Решение от 31.05.2007 г № 14
Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации имущества на территории муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области
В соответствии с Уставом муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, рассмотрев проект Положения о порядке и условиях приватизации имущества на территории муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, внесенный начальником отдела экономики, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, Ельнинский районный Совет депутатов решил:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях приватизации имущества на территории муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области.
2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель
Ельнинского районного
Совета депутатов
И.П.СУДЕЙКИН
Глава муниципального образования
"Ельнинский район"
Н.Д.МИЩЕНКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЕЛЬНИНСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
Настоящее Положение о порядке и условиях приватизации имущества муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области (далее - Положение) разработано в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, определяет порядок приватизации и принятия решения об условиях приватизации имущества муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области (далее - муниципальное имущество).
2.Определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия
2.1.Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте.
Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.
В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.
В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
Передаточный акт должен содержать также расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, а в случае создания открытого акционерного общества путем преобразования унитарного предприятия - сведения о размере уставного капитала, количестве и номинальной стоимости акций.
2.2.Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия производится на основе данных промежуточного бухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатов проведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на дату составления акта инвентаризации.
Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов унитарного предприятия определяется как сумма стоимости чистых активов унитарного предприятия, исчисленных по данным промежуточного бухгалтерского баланса, и стоимости земельных участков, определенной в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон), за вычетом балансовой стоимости объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
2.3.Стоимость земельных участков принимается равной трехкратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельных участков.
2.4.При приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником.
3.Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества
3.1.Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.2.Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4.Способы приватизации муниципального имущества
Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными Федеральным законом.
5.Решение об условиях приватизации муниципального имущества
5.1.Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается Администрацией муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области (далее - Администрация) в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
5.2.Подготовка решения об условиях приватизации предусматривает определение состава имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и нормативной цены, срока рассрочки платежа (в случае ее предоставления), а также других необходимых для приватизации муниципального имущества сведений.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с п. 2.1 настоящего Положения;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
5.3.Решение об условиях приватизации муниципального имущества подготавливается и принимается в сроки, позволяющие обеспечить приватизацию муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.
5.4.Наряду с подготовкой решения об условиях приватизации муниципального имущества Администрация при необходимости подготавливает решение об установлении обременения в отношении муниципального имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании муниципального имущества, не подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются Администрацией одновременно с решением об условиях приватизации муниципального имущества.
5.5.Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого муниципального имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения.
5.6.Изменение либо отмена решения об условиях приватизации муниципального имущества, принятого Администрацией, производится принявшим его органом в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.
6.Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
6.1.Прогнозный план приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в средствах массовой информации.
6.2.Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имуществе, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
6.3.Сведения, подлежащие опубликованию, и перечень документов, представляемых покупателями муниципального имущества, определены Федеральным законом.
7.Заключительные положения
Настоящее Положение применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие настоящего Положения, настоящее Положение применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после его введения в действие.