Постановление Администрации Смоленской области от 31.08.2020 № 538

 

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от31.08.2020 № 538

 

 

Об установлении зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Общественное здание», начало XX в., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, Витебскоешоссе, д. 2, и утверждении требований к градостроительным регламентам вграницах территорий данных зон

 

 

В соответствии с Федеральным законом «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», областным законом «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииСмоленской области», постановлением Правительства Российской Федерации от12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативныхправовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечениягосударственной охраны объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Общественноездание», начало XX в., расположенного по адресу: Смоленская область,г. Смоленск, Витебское шоссе, д. 2,

 

Администрация Смоленской области  п о с т а н о вл я е т:

 

1. Установить зоны охраны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Общественное здание», начало XX в.,расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д.2, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования кградостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Общественное здание», начало XX в.,расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д.2, согласно приложению № 2.

 

 

Губернатор

Смоленскойобласти                                                                          А.В. Островский

 

 

 

Приложение№ 1

к постановлению

Администрации Смоленскойобласти

от31.08.2020 № 538

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия (памятника историии культуры) народов Российской Федерации регионального значения«Общественное здание», начало XX в., расположенного по адресу:Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д. 2

 

1. Общие положения

 

Объект культурного наследия (памятник истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Общественное здание»,начало XX в., расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск,Витебское шоссе, д. 2 (далее также– объект культурного наследия), принятна государственную охрану в соответствии решением Смоленской областной Думы от28.02.95 № 24 «О сохранении культурного наследия Смоленской области».

Граница зон охраны объекта культурного наследияопределена в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,областным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленскойобласти», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972.

В соответствии со статьей 34 Федеральногозакона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации» в целях обеспечения сохранности объектакультурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территорииустанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объектакультурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав зон охраны объектакультурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурногонаследия.

Проектом зон охраны объекта культурногонаследия, разработанным в 2019 году автономной некоммерческой организацией«Зодчий» архитектурно-проектной мастерской, предусмотрена установка охраннойзоны объекта культурного наследия, зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия.

Охранная зона объекта культурного наследия –территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объектакультурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливаетсяособый режим использования земель и земельных участков, ограничивающийхозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключениемприменения специальных мер, направленных на сохранение и регенерациюисторико-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности – территория, в пределах которой устанавливаетсярежим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство ихозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкциисуществующих зданий и сооружений.

 

2. Описание границы территории охранной зоныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Общественное здание», начало XX в.,расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск,Витебское шоссе, д. 2

 

Граница охранной зоны объекта культурного наследияпроходит:

на севере от места пересечения улицы Фрунзе с улицейБеляева на юго-восток вдоль красной линии улицы Фрунзе;

на востоке по красной линии улицы Фрунзе допересечения улицы Фрунзе и Витебского шоссе;

на юге вдоль красной линии Витебского шоссе допересечения с улицей Беляева;

на западе вдоль улицы Беляева на расстоянии 4 м отобъекта культурного наследия до пересечения с улицей Фрунзе.

Граница охранной зоны объекта культурного наследияпредставляет собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки1-13-1:

1– 2 – вдоль улицы Фрунзе, на юго-восток 9 м;

2 –3 – на восток вдоль улицы Фрунзе до перелома 1 м;

3 –4 – на юго-восток вдоль улицы Фрунзе до перелома 1 м;

4– 5 – на юго-восток, вдоль улицы Фрунзе 36 м;

5– 6 – на юго-восток вдоль улицы Фрунзе до перелома 3 м;

6– 7 – на юго-восток вдоль улицы Фрунзе 5 м;

7– 8 – на юго-восток вдоль улицы Фрунзе 25 м;

8– 9 – на юго-запад вдоль Витебского шоссе 4 м;

9 –10 – на юго-запад вдоль Витебского шоссе 10 м;

10 –11– на юго-запад вдоль Витебского шоссе 12 м;

11 –12– на запад вдоль Витебского шоссе 27 м;

12 –13– на север вдоль моста по улице Беляева 35 м;

13 –1 – на север вдоль моста по улице Беляева 38 м в исходную точку 1.

 

Таблица координат характерных (поворотных) точекграницы территории охранной зоны объекта культурного наследия

(в текущей МСК-67 системе)

 

№ поворотной точки	Координаты поворотной точки
	Х	Y
1	462225,30	1222172,06
2	462219,90	1222179,13
3	462220,29	1222179,55
4	462220,12	1222180,67
5	462198,20	1222208,64
6	462195,77	1222211,08
7	462191,95	1222213,56
8	462169,10	122222,36
9	4621,65,68	1222222,12
10	462160,21	1222213,24
11	462156,18	1222201,85
12	462152,64	1222175,03
13	462187,72	1222173,58
1	462225,30	1222172,06

 

3. Описание границы территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения«Общественное здание», начало XX в., расположенного по адресу:Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д. 2

 

На территории зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности объекта культурного наследия устанавливаютсяследующие режимы использования земель в границах данной зоны: режим 1 (далее –ЗРЗ-1), режим 2 (далее – ЗРЗ-2).

 

3.1. Описание границы территории участка ЗРЗ-1 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Общественное здание», начало XX в., расположенного поадресу: Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д. 2

 

Исходная точка 1 находится на пересечении Витебскогошоссе и улицы Беляева со стороны юго-востока.

Граница территории участка ЗРЗ-1 представляет собойотрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки 1-14-1:

1 – 2 – вдоль Витебского шоссе, на запад 46 м;

2 – 3 – вдоль Витебского шоссе, на запад 55 м;

3 – 4 – вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 67:27:0013451:6, на север 41 м;

4 – 5 – к улице Фрунзе, на северо-восток 17 м;

5 – 6 – на юго-восток до перелома 3 м;

6 – 7 – на юго-восток к границе кадастровогоучастка 3 м;

7 – 8 – на запад вдоль южной границы земельногоучастка с кадастровым номером 67:27:0013451:13 50 м;

8 – 9 – на север вдоль восточной границыземельного участка с кадастровым номером 67:27:0013451:13 23 м;

9 – 10 – на северо-запад вдоль восточной границыземельного участка с кадастровым номером 67:27:0013451:13 3 м;

10 – 11 – на север вдоль восточной границыземельного участка с кадастровым номером 67:27:0013451:13 6 м;

11 – 12 – на восток вдоль улицы Фрунзе допересечения с улицей Беляева 33 м;

12 – 13 – на юго-восток вдоль улицы Фрунзе доперелома 3 м;

13 – 14 – на юго-восток вдоль улицы Фрунзе до перелома13 м;

14 – 1 – на юг в исходную точку 1 73 м.

 

Таблица координат характерных (поворотных) точекграницы

участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

(в текущей МСК-67 системе)

 

№ поворотной точки	Координаты поворотной точки
	Х	Y
1	462152,64	1222175,03
2	462149,49	1222128,97
3	462145,92	1222074,09
4	462187,28	1222071,53
5	462203,52	1222076,16
6	462200,31	1222077,35
7	462198,50	1222080,16
8	462201,06	1222129,40
9	462224,24	1222127,96
10	462226,39	1222126,47
11	462232,01	1222125,74
12	462234,01	1222158,59
13	462233,11	1222161,71
14	462225,30	1222172,06
1	462152,64	1222175,03

 

3.2. Описание границы территории участка ЗРЗ-2 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Общественное здание», начало XX в., расположенного поадресу: Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д. 2

 

Исходная точка 1 находится на северо-востокеземельного участка с кадастровым номером 67:27:0013451:13.

Граница территории участка ЗРЗ-2 представляет собойотрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки 1-11-1:

1 – 2 – на юго-восток до перелома 3 м;

2 – 3 – на юго-восток к границе кадастровогоучастка 3 м;

3 – 4 – на запад вдоль южной границы земельногоучастка с кадастровым номером 67:27:0013451:13 50 м;

4 – 5 – на север вдоль восточной границы земельногоучастка с кадастровым номером 67:27:0013451:13 23 м;

5 – 6 – на северо-запад вдоль восточной границыземельного участка с кадастровым номером 67:27:0013451:13 3 м;

6 – 7 – на север вдоль восточной границыземельного участка с кадастровым номером 67:27:0013451:13 6 м;

7 – 8 – на восток вдоль улицы Фрунзе допересечения с улицей Беляева 33 м;

8 – 9 – на северо-запад вдоль красной линииулицы Фрунзе 64 м;

9 – 10 – на восток до земельного участка скадастровым номером 67:27:0013451:14 36 м;

10 – 11 – на юг до земельного участка скадастровым номером 67:27:0013451:21 45 м;

11 – 1 – на юг вдоль западной границыземельного участка с кадастровым номером 67:27:0013451:13 25 м.

 

Таблица координат характерных (поворотных) точекграницы участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия

(в текущей МСК-67 системе)

 

№ поворотной точки	Координаты поворотной точки
	Х	Y
1	462203,51	1222076,16
2	462200,31	1222077,35
3	462198,50	1222080,16
4	462201,06	1222129,40
5	462224,24	1222127,96
6	462226,39	1222126,47
7	462232,01	1222125,74
8	462234,01	1222158,59
9	462274,71	1222108,86
10	462273,58	1222073,31
11	462228,89	1222074,42
1	462203,51	1222076,16

 

4. Схема границ зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Общественное здание», начало XX в., расположенного поадресу: Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д. 2

 

 

Рисунок (не приводится)

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Администрации Смоленской области

от 31.08.2020 № 538

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народовРоссийской Федерации регионального значения «Общественное здание», начало XXв., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск,Витебское шоссе, д. 2

 

1. Режим использования территории охранной зоныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Общественное здание», начало XX в.,расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск,Витебское шоссе, д. 2

 

В границах территории охранной зоны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Общественное здание», начало XX в., расположенногопо адресу: Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д. 2 (далее также– объект культурного наследия), разрешается:

- проведение научно-реставрационных работ;

- проведение работ по благоустройству территорииохранной зоны объекта культурного наследия, предусматривающих использование дляпокрытий мостовых и пешеходных дорожек исторических материалов, хорошопропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка, щебень и др.), сминимальным применением асфальтового покрытия;

- регулирование работ по озеленению территории;

- проведение хозяйственной деятельности,необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

- новое строительство, за исключением специальныхмер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды;

- размещение рекламы на растяжках через улицы, набольших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии стребованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения,использования, популяризации и государственной охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации(далее – государственные органы);

- размещение автостоянок, временных построек,киосков, навесов и т.п.

На территориях, расположенных в пределахраспространения объекта культурного наследия – культурного слоя городаСмоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственныхи иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

 

2. Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах участка зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Общественноездание», начало XX в., расположенного по адресу: Смоленская область, г.Смоленск, Витебское шоссе, д. 2

 

2.1. Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ-1 зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения«Общественное здание», начало XX в., расположенного по адресу:Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д. 2

 

На территории в границах участка ЗРЗ-1 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия в соответствии с согласованными государственными органами проектамипроведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ допускается:

- реконструкция в зонах частичной сохранностиисторико-градостроительной среды;

- ограничение уровня высоты новых строений до 10– 15 м от нулевой отметки (отметка пола первого этажа, расположенная на высотедо 1,2 м от уровня земли) до венчающего карниза с использованием под мансардныйэтаж чердачных помещений (четыре этажа и один этаж мансарды).

На территориях, расположенных в пределахраспространения объекта культурного наследия – культурного слоя городаСмоленска, при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственныхи иных работ обязательно должны проводиться археологические исследования.

 

2.2. Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ-2 зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятникаистории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения«Общественное здание», начало XX в., расположенного по адресу:Смоленская область, г. Смоленск, Витебское шоссе, д. 2

 

На территории в границах участка ЗРЗ-2 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия в соответствии с согласованными с государственными органами проектамипроведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ допускается:

- реконструкция и новое строительство в зонахизмененной историко-градостроительной среды на территориях, не участвовавших вформировании панорамы города Смоленска;

- ограничение уровня высоты новой застройкипеременной этажности 25 – 32 м от нулевой отметки (отметка полапервого этажа, расположенная на высоте до 1,2 м от уровня земли) до венчающегокарниза (восемь – девять этажей).