Постановление Администрации Смоленской области от 06.08.2015 № 497

 

АДМИНИСТРАЦИЯСМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 06.08.2015 № 497

 

 

О внесении изменений в Порядок организации работы поулучшению жилищных условий молодых семей

 

 

АдминистрацияСмоленской области  по с т а н о в л я е т:

 

Внести в Порядокорганизации работы по улучшению жилищных условий молодых семей, утвержденныйпостановлением Администрации Смоленской области от26.03.2014 № 213 (в редакции постановлений Администрации Смоленскойобласти от 06.06.2014 № 418, от 07.04.2015 № 164), следующие изменения:

1) в разделе 1:

- в абзаце первомпункта 1.1 слова «2014-2016 годы» заменить словами «2014-2020 годы»;

- подпункт «в» пункта1.4 изложить в следующей редакции:

«в) наличие у семьидоходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточныхдля оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты.»;

- пункт 1.6 дополнитьабзацами следующего содержания;

«В случаеиспользования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплатыпаевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с настоящим пунктом иограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

Вслучае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размерсоциальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом иограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности повыплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или кредитам,предоставленным на строительство индивидуального жилого дома, за исключениеминых процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательствпо этим кредитам или займам.»;

- абзац первый пункта1.7 признать утратившим силу;

- дополнить пунктом1.8 следующего содержания:

«1.8. Право наулучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляетсямолодой семье только один раз. Участие в Государственной программе являетсядобровольным.»;

2) в разделе 2:

- пункт 2.1 изложить вследующей редакции:

«2.1. Для включения всписок молодых семей, изъявивших желание принять участие в Государственной программе,молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянногожительства заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку в 2экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и временипринятия заявления) с приложением:

- копий документов,удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- копии свидетельствао браке (на неполную семью не распространяется);

-документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшениижилищных условий, или копии свидетельства о государственной регистрации правасобственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованиемсредств ипотечного жилищного кредита (при незавершенном строительствеиндивидуального жилого дома представляются документы на строительство), и документа,подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищныхусловий на момент заключения соответствующего кредитного договора, но не ранее1 января 2006 года и не позднее 31декабря 2010 года;

-документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов,позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемойсоциальной выплаты, либо при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредитаили кредита, предоставленного на строительство индивидуального жилого дома, –копии кредитного договора, заключенного в период с 1 января 2006 года по 31декабря 2010 года включительно, исправки кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности повыплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или кредитом,предоставленным на строительство индивидуального жилого дома. Порядок и условияпризнания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получитькредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимостижилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты,определяются нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.»;

- в пункте 2.2 первоепредложение изложить в следующей редакции: «Копии документов, указанные впункте 2.1 настоящего раздела, представляются с одновременным приложением к нимподлинников.»;

- в абзаце первомпункта 2.4 слова «осуществляет проверку сведений» заменить словами «организуетработу по проверке сведений»;

- абзац пятый пункта2.5 пополнить словами «и (или) федерального бюджета»;

- в пункте 2.6 слова«о включении в список молодых семей, изъявивших желание принять участие вГосударственной программе» заменить словами «, указанным в пункте 2.1настоящего раздела»;

- пункт 2.12 дополнитьабзацем следующего содержания:

«Орган местногосамоуправления доводит до сведения молодых семей – участников Государственнойпрограммы решение Департамента по социальному развитию по вопросу включения ихв список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат всоответствующем году.»;

3) в разделе 3:

- абзац первый пункта3.3 после слов «в орган местного самоуправления» дополнить словами «по местусвоего постоянного жительства», дополнить словами «(за исключением документа,подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключениясоответствующего кредитного договора)»;

- пункты 3.4 и 3.5признать утратившими силу;

- в абзаце третьемпункта 3.6 слово «календарных» исключить;

4) в пунктах 4.3, 4.5и 4.7 раздела 4 слово  «календарных»исключить;

5) в разделе 5:

- подпункт «е» пункта5.1 изложить в следующей редакции:

«е)на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищнымкредитам или кредитам, предоставленным на строительство индивидуального жилогодома, полученным в период с 1 января 2006 года до 1 января 2011 года, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполненияобязательств по этим кредитам, при условии, что молодая семья была признанануждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора.»;

- дополнить пунктом5.4-1 следующего содержания:

«5.4.-1 В договоре банковского счета устанавливаются условияобслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельцасвидетельства, на чье имя открыт банковский счет, а также порядок переводасредств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указанылицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условияперечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковскогосчета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действиясвидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия указанногодоговора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочногорасторжения договора банковского счета (если на указанный счет не былизачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты)банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договорабанковского счета без перечисления средств социальной выплаты.»;

- в пункте 5.5 слова«, а также информацию о приобретенном жилье» исключить;

6) в разделе 6:

- второе предложениеабзаца первого пункта 6.1 изложить в следующей редакции: «Молодыесемьи - участники Государственной программы могут привлекать в целяхприобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищногостроительства) собственные средства, средства материнского (семейного)капитала, средства (часть средств) областного материнского (семейного)капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любымиорганизациями и (или) физическими лицами.»;

- в пункте 6.2:

- абзац пятый изложитьв следующей редакции:

«В случаеиспользования социальной выплаты для погашения долга по кредитам свидетельствоподлежит выдаче на сумму, указанную в выданной банком справке об остаткеосновной суммы долга и процентов, но не более расчетнойстоимости социальной выплаты. Органу местного самоуправления при перечислениисредств социальной выплаты необходимо соблюдать процентноесофинансирование в связи с параметрамиГосударственной программы.»;

- в абзаце шестомслова «основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту» заменитьсловами «долга по ипотечному жилищному кредиту»;

- в абзаце восьмомслова «31 марта 2011 года» заменить словами «31 декабря 2010 года»;

- абзац десятыйдополнить словами «(кредитом, предоставленным на строительство индивидуальногожилого дома)»;

- в пункте 6.4:

- абзац первыйизложить в следующей редакции:

«6.4. В случаеиспользования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса поипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенногожилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. Приэтом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение,представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенноеобязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилоепомещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, втечение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.»;

- абзац второй послеслов «жилищного кредита» дополнить словами «либо кредита на строительствоиндивидуального жилого дома»;

- дополнить пунктом6.7-1 следующего содержания:

«6.7.-1 Перечислениесредств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета долженосуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих днейсо дня поступления средств социальной выплаты на банковский счет.»;

- абзац третий пункта6.8 дополнить предложением следующего содержания: «В этомслучае документ, являющийся основанием для государственной регистрации правасобственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающиедокументы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих днейпосле окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, апринятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплатыосуществляется в порядке, установленном пунктом 6.2 настоящего раздела.»;

7) в разделе 7:

- пункт 7.1 изложить вследующей редакции:

«7.1. Молодой семье –участнику Государственной программы  прирождении (усыновлении) одного ребенка в течение 2014 – 2020 годовпредоставляется дополнительная социальная выплата.»;

- в пунктах 7.2, 7.4 и7.5 слова «участники программ» в соответствующем падеже заменить словами«участники Государственной программы» в соответствующем падеже;

 - в пункте 7.9 слово «календарных» исключить,слова «участники программ» в соответствующем падеже заменить словами «участникиГосударственной программы» в соответствующем падеже;

- в пунктах 7.10 и7.11 слова «участники программ» в соответствующем падеже заменить словами«участники Государственной программы» в соответствующем падеже;

8) в приложениях № 1 и2 слова «2014-2016 годы» заменить словами «2014-2020 годы»;

9) в заголовкеприложения № 3 слова «2014-2016 годы» заменить словами «2014-2020годы»;

10) в приложениях № 4,9 и 10 слова «2014-2016 годы» заменить словами «2014-2020 годы».

 

 

Временноисполняющий обязанности

ГубернатораСмоленской области                                             А.В.Островский