Постановление Администрации Смоленской области от 09.11.2016 № 658
Об утверждении Порядка утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 09.11.2016 № 658
Об утвержденииПорядка утверждения краткосрочного плана реализации региональной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Смоленской области
(Вредакции Постановления Администрации Смоленской области
В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации
Администрация Смоленской области п о с т а н ов л я е т:
1. Утвердитьприлагаемый Порядок утверждения краткосрочного плана реализации региональнойпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Смоленской области.
2. Признатьутратившими силу:
- постановление Администрации Смоленской области от03.07.2014 № 483 «Об утверждении Порядка утверждениякраткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииСмоленской области»;
- постановление Администрации Смоленской области от08.10.2014 № 695 «О внесении изменений в Порядок утверждениякраткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииСмоленской области».
Губернатор
Смоленскойобласти А.В. Островский
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Смоленской области
от 09.11.2016 № 658
ПОРЯДОК
утверждения краткосрочного плана реализациирегиональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Смоленской области
(В редакцииПостановления Администрации Смоленской области
1. Настоящий Порядокустанавливает процедуру утверждения краткосрочного плана реализации региональнойпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Смоленской области (далее также – краткосрочный план).
2. Краткосрочный план утверждается сроком на три года с распределениемпо годам в пределах указанного срока и с разбивкой по муниципальнымобразованиям.
3. Краткосрочный планреализации региональной программы капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области (далее также – региональная программа), утверждаетсяв целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Смоленской области (далее также –многоквартирные дома), уточнения планируемых видов услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определениявидов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведениекапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4. В краткосрочный план включаются все запланированные в региональнойпрограмме для проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на соответствующий плановый период многоквартирные дома,расположенные на территории Смоленской области.
5. Краткосрочныйплан формируется исходя из принципов:
- использованияна цели капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах объемасредств, который специализированная некоммерческаяорганизация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечениепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее– региональный оператор), вправе ежегодно израсходовать на финансированиерегиональной программы, установленного статьей 11 областногозакона от 31 октября 2013 года № 114-з «О регулировании отдельных вопросов всфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленскойобласти»;
- необходимостикорректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств накапитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора.
6. Органы местногосамоуправления муниципальных образований Смоленской области (далее – органыместного самоуправления) в срок до 1 января второго года, предшествующего годуреализации краткосрочного плана, разрабатывают предложения о включениимногоквартирных домов в краткосрочный план в виде перечня многоквартирныхдомов, расположенных в соответствующем муниципальном образовании Смоленскойобласти, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общегоимущества на соответствующий плановый период, по форме согласно приложению № 1к настоящему Порядку и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах и их стоимости по форме согласноприложению № 2 к настоящему Порядку и направляют их в уполномоченный органисполнительной власти Смоленской области, осуществляющий региональныйгосударственный жилищный надзор.
7.Уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющийрегиональный государственный жилищный надзор, совместно с региональнымоператором рассматривает предложения о включении многоквартирных домов вкраткосрочный план, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, анализируетраспределение многоквартирных домов по годам в пределах трехлетнего срока сучетом информации о техническом состоянии указанных многоквартирных домов,полученной в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирныхдомов, предложенных органами местного самоуправления для включения вкраткосрочный план, и в срок до 1 января года, предшествующего году реализациикраткосрочного плана, корректирует указанные предложения и направляет в орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющийисполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности ижилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области.
8. Орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющийисполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности ижилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области, обобщаетпредставленные уполномоченныморганом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим региональныйгосударственный жилищный надзор, предложения,указанные в пункте 7 настоящего Порядка, подготавливает краткосрочный план поформе согласно приложению № 3 к настоящему Порядку и в срок до 1 апреля года, предшествующего году реализациикраткосрочного плана, разрабатывает проект распоряжения АдминистрацииСмоленской области о его утверждении. (В редакцииПостановления Администрации Смоленской области от30.12.2016 № 809)
9. Краткосрочныйплан подлежит размещению на официальных сайтах регионального оператора и органа исполнительной власти Смоленской области, осуществляющегоисполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности ижилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области, винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 10 дней со дняпринятия распоряжения Администрации Смоленской области об утверждениикраткосрочного плана.
Краткосрочныйплан подлежит размещению органом исполнительной власти Смоленской области,осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительнойдеятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленскойобласти, в государственной информационной системе жилищно-коммунальногохозяйства в порядке, установленном федеральным законодательством.
10. Основаниямивнесения изменений в краткосрочный план являются:
- изменениесрока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- изменение перечняуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах;
- изменение видов и(или) объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведениекапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
- принятиесобственниками помещений в многоквартирном доме решения о переносеустановленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме на более поздний период либо решения о сокращении перечня планируемыхвидов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме;
- вступление в силурешения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме опрекращении формирования фонда капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме на счете регионального оператора и формировании фондакапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальномсчете;
- иныеоснования, влекущие необходимость внесения изменений в краткосрочный план.
11. Внесениеизменений в краткосрочный план осуществляется в порядке, установленном пунктами6 – 9 настоящего Порядка.
Приложение № 1
к Порядку
утверждения краткосрочного плана
реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Смоленской области
Форма
ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов, расположенных
в_____________________________________________________,
(наименование муниципального образованияСмоленской области)
в отношении которых планируетсяпроведение капитального ремонта
общего имущества в _______________ годах
| № п/п | Адрес многоквартирного дома (далее - МКД) | Год | Мате-риал стен | Коли-чество этажей | Коли-чество подъез-дов | Общая площадь МКД, всего | Площадь помещений МКД | Стоимость капитального ремонта | Удель-ная стои-мость капи-тального ремонта 1 кв. м общей площади помеще-ний МКД | Предель-ная стои-мость капи-тального ремонта 1 кв. м общей площади помеще-ний МКД | Плано-вая дата заверше-ния работ | ||||||
| ввода в эксп-луата-цию | завер-шения после-днего капи-тально-го ремон-та | нежилых | жилых | всего | в том числе | ||||||||||||
| за счет средств Фонда содей-ствия рефор-миро-ванию ЖКХ | за счет средств област-ного бюдже-та | за счет средств местно-го бюдже-та | за счет средств собст-вен-ников поме-щений в МКД | ||||||||||||||
| кв. м | кв. м | кв. м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб./кв. м | руб./кв. м | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| Итого по муниципальному образованию | x | x | x | x | x | | | | | | | | | | | | |
| 1. | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| ... | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| n | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Приложение № 2
к Порядку утверждения краткосрочного
плана реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Смоленской области
(в редакции постановления Администрации
Смоленской области от 30.12.2016 № 809)
Форма
ПЕРЕЧЕНЬ
услуг и (или) работ по капитальномуремонту
общего имущества в многоквартирных домахи их стоимость
| № п/п | Адрес многоквартирного дома (далее также – МКД) | Стоимость капиталь-ного ремонта, всего | Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации | Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные статьей 6 областного закона от 31 октября 2013 года № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» | |||||||||||||
| ремонт внутридомо-вых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабже-ния, водоотведе-ния | ремонт или замена лифтового оборудова-ния, признанного непригодным для эксплуата-ции, ремонт лифтовых шахт | ремонт крыши | ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | ремонт фасада | ремонт фундамента | утепление фасада | переустройство невентилируе-мой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | другие виды услуг (работ) | ||||||||
| руб. | руб. | ед. | руб. | кв. м | руб. | кв. м | руб. | кв. м | руб. | куб. м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| Итого по муниципальному образованию | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Год | |||||||||||||||||
| Итого по году | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 1. | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| … | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| n | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Приложение № 3
к Порядку утверждения краткосрочного
плана реализации региональной
программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории
Смоленской области (в редакции постановления Администрации
Смоленской области от 30.12.2016 № 809)
Форма
КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
реализации региональной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Смоленской области, на __________ годы
Раздел 1. Перечень многоквартирных домов,в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общегоимущества
| № п/п | Адрес многоквартирного дома (далее - МКД) | Год | Мате-риал стен | Коли-чество этажей | Коли-чество подъез-дов | Общая площадь МКД, всего | Площадь помещений МКД | Стоимость капитального ремонта | Удельная стои-мость капи-тального ремонта 1 кв. м общей площади помеще-ний МКД | Предель-ная стои-мость капи-тального ремонта 1 кв. м общей площади помеще-ний МКД | Плановая дата заверше-ния работ | ||||||
| ввода в эксп-луата-цию | завер-шения после-днего капи-тально-го ремон-та | нежилых | жилых | всего | в том числе | ||||||||||||
| за счет средств Фонда содействия реформиро-ванию ЖКХ | за счет средств област-ного бюдже-та | за счет средств местно-го бюдже-та | за счет средств собствен-ников поме-щений в МКД | ||||||||||||||
| кв. м | кв. м | кв. м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб./кв. м | руб./кв. м | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| Итого по Смоленской области | x | x | x | x | x | | | | | | | | | | | | |
| Наименование муниципального образования Смоленской области | |||||||||||||||||
| Итого по муниципальному образованию | x | x | x | x | x | | | | | | | | | | | | |
| 1. | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| ... | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| n | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Раздел 2. Перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и их стоимость
| № п/п | Адрес многоквартир-ного дома (далее также – МКД) | Стоимость капитально-го ремонта, всего | Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации | Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленные статьей 6 областного закона от 31 октября 2013 года № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» | |||||||||||||
| ремонт внутридомо-вых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабже-ния, водоотведе-ния | ремонт или замена лифтового оборудова-ния, признанного непригодным для эксплуата-ции, ремонт лифтовых шахт | ремонт крыши | ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | ремонт фасада | ремонт фундамента | утепление фасада | переустройство невентилируе-мой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | другие виды услуг (работ) | ||||||||
| руб. | руб. | ед. | руб. | кв. м | руб. | кв. м | руб. | кв. м | руб. | куб. м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| Итого по Смоленской области | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Год | |||||||||||||||||
| Итого по году | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| Итого по муниципальному образованию | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 1. | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| … | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| n | | | | | | | | | | | | | | | | | |