Постановление Администрации Смоленской области от 10.07.2013 № 548
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945...
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 10.07.2013 N 548 Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (в настоящее время Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15), градостроительных регламентов и режимов использования их земель В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", областным законом "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,расположенных на территории Смоленской области", постановлениемПравительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечениягосударственной охраны объекта культурного наследия (памятника историии культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг.жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший ЗнамяПобеды над рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска",расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос.Молочно-консервного комбината (в настоящее время Смоленская область,г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15), Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в которомс 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров МихаилАлексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945 г.Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу: Смоленскаяобласть, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (в настоящеевремя Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервногокомбината, д. 15), и режим использования ее земель согласно приложениюN 1. 2. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг.жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший ЗнамяПобеды над рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска",расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос.Молочно-консервного комбината (в настоящее время Смоленская область,г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15),градостроительные регламенты и режимы использования ее земель согласноприложению N 2. 3. Утвердить схему границ территории, зон охраны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) региональногозначения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского СоюзаЕгоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу:Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (внастоящее время Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервногокомбината, д. 15), с указанием градостроительных регламентов и режимовиспользования их земель (далее также - схема) согласно приложению N 3. Губернатор Смоленской области А.В. Островский Приложение N 1 к постановлению Администрации Смоленской области от 10.07.2013 N 548 ГРАНИЦА охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (в настоящее время Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15), и режим использования ее земель 1. Общие положения Объект культурного наследия (памятник истории и культуры)регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил ГеройСоветского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победынад рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска",расположенный по адресу: Смоленская область, г. Рудня,пос. Молочно-консервного комбината (в настоящее время Смоленскаяобласть, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15) (далеетакже - объект культурного наследия) принят на государственную охранув соответствии с решением исполнительного комитета Смоленскогообластного Совета народных депутатов от 04.05.84 N 251 "О дополнении ичастичном изменении решения исполкома областного Совета депутатовтрудящихся от 11 июня 1974 года N 358 "О мерах по дальнейшемуулучшению охраны, содержания и реставрации памятников истории икультуры". Изначально объект культурного наследия - это деревянноеодноэтажное прямоугольное в плане здание под двускатной крышей,которое не имело входной группы, главный фасад насчитывал толькочетыре окна. Пристройка с севера появилась позже, увеличивпротяженность дома по красной линии улицы. Здание было поставлено вряду одноэтажных жилых домов с небольшим отступом от красной линии изанимало крайний с севера участок на улице. Границы территории, зон охраны объекта культурного наследияопределены в соответствии с Федеральным законом "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", областным законом "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,расположенных на территории Смоленской области", Положением о зонахохраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315. Проект зон охраны объекта культурного наследия разработан в 2012году обществом с ограниченной ответственностью "АК-Проект" исогласован с Администрацией Руднянского городского поселенияРуднянского района Смоленской области. 1.1. Описание границы территории объекта культурного наследия Граница территории объекта культурного наследия идет от точки 1на юго-восток под прямым углом 22,1 м до точки 2, от точки 2 наюго-запад под прямым углом 25,2 м до точки 3, от точки 3 насеверо-запад под прямым углом 22,1 м до точки 4, от точки 4 насеверо-восток под прямым углом 25,2 м до точки 1. На схеме территория объекта культурного наследия обозначенарозовым цветом. 1.2. Режим использования земель территории объекта культурного наследия В пределах территории объекта культурного наследия в соответствиис согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфересохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия, проектами проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ разрешаются: - работы, связанные с сохранением и восстановлением зданий исооружений, представляющих историко-культурную ценность; - реставрация и воссоздание дорог и дорожек, наружного освещения,озеленения и благоустройства; - проведение работ по благоустройству территории, вызванныхтребованиями современного использования объекта культурного наследия,но не нарушающих исторически ценную градостроительную среду иприродный ландшафт; - работы по возведению временных сооружений для обеспеченияжизнедеятельности объекта культурного наследия, которые могутосуществляться только на основании специальных проектов, согласованныхс уполномоченным органом охраны памятников; - работы по прокладке и ремонту коммуникаций и сетей, которыенеобходимы для жизнедеятельности и эксплуатации объекта культурногонаследия; - работы по обрезке существующих деревьев и кустарников; - удаление больных деревьев и деревьев, расположенных ближе чем в5 м от стен здания; - размещение отдельно стоящего светильного оборудования,отвечающего характеристикам элементов архитектурной окружающей среды. Запрещаются: - новое строительство, за исключением воссоздания утраченныхзданий и строений на компенсационной основе; - реконструкция и прокладка новых инженерных коммуникаций исетей, не относящихся к объекту культурного наследия; - прокладка открытых коммуникаций; - размещение рекламных конструкций, закрывающих обзор на объекткультурного наследия; - проведение любых проектных, строительных, землеустроительных,земляных работ, не направленных на сохранение объекта культурногонаследия, в том числе установка временных сооружений, навесов,автостоянок, гаражей; - посадка новых деревьев и кустарников ближе чем в 5 м от стенобъекта культурного наследия. 2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия Охранная зона - территория, в пределах которой в целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия в егоисторическом ландшафтном окружении устанавливается особый режимиспользования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность изапрещающий строительство, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительнойили природной среды объекта культурного наследия (статья 34Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации"). Граница охранной зоны объекта культурного наследия идет от точки1 на юго-восток 63,1 м до точки 2, от точки 2 на юго-запад 22 м доточки 3, от точки 3 на юго-запад 22,6 м до точки 4, от точки 4 наюго-запад 55,6 м до точки 5, от точки 5 на юго-восток под углом 98градусов 63,5 м до точки 6, от точки 6 на юго-запад под прямым углом20,1 м до точки 7, от точки 7 на северо-запад под прямым углом 54,6 мдо точки 8, от точки 8 на юго-запад под углом 77 градусов 50,5 м доточки 9, от точки 9 под прямым углом 21,7 м до точки 10, от точки 10на северо-восток 28,4 м до точки 11, от точки 11 на северо-восток28,9 м до точки 12, от точки 12 на северо-восток 25,2 м до точки 13,от точки 13 на северо-запад под прямым углом 22,1 м до точки 14, отточки 14 на северо-восток под прямым углом 18,9 м до точки 15,от точки 15 на северо-запад под прямым углом 31 м до точки 16, отточки 16 на северо-восток под прямым углом 11 м до точки 17, от точки17 на юго-восток под прямым углом 37,6 м до точки 18, от точки 18 насеверо-восток под прямым углом 36,4 м до точки 19, от точки 19 насеверо-запад под прямым углом 21 м до точки 20, от точки 20 насеверо-восток под прямым углом 10,4 м до точки 21, от точки 21 насеверо-восток 9,5 м до точки 1. 2.1. Режим использования земель охранной зоны объекта культурного наследия В пределах охранной зоны объекта культурного наследия всоответствии с согласованными с государственными органами,уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации игосударственной охраны объектов культурного наследия, проектамипроведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ разрешается выполнять следующие работы: - работы по восстановлению (регенерации)историко-градостроительной и природной среды: воссоздание утраченныхзданий и сооружений, малых архитектурных форм, элементов историческогоблагоустройства реставрационными методами; - реставрация, консервация и ремонт объекта культурного наследияпо заданию и разрешению, выданному уполномоченным органом охраныпамятников; - прокладка и ремонт подземных инженерных коммуникаций; - работы по возведению временных сооружений, необходимых дляобеспечения жизнедеятельности объекта культурного наследия и егоархитектурно-исторического окружения, выполненных по специальнымпроектам, согласованным с уполномоченным органом охраны объектакультурного наследия; - работы по обрезке, удалению деревьев и других зеленыхнасаждений с целью обеспечения наилучшего восприятия объектакультурного наследия; - работы по благоустройству территории, не нарушающие зонынаилучшего восприятия объекта культурного наследия, направленные насохранение и восстановление градостроительных характеристикисторико-градостроительной и природной среды, гидрологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектакультурного наследия; - установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающихобзор на объект культурного наследия; - устройство дорожных покрытий улиц и тротуаров; - проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарнойбезопасности; - размещение отдельно стоящего светильного оборудования,отвечающего характеристикам элементов архитектурной историческойсреды. Запрещаются: - строительство новых зданий и сооружений, кроме воссозданияутраченных исторических строений; - устройство воздушных линий электропередач; - размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок; - размещение временных объектов, навесов, киосков и т.д., которыене относятся к обеспечению жизнедеятельности и эксплуатации объектакультурного наследия; - использование территории и существующих зданий и сооружений дляразмещения пожароопасных и экологически вредных функций; - использование строительных технологий, создающих динамическиенагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия. На схеме охранная зона объекта культурного наследия обозначенаоранжевым цветом и литерой ОЗ. Координаты поворотных точек границы территории и охранной зоныобъекта культурного наследия представлены на рисунке 1. Рисунок 1. Границы территории, охранной зоны и координаты их поворотных точек объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг.жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (в настоящее время Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15) (не приводится) Координаты поворотных точек границы территории объекта культурного наследия|———————|———————————————|———————————————||N точки|Координаты X(м)|Координаты Y(м)||———————|———————————————|———————————————||1 |5374,73 |11806,15 ||———————|———————————————|———————————————||2 |5392,56 |11793,11 ||———————|———————————————|———————————————||3 |5377,49 |11773,16 ||———————|———————————————|———————————————||4 |5359,84 |11786,08 ||———————|———————————————|———————————————| Координаты поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия|———————|————————————————|————————————————||N точки|Координаты Х (м)|Координаты Y (м)||———————|————————————————|————————————————||1 |5412,53 |11885,80 ||———————|————————————————|————————————————||2 |5464,94 |11851,03 ||———————|————————————————|————————————————||3 |5451,55 |11833,85 ||———————|————————————————|————————————————||4 |5436,85 |11816,67 ||———————|————————————————|————————————————||5 |5399,78 |11775,64 ||———————|————————————————|————————————————||6 |5441,63 |11728,28 ||———————|————————————————|————————————————||7 |5426,39 |11714,71 ||———————|————————————————|————————————————||8 |5391,30 |11756,42 ||———————|————————————————|————————————————||9 |5362,21 |11715,28 ||———————|————————————————|————————————————||10 |5343,87 |11726,36 ||———————|————————————————|————————————————||11 |5360,59 |11749,70 ||———————|————————————————|————————————————||12 |5377,49 |11773,16 ||———————|————————————————|————————————————||13 |5392,56 |11793,11 ||———————|————————————————|————————————————||14 |5374,73 |11806,15 ||———————|————————————————|————————————————||15 |5386,12 |11820,63 ||———————|————————————————|————————————————||16 |5361,09 |11839,21 ||———————|————————————————|————————————————||17 |5367,16 |11848,15 ||———————|————————————————|————————————————||18 |5398,61 |11827,84 ||———————|————————————————|————————————————||19 |5418,71 |11858,00 ||———————|————————————————|————————————————||20 |5401,29 |11869,77 ||———————|————————————————|————————————————||21 |5407,14 |11878,25 ||———————|————————————————|————————————————| Приложение N 2 к постановлению Администрации Смоленской области от 10.07.2013 N 548 ГРАНИЦА зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) региональногозначения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (внастоящее время Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервногокомбината, д. 15), градостроительные регламенты и режимы использования ее земель 1. Общие положения Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности -территория, в пределах которой устанавливается режим использованияземель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность,определяются требования к реконструкции существующих зданий исооружений (статья 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации"). 2. Градостроительные регламенты и режимы использования земель зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности устанавливаются следующие градостроительные регламенты ирежимы использования ее земель: режим 1, режим 2, режим 3. 2.1. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1 Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, впределах которой установлен режим 1, примыкает к охранной зоне объектакультурного наследия с юго-запада. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 1,идет от точки 1 на юго-восток под прямым углом 22,1 м до точки 2, отточки 2 на юго-запад 28,9 м до точки 3, от точки 3 на северо-запад22,1 м до точки 4, от точки 4 на северо-восток 28,9 м до точки 1. 2.2. Режим 1, установленный в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 1, в соответствии спроектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, согласованными с государственнымиорганами, уполномоченными в сфере сохранения, использования,популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия,разрешаются: - строительство новых зданий и сооружений, капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов при условии соблюдения следующихограничений: высота строения не более 4 м до венчающего карниза и 6 мдо конька крыши от существующей поверхности земли (планировочнаяотносительная отметка земли: 200,7 м). Крыши зданий должны бытьскатные с традиционной формой и уклоном не более 50%. Материалкровель: металл плоский крашеный, матовая керамическая черепица иматовая металлочерепица. Габариты новых и реконструируемых зданий вплане не должны превышать 100 кв. м. Материал стен: кирпич, дерево,стекло (для остекления веранд и галерей), во внутренних конструкцияхдопускается бетон и металл. Отделочные материалы: штукатурка, тесоваяобшивка стен, пропильная резьба и художественное железо длядекоративных элементов. Материал оград: дерево, кирпич, металл (заисключением листового и профилированного). Новые здания должны бытьориентированы фронтально относительно линии застройки переулка, зданияпо линии застройки переулка должны быть расположены с интервалами.Интервалы между зданиями по линии застройки улицы должны фиксироватьсяоградами; - максимальный процент застройки в границах земельного участка -50%; - строительство и ремонт инженерных коммуникаций и инженерныхсооружений, дорожные работы и т.д.; - возведение ограждений, ворот и калиток по линии застройкиквартала и по границам землепользования высотой не более 1,8 м; - посадка и обрезка деревьев и кустарников; - установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающихобзор на объект культурного наследия; - размещение отдельно стоящего осветительного оборудования,отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды. На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 1, запрещаются: - строительство новых зданий и сооружений, не соответствующихустановленным регламентам зон охраны объекта культурного наследия; - строительство промышленных зданий и сооружений; - использование при строительстве ломаных крыш; - размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок; - устройство воздушных линий электропередач; - использование активной цветовой гаммы для отделки фасадов; - использование территории и существующих зданий и сооружений дляразмещения пожароопасных и экологически вредных функций; - использование строительных технологий, создающих динамическиенагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия; - установка на крышах зданий средств инженерно-техническогообеспечения и рекламных конструкций. На схеме зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 1, обозначенаголубым цветом и литерой Р1. Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представленына рисунке 2.2.3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2 Выделяют два участка, в пределах которых установлен режим 2. 2.3.1. Описание границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 2, расположенной с северо-запада от охраннойзоны объекта культурного наследия. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2,расположенной с северо-запада от охранной зоны объекта культурногонаследия, идет от точки 1 на юго-восток 31 м до точки 2, от точки 2 наюго-запад 18,9 м до точки 3, от точки 3 на юго-запад 25,2 м до точки4, от точки 4 на юго-запад 28,9 м до точки 5, от точки 5 на юго-восток22,1 м до точки 6, от точки 6 на юго-запад 28,4 м до точки 7, от точки7 на северо-запад 53,1 м до точки 8, от точки 8 на северо-восток101,4 м до точки 1. 2.3.2. Описание границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 2, расположенной с юго-востока от охраннойзоны объекта культурного наследия. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 2,расположенной с юго-востока от охранной зоны объекта культурногонаследия, идет от точки 9 на юго-восток под углом 77 градусов 54,6 мдо точки 10, от точки 10 на юго-запад 39,6 м до точки 11, от точки 11на северо-запад 44,7 м до точки 12, от точки 12 на северо-восток54,6 м до точки 9. 2.4. Режим 2, установленный в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 2, в соответствии спроектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, согласованными с государственнымиорганами, уполномоченными в сфере сохранения, использования,популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия,разрешаются: - строительство новых зданий и сооружений, капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов при условии соблюдения следующихограничений: высота строения не более 8 м до венчающего карниза и 10 мдо конька крыши от существующей поверхности земли (планировочнаяотносительная отметка земли: 202 м). Крыши зданий должны быть скатныес традиционной формой и уклоном не более 50%. Материал кровель: металлплоский крашеный, матовая керамическая черепица и матоваяметаллочерепица. Габариты новых и реконструируемых зданий в плане недолжны превышать 150 кв. метров. Материалы стен: кирпич, дерево,стекло (для остекления веранд и галерей), во внутренних конструкцияхдопускается бетон и металл. Отделочные материалы: штукатурка, тесоваяобшивка стен, профильная резьба и художественное железо длядекоративных элементов. Материал оград: дерево, кирпич, металл (заисключением листового и профилированного). Новые здания должны бытьориентированы фронтально относительно линии застройки переулка, зданияпо линии застройки переулка должны быть расположены с интервалами; - максимальный процент застройки в границах земельного участка -50%; - строительство и ремонт инженерных коммуникаций и инженерныхсооружений, дорожные работы и т.д.; - возведение ограждений, ворот и калиток по линии застройкиквартала и по границам землепользования высотой не более 1,8 м; - посадка и обрезка деревьев и кустарников; - установка наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающихобзор на объект культурного наследия; - размещение отдельно стоящего осветительного оборудования,отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды. Использование территории допускается под зону застройкииндивидуальными жилыми домами с возможным размещением отдельностоящих, встроенных или пристроенных объектов торговли, общественногопитания, культуры, социального назначения. На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 2, запрещаются: - строительство новых зданий и сооружений, не соответствующихустановленным регламентам зон охраны объекта культурного наследия; - строительство зданий и сооружений, ограждений с отступом отлинии застройки улиц; - строительство промышленных зданий и сооружений; - использование при строительстве ломаных крыш; - размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок; - устройство воздушных линий электропередач; - использование активной цветовой гаммы для отделки фасадов; - использование территории и существующих зданий и сооружений дляразмещения пожароопасных и экологически вредных функций; - использование строительных технологий, создающих динамическиенагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия; - установка на крышах зданий средств инженерно-техническогообеспечения и рекламных конструкций. На схеме зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 2, обозначена синимцветом и литерой Р2. Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представленына рисунке 2.2.5. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 3 Выделяют два участка, в пределах которых установлен режим 3. 2.5.1. Описание границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 3, расположенной с запада от охранной зоныобъекта культурного наследия. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 3,расположенной с запада от охранной зоны объекта культурного наследия,идет от точки 1 на юго-восток 13,4 м до точки 2, от точки 2 наюго-запад 3,6 м до точки 3, от точки 3 на юго-восток 32 м до точки 4,от точки 4 на юго-запад 10,4 м до точки 5, от точки 5 на юго-восток21 м до точки 6, от точки 6 на юго-запад 36,4 м до точки 7, от точки 7на северо-запад 37,6 м до точки 8, от точки 8 на северо-запад 29,8 мдо точки 9, от точки 9 на северо-восток 50,4 м до точки 1. 2.5.2. Описание границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия, в пределахкоторой установлен режим 3, расположенной с востока от охранной зоныобъекта культурного наследия. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия, в пределах которой установлен режим 3,расположенной с востока от охранной зоны объекта культурного наследия,идет от точки 11 на юго-восток под углом 84 градуса 33,9 м до точки12, от точки 12 на юго-восток под углом 129 градусов 55 м до точки 13,от точки 13 на юго-запад под углом 126 градусов 94 м до точки 15, отточки 15 на северо-запад под прямым углом 63,5 м до точки 16, от точки16 на северо-восток 100,2 м до точки 19, от точки 19 на северо-восток18,1 м до точки 11. 2.6. Режим 3, установленный в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 3, в соответствии спроектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ, согласованными с государственнымиорганами, уполномоченными в сфере сохранения, использования,популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия,разрешаются: - строительство новых 1-3 - этажных зданий и сооружений (в томчисле и временных), капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов при условии соблюдения следующих ограничений: высота строенияне более 12 м до конька крыши от существующей поверхности земли(планировочная относительная отметка земли: в северной частитерритории - 202 м; в восточной части территории - 200 м). Крышизданий должны быть скатные с традиционной формой и уклоном не более50%. Материал кровель: металл плоский крашеный, матовая керамическаячерепица и матовая металлочерепица. Материал стен: кирпич, дерево.Материал оград: дерево, кирпич, металл (за исключением листового ипрофилированного). Возможно использование в отделке фасадовматериалов, имитирующих натуральные отделочные материалы неярких(пастельных) оттенков. Максимальный процент застройки в границахземельного участка до 60%; - строительство и ремонт инженерных коммуникаций и инженерныхсооружений, стоянка автомобильного транспорта, дорожные работы; - возведение ограждений, ворот и калиток по линии застройкиквартала; - посадка и обрезка деревьев и кустарников; - установка наружного освещения, стендов и витрин. Использованиетерритории допускается под зону застройки объектами культуры,образования, социального и рекреационного назначения. На территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 3, запрещаются: - строительство новых зданий и сооружений, не соответствующихустановленным регламентам зон охраны объекта культурного наследия; - использование территории и существующих зданий и сооружений дляразмещения пожароопасных и экологически вредных функций; - размещение крупногабаритных рекламных конструкций и вывесок; - устройство воздушных линий электропередач; - использование при строительстве ломаных крыш. На схеме зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, в пределах которой установлен режим 3, обозначеназеленым цветом и литерой Р3. Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представленына рисунке 2. Рисунок 2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и координаты ее поворотных точек объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (в настоящее время Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15). Режим 1, режим 2, режим 3. (не приводится) Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим 1)|———————|————————————|————————————||N точки|Координаты Х|Координаты Y|| |(м) |(м) ||———————|————————————|————————————||1 |5359,84 |11786,08 ||———————|————————————|————————————||2 |5377,49 |11773,16 ||———————|————————————|————————————||3 |5360,59 |11749,70 ||———————|————————————|————————————||4 |5342,62 |11763,24 ||———————|————————————|————————————| Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим 2)|———————|————————————|————————————||N точки|Координаты Х|Координаты Y|| |(м) |(м) ||———————|————————————|————————————||1 |5361,09 |11839,21 ||———————|————————————|————————————||2 |5386,12 |11820,63 ||———————|————————————|————————————||3 |5374,73 |11806,15 ||———————|————————————|————————————||4 |5359,84 |11786,08 ||———————|————————————|————————————||5 |5342,62 |11763,24 ||———————|————————————|————————————||6 |5360,59 |11749,70 ||———————|————————————|————————————||7 |5343,87 |11726,36 ||———————|————————————|————————————||8 |5299,01 |11757,28 ||———————|————————————|————————————||9 |5391,30 |11756,42 ||———————|————————————|————————————||10 |5426,39 |11714,71 ||———————|————————————|————————————||11 |5397,37 |11687,90 ||———————|————————————|————————————||12 |5362,21 |11715,28 ||———————|————————————|————————————| Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим 3)|———————|————————————————|————————————————||N точки|Координаты Х (м)|Координаты Y (м)||———————|————————————————|————————————————||1 |5371,33 |11904,86 ||———————|————————————————|————————————————||2 |5381,97 |11897,32 ||———————|————————————————|————————————————||3 |5380,12 |11894,55 ||———————|————————————————|————————————————||4 |5407,14 |11878,25 ||———————|————————————————|————————————————||5 |5401,29 |11869,77 ||———————|————————————————|————————————————||6 |5418,71 |11858,00 ||———————|————————————————|————————————————||7 |5398,61 |11827,84 ||———————|————————————————|————————————————||8 |5367,16 |11848,15 ||———————|————————————————|————————————————||9 |5343,17 |11865,57 ||———————|————————————————|————————————————||10 |5364,56 |11893,84 ||———————|————————————————|————————————————||11 |5476,33 |11865,05 ||———————|————————————————|————————————————||12 |5504,24 |11846,29 ||———————|————————————————|————————————————||13 |5510,75 |11791,85 ||———————|————————————————|————————————————||14 |5504,83 |11784,92 ||———————|————————————————|————————————————||15 |5441,63 |11728,28 ||———————|————————————————|————————————————||16 |5399,78 |11775,64 ||———————|————————————————|————————————————||17 |5436,85 |11816,67 ||———————|————————————————|————————————————||18 |5451,55 |11833,85 ||———————|————————————————|————————————————||19 |5464,94 |11851,03 ||———————|————————————————|————————————————| Приложение N 3 к постановлению Администрации Смоленской области от 10.07.2013 N 548 СХЕМАграниц территории, зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором с 1962 по 1975 гг. жил Герой Советского Союза Егоров Михаил Алексеевич, водрузивший Знамя Победы над рейхстагом в 1945 г. Установлена мемориальная доска", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината (в настоящее время Смоленская область, г. Рудня, пос. Молочно-консервного комбината, д. 15), с указанием градостроительных регламентов и режимов использования их земель (не прилагается)