Постановление Администрации Смоленской области от 24.04.2014 № 307

                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     от 24.04.2014 N 307

            Утратило силу - Постановление Администрации Смоленской области

  

    
                                                         
      от 12.03.2015 № 115
      

    
  

  О внесении изменения в Порядок организации работы уполномоченного

   органа исполнительной власти Смоленской области по распоряжению

  земельными участками, государственная собственность на которые не

     разграничена, в административном центре Смоленской области -

                        городе-герое Смоленске

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     Внести в раздел  6  Порядка  организации  работы  уполномоченного

органа  исполнительной  власти  Смоленской  области  по   распоряжению

земельными участками,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена,  в  административном   центре   Смоленской   области   -

городе-герое  Смоленске,  утвержденного  постановлением  Администрации

    Смоленской области  от  27.04.2009  N 243  (в  редакции  постановлений
  

Администрации Смоленской области  от  19.01.2010  N 4,  от  18.05.2011

    N 290, от 09.07.2012 N 431, от 02.10.2012 N 715),  изменение,  изложив
  

его в следующей редакции:

     "6. Порядок предоставления земельных участков для целей, не

                     связанных со строительством

     6.1. В целях, не связанных со строительством,  земельные  участки

предоставляются для:

     - размещения   некапитальных   объектов,   эксплуатация   которых

осуществляется в режиме временного использования и права на которые не

подлежат государственной регистрации (далее - некапитальные объекты);

     - коллективного и индивидуального садоводства, огородничества;

     - присоединения  к  существующему  (смежному)   землепользованию,

ранее  предоставленному  гражданину  в   установленном   порядке   для

индивидуального   жилищного   и   дачного    строительства,    ведения

    садоводства,    огородничества     (в     пределах     садоводческого,
  

огороднического  некоммерческого   объединения   граждан),   в   целях

последующего слияния  со  смежным  землепользованием  в  случае,  если

присоединяемый земельный участок в  соответствии  с  градостроительным

законодательством Российской Федерации не  может  быть  самостоятельно

    предоставлен  для   указанных   целей   (далее   -   присоединение   к
  

существующему землепользованию);

     - размещения нестационарных объектов торговли;

     - размещения временных металлических гаражей;

     - иных не связанных со строительством целей.

     6.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством,

предоставляются:

     - гражданам в  аренду  или  собственность  за  плату  в  случаях,

предусмотренных абзацами третьим и  четвертым  пункта  6.1  настоящего

Порядка;

     - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в аренду, а

юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20  Земельного  кодекса

Российской  Федерации,  в  постоянное  (бессрочное)  пользование   или

безвозмездное срочное пользование.

     6.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством,

предоставляются без проведения торгов:

     - юридическим лицам, указанным в пункте 1  статьи  20  Земельного

кодекса Российской Федерации;

     - гражданам    для    ведения    индивидуального     садоводства,

огородничества;

     - гражданам  для   присоединения   к   существующему   (смежному)

землепользованию;

     - собственникам,  владельцам,   арендаторам   зданий,   строений,

сооружений, если земельные  участки  являются  смежными  с  земельными

участками  под  указанными  зданиями,   строениями,   сооружениями   и

    необходимы для их эксплуатации;
  

     - религиозным организациям для размещения некапитальных  объектов

религиозного назначения;

     - государственным и муниципальным унитарным предприятиям, если на

земельных участках  расположено  не  включенное  в  их  уставный  фонд

движимое имущество,  закрепленное  за  указанными  государственными  и

муниципальными  унитарными  предприятиями  на   праве   хозяйственного

ведения.

     6.4. Лицо,  заинтересованное в предоставлении земельного  участка

для  целей,  не  связанных со строительством,  подает в письменной или

электронной форме с использованием  информационно-телекоммуникационных

сетей общего пользования,  в том числе сети "Интернет", включая единый

портал   государственных   и   муниципальных   услуг,   заявление    в

уполномоченный  орган.  Соответствующее  заявление  может  быть подано

через многофункциональный центр (далее - МФЦ).

     В заявлении должны быть определены цель использования  земельного

участка, его предполагаемые размеры  и  местоположение,  испрашиваемое

право на землю.

     6.5. К заявлению прилагаются:

     1) подлинник (для предъявления) и копия (для приобщения к делу):

     а) документа, удостоверяющего личность заявителя,  а  при  подаче

заявления  представителем  заявителя  -  доверенности,  оформленной  в

соответствии с законодательством Российской  Федерации,  и  документа,

удостоверяющего личность представителя заявителя (для физических лиц);

     б) выписки из Единого государственного  реестра  юридических  лиц

или  выписки  из  Единого  государственного   реестра   индивидуальных

предпринимателей,   выданной   уполномоченным   федеральным    органом

исполнительной  власти,  осуществляющим  государственную   регистрацию

юридических  лиц  и   физических   лиц   в   качестве   индивидуальных

предпринимателей, не более чем за тридцать календарных  дней  до  даты

    подачи   заявления   (для   юридических   лиц    или    индивидуальных
  

предпринимателей);

     в) документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на  здание,

строение, сооружение в случае, предусмотренном  абзацем  пятым  пункта

6.3 настоящего Порядка;

     г) кадастрового  паспорта  существующего  земельного  участка   в

случаях,  предусмотренных  абзацами  четвертым,   пятым   пункта   6.3

настоящего Порядка;

     д) документов,   удостоверяющих   (устанавливающих)   права    на

существующий земельный участок, в  случаях,  предусмотренных  абзацами

четвертым, пятым пункта 6.3 настоящего Порядка;

     е) проектного  решения,  содержащего  обоснование   необходимости

использования земельного участка с избранным целевым  назначением  для

эксплуатации  зданий,  строений,  сооружений   производственного   или

    общественного назначения, расположенных на смежных земельных участках,
  

в случае, предусмотренном абзацем пятым пункта 6.3 настоящего Порядка;

     ж) документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на движимое

имущество,  в  случае,  предусмотренном  абзацем  седьмым  пункта  6.3

настоящего Порядка.

     В случае если документы, указанные в подпунктах  "б",  "в",  "г",

"д", "ж" настоящего пункта, не представлены заявителем самостоятельно,

уполномоченный орган или МФЦ запрашивает их в  органе,  участвующем  в

предоставлении  государственной  услуги,  в  рамках  межведомственного

взаимодействия;

     2) чертеж   (схема)   испрашиваемого   земельного    участка    с

отображением  в  графической  форме  сведений  о  его   положении   на

местности.

     6.6. Не  подлежат  приему  документы,  имеющие   подчистки   либо

приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в  них  исправления,

документы, исполненные карандашом,  а  также  документы  с  серьезными

повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

     6.7. Рассмотрение  заявления  и  документов,   представляемых   в

соответствии  с  пунктом  6.5   настоящего   Порядка,   осуществляется

уполномоченным органом в течение 30 рабочих дней  со  дня  регистрации

заявления.

     6.8. По   результатам   рассмотрения   заявления   и   документов

уполномоченный орган, за исключением случаев, указанных в  пункте  6.3

настоящего Порядка, обеспечивает публикацию  сообщения  о  предстоящем

предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со

строительством  (далее  -  информационное  сообщение),  или  принимает

решение об отказе в предоставлении земельного участка.

     6.9. В  информационном  сообщении  должны  содержаться  следующие

сведения:

     - местоположение земельного участка;

     - предполагаемая площадь земельного участка;

     - цель использования земельного участка;

     - право, на котором может быть предоставлен земельный участок.

     6.10. Решение  об  отказе  в  предоставлении  земельного  участка

принимается уполномоченным органом в следующих случаях:

     - представления не всех  документов,  установленных  пунктом  6.5

настоящего Порядка;

     - обнаружения недостоверных сведений в документах, представляемых

в  соответствии   с   пунктом   6.5   настоящего   Порядка.   Проверка

достоверности  сведений,  содержащихся  в  представленных  документах,

осуществляется путем сопоставления их  с  информацией,  полученной  от

компетентных органов  или  организаций,  выдавших  документ,  а  также

полученной     иными     способами,      разрешенными      федеральным

законодательством;

     - обременения земельного участка правами третьих лиц;

     - несоответствия  местоположения  земельного  участка  документам

территориального планирования и градостроительного зонирования;

     - несоответствия     местоположения      земельного      участка,

испрашиваемого для размещения нестационарного объекта торговли,  схеме

размещения нестационарных объектов торговли;

     - нахождения  земельного  участка   в   составе   земель   общего

пользования, занятых улицами, проездами, дорогами;

     - нахождения земельного участка в  составе  земель,  ограниченных

или изъятых из оборота;

     - нахождения    земельного    участка    в    составе     земель,

    зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
  

     6.11. Заявления на земельный участок  принимаются  уполномоченным

органом   в  течение  тридцати  календарных  дней  со  дня  публикации

информационного сообщения.

     6.12. Уполномоченный  орган   в   двухнедельный   срок   со   дня

регистрации  заявления  уведомляет  претендента  об   отказе   в   его

рассмотрении в случаях, если заявление:

     - не соответствует требованиям,  указанным  в  пунктах  6.5,  6.6

настоящего Порядка;

     - поступило в уполномоченный орган по истечении срока, указанного

в пункте 6.11 настоящего Порядка.

     6.13. При отсутствии заявлений на земельный участок,  а  также  в

случаях,  указанных  в  пункте  6.3  настоящего   Порядка,   заявитель

обеспечивает за свой счет выполнение в  отношении  земельного  участка

кадастровых  работ  и  обращается  с   заявлением   об   осуществлении

государственного  кадастрового  учета  этого  земельного   участка   в

порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

     Решение   о   предоставлении   земельного   участка   принимается

уполномоченным  органом  в  двухнедельный  срок  после   представления

заявителем кадастрового паспорта земельного участка.

     6.14. При наличии заявлений на земельный  участок  уполномоченный

орган:

     - принимает решение о проведении торгов;

     - обеспечивает выполнение  кадастровых  работ  и  государственный

кадастровый учет земельного участка;

     - обеспечивает проведение  оценки  рыночной  стоимости  права  на

заключение договора аренды земельного участка;

     - определяет в установленном порядке  начальный  размер  арендной

платы за земельный участок, величину его повышения ("шаг аукциона"), а

также размер задатка за земельный участок;

         
    - определяет существенные  условия  договоров  аренды  земельного
  

участка;

     - направляет  решение   о   проведении   торгов   и   необходимую

документацию организатору торгов.

     6.15. Организатором торгов выступает областное специализированное

государственное бюджетное учреждение "Фонд государственного  имущества

Смоленской области", действующее на основании договора, заключенного с

уполномоченным органом.

     6.16. Торги по предоставлению земельных участков  для  целей,  не

связанных  со  строительством,  проводятся  в  порядке,  установленном

Земельным кодексом Российской Федерации.

     6.17. Земельные   участки   для   целей,    не    связанных    со

строительством, предоставляются в аренду на срок до одного года.".

     Губернатор

     Смоленской области                                А.В. Островский