Постановление Администрации Смоленской области от 25.12.2017 № 893

№

п/п

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятия

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

1

2

3

4

5

6

7

1. Перечень основных мероприятий

Система отопления и горячего водоснабжения

1.1.

Установка линейных    балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного

управления многоквартирным домом) (далее – управляющая организация), подрядная организация

плата за содержание жилого помещения

периодическая регулировка, ремонт

1.2.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

промывочные машины и реагенты

управляющая организация, подрядная организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

1.3.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета тепловой энергии, внесенный в Государственный реестр средств измерений

управляющая организация, подрядная организация

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, поверка, ремонт

1.4.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета горячей воды, внесенный в Государственный реестр средств измерений

управляющая организация, подрядная организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, поверка, ремонт

Система электроснабжения и освещения

1.5.

Замена ламп накаливания и ртутных ламп в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники)

экономия электроэнергии; улучшение качества освещения, устранение мерцания

светодиодные лампы и светильники на их основе

управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, протирка  

1.6.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета

электрической энергии

повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в

многоквартирном доме

прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по

зонам суток, внесенный в Государственный реестр средств измерений

управляющая организация, подрядная организация

плата за содержание жилого помещения, плата

по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, поверка, ремонт

Дверные и оконные конструкции

1.7.

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

снижение утечек тепла через двери подъездов; рациональное использование тепловой энергии

двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и другие технологии

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

1.8.

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

снижение утечек тепла через подвальные проемы; рациональное использование тепловой энергии

двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

1.9.

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

снижение утечек тепла через проемы чердаков; рациональное использование тепловой энергии

двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

1.10.

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

снижение инфильтрации через оконные блоки; рациональное использование тепловой энергии

прокладки, полиуретановая пена и другие материалы

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2. Перечень дополнительных мероприятий

Система отопления и горячего водоснабжения

2.1.

Установка (модернизация) индивидуального теплового пункта (далее – ИТП) с установкой теплообменника отопления и аппаратуры

управления отоплением

обеспечение качества воды в системе отопления; автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления; продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; рациональное

использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления; устранение недотопов и перетопов

пластинчатый теплообменник   отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики

температуры воды и температуры наружного воздуха и другое оборудование

энергосервисная организация

плата за содержание жилого помещения

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2.2.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления

увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

современные предизолированные трубопроводы, арматура

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.3.

Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах

повышение температурного комфорта в помещениях; экономия тепловой энергии в системе отопления

термостатические радиаторные вентили

управляющая организация

плата по гражданско-правовому договору

периодическая регулировка, ремонт

2.4.

Установка запорных    вентилей на радиаторах

поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов); экономия тепловой энергии в системе отопления; упрочение эксплуатации радиаторов

шаровые запорные радиаторные вентили

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

периодическая регулировка, ремонт

2.5.

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления

рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

управляющая организация, подрядная организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.6.

Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее – ГВС) в подвале и (или) на чердаке

рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

управляющая организация, подрядная организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.7.

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС

рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.8.

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

рациональное использование тепловой энергии и воды; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы

энергосервисная организация, подрядная организация

плата по гражданско-правовому договору

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2.9.

Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС

автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС; улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности; стабилизация температуры горячей воды в точке расхода

пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и другое оборудование

энергосервисная организация

плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

2.10.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС

увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование тепловой энергии и воды; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

современные пластиковые трубопроводы, арматура

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

Система холодного водоснабжения

2.11.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения (далее – ХВС)

увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование воды; экономия потребления воды в системе ХВС

современные пластиковые трубопроводы, арматура

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

Система электроснабжения и освещения

2.12.

Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)

автоматическое регулирование освещенности; экономия электроэнергии

датчики освещенности, датчики движения (звука)

управляющая организация, энергосервисная организация

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, настройка, ремонт

2.13.

Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов

более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС; экономия электроэнергии

трехскоростные электродвигатели; электродвигатели с переменной скоростью вращения; частотно-регулируемые приводы

управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация

плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, настройка, ремонт

2.14.

Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве

экономия электроэнергии

частотно-регулируемые приводы лифтов

управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация

плата за содержание жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, настройка, ремонт

Дверные и оконные конструкции

2.15.

Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования

снижение потерь лучистой энергии через окна; рациональное использование тепловой энергии

теплоотражающая пленка

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.16.

Установка низкоэмиссионных стекол на окна в помещениях общего пользования

снижение потерь лучистой энергии через окна; рациональное использование тепловой энергии

низкоэмиссионные стекла

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.17.

Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования

снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

Ограждающие конструкции

2.18.

Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов

уменьшение охлаждения или     промерзания потолка технического подвала; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций

тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другие технологии

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.19.

Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше

уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций

тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другие технологии

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.20.

Утепление крыши до действующих нормативов и выше

уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы чердачных конструкций

тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другие технологии

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.21.

Заделка межпанельных и компенсационных швов

уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций

герметик, теплоизоляционные  прокладки, мастика и другие материалы

управляющая организация

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

2.22.

Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов

уменьшение промерзания стен; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций

тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и другие материалы

энергосервисная организация

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, ремонт

2.23.

Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление балконов и лоджий

снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки; повышение термического сопротивления оконных конструкций; увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

современные пластиковые и алюминиевые конструкции

управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, очистка и ремонт

Система вентиляции

2.24.

Ремонт (установка) воздушных заслонок

ликвидация утечек тепла через систему вентиляции; рациональное использование тепловой энергии

воздушные заслонки с регулированием проходного сечения

управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, регулировка, ремонт