Постановление Администрации Смоленской области от 09.11.2020 № 667

 

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

от 09.11.2020 № 667

 

 

Об установлении зонохраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народовРоссийской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале»,XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область,Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28, и утверждениитребований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

 

В соответствии сФедеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, расположенных на территории Смоленской области», постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельныхположений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», вцелях обеспечения государственной охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу(местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25Октября, район дома № 28,

 

АдминистрацияСмоленской области  п о с т а н о в л я е т:

 

1. Установитьзоны охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народовРоссийской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале»,XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область,Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28, согласноприложению № 1.

2. Утвердитьтребования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в.,расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземскийрайон, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28, согласно приложению №2.

 

 

Губернатор

Смоленскойобласти                                                                    А.В.Островский

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Администрации Смоленской области

от 09.11.2020 № 667

 

 

ЗОНЫ

охраны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в.,расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземскийрайон, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

 

1.Общие положения

 

Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в.,расположенный по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район,г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28 (далеетакже – объект культурного наследия), состоит на государственной охране всоответствии с решением Исполнительного комитета Смоленского областного Советадепутатов трудящихся от 11.06.74 № 358 «О мерах по дальнейшему улучшениюохраны, содержания и реставрации памятников истории и культуры».

Граница зон охраны объекта культурного наследия определена в соответствиис Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации», областным законом «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, расположенных на территории Смоленской области», Положением о зонахохраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.09.2015 № 972.

Проект зон охраны объекта культурного наследия разработан в 2020 годуобществом с ограниченной ответственностью «ДАРГЕЛЬ».

В соответствиисо статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации» в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в егоисторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраныобъекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемогоприродного ландшафта.

Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяетсяпроектом зон охраны объекта культурного наследия.

Проектом зон охраны объекта культурного наследия, разработанным в 2020году обществом с ограниченной ответственностью «ДАРГЕЛЬ», предусмотренаустановка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия, зоны охраняемого природного ландшафта.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория, впределах которой устанавливается режим использования земель и земельныхучастков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность,определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Зона охраняемого природного ландшафта – территория, в пределах которойустанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающийили ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкциюсуществующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природноголандшафт, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанныекомпозиционно с объектами культурного наследия.

 

2. Описание границзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в.,расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземскийрайон, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

 

В целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия предлагается установказоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия, включающей три участка, на схеме означенных литерами ЗРЗ-1, ЗРЗ-2,ЗРЗ-3.

 

2.1. Описаниеграниц территории участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольномподвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленскаяобласть, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

 

Границытерритории участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия представляют собой отрезки прямыхлиний, последовательно соединяющих точки9-10-11-12-13-5-14-15-16-1-2-3-4-5-6-7-8-9.

Границытерритории участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия проходят:

- на севереот точки 9 с координатами x (507627,52) y (2174751,36) вдоль северной границыземельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:19 на расстояние 21,08 мв северо-восточном направлении до точки 10 с координатами x (507635,71) y(2174774,00);

- на востокеот точки 10 с координатами x (507635,71) y (2174774,00) в южном направлении нарасстояние 70,67 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 67:02:0010259:19 до точки 11 с координатами x (507569,86) y(2174799,66), далее в юго-западном направлении вдоль южной границы земельногоучастка с кадастровым номером 67:02:0010259:19 на расстояние 25,12 м до точки12 с координатами x (507561,20) y (2174776,08), затем в южном направлении нарасстояние 10,22 м до точки 13 с координатами x (507551,57) y(2174779,49), далее в западном направлении на расстояние 20,28 м вдольсеверной границы земельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:34 доточки 5 с координатами x (507543,75) y (2174760,78), затем в южном направлениина расстояние 28,43 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 67:02:0010259:12 до точки 14 с координатами x (507517,10) y(2174770,68), далее в восточном направлении на расстояние 20,41 м вдользападной границы земельного участка 67:02:0010259:34 до точки 15 с координатамиx (507524,11) y (2174789,85), затем в южном направлении на расстояние 24,19 мвдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером67:02:0010259:34 до точки 16 с координатами x (507501,44) y (2174798,28);

- на юге отточки 16 с координатами x (507501,44) y (2174798,28) в юго- западномнаправлении на расстояние 71,32 м вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 67:02:0010259:12 до точки 1 с координатамиx (507476,40) y (2174731,50);

- на востокот точки 1 с координатами x (507476,40) y (2174731,50) в северо-западномнаправлении на расстояние 23,8 м вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 67:02:0010259:12 до точки 2 с координатамиx (507498,83) y (2174723,53), далее в юго-восточном направлении нарасстояние 30,11 м до точки 3 с координатами x (507509,46) y (2174751,70),далее в северном направлении на расстояние 29,09 м до точки 4 с координатами x(507536,75) y (2174741,62), затем в восточном направлении на расстояние20,4 м до точки 5 с координатами x (507543,75) y (2174760,78), далее всеверо-западном направлении на расстояние 37,44 м вдоль западной границыземельного участка с кадастровым номером 67:02:0010259:19 до точки 6 скоординатами x (507578,73) y (2174747,43), затем в северо-восточномнаправлении на расстояние 20,34 м вдоль северо-западной границы земельногоучастка с кадастровым номером 67:02:0010259:19 до точки 7 с координатами x(507585,30) y (2174766,68), далее в северном направлении на расстояние 29,35 мвдоль западной границы земельного участка 67:02:0010259:19 до точки 8 скоординатами x (507612,89) y (2174756,68), затем также в северном направлениина расстояние 15,57 м вдоль западной границы земельного участка67:02:0010259:19 в исходную точку 9 с координатами x (507627,52) y(2174751,36).

 

Таблица координатхарактерных (поворотных) точек границ территории участка ЗРЗ-1 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия

(в текущей МСК-67системе)

 

№ поворотной точки	Координаты поворотной точки
	X	Y
9	507627,52	2174751,36
10	507635,71	2174774,00
11	507569,86	2174799,66
12	507561,20	2174776,08
13	507551,57	2174779,49
5	507543,75	2174760,78
14	507517,10	2174770,68
15	507524,11	2174789,85
16	507501,44	2174798,28
1	507476,40	2174731,50
2	507498,83	2174723,53
3	507509,46	2174751,70
4	507536,75	2174741,62
5	507543,75	2174760,78
6	507578,73	2174747,43
7	507585,30	2174766,68
8	507612,89	2174756,68
9	507627,52	2174751,36

 

2.2. Описаниеграницы территории участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольномподвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленскаяобласть, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

 

Границатерритории участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямыхлиний, последовательно соединяющих точки17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-39-17.

Границатерритории участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности проходит:

- на севереот точки 17 с координатами x (507608,85) y (2174806,73) на расстояние 40,68 м всеверо-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 67:02:0010250:7 до точки 18 с координатами x (507624,88) y(2174844,12);

- на востокеот точки 18 координатами x (507624,88) y (2174844,12) в южном направлении нарасстояние 44,03 м до точки 19 с координатами x (507583,43) y(2174858,97), затем в западном направлении на расстояние 8,19 м до точки20 с координатами x (507580,59) y (2174851,29), далее в южном направлении нарасстояние 15,54 м вдоль северо-восточной границы земельного участка скадастровым номером 67:02:0010250:9 до точки 21 с координатамиx (507566,10) y (2174856,90), затем в северо-восточном направлении нарасстояние 41,31 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровымномером 67:02:0010250:9 до точки 22 с координатами x (507581,03)y (2174895,42), далее в северном направлении на расстояние 6,66 м до точки23 с координатами x (507587,39) y (2174893,44), затем в северо-восточномнаправлении на расстояние 30,16 м через точку 24 с координатами x (507593,85)y (2174911,46) до точки 25 с координатами x (507598,42) y (2174921,49),далее в южном направлении на расстояние 54,17 м вдоль восточной границыземельного участка с кадастровым номером 67:02:0010250:10 через точки 26 скоординатами x (507590,40) y (2174926,07), 27 с координатами x (507575,12) y(2174933,76), 28 с координатами x (507557,98) y (2174939,01) до точки 29 скоординатами x (507548,47) y (2174941,72), затем в юго-западномнаправлении на расстояние 31,8 м до точки 30 с координатами x (507536,88)y (2174912,11), далее в южном направлении на расстояние 42,1 м через точки 31 скоординатами x (507532,94) y (2174913,95), 32 с координатами x (507513,85)y (2174922,07) до точки 33 с координатами x (507497,96) y (2174928,10);

- на юге отточки 33 с координатами x (507497,96) y (2174928,10) в юго-западном направлениина расстояние 32,52 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровымномером 67:02:0010250:28 до точки 34 с координатами x (507485,89) y(2174897,90), далее в северо-западном направлении на расстояние 1,1 м до точки35 с координатами x (507486,92) y (2174897,51), затем в юго-западномнаправлении на расстояние 43,05 м через точку 36 с координатами x (507478,96)y (2174875,40) до точки 37 с координатами x (507472,34) y (2174857,01);

- на западеот точки 37 с координатами x (507472,34) y (2174857,01) в северо-западномнаправлении на расстояние 145,48 м через точку 38 с координатами x (507518,37)y (2174840,04), через точку 39 с координатами x (507569,62) y (2174821,48)в исходную точку 17 с координатами x (507608,85) y (2174806,73).

 

Таблица координатхарактерных (поворотных) точек границы территории участка ЗРЗ-2 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия

(в текущей МСК-67системе)

 

№ поворотной точки	Координаты поворотной точки
	X	Y
17	507608,85	2174806,73
18	507624,88	2174844,12
19	507583,43	2174858,97
20	507580,59	2174851,29
21	507566,10	2174856,90
22	507581,03	2174895,42
23	507587,39	2174893,44
24	507593,85	2174911,46
25	507598,42	2174921,49
26	507590,40	2174926,07
27	507575,12	2174933,76
28	507557,98	2174939,01
29	507548,47	2174941,72
30	507536,88	2174912,11
31	507532,94	2174913,95
32	507513,85	2174922,07
33	507497,96	2174928,10
34	507485,89	2174897,90
35	507486,92	2174897,51
36	507478,96	2174875,40
37	507472,34	2174857,01
38	507518,37	2174840,04
39	507569,62	2174821,48
17	507608,85	2174806,73

 

2.3. Описаниеграницы территории участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой на цокольномподвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение): Смоленскаяобласть, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

 

Границатерритории участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямыхлиний, последовательно соединяющих точки 37-36-35-34-33-43-42-41-40-37.

Границатерритории участка ЗРЗ-3 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности проходит:

- на севереот точки 37 с координатами x (507472,34) y (2174857,01) в северо-восточномнаправлении на расстояние 43,05 м через точку 36 с координатами x (507478,96) y(2174875,40) до точки 35 с координатами x (507486,92) y (2174897,51),далее в юго-восточном направлении на расстояние 1,1 м до точки 34 скоординатами x (507485,89) y (2174897,90), затем в северо-восточном направлениина расстояние 32,52 м до точки 33 с координатами x (507497,96) y(2174928,10);

- на востокеот точки 33 с координатами x (507497,96) y (2174928,10) в южном направлении нарасстояние 28,49 м до точки 43 с координатами x (507471,32) y(2174938,21);

- на юге отточки 43 с координатами x (507471,32) y (2174938,21) в юго-западном направлениина расстояние 33,37 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровымномером 67:02:0010250:28 до точки 42 с координатами x (507455,29) y(2174908,94), далее также в юго-западном направлении на расстояние 37,09 мчерез точку 41 с координатами x (507447,32) y (2174886,84) до точки 40 скоординатами x (507442,53) y (2174874,11);

- на западеот точки 40 с координатами x (507442,53) y (2174874,11) в северо-западномнаправлении на расстояние 34,37 м в исходную точку 37 с координатами x(507472,34) y (2174857,01).

 

Таблица координатхарактерных (поворотных) точек границы территории участка ЗРЗ-3 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия

(в текущей МСК-67системе)

 

№ поворотной точки	Координаты поворотной точки
	X	Y
37	507472,34	2174857,01
36	507478,96	2174875,40
35	507486,92	2174897,51
34	507485,89	2174897,90
33	507497,96	2174928,10
43	507471,32	2174938,21
42	507455,29	2174908,94
41	507447,32	2174886,84
40	507442,53	2174874,11
37	507472,34	2174857,01

 

3. Описаниеграницы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного поадресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул.25 Октября, район дома № 28

 

Граница зоныохраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия представляетсобой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих точки44-1-16-45-46-47-48-49-50-51-44.

Граница зоныохраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия проходит:

- на севереот точи 44 с координатами x (507453,04) y (2174679,71) в северо-восточномнаправлении на расстояние 56,81 м вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 67:02:0010259:57 до точки 1 с координатамиx (507476,40) y (2174731,50), далее также в северо-восточном направлениина расстояние 96,23 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровымномером 67:02:0010259:1200 через точку 16 с координатами x (507501,44)y (2174798,28) до точки 45 с координатами x (507508,45) y (2174822,18);

- на востокеот точки 45 с координатами x (507508,45) y (2174822,18) в южном направлении нарасстояние 60,39 м через точку 46 с координатами x (507500,07) y(2174824,39), точку 47 с координатами x (507458,66) y (2174837,16) доточки 48 с координатами x (507450,64) y (2174839,63);

- на юге отточки 48 с координатами x (507450,64) y (2174839,63) в юго-западном направлениина расстояние 145,82 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровымномером 67:02:0010259:1200 через точку 49 с координатами x (507448,22) у(2174830,91), точку 50 с координатами x (507422,84) y (2174739,58) доточки 51 с координатами x (507412,10) y (2174699,00);

- на западеот точки 51 с координатами x (507412,10) y (2174699,00) в северо-западномнаправлении на расстояние 45,26 м до исходной точки 44 с координатами x(507453,04) y (2174679,71).

 

Таблица координатхарактерных (поворотных) точек границы зоны охраняемого природного ландшафтаобъекта культурного наследия

(в текущей МСК-67системе)

 

№ поворотной точки	Координаты поворотной точки
	X	Y
44	507453,04	2174679,71
1	507476,40	2174731,50
16	507501,44	2174798,28
45	507508,45	2174822,18
46	507500,07	2174824,39
47	507458,66	2174837,16
48	507450,64	2174839,63
49	507448,22	2174830,91
50	507422,84	2174739,58
51	507412,10	2174699,00
44	507453,04	2174679,71

 

4.Схема границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой нацокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение):Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

 

(не приводится)

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Администрации Смоленской области

от 09.11.2020 № 667

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

кградостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в., расположенного поадресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул.25 Октября, район дома № 28

 

1. Режим использованияземель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в.,расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземскийрайон, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

 

На территорииучастка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия разрешается:

- проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, направленных на воссоздание историко-градостроительной среды объектакультурного наследия;

- сноспостроек (зданий и сооружений), не обладающих историко-культурной ценностью;

-благоустройство территории с использованием для покрытий мостовых материалов,пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

- размещениеавтопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границахзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия;

- размещениемалых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощение тротуаров), пандусов идругих приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных группнаселения;

- установкаследующих средств рекламы и информации малого формата:

информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

строительнойсетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

сити-форматов,тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходныхограждений с рекламными модулями;

элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

временныхрекламных конструкций – штендеров;

- демонтаж,снос диссонирующих объектов (обозначены на историко-архитектурном опорномплане) по мере их амортизации;

- освоениеподземного пространства (освоение подземного пространства и его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурногонаследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни илиздоровья человека и окружающей среды);

- проведениеработ по эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующихвнутриквартальных проездов;

- проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границахтерритории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народовРоссийской Федерации федерального значения «Культурный слой города. XIII-XVII вв. н.э.» (Смоленскаяобласть) возможно при условии выполнения требований Федерального закона от25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации», иных нормативных правовых актов всфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраныобъектов культурного наследия.

Запрещается:

- применениев оформлении объектов капитального строительства, а также частей объектовкапитального строительства ярких и контрастирующих цветовых решений, а такжематериалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающуюисторическую застройку;

- размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

- прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

- размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, разрешенных настоящимрежимом;

-использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

- увеличениесложившихся высотных отметок, превышающих требования градостроительногорегламента.

 

2. Требования кградостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой нацокольном подвале», XIX в., расположенного по адресу (местонахождение):Смоленская область, Вяземский район, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

 

На территорииучастка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия разрешается:

- строительствообъектов капитального строительства с ограничением уровня высоты не выше восьминадземных этажей (регламентный участок ЗРЗ-1), до четырех этажей, включаямансардный (регламентный участок ЗРЗ-2), до 13 м от уровня земли до конькакровли здания (регламентный участок ЗРЗ-3);

- ремонт,реконструкция существующих объектов капитального строительства при условиисоблюдения следующих требований и ограничений:

предельнаяразрешенная высотность – 24 м (регламентный участок ЗРЗ-1), до 12 м(регламентный участок ЗРЗ-2), до 13 м (регламентный участок ЗРЗ-3) от уровняземли до конька кровли здания;

силуэтность –нейтральная; форма крыш – скатная с допустимостью применения плоских крыш;

применениенатуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской),допускается применение современных материалов в отделке фасадов и их частей,решенных в современной стилистике;

цветовоерешение фасадов и кровель – нейтрального характера, в теплой цветовой гаммеприглушенных тонов.

 

3. Режимиспользования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Дом жилой на цокольном подвале», XIX в.,расположенного по адресу (местонахождение): Смоленская область, Вяземскийрайон, г. Вязьма, ул. 25 Октября, район дома № 28

 

На территории участка зоны охраняемогоприродного ландшафта разрешается:

- сохранениеисторического природного окружения объекта культурного наследия, соотношенияоткрытых и закрытых пространств;

- сохранениегидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечениясохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

-благоустройство и озеленение территории;

-использование территории под рекреационные цели, в том числе под размещениеспортивных площадок и площадок отдыха, пешеходных дорожек;

-реконструктивные, санитарные рубки насаждений;

- прокладкаподземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования объектовжилого и культурно-бытового назначения, предусмотренных в зоне регулированиязастройки и хозяйственной деятельности, с последующей рекультивациейтерритории.

Запрещается:

- строительствои отвод участков под объекты жилого, коммунально-складского и промышленногоназначения;

-реконструкция существующих зданий и сооружений;

- хозяйственнаяи другая деятельность, искажающая исторический ландшафт;

- прокладкамагистральных улиц и дорог;

- устройствлюбых сплошных ограждений;

- установкалюбых видов рекламы;

- самовольнаявырубка и посадка деревьев;

- размещениесвалок, мусорных контейнеров;

- прокладканаземных коммуникаций (кроме временных, необходимых на период строительства);

- нарушениепочвенного покрова;

- любыеземельные и строительные работы, которые могут привести к изменению гидрорежиматерритории;

- любаяхозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых иподземных вод, поверхностных стоков.