Постановление Администрации Смоленской области от 19.06.2018 № 386

 

АДМИНИСТРАЦИЯСМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О ВЛ Е Н И Е

 

 

от 19.06.2018 №386

 

 

Об утвержденииПорядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера

 

(Вредакции Постановления Администрации Смоленской области

от14.12.2018 г. № 854)

 

В соответствии с частью 6 статьи 189Жилищного кодекса Российской Федерации

 

Администрация Смоленской области  п о ст а н о в л я е т:

 

Утвердить прилагаемый Порядок принятиярешения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера.

 

 

Губернатор

Смоленскойобласти                                                                     А.В.Островский

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации

Смоленской области

от 19.06.2018 № 386

 

ПОРЯДОК

принятия решения о проведении капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера

 

(В редакцииПостановления Администрации Смоленской области

от14.12.2018 г. № 854)

 

1. Настоящий Порядок устанавливает механизмпринятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме (далее также – капитальный ремонт), собственники помещенийв котором формируют фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме (далее – фонд капитального ремонта) на счете специализированнойнекоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную наобеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах (далее – региональный оператор), в случае возникновения аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

2. Для принятия решения о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случаевозникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера орган местного самоуправления муниципального образования Смоленскойобласти, на территории которого возникла авария, иная чрезвычайная ситуацияприродного или техногенного характера (далее – орган местного самоуправления),представляет региональному оператору:

1) обращение, которое должно содержать:

- перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, необходимых дляликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера;

- предельно допустимую стоимостьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту, определенную исходя изустановленного нормативным правовым актом Администрации Смоленской областиразмера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональнымоператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходяиз минимального размера взноса на капитальный ремонт;

- (Утратил силу -Постановление Администрации Смоленской области от14.12.2018 г. № 854)

2) копию решения о введении режимачрезвычайной ситуации;

3) копию технического паспортамногоквартирного дома.

3. Региональный оператор в течениепяти рабочий дней со дня получения документов, указанных в пункте 2 настоящегоПорядка, проводит осмотр общего имущества в многоквартирном доме, поврежденноговследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера, совместно с представителями органа местного самоуправления и лица,осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом, и составляетлокальный сметный расчет на проведение работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме (далее – локальный сметный расчет).

4. Региональный оператор в течениесеми рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 2 настоящегоПорядка, на основании данных документов и локального сметного расчета принимаетодно из следующих решений:

1) решение о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором должны бытьопределены:

- перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- предельно допустимая стоимостьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту, определенная исходя изустановленного нормативным правовым актом Администрации Смоленской областиразмера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональнымоператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходяиз минимального размера взноса на капитальный ремонт;

- (Утратил силу -Постановление Администрации Смоленской области от14.12.2018 г. № 854)

2) решение об отказе в проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

5. Решение об отказе в проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимаетсярегиональным оператором в случае, если:

1) собственники помещений вмногоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете,предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации;

2) документы, указанные в пункте 2настоящего Порядка, не представлены или представлены не в полном объеме;

3) услуги и (или) работы, необходимыедля ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера, не включены в перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации истатьей 6 областного закона «О регулировании отдельных вопросов в сфереобеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» (далее –областной закон);

4) стоимость услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотреннаялокальным сметным расчетом, превышает определенный нормативным правовым актомАдминистрации Смоленской области размер предельной стоимости этих услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, котораяможет оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитальногоремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальныйремонт;

5) стоимость услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотреннаялокальным сметным расчетом, превышает объем средств регионального оператора,определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 11областного закона в качестве денежных средств для обеспечения финансовойустойчивости деятельности регионального оператора, с учетом средств,направленных ранее на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии,иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

6. Решение о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме либо об отказе в проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в течение трехрабочий дней со дня его принятия направляется региональным оператором органуместного самоуправления и органу исполнительной власти Смоленской области,осуществляющему исполнительно-распорядительные функции в сфереградостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территорииСмоленской области.