Постановление Администрации Смоленской области от 28.11.2019 № 713

 

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 28.11.2019 № 713

 

 

Об утверждении Положения об осуществлении социальнойвыплаты на приобретение жилого помещения по государственным жилищнымсертификатам, выданным гражданам Российской Федерации, лишившимся жилогопомещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористическихактов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, выбравшимместом жительства Смоленскую область

 

 

Администрация Смоленской области  п о с та н о в л я е т:

 

Утвердитьприлагаемое Положение об осуществлении социальной выплаты на приобретениежилого помещения по государственным жилищным сертификатам, выданным гражданамРоссийской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайныхситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечениитеррористических актов правомерными действиями, выбравшим местом жительстваСмоленскую область.

 

 

Губернатор

Смоленской области                                                                           А.В.Островский

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлениемАдминистрации

Смоленскойобласти

от28.11.2019 № 713

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

об осуществлении социальной выплаты на приобретениежилого помещения по государственным жилищным сертификатам, выданным гражданамРоссийской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайныхситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечениитеррористических актов правомерными действиями, выбравшим местом жительстваСмоленскую область

 

1. Настоящее Положение определяетпорядок и условия осуществления социальной выплаты на приобретение жилогопомещения по государственным жилищным сертификатам, выданным гражданамРоссийской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайныхситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечениитеррористических актов правомерными действиями, выбравшим местом жительстваСмоленскую область (далее соответственно – социальная выплата, сертификаты,граждане).

2. Социальная выплата предоставляетсягражданину - владельцу сертификата, который приобрел в собственность подоговору купли-продажи жилое помещение на территории Смоленской области впорядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка выпуска и погашения государственныхжилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимсяжилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий,террористических актов или при пресечении террористических актов правомернымидействиями, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от09.10.95 № 982.

3. В случае намерения гражданина приобрести жилоепомещение на территории Смоленской области в целях проверки соответствия размераобщей площади приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) размеру,указанному в сертификате, гражданин или уполномоченный в соответствии сфедеральным законодательством его представитель в течение срока действиясертификата представляет в Департамент Смоленской области по социальномуразвитию (далее – Департамент) заявление о намерении приобретения жилогопомещения по договору купли-продажи жилого помещения в произвольной форме сприложением следующих документов:

1) сертификата;

2) документа, удостоверяющего личностьгражданина;

3) выписки (выписок) из Единого государственногореестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наобъект недвижимости (представляется по собственной инициативе). В случае еслиуказанный документ не представлен по собственной инициативе, Департамент в течениетрех рабочих дней со дня получения заявления о намерении приобретения жилогопомещения по договору купли - продажи жилого помещения запрашивает указанныйдокумент в установленном федеральным законодательством порядке в федеральноморгане исполнительной власти, уполномоченном Правительством РоссийскойФедерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственнойрегистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости ипредоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестренедвижимости, его территориальных органах;

4) документа, удостоверяющего личностьпредставителя гражданина, и документа, подтверждающего его полномочия (в случаеподачи заявления о намерении приобретения жилого помещения по договору купли-продажижилого помещения и документов представителем гражданина).

4. Документы, указанные в пункте 3 настоящегоПоложения, представляются в подлинниках. Сотрудник Департамента, ответственныйза прием документов (далее – сотрудник Департамента), изготавливает копиидокументов, указанных в пункте 3 настоящего Положения, заверяет их, после чегоподлинники документов возвращаются гражданину (его представителю). В случаепредставления гражданином (его представителем) нотариально заверенных копийдокументов, указанных в пункте 3 настоящего Положения, подлинники непредставляются.

5. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня получениявсех документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения, осуществляетпроверку соответствия размера общей площади приобретаемого жилого помещения(жилых помещений) размеру, указанному в сертификате. О результатах указаннойпроверки сообщается гражданину (его представителю) в письменном виде в течение3 рабочих дней со дня ее окончания.

6. Для получения социальной выплаты гражданин (егопредставитель) в течение срока действия сертификата представляет в Департаментзаявление об осуществлении социальной выплаты в произвольной форме с указаниембанковского счета продавца жилого помещения (жилых помещений).

От имени гражданина с заявлением об осуществлениисоциальной выплаты и документами, указанными в пункте 7 настоящего Положения,вправе обратиться уполномоченный в соответствии с федеральным законодательствомего представитель.

7. К заявлению об осуществлении социальнойвыплаты прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность гражданина;

2) копия договора купли-продажи жилого помещения,зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию правна недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области;

3) оригинал сертификата;

4) копия документа, подтверждающего перечислениегражданином собственных денежных средств физическому или юридическому лицу заприобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещенияпревышает размер социальной выплаты;

5) документ, удостоверяющий личностьпредставителя гражданина, и документ, подтверждающий его полномочия (в случаеподачи заявления об осуществлении социальной выплаты и документовпредставителем гражданина).

8. Документы, указанные в подпунктах 2, 4 пункта 7настоящего Положения, представляются с одновременным представлением подлинников.Сотрудник Департамента заверяет копии документов, указанных в подпунктах 2, 4пункта 7 настоящего Положения, после чего подлинники документов возвращаютсягражданину (его представителю). Сотрудник Департамента изготавливает копиидокументов, указанных в подпунктах 1, 5 пункта 7 настоящего Положения, заверяетих, после чего подлинники документов возвращаются гражданину (егопредставителю). В случае представления гражданином (его представителем) нотариальнозаверенных копий документов, указанных в подпунктах 1, 2, 4, 5 пункта 7настоящего Положения, подлинники не представляются.

9. При получении документов, указанных в пункте 7настоящего Положения, Департамент в течение 1 рабочего дня регистрируетзаявление об осуществлении социальной выплаты и представленные документы вжурнале регистрации входящей корреспонденции.

10. Департамент в течение 2 рабочих дней со дня регистрациидокументов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, осуществляет проверкусодержащихся в представленных документах сведений и принимает решение опредоставлении социальной выплаты или об отказе в ее предоставлении.

11. Основаниями для отказа в предоставлениисоциальной выплаты являются:

1) истечение срока действия сертификата;

2) несоответствие данных, указанных всертификате, данным, содержащимся в представленном договоре купли-продажижилого помещения;

3) непредставление документов, указанных в пункте7 настоящего Положения;

4) приобретение жилого помещения, размер общей площадикоторого ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) приобретение жилого помещения в общую долевуюсобственность без учета всех членов семьи, указанных в сертификате.

12. Срок действия сертификата составляет один годс даты выдачи гражданину. По истечении указанного срока сертификат являетсянедействительным.

13. Приобретаемое жилое помещение оформляется вобщую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а приотсутствии членов семьи – в собственность владельца сертификата.

14. Департамент направляет гражданину уведомлениео предоставлении социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальнойвыплаты в течение 5 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

В случае принятия решения об отказе впредоставлении социальной выплаты Департамент указывает в уведомлении причиныотказа и возвращает гражданину (его представителю) оригинал сертификата.

15. Повторное обращение с заявлением обосуществлении социальной выплаты допускается после устранения оснований дляотказа, указанных в подпунктах 2 - 5 пункта 11 настоящего Положения.

16. В случае если по договору купли-продажижилого помещения приобретается жилое помещение, размер общей площади которогобольше указанного в сертификате, исполнение обязательств в рамках межбюджетныхтрансфертов по сертификату осуществляется в пределах социальной выплаты,рассчитанной по указанному в сертификате размеру общей площади и среднейстоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, в котором произошличрезвычайная ситуация, стихийное бедствие, террористический акт или пресечениетеррористического акта правомерными действиями, на дату подачи заявки накомпенсацию бюджету субъекта Российской Федерации стоимости жилого помещения,предоставляемого владельцам именных государственных жилищных сертификатов, илина социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения),приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи, по формесогласно приложению № 3 к Порядку выпуска и погашения государственных жилищныхсертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилогопомещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий,террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями,утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.95 №982 (далее – заявка), а оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилогопомещения оплачивается за счет средств владельца сертификата.

В случае если по договору купли-продажи жилогопомещения приобретается жилое помещение, размер общей площади которого меньшеуказанного в сертификате, но не ниже учетной нормы площади жилого помещения,установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов посертификату осуществляется исходя из размера фактически приобретаемой общейплощади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, вкотором произошли чрезвычайная ситуация, стихийное бедствие, террористическийакт или пресечение террористического акта правомерными действиями, на датуподачи заявки.

17. В течение 5 рабочих дней со дня принятиярешения о предоставлении социальной выплаты Департамент обеспечивает подготовкуписьма с указанием количества представляемых к погашению сертификатов (с приложениеморигиналов сертификатов) и заявки для направления Администрацией Смоленскойобласти в течение 8 рабочих дней указанного письма и заявки в адресМинистерства финансов Российской Федерации.

18. Средства, поступившие в областной бюджет изМинистерства финансов Российской Федерации на погашение сертификатов, в течение20 дней со дня поступления указанных средств перечисляются Департаментом набанковский счет продавца по договору купли-продажи жилого помещения.