Постановление Администрации Смоленской области от 20.04.2017 № 263

 

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 20.04.2017 №263

 

 

Об утвержденииПорядка передачи региональным оператором в случае формирования фондакапитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владельцемспециального счета в случае формирования фонда капитального ремонта наспециальном счете владельцу специального счета и (или) региональному операторусоответственно всех имеющихся у него документов и информации, связанной сформированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формированияфонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации

 

 

В соответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации

 

Администрация Смоленской области  п о с т а н о в л я е т:

 

Утвердить прилагаемыйПорядок передачи региональным оператором в случае формирования фондакапитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владельцемспециального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальномсчете владельцу специального счета и (или) региональному операторусоответственно всех имеющихся у него документов и информации, связанной сформированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формированияфонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации.

 

 

Губернатор

Смоленскойобласти                                                                 А.В.Островский

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Смоленской области

от 20.04.2017 № 263

 

ПОРЯДОК

передачи региональным оператором в случае формированияфонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора иливладельцем специального счета в случае формирования фонда капитального ремонтана специальном счете владельцу специального счета и (или) региональному операторусоответственно всех имеющихся у него документов и информации, связанной сформированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формированияфонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации

 

1. Настоящий Порядок устанавливает процедурупередачи специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляетдеятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах (далее – региональный оператор), вслучае формирования фонда капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах (далее – фонд капитального ремонта) на счете, счетахрегионального оператора или лицом, на имя которого открыт специальный счет,предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации(далее соответственно – специальный счет, владелец специального счета) в случаеформирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся наспециальном счете, владельцу специального счета и (или) региональному операторусоответственно всех имеющихся у него документов и информации, связанной сформированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формированияфонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации.

Понятия, используемыев настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексомРоссийской Федерации.

2. Основанием дляпередачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору всехимеющихся документов и информации, связанной с формированием фонда капитальногоремонта, является принятие общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения об изменении способа формирования фондакапитального ремонта, а также принятие органом местного самоуправления муниципальногообразования Смоленской области (далее – орган местного самоуправления) решенияо формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора всоответствии с частью 10 статьи 173, частью 7 статьи 189 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

3. При измененииспособа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор в случаеформирования фонда капитального ремонта на счете, счетах региональногооператора или владелец специального счета в случае формирования фондакапитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете,обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному операторусоответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную сформированием фонда капитального ремонта, а именно:

1) копию решенияобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об измененииспособа формирования фонда капитального ремонта или копию решения органаместного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора;

2) информацию околичестве этажей, подъездов, общей площади многоквартирного дома, о каждомпомещении в многоквартирном доме, включая сведения о площади такого помещения иего собственнике;

3) информацию оразмере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имуществав многоквартирном доме (далее – взнос на капитальный ремонт) каждымсобственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате суказанием периода образования такой задолженности, а также размере начисленныхи уплаченных пеней;

4) информацию овзыскании задолженности по оплате собственниками помещений в многоквартирномдоме взносов на капитальный ремонт, в том числе судебные решения, документы,связанные с исполнительным производством;

5) информацию оразмере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме, в том числе о размере предоставленной рассрочки оплатыуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, о размере задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненныхработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

6) информацию окредитах, займах, привлеченных в целях финансирования услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе суказанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также информацию опогашении таких кредитов, займов с приложением копий договоров;

7) копии документов,связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме, в том числе копии протоколов общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, содержащих решение такого собрания об оказании услуг и(или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, актов приемки оказанныхуслуг и (или) выполненных работ по указанным договорам, проектной, сметнойдокументации;

8) информацию оразмере остатка средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальномусчету (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта в видеденежных средств, находящихся на специальном счете);

9) справку банка оботкрытии специального счета (в случае прекращения формирования фонда капитальногоремонта на счете регионального оператора);

10) иные документы,связанные с формированием фонда капитального ремонта.

Указанные документы иинформация передаются с соблюдением требований законодательства РоссийскойФедерации о защите персональных данных.

4. Документы иинформация, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка, подлежат передаче втечение пяти дней после вступления в силу решения общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитальногоремонта, а в случае принятия решения органом местного самоуправления оформировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - втечение одного месяца с момента получения владельцем специального счета такогорешения органа местного самоуправления.

5. Передача документови информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, оформляется актомприема-передачи, который должен содержать перечень документов и информации,подлежащих приему-передаче, сведения о дате и месте составления актаприема-передачи, об уполномоченных лицах, подписавших указанный акт. Актприема-передачи оформляется в двух экземплярах, один экземпляр передается владельцуспециального счета, второй – региональному оператору.