструкций, в томчисле с использованием средств внешнего корпоративного портала Фонда,в соответствии с видами строительных материалов, изделий и конструкцийпо номенклатуре, указанной в согласованной форме; - информацию о предприятиях по производству строительныхматериалов, изделий и конструкций, строящихся или подлежащихстроительству (расширению или реконструкции) и вводу в действие в2013-2020 годах, в том числе с использованием средств внешнегокорпоративного портала Фонда; - информацию об оценке текущего состояния и прогноза объемаинвестиций в основной капитал и строительство жилья, в том числе сиспользованием средств внешнего корпоративного портала Фонда; - информацию о количестве граждан, имеющих трех и более детей(далее - многодетные семьи), состоящих на учете в органах местногосамоуправления Смоленской области, а также о количестве многодетныхсемей, состоявших на учете в органах местного самоуправленияСмоленской области, безвозмездно обеспеченных земельными участками, втом числе с использованием средств внешнего корпоративного порталаФонда; - иную информацию, представляющую для Сторон взаимный интерес.". 15. Пункт 7.8 соглашения изложить в следующей редакции: 7.8. Результаты проводимого Фондом на основе информации,получаемой в соответствии с пунктом 7.7.2 настоящего соглашения,мониторинга и прогнозирования рынка объектов жилищного фонда ижилищного строительства, рынка строительных материалов, изделий иконструкций, их производства для целей жилищного строительства,запасов сырья производства строительных материалов (цемента, стеновыхматериалов, деревянных изделий, стекла, кровельных, теплоизолирующихматериалов и др.) предоставляются Администрации Смоленской области позапросу.". 16. Пункт 8.3 соглашения после слов "реализуются планымероприятий" дополнить слова "и формы мониторинга". 17. Пункт 8.4 соглашения изложить в следующей редакции: "8.4. В целях контроля за реализацией настоящего соглашениястороны назначают ответственных лиц: со стороны АдминистрацииСмоленской области - первый заместитель Губернатора Смоленской областиПиткевич Михаил Юрьевич, со стороны Фонда - первый заместительгенерального директора Фонда Фурсин Алексей Анатольевич". 18. Остальные условия соглашения остаются неизменными, и стороныподтверждают по ним свои обязательства. 19. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемойчастью соглашения и вступает в силу с момента его подписаниясторонами. 20. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двухэкземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземплярудля каждой из сторон.Губернатор Смоленской области Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства_____________ А.В. Островский ____________________ А.А. Браверман М.П. М.П. Приложение N 1 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33Форма мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области полномочий Российской Федерации по управлению ираспоряжению земельными участками и иными объектами недвижимогоимущества, находящимися в федеральной собственности, переданных наосновании протокола заседания Правительственной комиссии по развитиюжилищного строительства и оценке эффективности использования земельныхучастков, находящихся в собственности Российской Федерации, от_____________N _______________________________________________________в отношении земельного участка из земель ____________________________, (категория земель)с кадастровым номером________________________________________________,расположенного по адресу: __________________, площадью - _______ кв.м. (местоположение)в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка (вкадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельныхучастков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующейтерритории), переданного для - ______________________________________. (вид использования земельного участка)|—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————|—————————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации |Источник ||п/п | |исполнитель |мероприятия |финансирования || | | | |мероприятия || | | |——————————————|———————————————| || | | |Планируемый' |Фактический" | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| I. Территориальное планирование, градостроительное зонирование ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————||1. |Обеспечение утверждения или внесения изменений | | | | || |в схемы территориального планирования субъекта | | | | || |РФ (в части объектов энергетических систем | | | | || |регионального значения, объектов транспорта, | | | | || |путей сообщения, информатики, связи | | | | || |регионального значения, линейных объектов | | | | || |регионального значения, обеспечивающих | | | | || |деятельность субъектов естественных монополий, | | | | || |иных объектов капитального строительства | | | | || |регионального значения) | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 2 |Обеспечение подготовки, согласования и | | | | || |утверждения схемы территориального | | | | || |планирования муниципального района или | | | | || |внесение изменений в указанную схему* | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 3 |Обеспечение утверждения плана реализации схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района* | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 4 |Обеспечение подготовки, согласования, проведения | | | | || |публичных слушаний и утверждения генерального | | | | || |плана поселения (городского округа) или внесение | | | | || |изменений в указанный генеральный план** | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 5 |Обеспечение утверждения плана реализации | | | | || |генерального плана поселения (городского округа) | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 6 |Обеспечение подготовки и утверждения правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| II. Подготовка и проведение аукциона ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 7 |Организация проведения кадастровых работ по | | | | || |образованию земельных участков, в соответствии с | | | | || |решением межведомственного коллегиального | | | | || |органа*** | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 8 |Решение о прекращении права: **** | | | | || |- постоянного (бессрочного) пользования на | | | | || |земельный участок; | | | | || |- хоз. ведения или оперативного управления на | | | | || |объекты недвижимости расположенные на | | | | || |земельном участке; | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 9 |Прекращении права безвозмездного срочного | | | | || |пользования или аренды на земельный участок, | | | | || |аренды или безвозмездного срочного пользования | | | | || |на объекты недвижимого имущества закрепленные | | | | || |за организацией******* на праве хоз. ведения или | | | | || |оперативного управления на основании решения | | | | || |суда. **** | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 10 |Обеспечение сноса объектов недвижимого | | | | || |имущества и внесения изменений в сведения | | | | || |государственного кадастра недвижимости***** | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 11 |Обеспечение перевода земель или земельных | | | | || |участков в составе таких земель из одной категории | | | | || |в другую и определения разрешенного | | | | || |использования либо изменения разрешенного | | | | || |использования****** | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 12 |Обеспечение определения технических условий | | | | || |подключения объектов к сетям инженерно- | | | | || |технического обеспечения и платы за | | | | || |подключением к таким сетям | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 13 |Обеспечение подготовки и утверждения проектов | | | | || |планировки территории (проектов межевания | | | | || |территории, градостроительных планов земельных | | | | || |участков) | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 14 |Обеспечение подготовки и утверждения проектов | | | | || |межевания территории (осуществляется в составе | | | | || |проектов планировки территории или в виде | | | | || |отдельного документа) | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 15 |Обеспечение подготовки и утверждения | | | | || |градостроительного плана земельного участка | | | | || |(осуществляется в составе проекта межевания | | | | || |территории или в виде отдельного документа) | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 16 |Проведение оценки рыночной стоимости | | | | || |земельного участка или стоимости права на | | | | || |заключение договора аренды земельного участка | | | | || |или стоимости объекта недвижимого имущества, | | | | || |находящегося в федеральной собственности, при | | | | || |его продаже одновременно с земельным участком, | | | | || |на котором расположен такой объект недвижимого | | | | || |имущества | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 17 |Принятие решения о проведении аукциона по | | | | || |продаже прав на заключение договора аренды или | | | | || |купли-продажи земельного участка или о продаже | | | | || |объекта недвижимого имущества, находящегося в | | | | || |федеральной собственности, одновременно с | | | | || |земельным участком, на котором расположен такой | | | | || |объект недвижимого имущества | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 18 |Публикация сообщения о проведении аукциона | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 19 |Подведение итогов аукциона (подписание | | | | || |протокола о результатах аукциона) | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 20 |Заключение договора купли-продажи или аренды | | | | || |земельного участка с победителем аукциона | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 21 |Заключение договора купли-продажи объекта | | | | || |недвижимого имущества, находящегося в | | | | || |федеральной собственности, одновременно с | | | | || |земельным участком, на котором расположен такой | | | | || |объект недвижимого имущества | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 22 |Принятие решения о предоставлении земельного | | | | || |участка для индивидуального жилищного | | | | || |строительства | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 23 |Принятие решения о предоставлении земельного | | | | || |участка для жилищного строительства в | | | | || |безвозмездное срочное пользование | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————||III. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство|| подводящих магистральных сетей по границе земельного участка) ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 24 |Подготовка Программы комплексного развития | | | | || |систем коммунальной инфраструктуры | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 25 |Согласование Программы комплексного развития | | | | || |систем коммунальной инфраструктуры | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 26 |Утверждение Программы комплексного развития | | | | || |систем коммунальной инфраструктуры | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 27 |Заключение соглашения о реализации комплексной | | | | || |территориальной программы развития в | | | | || |электроэнергетике | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 28 |Строительство подводящих электросетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 29 |Заключение соглашения о сотрудничестве по | | | | || |газификации | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 30 |Строительство подводящих газопроводных сетей | | | | || |по границе земельного участка | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 31 |Строительство подводящих водопроводных сетей | | | | || |по границе земельного участка | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 32 |Строительство подводящих канализационных сетей | | | | || |по границе земельного участка | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 33 |Строительство подводящих водосточных сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 34 |Строительство подводящих тепловых сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 35 |Строительство подводящих автодорог по границе | | | | || |земельного участка | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————||IV. Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 36 |Проведение инженерных изысканий для | | | | || |подготовки проектной документации | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 37 |Проведение архитектурно-строительного | | | | || |проектирования (включая разработку и | | | | || |утверждение проекта организации строительства | | | | || |(ПОС) и проекта производства работ (ППР)) | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 38 |Проведение государственной экспертизы | | | | || |проектной документации и результатов | | | | || |инженерных изысканий | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 39 |Выдача разрешения на строительство | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| V. Завершение строительства объектов жилищного строительства ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 40 |Проведение подготовительного периода | | | | || |строительства (Инженерная подготовка территории | | | | || |с основанием площадки; устройство подъездов к | | | | || |строительной площадке и сооружение временных | | | | || |объектов и т.п.) | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 41 |Проведение основного периода строительства | | | | || |(сооружение подземных и надземных частей | | | | || |основных и вспомогательных зданий, завершение | | | | || |работ по инженерному оборудованию, | | | | || |благоустройство и озеленение) | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 42 |Выдача разрешения на ввод объекта в | | | | || |эксплуатацию | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| VI. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной инфраструктуры и дорог || в границах земельного участка) объектов жилищного строительства ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 43 |Обустройство территории посредством возведения | | | | || |внутриквартальных коммуникаций и дорог, а также | | | | || |внутриквартальных инженерных сооружений, | | | | || |в т.ч.: | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 44 |Обустройство территории посредством | | | | || |строительства объектов инженерной | | | | || |инфраструктуры, подлежащих по окончании | | | | || |строительства передаче в государственную или | | | | || |муниципальную собственность | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| VII. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 45 |Продажа объекта строительства | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————|| 46 |Оформление имущественных прав | | | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|———————————————|—————————————————||*в случае расположения земельного участка на межселенной территории ||**в случае расположения земельного участка в границах поселения (городского округа) ||***при необходимости образования земельных участков ||****в случае наличия зарегистрированных прав в ЕГРП ||*****в случае если содержится указание на необходимость сноса в решении межведомственного коллегиального органа ||****** в случае если изменение категории производится не посредством изменения границы населенного пункта ||*******ФГУ, ФГУП, РАН и организации созданные РАН ||' указывается планируемая дата выполнения мероприятия, в случае если оно не выполнено ранее ||" указывается фактическая дата выполнения мероприятия ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|Губернатор Смоленской области Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительстваА.В. Островский А.А. Браверман Приложение N 2 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33Форма мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области Российской Федерации полномочий РоссийскойФедерации по управлению и распоряжению земельными участками и инымиобъектами недвижимого имущества, находящимися в федеральнойсобственности, переданных на основании протокола заседанияПравительственной комиссии по развитию жилищного строительства иоценке эффективности использования земельных участков, находящихся всобственности Российской Федерации, от ________N ________, для ихдальнейшего предоставления гражданам, имеющим трех и более детейв отношении земельного участка из ___________________________________, (категория земель)с кадастровым номером _______________________________________________,расположенного по адресу: ____________________, площадью - _____, кв.м (местоположение)в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка (вкадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельныхучастков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующейтерритории), переданного в целях бесплатного предоставления гражданам,имеющим трех и более детей.|————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————————————————|————————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации мероприятия |Источник ||п/п | |исполнитель | |финансирования || | | | |мероприятия || | | |——————————————|———————————————| || | | |Планируемый |Фактический | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 1. Территориальное планирование, градостроительное зонирование ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————||1. |Обеспечение утверждения или внесения изменений в | | | | || |схемы территориального планирования субъекта РФ | | | | || |(в части объектов энергетических систем | | | | || |регионального значения, объектов транспорта, путей | | | | || |сообщения, информатики, связи регионального | | | | || |значения, линейных объектов регионального | | | | || |значения, обеспечивающих деятельность субъектов | | | | || |естественных монополий, иных объектов | | | | || |капитального строительства регионального значения) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 2 |Обеспечение подготовки, согласования и | | | | || |утверждения схемы территориального планирования | | | | || |муниципального района или внесение изменений в | | | | || |указанную схему | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 3 |Обеспечение подготовки, согласования, проведения | | | | || |публичных слушаний и утверждения генерального | | | | || |плана поселения (городского округа) или внесение | | | | || |изменений в указанный генеральный план | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 4 |Обеспечение подготовки и утверждения правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 5 |Организация проведения кадастровых работ по | | | | || |образованию земельного участка, в соответствии с | | | | || |решением межведомственного коллегиального органа | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 6 |Принятие решения: | | | | || |- о прекращении права постоянного (бессрочного) | | | | || |пользования на земельный участок; | | | | || |- об изъятии объектов недвижимого имущества, | | | | || |расположенных на земельном участке и | | | | || |закрепленных на праве хозяйственного ведения или | | | | || |оперативного управления за организацией. | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 7 |Досрочное расторжение: | | | | || |- договоров аренды, договоров безвозмездного | | | | || |срочного пользования в отношении земельного | | | | || |участка; | | | | || |- договоров аренды, договоров безвозмездного | | | | || |срочного пользования в отношении объектов | | | | || |недвижимого имущества, закрепленных за | | | | || |организацией на праве хозяйственного ведения или | | | | || |оперативного управления, в том числе на основании | | | | || |решения суда | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 8 |Обеспечение сноса объектов недвижимого имущества | | | | || |и внесения изменений в сведения государственного | | | | || |кадастра недвижимости | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 9 |Обеспечение перевода земель или земельных | | | | || |участков в составе таких земель из одной категории в | | | | || |другую и определения вида разрешенного | | | | || |использования земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 10 |Обеспечение подготовки и утверждения проектов | | | | || |межевания территории (осуществляется в виде | | | | || |отдельного документа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 11 |Обеспечение подготовки и утверждения проектов | | | | || |планировки территории и проектов межевания | | | | || |территории (осуществляется в составе проекта | | | | || |планировки территории) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 12 |Организация проведения кадастровых работ по | | | | || |образованию земельных участков, в соответствии с | | | | || |проектом планировки территории и проектом | | | | || |межевания территории или в соответствии с проектом | | | | || |межевания территории | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| ||2. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство|| подводящих магистральных сетей до границы земельного участка, предоставляемого гражданину, имеющему трех и более детей) ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 13 |Подготовка Программы комплексного развития | | | | || |коммунальной инфраструктуры | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 14 |Согласование Программы комплексного развития | | | | || |коммунальной инфраструктуры | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 15 |Утверждение Программы комплексного развития | | | | || |коммунальной инфраструктуры | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 16 |Заключение соглашения о реализации комплексной | | | | || |территориальной программы развития в | | | | || |электроэнергетике | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 17 |Принятие решения о предоставлении земельного | | | | || |участка для строительства объектов инженерной и | | | | || |социальной инфраструктуры и заключение договора | | | | || |о предоставлении земельного участка в | | | | || |безвозмездное срочное пользование | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 18 |Строительство подводящих электросетей по границе | | | | || |земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 19 |Заключение соглашения о сотрудничестве по | | | | || |газификации | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 20 |Строительство подводящих газопроводных сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 21 |Строительство подводящих водопроводных сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 22 |Строительство подводящих канализационных сетей | | | | || |по границе земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 23 |Строительство подводящих водосточных сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 24 |Строительство подводящих тепловых сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 25 |Строительство подводящих автодорог до границы | | | | || |земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 26 |Принятие решения о предоставлении земельного | | | | || |участка для индивидуального жилищного | | | | || |строительства | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 27 |Оформление права собственности на земельный | | | | || |участок | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|| 28 |Обеспечение подготовки и утверждения | | | | || |градостроительного плана земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|———————————————|————————————————|Губернатор Смоленской области Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительстваА.В. Островский А.А. Браверман Приложение N 3 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33Форма мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области полномочий Российской Федерации по управлению ираспоряжению земельными участками и иными объектами недвижимогоимущества, находящимися в федеральной собственности, переданных наосновании протокола заседания Правительственной комиссии по развитиюжилищного строительства и оценке эффективности использования земельныхучастков, находящихся в собственности Российской Федерации, от________N _________, для создания промышленных парков (технопарков,бизнес - инкубаторов)в отношении земельного участка из земель ____________________________, (категория земель)с кадастровым номером _______________________________________________,расположенного по адресу: ___________________, площадью - ______ кв.м. (местоположение)в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка (вкадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельныхучастков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующейтерритории), переданного для - ______________________________________. (вид использования земельного участка)|———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————————————|——————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации |Источник ||п/п| |исполнитель |мероприятия |финансирования|| | | | |мероприятия || | | |—————————————|————————————| || | | |Планируемый' |Фактический"| ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| I. Территориальное планирование, градостроительное зонирование ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||1. |Обеспечение утверждения или внесения изменений | | | | || |в схемы территориального планирования субъекта | | | | || |РФ (в части объектов энергетических систем | | | | || |регионального значения, объектов транспорта, | | | | || |путей сообщения, информатики, связи | | | | || |регионального значения, линейных объектов | | | | || |регионального значения, обеспечивающих | | | | || |деятельность субъектов естественных монополий, | | | | || |иных объектов капитального строительства | | | | || |регионального значения) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| 2 |Обеспечение подготовки, согласования и | | | | || |утверждения схемы территориального | | | | || |планирования муниципального района или | | | | || |внесение изменений в указанную схему* | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| 3 |Обеспечение утверждения плана реализации схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района* | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| 4 |Обеспечение подготовки, согласования, проведения | | | | || |публичных слушаний и утверждения генерального | | | | || |плана поселения (городского округа) или внесение | | | | || |изменений в указанный генеральный план** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| 5 |Обеспечение утверждения плана реализации | | | | || |генерального плана поселения (городского округа) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| 6 |Обеспечение подготовки и утверждения правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| II. Подготовка и проведение аукциона ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| 7 |Организация проведения кадастровых работ по | | | | || |образованию земельных участков, в соответствии с | | | | || |решением межведомственного коллегиального | | | | || |органа*** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| 8 |Решение о прекращении права: **** | | | | || |- постоянного (бессрочного) пользования на | | | | || |земельный участок; | | | | || |- хоз. ведения или оперативного управления на | | | | || |объекты недвижимости расположенные на | | | | || |земельном участке; | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| 9 |Прекращении права безвозмездного срочного | | | | || |пользования или аренды на земельный участок, | | | | || |аренды или безвозмездного срочного пользования | | | | || |на объекты недвижимого имущества закрепленные | | | | || |за организацией******* на праве хоз. ведения или | | | | || |оперативного управления на основании решения | | | | || |суда. **** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||10 |Обеспечение сноса объектов недвижимого | | | | || |имущества и внесения изменений в сведения | | | | || |государственного кадастра недвижимости***** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||11 |Обеспечение перевода земель или земельных | | | | || |участков в составе таких земель из одной категории| | | | || |в другую и определения разрешенного | | | | || |использования либо изменения разрешенного | | | | || |использования****** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||12 |Обеспечение определения технических условий | | | | || |подключения объектов к сетям инженерно- | | | | || |технического обеспечения и платы за | | | | || |подключением к таким сетям | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||13 |Обеспечение подготовки и утверждения проектов | | | | || |планировки территории (проектов межевания | | | | || |территории, градостроительных планов земельных | | | | || |участков) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||14 |Обеспечение подготовки и утверждения проектов | | | | || |межевания территории (осуществляется в составе | | | | || |проектов планировки территории или в виде | | | | || |отдельного документа) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||15 |Обеспечение подготовки и утверждения | | | | || |градостроительного плана земельного участка | | | | || |(осуществляется в составе проекта межевания | | | | || |территории или в виде отдельного документа) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||16 |Проведение оценки рыночной стоимости | | | | || |земельного участка или стоимости права на | | | | || |заключение договора аренды земельного участка | | | | || |или стоимости объекта недвижимого имущества, | | | | || |находящегося в федеральной собственности, при | | | | || |его продаже одновременно с земельным участком, | | | | || |на котором расположен такой объект недвижимого | | | | || |имущества | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||17 |Принятие решения о проведении аукциона по | | | | || |продаже прав на заключение договора аренды или | | | | || |купли-продажи земельного участка или о продаже | | | | || |объекта недвижимого имущества, находящегося в | | | | || |федеральной собственности, одновременно с | | | | || |земельным участком, на котором расположен такой | | | | || |объект недвижимого имущества | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||18 |Публикация сообщения о проведении аукциона | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||19 |Подведение итогов аукциона (подписание | | | | || |протокола о результатах аукциона) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||20 |Заключение договора купли-продажи или аренды | | | | || |земельного участка с победителем аукциона | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||21 |Заключение договора купли-продажи объекта | | | | || |недвижимого имущества, находящегося в | | | | || |федеральной собственности, одновременно с | | | | || |земельным участком, на котором расположен такой | | | | || |объект недвижимого имущества | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||III. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство|| подводящих магистральных сетей по границе земельного участка) ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||22 |Подготовка Программы комплексного развития | | | | || |систем коммунальной инфраструктуры | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||23 |Согласование Программы комплексного развития | | | | || |систем коммунальной инфраструктуры | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||24 |Утверждение Программы комплексного развития | | | | || |систем коммунальной инфраструктуры | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||25 |Заключение соглашения о реализации комплексной | | | | || |территориальной программы развития в | | | | || |электроэнергетике | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||26 |Строительство подводящих электросетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||27 |Заключение соглашения о сотрудничестве по | | | | || |газификации | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||28 |Строительство подводящих газопроводных сетей | | | | || |по границе земельного участка | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||29 |Строительство подводящих водопроводных сетей | | | | || |по границе земельного участка | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||30 |Строительство подводящих канализационных сетей | | | | || |по границе земельного участка | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||31 |Строительство подводящих водосточных сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||32 |Строительство подводящих тепловых сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||33 |Строительство подводящих автодорог по границе | | | | || |земельного участка | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| IV. Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов промышленного парка || (технопарка, бизнес - инкубатора) ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||34 |Проведение инженерных изысканий для | | | | || |подготовки проектной документации | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||35 |Проведение архитектурно-строительного | | | | || |проектирования (включая разработку и | | | | || |утверждение проекта организации строительства | | | | || |(ПОС) и проекта производства работ (ППР)) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||36 |Проведение государственной экспертизы | | | | || |проектной документации и результатов | | | | || |инженерных изысканий | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||37 |Выдача разрешения на строительство | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| V. Завершение строительства объектов промышленного парка (технопарка, бизнес - инкубатора) ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||38 |Проведение подготовительного периода | | | | || |строительства (Инженерная подготовка территории | | | | || |с основанием площадки; устройство подъездов к | | | | || |строительной площадке и сооружение временных | | | | || |объектов и т.п.) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||39 |Проведение основного периода строительства | | | | || |(сооружение подземных и надземных частей | | | | || |основных и вспомогательных зданий, завершение | | | | || |работ по инженерному оборудованию, | | | | || |благоустройство и озеленение) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||40 |Выдача разрешения на ввод объекта в | | | | || |эксплуатацию | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| VI. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной инфраструктуры и дорог || в границах земельного участка) объектов промышленного парка (технопарка, бизнес - инкубатора) ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||41 |Обустройство территории посредством возведения | | | | || |внутриквартальных коммуникаций и дорог, а также | | | | || |внутриквартальных инженерных сооружений, | | | | || |в т.ч.: | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||42 |Обустройство территории посредством | | | | || |строительства объектов инженерной | | | | || |инфраструктуры, подлежащих по окончании | | | | || |строительства передаче в государственную или | | | | || |муниципальную собственность | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|| VII. Реализация и оформление имущественных прав на объекты промышленного парка (технопарка, бизнес - инкубатора) ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||43 |Продажа объекта строительства | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————||44 |Оформление имущественных прав | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————|————————————|——————————————|Губернатор Смоленской области Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительстваА.В. Островский А.А. Браверман Приложение N 4 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33Форма мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области полномочий Российской Федерации по управлению ираспоряжению земельными участками и иными объектами недвижимогоимущества, находящимися в федеральной собственности, переданных наосновании протокола заседания Правительственной комиссии по развитиюжилищного строительства от ________N _________, по обеспечениюжилищного строительства жилищно-строительным кооперативом земельногоучастка из земель____________________________________________________, (категория земель)с кадастровым номером ________________________________________________Местоположение: ________________________________ площадью - ____ кв.м. (местоположение земельного участка)в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (вкадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельныхучастков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующейтерритории), переданного (-ых) в целях последующей передачи земельногоучастка жилищно-строительному кооперативу, создаваемому в соответствиис Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства"из числа _____________________________________________________________ (название организации, работники которой создали кооператив и (или) категория граждан, создавших кооператив)(далее-кооператив)|———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————————————————————|————————————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации мероприятия |Источник ||п/п| |исполнитель | |финансирования || | | | |мероприятия || | | |————————————————————|————————————| || | | |Планируемый' |Фактический"| ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————|| I. Территориальное планирование, градостроительное зонирование ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||1. |Обеспечение утверждения или внесения | | | | || |изменений в схемы территориального | | | | || |планирования субъекта РФ (в части объектов | | | | || |энергетических систем регионального значения, | | | | || |объектов транспорта, путей сообщения, | | | | || |информатики, связи регионального значения, | | | | || |линейных объектов регионального значения, | | | | || |обеспечивающих деятельность субъектов | | | | || |естественных монополий, иных объектов | | | | || |капитального строительства регионального | | | | || |значения) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||2. |Обеспечение подготовки, согласования и | | | | || |утверждения схемы территориального | | | | || |планирования муниципального района или | | | | || |внесение изменений в указанную схему* | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||3. |Обеспечение утверждения плана реализации | | | | || |схемы территориального планирования | | | | || |муниципального района* | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||4. |Обеспечение подготовки, согласования, | | | | || |проведения публичных слушаний и | | | | || |утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||5. |Обеспечение утверждения плана реализации | | | | || |генерального плана поселения (городского | | | | || |округа) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||6. |Обеспечение подготовки и утверждения правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||7. |Организация проведения кадастровых работ по | | | | || |образованию земельных участков, в | | | | || |соответствии с решением межведомственного | | | | || |коллегиального органа*** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||8. |Решение о прекращении права: **** | | | | || |- постоянного (бессрочного) пользования на | | | | || |земельный участок; | | | | || |- хоз. ведения или оперативного управления на | | | | || |объекты недвижимости расположенные на | | | | || |земельном участке; | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||9. |Прекращении права безвозмездного срочного | | | | || |пользования или аренды на земельный участок, | | | | || |аренды или безвозмездного срочного | | | | || |пользования на объекты недвижимого | | | | || |имущества закрепленные за | | | | || |организацией******* на праве хоз. ведения или | | | | || |оперативного управления на основании | | | | || |решения суда. **** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||10.|Обеспечение сноса объектов недвижимого | | | | || |имущества и внесения изменений в сведения | | | | || |государственного кадастра недвижимости***** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||11.|Обеспечение перевода земель или земельных | | | | || |участков в составе таких земель из одной | | | | || |категории в другую и определения | | | | || |разрешенного использования либо изменения | | | | || |разрешенного использования****** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||12.|Обеспечение определения технических условий | | | | || |подключения объектов к сетям инженерно- | | | | || |технического обеспечения и платы за | | | | || |подключением к таким сетям | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||13.|Обеспечение подготовки и утверждения | | | | || |проектов планировки территории (проектов | | | | || |межевания территории, градостроительных | | | | || |планов земельных участков) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||14.|Обеспечение подготовки и утверждения | | | | || |проектов межевания территории | | | | || |(осуществляется в составе проектов планировки | | | | || |территории или в виде отдельного документа) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||15.|Обеспечение подготовки и утверждения | | | | || |градостроительного плана земельного участка | | | | || |(осуществляется в составе проекта межевания | | | | || |территории или в виде отдельного документа) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||II. Подготовка и рассмотрение ходатайства о передаче земельного участка жилищно-строительному кооперативу ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||16.|Рассмотрение Фондом "РЖС" ходатайства | |в течение 14 | |не требуется || |органа государственной власти субъекта РФ о | |рабочих дней с | | || |передаче полномочий РФ по управлению и | |даты поступления | | || |распоряжению земельным участком, | |ходатайства о | | || |находящимся в федеральной собственности в | |передаче | | || |целях его передачи кооперативу c направлением | |земельного | | || |уведомления о результатах рассмотрения | |участка | | || |ходатайства органу государственной власти | |кооперативу | | || |субъекта РФ | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||17.|Определение предварительных технических |кооператив/администрация |не позднее 30 | |не требуется || |условий подключения объектов к сетям |субъекта |дней с даты | | || |инженерно-технического обеспечения и платы |РФ/ресурсоснабжающие |направления | | || |за подключением к таким сетям |организации |запроса о | | || | | |предоставлении | | || | | |предварительных | | || | | |технических | | || | | |условий | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||III. Обеспечение передачи земельного участка администраций субъекта РФ кооперативу и заключение договора безвозмездного срочного || пользования ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||18.|Создание кооператива (подготовка проекта |кооператив при участии |не позднее 30 | |средства граждан, || |устава кооператива, государственная |уполномоченного органа |дней с даты | |претендующих на || |регистрация кооператива) |субъекта РФ |принятия решения | |вступление в || | | |уполномоченного | |кооператив || | | |органа субъекта | | || | | |РФ об | | || | | |утверждении | | || | | |результатов | | || | | |рассмотрения | | || | | |ходатайства | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||19.|Рассмотрение уполномоченным органом |уполномоченный орган |не позднее 30 | |не требуется || |администрации субъекта РФ заявления |администрации субъекта РФ |дней с даты | | || |кооператива о передаче земельного участка в | |поступления | | || |безвозмездное срочное пользование | |заявления | | || | | |кооператива о | | || | | |передаче | | || | | |земельного | | || | | |участка в | | || | | |безвозмездное | | || | | |срочное | | || | | |пользование | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||20.|Обеспечение заключения договора |уполномоченный орган |не позднее 60 | |кооператив || |безвозмездного срочного пользования земельного|администрации субъекта РФ/ |дней с даты | | || |участка уполномоченным органом |кооператив |представления в | | || |администрации субъекта РФ с кооперативом при | |уполномоченный | | || |условии внесения на счет кооператива 30% | |орган | | || |от суммы всех паевых взносов до заключения | |администрации | | || |указанного договора | |субъекта РФ | | || | | |выписок, | | || | | |подтверждающих | | || | | |фактическое | | || | | |поступление | | || | | |средств членов | | || | | |кооператива на | | || | | |банковский счет | | || | | |кооператива | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||21.|Оказание содействия кооперативу при подборе |кооператив/администрация |не позднее 30 | |кооператив || |лица, осуществляющего подготовку проектной |субъекта РФ/администрация |дней с даты | | || |документации, организаций, обеспечивающих |муниципального образования |регистрации | | || |авторский и технический надзор в ходе | |договора | | || |строительства, а также подрядной организации | |безвозмездного | | || |(при необходимости) | |срочного | | || | | |пользования | | || | | |земельного | | || | | |участка | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————|| IV. Подготовка проекта планировки и межевания территории ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||22.|Обеспечение подготовки проектов планировки |кооператив/уполномоченный |не позднее 6 | |кооператив || |территории (проектов межевания территории, |орган муниципального |месяцев с даты | | || |градостроительных планов земельных участков) |образования при участии |заключения | | || | |уполномоченного органа |договора | | || | |администрации субъекта РФ |безвозмездного | | || | | |срочного | | || | | |пользования с | | || | | |кооперативом | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||23.|Обеспечение утверждения проектов планировки |администрация |не позднее 2-х | |не требуется || |территории (проектов межевания территории, |муниципального образования |месяцев с даты | | || |градостроительных планов земельных участков) |при участии |направления | | || | |уполномоченного органа |кооперативом на | | || | |администрации субъекта РФ |утверждение | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||24.|Обеспечение подготовки проектов межевания |кооператив/ |не позднее 6 | |кооператив || |территории (в случае подготовки в виде |администрация |месяцев с даты | | || |отдельного документа) |муниципального образования |заключения | | || | |при участии |договора | | || | |уполномоченного органа |безвозмездного | | || | |администрации субъекта РФ |срочного | | || | | |пользования с | | || | | |кооперативом | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||25.|Обеспечение утверждения проектов межевания |администрация |не позднее 2-х | |не требуется || |территории (в случае подготовки в виде |муниципального образования |месяцев с даты | | || |отдельного документа) |при участии |направления | | || | |уполномоченного органа |кооперативом на | | || | |администрации субъекта РФ |утверждение | | || | | |проекта планировки | | || | | |и проекта | | || | | |межевания | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||26.|Обеспечение подготовки градостроительного |кооператив/администрация |не позднее 2-х | |не требуется || |плана земельного участка (в случае подготовки |муниципального образования |месяцев с даты | | || |в виде отдельного документа) |при участии |утверждения | | || | |уполномоченного органа |проекта планировки | | || | |администрации субъекта РФ |и проекта | | || | | |межевания | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||27.|Обеспечение утверждения градостроительного |администрация |не позднее 30 дней | |не требуется || |плана земельного участка (в случае подготовки |муниципального образования |с даты направления | | || |в виде отдельного документа) |при участии |кооперативом | | || | |уполномоченного органа |градостроительных | | || | |администрации субъекта РФ |планов на | | || | | |утверждение | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————|| V. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры || и решение вопросов развития транспортной сети ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||28.|Получение технических условий на |кооператив при участии |не позднее 30 (90) | |кооператив (плата за|| |подключение к сетям электроснабжения |уполномоченного органа |дней с даты | |технологическое || | |администрации субъекта РФ/ |направления | |присоединение) || | |электросетевая организация |запроса о | | || | | |предоставлении | | || | | |технических | | || | | |условий (после | | || | | |разработки и | | || | | |утверждения | | || | | |документации по | | || | | |планировке | | || | | |территории) | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||29.|Получение технических условий на |кооператив при участии |не позднее 14 | |кооператив || |присоединение к сетям газификации |уполномоченного органа |рабочих дней с | | || | |администрации субъекта РФ/ |даты направления | | || | |газораспределительная |запроса о | | || | |организация |предоставлении | | || | | |технических | | || | | |условий (после | | || | | |получения | | || | | |разрешения на | | || | | |использование | | || | | |газа в качестве | | || | | |топлива) | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||30.|Получение технических условий на |кооператив при участии |не позднее 14 | |кооператив || |присоединение к сетям водоснабжения и |уполномоченного органа |рабочих дней с | | || |водоотведения |администрации субъекта РФ/ |даты направления | | || | |организация коммунального |запроса о | | || | |комплекса |предоставлении | | || | | |технических | | || | | |условий (после | | || | | |разработки и | | || | | |утверждения | | || | | |документации по | | || | | |планировке | | || | | |территории) | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||31.|Получение технических условий на |кооператив при участии |не позднее 14 | |кооператив || |присоединение к сетям теплоснабжения |уполномоченного органа |рабочих дней с | | || | |администрации субъекта РФ/ |даты направления | | || | |организация коммунального |запроса о | | || | |комплекса |предоставлении | | || | | |технических | | || | | |условий (после | | || | | |разработки и | | || | | |утверждения | | || | | |документации по | | || | | |планировке | | || | | |территории) | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||32.|Согласование вопросов необходимого развития |кооператив при участии | | |Бюджет субъекта || |автомобильных дорог |уполномоченного органа | | |РФ, бюджет || | |администрации субъекта | | |муниципального || | |РФ/администрация субъекта | | |образования || | |РФ/уполномоченный орган | | | || | |администрации | | | || | |муниципального образования | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————|| VI. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры || (строительство подводящих сетей по границе земельного участка) ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||33.|Разработка и утверждение инвестиционных |администрация субъекта | | | || |программ организаций коммунального |РФ/организации | | | || |комплекса по развитию систем коммунальной |коммунального комплекса | | | || |инфраструктуры либо внесение изменений в | | | | || |указанные инвестиционные программы | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||34.|Обеспечение технологического присоединения |кооператив/ |в течение двух лет | |кооператив || |энергопринимающих устройств, |электросетевая |с даты заключения | |(плата за || |расположенных в границах земельного участка, |организация/администрация |договора | |технологическое || |к электрическим сетям сетевой организации в |субъекта РФ/администрация |технологического | |присоединение) || |соответствии с выданными такой организацией |муниципального образования |присоединения | | || |техническими условиями | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||35.|Обеспечить подключение объектов |кооператив/ |в течение двух лет | |кооператив || |капитального строительства, строящихся |газораспределительная |с даты получения | | || |(построенных) на земельном участке, к сетям |организация/администрация |технических | | || |газоснабжения в соответствии с выданными |субъекта РФ/администрация |условий | | || |техническими условиями |муниципального образования | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||36.|Обеспечить подключение объектов |кооператив/организация |в течение 18 | |кооператив (плата || |капитального строительства, строящихся |коммунального |месяцев с даты | |за подключение) || |(построенных) на земельном участке, к сетям |комплекса/администрация |заключения | | || |водоснабжения и водоотведения, в соответствии |субъекта РФ/администрация |договора о | | || |с техническими условиями, выданными |муниципального образования |подключении | | || |организацией, осуществляющей эксплуатацию | | | | || |таких сетей | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||37.|Обеспечение строительства сетей |организация коммунального |в течение 18 | |бюджет || |водоснабжения и водоотведения до границы |комплекса/администрация |месяцев с даты | |администрации || |земельного участка, передаваемого кооперативу |субъекта РФ/администрация |заключения | |муниципального || | |муниципального образования |договора о | |образования || | | |подключении | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||38.|Обеспечить подключение объектов |организация коммунального |в течение 18 | |кооператив (плата || |капитального строительства, строящихся |комплекса/администрация |месяцев с даты | |за подключение) || |(построенных) на земельном участке, к сетям |субъекта РФ/администрация |заключения | | || |теплоснабжения, в соответствии с |муниципального образования |договора о | | || |техническими условиями, выданными | |подключении | | || |организацией, осуществляющей эксплуатацию | | | | || |таких сетей | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||39.|Обеспечение строительства автомобильных |администрация субъекта | | |Бюджет субъекта || |дорог до границы земельного участка |РФ/администрация | | |РФ, бюджет || | |муниципального образования | | |муниципального || | | | | |образования ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————|| VII. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||40.|Представление кооперативу проектной |уполномоченный орган |не позднее 30 | | || |документации повторного применения |администрации субъекта |дней с даты | | || |(права ее использования) на основании |РФ/Фонд "РЖС" |поступления | | || |обращения кооператива | |в Фонд | | || | | |"РЖС"/уполномоченный| | || | | |орган | | || | | |администрации | | || | | |субъекта РФ | | || | | |заявления | | || | | |кооператива | | || | | |о предоставлении | | || | | |проектной | | || | | |документации | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||41.|Проведение инженерных изысканий для |кооператив |не позднее 3-х | |кооператив || |подготовки проектной документации по | |месяцев с даты | | || |внешним инженерным сетям и конструктивным | |заключения | | || |решениям фундаментов | |кооперативом | | || | | |договора на | | || | | |проведение | | || | | |инженерных | | || | | |изысканий | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||42.|Разработка проектной документации по |кооператив |не позднее двух | |кооператив || |внешним инженерным сетям и конструктивным | |месяцев с даты | | || |решениям фундаментов, а также разработка и | |заключения | | || |утверждение проекта организации | |кооперативом | | || |строительства (ПОС) и проекта производства | |договора на | | || |работ (ППР) (в случае предоставления | |разработку | | || |кооперативу проектной документации | |проектной | | || |повторного применения) | |документации | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||43.|Проведение архитектурно-строительного |кооператив |не позднее 3-х | |кооператив || |проектирования (включая разработку и | |месяцев с даты | | || |утверждение проекта организации | |заключения | | || |строительства (ПОС) и проекта производства | |кооперативом | | || |работ (ППР), за исключением случаев | |договора на | | || |предоставления Фондом "РЖС" проектной | |разработку | | || |документации повторного применения | |проектной | | || | | |документации | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||44.|Обеспечение проведения экспертизы проектной |кооператив/уполномоченный |не позднее 60 дней | |кооператив || |документации и результатов инженерных |на проведение |с даты | | || |изысканий |государственной экспертизы |направления | | || | |орган субъекта |проектной | | || | |РФ/юридическое лицо, |документации и | | || | |аккредитованное на право |результатов | | || | |проведения |инженерных | | || | |негосударственной |изысканий на | | || | |экспертизы |экспертизу | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||45.|Выдача разрешения на строительство |уполномоченный орган |не позднее 10 | |не требуется || | |муниципального образования |дней со дня | | || | | |получения | | || | | |заявления о | | || | | |выдаче | | || | | |разрешения на | | || | | |строительство | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————|| VIII. Завершение строительства объектов жилищного строительства ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||46.|Проведение подготовительного периода |кооператив/ |не позднее 3-х | |кооператив || |строительства (инженерная подготовка |организация, привлеченная |месяцев с даты | | || |территории с основанием площадки; устройство |кооперативом по договору |получения | | || |подъездов к строительной площадке и |подряда |разрешения на | | || |сооружение временных объектов и т.п.) | |строительство | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||47.|Проведение основного периода строительства |кооператив/ | | |кооператив || |(сооружение подземных и надземных частей |организация, привлеченная | | | || |основных и вспомогательных зданий, |кооперативом по договору | | | || |завершение работ по инженерному |подряда | | | || |оборудованию) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||49.|Ввод в эксплуатацию жилого (жилых) дома (ов) |кооператив/ | | |кооператив || | |организация, привлеченная | | | || | |кооперативом по договору | | | || | |подряда | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||50.|Выдача разрешения на ввод объектов в |кооператив/ | | |не требуется || |эксплуатацию |уполномоченный орган | | | || | |администрации | | | || | |муниципального образования | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————|| IX. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры || в границах земельного участка) объектов жилищного строительства ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||51.|Обустройство территории посредством |кооператив/уполномоченный | | |кооператив/ || |возведения внутриквартальных коммуникаций и |орган администрации | | |бюджет || |дорог, социальной инфраструктуры, |субъекта РФ/уполномоченный | | |администрации || |благоустройства и озеленения |орган администрации | | |субъекта || | |муниципального образования | | |РФ/бюджет || | | | | |администрации || | | | | |муниципального || | | | | |образования ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————|| X. Оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————||52.|Оформление прав членов кооператива на жилые |кооператив/ | | |по согласованию || |помещения, прав кооператива на объекты |уполномоченный орган | | |сторон || |инфраструктуры, построенные кооперативом, а |администрации субъекта РФ | | | || |также прав членов кооператива и (или) | | | | || |кооператива на земельные участки, занятые | | | | || |объектами жилищного строительства и (или) | | | | || |объектами инфраструктуры | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————|————————————|————————————————————|Губернатор Смоленской области Генеральный директор Фонда содействия развитию жилищного строительстваА.В. Островский А.А. Браверман Руководитель организации, работники которой создали кооператив ________________________ Подпись ФИО Приложение N 5 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33Форма мониторинга осуществления органами государственной властиСмоленской области полномочий Российской Федерации по управлению ираспоряжению земельными участками и иными объектами недвижимогоимущества, находящимися в федеральной собственности, переданных наосновании протокола заседания Правительственной комиссии по развитиюжилищного строительства и оценке эффективности использования земельныхучастков, находящихся в собственности Российской Федерации, от________N _________, для размещения объектов инфраструктуры вотношении земельного участка из земель ______________________________, (категория земель)с кадастровым номером _______________________________________________,расположенного по адресу: _________________, площадью - _______ кв. м. (местоположение)в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка (вкадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельныхучастков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующейтерритории), переданного для - ______________________________________. (вид использования земельного участка)|————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————————————————|————————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации |Источник ||п/п | |исполнитель |мероприятия |финансирования || | | | |мероприятия || | | |——————————————|——————————————| || | | |Планируемый' |Фактический" | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| I. Территориальное планирование, градостроительное зонирование ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————||1. |Обеспечение утверждения или внесения изменений в | | | | || |схемы территориального планирования субъекта РФ (в | | | | || |части объектов энергетических систем регионального | | | | || |значения, объектов транспорта, путей сообщения, | | | | || |информатики, связи регионального значения, линейных | | | | || |объектов регионального значения, обеспечивающих | | | | || |деятельность субъектов естественных монополий, иных | | | | || |объектов капитального строительства регионального | | | | || |значения) | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 2 |Обеспечение подготовки, согласования и утверждения | | | | || |схемы территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную схему* | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 3 |Обеспечение утверждения плана реализации схемы | | | | || |территориального планирования муниципального района* | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 4 |Обеспечение подготовки, согласования, проведения | | | | || |публичных слушаний и утверждения генерального плана | | | | || |поселения (городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 5 |Обеспечение утверждения плана реализации генерального | | | | || |плана поселения (городского округа) | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 6 |Обеспечение подготовки и утверждения правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение изменений в | | | | || |данные правила | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| II. Подготовка и проведение аукциона ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 7 |Организация проведения кадастровых работ по | | | | || |образованию земельных участков, в соответствии с | | | | || |решением межведомственного коллегиального органа*** | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 8 |Решение о прекращении права: **** | | | | || |- постоянного (бессрочного) пользования на земельный| | | | || |участок; | | | | || |- хоз. ведения или оперативного управления на объекты | | | | || |недвижимости расположенные на земельном участке; | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 9 |Прекращении права безвозмездного срочного пользования | | | | || |или аренды на земельный участок, аренды или | | | | || |безвозмездного срочного пользования на объекты | | | | || |недвижимого имущества закрепленные за | | | | || |организацией******* на праве хоз. ведения или | | | | || |оперативного управления на основании решения суда. **** | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 10 |Обеспечение сноса объектов недвижимого имущества и | | | | || |внесения изменений в сведения государственного кадастра| | | | || |недвижимости***** | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 11 |Обеспечение перевода земель или земельных участков в | | | | || |составе таких земель из одной категории в другую и | | | | || |определения разрешенного использования либо изменения | | | | || |разрешенного использования****** | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 12 |Обеспечение определения технических условий | | | | || |подключения объектов к сетям инженерно-технического | | | | || |обеспечения и платы за подключением к таким сетям | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 13 |Обеспечение подготовки и утверждения проектов | | | | || |планировки территории (проектов межевания территории, | | | | || |градостроительных планов земельных участков) | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 14 |Обеспечение подготовки и утверждения проектов | | | | || |межевания территории (осуществляется в составе проектов | | | | || |планировки территории или в виде отдельного документа) | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 15 |Обеспечение подготовки и утверждения | | | | || |градостроительного плана земельного участка | | | | || |(осуществляется в составе проекта межевания территории | | | | || |или в виде отдельного документа) | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 16 |Проведение оценки рыночной стоимости земельного | | | | || |участка или стоимости права на заключение договора | | | | || |аренды земельного участка или стоимости объекта | | | | || |недвижимого имущества, находящегося в федеральной | | | | || |собственности, при его продаже одновременно с | | | | || |земельным участком, на котором расположен такой объект | | | | || |недвижимого имущества | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 17 |Принятие решения о проведении аукциона по продаже | | | | || |прав на заключение договора аренды или купли-продажи | | | | || |земельного участка или о продаже объекта недвижимого | | | | || |имущества, находящегося в федеральной собственности, | | | | || |одновременно с земельным участком, на котором | | | | || |расположен такой объект недвижимого имущества | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 18 |Публикация сообщения о проведении аукциона | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 19 |Подведение итогов аукциона (подписание протокола о | | | | || |результатах аукциона) | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 20 |Заключение договора купли-продажи или аренды | | | | || |земельного участка с победителем аукциона | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 21 |Заключение договора купли-продажи объекта | | | | || |недвижимого имущества, находящегося в федеральной | | | | || |собственности, одновременно с земельным участком, на | | | | || |котором расположен такой объект недвижимого | | | | || |имущества | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 22 |Принятие решения о предоставлении земельного участка в | | | | || |безвозмездное срочное пользование для размещения | | | | || |объектов инфраструктуры и заключение договора о | | | | || |передаче земельного участка в безвозмездное срочное | | | | || |пользование | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————||III. Выполнение работ по обустройству территории (строительство подводящих магистральных сетей по границе земельного участка)||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 23 |Подготовка Программы комплексного развития систем | | | | || |коммунальной инфраструктуры | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 24 |Согласование Программы комплексного развития систем | | | | || |коммунальной инфраструктуры | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 25 |Утверждение Программы комплексного развития систем | | | | || |коммунальной инфраструктуры | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 26 |Заключение соглашения о реализации комплексной | | | | || |территориальной программы развития в электроэнергетике | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 27 |Строительство подводящих электросетей по границе | | | | || |земельного участка | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 28 |Заключение соглашения о сотрудничестве по газификации | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 29 |Строительство подводящих газопроводных сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 30 |Строительство подводящих водопроводных сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 31 |Строительство подводящих канализационных сетей по | | | | || |границе земельного участка | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 32 |Строительство подводящих водосточных сетей по границе | | | | || |земельного участка | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 33 |Строительство подводящих тепловых сетей по границе | | | | || |земельного участка | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 34 |Строительство подводящих автодорог по границе | | | | || |земельного участка | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| IV. Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов инфраструктуры ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 35 |Проведение инженерных изысканий для подготовки | | | | || |проектной документации | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 36 |Проведение архитектурно-строительного проектирования | | | | || |(включая разработку и утверждение проекта организации | | | | || |строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР)) | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 37 |Проведение государственной экспертизы проектной | | | | || |документации и результатов инженерных изысканий | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 38 |Выдача разрешения на строительство | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| V. Завершение строительства объектов инфраструктуры ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 39 |Проведение подготовительного периода строительства | | | | || |(Инженерная подготовка территории с основанием | | | | || |площадки; устройство подъездов к строительной площадке | | | | || |и сооружение временных объектов и т.п.) | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 40 |Проведение основного периода строительства (сооружение | | | | || |подземных и надземных частей основных и | | | | || |вспомогательных зданий, завершение работ по | | | | || |инженерному оборудованию, благоустройство и | | | | || |озеленение) | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 41 |Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| VI. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной инфраструктуры и дорог || в границах земельного участка) объектов инфраструктуры ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 42 |Обустройство территории посредством возведения | | | | || |внутриквартальных коммуникаций и дорог, а также | | | | || |внутриквартальных инженерных сооружений, в т. ч.: | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 43 |Обустройство территории посредством строительства | | | | || |объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по | | | | || |окончании строительства передаче в государственную или | | | | || |муниципальную собственность | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| VII. Реализация и оформление имущественных прав на объекты инфраструктуры ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 44 |Продажа объекта строительства | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 45 |Обеспечение безвозмездной передачи в государственную | | | | || |или муниципальную собственность объектов | | | | || |инфраструктуры | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————|| 46 |Оформление имущественных прав | | | | ||————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|——————————————|————————————————||*в случае расположения земельного участка на межселенной территории ||**в случае расположения земельного участка в границах поселения (городского округа) ||***при необходимости образования земельных участков ||****в случае наличия зарегистрированных прав в ЕГРП ||*****в случае если содержится указание на необходимость сноса в решении межведомственного коллегиального органа ||****** в случае если изменение категории производится не посредством изменения границы населенного пункта ||*******ФГУ, ФГУП, РАН и организации созданные РАН ||' указывается планируемая дата выполнения мероприятия, в случае если оно не выполнено ранее ||" указывается фактическая дата выполнения мероприятия ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Губернатор Смоленской области Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства А.В. Островский А.А. Браверман Приложение N 6 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33План мероприятий по жилищному строительству на земельном участке,переданном для формирования имущества Федерального фонда содействияразвитию жилищного строительства, на основании протокола заседанияПравительственной комиссии по развитию жилищного строительства иоценке эффективности использования земельных участков, находящихся всобственности Российской Федерации, от _____________N ________________земельного участка из земель ________________________________________, (категория земель)с кадастровым номером__________________________, расположенного поадресу: __________________________, площадью - _________________ кв.м. (местоположение)в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка (вкадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельныхучастков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующейтерритории), переданного для ________________________________________. (вид использования земельного участка)|————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————————————————————|—————————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации мероприятия |Источник ||п/п | |исполнитель | |финансирования || | | | |мероприятия || | | |————————————————|————————————————| || | | |Планируемый' |Фактический" | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| I. Оформление права собственности Фонда на земельный участок и объекты недвижимого имущества ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 1 |Кадастровые работы по образованию земельных | | | | || |участков, работы по технической инвентаризации | | | | || |объектов недвижимого имущества в соответствии | | | | || |с решением Правительственной комиссии по | | | | || |развитию жилищного строительства*** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 2 |Регистрация права собственности Фонда на | | | | || |земельный участок и объекты недвижимого | | | | || |имущества с одновременным прекращением | | | | || |права: | | | | || |- постоянного (бессрочного) пользования, аренды | | | | || |на земельный участок; | | | | || |- хоз. ведения, оперативного управления или | | | | || |безвозмездного срочного пользования на объекты | | | | || |недвижимости расположенные на земельном | | | | || |участке | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 3 |Прекращении права безвозмездного срочного | | | | || |пользования или аренды на земельный участок, | | | | || |аренды или безвозмездного срочного | | | | || |пользования на объекты недвижимого имущества | | | | || |закрепленные за организацией******* на праве | | | | || |хоз. ведения или оперативного управления на | | | | || |основании решения суда. **** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 4 |Обеспечение сноса объектов недвижимого | | | | || |имущества и внесения изменений в сведения | | | | || |государственного кадастра недвижимости***** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 5 |Обеспечение перевода земель или земельных | | | | || |участков в составе таких земель из одной | | | | || |категории в другую и определение разрешенного | | | | || |использования либо изменение разрешенного | | | | || |использования****** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| II. Территориальное планирование, градостроительное зонирование ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 6 |Обеспечение утверждения или внесения | | | | || |изменений в схему территориального | | | | || |планирования области (в части объектов | | | | || |энергетических систем регионального значения, | | | | || |объектов транспорта, путей сообщения, | | | | || |информатики, связи регионального значения, | | | | || |линейных объектов регионального значения, | | | | || |обеспечивающих деятельность субъектов | | | | || |естественных монополий, иных объектов | | | | || |капитального строительства регионального | | | | || |значения) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 7 |Обеспечение подготовки схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную | | | | || |схему* | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 8 |Обеспечение согласования схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную | | | | || |схему* | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 9 |Обеспечение утверждения схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную | | | | || |схему* | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 10 |Обеспечение утверждения плана реализации | | | | || |схемы территориального планирования | | | | || |муниципального района* | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 11 |Обеспечение подготовки публичных слушаний и | | | | || |утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 12 |Обеспечение проведения публичных слушаний и | | | | || |утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 13 |Утверждение программ реализации генерального | | | | || |плана поселения (городского округа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 14 |Обеспечение подготовки правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 15 |Обеспечение утверждения правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| III. Подготовка и проведение аукциона ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 16 |Определение технических условий подключения | не требуется || |объектов к сетям инженерно-технического | || |обеспечения и платы за подключением к таким | || |сетям (при формировании земельного участка для | || |проведения аукциона) | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 17 |Проведение оценки рыночной стоимости | | | | || |земельного участка или стоимости права на | | | | || |заключение договора аренды земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 18 |Принятие решения о проведении аукциона | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 19 |Публикация сообщения о проведении аукциона | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 20 |Подведение итогов аукциона (подписание | | | | || |протокола о результатах аукциона) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 21 |Заключение договора купли-продажи или аренды | | | | || |земельного участка с победителем аукциона | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| IV. Подготовка проекта планировки и межевания территории ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 22 |Обеспечение подготовки проектов планировки | | | | || |территории (проектов межевания территории, | | | | || |градостроительных планов земельных участков) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 23 |Обеспечение согласования проектов планировки | | | | || |территории (проектов межевания территории, | | | | || |градостроительных планов земельных участков) | | | | || |со смежными землепользователями или | | | | || |поведения публичных слушаний | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 24 |Обеспечение согласования проектов межевания | | | | || |территории (в случае подготовки в виде | | | | || |отдельного документа) со смежными | | | | || |землепользователями или проведения публичных | | | | || |слушаний | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 25 |Обеспечение утверждения проектов планировки | | | | || |территории (проектов межевания территории, | | | | || |градостроительных планов земельных участков) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 26 |Обеспечение подготовки проектов межевания | | | | || |территории (в случае подготовки в виде | | | | || |отдельного документа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 27 |Обеспечение утверждения проектов межевания | | | | || |территории (в случае подготовки в виде | | | | || |отдельного документа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 28 |Обеспечение подготовки градостроительного | | | | || |плана земельного участка (в случае подготовки в | | | | || |виде отдельного документа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 29 |Обеспечение утверждения градостроительного | | | | || |плана земельного участка (в случае подготовки в | | | | || |виде отдельного документа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 30 |Обеспечение безвозмездной передачи в | | | | || |государственную или муниципальную | | | | || |собственность земельных участков, | | | | || |образованных в соответствии с утвержденным | | | | || |проектом планировки территории: | | | | || |- предназначенных для размещения объектов | | | | || |инфраструктуры, а также обустройства | | | | || |территорий общего пользования, создание | | | | || |которых планируется осуществлять за счет | | | | || |средств федерального бюджета, бюджета | | | | || |субъекта Российской Федерации или средств | | | | || |местного бюджета | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| V. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития || транспортной сети ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 31 |Получение технических условий на подключение | | | | || |к сетям электроснабжения | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 32 |Получение технических условий на | | | | || |присоединение к сетям газификации | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 33 |Получение технических условий на | | | | || |присоединение к сетям водоснабжения и | | | | || |водоотведения | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 34 |Получение технических условий на | | | | || |присоединение к сетям теплоснабжения | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 35 |Согласование вопросов необходимого развития | | | | || |автомобильных дорог | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————||VI. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство|| подводящих сетей по границе земельного участка) ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 36 |Разработка и утверждение инвестиционных | | | | || |программ организаций коммунального комплекса | | | | || |по развитию систем коммунальной | | | | || |инфраструктуры | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 37 |Обеспечить технологическое присоединение | | | | || |энергопринимающих устройств, расположенных | | | | || |в границах земельного участка, к электрическим | | | | || |сетям сетевой организации в соответствии с | | | | || |выданными такой организацией техническими | | | | || |условиями | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 38 |Обеспечить подключение объектов капитального | | | | || |строительства, строящихся (построенных) на | | | | || |земельном участке, к сетям газоснабжения в | | | | || |соответствии с техническими условиями, | | | | || |выданными организацией, осуществляющей | | | | || |эксплуатацию таких сетей | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 39 |Обеспечить подключение объектов капитального | | | | || |строительства, строящихся (построенных) на | | | | || |земельном участке, к сетям водоснабжения и | | | | || |водоотведения, в соответствии с техническими | | | | || |условиями, выданными организацией, | | | | || |осуществляющей эксплуатацию таких сетей | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 40 |Строительство водосточных сетей до очистных | | | | || |сооружений | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 41 |Обеспечить подключение объектов капитального | | | | || |строительства, строящихся (построенных) на | | | | || |земельном участке, к сетям теплоснабжения, в | | | | || |соответствии с техническими условиями, | | | | || |выданными организацией, осуществляющей | | | | || |эксплуатацию таких сетей | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 42 |Обеспечение строительства автодорог до | | | | || |границы земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| VII. Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов || жилищного строительства ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 43 |Проведение инженерных изысканий для | | | | || |подготовки проектной документации | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 44 |Проведение архитектурно-строительного | | | | || |проектирования (включая разработку и | | | | || |утверждение проекта организации строительства | | | | || |(ПОС) и проекта производства работ (ППР)) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 45 |Обеспечение проведения государственной | | | | || |экспертизы проектной документации и | | | | || |результатов инженерных изысканий | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 46 |Выдача разрешения на строительство | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| VIII. Завершение строительства объектов жилищного строительства ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 47 |Проведение подготовительного периода | | | | || |строительства (Инженерная подготовка | | | | || |территории с основанием площадки; устройство | | | | || |подъездов к строительной площадке и | | | | || |сооружение временных объектов и т.п.) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 48 |Проведение основного периода строительства | | | | || |(сооружение подземных и надземных частей | | | | || |основных и вспомогательных зданий, завершение | | | | || |работ по инженерному оборудованию) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 49 |Выдача разрешения на ввод объекта в | | | | || |эксплуатацию | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| IX. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры || в границах земельного участка) объектов жилищного строительства ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 50 |Обустройство территории посредством | | | | || |возведения внутриквартальных коммуникаций и | | | | || |дорог, социальной инфраструктуры, | | | | || |благоустройства и озеленения | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| X. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————||51 |Продажа объекта строительства | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————||52 |Оформление имущественных прав | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————||*в случае расположения земельного участка на межселенной территории ||**в случае расположения земельного участка в границах поселения (городского округа) ||***при необходимости образования земельных участков ||*****в случае если содержится указание на необходимость сноса в решении межведомственного коллегиального органа ||****** в случае если изменение категории производится не посредством изменения границы населенного пункта ||*******ФГУ, ФГУП, РАН и организации созданные РАН ||' указывается планируемая дата выполнения мероприятия, в случае если оно не выполнено ранее ||" указывается фактическая дата выполнения мероприятия ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|Губернатор Смоленской области Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительстваА.В. Островский А.А. Браверман Приложение N 7 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33План мероприятий по обеспечению жилищного строительстважилищно-строительным кооперативом на земельном участке, переданном дляформирования имущества Федерального фонда содействия развитиюжилищного строительства, на основании протокола заседанияПравительственной комиссии по развитию жилищного строительства иоценке эффективности использования земельных участков, находящихся всобственности Российской Федерации, от _________N _____________земельного участка из земель ________________________________________, (категория земель)с кадастровым номером ________________________________________________Местоположение:_________________________________ площадью - ____ кв.м. (местоположение земельного участка)в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (вкадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельныхучастков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующейтерритории), переданного (-ых) в целях последующей передачи земельногоучастка жилищно-строительному кооперативу, создаваемому в соответствиис Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства"из числа _____________________________________________________________ (название организации, работники которой создали кооператив и (или) категория граждан, создавших кооператив)(далее-кооператив)|———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации мероприятия |Источник ||п/п| |исполнитель | |финансирования || | | | |мероприятия || | | |——————————————————|————————————| || | | |Планируемый' |Фактический"| ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| I. Подготовка и рассмотрение ходатайства о передаче земельного участка жилищно-строительному кооперативу ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||1. |Рассмотрение Фондом "РЖС" ходатайства о |Фонд "РЖС" |в течение 14 | |не требуется || |передаче земельного участка кооперативу c | |рабочих дней с | | || |направлением уведомления о результатах | |даты | | || |рассмотрения ходатайства в ФОИВ и (или) | |поступления | | || |академию наук, в чьих ведомственных | |ходатайства о | | || |подчинениях находится организация | |передаче | | || | | |земельного | | || | | |участка | | || | | |кооперативу | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| I. Оформление права собственности Фонда на земельный участок ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||2. |Кадастровые работы по образованию |Федеральный фонд | | |бюджет || |земельных участков в соответствии с решением |содействия развитию | | |Фонда "РЖС" || |Правительственной комиссии по развитию |жилищного | | | || |жилищного строительства*** |строительства | | | || | |(далее Фонд "РЖС") | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||3. |Регистрация права собственности Фонда на |Фонд | | |бюджет || |земельный участок и объекты недвижимого |"РЖС"/территориальный | | |Фонда "РЖС" || |имущества с одновременным прекращением |орган федерального органа | | | || |права: |исполнительной власти, | | | || |- постоянного (бессрочного) пользования, |уполномоченного на | | | || |аренды на земельный участок; |распоряжение федеральным | | | || |- хоз. ведения, оперативного управления или |имуществом/ | | | || |безвозмездного срочного пользования на |территориальный орган | | | || |объекты недвижимости расположенные на |федерального органа | | | || |земельном участке |исполнительной власти, | | | || | |осуществляющего | | | || | |государственную регистрацию| | | || | |прав на недвижимое | | | || | |имущество и сделок с ним | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||5. |Обеспечение сноса объектов недвижимого |Фонд "РЖС"/ | | |бюджет || |имущества и внесения изменений в сведения |территориальный орган | | |Фонда "РЖС" || |государственного кадастра недвижимости***** |федерального органа | | | || | |исполнительной власти, | | | || | |осуществляющего | | | || | |государственную регистрацию| | | || | |прав на недвижимое | | | || | |имущество и сделок с ним | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||6. |Обеспечение перевода земель или земельных |Фонд "РЖС"/ | | | || |участков в составе таких земель из одной |администрация | | | || |категории в другую и определение |муниципального | | | || |разрешенного использования либо изменение |образования/администрация | | | || |разрешенного использования****** |субъекта РФ | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| II. Территориальное планирование, градостроительное зонирование ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||7. |Обеспечение утверждения или внесения | | | | || |изменений в схемы территориального | | | | || |планирования субъекта РФ (в части объектов | | | | || |энергетических систем регионального значения, | | | | || |объектов транспорта, путей сообщения, | | | | || |информатики, связи регионального значения, | | | | || |линейных объектов регионального значения, | | | | || |обеспечивающих деятельность субъектов | | | | || |естественных монополий, иных объектов | | | | || |капитального строительства регионального | | | | || |значения) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||8. |Обеспечение подготовки схемы | | | | || |территориального планирования | | | | || |муниципального района или внесение | | | | || |изменений в указанную схему* | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||9. |Обеспечение согласования схемы | | | | || |территориального планирования | | | | || |муниципального района или внесение | | | | || |изменений в указанную схему* | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||10.|Обеспечение утверждения схемы | | | | || |территориального планирования | | | | || |муниципального района или внесение | | | | || |изменений в указанную схему* | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||11.|Обеспечение утверждения плана реализации | | | | || |схемы территориального планирования | | | | || |муниципального района* | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||12.|Обеспечение подготовки публичных слушаний | | | | || |и утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||13.|Обеспечение проведения публичных слушаний | | | | || |и утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||14.|Утверждение программ реализации | | | | || |генерального плана поселения (городского | | | | || |округа) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||15.|Обеспечение подготовки правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||16.|Обеспечение утверждения правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||17.|Определение предварительных технических |кооператив/администрация |не позднее 30 | |не требуется || |условий подключения объектов к сетям |субъекта |дней с даты | | || |инженерно-технического обеспечения и платы |РФ/ресурсоснабжающие |направления | | || |за подключением к таким сетям |организации |запроса о | | || | | |предоставлении | | || | | |предварительных | | || | | |технических | | || | | |условий | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| IV. Обеспечение передачи земельного участка Фонда "РЖС" кооперативу и заключение договора безвозмездного срочного пользования ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||18.|Создание кооператива (подготовка проекта |кооператив при участии |не позднее 30 | |средства граждан,|| |устава кооператива, государственная |Фонда "РЖС" |дней с даты | |претендующих на || |регистрация кооператива) | |принятия | |вступление в || | | |решения | |кооператив || | | |правления Фонда | | || | | |"РЖС" об | | || | | |утверждении | | || | | |результатов | | || | | |рассмотрения | | || | | |ходатайства | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||19.|Рассмотрение Фондом "РЖС" заявления |Фонд "РЖС" |не позднее 30 | |не требуется || |кооператива о передаче земельного участка | |дней с даты | | || |Фонда "РЖС" в безвозмездное срочное | |поступления | | || |пользование, принятие попечительским советом | |заявления | | || |Фонда "РЖС" решения о передаче земельного | |кооператива о | | || |участка в безвозмездное срочное пользование | |передаче | | || | | |земельного | | || | | |участка в | | || | | |безвозмездное | | || | | |срочное | | || | | |пользование | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||20.|Обеспечение заключения договора |Фонд "РЖС"/ |не позднее 60 | |кооператив || |безвозмездного срочного пользования земельного|кооператив |дней с даты | | || |участка Фонда "РЖС" с кооперативом при | |представления в | | || |условии внесения на счет кооператива 30% | |Фонд "РЖС" | | || |от суммы всех паевых взносов до заключения | |выписок, | | || |указанного договора | |подтверждающих | | || | | |фактическое | | || | | |поступление | | || | | |средств членов | | || | | |кооператива на | | || | | |банковский счет | | || | | |кооператива | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||21.|Разработка, подписание и направление в |Кооператив/технический |Не позднее 30 | | || |Фонд "РЖС" сетевого плана-графика |заказчик - подрядная |дней с момента | | || |реализации проекта жилищного строительства, |организация |заключения | | || |осуществляемого кооперативом | |договора | | || | | |безвозмездного | | || | | |срочного | | || | | |пользования | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||22.|Предоставление отчетов в Фонд "РЖС" в |Кооператив/технический |до разработки | | || |соответствии с сетевым планом-графиком |заказчик - подрядная |проекта | | || |реализации проекта жилищного строительства, |организация |планировки - | | || |осуществляемого кооперативом | |ежеквартально, | | || | | |далее - | | || | | |ежемесячно | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| V. Подготовка проекта планировки и межевания территории ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||23.|Обеспечение подготовки проектов планировки |кооператив/уполномоченный |не позднее 6 | |кооператив || |территории (проектов межевания территории, |орган муниципального |месяцев с даты | | || |градостроительных планов земельных участков) |образования при участии |заключения | | || | |Фонда "РЖС" |договора | | || | | |безвозмездного | | || | | |срочного | | || | | |пользования с | | || | | |кооперативом | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||24.|Обеспечение утверждения проектов планировки |администрация |не позднее 2-х | |не требуется || |территории (проектов межевания территории, |муниципального образования |месяцев с даты | | || |градостроительных планов земельных участков) |при участии |направления | | || | |Фонда "РЖС" |кооперативом на | | || | | |утверждение | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||25.|Обеспечение подготовки проектов межевания |кооператив/ |не позднее 6 | |кооператив || |территории (в случае подготовки в виде |администрация |месяцев с даты | | || |отдельного документа) |муниципального образования |заключения | | || | |при участии |договора | | || | |Фонда "РЖС" |безвозмездного | | || | | |срочного | | || | | |пользования с | | || | | |кооперативом | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||26.|Обеспечение утверждения проектов межевания |администрация |не позднее 2-х | |не требуется || |территории (в случае подготовки в виде |муниципального образования |месяцев с даты | | || |отдельного документа) |при участии |направления | | || | |Фонда "РЖС" |кооперативом на | | || | | |утверждение | | || | | |проекта | | || | | |планировки и | | || | | |проекта | | || | | |межевания | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||27.|Обеспечение подготовки градостроительного |кооператив/администрация |не позднее 2-х | |не требуется || |плана земельного участка (в случае подготовки |муниципального образования |месяцев с даты | | || |в виде отдельного документа) |при участии |утверждения | | || | |Фонда "РЖС" |проекта | | || | | |планировки и | | || | | |проекта | | || | | |межевания | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||28.|Обеспечение утверждения градостроительного |администрация |не позднее 30 дней| |не требуется || |плана земельного участка (в случае подготовки |муниципального образования |с даты | | || |в виде отдельного документа) |при участии |направления | | || | |Фонда "РЖС" |кооперативом | | || | | |градостроительных | | || | | |планов на | | || | | |утверждение | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||29.|Обеспечение безвозмездной передачи в |Фонд "РЖС"/уполномоченный |не позднее 2-х | |не требуется || |государственную или муниципальную |федеральный орган |месяцев с даты | | || |собственность земельных участков, |государственной |поступления | | || |образованных в соответствии с утвержденным |власти/уполномоченный орган|ходатайства | | || |проектом планировки территории, |администрации субъекта РФ/ |федерального | | || |предназначенных для размещения объектов |уполномоченный орган |органа | | || |инфраструктуры, а также обустройства |администрации |исполнительной | | || |территорий общего пользования, создание |муниципального образования |власти, высшего | | || |которых планируется осуществлять за счет | |исполнительного | | || |средств федерального бюджета, бюджета | |органа | | || |субъекта Российской Федерации или средств | |государственной | | || |местного бюджета | |власти субъекта | | || | | |Российской | | || | | |Федерации, | | || | | |органа местного | | || | | |самоуправления о | | || | | |безвозмездной | | || | | |передаче в | | || | | |государственную | | || | | |или | | || | | |муниципальную | | || | | |собственность | | || | | |образованных | | || | | |земельных | | || | | |участков Фонда | | || | | |"РЖС" | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| V. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры || и решение вопросов развития транспортной сети ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||30.|Получение технических условий на |кооператив при участии |не позднее 30 | |кооператив (плата|| |подключение к сетям электроснабжения |Фонда "РЖС"/ |(90) дней с даты | |за || | |электросетевая организация |направления | |технологическое || | | |запроса о | |присоединение) || | | |предоставлении | | || | | |технических | | || | | |условий (после | | || | | |разработки и | | || | | |утверждения | | || | | |документации по | | || | | |планировке | | || | | |территории) | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||31.|Получение технических условий на |кооператив при участии |не позднее 14 | |кооператив || |присоединение к сетям газификации |Фонда "РЖС"/ |рабочих дней с | | || | |газораспределительная |даты | | || | |организация |направления | | || | | |запроса о | | || | | |предоставлении | | || | | |технических | | || | | |условий (после | | || | | |получения | | || | | |разрешения на | | || | | |использование | | || | | |газа в качестве | | || | | |топлива) | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||32.|Получение технических условий на |кооператив при участии |не позднее 14 | |кооператив || |присоединение к сетям водоснабжения и |Фонда "РЖС"/ |рабочих дней с | | || |водоотведения |организация коммунального |даты | | || | |комплекса |направления | | || | | |запроса о | | || | | |предоставлении | | || | | |технических | | || | | |условий (после | | || | | |разработки и | | || | | |утверждения | | || | | |документации по | | || | | |планировке | | || | | |территории) | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||33.|Получение технических условий на |кооператив при участии |не позднее 14 | |кооператив || |присоединение к сетям теплоснабжения |Фонда "РЖС"/ |рабочих дней с | | || | |организация коммунального |даты | | || | |комплекса |направления | | || | | |запроса о | | || | | |предоставлении | | || | | |технических | | || | | |условий (после | | || | | |разработки и | | || | | |утверждения | | || | | |документации по | | || | | |планировке | | || | | |территории) | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||34.|Согласование вопросов необходимого развития |кооператив при участии | | |Бюджет субъекта || |автомобильных дорог |Фонда "РЖС"/администрация | | |РФ, бюджет || | |субъекта РФ/уполномоченный | | |муниципального || | |орган администрации | | |образования || | |муниципального образования | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| VI. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры || (строительство подводящих сетей по границе земельного участка) ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||35.|Разработка и утверждение инвестиционных |администрация субъекта | | | || |программ организаций коммунального |РФ/организации | | | || |комплекса по развитию систем коммунальной |коммунального комплекса | | | || |инфраструктуры либо внесение изменений в | | | | || |указанные инвестиционные программы | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||36.|Обеспечение технологического присоединения |кооператив/ |в течение двух лет| |кооператив || |энергопринимающих устройств, |электросетевая |с даты | |(плата за || |расположенных в границах земельного участка, |организация/администрация |заключения | |технологическое || |к электрическим сетям сетевой организации в |субъекта РФ/администрация |договора | |присоединение) || |соответствии с выданными такой организацией |муниципального образования |технологического | | || |техническими условиями | |присоединения | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||37.|Обеспечить подключение объектов |кооператив/ |в течение двух лет| |кооператив || |капитального строительства, строящихся |газораспределительная |с даты получения | | || |(построенных) на земельном участке, к сетям |организация/администрация |технических | | || |газоснабжения в соответствии с выданными |субъекта РФ/администрация |условий | | || |техническими условиями |муниципального образования | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||38.|Обеспечить подключение объектов |кооператив/организация |в течение 18 | |кооператив (плата|| |капитального строительства, строящихся |коммунального |месяцев с даты | |за подключение) || |(построенных) на земельном участке, к сетям |комплекса/администрация |заключения | | || |водоснабжения и водоотведения, в соответствии |субъекта РФ/администрация |договора о | | || |с техническими условиями, выданными |муниципального образования |подключении | | || |организацией, осуществляющей эксплуатацию | | | | || |таких сетей | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||39.|Обеспечение строительства сетей |организация коммунального |в течение 18 | |бюджет || |водоснабжения и водоотведения до границы |комплекса/администрация |месяцев с даты | |администрации || |земельного участка, передаваемого кооперативу |субъекта РФ/администрация |заключения | |муниципального || | |муниципального образования |договора о | |образования || | | |подключении | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||40.|Обеспечить подключение объектов |организация коммунального |в течение 18 | |кооператив (плата|| |капитального строительства, строящихся |комплекса/администрация |месяцев с даты | |за подключение) || |(построенных) на земельном участке, к сетям |субъекта РФ/администрация |заключения | | || |теплоснабжения, в соответствии с |муниципального образования |договора о | | || |техническими условиями, выданными | |подключении | | || |организацией, осуществляющей эксплуатацию | | | | || |таких сетей | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||41.|Обеспечение строительства автомобильных |администрация субъекта | | |Бюджет субъекта || |дорог до границы земельного участка |РФ/администрация | | |РФ, бюджет || | |муниципального образования | | |муниципального || | | | | |образования ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| VII. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||42.|Представление кооперативу проектной |Фонд "РЖС" |не позднее 30 | | || |документации повторного применения | |дней с даты | | || |(права ее использования) на основании | |поступления | | || |обращения кооператива | |в Фонд "РЖС" | | || | | |заявления | | || | | |кооператива | | || | | |о | | || | | |предоставлении | | || | | |проектной | | || | | |документации, | | || | | |оформленного в | | || | | |соответствии с | | || | | |установленным | | || | | |порядком | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||43.|Проведение инженерных изысканий для |кооператив |не позднее 3-х | |кооператив || |подготовки проектной документации по | |месяцев с даты | | || |внешним инженерным сетям и конструктивным | |заключения | | || |решениям фундаментов | |кооперативом | | || | | |договора на | | || | | |проведение | | || | | |инженерных | | || | | |изысканий | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||44.|Разработка проектной документации по |кооператив |не позднее двух | |кооператив || |внешним инженерным сетям и конструктивным | |месяцев с даты | | || |решениям фундаментов, а также разработка и | |заключения | | || |утверждение проекта организации | |кооперативом | | || |строительства (ПОС) и проекта производства | |договора на | | || |работ (ППР) (в случае предоставления | |разработку | | || |кооперативу проектной документации | |проектной | | || |повторного применения) | |документации | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||45.|Проведение архитектурно-строительного |кооператив |не позднее 3-х | |кооператив || |проектирования (включая разработку и | |месяцев с даты | | || |утверждение проекта организации | |заключения | | || |строительства (ПОС) и проекта производства | |кооперативом | | || |работ (ППР) | |договора на | | || | | |разработку | | || | | |проектной | | || | | |документации | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||46.|Обеспечение проведения экспертизы проектной |кооператив/уполномоченный |не позднее 60 | |кооператив || |документации и результатов инженерных |на проведение |дней с даты | | || |изысканий |государственной экспертизы |направления | | || | |орган субъекта |проектной | | || | |РФ/юридическое лицо, |документации и | | || | |аккредитованное на право |результатов | | || | |проведения |инженерных | | || | |негосударственной |изысканий на | | || | |экспертизы |экспертизу | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||47.|Выдача разрешения на строительство |уполномоченный орган |не позднее 10 | |не требуется || | |муниципального образования |дней со дня | | || | | |получения | | || | | |заявления о | | || | | |выдаче | | || | | |разрешения на | | || | | |строительство | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| VIII. Завершение строительства объектов жилищного строительства ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||48.|Проведение подготовительного периода |кооператив/ |не позднее 3-х | |кооператив || |строительства (инженерная подготовка |организация, привлеченная |месяцев с даты | | || |территории с основанием площадки; устройство |кооперативом по договору |получения | | || |подъездов к строительной площадке и |подряда |разрешения на | | || |сооружение временных объектов и т.п.) | |строительство | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||49.|Проведение основного периода строительства |кооператив/ | | |кооператив || |(сооружение подземных и надземных частей |организация, привлеченная | | | || |основных и вспомогательных зданий, |кооперативом по договору | | | || |завершение работ по инженерному |подряда | | | || |оборудованию) | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||50.|Ввод в эксплуатацию жилого (жилых) дома (ов) |кооператив/ | | |кооператив || | |организация, привлеченная | | | || | |кооперативом по договору | | | || | |подряда | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||51.|Выдача разрешения на ввод объектов в |кооператив/ | | |не требуется || |эксплуатацию |уполномоченный орган | | | || | |администрации | | | || | |муниципального образования | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| IX. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры || в границах земельного участка) объектов жилищного строительства ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||52.|Обустройство территории посредством |кооператив/уполномоченный | | |кооператив/ || |возведения внутриквартальных коммуникаций и |орган администрации | | |бюджет || |дорог, социальной инфраструктуры, |субъекта РФ/ | | |администрации || |благоустройства и озеленения |уполномоченный орган | | |субъекта || | |администрации | | |РФ/бюджет || | |муниципального образования | | |администрации || | | | | |муниципального || | | | | |образования ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————|| X. Оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||53.|Оформление прав членов кооператива на жилые |кооператив/ | | |по согласованию || |помещения, прав кооператива на объекты |Фонд "РЖС" | | |сторон || |инфраструктуры, построенные кооперативом, а | | | | || |также прав членов кооператива и (или) | | | | || |кооператива на земельные участки, занятые | | | | || |объектами жилищного строительства и (или) | | | | || |объектами инфраструктуры | | | | ||———|——————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|——————————————————|————————————|—————————————————||*в случае расположения земельного участка на межселенной территории ||**в случае расположения земельного участка в границах поселения (городского округа) ||***при необходимости образования земельных участков ||*****в случае если содержится указание на необходимость сноса в решении межведомственного коллегиального органа ||****** в случае если изменение категории производится не посредством изменения границы населенного пункта ||' указывается планируемая дата выполнения мероприятия, в случае если оно не выполнено ранее ||" указывается фактическая дата выполнения мероприятия ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Губернатор Смоленской области Генеральный директор Фонда содействия развитию жилищного строительства А.В. Островский А.А. Браверман Руководитель федерального органа исполнительной власти, государственной академии наук и (или) федеральной организации, работники которой создали кооператив __________________________ Подпись ФИО Приложение N 8 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33План мероприятий по жилищному строительству на земельном участке,переданном для формирования имущества Фонда на основании протоколазаседания Правительственной комиссии по развитию жилищногостроительства и оценке эффективности использования земельных участков,находящихся в собственности Российской Федерации, от____________N ________________, в целях его передачи в безвозмездноесрочное пользование для строительства жилья экономического классаземельного участка из земель ________________________________________, (категория земель)с кадастровым номером ___________________, расположенного по адресу:___________________________________площадью - __________________ кв.м. (местоположение)в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка (вкадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельныхучастков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующейтерритории), переданного для ________________________________________. (вид использования земельного участка)|———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————————————————|——————————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации мероприятия |Источник ||п/п| |исполнитель | |финансирования || | | | |мероприятия || | | |—————————————————|—————————————————| || | | |Планируемый' |Фактический" | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| |Представление органом государственной власти | | | | || |субъекта Российской Федерации в Фонд "РЖС" | | | | || |ходатайства о проведении аукциона с | | | | || |обязательствами застройщика по продаже жилых | | | | || |помещений по фиксированной цене | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| |Принятие попечительским советом Фонда "РЖС" | | | | || |решения о проведении аукциона с | | | | || |обязательствами застройщика по продаже жилых | | | | || |помещений по фиксированной цене | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| I. Оформление права собственности Фонда на земельный участок и объекты недвижимого имущества ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||1. |Кадастровые работы по образованию земельных | | | | || |участков, работы по технической инвентаризации | | | | || |объектов недвижимого имущества в соответствии | | | | || |с решением Правительственной комиссии по | | | | || |развитию жилищного строительства*** | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||2. |Регистрация права собственности Фонда на | | | | || |земельный участок и объекты недвижимого | | | | || |имущества с одновременным прекращением | | | | || |права: | | | | || |- постоянного (бессрочного) пользования, аренды| | | | || |на земельный участок; | | | | || |- хоз. ведения, оперативного управления или | | | | || |безвозмездного срочного пользования на объекты | | | | || |недвижимости расположенные на земельном | | | | || |участке | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||3. |Прекращении права безвозмездного срочного | | | | || |пользования или аренды на земельный участок, | | | | || |аренды или безвозмездного срочного | | | | || |пользования на объекты недвижимого имущества | | | | || |закрепленные за организацией******* на праве | | | | || |хоз. ведения или оперативного управления на | | | | || |основании решения суда. **** | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||4. |Обеспечение сноса объектов недвижимого | | | | || |имущества и внесения изменений в сведения | | | | || |государственного кадастра недвижимости***** | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||5. |Обеспечение перевода земель или земельных | | | | || |участков в составе таких земель из одной | | | | || |категории в другую и определение разрешенного | | | | || |использования либо изменение разрешенного | | | | || |использования****** | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| || II. Территориальное планирование, градостроительное зонирование ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||6. |Обеспечение утверждения или внесения | | | | || |изменений в схему территориального | | | | || |планирования области (в части объектов | | | | || |энергетических систем регионального значения, | | | | || |объектов транспорта, путей сообщения, | | | | || |информатики, связи регионального значения, | | | | || |линейных объектов регионального значения, | | | | || |обеспечивающих деятельность субъектов | | | | || |естественных монополий, иных объектов | | | | || |капитального строительства регионального | | | | || |значения) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||7. |Обеспечение подготовки схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную | | | | || |схему* | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||8. |Обеспечение согласования схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную | | | | || |схему* | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||9. |Обеспечение утверждения схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную | | | | || |схему* | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||10.|Обеспечение утверждения плана реализации | | | | || |схемы территориального планирования | | | | || |муниципального района* | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||11.|Обеспечение подготовки публичных слушаний и | | | | || |утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||12.|Обеспечение согласования публичных слушаний | | | | || |и утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||13.|Обеспечение проведения публичных слушаний и | | | | || |утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||14.|Утверждение программ реализации генерального | | | | || |плана поселения (городского округа) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||15.|Обеспечение подготовки правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||16.|Обеспечение утверждения правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| III. Подготовка и проведение аукциона ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||17.|Определение технических условий подключения | | | | || |объектов к сетям инженерно-технического | | | | || |обеспечения и платы за подключением к таким | | | | || |сетям (при формировании земельного участка для | | | | || |проведения аукциона) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||18.|Определение цены продажи жилых помещений, |В соответствии с приказом Минрегиона (Госстроя) России о средней рыночной|| |соответствующих условиям отнесения к жилью |стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации || |экономического класса, в расчете на 1 кв. м | || |общей площади жилого помещения | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||19.|Принятие решения о проведении аукциона на | | | | || |право заключения договора безвозмездного | | | | || |срочного пользования | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||20.|Публикация извещения о проведении аукциона | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||21.|Подведение итогов аукциона (подписание | | | | || |протокола об итогах аукциона) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||22.|Подписание договора о передаче в безвозмездное | | | | || |срочное пользование земельного участка с | | | | || |победителем аукциона | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| IV. Подготовка проекта планировки и межевания территории ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||23.|Обеспечение подготовки проектов планировки | | | | || |территории (проектов межевания территории, | | | | || |градостроительных планов земельных участков) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||24.|Обеспечение утверждения проектов планировки | | | | || |территории (проектов межевания территории, | | | | || |градостроительных планов земельных участков) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||25.|Обеспечение подготовки проектов межевания | | | | || |территории (в случае подготовки в виде | | | | || |отдельного документа) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||26.|Обеспечение утверждения проектов межевания | | | | || |территории (в случае подготовки в виде | | | | || |отдельного документа) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||27.|Обеспечение подготовки градостроительного | | | | || |плана земельного участка (в случае подготовки в| | | | || |виде отдельного документа) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||28.|Обеспечение утверждения градостроительного | | | | || |плана земельного участка (в случае подготовки в| | | | || |виде отдельного документа) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||29.|Обеспечение безвозмездной передачи в | | | | || |государственную или муниципальную | | | | || |собственность земельных участков, | | | | || |образованных в соответствии с утвержденным | | | | || |проектом планировки территории: | | | | || |- предназначенных для размещения объектов | | | | || |инфраструктуры, а также обустройства | | | | || |территорий общего пользования, создание | | | | || |которых планируется осуществлять за счет | | | | || |средств федерального бюджета, бюджета | | | | || |субъекта Российской Федерации или средств | | | | || |местного бюджета | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| V. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития || транспортной сети ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||30.|Получение технических условий на подключение | | | | || |к сетям электроснабжения | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||31.|Получение технических условий на | | | | || |присоединение к сетям газификации | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||32.|Получение технических условий на | | | | || |присоединение к сетям водоснабжения и | | | | || |водоотведения | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||33.|Получение технических условий на | | | | || |присоединение к сетям теплоснабжения | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||34.|Согласование вопросов необходимого развития | | | | || |автомобильных дорог | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| VI. Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов || жилищного строительства ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||35.|Проведение инженерных изысканий для | | | | || |подготовки проектной документации | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||36.|Проведение архитектурно-строительного | | | | || |проектирования (включая разработку и | | | | || |утверждение проекта организации строительства | | | | || |(ПОС) и проекта производства работ (ППР)) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||37.|Обеспечение проведения государственной | | | | || |экспертизы проектной документации и | | | | || |результатов инженерных изысканий | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||38.|Утверждение органом местного самоуправления | | | | || |списков граждан, имеющих право на | | | | || |приобретение жилья экономического класса по | | | | || |фиксированной цене | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||39.|Выдача разрешения на строительство | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||40.|Публикация на сайте Фонда "РЖС" информации | | | | || |застройщика о готовности заключать договоры | | | | || |долевого участия в строительстве с отдельными | | | | || |категориями граждан | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||VII. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство || подводящих сетей по границе земельного участка) ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||41.|Разработка и утверждение инвестиционных | | | | || |программ организаций коммунального комплекса | | | | || |по развитию систем коммунальной | | | | || |инфраструктуры | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||42.|Технологическое присоединение | | | | || |энергопринимающих устройств, расположенных | | | | || |в границах земельного участка, к электрическим | | | | || |сетям сетевой организации в соответствии с | | | | || |выданными такой организацией техническими | | | | || |условиями | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||43.|Подключение объектов капитального | | | | || |строительства, строящихся (построенных) на | | | | || |земельном участке, к сетям газоснабжения в | | | | || |соответствии с техническими условиями, | | | | || |выданными организацией, осуществляющей | | | | || |эксплуатацию таких сетей | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||44.|Подключение объектов капитального | | | | || |строительства, строящихся (построенных) на | | | | || |земельном участке, к сетям водоснабжения и | | | | || |водоотведения, в соответствии с техническими | | | | || |условиями, выданными организацией, | | | | || |осуществляющей эксплуатацию таких сетей | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||45.|Строительство водосточных сетей до очистных | | | | || |сооружений | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||46.|Подключение объектов капитального | | | | || |строительства, строящихся (построенных) на | | | | || |земельном участке, к сетям теплоснабжения, в | | | | || |соответствии с техническими условиями, | | | | || |выданными организацией, осуществляющей | | | | || |эксплуатацию таких сетей | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||47.|Строительство автодорог до границы земельного | | | | || |участка | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| VIII. Завершение строительства объектов жилищного строительства ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||48.|Проведение подготовительного периода | | | | || |строительства (Инженерная подготовка | | | | || |территории с основанием площадки; устройство | | | | || |подъездов к строительной площадке и | | | | || |сооружение временных объектов и т.п.) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||49.|Проведение основного периода строительства | | | | || |(сооружение подземных и надземных частей | | | | || |основных и вспомогательных зданий, завершение | | | | || |работ по инженерному оборудованию) | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||50.|Выдача разрешения на ввод объекта в | | | | || |эксплуатацию | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||51.|Публикация на сайте Фонда "РЖС" информации | | | | || |застройщика о готовности заключать договоры | | | | || |купли-продажи с отдельными категориями | | | | || |граждан | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| IX. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры || в границах земельного участка) объектов жилищного строительства ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||52.|Обустройство территории посредством | | | | || |возведения внутриквартальных коммуникаций и | | | | || |дорог, социальной инфраструктуры, | | | | || |благоустройства и озеленения | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————|| X. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||53.|Продажа объекта строительства | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||54.|Оформление имущественных прав | | | | ||———|———————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|—————————————————|——————————————————||*в случае расположения земельного участка на межселенной территории ||**в случае расположения земельного участка в границах поселения (городского округа) ||***при необходимости образования земельных участков ||*****в случае если содержится указание на необходимость сноса в решении межведомственного коллегиального органа ||****** в случае если изменение категории производится не посредством изменения границы населенного пункта ||*******ФГУ, ФГУП, РАН и организации созданные РАН ||' указывается планируемая дата выполнения мероприятия, в случае если оно не выполнено ранее ||" указывается фактическая дата выполнения мероприятия ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|Губернатор Смоленской области Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительстваА.В. Островский А.А. Браверман Приложение N 9 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33 План мероприятийпо размещению объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства 1. Наименование и местонахождение будущего предприятия: 2. Способ распоряжения: 3. Площадь земельного участка под строительство предприятия: 4. Категория земельного участка и вид разрешенного использования: 5. Вид разрешенного использования: 6. Площадь земельных участков под организацию добычи природногосырья: 7. Наличие полезных ископаемых и степень разведки земельныхучастков:|———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————————|——————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации мероприятия|Источник ||п/п| |исполнитель | |финансирования|| | | | |мероприятия || | | |—————————————|—————————————| || | | | планируемый | фактический | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————|| I. Получение права пользования участком недр ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||1. |Проведение конкурса на право пользования участком| | | | || |недр | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————|| II. Подготовка и проведение аукциона ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||2. |Организация проведения кадастровых работ | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||3. |Перевод земель или земельных участков в составе | | | | || |земель из других категорий в земли промышленности| | | | || |и земли населенных пунктов | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||4. |Изменение вида разрешенного использования | | | | || |земельного участка под объекты промышленного | | | | || |назначения | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||5. |Получение технических условий и условий | | | | || |технологического присоединения к сетям инженерно-| | | | || |технического обеспечения | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||6. |Проведение оценки рыночной стоимости земельного | | | | || |участка | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||7. |Публикация извещения о проведении аукциона | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||8. |Проведение аукциона (подписание протокола об | | | | || |итогах аукциона) | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||9. |Подписание договора аренды с победителем | | | | || |аукциона | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||10.|Государственная регистрация договора аренды | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————|| III. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||11.|Инженерные изыскания для подготовки проектной | | | | || |документации | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||12.|Архитектурно - строительное проектирование | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||13.|Государственная экспертиза проектной документации| | | | || |и результатов инженерных изысканий | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||IV. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития|| транспортной сети ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||14.|Получение технических условий на присоединение к | | | | || |сетям электроснабжения | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||15.|Получение технических условий на присоединение к | | | | || |объектам газификации | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||16.|Получение технических условий на присоединение к | | | | || |объектам водоснабжения | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||17.|Получение технических условий на присоединение к | | | | || |объектам канализации | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||18.|Получение технических условий на присоединение к | | | | || |объектам теплоснабжения | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||19.|Согласование вопросов необходимого развития | | | | || |автомобильных дорог | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||20.|Согласование вопросов необходимого развития | | | | || |железнодорожного транспорта | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————|| V. Строительство объектов инженерной инфраструктуры ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||21.|Обеспечение строительства сетей внешнего | | | | || |электроснабжения до границы земельного участка | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||22.|Обеспечение строительства сетей газоснабжения до| | | | || |границы земельного участка | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||23.|Обеспечение строительства сетей водоснабжения и | | | | || |водоотведения до границы земельного участка | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||24.|Обеспечение строительства водосточных сетей до | | | | || |границы земельного участка | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||25.|Обеспечение строительства сетей теплоснабжения до| | | | || |границы земельного участка в соответствии с | | | | || |утвержденной инвестиционной программой | | | | || |организаций коммунального комплекса. | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||26.|Обеспечение строительства автодорог до границы | | | | || |земельного участка | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————|| VI. Строительство нового предприятия (расширение, реконструкция действующего предприятия) ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||27.|Выдача разрешения на строительство | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||28.|Проведение подготовительного периода | | | | || |строительства (Инженерная подготовка территории с| | | | || |основанием площадки; устройство подъездов к | | | | || |строительной площадке) | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||29.|Проведение основного периода строительства | | | | || |(сооружение подземных и надземных частей | | | | || |основных и вспомогательных зданий, завершение | | | | || |работ по инженерному оборудованию) | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||30.|Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————||31.|Выход производства на проектную мощность | | | | ||———|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|—————————————|——————————————|Губернатор Смоленской области Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительстваА.В. Островский А.А. Браверман Организация - победитель аукциона ___________________ Приложение N 10 к Соглашению о взаимодействии (сотрудничестве) между Администрацией Смоленской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 5 марта 2009 года N С-33План мероприятий по созданию промышленного парка (технопарка, бизнес -инкубатора) на земельном участке, переданном для формированияимущества Федерального фонда содействия развитию жилищногостроительства, на основании протокола заседания Правительственнойкомиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективностииспользования земельных участков, находящихся в собственностиРоссийской Федерации, от ____________N _________________земельногоучастка из земель ___________________________________________________, (категория земель)с кадастровым номером______________________________, расположенного поадресу: __________________________, площадью - _________________ кв.м. (местоположение)в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка (вкадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельныхучастков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующейтерритории), переданного для ________________________________________. (вид использования земельного участка)|————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————————————————————|—————————————————||NN |Наименование мероприятия |Ответственный |Срок реализации мероприятия |Источник ||п/п | |исполнитель | |финансирования || | | | |мероприятия || | | |————————————————|————————————————| || | | |Планируемый' |Фактический" | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| I. Оформление права собственности Фонда на земельный участок и объекты недвижимого имущества ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 1 |Кадастровые работы по образованию земельных | | | | || |участков, работы по технической инвентаризации | | | | || |объектов недвижимого имущества в соответствии | | | | || |с решением Правительственной комиссии по | | | | || |развитию жилищного строительства*** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 2 |Регистрация права собственности Фонда на | | | | || |земельный участок и объекты недвижимого | | | | || |имущества с одновременным прекращением | | | | || |права: | | | | || |- постоянного (бессрочного) пользования, аренды | | | | || |на земельный участок; | | | | || |- хоз. ведения, оперативного управления или | | | | || |безвозмездного срочного пользования на объекты | | | | || |недвижимости расположенные на земельном | | | | || |участке | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| |Прекращении права безвозмездного срочного | | | | || |пользования или аренды на земельный участок, | | | | || |аренды или безвозмездного срочного | | | | || |пользования на объекты недвижимого имущества | | | | || |закрепленные за организацией******* на праве | | | | || |хоз. ведения или оперативного управления на | | | | || |основании решения суда. **** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 3 |Обеспечение сноса объектов недвижимого | | | | || |имущества и внесения изменений в сведения | | | | || |государственного кадастра недвижимости***** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 4 |Обеспечение перевода земель или земельных | | | | || |участков в составе таких земель из одной | | | | || |категории в другую и определение разрешенного | | | | || |использования либо изменение разрешенного | | | | || |использования****** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| II. Территориальное планирование, градостроительное зонирование ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 5 |Обеспечение утверждения или внесения | | | | || |изменений в схему территориального | | | | || |планирования области (в части объектов | | | | || |энергетических систем регионального значения, | | | | || |объектов транспорта, путей сообщения, | | | | || |информатики, связи регионального значения, | | | | || |линейных объектов регионального значения, | | | | || |обеспечивающих деятельность субъектов | | | | || |естественных монополий, иных объектов | | | | || |капитального строительства регионального | | | | || |значения) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 6 |Обеспечение подготовки схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную | | | | || |схему* | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 7 |Обеспечение согласования схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную | | | | || |схему* | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 8 |Обеспечение утверждения схемы | | | | || |территориального планирования муниципального | | | | || |района или внесение изменений в указанную | | | | || |схему* | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 9 |Обеспечение утверждения плана реализации | | | | || |схемы территориального планирования | | | | || |муниципального района* | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 10 |Обеспечение подготовки публичных слушаний и | | | | || |утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 11 |Обеспечение согласования публичных слушаний | | | | || |и утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 12 |Обеспечение проведения публичных слушаний и | | | | || |утверждения генерального плана поселения | | | | || |(городского округа) или внесение изменений в | | | | || |указанный генеральный план** | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 13 |Утверждение программ реализации генерального | | | | || |плана поселения (городского округа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 14 |Обеспечение подготовки правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 15 |Обеспечение утверждения правил | | | | || |землепользования и застройки или внесение | | | | || |изменений в данные правила | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| III. Подготовка и проведение аукциона ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 16 |Определение технических условий подключения | не требуется || |объектов к сетям инженерно-технического | || |обеспечения и платы за подключением к таким | || |сетям (при формировании земельного участка для | || |проведения аукциона) | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 17 |Проведение оценки рыночной стоимости | | | | || |земельного участка или стоимости права на | | | | || |заключение договора аренды земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 18 |Принятие решения о проведении аукциона | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 19 |Публикация сообщения о проведении аукциона | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 20 |Подведение итогов аукциона (подписание | | | | || |протокола о результатах аукциона) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 21 |Заключение договора купли-продажи или аренды | | | | || |земельного участка с победителем аукциона | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| IV. Подготовка проекта планировки и межевания территории ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 22 |Обеспечение подготовки проектов планировки | | | | || |территории (проектов межевания территории, | | | | || |градостроительных планов земельных участков) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 23 |Обеспечение утверждения проектов планировки | | | | || |территории (проектов межевания территории, | | | | || |градостроительных планов земельных участков) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 24 |Обеспечение подготовки проектов межевания | | | | || |территории (в случае подготовки в виде | | | | || |отдельного документа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 25 |Обеспечение утверждения проектов межевания | | | | || |территории (в случае подготовки в виде | | | | || |отдельного документа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 26 |Обеспечение подготовки градостроительного | | | | || |плана земельного участка (в случае подготовки в | | | | || |виде отдельного документа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 27 |Обеспечение утверждения градостроительного | | | | || |плана земельного участка (в случае подготовки в | | | | || |виде отдельного документа) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 28 |Обеспечение безвозмездной передачи в | | | | || |государственную или муниципальную | | | | || |собственность земельных участков, | | | | || |образованных в соответствии с утвержденным | | | | || |проектом планировки территории: | | | | || |- предназначенных для размещения объектов | | | | || |инфраструктуры, а также обустройства | | | | || |территорий общего пользования, создание | | | | || |которых планируется осуществлять за счет | | | | || |средств федерального бюджета, бюджета | | | | || |субъекта Российской Федерации или средств | | | | || |местного бюджета | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| V. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития || транспортной сети ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 29 |Получение технических условий на подключение | | | | || |к сетям электроснабжения | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 30 |Получение технических условий на | | | | || |присоединение к сетям газификации | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 31 |Получение технических условий на | | | | || |присоединение к сетям водоснабжения и | | | | || |водоотведения | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 32 |Получение технических условий на | | | | || |присоединение к сетям теплоснабжения | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 33 |Согласование вопросов необходимого развития | | | | || |автомобильных дорог | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————||VI. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство|| подводящих сетей по границе земельного участка) ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 34 |Разработка и утверждение инвестиционных | | | | || |программ организаций коммунального комплекса | | | | || |по развитию систем коммунальной | | | | || |инфраструктуры | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 35 |Обеспечить технологическое присоединение | | | | || |энергопринимающих устройств, расположенных | | | | || |в границах земельного участка, к электрическим | | | | || |сетям сетевой организации в соответствии с | | | | || |выданными такой организацией техническими | | | | || |условиями | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 36 |Обеспечить подключение объектов капитального | | | | || |строительства, строящихся (построенных) на | | | | || |земельном участке, к сетям газоснабжения в | | | | || |соответствии с техническими условиями, | | | | || |выданными организацией, осуществляющей | | | | || |эксплуатацию таких сетей | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 37 |Обеспечить подключение объектов капитального | | | | || |строительства, строящихся (построенных) на | | | | || |земельном участке, к сетям водоснабжения и | | | | || |водоотведения, в соответствии с техническими | | | | || |условиями, выданными организацией, | | | | || |осуществляющей эксплуатацию таких сетей | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 38 |Строительство водосточных сетей до очистных | | | | || |сооружений | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 39 |Обеспечить подключение объектов капитального | | | | || |строительства, строящихся (построенных) на | | | | || |земельном участке, к сетям теплоснабжения, в | | | | || |соответствии с техническими условиями, | | | | || |выданными организацией, осуществляющей | | | | || |эксплуатацию таких сетей | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 40 |Обеспечение строительства автодорог до | | | | || |границы земельного участка | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| VII. Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов || промышленного парка (технопарка, бизнес - инкубатора) ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 41 |Проведение инженерных изысканий для | | | | || |подготовки проектной документации | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 42 |Проведение архитектурно-строительного | | | | || |проектирования (включая разработку и | | | | || |утверждение проекта организации строительства | | | | || |(ПОС) и проекта производства работ (ППР)) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 43 |Обеспечение проведения государственной | | | | || |экспертизы проектной документации и | | | | || |результатов инженерных изысканий | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 44 |Выдача разрешения на строительство | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| VIII. Завершение строительства объектов промышленного парка (технопарка, бизнес - инкубатора) ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 45 |Проведение подготовительного периода | | | | || |строительства (Инженерная подготовка | | | | || |территории с основанием площадки; устройство | | | | || |подъездов к строительной площадке и | | | | || |сооружение временных объектов и т.п.) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 46 |Проведение основного периода строительства | | | | || |(сооружение подземных и надземных частей | | | | || |основных и вспомогательных зданий, завершение | | | | || |работ по инженерному оборудованию) | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 47 |Выдача разрешения на ввод объекта в | | | | || |эксплуатацию | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| IX. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры || в границах земельного участка) промышленного парка (технопарка, бизнес - инкубатора) ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 48 |Обустройство территории посредством | | | | || |возведения внутриквартальных коммуникаций и | | | | || |дорог, социальной инфраструктуры, | | | | || |благоустройства и озеленения | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| X. Реализация и оформление имущественных прав на объекты промышленного парка (технопарка, бизнес - инкубатора) ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 49 |Продажа объекта строительства | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|| 50 |Оформление имущественных прав | | | | ||————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————||*в случае расположения земельного участка на межселенной территории ||**в случае расположения земельного участка в границах поселения (городского округа) ||***при необходимости образования земельных участков ||*****в случае если содержится указание на необходимость сноса в решении межведомственного коллегиального органа ||****** в случае если изменение категории производится не посредством изменения границы населенного пункта ||*******ФГУ, ФГУП, РАН и организации созданные РАН ||' указывается планируемая дата выполнения мероприятия, в случае если оно не выполнено ранее ||" указывается фактическая дата выполнения мероприятия ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|Губернатор Смоленской области Генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительстваА.В. Островский А.А. Браверман