Распоряжение Губернатора Смоленской области от 18.03.2020 № 332-р

Информация о многоквартирном доме

Информация о гражданах, включенных в реестр

Информация о застройщике

Перечень мероприятий по решению проблем граждан, включенных в реестр

Восстановление прав граждан, включенных в реестр

адрес многоквартирного дома, отнесенного к проблемным объектам

номер и дата разрешения на строительство (при наличии)

кадастровый номер земельного участка

общая площадь жилых помещений (квартир)

количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме

степень строительной готовности многоквартирного дома

количество жилых помещений (квартир), в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве

количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, заключенных гражданами-участниками долевого строительства в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме

общее количество граждан – участников долевого строительства, договоры участия в долевом строительстве с которыми заключены в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме и зарегистрированы

количество граждан, включенных в реестр

наименование, ИНН застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан, включенных в реестр

сведения о введении в отношении застройщика процедуры банкротства

меры законодательного характера

меры организационного характера

меры финансового характера

способ восстановления прав граждан, включенных в реестр

срок восстанов-ления прав граждан, включенных в реестр

наименование

срок

реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок

реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок

реализации

ожидаемые результаты

Смоленская область,

Смоленский район, деревня Киселевка

№ 112

от 01.09.2008

67:18:

3790101:184

2130

43

6%

28

4

5

0

общество с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Смоленскстрой-подрядчик»,

ИНН 6731056666

ликвиди-ровано

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения

(реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (далее также - областной закон);

принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан – участников долевого строительства много-

квартирных домов (далее – граждане), включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства много-квартирных домов и чьи права нарушены (далее – реестр), пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

по итогам конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами –

соинвесторами

(участникамидолевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области (далее - конкурс), организованного и проведенного в первом квартале 2017 года, юридическому лицу-победителю конкурса, с которым заключен договор об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области (далее - договор), предоставлен земельный участок, находящийся в государственной собственности Смоленской области, в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта (далее – земельный участок), соответствующий критерию, указанному в пункте 2 статьи 2 областного закона, для решения проблемы части граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика;

в третьем квартале 2017 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицо – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед двумя гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика.

В четвертом квартале 2018 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед двадцатью двумя гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика. По итогам конкурса, организованного и проведенного в четвертом квартале 2018 года, с юридическим лицом - победителем конкурса заключен договор. Юридическому лицу - победителю конкурса, с которым заключен договор, предоставлен земельный участок, соответствующий критерию, указанному в пункте 2 статьи 2 областного закона, для решения проблемы части граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика.

В первом квартале 2019 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед двумя гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика. Во втором квартале 2019 года в ходе реализации функции по разрешению

кризисных ситуаций,

связанных с невыполнением застройщиком своих

обязательств перед

гражданами,

юридическим лицом –

победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед тремя гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика.

В первом квартале 2020 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договору долевого участия перед одним гражданином, включенным в реестр, пострадавшим от недобросовестных действий застройщика

2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:1778 площадью

27 760 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск,

Краснинское шоссе,

и земельного участка

с кадастровым

номером

67:27:0021055: 215 площадью

7000 кв.м,

расположенного по адресу:

г. Смоленск, Киевское шоссе, д. 10

2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

предоставление инвестором победителем конкурса жилых помещений (квартир) в ранее построенных домах

2020 год

Смоленская область, г. Гагарин,

ул. Гагарина, микрорайон «Восток»

№ RU 67 505101-412 от 13.10.2010

67:03:

0010108:180

9966

150

75%

143

107

138

114

общество с ограниченной ответственностью «Гагаринжилстрой», ИНН 6723010749,

общество с ограниченной

ответственностью

«Консоль»,

ИНН 6730027790

банкротство

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»;

принято постановление Администрации Смоленской области 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

по итогам конкурса, организованного и проведенного в первом квартале 2017 года, юридическому лицу-победителю конкурса, с которым заключен договор, предоставлен земельный участок, соответствующий критерию, указанному в пункте 2 статьи 2 областного закона, для решения проблемы части граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика; определением Арбитражного суда Смоленской области от 01.10.2018 по делу № А62-7981/2016 произошла смена застройщика. Строительство на объекте возобновлено новым застройщиком. В четвертом квартале 2018 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед участниками долевого строительства, юридическим лицом - победителем конкурса исполнено обязательство по договору долевого участия перед одним участником долевого строительства, включенным в реестр, пострадавшим от недобросовестных действий застройщика.

Во втором квартале 2019 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед девятью гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика

2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:1778 площадью

27 760 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, Краснинское шоссе

2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

строительство проблемного объекта

2020 год

Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, деревня Киселевка

№ RU 67 518000-351 от 10.09.2014

67:18:

0060108:1135

8739

160

поз. № 6 - 7%,

поз. № 7 - 60%

130

5

5

0

общество с ограниченной ответственностью

«Новое пространство»,

ИНН 7733739243

-

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»;

принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением

инвесторами (застройщиками) своих   обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобро-совестных

действий застройщика

по итогам конкурса, организованного и проведенного в четвертом квартале 2018 года, с юридическим лицом - победителем конкурса заключен договор.   Юридическому лицу -победителю конкурса, с которым заключен договор, предоставлен земельный участок, соответствующий критерию, указанному в пункте 2 статьи 2 областного закона, для решения проблемы части граждан,

включенных в реестр, пострадавших от недобросовестных действий застройщика.

Во втором квартале 2019 года в ходе реализации функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиком своих обязательств перед гражданами, юридическим лицом – победителем конкурса исполнены обязательства по договорам долевого участия перед десятью гражданами, включенными в реестр, пострадавшими от недобросовестных действий застройщика

IV квартал 2018 года, 2020 год

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 67:27:0021055:215 площадью

7000 кв.м, расположенного по адресу:

г. Смоленск, Киевское шоссе,

д. 10

-

решение проблем граждан, включенных в реестр, пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

предоставление инвестором –победителем конкурса жилых помещений (квартир) в ранее построенных домах

2020 год

Смоленская область,

г. Смоленск,

ул. Дохтурова

№ RU 67 302000-94

от 01.08.2013

67:27:

0020614:35

10986

115

65%

49

45

50

-

закрытое акционерное общество

«Смоленскжилье»,

ИНН 6723023441

банкротство

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»;

принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан,

пострадавших от недобро-

совестных действий застройщика

в рамках дела о банкротстве рассматривается вопрос о смене застройщика для завершения строительства проблемного объекта в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

2022 год

решение проблем граждан,

пострадавших от недобро-

совестных

действий

застройщика

-

-

решение проблем граждан,

пострадавших от недобро-

совестных действий застройщика

-

2022 год

Смоленская область, Гагаринский район,

г. Гагарин,

ул. Гагарина, микрорайон «Восток», II очередь в осях

1-9

№ RU 67 503101-1079

от 08.10.2014

67:03:

10108:934,

67:03:

10108:1052,

67:03:

10108:46

1478

23

98%

22

18

21

-

общество с ограниченной ответственностью

«Вязьмажилстрой»,

ИНН 6722014370

банкротство

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»;

принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан,

пострадавших от недобро-

совестных действий застройщика

конкурсным управляющим заключен договор с подрядной организацией о выполнении строительных работ с целью завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию

2021 год

решение проблем граждан,

пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

-

-

-

строительство проблемного объекта

2021 год

Смоленская область, Гагаринский район,

г. Гагарин,

ул. Гагарина, микрорайон «Восток»,

III очередь в осях Ас-Дс

№ RU 67 503101-1079

от 08.10.2014

67:03:

10108:934,

67:03:

10108:1052,

67:03:

10108:46

1363

9

85%

9

6

9

-

общество с ограниченной ответственностью

«Вязьмажилстрой»,

ИНН 6722014370

банкротство

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»;

принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет

осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем граждан,

пострадавших от недобро-

совестных действий застройщика

конкурсным управляющим заключен договор с подрядной организацией о выполнении строительных работ с целью завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию

2021 год

решение проблем граждан, пострадавших от недобро-

совестных

действий

застройщика

-

-

-

строительство проблемного объекта

2021 год

Смоленская область, Гагаринский район,

г. Гагарин,

ул. Гагарина, микрорайон «Восток»,

IV очередь

дом № 2

№ RU 67

503101-1079

от 08.10.2014

67:03:

10108:934,

67:03:

10108:1052,

67:03:

10108:46

2282

36

90%

34

33

37

-

общество с ограниченной ответственностью

«Вязьмажилстрой»,

ИНН 6722014370

банкротство

принят областной закон от 9 июня 2015 года № 81-з «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной

или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»;

принято постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405 «Об утверждении Порядка организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области»

-

решение проблем

граждан,

пострадавших от недобро-

совестных действий застройщика

конкурсным управляющим заключен договор с подрядной организацией о выполнении строительных работ с целью завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию

2021 год

решение проблем граждан, пострадавших от недобро-совестных действий застройщика

-

-

-

строительство проблемного объекта