Постановление Администрации Смоленской области от 22.05.2019 № 306

 

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 22.05.2019 № 306

 

 

Об утверждении Положения о порядке осуществлениягосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территорииСмоленской области

 

 

В соответствии с частью 2-1 статьи 23 Федеральногозакона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации»

 

Администрация Смоленской области  п о с т а н о вл я е т:

 

Утвердить прилагаемое Положение о порядкеосуществления государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости натерритории Смоленской области.

 

 

Губернатор

Смоленскойобласти                                                                         А.В.Островский

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлениемАдминистрации

Смоленскойобласти

от22.05.2019 № 306

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке осуществления государственного контроля(надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостина территории Смоленской области

 

1. Настоящее Положение устанавливаетпорядок осуществления государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости натерритории Смоленской области (далее – государственный контроль в областидолевого строительства).

2. В настоящем Положении понятия итермины используются в значениях, установленных Федеральным законом «Об участиив долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»(далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).

3. Государственный контроль в областидолевого строительства осуществляется в целях предупреждения, выявления ипресечения нарушений юридическими лицами, их руководителями и инымидолжностными лицами (далее – субъекты надзора) требований, установленныхФедеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иныминормативными правовыми актами Российской Федерации (далее – обязательныетребования).

4. Государственный контроль в областидолевого строительства осуществляется в отношении следующих субъектов надзора:

- застройщиков;

- жилищно-строительных кооперативов,которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им вбезвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности илигосударственной собственности, в том числе в соответствии с Федеральным законом«О содействии развитию жилищного строительства», или созданы в соответствии сФедеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

5. Государственный контроль в областидолевого строительства осуществляется Департаментом государственногостроительного и технического надзора Смоленской области (далее – Департамент).

Перечень должностных лиц Департамента,уполномоченных на осуществление государственного контроля в области долевогостроительства (далее – уполномоченные должностные лица), устанавливаетсяпостановлением Администрации Смоленской области.

6. Права уполномоченных должностныхлиц при осуществлении государственного контроля в области долевого строительстваустанавливаются Федеральным законом «О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля» и Федеральным законом № 214-ФЗ.

7. Государственный контроль в областидолевого строительства осуществляется Департаментом посредством:

- организации и проведениявнеплановых проверок субъектов надзора;

- организации и проведениямероприятий по профилактике нарушений обязательных требований;

- принятия предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранениюпоследствий выявленных нарушений;

- систематического наблюдения заисполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состоянияисполнения обязательных требований при осуществлении деятельности субъектаминадзора.

8. К отношениям, связанным сосуществлением государственного контроля в области долевого строительства,применяются положения Федерального закона «О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей, установленныхФедеральным законом № 214-ФЗ.

9. Сроки и последовательностьадминистративных процедур и административных действий при осуществлении государственногоконтроля в области долевого строительства устанавливаются административнымрегламентом, разрабатываемым и утверждаемым в соответствии с постановлениемАдминистрации Смоленской области от 18.04.2011 № 224 «Об утверждении Порядкаразработки и утверждения органами исполнительной власти Смоленской областиадминистративных регламентов исполнения государственных функций иадминистративных регламентов предоставления государственных услуг».

10. Решение и (или) действия(бездействие) уполномоченных должностных лиц при осуществлении государственногоконтроля в области долевого строительства могут быть обжалованы вадминистративном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

11. Уполномоченные должностные лицанесут установленную законодательством Российской Федерации ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение служебных обязанностей, совершениепротивоправных действий (бездействия) при осуществлении государственногоконтроля в области долевого строительства.

12.   Информацияо результатах проведения проверок размещается в федеральной государственнойинформационной системе «Единый реестр проверок», а также на официальном сайтеДепартамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в порядке,установленном законодательством Российской Федерации.