Постановление Администрации Смоленской области от 01.10.2015 № 612
Об утверждении Порядка создания и обеспечения деятельности государственных индустриальных парков на территории Смоленской области
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от01.10.2015 № 612
Об утверждении Порядка создания и обеспечения деятельности государственныхиндустриальных парков на территории Смоленской области
(В редакции ПостановленийАдминистрации Смоленской области
Всоответствии с пунктом 10 части 1 статьи 10 Федерального закона «О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», пунктом 2-1 с татьи11 Федерального закона «Об инвестиционной деятельностив Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
АдминистрацияСмоленской области по с т а н о в л я е т:
Утвердитьприлагаемый Порядок создания и обеспечения деятельности государственныхиндустриальных парков на территории Смоленской области.
Губернатор
Смоленской области А.В. Островский
УТВЕРЖДЕН
постановлениемАдминистрации Смоленской области
от01.10.2015 № 612
ПОРЯДОК
создания иобеспечения деятельности государственных индустриальных парков на территорииСмоленской области
(В редакции ПостановленийАдминистрации Смоленской области
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правиласоздания и обеспечения деятельности государственных индустриальных парков натерритории Смоленской области в целях формирования инфраструктуры поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства в Смоленской области,оказывающей имущественную поддержку, и обеспечения ее деятельности,стимулирования деятельности в сфере промышленности и создания благоприятныхусловий для инвестиционной деятельности на территории Смоленской области.
2. В целях настоящего Порядка подгосударственным индустриальным парком (далее – индустриальный парк) понимаетсякомплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из земельного участка(земельных участков) с производственными, административными, складскими и инымизданиями, строениями и сооружениями, обеспеченный инженерной и транспортнойинфраструктурой, необходимой для осуществления производства юридическими лицамии индивидуальными предпринимателями, в том числе субъектами малого и среднегопредпринимательства, и предоставления условий для их эффективной работы,управляемый единым оператором - управляющей компанией индустриального парка.
3. Управляющей компанией индустриальногопарка (далее – управляющая компания) является юридическое лицо, осуществляющеедеятельность по управлению созданием, развитием и функционированиеминдустриального парка, размещающее, координирующее деятельность, а также оказывающеекомплекс услуг, содействующих успешному развитию резидентов индустриальногопарка, которому принадлежат на праве собственности или ином праве объектыимущественного комплекса индустриального парка.
4. Резидентами индустриального парка (далеетакже – резиденты) являются юридические лица и индивидуальные предприниматели,не применяющие упрощенную систему налогообложения, заключившие с управляющейкомпанией соглашение о ведении хозяйственной деятельности на территориииндустриального парка, в котором определяются порядок и условия осуществлениядеятельности резидента на территории индустриального парка, а также права иобязанности управляющей компании, предусматривающее местонахождение резидентана территории индустриального парка.
5. Инженерную инфраструктуруиндустриального парка (далее – инженерная инфраструктура) образуют комплексобъектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставоктоваров и оказания услуг в сферах электроснабжения, газоснабжения,теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, телекоммуникаций, связи до точекподключения (технологического присоединения) к инженерным системам связи,телекоммуникаций, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения,водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, обеспечивающихдеятельность резидентов, а также объекты, используемые для утилизации,обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов.
6. Транспортную инфраструктуруиндустриального парка (далее – транспортная инфраструктура) образуеттехнологический комплекс, обеспечивающий функционирование объектов транспортнойсети и путей сообщения индустриального парка (автомобильных дорог,железнодорожных путей, воздушных коридоров, водных путей, мостов, тоннелей,автомобильных остановок, железнодорожных станций, аэропортов, портов),предназначенный для обеспечения движения транспортных средств резидентов, атакже лиц, обеспечивающих функционирование инженерной инфраструктуры.
7. Территорию индустриального паркаобразует земельный участок или совокупность смежных земельных участков иземельных участков, расположенных не далее 2 километров друг от друга,предназначенных для создания и развития индустриального парка, размещениярезидентов, а также объектов инженерной инфраструктуры и транспортнойинфраструктуры.
8. Площадь территории индустриальногопарка, созданного на незастроенном земельном участке (участках), необеспеченном инженерной инфраструктурой и транспортной инфраструктурой, должнасоставлять не менее 8 гектаров.
9. Основными услугами индустриального паркаявляются предоставление в аренду земельных участков, помещений и объектовинфраструктуры, обеспечение инженерной инфраструктурой и транспортнойинфраструктурой, оказание услуг, содействующих развитию производственнойдеятельности резидентов, сервисных услуг, в том числе обеспечениеэнергоресурсами, водоснабжением, водоотведением.
2.Создание индустриальных парков
2.1. Решение о созданиииндустриального парка принимается Администрацией Смоленской области в формераспоряжения на основании предложения органа исполнительной власти Смоленскойобласти, осуществляющего исполнительно-распорядительные функции в сфереинвестиционной деятельности (далее – уполномоченный орган), при наличииследующих документов:
а)свидетельства о государственной регистрации права государственной собственностиСмоленской области на земельные участки (земельный участок), составляющиетерриторию индустриального парка;
б)бизнес-плана создания индустриального парка (далее - бизнес-план);
в)концепции создания и развития индустриального парка;
г)плана территории индустриального парка (далее - план территории).
2.2. Создание и развитиеиндустриального парка включает в себя деятельность по развитию территориииндустриального парка, осуществляемую в форме территориального планирования,градостроительного зонирования, планировки территории,архитектурно-строительного проектирования, капитального строительства,реконструкции и (или) модернизации объектов инженерной инфраструктуры итранспортной инфраструктуры, в целях размещения и осуществления производственнойдеятельности его резидентов.
3.Обеспечение деятельности индустриальных парков
3.1. Организацию работы, а такжекоординацию деятельности органов исполнительной власти Смоленской области,организацию взаимодействия органов исполнительной власти Смоленской области сорганами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской областипо вопросам создания и обеспечения деятельности индустриальных парковосуществляет уполномоченный орган.
3.2. В целях обеспечения деятельностииндустриальных парков уполномоченный орган:
а)вносит в Администрацию Смоленской области предложения по вопросам создания,развития и функционирования индустриальных парков, государственной поддержкирезидентов и управляющих компаний;
б)утверждает план территории, бизнес-план, концепцию создания и развитияиндустриального парка;
в)(Утратил силу - Постановление Администрации Смоленскойобласти от18.09.2017 № 639)
г) (Утратил силу - Постановление Администрации Смоленской области от18.09.2017 № 639)
д)утверждает формы соглашений, заключаемых с управляющими компаниями ирезидентами;
е)заключает соглашения об управлении созданием, развитием и функционированиеминдустриального парка с управляющими компаниями и осуществляет контроль за ихвыполнением;
ж)утверждает порядок ведения реестра резидентов индустриального парка (далее -реестр резидентов), содержащего сведения о резидентах;
з) осуществляет совместно с Представительством АдминистрацииСмоленской области при Правительстве Российской Федерации в установленномпорядке взаимодействие с Министерством экономического развития РоссийскойФедерации, Министерством промышленности и торговли Российской Федерации повопросам создания, развития и функционирования индустриальных парков; (В редакции Постановления АдминистрацииСмоленской области от05.11.2015 № 677)
и)осуществляет другие полномочия в соответствии с областными нормативнымиправовыми актами.
3.3. (Утратил силу -Постановление Администрации Смоленской области от18.09.2017 № 639)
3.4. Управляющая компания обеспечиваетреализацию следующих функций:
а)предоставление в аренду земельных участков, входящих в состав территориииндустриального парка и предназначенных для размещения резидентов, зданий,строений, сооружений и их частей, помещений и объектов инженерной инфраструктурыи транспортной инфраструктуры;
б)заключение соглашений о ведении хозяйственной деятельности на территориииндустриального парка с резидентами, обеспечение выполнения условий указанныхсоглашений в рамках своих обязательств, участие в осуществлении контроля завыполнением резидентами условий данных соглашений;
в)привлечение новых резидентов на территорию индустриального парка;
г)обеспечение функционирования имущественного комплекса индустриального парка,инженерной инфраструктуры и транспортной инфраструктуры, обеспечение содержания общей территории,организация охраны;
д)обеспечение резидентов энергетическими ресурсами (электрическая энергия,тепловая энергия, газ);
е)обеспечение водоснабжения и водоотведения на территории индустриального парка;
ж)сбор информации, необходимой для включения в реестр резидентов.
3.5. Управляющая компания обеспечиваетна постоянной основе размещение и обновление (актуализацию) (не реже двух раз вмесяц) на официальном сайте индустриального парка винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» следующей информации:
а)общие сведения об индустриальном парке;
б)сведения о помещениях и площадях индустриального парка, а также об условияхразмещения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в индустриальномпарке и присвоения статуса резидента;
в)сведения о резидентах с указанием их отраслевой принадлежности, производимыхими товаров, оказываемых услуг;
г)сведения о деятельности индустриального парка, его услугах, в том числе остоимости предоставляемых услуг;
д)отчеты о деятельности индустриального парка за предыдущие годы с моментасоздания;
е)дополнительные информационные сервисы.
3.6. Управляющая компания осуществляетсвою деятельность на основании соглашения об управлении созданием, развитием ифункционированием индустриального парка, заключаемого с уполномоченным органомпо результатам конкурсного отбора управляющих компаний.
3.7. Управляющая компания можетосуществлять функции застройщика зданий, строений, сооружений, инженернойинфраструктуры и транспортной инфраструктуры, если осуществление указанныхфункций не противоречит условиям соглашения об управлении созданием, развитиеми функционированием индустриального парка.
3.8. Резидент осуществляет своюдеятельность на территории индустриального парка на основании соглашения оведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка,заключенного с управляющей компанией.
3.9. (Утратил силу -Постановление Администрации Смоленской области от18.09.2017 № 639)
3.10. (Утратил силу -Постановление Администрации Смоленской области от18.09.2017 № 639)