Решение Городского Совета г. Смоленска от 20.02.2015 № 1329

Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Документ предоставлен КонсультантПлюс

СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от20.02.2015 N 1329

Об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилого помещения

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Обутверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилизменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаеоказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,превышающими установленную продолжительность", Уставом города Смоленска,Смоленский городской Совет

РЕШИЛ:

1. Установить с 1 июля 2015 года:

1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вмногоквартирных и одноквартирных жилых домах (приложение 1).

1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения длянанимателей жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, ижилых помещений в общежитиях по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение2).

2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения длясобственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение овыборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается Администрациейгорода Смоленска в соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 13.08.2006 N 491, по результатам открытого конкурса,проводимого в установленном порядке, равной цене договора управлениямногоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домомустанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения,указанной в конкурсной документации.

В случае если конкурс по выбору управляющей организации по управлениюмногоквартирным домом не состоялся, собственники жилых помещений вносят платуза содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с подпунктом 1.1настоящего решения до выбора управляющей организации.

3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения длясобственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управлениямногоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установленииразмера платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливается всоответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения - до принятия общим собраниемсобственников помещений решения о размере платы.

4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения длясобственников жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, вслучаях, определенных в пунктах 2 и 3 настоящего решения, устанавливается всоответствии с подпунктом 1.2 настоящего решения по 100%-й плановой стоимостиуслуги.

5. Перечень услуг и работ для содержания общего имущества вмногоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются впорядке, установленном Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимыхдля обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013N 290.

6. Признать утратившими силу:

- решение 57-й сессии Смоленского городского Совета IVсозыва от23.12.2013 N 1012 "Об установлении размера платы за жилоепомещение";

- решение 59-й сессии Смоленского городского Совета IVсозыва от31.03.2014 N 1076 "О внесении изменений в решение 57-й сессииСмоленского городского Совета IV созыва от 23.12.2013N 1012 "Об установлении размера платы за жилое помещение" иприложения к нему";

- решение 62-й сессии Смоленского городского Совета IVсозыва от27.06.2014 N 1157 "О внесении изменения в приложение к Методикеопределения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда,утвержденной решением 57-й сессии Смоленского городского Совета IV созыва от 23.12.2013 N 1012 "Об установленииразмера платы за жилое помещение";

- решение 63-й сессии Смоленского городского Совета IVсозыва от 29.08.2014 N 1179 "О внесении изменений в решение 57-йсессии Смоленского городского Совета IV созыва от23.12.2013 N 1012 "Об установлении размера платы за жилоепомещение" и приложения 4, 6 к нему".

7. Разместить настоящее решение на сайте Смоленского городского Совета.

8. Настоящее решение вступает в силу после его официальногоопубликования, но не ранее 1 июля 2015 года.

Глава

города Смоленска Е.А.Павлов

Приложение 1

крешению

Смоленскогогородского Совета

от20.02.2015 N 1329

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМСОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИМУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МНОГОКВАРТИРНЫХ И ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ

N п/п

Классификация жилищного фонда

Размер платы (рублей) за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС

с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования

без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования

по 100%-й плановой стоимости услуги

для населения

уровень оплаты, %

по 100%-й плановой стоимости услуги

для населения

уровень оплаты, %

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы (к - 1,0 <1>)

19,26

100

19,09

100

2.

Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами (к - 0,9 <1>)

17,75

100

17,60

100

3.

Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов (к - 1,0 <1>)

17,46

100

17,29

100

4.

Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов (к - 0,9 <1>)

15,95

100

15,80

100

5.

Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности <2>, имеющие не все виды благоустройства (к - 0,7 <1>)

12,93

100

12,81

100

6.

Многоквартирные и одноквартирные неканализованные жилые дома (к - 0,5 <1>)

14,77

11,10

75,2

14,68

11,01

75,0

_______________

<1> Коэффициент потребительских качеств жилищного фонда.

<2> Жилые дома со стенами смешанными,деревянными рублеными или брусчатыми, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпныеи другие облегченные жилые дома.

Приложение 2

крешению

Смоленскогогородского Совета

от20.02.2015 N 1329

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ИСПОЛЬЗОВАВШИХСЯВ КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЙ, И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГОНАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N п/п

Классификация общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий

Размер платы (рублей) за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС

с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования

без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования

по 100%-й плановой стоимости услуги

для населения

уровень оплаты, %

по 100%-й плановой стоимости услуги

для населения

уровень оплаты, %

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы (к - 1,0 <1>):

- общая площадь <2>;

19,26

100,0

19,09

100,0

- жилая площадь <3>

30,27

19,26

63,6

30,01

19,09

63,6

2.

Имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами (к - 0,9 <1>):

- общая площадь <2>;

17,75

100,0

17,60

100,0

- жилая площадь <3>

27,90

17,75

63,6

27,67

17,60

63,6

3.

Имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов (к - 1,0 <1>):

- общая площадь <2>;

17,46

100,0

17,29

100,0

- жилая площадь <3>

27,33

17,46

63,9

27,07

17,29

63,9

4.

Имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов (к - 0,9 <1>):

- общая площадь <2>;

15,95

100,0

15,80

100,0

- жилая площадь <3>

24,96

15,95

63,9

24,73

15,80

63,9

5.

Пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства (к - 0,7 <1>):

- общая площадь <2>;

12,93

100,0

12,81

100,0

- жилая площадь <3>

20,25

12,93

63,9

20,07

12,81

63,8

6.

Неканализованные (к - 0,5 <1>):

- общая площадь <2>;

14,77

11,10

75,2

14,68

11,01

75,0

- жилая площадь <3>

22,87

11,10

48,5

22,74

11,01

48,4

_______________

<1> Коэффициент потребительских качеств жилищного фонда.

<2> При поквартирном заселении - по общей площади помещений.

<3> При покомнатном заселении - пожилой площади помещений.